2025年度民間借貸合同模板：二手房買賣資金借貸合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度民間借貸合同模板：二手房買賣資金借貸合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.借貸雙方基本信息3.借貸金額及用途4.借款期限及還款方式5.利息計(jì)算及支付6.借款擔(dān)保7.違約責(zé)任8.爭議解決方式9.合同生效條件10.合同解除條件11.合同變更12.合同份數(shù)13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3雙方同意按照本合同約定進(jìn)行借貸交易。2.1借貸雙方基本信息2.1.1借款人：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），住所地。2.1.2借貸人聯(lián)系方式：電話號(hào)碼，電子郵箱。2.1.3出借人：姓名（或名稱），身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼），住所地。2.1.4出借人聯(lián)系方式：電話號(hào)碼，電子郵箱。3.1借貸金額及用途3.1.1借款金額：人民幣（大寫）______元整。3.1.2借款用途：用于購買二手房。3.1.3借款人應(yīng)保證借款用途合法、合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.1借款期限及還款方式4.1.1借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。4.1.2還款方式：分期還款，每月償還人民幣_(tái)_____元整，共計(jì)______期。5.1利息計(jì)算及支付5.1.1利息計(jì)算方式：按月利率______%計(jì)算，按月結(jié)息，每月到期日支付。5.1.2利息總額：人民幣_(tái)_____元整。5.1.3利息支付方式：借款人應(yīng)于每月還款日將利息支付至出借人指定的賬戶。6.1借款擔(dān)保6.1.2擔(dān)保物：房屋產(chǎn)權(quán)證。6.1.3擔(dān)保方式：抵押。6.1.4擔(dān)保期限：與借款期限一致。7.1違約責(zé)任7.1.1借款人未按期償還本金及利息，應(yīng)向出借人支付______%的違約金。7.1.2借款人未按約定用途使用借款，出借人有權(quán)要求借款人立即歸還全部借款并支付相應(yīng)違約金。7.1.3雙方因本合同發(fā)生的爭議，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向借款人住所地人民法院提起訴訟。8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至借款人住所地人民法院訴訟解決。9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.1.2本合同自雙方完成借款手續(xù)并交付借款之日起正式生效。10.1合同解除條件10.1.1借款人未按合同約定履行還款義務(wù)，出借人有權(quán)解除本合同，并要求借款人立即歸還全部借款。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并免除相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.3雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.1合同變更11.1.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.1.2合同變更不影響已經(jīng)履行的部分。12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，出借人執(zhí)______份，各份具有同等法律效力。13.1合同附件13.1.21.借款人身份證復(fù)印件；13.1.32.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.1.43.其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同自簽字（或蓋章）之日起，對雙方具有法律約束力。14.1.3本合同如有未盡事宜，可由雙方按照《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定予以補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，以及任何因履行本合同而介入的第三方主體。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或附件。15.2.2第三方介入應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用及支付方式。16.1甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響本合同的效力，且第三方介入不得增加甲乙雙方的合同義務(wù)。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照第三方協(xié)議或附件的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議或附件的約定分擔(dān)。17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其協(xié)議或附件的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且其責(zé)任不因本合同的存在而擴(kuò)大。17.1.3第三方的責(zé)任不涵蓋因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或附件的約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其服務(wù)的順利進(jìn)行。19.1第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其協(xié)議或附件的約定執(zhí)行。19.1.2若第三方責(zé)任限額低于因第三方原因造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超過責(zé)任限額的部分。19.1.3第三方的責(zé)任限額不因本合同條款的變更而改變。20.1第三方與其他各方的劃分說明20.1.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議或附件約定。20.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)明確，避免產(chǎn)生糾紛。20.1.3第三方與其他各方（如擔(dān)保人、受益人等）之間的關(guān)系由各自的協(xié)議或法律法規(guī)規(guī)定。21.1第三方的退出機(jī)制21.1.1第三方退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并按照協(xié)議或附件的約定進(jìn)行。21.1.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余條款。22.1第三方的保密義務(wù)22.1.1第三方對本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。22.1.2第三方未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容及甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件：用于證明借款人的身份信息。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明借款人擁有房屋產(chǎn)權(quán)。3.借款合同：本合同正本。4.借款協(xié)議或附件：第三方介入的協(xié)議或附件。5.借款人收入證明：證明借款人具備還款能力。6.房屋評估報(bào)告：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評估報(bào)告。7.還款計(jì)劃表：借款人制定的還款計(jì)劃。8.還款憑證：借款人還款的銀行流水或轉(zhuǎn)賬記錄。9.第三方服務(wù)協(xié)議：第三方提供服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議。10.其他相關(guān)文件：甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件。附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)真實(shí)有效，并由出借人、借款人及第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.附件應(yīng)與合同內(nèi)容相符，不得有誤導(dǎo)性或虛假信息。3.附件的提供和保管責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。4.附件的提供應(yīng)及時(shí)，以確保合同的有效執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按期償還本金及利息。1.2借款人未按約定用途使用借款。1.3出借人未按期支付借款。1.4第三方未按協(xié)議或附件的約定履行責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)立即承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2擔(dān)保責(zé)任。2.2.3恢復(fù)原狀或賠償損失。2.3違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定及法律法規(guī)為準(zhǔn)。違約行為示例說明：1.1借款人未按期償還本金及利息：違約行為：借款人于每月還款日未支付當(dāng)月利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向出借人支付______%的違約金。1.2借款人未按約定用途使用借款：違約行為：借款人將借款用于非約定的用途。責(zé)任認(rèn)定：出借人有權(quán)要求借款人立即歸還全部借款并支付相應(yīng)違約金。1.3出借人未按期支付借款：違約行為：出借人未按約定時(shí)間向借款人支付借款。責(zé)任認(rèn)定：出借人應(yīng)向借款人支付______%的違約金。1.4第三方未按協(xié)議或附件的約定履行責(zé)任：違約行為：第三方未按協(xié)議或附件的約定履行評估、擔(dān)保等服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度民間借貸合同模板：二手房買賣資金借貸合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.借貸雙方基本信息3.借貸本金及金額4.借款期限與還款方式5.利息計(jì)算及支付6.借款用途及限制7.借款保證金8.借款交付方式9.借款合同變更與解除10.違約責(zé)任及處理11.爭議解決方式12.合同生效及終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同編號(hào)1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.1借款人姓名（或名稱）2.2借款人身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）2.3借款人住所地2.4借款人聯(lián)系方式2.5借貸人姓名（或名稱）2.6借貸人身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）2.7借貸人住所地2.8借貸人聯(lián)系方式3.1借貸本金金額3.2借貸本金幣種3.3借貸本金交付時(shí)間3.4借貸本金交付方式3.5借貸本金收款賬戶信息4.1借款期限4.2還款期限4.3還款方式4.4每期還款金額4.5還款日5.1利息計(jì)算方法5.2利息支付方式5.3利息支付時(shí)間5.4利息支付賬戶信息6.1借款用途6.2借款用途限制6.3借款人承諾6.4借貸人監(jiān)督權(quán)7.1保證金金額7.2保證金交付時(shí)間7.3保證金交付方式7.4保證金賬戶信息7.5保證金用途7.6保證金退還條件8.1借款本金交付8.1.1借款人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，將借款本金一次性或分期支付給借貸人。8.1.2借款人應(yīng)當(dāng)在約定的時(shí)間內(nèi)將借款本金匯入借貸人指定的賬戶。8.1.3借款人未能按時(shí)交付借款本金的，應(yīng)向借貸人支付違約金。9.1合同變更9.1.1合同雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力。10.1違約責(zé)任10.1.1借款人未按合同約定支付借款本金的，應(yīng)向借貸人支付違約金。10.1.2借款人未按合同約定支付利息的，應(yīng)向借貸人支付違約金。10.1.3借貸人未按合同約定提供借款的，應(yīng)向借款人支付違約金。11.1爭議解決11.1.1合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效后，對雙方具有法律約束力。13.1合同終止13.1.1合同期滿，借款本息清償完畢，合同自行終止。13.1.2合同因雙方協(xié)商一致解除的，合同終止。13.1.3合同因不可抗力導(dǎo)致無法履行的，合同終止。14.1其他14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.1.3本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指合同雙方在履行合同過程中，因合同需要，同意引入的具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.2第三方介入的引入a)借款用途需要專業(yè)評估；b)借款人信用評估；c)房屋買賣交易過程中需要第三方見證或服務(wù)；d)合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調(diào)解。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。17.3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在引入第三方前得到合同雙方同意。18.4第三方責(zé)權(quán)利18.4.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定提供服務(wù)；b)獲取合同雙方提供的必要信息；c)要求合同雙方配合其履行職責(zé)。18.4.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)；b)保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；c)在合同約定的時(shí)間和范圍內(nèi)完成服務(wù)。19.5第三方與其他各方的劃分說明19.5.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與合同雙方的借貸關(guān)系，其責(zé)任僅限于合同約定的服務(wù)范圍。19.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.5.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，應(yīng)立即通知合同雙方，并采取必要措施。20.6第三方介入的程序20.6.1合同雙方協(xié)商一致后，引入第三方。20.6.2合同雙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。20.6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，并接受合同雙方的監(jiān)督。21.7第三方介入的變更與解除21.7.1合同雙方可隨時(shí)要求第三方變更或解除服務(wù)協(xié)議。21.7.2第三方在變更或解除服務(wù)協(xié)議前，應(yīng)通知合同雙方，并采取必要措施確保合同履行不受影響。22.8第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.8.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。22.8.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等應(yīng)在合同中約定。23.9第三方介入的爭議處理23.9.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.10第三方介入的合同附件24.10.1第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款人身份證復(fù)印件說明：借款人須提供有效的身份證復(fù)印件，以證明借款人的身份。2.附件二：借貸人身份證復(fù)印件說明：借貸人須提供有效的身份證復(fù)印件，以證明借貸人的身份。3.附件三：借款用途證明文件說明：借款人須提供借款用途的證明文件，如購房合同、裝修合同等。4.附件四：房屋買賣合同說明：如借款用于房屋買賣，需提供房屋買賣合同。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議說明：合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利。6.附件六：借款合同變更協(xié)議說明：合同雙方協(xié)商一致后，簽訂的借款合同變更協(xié)議。7.附件七：還款計(jì)劃表說明：借款人須提供還款計(jì)劃表，明確還款時(shí)間和金額。8.附件八：第三方評估報(bào)告說明：第三方機(jī)構(gòu)提供的借款人信用評估報(bào)告。9.附件九：第三方見證證明說明：第三方見證房屋買賣等交易活動(dòng)的證明文件。10.附件十：違約金支付證明說明：借款人支付違約金的證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定的時(shí)間支付借款本金。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向借貸人支付違約金，違約金按每日借款本金的一定比例計(jì)算。2.違約行為：借款人未按合同約定的時(shí)間支付利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向借貸人支付違約金，違約金按逾期利息的一定比例計(jì)算。3.違約行為：借貸人未按合同約定的時(shí)間提供借款。責(zé)任認(rèn)定：借貸人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按逾期借款本金的一定比例計(jì)算。4.違約行為：借款人未按合同約定使用借款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向借貸人支付違約金，違約金按借款本金的一定比例計(jì)算。5.違約行為：借款人未按合同約定歸還借款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向借貸人支付逾期利息，逾期利息按每日借款本金的一定比例計(jì)算。6.違約行為：借貸人未按合同約定提供擔(dān)保。責(zé)任認(rèn)定：借貸人應(yīng)向借款人支付違約金，違約金按擔(dān)保金額的一定比例計(jì)算。7.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說明：借款人A向借貸人B借款10萬元，借款期限為1年，年利率為5%。借款人A未在約定的還款日期支付利息，逾期10天。根據(jù)合同約定，借款人A應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按每日借款本金0.1%計(jì)算，共計(jì)10元。全文完。2024年度民間借貸合同模板：二手房買賣資金借貸合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3交易雙方關(guān)系3.借貸金額3.1借款金額3.2金額支付方式3.3金額支付時(shí)間4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付方式4.3其他費(fèi)用及支付5.借款期限5.1借款期限5.2延期條款5.3提前還款條款6.還款計(jì)劃6.1還款方式6.2還款時(shí)間表6.3逾期還款處理7.房屋信息7.1房屋基本信息7.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況7.3房屋用途限制8.交易條件8.1交易價(jià)格8.2交易稅費(fèi)承擔(dān)8.3交易時(shí)間安排9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.解除條款10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.法律適用12.1適用法律12.2法院管轄13.其他條款13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“借款人”指需要資金用于購買二手房的個(gè)人或單位。（2）本合同中，“出借人”指提供資金給借款人用于購買二手房的個(gè)人或單位。（3）本合同中，“房屋”指借款人用于購買的目標(biāo)房產(chǎn)。（4）本合同中，“交易雙方”指借款人和出借人。1.2解釋（1）本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋以本條款為準(zhǔn)。（2）如對本合同內(nèi)容有疑問，交易雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息（1）姓名：________________________（2）身份證號(hào)碼：_____________________（3）聯(lián)系方式：______________________2.2出借人信息（1）姓名：________________________（2）身份證號(hào)碼：_____________________（3）聯(lián)系方式：______________________2.3交易雙方關(guān)系交易雙方系自愿達(dá)成本合同，不存在利益沖突。3.借貸金額3.1借款金額本合同項(xiàng)下借款金額為人民幣_(tái)___________元整。3.2金額支付方式借款金額由出借人直接支付給借款人指定的銀行賬戶。3.3金額支付時(shí)間借款金額應(yīng)在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算方式利息按照年利率_____%計(jì)算，按月計(jì)息。4.2利息支付方式利息于每月____日支付，逾期未支付利息的，按日收取_____%的滯納金。4.3其他費(fèi)用及支付本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等，由雙方協(xié)商確定。5.借款期限5.1借款期限本合同項(xiàng)下借款期限為____個(gè)月。5.2延期條款如借款人因特殊原因需要延期還款，應(yīng)提前____個(gè)工作日向出借人提出書面申請。5.3提前還款條款借款人有權(quán)在借款期限屆滿前提前還款，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知出借人。6.還款計(jì)劃6.1還款方式借款人應(yīng)按約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額還款。6.2還款時(shí)間表本合同簽訂后，雙方應(yīng)共同制定還款時(shí)間表，包括每月還款金額、還款日期等。6.3逾期還款處理借款人逾期還款的，應(yīng)向出借人支付逾期利息及滯納金。7.房屋信息7.1房屋基本信息（1）房屋地址：________________________（2）房屋面積：________________________（3）房屋用途：________________________7.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。7.3房屋用途限制借款人購買房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得改變房屋用途。8.交易條件8.1交易價(jià)格本合同項(xiàng)下房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________元整。8.2交易稅費(fèi)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由交易雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。8.3交易時(shí)間安排房屋交易應(yīng)在借款人取得全部借款后____個(gè)工作日內(nèi)完成。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方對本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止之日止。9.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向另一方支付違約金。10.解除條款10.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序解除本合同應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理剩余款項(xiàng)及房屋交付等事宜。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.法律適用12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法院管轄本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。13.其他條款13.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同解除條件合同解除條件詳見第十條。14.3合同解除程序合同解除程序詳見第十條。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中的“第三方”指除借款人和出借人以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的選擇雙方有權(quán)自行選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力。15.3第三方的責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，且其責(zé)任不因本合同的簽訂或履行而擴(kuò)展。15.4第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，且有權(quán)要求借款人和出借人配合其完成工作。16.第三方介入的額外條款16.1介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的順利履行，提高交易效率。16.2第三方的責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為本合同項(xiàng)下借款金額的_____%，超過此限額的部分，由借款人和出借人自行承擔(dān)。16.3第三方的違約責(zé)任如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致本合同無法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償借款人和出借人的損失。16.4第三方的責(zé)任免除如第三方因不可抗力、借款人或出借人原因等原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，不承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人第三方與借款人之間的關(guān)系僅限于提供相關(guān)服務(wù)，第三方不對借款人的信用狀況或還款能力負(fù)責(zé)。17.2第三方與出借人第三方與出借人之間的關(guān)系僅限于提供相關(guān)服務(wù)，第三方不對出借人的資金來源或投資目的負(fù)責(zé)。17.3第三方與交易雙方第三方在本合同中的地位是獨(dú)立的，不依附于任何一方，其服務(wù)內(nèi)容不涉及對交易雙方權(quán)益的直接調(diào)整。18.第三方介入的程序18.1第三方的選擇借款人和出借人應(yīng)在本合同簽訂前達(dá)成一致，選擇合適的第三方。18.2第三方的介入第三方介入后，應(yīng)按照雙方約