二零二五年住宅小區(qū)消防通道維護及安全設(shè)施建設(shè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小區(qū)消防通道維護及安全設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1消防通道維護范圍2.2安全設(shè)施建設(shè)內(nèi)容2.3合同期限3.消防通道維護內(nèi)容及要求3.1消防通道清潔3.2消防通道標(biāo)識設(shè)置3.3消防通道設(shè)施檢查3.4消防通道安全隱患整改4.安全設(shè)施建設(shè)內(nèi)容及要求4.1安全設(shè)施設(shè)計4.2安全設(shè)施材料4.3安全設(shè)施施工4.4安全設(shè)施驗收5.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度安排5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3工程驗收6.合同價款及支付方式6.1合同價款6.2支付方式6.3付款節(jié)點7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：消防通道維護及安全設(shè)施建設(shè)方案11.2附件二：合同雙方授權(quán)委托書11.3附件三：工程進(jìn)度計劃表11.4附件四：工程質(zhì)量檢驗報告12.合同其他約定12.1合同保密12.2合同解除條件12.3合同解除程序12.4合同解除通知13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4附件四第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理有限公司乙方：消防設(shè)施有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：趙六乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的2.1消防通道維護范圍本合同約定的消防通道維護范圍包括但不限于住宅小區(qū)內(nèi)的所有消防通道、消防電梯前室及消防水泵房等。2.2安全設(shè)施建設(shè)內(nèi)容本合同約定的安全設(shè)施建設(shè)內(nèi)容包括但不限于消防栓、滅火器、應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志等。2.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.消防通道維護內(nèi)容及要求3.1消防通道清潔乙方應(yīng)定期對消防通道進(jìn)行清潔，確保通道無雜物堆積，通道暢通無阻。3.2消防通道標(biāo)識設(shè)置乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在消防通道醒目位置設(shè)置消防標(biāo)識，確保標(biāo)識清晰可見。3.3消防通道設(shè)施檢查乙方應(yīng)定期對消防通道內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或故障的設(shè)施應(yīng)及時修復(fù)或更換。3.4消防通道安全隱患整改乙方應(yīng)針對消防通道內(nèi)的安全隱患進(jìn)行整改，確保消防通道的安全性和有效性。4.安全設(shè)施建設(shè)內(nèi)容及要求4.1安全設(shè)施設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對消防設(shè)施進(jìn)行設(shè)計，確保設(shè)計合理、安全。4.2安全設(shè)施材料乙方應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料，確保安全設(shè)施的質(zhì)量和性能。4.3安全設(shè)施施工乙方應(yīng)按照設(shè)計方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。4.4安全設(shè)施驗收施工完成后，乙方應(yīng)組織驗收，確保安全設(shè)施符合設(shè)計和規(guī)范要求。5.工程進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成消防通道維護和安全設(shè)施建設(shè)工作。5.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。5.3工程驗收工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。6.合同價款及支付方式6.1合同價款本合同總價款為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。6.2支付方式合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的50%作為預(yù)付款；工程驗收合格后，甲方應(yīng)在15日內(nèi)支付剩余50%的款項。7.合同履行與變更7.1合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。7.2合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。7.3合同解除（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成消防通道維護或安全設(shè)施建設(shè)工作；（2）乙方使用不合格材料或不符合規(guī)范的設(shè)計導(dǎo)致工程存在安全隱患；（3）甲方未按合同約定支付款項；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方違約導(dǎo)致合同無法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（2）因甲方違約導(dǎo)致合同無法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償（1）因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)賠償對方實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同總價的5%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除條件（1）發(fā)生本合同第7.3條規(guī)定的解除情形；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：消防通道維護及安全設(shè)施建設(shè)方案11.2附件二：合同雙方授權(quán)委托書11.3附件三：工程進(jìn)度計劃表11.4附件四：工程質(zhì)量檢驗報告12.合同其他約定12.1合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同解除條件除本合同第10.3條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同解除通知任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方。13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。13.2合同簽署地點本合同在市區(qū)街道號簽署。13.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4附件四第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人和法人，包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的透明度和公正性，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式（1）監(jiān)理：由第三方監(jiān)理單位對合同履行的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同要求的符合性。（2）審計：由第三方審計機構(gòu)對合同履行的財務(wù)狀況進(jìn)行審計，確保資金使用的合規(guī)性。（3）評估：由第三方評估機構(gòu)對合同履行的效果進(jìn)行評估，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。（4）仲裁：由第三方仲裁機構(gòu)對合同履行過程中的爭議進(jìn)行仲裁，作出具有法律效力的裁決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額（1）監(jiān)理單位的責(zé)任限額：監(jiān)理單位因監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責(zé)任限額不超過合同總價的5%。（2）審計機構(gòu)的責(zé)任限額：審計機構(gòu)因?qū)徲嫴划?dāng)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責(zé)任限額不超過合同總價的3%。（3）評估機構(gòu)的責(zé)任限額：評估機構(gòu)因評估不當(dāng)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責(zé)任限額不超過合同總價的2%。（4）仲裁機構(gòu)的責(zé)任限額：仲裁機構(gòu)在仲裁過程中因仲裁不當(dāng)導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責(zé)任限額不超過合同總價的1%。17.第三方與各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分第三方在介入過程中，對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其自身的職責(zé)范圍，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方與乙方責(zé)任劃分第三方在介入過程中，對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其自身的職責(zé)范圍，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與合同雙方責(zé)任劃分第三方在介入過程中，對合同雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，合同雙方對第三方的行為均享有相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請合同任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?，并說明介入的目的和需要介入的具體事項。18.2第三方介入審核對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，決定是否同意第三方介入。18.3第三方介入實施經(jīng)雙方同意后，第三方介入程序正式開始，第三方應(yīng)按照合同約定和雙方的要求履行職責(zé)。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方完成介入任務(wù)。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，第三方應(yīng)向合同雙方提交介入報告，合同雙方應(yīng)在收到報告后5個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，確認(rèn)第三方介入任務(wù)完成情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防通道維護及安全設(shè)施建設(shè)方案要求：詳細(xì)說明消防通道維護和安全設(shè)施建設(shè)的內(nèi)容、方法、時間安排等，包括但不限于消防通道的標(biāo)識設(shè)置、消防設(shè)施的配置和維護標(biāo)準(zhǔn)。說明：此方案為合同履行的依據(jù)，需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：合同雙方授權(quán)委托書要求：明確授權(quán)代表的姓名、職務(wù)、授權(quán)范圍和有效期限。說明：授權(quán)委托書用于證明授權(quán)代表的身份和授權(quán)權(quán)限。3.附件三：工程進(jìn)度計劃表要求：詳細(xì)列出工程進(jìn)度的時間節(jié)點、預(yù)期完成時間及實際完成時間。說明：工程進(jìn)度計劃表用于監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按時完成。4.附件四：工程質(zhì)量檢驗報告要求：記錄工程質(zhì)量檢驗的結(jié)果，包括但不限于消防設(shè)施的安裝質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。說明：工程質(zhì)量檢驗報告用于證明工程質(zhì)量的符合性。5.附件五：消防通道維護記錄要求：記錄消防通道的清潔、標(biāo)識檢查、設(shè)施維護等日常維護工作。說明：消防通道維護記錄用于證明消防通道的維護情況。6.附件六：安全設(shè)施使用記錄要求：記錄安全設(shè)施的使用情況，包括但不限于消防栓、滅火器的使用頻率、維護記錄等。說明：安全設(shè)施使用記錄用于證明安全設(shè)施的有效性。7.附件七：合同履行情況報告說明：合同履行情況報告用于證明合同履行的合規(guī)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定完成消防通道維護或安全設(shè)施建設(shè)工作。（2）乙方使用不合格材料或不符合規(guī)范的設(shè)計導(dǎo)致工程存在安全隱患。（3）甲方未按合同約定支付款項。（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方違約：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失，并支付違約金。（2）甲方違約：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失，并支付違約金。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）乙方未按期完成消防通道維護工作，導(dǎo)致消防通道存在安全隱患。乙方應(yīng)賠償甲方因安全隱患造成的損失，并支付違約金。（2）甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致乙方工程進(jìn)度受阻。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。（3）第三方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，經(jīng)核實后確認(rèn)是由于第三方監(jiān)理不當(dāng)導(dǎo)致。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年住宅小區(qū)消防通道維護及安全設(shè)施建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同編號1.4合同簽訂地點2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目范圍2.4項目內(nèi)容3.合同工期3.1工期開始日期3.2工期結(jié)束日期3.3工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量要求4.1消防通道維護標(biāo)準(zhǔn)4.2安全設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)5.工程造價及支付方式5.1工程造價5.2支付方式5.3付款節(jié)點5.4付款條件6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工人員管理6.4施工材料管理7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全生產(chǎn)措施7.3文明施工要求8.施工變更與索賠8.1施工變更程序8.2索賠程序8.3索賠條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任賠償12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市住宅小區(qū)業(yè)主委員會乙方：市消防設(shè)施維護有限公司1.2合同簽訂日期：2024年4月1日1.3合同編號：JZXH20240011.4合同簽訂地點：市住宅小區(qū)物業(yè)管理辦公室2.項目概況2.1項目名稱：市住宅小區(qū)消防通道維護及安全設(shè)施建設(shè)2.2項目地點：市區(qū)路號市住宅小區(qū)2.3項目范圍：包括住宅小區(qū)內(nèi)所有消防通道的維護及安全設(shè)施的建設(shè)2.4項目內(nèi)容：消防通道的清理、疏通、標(biāo)識更新；消防設(shè)施設(shè)備的檢查、維修、更換；安全設(shè)施的安裝、維護及更新3.合同工期3.1工期開始日期：2024年4月2日3.2工期結(jié)束日期：2024年6月30日3.3工期延誤責(zé)任：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失4.工程質(zhì)量要求4.1消防通道維護標(biāo)準(zhǔn)：保持消防通道暢通無阻，標(biāo)識清晰可見，定期清理雜草、垃圾等雜物4.2安全設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，安裝、維護各類安全設(shè)施，確保設(shè)施完好、有效4.3質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程完成后，由甲方組織相關(guān)專家進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用5.工程造價及支付方式5.1工程造價：人民幣萬元整5.2支付方式：分階段支付，具體如下：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后3個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程造價的30%5.2.2進(jìn)度款：工程完成60%后，甲方支付乙方工程造價的40%5.2.3結(jié)算款：工程全部完成后，甲方支付乙方工程造價的20%，剩余2%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期一年5.3付款條件：乙方提交發(fā)票及驗收報告，甲方審核無誤后支付相應(yīng)款項6.施工組織與管理6.1施工組織設(shè)計：乙方應(yīng)根據(jù)項目實際情況，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計，并報甲方備案6.2施工現(xiàn)場管理：乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的安全、文明施工，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)6.3施工人員管理：乙方應(yīng)配備具備相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，并對施工人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)6.4施工材料管理：乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的施工材料，并對材料進(jìn)行檢驗，確保材料質(zhì)量7.安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于施工現(xiàn)場的安全防護、消防設(shè)施維護等7.3文明施工要求：乙方應(yīng)遵守文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔，減少對周邊環(huán)境的影響8.施工變更與索賠8.1施工變更程序：如需進(jìn)行施工變更，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。變更內(nèi)容應(yīng)包括變更原因、變更范圍、變更費用等。8.2索賠程序：如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)向甲方提出索賠申請，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到索賠申請后15日內(nèi)答復(fù)，如未答復(fù)，視為默認(rèn)同意索賠。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決，如需延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致并書面同意。10.合同解除與終止10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能得到補救；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時，合同終止。10.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、工程質(zhì)量保證期等問題。11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照實際損失計算賠償金額，如雙方有約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按約定執(zhí)行。12.合同生效與備案12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按規(guī)定到相關(guān)部門進(jìn)行備案。13.合同附件13.1設(shè)計文件：包括但不限于消防通道設(shè)計圖、安全設(shè)施施工圖等。13.2施工圖紙：包括但不限于詳細(xì)施工圖紙、材料清單等。13.3其他相關(guān)文件：包括但不限于合同簽訂證明、驗收報告、付款憑證等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至項目竣工驗收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方等，其介入目的在于保障合同履行、提高工程質(zhì)量、維護合同雙方的合法權(quán)益。15.2.1由甲乙雙方共同邀請；15.2.2由一方委托，另一方同意；16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1.1獨立、公正地履行職責(zé)，確保合同履行符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.1.2對其提供的咨詢、檢測、評估等意見負(fù)責(zé)；16.1.3對其工作過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。16.2.1收取合同約定的服務(wù)費用；16.2.2要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；16.2.3對甲乙雙方違反合同約定或不配合工作的情況，有權(quán)提出警告或終止服務(wù)。17.第三方介入時的額外條款17.1.1明確第三方介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)限；17.1.2約定第三方介入的時間、地點和方式；17.1.3約定第三方介入的費用及支付方式。18.第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價5%的責(zé)任限額；18.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價10%的責(zé)任限額；18.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，不負(fù)責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同，對甲方負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，對乙方負(fù)責(zé)。19.3第三方與合同其他方的劃分：第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分配，其職責(zé)僅限于合同約定的技術(shù)服務(wù)和監(jiān)督。20.第三方介入的終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間的工作成果進(jìn)行評估和確認(rèn)；21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、工程質(zhì)量保證期等問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防通道維護及安全設(shè)施建設(shè)方案要求：詳細(xì)說明項目的設(shè)計理念、施工方法、質(zhì)量控制措施等。說明：本附件為項目實施的基礎(chǔ)文件，應(yīng)包含項目整體規(guī)劃、各個階段的具體實施方案等。2.附件二：施工組織設(shè)計要求：詳細(xì)列出施工進(jìn)度計劃、人員安排、材料設(shè)備清單、安全措施等。說明：本附件為施工過程中的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工有序進(jìn)行。3.附件三：施工圖紙要求：包含施工圖紙、材料清單、施工工藝說明等。說明：本附件為施工過程中的技術(shù)文件，應(yīng)確保施工符合設(shè)計要求。4.附件四：工程質(zhì)量驗收報告要求：詳細(xì)記錄工程驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：本附件為工程驗收的正式文件，應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。5.附件五：安全生產(chǎn)措施及應(yīng)急預(yù)案要求：詳細(xì)列出安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、事故應(yīng)急預(yù)案等。說明：本附件為安全生產(chǎn)管理的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保施工現(xiàn)場安全。6.附件六：付款憑證要求：包括發(fā)票、收據(jù)等，證明已支付款項。說明：本附件為財務(wù)管理的依據(jù)，應(yīng)確保支付款項的準(zhǔn)確性和合法性。7.附件七：合同變更記錄要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時間等。說明：本附件為合同變更的正式文件，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任限額。說明：本附件為第三方介入的正式文件，應(yīng)確保第三方介入的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價0.5%的違約金。示例：若合同工期為90天，乙方延誤3天，則應(yīng)支付甲方合同總價1.5%的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定質(zhì)量完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)無條件返工，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。示例：若因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償人員傷亡、財產(chǎn)損失等。示例：若因乙方安全生產(chǎn)管理不善導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方逾期支付款項，則應(yīng)向乙方支付合同約定利率的利息。5.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。示例：若第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致項目延誤或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年住宅小區(qū)消防通道維護及安全設(shè)施建設(shè)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)內(nèi)容3.維護及建設(shè)范圍3.1消防通道維護范圍3.2安全設(shè)施建設(shè)范圍3.3具體維護及建設(shè)內(nèi)容4.合同工期4.1工期開始時間4.2工期結(jié)束時間4.3逾期完工責(zé)任5.質(zhì)量要求5.1維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2安全設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量檢測及驗收6.工程造價及支付方式6.1工程造價確定方式6.2工程款項支付計劃6.3預(yù)付款、進(jìn)度款及竣工結(jié)算7.保修期限及責(zé)任7.1保修期限7.2保修內(nèi)容7.3保修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容說明12.合同變更及解除12.1變更程序12.2解除程序12.3變更及解除條件13.合同解除后的處理13.1資產(chǎn)移交13.2工程款結(jié)算13.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬14.其他約定事項14.1合同履行中的其他義務(wù)14.2法律法規(guī)的適用14.3合同未盡事宜的補充第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理有限公司乙方：消防設(shè)施維護有限公司1.2合同雙方地址甲方：市區(qū)街道小區(qū)乙方：市區(qū)街道大廈1.3合同雙方法定代表人甲方：乙方：1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條項目概況2.1項目名稱住宅小區(qū)消防通道維護及安全設(shè)施建設(shè)項目2.2項目地點市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模項目涉及小區(qū)內(nèi)消防通道全長約3000米，安全設(shè)施包括消防水池、消防泵房、消防栓等。2.4項目建設(shè)內(nèi)容包括消防通道的日常維護、消防設(shè)施的檢查、維修、更換等。第三條維護及建設(shè)范圍3.1消防通道維護范圍包括消防通道的清潔、綠化、標(biāo)示牌維護等。3.2安全設(shè)施建設(shè)范圍包括消防水池的修繕、消防泵房的設(shè)備更新、消防栓的檢查與更換等。3.3具體維護及建設(shè)內(nèi)容1.消防通道每月至少進(jìn)行一次全面清潔，保持整潔無障礙；2.每季度對消防通道進(jìn)行一次綠化維護，保持植被生長良好；3.每半年對消防通道的標(biāo)示牌進(jìn)行檢查和更換，確保清晰可見；4.消防水池每季度進(jìn)行一次檢查，確保水質(zhì)達(dá)標(biāo)；5.消防泵房每年進(jìn)行一次設(shè)備檢查和維修，確保設(shè)備正常運行；6.消防栓每半年進(jìn)行一次檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時更換。第四條合同工期4.1工期開始時間2024年3月1日4.2工期結(jié)束時間2024年6月30日4.3逾期完工責(zé)任如乙方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的0.5%作為違約金。第五條質(zhì)量要求5.1維護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)消防通道維護應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保通道暢通無阻，安全設(shè)施完好。5.2安全設(shè)施建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)安全設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范，確保設(shè)施耐用、可靠，能夠有效應(yīng)對火災(zāi)等緊急情況。5.3質(zhì)量檢測及驗收1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢測，并提交檢測報告；2.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，驗收不合格的，乙方應(yīng)無條件返工直至合格。第六條工程造價及支付方式6.1工程造價確定方式工程造價以合同附件中約定的工程量清單及單價為準(zhǔn)。6.2工程款項支付計劃1.合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；2.每完成合同約定的工作量，乙方提交相關(guān)證明材料，甲方在收到材料后5個工作日內(nèi)支付已完成工作量的80%；3.工程竣工驗收合格后，甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告后5個工作日內(nèi)支付剩余款項的20%。6.3預(yù)付款、進(jìn)度款及竣工結(jié)算1.預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；2.進(jìn)度款：每完成合同約定的工作量后支付；3.竣工結(jié)算：竣工驗收合格后支付。第七條保修期限及責(zé)任7.1保修期限消防通道維護及安全設(shè)施建設(shè)項目的保修期限為一年。7.2保修內(nèi)容1.消防通道的日常維護；2.消防設(shè)施的檢查、維修。7.3保修責(zé)任1.乙方在保修期內(nèi)，對因乙方原因造成的消防通道維護及安全設(shè)施問題負(fù)責(zé)免費維修；第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按合同約定的時間完成工程；2.乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失；4.乙方未按合同約定進(jìn)行維護，導(dǎo)致消防通道或安全設(shè)施出現(xiàn)故障；5.乙方在合同履行過程中有其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按合同約定的時間完成工程，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總價的0.5%作為違約金；2.乙方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失；3.乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；4.乙方未按合同約定進(jìn)行維護，導(dǎo)致消防通道或安全設(shè)施出現(xiàn)故障，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用；5.乙方在合同履行過程中的其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金計算違約金按每日合同總價的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定；2.如雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達(dá)成一致，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方簽訂本合同；2.雙方履行合同約定的相關(guān)手續(xù)。10.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同終止條件1.合同約定的工期屆滿；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止程序2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十一條合同附件11.1合同附件清單1.工程量清單；2.材料設(shè)備清單；3.工程圖紙；4.保修卡。11.2附件內(nèi)容說明合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條合同變更及解除12.1變更程序1.變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。12.2解除程序1.解除合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.解除合同應(yīng)以書面形式通知對方。12.3變更及解除條件1.合同變更或解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定；2.變更或解除合同不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。第十三條合同解除后的處理13.1資產(chǎn)移交合同解除后，乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場、材料設(shè)備等移交給甲方。13.2工程款結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行工程款結(jié)算。13.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除后，雙方各自擁有的知識產(chǎn)權(quán)不受影響。第十四條其他約定事項14.1合同履行中的其他義務(wù)1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)；2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；3.雙方應(yīng)保護對方的商業(yè)秘密。14.2法律法規(guī)的適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.3合同未盡事宜的補充合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充，補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評估或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、評估方等。第二條第三方介入程序2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)能力證明。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)限。3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：1.對合同的履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容得到正確執(zhí)行；2.對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行評估和監(jiān)督；3.對合同履行過程中出現(xiàn)的爭議進(jìn)行調(diào)解；4.對合同履行情況進(jìn)行報告和反饋。3.3第三方的權(quán)限包括但不限于：1.檢查合同履行情況，要求甲乙雙方提供必要的文件和資料；2.對違反合同約定的行為提出警告或建議；3.在必要時，向甲乙雙方提出整改意見或要求。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，不得超過第三方承擔(dān)能力。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：1.第三方因故意或重大過失造成的損失；2.第三方違反合作協(xié)議造成的損失。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中，其行為僅代表其自身，不涉及甲乙雙方的直接責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因造成的損失。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不影響甲乙雙方對合同履行的最終責(zé)任。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出