二零二五年度企業(yè)總部辦公空間租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度企業(yè)總部辦公空間租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方當事人信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息2.3代理人信息（如有）3.租賃房屋的基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施及附屬設備4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限的變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3匯率及貨幣種類（如適用）5.4逾期支付的處理6.租金調整6.1調整依據(jù)6.2調整頻率6.3調整后的租金計算7.保證金及押金7.1保證金金額及用途7.2押金金額及退還條件8.使用權限與限制8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)使用處理9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責任9.2承租方責任9.3維修費用的承擔10.水電費及其他費用10.1費用承擔方式10.2費用結算周期10.3費用支付方式11.保險11.1保險種類11.2保險金額11.3保險責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止的程序13.違約責任13.1承租方違約責任13.2出租方違約責任13.3違約金的計算與支付14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決地點14.3爭議解決機構（如適用）第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定；1.1.2遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。1.2合同訂立的目的1.2.1明確雙方在租賃期間的權利和義務；1.2.2確保租賃關系的穩(wěn)定性和雙方的合法權益。2.合同雙方當事人信息2.1出租方基本信息2.1.1出租方名稱：X有限公司；2.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號；2.1.3出租方法定代表人：；2.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx5678。2.2承租方基本信息2.2.1承租方名稱：YYY科技有限公司；2.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號；2.2.3承租方法定代表人：；2.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx5678。2.3代理人信息（如有）2.3.1代理人姓名：；2.3.2代理人職務：YYY科技有限公司法務經理；2.3.3代理人聯(lián)系電話：137xxxx5678。3.租賃房屋的基本情況3.1房屋地址：省市區(qū)街道號；3.2房屋面積：200平方米；3.3房屋結構：框架結構；3.4房屋設施及附屬設備：空調、熱水器、辦公桌椅、網(wǎng)絡設備等。4.租賃期限4.1租賃開始日期：2024年1月1日；4.2租賃結束日期：2027年12月31日；4.3租賃期限的變更：經雙方協(xié)商一致，可對租賃期限進行適當調整。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）；5.2租金支付方式：按月支付，每月支付一次；5.3匯率及貨幣種類（如適用）：人民幣（￥）；5.4逾期支付的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，按日支付租金總額的千分之五（0.5%）作為滯納金。6.租金調整6.1調整依據(jù)：根據(jù)市場租金水平及物價指數(shù)進行調整；6.2調整頻率：每年調整一次；6.3調整后的租金計算：根據(jù)調整后的市場租金水平及物價指數(shù)，重新計算租金金額。7.保證金及押金7.1保證金金額及用途：人民幣壹萬元整（￥10,000.00），用于房屋及附屬設備損壞的賠償；7.2押金金額及退還條件：人民幣伍仟元整（￥5,000.00），租賃期滿且房屋及附屬設備無損壞，無欠費的情況下，押金無息退還。8.使用權限與限制8.1使用范圍8.1.1承租方有權在租賃房屋內進行正常辦公活動；8.1.2承租方不得將租賃房屋用于生產、倉儲、經營等用途；8.1.3承租方不得擅自改變房屋結構及用途。8.2使用限制8.2.1承租方不得在租賃房屋內進行任何違法活動；8.2.2承租方不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物或進行噪音較大的活動；8.2.3承租方不得擅自安裝、拆卸房屋內的設施及附屬設備。8.3違規(guī)使用處理8.3.1如承租方違反上述使用規(guī)定，出租方有權要求承租方停止違規(guī)行為；8.3.2如造成房屋損壞或影響他人正常使用，承租方應承擔相應的賠償責任。9.維修與保養(yǎng)9.1出租方責任9.1.1出租方負責房屋主體結構及附屬設施的維修保養(yǎng)；9.1.2出租方應保證房屋及附屬設施的安全、衛(wèi)生。9.2承租方責任9.2.1承租方負責租賃房屋內部設施及附屬設備的正常使用和維護；9.2.2承租方不得擅自對房屋進行改造或裝修。9.3維修費用的承擔9.3.1因出租方原因造成的房屋及附屬設施損壞，維修費用由出租方承擔；9.3.2因承租方原因造成的房屋及附屬設施損壞，維修費用由承租方承擔。10.水電費及其他費用10.1費用承擔方式10.1.1水電費由承租方按照實際使用量支付；10.1.2其他費用（如物業(yè)管理費、垃圾清運費等）由承租方按約定支付。10.2費用結算周期10.2.1水電費每月結算一次；10.2.2其他費用每季度結算一次。10.3費用支付方式10.3.1水電費通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付；10.3.2其他費用通過銀行轉賬支付。11.保險11.1保險種類11.1.1房屋財產保險；11.1.2承租方責任保險。11.2保險金額11.2.1房屋財產保險：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）；11.2.2承租方責任保險：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。11.3保險責任11.3.1保險責任范圍按照保險合同約定執(zhí)行；11.3.2保險事故發(fā)生后，承租方應及時通知出租方及保險公司。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1出租方或承租方嚴重違約；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿；12.2.2合同解除。12.3合同解除或終止的程序12.3.1解除或終止合同前，雙方應提前一個月書面通知對方；12.3.2解除或終止合同后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的交接手續(xù)。13.違約責任13.1承租方違約責任13.1.1逾期支付租金的，按日支付滯納金；13.1.2違反使用規(guī)定的，承擔賠償責任。13.2出租方違約責任13.2.1未按約定提供房屋的，承擔違約責任；13.2.2未及時維修房屋的，承擔違約責任。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1通過友好協(xié)商解決；14.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決地點14.2.1仲裁地點：省市。14.3爭議解決機構（如適用）14.3.1仲裁委員會：省市仲裁委員會。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方。1.2.1房屋租賃中介服務；1.2.2房屋維修保養(yǎng)服務；1.2.3水電費及其他費用的代收代付服務；1.2.4保險服務；1.2.5爭議解決服務。2.第三方責任限額2.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并書面通知第三方。2.3第三方的責任限額如下：2.3.1房屋租賃中介服務：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）；2.3.2房屋維修保養(yǎng)服務：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；2.3.3水電費及其他費用的代收代付服務：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；2.3.4保險服務：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）；2.3.5爭議解決服務：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.第三方責任劃分3.1第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)及合同約定。3.2第三方應確保其提供的服務質量，如因服務質量問題導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應責任。3.3第三方在履行服務過程中，如因不可抗力導致服務無法正常進行，應及時通知甲乙雙方，并采取必要措施減少損失。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用；4.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求提供相關服務；4.3第三方有權在履行服務過程中，對甲乙雙方提供的信息進行保密。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定履行服務義務；5.2第三方應確保其提供的服務符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準；5.3第三方應遵守甲乙雙方約定的保密條款。6.第三方更換6.1如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應書面通知對方并達成一致意見；6.2第三方更換后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方應按照合同約定履行相應義務。7.第三方介入程序7.1甲乙雙方需在合同中明確第三方的介入程序，包括：7.1.1第三方的選定及確認；7.1.2第三方提供的服務內容及標準；7.1.3第三方的責任限額；7.1.4第三方介入的期限及終止條件。8.第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔；8.2第三方介入費用包括但不限于：8.2.1第三方的服務費；8.2.2第三方的其他相關費用。9.第三方介入爭議解決9.1如甲乙雙方對第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同終止10.1如合同終止，第三方介入服務也應相應終止；10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應根據(jù)合同約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證書或他項權證書，證明房屋產權清晰，無權屬爭議。2.附件二：房屋租賃登記備案證明要求：提供租賃登記備案證明，證明租賃關系合法有效。3.附件三：租賃房屋現(xiàn)狀照片要求：提供租賃房屋現(xiàn)狀照片，包括房屋外觀、內部布局、設施設備等。4.附件四：租賃房屋設施設備清單要求：詳細列出租賃房屋內所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等信息。5.附件五：租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按約定支付。6.附件六：水電費及其他費用支付憑證要求：提供水電費及其他費用支付憑證，證明費用已按約定支付。7.附件七：第三方服務合同要求：提供第三方服務合同，明確第三方服務的內容、標準、費用及責任。8.附件八：保險合同要求：提供保險合同，明確保險種類、金額、責任及賠償范圍。9.附件九：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋及附屬設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、項目、費用等。10.附件十：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式、地點及機構。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金；1.2承租方違反使用規(guī)定，造成房屋損壞；1.3出租方未按約定提供房屋；1.4第三方未按約定提供服務或造成損失；1.5爭議解決過程中，一方未履行仲裁或訴訟裁決。2.責任認定標準：2.1違約方應根據(jù)違約程度承擔相應的違約責任；2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的直接經濟損失；2.3違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經濟損失；2.4違約方應承擔因違約行為給對方造成的信譽損失；2.5違約方應承擔因違約行為給對方造成的其他合理損失。3.違約責任示例：3.1若甲乙雙方未按約定支付租金，違約方應支付滯納金，并承擔相應的法律責任；3.2若承租方違反使用規(guī)定，造成房屋損壞，違約方應承擔維修費用，并承擔相應的法律責任；3.3若第三方未按約定提供服務或造成損失，違約方應根據(jù)合同約定承擔相應責任；3.4若爭議解決過程中，一方未履行仲裁或訴訟裁決，違約方應承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度企業(yè)總部辦公空間租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名1.2甲方聯(lián)系電話1.3甲方地址1.4乙方法定代表人（或負責人）姓名1.5乙方聯(lián)系電話1.6乙方地址2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責任6.2乙方維修責任6.3維修費用承擔7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費金額7.2物業(yè)管理費支付方式7.3付款時間8.水電費及公共事業(yè)費8.1水電費及公共事業(yè)費承擔方式8.2水電費及公共事業(yè)費支付方式8.3付款時間9.房屋使用限制9.1甲方使用限制9.2乙方使用限制10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負責人）姓名：1.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3甲方地址：省市區(qū)路號1.4乙方法定代表人（或負責人）姓名：1.5乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.6乙方地址：省市區(qū)路號第二條租賃房屋基本情況2.1房屋地址：省市區(qū)路號室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋用途：辦公第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過三年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣10,000元/月4.2租金支付方式：每月一付，乙方應在每月的一個工作日前將租金支付至甲方指定的賬戶4.3付款時間：每月30日前第五條租金押金5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：租賃期滿，乙方按照合同約定完成退租手續(xù)，房屋無損壞，水電費結清，押金全額無息退還5.3押金退還時間：租賃期滿后的十個工作日內第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1甲方維修責任：房屋主體結構、承重墻、屋頂、地面等的維修由甲方負責6.2乙方維修責任：房屋內部裝修、水電設施、門窗等的維修由乙方負責6.3維修費用承擔：甲方維修責任范圍內的費用由甲方承擔，乙方維修責任范圍內的費用由乙方承擔第七條物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費金額：人民幣100元/平方米·月7.2物業(yè)管理費支付方式：與租金同期支付7.3付款時間：每月30日前第八條水電費及公共事業(yè)費8.1水電費及公共事業(yè)費承擔方式：水電費及公共事業(yè)費由乙方按照實際使用量承擔，甲方負責代收代付8.2水電費及公共事業(yè)費支付方式：與租金同期支付，乙方應在每月的一個工作日前將費用支付至甲方指定的賬戶8.3付款時間：每月30日前第九條房屋使用限制9.1甲方使用限制：甲方不得擅自改變房屋結構，不得將房屋轉租或分租給第三方使用9.2乙方使用限制：乙方不得將房屋用于非法活動，不得擅自改變房屋用途，不得影響其他租戶的正常使用第十條合同變更及解除10.1合同變更條件：在合同有效期內，如遇國家政策調整、房屋權屬變更等不可抗力因素，雙方可協(xié)商變更合同內容10.2合同解除條件：1）租賃期滿；2）任何一方違約；3）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行第十一條違約責任11.1甲方違約責任：若甲方未能按時交付房屋或擅自改變房屋結構，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金11.2乙方違約責任：若乙方未按時支付租金、押金或物業(yè)管理費，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；若乙方擅自改變房屋用途或影響其他租戶，應承擔相應的法律責任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構：省市區(qū)人民法院第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方的概念：本合同中所述第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、咨詢、見證或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的條件：在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可根據(jù)本合同的具體情況，邀請第三方介入合同履行過程中。第十六條第三方介入的職責16.1第三方在合同履行過程中的職責包括但不限于：16.1.1協(xié)助雙方就合同履行過程中的問題進行溝通和協(xié)商；16.1.2提供專業(yè)意見或解決方案；16.1.3監(jiān)督合同的履行情況；16.1.4在必要時，根據(jù)雙方的要求，出具見證報告或評估報告。第十七條第三方介入的程序17.1.1第三方的選擇和確定；17.1.2第三方的職責和權限；17.1.3第三方的報酬及支付方式；17.1.4第三方介入的具體時間及方式。第十八條第三方責任限額18.1第三方在履行合同過程中的責任，僅限于其職責范圍內，且第三方對甲乙雙方或合同履行的直接損失的責任限額為人民幣萬元。18.2第三方不承擔因甲乙雙方自身原因或不可抗力因素導致的損失。18.3第三方責任限額在本合同中明確列出，甲乙雙方在簽訂合同時應充分注意。第十九條甲乙方根據(jù)第三方介入增加的額外條款19.1甲方的額外條款：19.1.1甲方應確保第三方提供的所有服務符合合同約定，并對第三方提供的服務承擔連帶責任；19.1.2甲方有權監(jiān)督第三方的工作進度和質量，并要求第三方及時整改；19.1.3甲方應在第三方介入期間，按照合同約定支付第三方報酬。19.2乙方的額外條款：19.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；19.2.2乙方應在第三方介入期間，按照合同約定支付第三方報酬；19.2.3乙方對第三方的工作成果負有審核責任，如有異議，應及時與第三方溝通解決。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的劃分如下：20.1.1第三方與甲方：第三方為甲方提供中介或咨詢服務，甲方應支付相應報酬；20.1.2第三方與乙方：第三方為乙方提供中介或咨詢服務，乙方應支付相應報酬；20.1.3第三方與合同履行：第三方在合同履行過程中，僅作為甲乙雙方的協(xié)助者，不承擔合同履行的直接責任。第二十一條第三方介入的終止21.1當合同履行完畢或第三方職責已履行完畢時，第三方介入即終止；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的權利和義務。第二十二條本合同其