2025版物業(yè)保險服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)保險服務協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理單位1.2保險公司1.3業(yè)主委員會1.4業(yè)主代表2.保險標的2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2保險財產2.3保險責任范圍3.保險期限3.1起始日期3.2終止日期3.3保險期間計算方式4.保險費率4.1基礎費率4.2附加費率4.3費率調整方式5.保險金額5.1基礎保險金額5.2附加保險金額5.3保險金額調整方式6.保險費6.1基礎保險費6.2附加保險費6.3保險費繳納方式7.保險責任7.1物業(yè)管理責任7.2保險公司責任7.3保險責任免除8.保險理賠8.1理賠流程8.2理賠材料8.3理賠時效9.保險合同變更9.1合同內容變更9.2合同主體變更9.3合同終止10.違約責任10.1物業(yè)管理單位違約責任10.2保險公司違約責任10.3業(yè)主委員會及業(yè)主代表違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效通知13.合同附件13.1附件一：保險單13.2附件二：保險條款13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理單位1.1.1單位名稱：_________1.1.2單位地址：_________1.1.3聯(lián)系人：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2保險公司1.2.1公司名稱：_________1.2.2住所地：_________1.2.3聯(lián)系人：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.3業(yè)主委員會1.3.1委員會名稱：_________1.3.2住所地：_________1.3.3聯(lián)系人：_________1.3.4聯(lián)系電話：_________1.4業(yè)主代表1.4.1姓名：_________1.4.2聯(lián)系電話：_________1.4.3身份證號：_________2.保險標的2.1物業(yè)管理區(qū)域2.1.1項目名稱：_________2.1.2項目地址：_________2.1.3項目面積：_________平方米2.2保險財產2.2.1建筑物：_________2.2.2設備：_________2.2.3其他財產：_________2.3保險責任范圍2.3.1自然災害：洪水、地震、臺風等2.3.2事故：火災、爆炸、盜竊等2.3.3疾?。航ㄖ?、設備等因疾病導致的損壞3.保險期限3.1起始日期：____年____月____日3.2終止日期：____年____月____日3.3保險期間計算方式：自起保之日起至終止日期止，按年計算。4.保險費率4.1基礎費率：根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域、保險財產等因素確定。4.2附加費率：根據(jù)投保人需求及保險公司規(guī)定確定。4.3費率調整方式：根據(jù)市場行情及保險公司規(guī)定進行調整。5.保險金額5.1基礎保險金額：根據(jù)保險財產評估確定。5.2附加保險金額：根據(jù)投保人需求及保險公司規(guī)定確定。5.3保險金額調整方式：根據(jù)市場行情及保險公司規(guī)定進行調整。6.保險費6.1基礎保險費：根據(jù)保險金額及費率計算確定。6.2附加保險費：根據(jù)投保人需求及保險公司規(guī)定確定。6.3保險費繳納方式：一次性繳納或分期繳納，具體方式由雙方協(xié)商確定。7.保險責任7.1物業(yè)管理責任7.1.1物業(yè)管理單位負責對物業(yè)管理區(qū)域內的建筑物、設備等實施日常維護和管理。7.1.2保險公司負責在保險責任范圍內，對物業(yè)管理區(qū)域內的建筑物、設備等因自然災害、事故、疾病等原因導致的損失進行賠償。7.2保險公司責任7.2.1保險公司按照合同約定，在保險責任范圍內，對物業(yè)管理區(qū)域內的建筑物、設備等因自然災害、事故、疾病等原因導致的損失進行賠償。7.2.2保險公司有權要求物業(yè)管理單位提供必要的資料和協(xié)助，以完成保險理賠。7.3保險責任免除7.3.1因物業(yè)管理單位故意或重大過失導致的損失。7.3.2因戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖活動等不可抗力因素導致的損失。7.3.3因保險財產本身缺陷、自然磨損、內在或潛在缺陷等原因導致的損失。8.保險理賠8.1理賠流程8.1.1報案：發(fā)生保險事故后，物業(yè)管理單位應在第一時間內向保險公司報案。8.1.2調查：保險公司接到報案后，將組織人員進行現(xiàn)場勘查和事故調查。8.1.3理賠：調查結束后，保險公司根據(jù)事故原因和損失情況，確定賠償金額。8.2理賠材料8.2.1保險單8.2.2報案證明8.2.3事故現(xiàn)場照片及視頻8.2.4索賠清單8.2.5其他保險公司要求的材料8.3理賠時效8.3.1報案時效：自事故發(fā)生之日起，物業(yè)管理單位應在10日內向保險公司報案。8.3.2理賠時效：保險公司應在接到理賠申請之日起30日內完成理賠。9.保險合同變更9.1合同內容變更9.1.1任何一方提出變更合同內容的，應提前30日書面通知對方。9.1.2變更內容經雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認。9.2合同主體變更9.2.1物業(yè)管理單位變更：物業(yè)管理單位發(fā)生合并、分立、轉讓等情況，應提前30日書面通知保險公司，并辦理合同主體變更手續(xù)。9.2.2保險公司變更：保險公司發(fā)生合并、分立、轉讓等情況，應提前30日書面通知物業(yè)管理單位，并辦理合同主體變更手續(xù)。9.3合同終止9.3.1合同期滿：保險期限屆滿，合同自然終止。9.3.2合同解除：任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。9.3.3合同終止通知：合同終止后，雙方應相互通知對方。10.違約責任10.1物業(yè)管理單位違約責任10.1.1物業(yè)管理單位未按時繳納保險費，應向保險公司支付滯納金。10.1.2物業(yè)管理單位未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。10.2保險公司違約責任10.2.1保險公司未按時履行保險責任，應向物業(yè)管理單位支付違約金。10.2.2保險公司未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。10.3業(yè)主委員會及業(yè)主代表違約責任10.3.1業(yè)主委員會及業(yè)主代表未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商：發(fā)生爭議時，雙方應通過協(xié)商解決。11.1.2仲裁：協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁機構申請仲裁。11.1.3訴訟：協(xié)商和仲裁均未解決爭議時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1仲裁機構：雙方協(xié)商確定的仲裁機構。11.2.2人民法院：雙方協(xié)商確定的法院。11.3爭議解決費用11.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔。11.3.2訴訟費用：由敗訴方承擔。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2保險費已繳納。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效通知12.3.1雙方應在合同生效后5日內相互通知對方。13.合同附件13.1附件一：保險單13.2附件二：保險條款13.3附件三：其他相關文件14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋14.2.1本合同的解釋權歸物業(yè)管理單位和保險公司所有。14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在物業(yè)管理服務過程中，由甲乙雙方共同認可并委托參與合同執(zhí)行的個人或機構，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構、鑒定機構、維修保養(yǎng)單位等。15.2第三方介入原因15.2.1合同執(zhí)行過程中，因需要專業(yè)評估、鑒定、維修保養(yǎng)等原因，甲乙雙方可共同決定引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方服務協(xié)議。15.3.2第三方服務協(xié)議應明確第三方的工作范圍、服務內容、費用及責任等。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在執(zhí)行服務過程中，因其過失或疏忽造成的損失，應承擔相應的責任。15.4.2第三方責任限額應根據(jù)第三方服務協(xié)議中約定的金額確定。15.5第三方責任劃分15.5.1第三方在執(zhí)行服務過程中，對甲乙雙方及物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主造成的損失，由第三方承擔直接責任。15.5.2第三方在執(zhí)行服務過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不足，導致第三方工作失誤，甲乙雙方應承擔相應的間接責任。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方在引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和經驗。16.1.2甲方應將第三方服務協(xié)議的內容及時通知乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在引入第三方時，應確保第三方服務協(xié)議的內容符合本合同的要求。16.2.2乙方應配合第三方完成相關工作，并監(jiān)督第三方的工作質量。17.第三方與其他各方的責權利17.1第三方與甲方17.1.1第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。17.1.2第三方有權要求甲方支付約定的服務費用。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應與乙方保持溝通，及時匯報工作進展。17.2.2第三方應遵守乙方提出的合理要求。17.3第三方與業(yè)主17.3.1第三方在執(zhí)行服務過程中，應尊重業(yè)主的合法權益。17.3.2第三方應與業(yè)主保持溝通，及時解決業(yè)主提出的問題。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方對甲方18.1.1第三方應按照服務協(xié)議，對甲方承擔直接責任。18.1.2第三方對甲方造成的損失，應承擔相應的經濟賠償。18.2第三方對乙方18.2.1第三方應按照服務協(xié)議，對乙方承擔直接責任。18.2.2第三方對乙方造成的損失，應承擔相應的經濟賠償。18.3第三方對業(yè)主18.3.1第三方應按照服務協(xié)議，對業(yè)主承擔直接責任。18.3.2第三方對業(yè)主造成的損失，應承擔相應的經濟賠償。18.4第三方與其他各方18.4.1第三方在執(zhí)行服務過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，可免除責任。18.4.2第三方在執(zhí)行服務過程中，如因自身原因導致?lián)p失，應承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保險單詳細要求：包含保險單的基本信息，如保險單號、保險公司名稱、保險期限、保險金額、保險費等。說明：保險單是證明保險合同成立和生效的正式文件。2.附件二：保險條款詳細要求：包括保險合同的基本條款，如保險責任、保險金額、保險費率、保險責任免除、理賠流程等。說明：保險條款詳細規(guī)定了保險合同的具體內容和雙方的權利義務。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方的身份、服務內容、費用、責任及違約責任等。說明：第三方服務協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同執(zhí)行中的行為。4.附件四：物業(yè)管理區(qū)域平面圖詳細要求：提供物業(yè)管理區(qū)域的平面圖，標明建筑物、設備等的位置和面積。說明：平面圖有助于明確保險標的的范圍和位置。5.附件五：保險財產清單詳細要求：列出保險財產的名稱、型號、數(shù)量、價值等信息。說明：保險財產清單是確定保險金額和理賠依據(jù)的重要文件。6.附件六：業(yè)主委員會授權書詳細要求：證明業(yè)主委員會授權某人代表業(yè)主參與合同執(zhí)行。說明：授權書是確保業(yè)主權益得到保障的必要文件。7.附件七：物業(yè)管理單位資質證明詳細要求：提供物業(yè)管理單位的營業(yè)執(zhí)照、資質證書等相關證明文件。說明：資質證明是確保物業(yè)管理單位具備相應資質的依據(jù)。8.附件八：保險公司資質證明詳細要求：提供保險公司的營業(yè)執(zhí)照、經營許可證等相關證明文件。說明：資質證明是確保保險公司具備相應資質的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業(yè)管理單位未按時繳納保險費。保險公司未按時履行保險責任。第三方未按約定提供服務或質量不達標。業(yè)主委員會及業(yè)主代表未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責任示例說明：示例一：物業(yè)管理單位未按時繳納保險費，應向保險公司支付滯納金。示例二：保險公司未按時履行保險責任，應向物業(yè)管理單位支付違約金。示例三：第三方未按約定提供服務或質量不達標，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版物業(yè)保險服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)保險1.3保險范圍1.4保險金額1.5保險期限2.保險費2.1費用計算2.2付費方式2.3保費調整3.保險責任與賠償3.1保險責任范圍3.2賠償條件3.3賠償程序3.4賠償限額4.保險免除與責任限制4.1免除條款4.2責任限制4.3緊急情況處理5.通知與協(xié)助5.1通知要求5.2協(xié)助義務5.3保密義務6.合同變更與終止6.1變更程序6.2終止條件6.3終止通知7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1合同附件11.2合同生效11.3合同解釋12.保險條款12.1保險條款內容12.2保險條款解釋13.附件13.1保險單13.2保險條款13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2物業(yè)保險本合同所指的物業(yè)保險是指乙方為甲方提供的物業(yè)財產保險，包括但不限于建筑物、附屬設施、設備等。1.3保險范圍保險范圍包括但不限于火災、爆炸、雷擊、洪水、暴雨、臺風、地震等自然災害及意外事故造成的損失。1.4保險金額保險金額根據(jù)甲方物業(yè)的實際價值評估確定，具體金額為[保險金額]元。1.5保險期限保險期限自[保險起始日期]起至[保險終止日期]止。2.保險費2.1費用計算保險費按照[費率標準]計算，具體費用為[保險金額]×[費率標準]。2.2付費方式甲方應在合同簽訂后[付費期限]內，向乙方支付全部保險費。2.3保費調整如因市場因素或保險費率調整，乙方有權在提前[通知期限]內向甲方提出調整保險費的要求。3.保險責任與賠償3.1保險責任范圍保險責任范圍包括但不限于本合同第一條所述的保險范圍。3.2賠償條件發(fā)生保險事故后，甲方應及時通知乙方，并提供必要的證明材料，乙方在核實后應按照保險合同約定進行賠償。3.3賠償程序賠償程序如下：（1）甲方在保險事故發(fā)生后[通知期限]內通知乙方；（2）乙方在收到通知后[調查期限]內進行調查；（3）乙方在確定賠償金額后[支付期限]內支付賠償款；（4）甲方在收到賠償款后應妥善處理受損財產。3.4賠償限額賠償限額不超過本合同約定的保險金額。4.保險免除與責任限制4.1免除條款（1）甲方故意造成的損失；（2）戰(zhàn)爭、軍事行動、暴亂等不可抗力因素造成的損失；（3）因甲方使用不當、維修保養(yǎng)不善等原因造成的損失。4.2責任限制（1）乙方對甲方因保險事故造成的直接損失進行賠償；（2）乙方對甲方因保險事故造成的間接損失不承擔賠償責任。5.通知與協(xié)助5.1通知要求甲方應在發(fā)生保險事故后[通知期限]內以書面形式通知乙方。5.2協(xié)助義務甲方有義務配合乙方進行事故調查和處理，并提供必要的協(xié)助。5.3保密義務雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.合同變更與終止6.1變更程序任何一方要求變更本合同內容，應提前[通知期限]以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致后生效。6.2終止條件（1）保險期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止通知合同終止后，雙方應在[通知期限]內以書面形式通知對方。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決程序協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定支付保險費的；（2）乙方未按約定提供保險服務的；（3）任何一方未按約定履行通知義務的；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實的；（5）任何一方違反保密義務的。8.2違約責任（1）支付違約金，違約金為未履行義務部分的[違約金比例]%；（2）賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）承擔因違約行為導致的訴訟費用和其他費用。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解除合同。10.法律適用與管轄10.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院因本合同發(fā)生的爭議，任何一方均可向合同簽訂地或被告所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同解釋本合同的解釋權歸乙方所有。12.保險條款12.1保險條款內容本合同所附的保險條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2保險條款解釋保險條款的解釋以條款原文為準，如條款內容不明確，由雙方協(xié)商解決。13.附件13.1保險單本合同的附件包括保險單，保險單為本合同不可分割的一部分。13.2保險條款本合同的附件還包括保險條款，保險條款為本合同不可分割的一部分。13.3其他相關文件本合同的附件還包括其他相關文件，如風險評估報告、保險費收據(jù)等，均為本合同不可分割的一部分。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[簽署日期]。14.2簽署地點本合同簽署地為[簽署地點]。14.3簽署人信息甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]職務：[職務]聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系中的非合同當事人。第三方可以是中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務的；（2）保險事故發(fā)生，需要第三方進行評估、鑒定或理賠的；（3）合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督、管理或協(xié)調的。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；（2）對在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密；（3）因自身過錯導致甲乙雙方利益受損的，應承擔相應的法律責任。15.3.2第三方責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）第三方因提供專業(yè)服務而產生的責任，其責任限額不超過[金額]元；（2）第三方在介入過程中違反保密義務，給甲乙雙方造成損失的，其責任限額不超過[金額]元；（3）第三方因自身過錯導致甲乙雙方利益受損的，其責任限額不超過[金額]元。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務與被服務關系，甲方有權要求第三方按照約定履行服務義務，并有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督。15.4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為合作與被合作關系，乙方有權要求第三方按照約定履行合作義務，并有權對第三方的合作效果進行評估。15.4.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同其他各方的關系為獨立第三方關系，不參與甲乙雙方的合同履行，但應按照甲乙雙方的要求，履行相應的服務或合作義務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方同意第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明第三方介入的原因、目的、職責等。16.2第三方介入的審批甲乙雙方應在收到第三方介入申請后[審批期限]內，以書面形式同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，履行相應的服務或合作義務。17.第三方介入的終止17.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務或合作義務。17.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，并簽署終止協(xié)議，明確雙方的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保險單詳細要求：保險單應包含保險公司名稱、被保險人名稱、保險金額、保險期限、保險責任范圍、保險費、賠償條件等信息。說明：保險單是本合同的重要組成部分，是甲乙雙方與保險公司簽訂的正式保險合同文本。2.保險條款詳細要求：保險條款應詳細列出保險合同的具體內容，包括但不限于保險責任、除外責任、保險期間、保險費率、賠償程序等。說明：保險條款是甲乙雙方與保險公司簽訂的保險合同的詳細約定，是明確雙方權利義務的重要依據(jù)。3.評估報告詳細要求：評估報告應由具有資質的第三方機構出具，詳細評估甲乙雙方物業(yè)的價值，作為確定保險金額的依據(jù)。說明：評估報告是確定保險金額的重要依據(jù)，確保保險金額與物業(yè)實際價值相符。4.賠償申請書詳細要求：賠償申請書應由甲方填寫，詳細描述保險事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況等。說明：賠償申請書是甲乙雙方向保險公司申請賠償?shù)闹匾募?，確保賠償申請的順利進行。5.賠償協(xié)議詳細要求：賠償協(xié)議應由甲乙雙方與保險公司共同簽署，明確賠償金額、賠償方式、賠償期限等。說明：賠償協(xié)議是甲乙雙方與保險公司就賠償事宜達成的正式協(xié)議，確保賠償款項的及時到位。6.通知函詳細要求：通知函應由一方發(fā)送至另一方，明確通知事項、通知時間、通知方式等。說明：通知函是甲乙雙方在合同履行過程中進行溝通的重要方式，確保雙方及時了解對方信息。7.協(xié)議變更書詳細要求：協(xié)議變更書應由甲乙雙方共同簽署，明確變更內容、變更原因、變更日期等。說明：協(xié)議變更書是甲乙雙方對合同內容進行變更的正式文件，確保變更內容的合法性和有效性。8.合同解除書詳細要求：合同解除書應由甲乙雙方共同簽署，明確解除原因、解除日期、解除后的處理等。說明：合同解除書是甲乙雙方在合同履行過程中因特殊原因解除合同的重要文件，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付保險費責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付保險費總額的[違約金比例]%。示例：若甲方應支付保險費10萬元，未按時支付，則應支付違約金1萬元。（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：甲方應承擔由此造成的全部損失，并支付相應的違約金。示例：若甲方在保險事故發(fā)生后隱瞞重要事實，導致乙方無法獲得賠償，則甲方應承擔全部損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時履行保險責任責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未履行保險責任部分金額的[違約金比例]%。示例：若乙方未按約定履行賠償義務，則應支付違約金1萬元。（2）提供的服務不符合約定責任認定：乙方應承擔由此造成的損失，并支付相應的違約金。示例：若乙方提供的服務不符合約定，導致甲方利益受損，則乙方應承擔損失并支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按時履行服務或合作義務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為未履行義務部分金額的[違約金比例]%。示例：若第三方未按時提供評估報告，則應支付違約金1萬元。（2）泄露商業(yè)秘密或技術秘密責任認定：第三方應承擔由此造成的全部損失，并支付相應的違約金。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則應承擔損失并支付違約金。全文完。2024版物業(yè)保險服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2解釋原則2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務內容與范圍3.1物業(yè)保險類型3.2保險責任范圍3.3服務期限4.保險金額與保費4.1保險金額確定4.2保費計算與支付5.保險費率與調整5.1費率確定5.2費率調整6.保險合同的簽訂與生效6.1合同簽訂6.2合同生效7.保險合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.保險理賠程序與責任8.1理賠程序8.2理賠責任9.保險合同的終止與結算9.1合同終止9.2結算事項10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決11.保密條款11.1保密內容11.2保密義務12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定13.1其他條款13.2附件與補充14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1本合同中，“甲方”指（甲方全稱），“乙方”指（乙方全稱）。1.1.2“物業(yè)保險”指為甲方物業(yè)（具體地址及名稱）提供的各類財產保險和責任保險。1.1.3“保險責任范圍”指保險合同中約定的由保險公司承擔的保險事故和損失。1.1.4“服務期限”指本合同約定的保險服務起始日至終止日的期間。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）2.1.4甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方基本信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）2.2.4乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.服務內容與范圍3.1物業(yè)保險類型3.1.1本合同約定的物業(yè)保險包括但不限于建筑物保險、財產保險、責任保險等。3.2保險責任范圍3.2.1保險責任范圍包括但不限于火災、爆炸、自然災害、意外事故等造成的損失。3.3服務期限3.3.1本合同服務期限自（起始日期）起至（終止日期）止。4.保險金額與保費4.1保險金額確定4.1.1保險金額根據(jù)甲方物業(yè)的實際價值及風險狀況由雙方共同商定。4.2保費計算與支付4.2.1保費根據(jù)保險金額、保險費率等因素計算確定。4.2.2保費支付方式為（支付方式），甲方應于（支付日期）前支付當期保費。5.保險費率與調整5.1費率確定5.1.1保險費率根據(jù)保險公司規(guī)定的費率標準確定。5.2費率調整5.2.1在保險期間內，如遇保險費率調整，雙方應協(xié)商一致，調整本合同約定的保險費率。6.保險合同的簽訂與生效6.1合同簽訂6.1.1本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。6.2合同生效6.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.保險合同的變更與解除7.1合同變更7.1.1本合同內容如有變更，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。7.2合同解除7.2.1合同解除條件如下：7.2.1.1甲方或乙方違約，經另一方書面通知后30日內未采取補救措施；7.2.1.2本合同約定的保險期間屆滿；7.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行；7.2.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。8.保險理賠程序與責任8.1理賠程序8.1.1發(fā)生保險事故后，甲方應立即通知乙方。8.1.2甲方應在保險事故發(fā)生后3日內向乙方提供事故報告、損失清單等相關材料。8.1.3乙方在收到甲方提供的材料后，應在15日內完成理賠調查。8.1.4乙方應在理賠調查結束后10日內向甲方支付賠償金。8.2理賠責任8.2.1乙方按照保險合同的約定承擔保險責任。8.2.2乙方在接到甲方理賠申請后，不得無故拖延或拒絕賠償。9.保險合同的終止與結算9.1合同終止9.1.1本合同因服務期限屆滿而終止。9.1.2本合同因甲方或乙方違約而終止。9.1.3本合同因不可抗力導致無法履行而終止。9.2結算事項9.2.1合同終止時，雙方應進行結算，結清所有未支付的費用和賠償金。9.2.2雙方應在本合同終止之日起30日內完成結算。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1甲方未按約定支付保費的，應向乙方支付滯納金。10.1.2乙方未按約定提供保險服務的，應向甲方支付違約金。10.1.3雙方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。10.2爭議解決10.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術秘密。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他約定13.1其他條款13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件與補充13.2.1本合同附件包括但不限于保險條款、風險評估報告等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自（起始日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要或約定，介入合同履行并提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方的介入范圍包括但不限于風險評估、保險咨詢、理賠代理、維修服務、法律咨詢等。16.第三方介入的同意與選擇16.1甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方，需經另一方書面同意。16.2第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦經另一方同意。17.第三方的責任與權利17.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。17.2.1收取約定的服務費用。17.2.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2.3對甲乙雙方提供的服務提出意見和建議。17.3.1按照合同約定提供的服務質量。17.3.2對其服務過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務。17.3.3因第三方原因導致的服務瑕疵或違約，第三方應承擔相應的責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質和風險程度由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在服務協(xié)議中予以確認。18.3第三方在超出責任限額范圍內的損失，由甲乙雙方按照合同約定分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方之間不存在隸屬關系，不參與甲乙雙方的利潤分配。19.2第三方與甲乙雙方的關系僅限于合同約定的服務范圍，第三方不對甲乙雙方的其他合同義務承擔法律責任。