2025年兄弟姐妹住宅分配與共有權(quán)確認書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年兄弟姐妹住宅分配與共有權(quán)確認書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2戶籍信息1.3聯(lián)系方式2.住宅基本情況2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅配套設施3.住宅共有權(quán)分配原則3.1共有權(quán)分配比例3.2共有權(quán)分配依據(jù)3.3共有權(quán)分配方式4.住宅使用及管理4.1住宅使用權(quán)4.2住宅維修保養(yǎng)4.3住宅管理責任5.住宅維修基金5.1維修基金提取比例5.2維修基金使用范圍5.3維修基金提取及使用程序6.住宅租金及收益分配6.1租金標準6.2租金支付方式6.3租金收益分配比例7.住宅權(quán)屬變更及繼承7.1權(quán)屬變更條件7.2權(quán)屬變更程序7.3權(quán)屬繼承規(guī)定8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：住宅共有權(quán)分配明細表11.2附件二：住宅維修基金收支明細表11.3附件三：住宅租賃合同12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案程序13.3備案期限14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1兄弟姐妹雙方姓名1.1.2兄弟姐妹雙方身份證號碼1.2戶籍信息1.2.1兄弟姐妹雙方戶籍所在地1.2.2兄弟姐妹雙方現(xiàn)居住地1.3聯(lián)系方式1.3.1兄弟姐妹雙方聯(lián)系電話1.3.2兄弟姐妹雙方電子郵箱2.住宅基本情況2.1住宅地址2.1.1住宅所在城市2.1.2住宅所在街道2.1.3住宅所在樓棟及單元2.1.4住宅所在樓層及房號2.2住宅面積2.2.1住宅總面積2.2.2住宅使用面積2.2.3住宅公攤面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.3.1住宅建筑類型2.3.2住宅戶型2.3.3住宅朝向2.4住宅配套設施2.4.1住宅內(nèi)部設施2.4.2住宅周邊設施3.住宅共有權(quán)分配原則3.1共有權(quán)分配比例3.1.1兄弟姐妹共有權(quán)比例3.1.2具體分配比例計算方法3.2共有權(quán)分配依據(jù)3.2.1分配依據(jù)的法律規(guī)定3.2.2分配依據(jù)的家庭成員意見3.3共有權(quán)分配方式3.3.1分配方式的具體說明3.3.2分配方式的實施步驟4.住宅使用及管理4.1住宅使用權(quán)4.1.1使用權(quán)的具體范圍4.1.2使用權(quán)的限制條件4.2住宅維修保養(yǎng)4.2.1維修保養(yǎng)的責任主體4.2.2維修保養(yǎng)的資金來源4.2.3維修保養(yǎng)的實施程序4.3住宅管理責任4.3.1管理責任的劃分4.3.2管理責任的落實5.住宅維修基金5.1維修基金提取比例5.1.1維修基金提取的百分比5.1.2提取比例的計算方式5.2維修基金使用范圍5.2.1維修基金使用的具體項目5.2.2使用程序的說明5.3維修基金提取及使用程序5.3.1提取程序的具體步驟5.3.2使用程序的具體步驟6.住宅租金及收益分配6.1租金標準6.1.1租金的具體數(shù)額6.1.2租金的調(diào)整機制6.2租金支付方式6.2.1支付方式的具體規(guī)定6.2.2支付時間的規(guī)定6.3租金收益分配比例6.3.1收益分配的具體比例6.3.2收益分配的計算方法8.違約責任8.1違約情形8.1.1未按約定繳納租金或維修基金8.1.2未經(jīng)共有權(quán)人同意擅自改變住宅結(jié)構(gòu)8.1.3違反住宅使用規(guī)定造成損失8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔的違約金8.2.2違約金的具體計算方法8.2.3違約金的支付期限8.3違約賠償標準8.3.1賠償范圍包括的直接損失8.3.2賠償范圍包括的間接損失8.3.3賠償標準的具體規(guī)定9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決的協(xié)商解決方式9.1.2爭議解決的調(diào)解解決方式9.1.3爭議解決的訴訟解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1協(xié)商解決的機構(gòu)9.2.2調(diào)解解決的機構(gòu)9.2.3訴訟解決的機構(gòu)9.3爭議解決費用9.3.1協(xié)商解決的費用承擔9.3.2調(diào)解解決的費用承擔9.3.3訴訟解決的費用承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同備案手續(xù)完成10.2合同終止條件10.2.1住宅出售或贈與10.2.2家庭成員達成一致解除合同10.2.3合同約定的其他終止條件10.3合同解除條件10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同10.3.2一方違約導致合同無法履行10.3.3合同約定的其他解除條件11.合同附件11.1附件一：住宅共有權(quán)分配明細表11.1.1分配比例及面積明細11.1.2分配依據(jù)及理由11.2附件二：住宅維修基金收支明細表11.2.1收入及支出項目11.2.2收入及支出金額11.3附件三：住宅租賃合同11.3.1租賃雙方信息11.3.2租賃期限及租金11.3.3租賃條件及責任12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1雙方簽署的具體日期12.2生效日期12.2.1合同正式生效的日期13.合同備案13.1備案機關(guān)13.1.1合同備案的政府部門13.2備案程序13.2.1備案的具體流程13.2.2需提交的材料13.3備案期限13.3.1合同備案的有效期限14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1雙方約定的其他事項內(nèi)容14.2其他約定事項二14.2.1雙方約定的其他事項內(nèi)容14.3其他約定事項三14.3.1雙方約定的其他事項內(nèi)容第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同事務的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其家庭成員、代理人或關(guān)聯(lián)企業(yè)。15.2第三方介入目的15.2.1協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。15.2.2提供專業(yè)服務，如評估、鑒定、咨詢等。15.2.3促進合同雙方達成一致意見。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，需與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確介入事項、期限、費用等。15.4第三方責任15.4.1第三方在介入過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4.2第三方對因其介入行為導致的甲乙雙方損失，應承擔相應的法律責任。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定。15.5.2責任限額包括但不限于第三方因介入行為直接導致的損失、間接損失以及因第三方過失導致的合同違約損失。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方介入的合法性和合理性。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息。16.1.3甲方應承擔第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合第三方介入工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應承擔第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的法律關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系受雙方簽訂的書面協(xié)議約束。17.1.2第三方在介入過程中，對甲方承擔相應的法律責任。17.2第三方與乙方的法律關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系受雙方簽訂的書面協(xié)議約束。17.2.2第三方在介入過程中，對乙方承擔相應的法律責任。17.3第三方與甲乙雙方的法律關(guān)系17.3.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方承擔相應的法律責任。17.3.2第三方應確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入的終止18.1第三方介入期限屆滿或合同目的實現(xiàn)后，第三方介入自動終止。18.2.1第三方違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方無法履行合同義務。18.2.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。19.第三方介入的后續(xù)處理19.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理第三方介入過程中產(chǎn)生的遺留問題。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，不得因第三方介入的終止而免除或減輕各自的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅共有權(quán)分配明細表要求：詳細列出兄弟姐妹共有權(quán)分配的比例、面積、具體分配依據(jù)和理由。說明：該附件作為合同附件，用于明確各兄弟姐妹在住宅中的共有權(quán)份額。2.附件二：住宅維修基金收支明細表要求：記錄住宅維修基金的收支情況，包括收入項目、金額、支出項目、金額及用途。說明：該附件作為合同附件，用于監(jiān)督和管理住宅維修基金的使用情況。3.附件三：住宅租賃合同要求：詳細規(guī)定租賃雙方的權(quán)利義務，包括租賃期限、租金、押金、維修責任等。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范住宅的租賃行為。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、期限、費用、責任等內(nèi)容。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：規(guī)定爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等內(nèi)容。說明：該附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范合同變更行為。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、生效日期等。說明：該附件作為合同附件，用于規(guī)范合同解除行為。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定繳納租金或維修基金未經(jīng)共有權(quán)人同意擅自改變住宅結(jié)構(gòu)違反住宅使用規(guī)定造成損失未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準：違約方應承擔違約金，違約金按合同約定比例計算。違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接損失。違約方應賠償因違約行為給對方造成的間接損失。3.違約責任示例說明：示例一：甲方未按約定繳納三個月租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因甲方違約造成的損失。示例二：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對住宅進行裝修，造成住宅結(jié)構(gòu)損壞，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年兄弟姐妹住宅分配與共有權(quán)確認書1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當事人4.合同簽訂時間5.合同有效期二、住宅基本情況1.住宅位置2.住宅面積3.住宅結(jié)構(gòu)4.住宅配套設施三、兄弟姐妹關(guān)系及份額1.兄弟姐妹名單2.份額分配原則3.份額分配比例4.份額變更及調(diào)整四、共有權(quán)確認1.共有權(quán)定義2.共有權(quán)的確認方式3.共有權(quán)的行使4.共有權(quán)的變更五、住宅使用權(quán)1.使用權(quán)分配原則2.使用權(quán)行使方式3.使用權(quán)變更及調(diào)整4.使用權(quán)爭議解決六、住宅維護與管理1.維護責任2.管理機構(gòu)3.維護費用4.維護措施七、住宅收益分配1.收益定義2.收益分配原則3.收益分配方式4.收益分配爭議解決八、住宅債務承擔1.債務定義2.債務承擔原則3.債務承擔方式4.債務承擔爭議解決九、合同終止與解除1.合同終止條件2.合同解除條件3.合同終止與解除的程序4.合同終止與解除后的處理十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十一、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同附件4.合同其他約定十二、合同簽署及見證1.合同簽署人2.合同見證人3.合同簽署時間4.合同簽署地點十三、合同附件1.住宅產(chǎn)權(quán)證復印件2.兄弟姐妹身份證明復印件3.其他相關(guān)證明文件十四、合同修改與補充1.合同修改程序2.合同補充程序3.合同修改與補充的效力合同編號2024年兄弟姐妹住宅分配與共有權(quán)確認書一、合同概述1.合同背景本合同簽訂背景為甲方、乙方、丙方等兄弟姐妹共同擁有一處住宅，現(xiàn)就住宅分配及共有權(quán)確認事宜達成一致。2.合同目的本合同旨在明確兄弟姐妹之間的住宅分配和共有權(quán)關(guān)系，保障各方的合法權(quán)益。3.合同當事人甲方：[姓名]乙方：[姓名]丙方：[姓名][此處依次列出所有兄弟姐妹的姓名]4.合同簽訂時間本合同簽訂時間為2024年[具體日期]。5.合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期至[具體日期]。二、住宅基本情況1.住宅位置[具體地址]2.住宅面積[具體面積]3.住宅結(jié)構(gòu)[具體結(jié)構(gòu)描述]4.住宅配套設施[具體配套設施描述]三、兄弟姐妹關(guān)系及份額1.兄弟姐妹名單[列出所有兄弟姐妹的姓名]2.份額分配原則本合同中兄弟姐妹的份額按照出資比例分配。3.份額分配比例[具體分配比例]4.份額變更及調(diào)整[具體變更及調(diào)整條款]四、共有權(quán)確認1.共有權(quán)定義本合同中的共有權(quán)指兄弟姐妹共同擁有住宅的所有權(quán)。2.共有權(quán)的確認方式兄弟姐妹共同確認共有權(quán)。3.共有權(quán)的行使共有權(quán)的行使需經(jīng)全體兄弟姐妹一致同意。4.共有權(quán)的變更共有權(quán)的變更需經(jīng)全體兄弟姐妹一致同意。五、住宅使用權(quán)1.使用權(quán)分配原則本合同中住宅的使用權(quán)按照份額分配。2.使用權(quán)行使方式各兄弟姐妹根據(jù)自身份額享有住宅的使用權(quán)。3.使用權(quán)變更及調(diào)整使用權(quán)的變更及調(diào)整需經(jīng)全體兄弟姐妹一致同意。4.使用權(quán)爭議解決使用權(quán)爭議解決方式參照本合同爭議解決條款。六、住宅維護與管理1.維護責任各兄弟姐妹共同承擔住宅的維護責任。2.管理機構(gòu)設立住宅管理委員會，負責住宅的日常管理工作。3.維護費用維護費用按照份額比例分攤。4.維護措施[具體維護措施描述]七、住宅收益分配1.收益定義本合同中的收益指住宅產(chǎn)生的租金、出售收益等。2.收益分配原則收益按照份額比例分配。3.收益分配方式[具體收益分配方式]4.收益分配爭議解決收益分配爭議解決方式參照本合同爭議解決條款。八、住宅債務承擔1.債務定義本合同中的債務指與住宅相關(guān)的所有債務，包括但不限于貸款、維修費用、稅費等。2.債務承擔原則各兄弟姐妹按照份額比例承擔債務。3.債務承擔方式各兄弟姐妹應按照約定的方式及時償還債務。4.債務承擔爭議解決債務承擔爭議解決方式參照本合同爭議解決條款。九、合同終止與解除1.合同終止條件合同終止條件包括但不限于住宅出售、拆除、贈與等。2.合同解除條件合同解除條件包括但不限于一方違反合同約定、無法繼續(xù)履行等。3.合同終止與解除的程序合同終止與解除需經(jīng)全體兄弟姐妹一致同意，并按照法定程序進行。4.合同終止與解除后的處理合同終止與解除后，各兄弟姐妹應按照約定的方式處理剩余事宜。十、爭議解決1.爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。2.爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)可選擇當?shù)氐闹俨梦瘑T會或人民法院。3.爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。十一、合同生效及其他1.合同生效條件本合同自各方簽字之日起生效。2.合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。3.合同附件[列出合同附件清單]4.合同其他約定[列出其他約定事項]十二、合同簽署及見證1.合同簽署人[此處依次列出所有簽署人的姓名]2.合同見證人[此處列出見證人的姓名]3.合同簽署時間[具體日期]4.合同簽署地點[具體地點]十三、合同附件[此處列出合同附件的具體內(nèi)容]十四、合同修改與補充1.合同修改程序合同修改需經(jīng)全體兄弟姐妹一致同意，并按照法定程序進行。2.合同補充程序合同補充需經(jīng)全體兄弟姐妹一致同意，并作為本合同的一部分。3.合同修改與補充的效力合同修改與補充具有與本合同同等的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：丙方（簽字/蓋章）：[此處依次列出所有兄弟姐妹的簽字/蓋章部分]見證人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方?jīng)Q策權(quán)a.甲方在住宅的使用、維護、管理、收益分配等方面擁有最終決策權(quán)。b.重大決策事項需經(jīng)過全體兄弟姐妹討論，但甲方的意見具有決定性。2.甲方管理費用承擔a.甲方承擔住宅管理費用中的主要部分，如物業(yè)管理費、維修基金等。b.乙方、丙方等兄弟姐妹按照份額比例分攤甲方承擔的部分。3.甲方收益優(yōu)先權(quán)a.在住宅收益分配時，甲方享有優(yōu)先權(quán)，即在乙方、丙方等兄弟姐妹分配前，甲方可優(yōu)先提取一定比例的收益用于還貸或投資。b.甲方優(yōu)先提取的收益比例由全體兄弟姐妹在合同中約定。4.甲方債務償還責任a.甲方對住宅相關(guān)債務負有償還責任，包括但不限于貸款、維修費用等。b.乙方、丙方等兄弟姐妹在甲方無力償還債務時，應按照份額比例分擔債務。5.甲方責任限制a.甲方在行使決策權(quán)時，應盡到合理謹慎的義務，避免因決策失誤給其他兄弟姐妹造成損失。b.甲方對因自身決策失誤造成的損失承擔相應的賠償責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方?jīng)Q策權(quán)a.乙方在住宅的使用、維護、管理、收益分配等方面擁有最終決策權(quán)。b.重大決策事項需經(jīng)過全體兄弟姐妹討論，但乙方的意見具有決定性。2.乙方管理費用承擔a.乙方承擔住宅管理費用中的主要部分，如物業(yè)管理費、維修基金等。b.甲方、丙方等兄弟姐妹按照份額比例分攤乙方承擔的部分。3.乙方收益優(yōu)先權(quán)a.在住宅收益分配時，乙方享有優(yōu)先權(quán)，即在甲方、丙方等兄弟姐妹分配前，乙方可優(yōu)先提取一定比例的收益用于還貸或投資。b.乙方優(yōu)先提取的收益比例由全體兄弟姐妹在合同中約定。4.乙方債務償還責任a.乙方對住宅相關(guān)債務負有償還責任，包括但不限于貸款、維修費用等。b.甲方、丙方等兄弟姐妹在乙方無力償還債務時，應按照份額比例分擔債務。5.乙方責任限制a.乙方在行使決策權(quán)時，應盡到合理謹慎的義務，避免因決策失誤給其他兄弟姐妹造成損失。b.乙方對因自身決策失誤造成的損失承擔相應的賠償責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)職責a.中介機構(gòu)負責協(xié)調(diào)兄弟姐妹之間的溝通，協(xié)助處理住宅的相關(guān)事宜。b.中介機構(gòu)在執(zhí)行職責過程中，應保證公平、公正、公開。2.中介機構(gòu)費用a.中介機構(gòu)的服務費用由住宅管理費用中支付。b.中介機構(gòu)費用具體金額由全體兄弟姐妹在合同中約定。3.中介機構(gòu)更換a.如兄弟姐妹對中介機構(gòu)的服務不滿意，可共同決定更換中介機構(gòu)。b.更換中介機構(gòu)需提前通知中介機構(gòu)，并按照合同約定支付相關(guān)費用。4.中介機構(gòu)責任a.中介機構(gòu)在執(zhí)行職責過程中，如因故意或重大過失造成兄弟姐妹損失，應承擔相應的賠償責任。b.中介機構(gòu)責任賠償范圍、賠償方式由全體兄弟姐妹在合同中約定。5.中介機構(gòu)保密義務a.中介機構(gòu)對在執(zhí)行職責過程中了解的兄弟姐妹個人信息、商業(yè)秘密等負有保密義務。b.中介機構(gòu)違反保密義務，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.住宅產(chǎn)權(quán)證復印件2.兄弟姐妹身份證明復印件3.住宅相關(guān)貸款合同復印件4.住宅維修基金繳納憑證復印件5.住宅物業(yè)管理合同復印件6.中介機構(gòu)服務協(xié)議復印件7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.一方未按照合同約定履行份額分配、收益分配、債務承擔等義務。b.一方未按照合同約定履行住宅維護、管理職責。c.一方未按照合同約定履行爭議解決程序。2.違約行為認定：a.通過合同約定或爭議解決機構(gòu)的裁決來確定違約行為。b.違約行為的認定需有確鑿證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：2.收益：指通過占有、使用、收益等方式取得的財產(chǎn)性利益。3.債務：指債務人應當向債權(quán)人履行支付金錢、提供勞務等義務的法律關(guān)系。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決當事人之間爭議的過程。5.法律責任：指當事人因違反法律規(guī)定而應承擔的民事、行政或刑事責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：兄弟姐妹之間溝通不暢，導致決策難以達成一致。解決辦法：設立定期會議制度，加強溝通，建立共識。2.問題：一方未履行合同約定的義務。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或爭議解決機構(gòu)解決，必要時追究違約責任。3.問題：住宅出現(xiàn)重大維修或改造需求。解決辦法：召開全體兄弟姐妹會議，共同決定維修或改造方案及費用分攤。4.問題：中介機構(gòu)服務不到位。解決辦法：更換中介機構(gòu)或與現(xiàn)有中介機構(gòu)協(xié)商解決問題。五、所有應用場景：1.兄弟姐妹共同擁有一處住宅，需要明確分配和共有權(quán)關(guān)系。2.兄弟姐妹之間因住宅分配和共有權(quán)產(chǎn)生爭議，需要通過合同約定解決。3.兄弟姐妹共同承擔住宅的維護、管理、債務等費用。4.住宅需要維修或改造，兄弟姐妹之間需要協(xié)商確定方案和費用分攤。5.出現(xiàn)爭議時，需要通過合同約定的方式解決。全文完。2024年兄弟姐妹住宅分配與共有權(quán)確認書2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確兄弟姐妹之間住宅分配與共有權(quán)，經(jīng)甲乙雙方及其他相關(guān)方充分協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百七十條、第七百七十一條、第七百七十二條、第七百七十三條、第七百七十四條、第七百七十五條、第七百七十六條、第七百七十七條、第七百七十八條、第七百七十九條、第七百八十條、第七百八十一條、第七百八十二條、第七百八十三條、第七百八十四條、第七百八十五條、第七百八十六條、第七百八十七條、第七百八十八條、第七百八十九條、第七百九十條、第七百九十一條、第七百九十二條、第七百九十三條、第七百九十四條、第七百九十五條、第七百九十六條、第七百九十七條、第七百九十八條、第七百九十九條、第八百條、第八百零一條、第八百零二條、第八百零三條、第八百零四條、第八百零五條、第八百零六條、第八百零七條、第八百零八條、第八百零九條、第八百一十條、第八百一十一條、第八百一十二條、第八百一十三條、第八百一十四條、第八百一十五條、第八百一十六條、第八百一十七條、第八百一十八條、第八百一十九條、第八百二十條、第八百二十一條、第八百二十二條、第八百二十三條、第八百二十四條、第八百二十五條、第八百二十六條、第八百二十七條、第八百二十八條、第八百二十九條、第八百三十條、第八百三十一條、第八百三十二條、第八百三十三條、第八百三十四條、第八百三十五條、第八百三十六條、第八百三十七條、第八百三十八條、第八百三十九條、第八百四十條、第八百四十一條、第八百四十二條、第八百四十三條、第八百四十四條、第八百四十五條、第八百四十六條、第八百四十七條、第八百四十八條、第八百四十九條、第八百五十條、第八百五十一條、第八百五十二條、第八百五十三條、第八百五十四條、第八百五十五條、第八百五十六條、第八百五十七條、第八百五十八條、第八百五十九條、第八百六十條、第八百六十一條、第八百六十二條、第八百六十三條、第八百六十四條、第八百六十五條、第八百六十六條、第八百六十七條、第八百六十八條、第八百六十九條、第八百七十條、第八百七十一條、第八百七十二條、第八百七十三條、第八百七十四條、第八百七十五條、第八百七十六條、第八百七十七條、第八百七十八條、第八百七十九條、第八百八十條、第八百八十一條、第八百八十二條、第八百八十三條、第八百八十四條、第八百八十五條、第八百八十六條、第八百八十七條、第八百八十八條、第八百八十九條、第八百九十條、第八百九十一條、第八百九十二條、第八百九十三條、第八百九十四條、第八百九十五條、第八百九十六條、第八百九十七條、第八百九十八條、第八百九十九條、第九百條、第九百零一條、第九百零二條、第九百零三條、第九百零四條、第九百零五條、第九百零六條、第九百零七條、第九百零八條、第九百零九條、第九百一十條、第九百一十一條、第九百一十二條、第九百一十三條、第九百一十四條、第九百一十五條、第九百一十六條、第九百一十七條、第九百一十八條、第九百一十九條、第九百二十條、第九百二十一條、第九百二十二條、第九百二十三條、第九百二十四條、第九百二十五條、第九百二十六條、第九百二十七條、第九百二十八條、第九百二十九條、第九百三十條、第九百三十一條、第九百三十二條、第九百三十三條、第九百三十四條、第九百三十五條、第九百三十六條、第九百三十七條、第九百三十八條、第九百三十九條、第九百四十條、第九百四十一條、第九百四十二條、第九百四十三條、第九百四十四條、第九百四十五條、第九百四十六條、第九百四十七條、第九百四十八條、第九百四十九條、第九百五十條、第九百五十一條、第九百五十二條、第九百五十三條、第九百五十四條、第九百五十五條、第九百五十六條、第九百五十七條、第九百五十八條、第九百五十九條、第九百六十條、第九百六十一條、第九百六十二條、第九百六十三條、第九百六十四條、第九百六十五條、第九百六十六條、第九百六十七條、第九百六十八條、第九百六十九條、第九百七十條、第九百七十一條、第九百七十二條、第九百七十三條、第九百七十四條、第九百七十五條、第九百七十六條、第九百七十七條、第九百七十八條、第九百七十九條、第九百八十條、第九百八十一條、第九百八十二條、第九百八十三條、第九百八十四條、第九百八十五條、第九百八十六條、第九百八十七條、第九百八十八條、第九百八十九條、第九百九十條、第九百九十一條、第九百九十二條、第九百九十三條、第九百九十四條、第九百九十五條、第九百九十六條、第九百九十七條、第九百九十八條、第九百九十九條、第一千條、第一千零一條、第一千零二條、第一千零三條、第一千零四條、第一千零五條、第一千零六條、第一千零七條、第一千零八條、第一千零九條、第一千零一十條、第一千零一十一條、第一千零一十二條、第一千零一十三條、第一千零一十四條、第一千零一十五條、第一千零一十六條、第一千零一十七條、第一千零一十八條、第一千零一十九條、第一千零二十條、第一千零二十一條、第一千零二十二條、第一千零二十三條、第一千零二十四條、第一千零二十五條、第一千零二十六條、第一千零二十七條、第一千零二十八條、第一千零二十九條、第一千零三十條、第一千零三十一條、第一千零三十二條、第一千零三十三條、第一千零三十四條、第一千零三十五條、第一千零三十六條、第一千零三十七條、第一千零三十八條、第一千零三十九條、第一千零四十條、第一千零四十一條、第一千零四十二條、第一千零四十三條、第一千零四十四條、第一千零四十五條、第一千零四十六條、第一千零四十七條、第一千零四十八條、第一千零四十九條、第一千零五十條、第一千零五十一條、第一千零五十二條、第一千零五十三條、第一千零五十四條、第一千零五十五條、第一千零五十六條、第一千零五十七條、第一千零五十八條、第一千零五十九條、第一千零六十條、第一千零六十一條、第一千零六十二條、第一千零六十三條、第一千零六十四條、第一千零六十五條、第一千零六十六條、第一千零六十七條、第一千零六十八條、第一千零六十九條、第一千零七十條、第一千零七十一條、第一千零七十二條、第一千零七十三條、第一千零七十四條、第一千零七十五條、第一千零七十六條、第一千零七十七條、第一千零七十八條、第一千零七十九條、第一千零八十條、第一千零八十一條、第一千零八十二條、第一千零八十三條、第一千零八十四條、第一千零八十五條、第一千零八十六條、第一千零八十七條、第一千零八十八條、第一千零八十九條、第一千零九十條、第一千零九十一條、第一千零九十二條、第一千零九十三條、第一千零九十四條、第一千零九十五條、第一千零九十六條、第一千零九十七條、第一千零九十八條、第一千零九十九條、第一千一百條、第一千一百零一條、第一千一百零二條、第一千一百零三條、第一千一百零四條、第一千一百零五條、第一千一百零六條、第一千一百零七條、第一千一百零八條、第一千一百零九條、第一千一百一十條、第一千一百一十一條、第一千一百一十二條、第一千一百一十三條、第一千一百一十四條、第一千一百一十五條、第一千一百一十六條、第一千一百一十七條、第一千一百一十八條、第一千一百一十九條、第一千一百二十條、第一千一百二十一條、第一千一百二十二條、第一千一百二十三條、第一千一百二十四條、第一千一百二十五條、第一千一百二十六條、第一千一百二十七條、第一千一百二十八條、第一千一百二十九條、第一千一百三十條、第一千一百三十一條、第一千一百三十二條、第一千一百三十三條、第一千一百三十四條、第一千一百三十五條、第一千一百三十六條、第一千一百三十七條、第一千一百三十八條、第一千一百三十九條、第一千一百四十條、第一千一百四十一條、第一千一百四十二條、第一千一百四十三條、第一千一百四十四條、第一千一百四十五條、第一千一百四十六條、第一千一百四十七條、第一千一百四十八條、第一千一百四十九條、第一千一百五十條、第一千一百五十一條、第一千一百五十二條、第一千一百五十三條、第一千一百五十四條、第一千一百五十五條、第一千一百五十六條、第一千一百五十七條、第一千一百五十八條、第一千一百五十九條、第一千一百六十條、第一千一百六十一條、第一千一百六十二條、第一千一百六十三條、第一千一百六十四條、第一千一百六十五條、第一千一百六十六條、第一千一百六十七條、第一千一百六十八條、第一千一百六十九條、第一千一百七十條、第一千一百七十一條、第一千一百七十二條、第一千一百七十三條、第一千一百七十四條、第一千一百七十五條、第一千一百七十六條、第一千一百七十七條、第一千一百七十八條、第一千一百七十九條、第一千一百八十條、第一千一百八十一條、第一千一百八十二條、第一千一百八十三條、第一千一百八十四條、第一千一百八十五條、第一千一百八十六條、第一千一百八十七條、第一千一百八十八條、第一千一百八十九條、第一千一百九十條、第一千一百九十一條、第一千一百九十二條、第一千一百九十三條、第一千一百九十四條、第一千一百九十五條、第一千一百九十六條、第一千一百九十七條、第一千一百九十八條、第一千一百九十九條、第一千二百條、第一千二百零一條、第一千二百零二條、第一千二百零三條、第一千二百零四條、第一千二百零五條、第一千二百零六條、第一千二百零七條、第一千二百零八條、第一千二百零九條、第一千二百一十條、第一千二百一十一條、第一千二百一十二條、第一千二百一十三條、第一千二百一十四條、第一千二百一十五條、第一千二百一十六條、第一千二百一十七條、第一千二百一十八條、第一千二百一十九條、第一千二百二十條、第一千二百二十一條、第一千二百二十二條、第一千二百二十三條、第一千二百二十四條、第一千二百二十五條、第一千二百二十六條、第一千二百二十七條、第一千二百二十八條、第一千二百二十九條、第一千二百三十條、第一千二百三十一條、第一千二百三十二條、第一千二百三十三條、第一千二百三十四條、第一千二百三十五條、第一千二百三十六條、第一千二百三十七條、第一千二百三十八條、第一千二百三十九條、第一千二百四十條、第一千二百四十一條、第一千二百四十二條、第一千二百四十三條、第一千二百四十四條、第一千二百四十五條、第一千二百四十六條、第一千二百四十七條、第一千二百四十八條、第一千二百四十九條、第一千二百五十條、第一千二百五十一條、第一千二百五十二條、第一千二百五十三條、第一千二百五十四條、第一千二百五十五條、第一千二百五十六條、第一千二百五十七條、第一千二百五十八條、第一千二百五十九條、第一千二百六十條、第一千二百六十一條、第一千二百六十二條、第一千二百六十三條、第一千二百六十四條、第一千二百六十五條、第一千二百六十六條、第一千二百六十七條、第一千二百六十八條、第一千二百六十九條、第一千二百七十條、第一千二百七十一條、第一千二百七十二條、第一千二百七十三條、第一千二百七十四條、第一千二百七十五條、第一千二百七十六條、第一千二百七十七條、第一千二百七十八條、第一千二百七十九條、第一千二百八十條、第一千二百八十一條、第一千二百八十二條、第一千二百八十三條、第一千二百八十四條、第一千二百八十五條、第一千二百八十六條、第一千二百八十七條、第一千二百八十八條、第一千二百八十九條、第一千二百九十條、第一千二百九十一條、第一千二百九十二條、第一千二百九十三條、第一千二百九十四條、第一千二百九十五條、第一千二百九十六條、第一千二百九十七條、第一千二百九十八條、第一千二百九十九條、第一千三百條、第一千三百零一條、第一千三百零二條、第一千三百零三條、第一千三百零四條、第一千三百零五條、第一千三百零六條、第一千三百零七條、第一千三百零八條、第一千三百零九條、第一千三百一十條、第一千三百一十一條、第一千三百一十二條、第一千三百一十三條、第一千三百一十四條、第一千三百一十五條、第一千三百一十六條、第一千三百一十七條、第一千三百一十八條、第一千三百一十九條、第一千三百二十條、第一千三百二十一條、第一千三百二十二條、第一千三百二十三條、第一千三百二十四條、第一千三百二十五條、第一千三百二十六條、第一千三百二十七條、第一千三百二十八條、第一千三百二十九條、第一千三百三十條、第一千三百三十一條、第一千三百三十二條、第一千三百三十三條、第一千三百三十四條、第一千三百三十五條、第一千三百三十六條、第一千三百三十七條、第一千三百三十八條、第一千三百三十九條、第一千三百四十條、第一千三百四十一條、第一千三百四十二條、第一千三百四十三條、第一千三百四十四條、第一千三百四十五條、第一千三百四十六條、第一千三百四十七條、第一千三百四十八條、第一千三百四十九條、第一千三百五十條、第一千三百五十一條、第一千三百五十二條、第一千三百五十三條、第一千三百五十四條、第一千三百五十五條、第一千三百五十六條、第一千三百五十七條、第一千三百五十八條、第一千三百五十九條、第一千三百六十條、第一千三百六十一條、第一千三百六十二條、第一千三百六十三條、第一千三百六十四條、第一千三百六十五條、第一千三百六十六條、第一千三百六十七條、第一千三百六十八條、第一千三百六十九條、第一千三百七十條、第一千三百七十一條、第一千三百七十二條、第一千三百七十三條、第一千三百七十四條、第一千三百七十五條、第一千三百七十六條、第一千三百七十七條、第一千三百七十八條、第一千三百七十九條、第一千三百八十條、第一千三百八十一條、第一千三百八十二條、第一千三百八十三條、第一千三百八十四條、第一千三百八十五條、第一千三百八十六條、第一千三百八十七條、第一千三百八十八條、第一千三百八十九條、第一千三百九十條、第一千三百九十一條、第一千三百九十二條、第一千三百九十三條、第一千三百九十四條、第一千三百九十五條、第一千三百九十六條、第一千三百九十七條、第一千三百九十八條、第一千三百九十九條、第一千四百條、第一千四百零一條、第一千四百零二條、第一千四百零三條、第一千四百零四條、第一千四百零五條、第一千四百零六條、第一千四百零七條、第一千四百零八條、第一千四百零九條、第一千四百一十條、第一千四百一十一條、第一千四百一十二條、第一千四百一十三條、第一千四百一十四條、第一千四百一十五條、第一千四百一十六條、第一千四百一十七條、第一千四百一十八條、第一千四百一十九條、第一千四百二十條、第一千四百二十一條、第一千四百二十二條、第一千四百二十三條、第一千四百二十四條、第一千四百二十五條、第一千四百二十六條、第一千四百二十七條、第一千四百二十八條、第一千四百二十九條、第一千四百三十條、第一千四百三十一條、第一千四百三十二條、第一千四百三十三條、第一千四百三十四條、第一千四百三十五條、第一千四百三十六條、第一千四百三十七條、第一千四百三十八條、第一千四百三十九條、第一千四百四十條、第一千七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）住宅分配費用；（2）共有權(quán)確認費用；（3）其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）住宅分配費用：甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整；（2）共有權(quán)確認費用：甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整；（3）其他相關(guān)費用：甲方應在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整。7.3支付時間（1）住宅分配費用：本合同簽訂之日起____日內(nèi)；（2）共有權(quán)確認費用：本合同簽訂之日起____日內(nèi)；（3）其他相關(guān)費用：本合同簽訂之日起____日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；（2）甲方支付的費用應直接支付至乙方指定的銀行賬戶；（3）甲方支付的費用不得以任何形式的抵扣、沖抵或代扣代繳；（4）甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付費用的，應向乙方支付____%的違約金；（2）甲方在共有權(quán)確認過程中提供虛假信息的，應承擔相應的法律責任；（3）甲方違反本合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成共有權(quán)確認的，應向甲方支付____%的違約金；（2）乙方在共有權(quán)確認過程中泄露甲方信息的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方違反本合同約定的其他義務的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按本合同約定的違約金比例支付違約金；（2）違約方應賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失；（3）違約方應承擔因違約行為給對方造成的間接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____年止。9.3保密履行方式（1）各方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容；（3）保密期限屆滿后，各方仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府封鎖等社會異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，各方應及時通知對方；（2）各方應采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同不能履行的，各方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策、法律、法規(guī)的變更；（4）其他不可抗力事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同經(jīng)各方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對住宅分配與共有權(quán)確認事項的最終決定權(quán)；（2）甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權(quán)要求對方承擔違約責任。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲乙雙方在共有權(quán)確認過程中，如發(fā)現(xiàn)住宅存在安全隱患，有權(quán)要求對方采取措施予以消除；（2）甲乙雙方在共有權(quán)確認過程中，如發(fā)現(xiàn)住宅存在權(quán)屬糾紛，有權(quán)要求對方協(xié)助解決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同簽訂后，甲乙雙方如需修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，對合同進行修改或補充，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力（1）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）補充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互配合，共同完成住宅分配與共有權(quán)確認工作；（2）甲乙雙方應提供必要的資料和證據(jù)，以便對方核實。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應通過書面形式進行溝通；（2）甲乙雙方應定期召開會議，討論和解決住宅分配與共有權(quán)確認過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為甲乙雙方就住宅分配與共有權(quán)確認事項達成的完整協(xié)議，具有獨立性，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款（1）本合同簽訂后，甲乙雙