2024版三方房屋租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版三方房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)1.2租賃范圍1.2.1租賃面積1.2.2租賃期限1.3房屋交付及驗收1.3.1交付時間1.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)1.4房屋維修責(zé)任1.4.1維修責(zé)任主體1.4.2維修范圍2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.3.1支付途徑2.3.2支付時間3.押金3.1押金金額3.2押金退還3.2.1退還條件3.2.2退還時間4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租方的權(quán)利4.1.2出租方的義務(wù)4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1承租方的權(quán)利4.2.2承租方的義務(wù)4.3第三方權(quán)利和義務(wù)4.3.1第三方權(quán)利4.3.2第三方義務(wù)5.合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件5.2.1提前解除條件5.2.2違約解除條件6.違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約6.3第三方違約7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁或訴訟地點8.合同的生效、終止和解除8.1生效條件8.2終止條件8.3解除條件9.其他約定9.1寵物管理9.2房屋保險9.3水電費用承擔(dān)10.合同的修訂10.1修訂條件10.2修訂程序11.附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)11.3房屋鑰匙交接記錄12.簽字蓋章12.1出租方簽字蓋章12.2承租方簽字蓋章12.3第三方簽字蓋章13.合同簽訂日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.租賃房屋1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：市區(qū)街道號1.1.2房屋面積：平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：室廳衛(wèi)1.2租賃范圍1.2.1租賃面積：平方米1.2.2租賃期限：自2024年X月X日至202X年X月X日1.3房屋交付及驗收1.3.1交付時間：2024年X月X日1.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照《房屋交接驗收單》所列內(nèi)容進(jìn)行驗收1.4房屋維修責(zé)任1.4.1維修責(zé)任主體：出租方1.4.2維修范圍：房屋及附屬設(shè)施的正常維護和保養(yǎng)2.租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣元整2.2租金支付周期：按月支付2.3租金支付方式2.3.1支付途徑：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付2.3.2支付時間：每月的X日前3.押金3.1押金金額：人民幣元整3.2押金退還3.2.1退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方，經(jīng)雙方驗收無誤后，出租方應(yīng)在X日內(nèi)退還押金。3.2.2退還時間：租賃期滿或合同提前解除后X日內(nèi)4.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1出租方的權(quán)利：按照合同約定收取租金，按照約定維修房屋及附屬設(shè)施。4.1.2出租方的義務(wù)：保證房屋及附屬設(shè)施的安全，確保房屋符合租賃用途。4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1承租方的權(quán)利：按照合同約定使用和居住房屋，享有租賃期間房屋的正常使用權(quán)。4.2.2承租方的義務(wù)：按照合同約定支付租金，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。4.3第三方權(quán)利和義務(wù)4.3.1第三方權(quán)利：按照合同約定，第三方有權(quán)在租賃期間居住和使用房屋。4.3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。5.合同的變更和解除5.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2解除條件5.2.1提前解除條件：租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，需提前X個月通知對方，并支付違約金人民幣元整。5.2.2違約解除條件：租賃期內(nèi)，任何一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付違約金人民幣元整。6.違約責(zé)任6.1出租方違約：出租方未按照合同約定提供房屋或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金人民幣元整。6.2承租方違約：承租方未按照合同約定支付租金或未合理使用房屋及附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金人民幣元整。6.3第三方違約：第三方未按照合同約定使用房屋或未遵守合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方和/或承租方支付違約金人民幣元整。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點：市人民法院9.合同的生效、終止和解除9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件：租賃期滿，本合同自然終止。9.3解除條件：任何一方提前解除合同的，需提前X個月書面通知對方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.其他約定10.1寵物管理：承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.2房屋保險：出租方應(yīng)購買房屋保險，并將承租方納入保險受益人。10.3水電費用承擔(dān)：水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費用由承租方承擔(dān)。11.合同的修訂11.1修訂條件：合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。如雙方同意修訂，應(yīng)簽訂書面修訂協(xié)議。11.2修訂程序：修訂協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章，并注明修訂日期和修訂內(nèi)容。12.附件12.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的照片，作為合同附件。12.2租賃押金收據(jù)：附件中應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)。12.3房屋鑰匙交接記錄：附件中應(yīng)記錄房屋鑰匙的交接情況。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章：合同頁應(yīng)由出租方簽字并蓋章。13.2承租方簽字蓋章：合同頁應(yīng)由承租方簽字并蓋章。13.3第三方簽字蓋章：如合同中有第三方權(quán)益，第三方應(yīng)在合同頁簽字并蓋章。14.合同簽訂日期14.1本合同一式三份，出租方、承租方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同簽訂日期：2024年X月X日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的照片，照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實反映房屋的現(xiàn)狀。照片數(shù)量不少于五張，包括房屋整體外觀、客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等關(guān)鍵區(qū)域。說明：房屋照片用于記錄房屋租賃前的原始狀況，作為日后房屋交還時的對比依據(jù)。2.附件二：租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：附件中應(yīng)包含租賃押金的收據(jù)，收據(jù)應(yīng)由出租方開具，注明押金金額、收款日期、收款人等信息。說明：租賃押金收據(jù)作為承租方支付押金的憑證，用于租賃期滿后抵扣可能的損壞賠償或其他違約金。3.附件三：房屋鑰匙交接記錄詳細(xì)要求：附件中應(yīng)記錄房屋鑰匙的交接情況，包括交接時間、交接人等信息。說明：房屋鑰匙交接記錄用于確認(rèn)鑰匙的交接過程，確保房屋安全和管理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供房屋或未履行維修義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金人民幣元整。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)完成房屋維修，導(dǎo)致承租方無法正常使用房屋，出租方應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付租金或未合理使用房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金人民幣元整。示例說明：如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，或未合理使用房屋導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定使用房屋或未遵守合同約定的行為。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方和/或承租方支付違約金人民幣元整。示例說明：如果第三方未經(jīng)過出租方和承租方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋，或未合理使用房屋導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用權(quán)人，擁有租賃房屋并從中獲得收益的權(quán)利。應(yīng)用：出租方在本合同中負(fù)責(zé)提供租賃房屋，履行