2025版成都住宅項目代理銷售合作協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成都住宅項目代理銷售合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同術(shù)語1.3合同標的1.4合同期限1.5合同解除1.6合同續(xù)簽1.7合同變更1.8合同保密1.9合同糾紛解決2.項目介紹2.1項目概況2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目配套設(shè)施2.6項目規(guī)劃3.銷售政策3.1銷售目標3.2銷售方式3.3銷售價格3.4銷售傭金3.5銷售期限3.6銷售區(qū)域3.7銷售宣傳3.8銷售渠道3.9銷售獎勵4.費用與支付4.1費用構(gòu)成4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調(diào)整4.5逾期支付4.6付款憑證5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)5.5合作雙方共同權(quán)利與義務(wù)6.市場營銷6.1市場調(diào)研6.2市場定位6.3市場推廣6.4市場反饋7.項目推廣7.1推廣內(nèi)容7.2推廣方式7.3推廣時間7.4推廣費用8.合同履行8.1履行原則8.2履行方式8.3履行期限8.4履行變更8.5履行責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方本合同雙方指甲方（委托方）和乙方（受托方），甲方指委托銷售成都住宅項目的委托方，乙方指接受委托進行銷售業(yè)務(wù)的受托方。1.2合同術(shù)語住宅項目：指甲方擁有的位于成都市范圍內(nèi)的住宅開發(fā)項目；代理銷售：指乙方代表甲方進行住宅項目的銷售活動；銷售傭金：指乙方在完成銷售任務(wù)后，根據(jù)合同約定從銷售額中提取的報酬；銷售合同：指乙方與購房者簽訂的購買甲方住宅項目的合同。1.3合同標的本合同標的為甲方委托乙方代理銷售的住宅項目，具體項目名稱、位置、規(guī)模、類型、配套設(shè)施等詳見附件一《項目詳情》。1.4合同期限本合同期限自雙方簽訂之日起生效，至甲方住宅項目銷售完畢或合同約定的終止日期止。1.5合同解除1.5.1任何一方在合同期限內(nèi)可以提前30日書面通知對方解除合同；（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。1.6合同續(xù)簽本合同到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽本合同。1.7合同變更1.7.1合同任何條款的變更，必須以書面形式進行；1.7.2合同變更需經(jīng)雙方簽字或蓋章確認，自變更之日起生效。1.8合同保密1.8.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)；1.8.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。第二部分：合同如下：2.項目介紹2.1項目概況詳見附件一《項目詳情》。2.2項目位置甲方住宅項目位于成都市X區(qū)X路，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.3項目規(guī)模甲方住宅項目總占地面積X平方米，總建筑面積X平方米，共分為X棟住宅樓。2.4項目類型甲方住宅項目為住宅、商業(yè)、辦公混合型項目。2.5項目配套設(shè)施甲方住宅項目配備有地下停車場、健身中心、游泳池、兒童游樂場等配套設(shè)施。2.6項目規(guī)劃詳見附件一《項目詳情》。8.費用與支付8.1費用構(gòu)成（1）銷售傭金：根據(jù)銷售額的一定比例計算；（2）推廣費用：甲方支付給乙方的市場推廣費用；（3）其他費用：根據(jù)合同約定，由雙方另行約定的費用。8.2費用支付方式銷售傭金及推廣費用支付方式如下：（1）銷售傭金按月結(jié)算，乙方每月15日前提交上個月銷售報表及傭金申請；（2）推廣費用按季度支付，乙方在每季度結(jié)束后15日內(nèi)提交費用結(jié)算申請。8.3費用支付時間（1）銷售傭金：甲方應(yīng)在收到乙方提交的傭金申請后的10個工作日內(nèi)支付；（2）推廣費用：甲方應(yīng)在收到乙方提交的費用結(jié)算申請后的15個工作日內(nèi)支付。8.4費用調(diào)整如因政策調(diào)整、市場波動等因素導(dǎo)致銷售傭金或推廣費用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整。8.5逾期支付若甲方逾期支付銷售傭金或推廣費用，應(yīng)按日向乙方支付逾期付款金額的萬分之五的違約金。8.6付款憑證甲方支付費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，乙方應(yīng)妥善保管。9.權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保銷售活動的合法合規(guī)；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供銷售報告、銷售數(shù)據(jù)等相關(guān)資料；（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。9.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付銷售傭金和推廣費用；（2）甲方應(yīng)配合乙方進行銷售推廣活動；（3）甲方應(yīng)提供銷售所需的資料和配合乙方進行銷售。9.3乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取銷售傭金；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供銷售所需的資料和配合乙方進行銷售；（3）乙方有權(quán)對銷售過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議。9.4乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定進行銷售活動，確保銷售活動的合法合規(guī)；（2）乙方應(yīng)提供真實、準確的銷售報告和銷售數(shù)據(jù)；（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露。10.市場營銷10.1市場調(diào)研乙方應(yīng)定期進行市場調(diào)研，了解市場動態(tài)和競爭對手情況，并向甲方報告。10.2市場定位乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定市場定位策略，并向甲方提供相關(guān)建議。10.3市場推廣乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定并執(zhí)行市場推廣計劃，包括但不限于廣告宣傳、公關(guān)活動等。10.4市場反饋乙方應(yīng)及時向甲方反饋市場推廣效果和消費者反饋。11.項目推廣11.1推廣內(nèi)容推廣內(nèi)容包括但不限于項目介紹、配套設(shè)施、優(yōu)惠政策等。11.2推廣方式推廣方式包括但不限于線上線下廣告、媒體宣傳、活動策劃等。11.3推廣時間推廣時間自合同簽訂之日起至甲方住宅項目銷售完畢或合同約定的終止日期止。11.4推廣費用推廣費用由甲方支付，具體金額詳見附件二《推廣費用預(yù)算》。12.合同履行12.1履行原則合同雙方應(yīng)本著誠實信用、公平互利的原則履行合同。12.2履行方式雙方應(yīng)按照合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3履行期限合同雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成各自的義務(wù)。12.4履行變更如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男凶兏?，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行變更。12.5履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.違約責(zé)任13.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于《項目詳情》、《推廣費用預(yù)算》等。14.2合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3合同解釋本合同如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)解釋。14.4合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的任何參與本合同執(zhí)行過程中的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢顧問、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同執(zhí)行過程中涉及需要第三方參與的事項；（3）解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。15.3第三方選擇15.3.1甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方；15.3.2第三方選擇應(yīng)確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在本合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定；16.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過甲方因第三方違約所遭受的直接經(jīng)濟損失。17.第三方與甲方責(zé)任劃分17.1第三方與甲方責(zé)任劃分17.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.2甲方對第三方的行為負有監(jiān)督和管理責(zé)任；17.1.3甲方因第三方行為導(dǎo)致的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。18.第三方與乙方責(zé)任劃分18.1第三方與乙方責(zé)任劃分18.1.1第三方在履行本合同時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；18.1.2乙方對第三方的行為負有監(jiān)督和管理責(zé)任；18.1.3乙方因第三方行為導(dǎo)致的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；19.1.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂《合同變更協(xié)議》。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除21.1.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定及《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決22.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；22.1.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的其他事項23.1第三方介入的其他事項，應(yīng)在本合同中明確約定，或另行簽訂協(xié)議。24.本合同附件本合同附件包括但不限于《第三方介入?yún)f(xié)議》、《合同變更協(xié)議》等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《項目詳情》詳細要求：包含項目名稱、位置、規(guī)模、類型、配套設(shè)施、規(guī)劃圖等。說明：用于明確合同標的的具體信息。2.《推廣費用預(yù)算》詳細要求：列出各項推廣費用的預(yù)算金額、用途、執(zhí)行時間等。說明：用于明確推廣費用的具體安排。3.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及甲乙雙方與第三方的合作方式。說明：用于規(guī)范第三方介入后的合作關(guān)系。4.《合同變更協(xié)議》詳細要求：記錄合同變更的具體內(nèi)容、變更原因、變更生效日期等。說明：用于明確合同變更的合法性和有效性。5.《銷售報表》詳細要求：記錄銷售數(shù)據(jù)、銷售傭金、銷售費用等。說明：用于甲方監(jiān)督銷售情況和乙方申請傭金的重要依據(jù)。6.《費用結(jié)算申請》詳細要求：記錄推廣費用、其他費用的結(jié)算金額、結(jié)算時間等。說明：用于甲方支付費用的重要依據(jù)。7.《違約金計算表》詳細要求：根據(jù)違約情形，計算違約金的具體金額。說明：用于明確違約金計算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付銷售傭金或推廣費用；未按照合同約定提供銷售所需的資料；未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未按時完成銷售任務(wù)；未按照合同約定進行市場推廣；泄露甲方提供的保密信息；違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：甲方違約責(zé)任：逾期支付銷售傭金或推廣費用，每日支付萬分之五的違約金；未提供銷售所需資料，乙方有權(quán)拒絕合作，并要求甲方支付違約金；其他違約行為，根據(jù)違約情形，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約責(zé)任：未能完成銷售任務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；未按照合同約定進行市場推廣，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；泄露保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；其他違約行為，根據(jù)違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：示例1：甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方銷售傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付每日萬分之五的違約金。示例2：乙方未按照合同約定進行市場推廣，導(dǎo)致項目銷售業(yè)績不佳，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例3：第三方介入過程中，因第三方原因?qū)е马椖夸N售受阻，甲方有權(quán)向第三方追償，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版成都住宅項目代理銷售合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2專用術(shù)語解釋2.項目概述2.1項目基本信息2.2項目位置及規(guī)模2.3項目性質(zhì)及用途3.合作雙方基本信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.合作期限及終止4.1合作期限4.2合作期限的延長4.3合作期限的終止5.合作內(nèi)容及權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.2乙方權(quán)利義務(wù)6.銷售策略及推廣方案6.1銷售策略6.2推廣方案6.3市場營銷活動7.銷售目標及業(yè)績考核7.1銷售目標7.2業(yè)績考核標準7.3業(yè)績考核結(jié)果8.傭金及費用8.1傭金比例及支付方式8.2費用及承擔(dān)9.質(zhì)量保證與售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證9.2售后服務(wù)10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限14.其他約定14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.2“項目”指甲方擁有的位于成都市的具體住宅項目。1.1.3“代理銷售”指乙方作為甲方項目的唯一代理銷售機構(gòu)，負責(zé)項目的銷售推廣、客戶接待、簽約及售后服務(wù)等工作。1.2專用術(shù)語解釋1.2.1“銷售業(yè)績”指乙方在合同期限內(nèi)完成的項目銷售總額。1.2.2“傭金”指乙方根據(jù)銷售業(yè)績按約定的比例向甲方支付的報酬。2.項目概述2.1項目基本信息2.1.1項目名稱：成都市X住宅項目2.1.2項目位置：成都市X區(qū)X街道2.1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.2項目性質(zhì)及用途2.2.1項目性質(zhì)：住宅2.2.2項目用途：居住3.合作雙方基本信息3.1甲方基本信息3.1.1甲方名稱：成都市X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.1.2甲方地址：成都市X區(qū)X街道3.1.3甲方法定代表人：X3.2乙方基本信息3.2.1乙方名稱：成都X房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司3.2.2乙方地址：成都市X區(qū)X街道3.2.3乙方法定代表人：X4.合作期限及終止4.1合作期限4.1.1合作期限為自本合同簽訂之日起至年月日止。4.1.2合作期限可以按雙方約定延長。4.2合作期限的終止4.2.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止本合同。4.2.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方均有權(quán)終止本合同。5.合作內(nèi)容及權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)5.1.1甲方負責(zé)提供項目資料、銷售策略等必要支持。5.1.2甲方負責(zé)處理項目相關(guān)法律手續(xù)及政府審批事宜。5.1.3甲方負責(zé)按時支付乙方傭金。5.2乙方權(quán)利義務(wù)5.2.1乙方負責(zé)項目的銷售推廣、客戶接待、簽約及售后服務(wù)等工作。5.2.2乙方負責(zé)維護項目形象，確保銷售活動的合法性、合規(guī)性。6.銷售策略及推廣方案6.1銷售策略6.1.1乙方應(yīng)制定詳細的銷售策略，包括定價策略、銷售目標等。6.1.2甲方有權(quán)對乙方的銷售策略提出意見和建議。6.2推廣方案6.2.1乙方應(yīng)制定推廣方案，包括廣告宣傳、線上線下活動等。6.2.2甲方有權(quán)對乙方的推廣方案提出意見和建議。6.3市場營銷活動6.3.1乙方應(yīng)定期組織市場營銷活動，提高項目知名度和銷售業(yè)績。6.3.2甲方有權(quán)對乙方的市場營銷活動提出意見和建議。7.銷售目標及業(yè)績考核7.1銷售目標7.1.1乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成項目銷售總額億元。7.1.2甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整銷售目標。7.2業(yè)績考核標準7.2.1乙方銷售業(yè)績以實際簽約合同為準。7.2.2甲方將根據(jù)乙方銷售業(yè)績按約定比例支付傭金。7.3業(yè)績考核結(jié)果7.3.1甲方將每月對乙方的銷售業(yè)績進行考核。7.3.2甲方將定期向乙方通報考核結(jié)果。8.傭金及費用8.1傭金比例及支付方式8.1.1乙方銷售甲方項目，按實際銷售價格計算，傭金比例為銷售總額的X%。8.1.2傭金支付方式：乙方每月提交銷售報表及傭金申請，甲方在收到乙方申請后的X個工作日內(nèi)支付當月傭金。8.2費用及承擔(dān)8.2.1乙方在進行項目推廣和市場營銷活動時，產(chǎn)生的廣告費、宣傳費等直接費用由乙方自行承擔(dān)。8.2.2甲方負責(zé)支付與項目相關(guān)的政府規(guī)費、稅費等間接費用。9.質(zhì)量保證與售后服務(wù)9.1質(zhì)量保證9.1.1甲方保證項目符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和規(guī)范。9.1.2乙方應(yīng)向購房者提供項目質(zhì)量保證書，確保購房者權(quán)益。9.2售后服務(wù)9.2.1乙方負責(zé)項目交付后的客戶售后服務(wù)，包括但不限于維修、保養(yǎng)等。9.2.2甲方應(yīng)配合乙方提供必要的售后服務(wù)支持。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1若甲方未能按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的X%。10.1.2若甲方未按約定提供項目資料或支持，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。10.2乙方違約責(zé)任10.2.2若乙方違反保密條款，泄露項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至成都市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為成都市仲裁委員會。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同需經(jīng)甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋甲方公章后生效。12.2合同變更12.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.2.2本合同變更不影響已生效部分的有效性。13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及項目信息負有保密義務(wù)。13.1.2保密內(nèi)容包括但不限于項目規(guī)劃、價格、銷售策略、客戶信息等。13.2保密期限13.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后X年止。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于項目資料、銷售策略、推廣方案等。14.1.2附件與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、法律顧問等。15.1.2第三方參與本合同項下的活動，需事先取得甲方和乙方的書面同意。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同項下的責(zé)任和義務(wù)，由其與甲方或乙方另行簽訂的協(xié)議約定。15.2.2第三方在合同項下的權(quán)利，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助執(zhí)行合同等。15.2.3第三方的權(quán)利和義務(wù)不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。15.3第三方的選擇與介入15.3.1甲方或乙方需引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并獲得對方的同意。15.3.2第三方的介入應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同項下的行為，若造成甲方或乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額由其與甲方或乙方另行簽訂的協(xié)議約定，但不得超過本合同約定的責(zé)任限額。16.2責(zé)任限額的具體規(guī)定16.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同銷售總額的X%。16.2.2若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲方或乙方損失超過責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償超出部分。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.1.2第三方在合同項下的行為，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議約定。17.2.2第三方在合同項下的行為，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與合同其他方的劃分17.3.1第三方不參與本合同的簽訂和履行，不承擔(dān)本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。17.3.2第三方在合同項下的行為，不影響本合同的效力。18.第三方介入后的合同履行18.1甲方與乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同遵守本合同的約定。18.3第三方介入不應(yīng)影響本合同的履行，若因第三方介入導(dǎo)致合同履行受到影響，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。19.第三方介入的終止19.1第三方介入合同到期或雙方同意終止時，第三方應(yīng)停止介入。19.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。20.特殊情況下的第三方介入20.1在特殊情況下，如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等，甲方或乙方需引入第三方時，應(yīng)立即通知對方，并獲得對方的同意。20.2特殊情況下的第三方介入，其責(zé)任限額和與其他各方的劃分說明按照本合同的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目資料：項目規(guī)劃許可證項目用地批準文件項目建筑設(shè)計方案項目預(yù)售許可證項目工程進度報告項目質(zhì)量保證書項目售后服務(wù)手冊2.銷售策略及推廣方案：銷售策略報告推廣方案詳細內(nèi)容廣告宣傳資料市場營銷活動計劃3.合同附件：乙方代理銷售合同第三方介入?yún)f(xié)議保密協(xié)議爭議解決協(xié)議4.其他：支付憑證銷售報表客戶投訴記錄項目驗收報告附件詳細要求和說明：1.項目資料需為正式文件，具備法律效力。2.銷售策略及推廣方案需具體明確，具有可操作性。3.合同附件需雙方簽字蓋章，作為合同的有效補充。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定：未按時支付傭金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的X%。未按約定提供項目資料或支持：甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。違反保密條款：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認定：違反保密條款：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定履行銷售職責(zé)：乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定：第三方在合同項下的行為造成甲方或乙方損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方違反保密條款：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時支付乙方傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金金額的X%，如：甲方應(yīng)支付乙方傭金100萬元，若甲方未按時支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。若第三方在項目推廣活動中泄露項目信息，導(dǎo)致項目遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，如：第三方泄露項目信息導(dǎo)致項目銷售下滑，甲方損失100萬元，第三方應(yīng)賠償甲方100萬元。全文完。2024版成都住宅項目代理銷售合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2項目定義1.3代理銷售服務(wù)定義1.4其他相關(guān)定義2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目開發(fā)單位2.5項目開發(fā)進度3.代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理職責(zé)3.2銷售目標3.3銷售策略3.4市場推廣計劃3.5客戶服務(wù)標準4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1開發(fā)單位權(quán)利4.2開發(fā)單位義務(wù)4.3代理銷售公司權(quán)利4.4代理銷售公司義務(wù)5.銷售價格與傭金5.1銷售價格5.2傭金比例5.3傭金支付方式5.4傭金支付時間6.市場推廣費用6.1推廣費用預(yù)算6.2推廣費用報銷6.3推廣費用結(jié)算7.房屋交付與產(chǎn)權(quán)過戶7.1房屋交付條件7.2房屋交付時間7.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同期限與續(xù)約10.1合同期限10.2續(xù)約條件10.3續(xù)約程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的責(zé)任13.其他13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2項目定義（1）“項目”指甲方開發(fā)的位于成都市區(qū)的住宅項目。（2）“項目”包括但不限于住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等。1.3代理銷售服務(wù)定義（1）“代理銷售服務(wù)”指乙方作為甲方授權(quán)的代理銷售公司，負責(zé)項目的銷售推廣、客戶接待、簽約等工作。1.4其他相關(guān)定義（1）“銷售價格”指甲方制定的住宅項目銷售價格。（2）“傭金”指乙方根據(jù)銷售業(yè)績獲得的報酬。（3）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.項目基本情況2.1項目名稱（1）“項目”名稱為“成都住宅項目”。2.2項目位置（2）“項目”位于成都市區(qū)街道號。2.3項目規(guī)模（3）“項目”總建筑面積約為萬平方米，住宅樓棟，商業(yè)樓棟。2.4項目開發(fā)單位（4）“項目”開發(fā)單位為甲方，即成都住宅項目開發(fā)單位。2.5項目開發(fā)進度（5）“項目”開發(fā)進度按照甲方制定的計劃進行，具體進度以甲方提供的進度報告為準。3.代理銷售服務(wù)內(nèi)容3.1銷售代理職責(zé)（1）乙方負責(zé)項目的市場調(diào)研、產(chǎn)品定位。（2）乙方負責(zé)項目的廣告宣傳、市場推廣。（3）乙方負責(zé)接待客戶、解答客戶疑問。（4）乙方負責(zé)簽約、交房等工作。3.2銷售目標（5）乙方在合同期限內(nèi)，完成項目銷售總金額億元。3.3銷售策略（6）乙方根據(jù)市場情況制定銷售策略，包括但不限于價格策略、促銷活動等。3.4市場推廣計劃（7）乙方制定市場推廣計劃，包括廣告投放、活動舉辦等。3.5客戶服務(wù)標準（8）乙方提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)，確?？蛻魸M意度。4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1開發(fā)單位權(quán)利（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行代理銷售職責(zé)。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售活動。4.2開發(fā)單位義務(wù)（3）甲方提供項目相關(guān)信息，包括但不限于項目規(guī)劃、設(shè)計等。（4）甲方提供項目銷售價格、優(yōu)惠政策等。4.3代理銷售公司權(quán)利（5）乙方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)信息。（6）乙方有權(quán)要求甲方配合銷售活動。4.4代理銷售公司義務(wù)（7）乙方按照合同約定履行代理銷售職責(zé)。（8）乙方保護甲方商業(yè)秘密。5.銷售價格與傭金5.1銷售價格（9）銷售價格以甲方制定的價格為準。5.2傭金比例（10）傭金比例為銷售總金額的%。5.3傭金支付方式（11）傭金在每月月底前支付。5.4傭金支付時間（12）傭金支付時間為每月的日至日。6.市場推廣費用6.1推廣費用預(yù)算（13）市場推廣費用預(yù)算為萬元。6.2推廣費用報銷（14）乙方在市場推廣活動結(jié)束后，向甲方提交報銷申請。6.3推廣費用結(jié)算（15）甲方在收到乙方報銷申請后，個工作日內(nèi)進行結(jié)算。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義（1）甲方未按時提供項目相關(guān)信息或配合乙方進行銷售活動的，視為違約。（2）乙方未按合同約定完成銷售目標的，視為違約。（3）任何一方未按合同約定支付款項的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（4）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供信息或配合損失金額的%。8.3違約金計算（6）違約金計算以合同金額為基礎(chǔ)，按日計息，自違約之日起至實際支付之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式（7）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)（8）協(xié)商不成的，任何一方均可向成都市人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序（9）爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。10.合同期限與續(xù)約10.1合同期限（10）本合同有效期為年，自雙方簽訂之日起計算。10.2續(xù)約條件（11）合同期滿前三個月，雙方均可提出續(xù)約意向。10.3續(xù)約程序（12）雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)約協(xié)議，原合同條款繼續(xù)有效。11.保密條款11.1保密內(nèi)容（13）本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于項目信息、銷售策略、客戶資料等。11.2保密期限（14）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。11.3違約責(zé)任（15）任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除12.1合同解除條件（16）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，任何一方均有權(quán)解除合同。（17）一方違約，經(jīng)另一方通知后日內(nèi)未采取補救措施的，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序（18）一方解除合同，應(yīng)提前日書面通知對方。12.3解除合同后的責(zé)任（19）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生的相關(guān)費用。13.其他13.1不可抗力（20）不可抗力包括地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2法律變更（21）如國家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.3合同附件（22）本合同附件包括但不限于銷售策略、市場推廣計劃等。14.合同生效與終止14.1合同生效條件（23）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（24）合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同終止后的處理（25）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的業(yè)務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，因特定需要而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的（2）第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，保障合同各方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請（3）任何一方認為需要第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的必要性、預(yù)期目標和介入方式。16.2介入同意（4）對方應(yīng)在收到介入申請后日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議（5）雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍（6）第三方在介入過程中的責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域，不包括合同履行過程中因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致的損失。17.2責(zé)任限額（7）第三方的責(zé)任限額為萬元人民幣，超出部分由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。17.3責(zé)任免除（8）因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1獨立性（9）第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)保持獨立性，不受任何一方的影響。18.2信息保密（10）第三方對在執(zhí)行任務(wù)過程中獲取的任何信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分19.2責(zé)任劃分（12）第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中產(chǎn)生的任何損失，由其自行承擔(dān)，除非因甲方或乙方的過錯導(dǎo)致。19.3爭議解決（13）第三方與其他各方之間因合同執(zhí)行產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。20.第三方變更20.1變更程序（14）任何一方認為需要更換第三方的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明更換原因和預(yù)期效果。20.2變更同意（15）對方應(yīng)在收到變更申請后日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方變更。20.3變更協(xié)議（16）雙方同意更換第三方后，應(yīng)與新的第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.第三方退出21.1退出條件（17）合同履行完畢或第三方完成既定任務(wù)后，應(yīng)退出合同。21.2退出程序（18）第三方退出合同，應(yīng)向甲方和乙方提交書面報告，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.3退出后的責(zé)任（19）第三方退出后，應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的任何未了事項進行妥善處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃及設(shè)計文件詳細要求：包括項目的總體規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、配套設(shè)施設(shè)計等文件。說明：附件應(yīng)清晰、完整，便于第三方評估和審計。2.銷售策略及市場推廣計劃詳細要求：包括市場分析、銷售目標、推廣方案、預(yù)算分配等。說明：附件應(yīng)具有可操作性，能夠指導(dǎo)實際銷售和推廣活動。3.市場推廣材料詳細要求：包括廣告文案、宣傳冊、海報、視頻等。說明：附件應(yīng)符合市場推廣要求，具有吸引力。4.客戶資料詳細要求：包括客戶姓名、聯(lián)系方式、購買意向等。說明：附件應(yīng)確?？蛻綦[私安全，不得泄露。5.銷售合同樣本詳細要求：包括銷售合同的基本條款、簽訂流程等。說明：附件應(yīng)規(guī)范、合法，便于銷售合同的簽訂。6.房屋交付標準及驗收流程詳細要求：包括房屋交付條件、驗收標準、流程等。說明：附件應(yīng)確保房屋交付質(zhì)量，保障客戶權(quán)益。7.代理銷售職責(zé)說明書詳細要求：包括乙方在合同履行過程中的具體職責(zé)、工作流程等。說明：附件應(yīng)明確乙方的工作內(nèi)容，便于監(jiān)督和評估。8.傭金計算及支付明細詳細要求：包括傭金計算公式、支付時間、支付方式等。說明：附件應(yīng)清晰顯示傭金計算過程和支付明細。9.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的具體情況、發(fā)生時間、影響范圍等。說明：附件應(yīng)具有權(quán)威性，作為不可抗力事件認定的依據(jù)。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：附件應(yīng)明確第三方的角色和責(zé)任，確保合同執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按時提供項目相關(guān)信息或配合乙方進行銷售活動。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供信息或配合損失金額的%。示例：甲方未在約定時間內(nèi)提供項目設(shè)計文件，導(dǎo)致乙方無法進行銷售策劃，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按合同約定完成銷售目標。示例：乙方未在合同期限內(nèi)完成銷售目標，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：泄露保密信息、未按時完成工作任務(wù)等。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因違約行為造成的損失。示例：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中泄露客戶資料，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。4.不可抗力事件責(zé)任認定：不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由各方根據(jù)合同約定承擔(dān)。示例：地震導(dǎo)致項目停工，各方應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)損失。全文完。2024版成都住宅項目代理銷售合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及法定代表人1.2協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3協(xié)議雙方地址2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目性質(zhì)2.4項目規(guī)模2.5項目開發(fā)單位3.代理銷售內(nèi)容3.1代理銷售范圍3.2代理銷售期限3.3代理銷售方式4.銷售目標及指標4.1銷售目標4.2銷售指標4.3銷售獎勵5.費用及支付5.1代理費用5.2代理費用支付方式5.3其他費用6.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1協(xié)議雙方的基本義務(wù)6.2協(xié)議雙方的責(zé)任6.3違約責(zé)任7.市場推廣及宣傳7.1市場推廣方案7.2宣傳物料制作及使用7.3媒體合作及宣傳費用8.物業(yè)管理及售后8.1物業(yè)管理責(zé)任8.2售后服務(wù)責(zé)任9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.其他12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同生效12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱及法定代表人1.1.1甲方名稱：成都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3乙方名稱：成都房產(chǎn)代理有限公司1.1.4乙方法定代表人：1.2協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.3協(xié)議雙方地址1.3.1甲方地址：成都市高新區(qū)路號1.3.2乙方地址：成都市武侯區(qū)路號2.項目基本情況2.1項目名稱：成都住宅項目2.2項目地址：成都市區(qū)路號2.3項目性質(zhì)：住宅2.4項目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米2.5項目開發(fā)單位：成都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.代理銷售內(nèi)容3.1代理銷售范圍：本項目全部住宅的銷售代理3.2代理銷售期限：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止3.3代理銷售方式：線上線下相結(jié)合的銷售模式4.銷售目標及指標4.1銷售目標：實現(xiàn)項目總銷售額億元4.2銷售指標：每月銷售目標為億元4.3銷售獎勵：根據(jù)實際完成銷售情況，乙方可獲得銷售額的1%作為獎勵5.費用及支付5.1代理費用：乙方代理費用為銷售額的2%5.2代理費用支付方式：每月結(jié)算一次，甲方于次月15日前支付上月代理費用5.3其他費用：包括但不限于廣告費、推廣費、宣傳物料制作費等，由雙方另行協(xié)商確定6.合作雙方的義務(wù)與責(zé)任6.1協(xié)議雙方的基本義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)保證項目合法合規(guī)，提供必要的銷售資料6.1.2乙方應(yīng)按照合同約定進行市場推廣和銷售，確保銷售目標的實現(xiàn)6.2協(xié)議雙方的責(zé)任6.2.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任6.2.2乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任6.3違約責(zé)任6.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.市場推廣及宣傳7.1市場推廣方案7.1.1乙方應(yīng)制定詳細的市場推廣方案，包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣預(yù)算等7.1.2甲方應(yīng)提供必要的支持和配合，包括但不限于提供推廣場地、宣傳物料等7.2宣傳物料制作及使用7.2.1乙方制作的宣傳物料應(yīng)經(jīng)甲方審核后方可使用7.2.2乙方應(yīng)保證宣傳物料內(nèi)容真實、準確、合法7.3媒體合作及宣傳費用7.3.1乙方應(yīng)與媒體進行合作，擴大項目知名度7.3.2宣傳費用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定8.物業(yè)管理及售后8.1物業(yè)管理責(zé)任8.1.1甲方負責(zé)項目建成后的物業(yè)管理，確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量8.1.2乙方在銷售過程中應(yīng)向購房者明確物業(yè)管理責(zé)任及服務(wù)內(nèi)容8.2售后服務(wù)責(zé)任8.2.1甲方設(shè)立專門的售后服務(wù)部門，負責(zé)處理購房者的售后問題8.2.2乙方在銷售過程中應(yīng)告知購房者售后服務(wù)聯(lián)系方式及處理流程9.保密條款9.1保密信息9.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均屬保密信息9.1.2保密信息包括但不限于項目開發(fā)計劃、銷售策略、客戶信息等9.2保密義務(wù)9.2.1雙方對本協(xié)議約定的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.3違約責(zé)任9.3.1違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同10.1.2一方嚴重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同10.2合同終止條件10.2.1本合同約定的銷售期限屆滿10.2.2項目全部售罄10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2協(xié)商不成的，提交成都仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1成都仲裁委員會12.其他12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.4合同附件項目介紹銷售推廣方案物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議代理費用結(jié)算明細表13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1甲方簽字蓋章日期：____年____月____日13.1.2乙方簽字蓋章日期：____年____月____日13.2簽署地點13.2.1簽署地點：成都市高新區(qū)路號第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、法律顧問等。1.2第三方的介入應(yīng)當基于甲乙雙方的共同同意，并應(yīng)當符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.第三方的責(zé)任2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)當遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負責(zé)。2.2第三方的責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.2.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣____元。2.3第三方的違約責(zé)任2.3.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使自己的權(quán)利，包括但不限于決定服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式等。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。4.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)獨立承擔(dān)責(zé)任，不因甲乙雙方的合同關(guān)系而影響其責(zé)任承擔(dān)。4.2第三方與購房者之間的關(guān)系4.2.1第三方在協(xié)助甲乙雙方銷售過程中，與購房者之間的關(guān)系是代理或居間關(guān)系。4.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護購房者的合法權(quán)益。4.3第三方與物業(yè)管理方之間的關(guān)系4.3.1第三方在物業(yè)管理方面的職責(zé)，應(yīng)與物業(yè)管理方協(xié)商確定。4.3.2第三方應(yīng)協(xié)助物業(yè)管理方履行物業(yè)管理職責(zé)，保障業(yè)主權(quán)益。5.第三方的退出機制5.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前向甲乙雙方告知，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。5.2第三方的退出，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。6.第三方的變更6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2新的第三方應(yīng)滿足原合同中對于第三方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方對本合同涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方的合規(guī)性8.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。8.2第三方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方的其他條款9.1第三方的其他條款，由甲乙雙方在合同中另行約定。9.2本合同未約定的第三方事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目介紹要求：詳細描述項目的基本情況，包括項目名稱、地址、性質(zhì)、規(guī)模、開發(fā)單位等。2.銷售推廣方案要求：詳細列出銷售推廣的具體方案，包括推廣渠道、推廣內(nèi)容、推廣預(yù)算等。說明：銷售推廣方案作為附件，用于指導(dǎo)乙方進行市場推廣和銷售工作。3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議要求：明確物業(yè)管理服務(wù)的內(nèi)容、標準、費用等。說明：物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議作為附件，用于規(guī)范物業(yè)管理的服務(wù)質(zhì)量和費用。4.代理費用結(jié)算明細表要求：詳細列出代理費用的計算方式、支付時間、支付金額等。說明：代理費用結(jié)算明細表作為附件，用于明確雙方在代理費用方面的權(quán)利義務(wù)。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、責(zé)任義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議作為附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議作為附件，用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。7.保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議作為附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。8.其他要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)附件。說明：其他附件用于補充和細化合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時提供銷售資料未按時支付代理費用未履行物業(yè)管理責(zé)任未履行售后服務(wù)責(zé)任1.2乙方違約行為未按時完成銷售目標未履行市場推廣責(zé)任未履行售后服務(wù)責(zé)任泄露保密信息1.3第三方違約行為未按時履行合作協(xié)議未履行保密義務(wù)違反法律法規(guī)2.責(zé)任認定標準2.1違約責(zé)任認定根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度，以及雙方在合同中約定的責(zé)任條款，確定違約責(zé)任。2.2賠償損失根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實際損失，確定賠償金額。2.3違約金根據(jù)合同約定，確定違約金金額。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時提供銷售資料，導(dǎo)致乙方無法及時進行市場推廣，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。3.2乙方未按時完成銷售目標，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或解除合同。3.3第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。全文完。2024版成都住宅項目代理銷售合作協(xié)議4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2上下文2.雙方身份及授權(quán)2.1甲方身份2.2乙方身份2.3授權(quán)代表3.項目概況3.1項目名稱3.2項目位置3.3項目性質(zhì)3.4項目規(guī)模4.合作內(nèi)容與范圍4.1銷售代理服務(wù)4.2市場推廣與宣傳4.3客戶關(guān)系管理4.4銷售目標與指標5.合作期限與終止5.1合作期限5.2終止條件5.3終止程序6.銷售代理費用6.1費用構(gòu)成6.2收費方式6.3支付時間7.市場推廣與宣傳費用7.1費用預(yù)算7.2費用支付7.3費用結(jié)算8.客戶關(guān)系管理8.1客戶信息管理8.2客戶服務(wù)標準8.3客戶投訴處理9.數(shù)據(jù)與信息保密9.1保密義務(wù)9.2信息披露9.3保密期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.合同的變更與解除12.1變更程序12.2解除程序12.3合同終止后的處理13.合同的生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止日期14.其他14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同適用法律與爭議解決14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"甲方"指____公司，注冊地為____，法定代表人為____。1.1.2"乙方"指____公司，注冊地為____，法定代表人為____。1.1.3"項目"指位于____的____住宅項目，項目編號為____。1.1.4"銷售代理服務(wù)"指乙方作為甲方項目的唯一銷售代理，負責(zé)項目的銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等業(yè)務(wù)。1.1.5"市場推廣與宣傳"指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，通過多種渠道對項目進行推廣和宣傳。1.1.6"客戶關(guān)系管理"指乙方負責(zé)維護與客戶的良好關(guān)系，處理客戶咨詢、投訴及售后服務(wù)等。1.2上下文1.2.1本合同中提到的"本"、"該"、"此"等指代本合同。1.2.2本合同中提到的"甲方"、"乙方"、"雙方"等指代合同當事人。2.雙方身份及授權(quán)2.1甲方身份2.1.1甲方為項目的開發(fā)建設(shè)單位，具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)。2.1.2甲方有權(quán)授權(quán)乙方進行銷售代理服務(wù)。2.2乙方身份2.2.1乙方為具有銷售代理資質(zhì)的合法企業(yè)，具備履行本合同的能力。2.2.2乙方授權(quán)____為乙方在本合同項下的授權(quán)代表。2.3授權(quán)代表2.3.1授權(quán)代表有權(quán)代表乙方簽署本合同，處理與本合同相關(guān)的事宜。3.項目概況3.1項目名稱3.1.1項目名稱為____住宅項目。3.2項目位置3.2.1項目位于____。3.3項目性質(zhì)3.3.1項目性質(zhì)為住宅。3.4項目規(guī)模3.4.1項目總建筑面積為____平方米，包含____套住宅。4.合作內(nèi)容與范圍4.1銷售代理服務(wù)4.1.1.1負責(zé)項目的銷售推廣和宣傳；4.1.1.2接待客戶，解答客戶咨詢；4.1.1.3協(xié)助甲方簽訂銷售合同；4.1.1.4負責(zé)客戶售后服務(wù)；4.2市場推廣與宣傳4.2.1.1制作并發(fā)布項目宣傳資料；4.2.1.2在線上線下渠道進行廣告投放；4.2.1.3組織參加房地產(chǎn)展會；4.3客戶關(guān)系管理4.3.1.1定期與客戶溝通，了解客戶需求；4.3.1.2處理客戶投訴及售后服務(wù)；4.3.1.3建立客戶檔案，進行客戶關(guān)系維護。5.合作期限與終止5.1合作期限5.1.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2終止條件5.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；5.2.1.2任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；5.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；5.2.1.4項目開發(fā)建設(shè)完畢，甲方不再需要乙方提供銷售代理服務(wù)。5.3終止程序5.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見；5.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行合同終止后的相關(guān)事宜。6.銷售代理費用6.1費用構(gòu)成6.1.1.1傭金；6.1.1.2市場推廣與宣傳費用；6.1.1.3客戶關(guān)系管理費用；6.2收費方式6.2.1乙方按月向甲方支付銷售代理費用，具體金額根據(jù)實際銷售業(yè)績計算；6.2.2銷售代理費用應(yīng)在每月____日前支付至甲方指定賬戶。6.3支付時間6.3.1甲方應(yīng)在每月____日后____個工作日內(nèi)向乙方支付上一個月的銷售代理費用。7.市場推廣與宣傳費用7.1費用預(yù)算7.1.1市場推廣與宣傳費用預(yù)算為____萬元，具體預(yù)算方案由乙方制定，經(jīng)甲方審核批準后執(zhí)行；7.2費用支付7.2.1市場推廣與宣傳費用由乙方承擔(dān)，支付方式與銷售代理費用相同；7.3費用結(jié)算7.3.1乙方應(yīng)在每月____日前向甲方提交市場推廣與宣傳費用支出明細，甲方應(yīng)在收到后____個工作日內(nèi)進行審核并支付相應(yīng)費用。8.客戶關(guān)系管理8.1客戶信息管理8.1.1乙方應(yīng)建立完善的客戶信息管理系統(tǒng)，確?？蛻粜畔⒌臏蚀_性、完整性和安全性。8.1.2客戶信息包括但不限于姓名、聯(lián)系方式、購房意向、購房記錄等。8.2客戶服務(wù)標準8.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供標準化的客戶服務(wù)，包括售前咨詢、售中陪同、售后服務(wù)等。8.2.2客戶服務(wù)標準應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和甲方制定的服務(wù)準則。8.3客戶投訴處理8.3.1乙方應(yīng)設(shè)立客戶投訴處理機制，確保客戶投訴得到及時、有效的處理。8.3.2客戶投訴應(yīng)在收到投訴之日起____個工作日內(nèi)給予答復(fù)，并采取相應(yīng)措施解決問題。9.數(shù)據(jù)與信息保密9.1保密義務(wù)9.1.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負有保密義務(wù)。9.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用上述信息。9.2信息披露9.2.1如法律法規(guī)或監(jiān)管機構(gòu)要求披露信息，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行披露。9.3保密期限9.3.1本合同項下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起____年有效。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1爭議雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則提交仲裁申請。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1.1未按時支付銷售代理費用；11.1.1.2未按合同約定提供銷售代理服務(wù)；11.1.1.3未按時完成項目開發(fā)建設(shè)。11.1.2.1未按時完成市場推廣與宣傳；11.1.2.2未按合同約定處理客戶投訴；11.1.2.3泄露客戶信息。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2.2違約金金額按合同約定的比例或金額計算。11.3違約賠償11.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失。11.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。12.合同的變更與解除12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.2解除程序12.2.1合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于：12.3.1.1乙方應(yīng)將剩余的代理服務(wù)完成；12.3.1.2雙方應(yīng)結(jié)算合同終止前的款項；12.3.1.3雙方應(yīng)妥善處理客戶的售后服務(wù)。13.合同的生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同生效日期為____年____月____日。13.3終止日期13.3.1本合同終止日期為____年____月____日。14.其他14.1合同附件14.1.1.1甲方提供的項目資料；14.1.1.2乙方制定的市場推廣與宣傳方案；14.1.1.3雙方簽訂的補充協(xié)議。14.2合同未盡事宜14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同適用法律與爭議解決14.3.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3.2合同爭議解決方式按照第十條約定執(zhí)行。14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1"第三方"指除甲方、乙方之外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入指第三方根據(jù)合同約定或甲方、乙方的邀請，參與合同項下的某項工作或服務(wù)。15.2范圍15.2.1.1項目開發(fā)建設(shè)過程中的技術(shù)指導(dǎo)；15.2.1.2項目銷售過程中的市場調(diào)研、營銷策劃；15.2.1.3項目售后服務(wù)中的維修保養(yǎng)、客戶關(guān)系維護；15.2.1.4項目資金管理、財務(wù)審計等。16.第三方介入的引入程序16.1甲方引入16.1.1甲方有權(quán)根據(jù)項目需要引入第三方，并負責(zé)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同。16.1.2甲方應(yīng)在引入第三方前，與乙方進行協(xié)商，并取得乙方的同意。16.2乙方引入16.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項目需要引入第三方，并負責(zé)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同。16.2.2乙方應(yīng)在引入第三方前，與甲方進行協(xié)商，并取得甲方的同意。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其服務(wù)內(nèi)容，不包括本合同中甲乙雙方的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)。17.3利益17.3.1第三方的利益包括但不限于服務(wù)費用的獲得、服務(wù)經(jīng)驗的積累等。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)風(fēng)險進行評估，并在合同中明確。18.1.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過其服務(wù)合同中約定的賠償金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方的責(zé)任與甲乙雙方的責(zé)任劃分應(yīng)明確，避免責(zé)任不清。19.1.2第三方的責(zé)任應(yīng)在合同中單獨列明，并與甲乙雙方的責(zé)任區(qū)分開來。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利區(qū)分開來，確保第三方能夠獨立行使權(quán)利。19.3財務(wù)劃分19.2.1第三方的費用應(yīng)單獨核算，與甲乙雙方的費用分開。20.第三方介入的合同管理20.1合同簽訂20.1.1第三方介入的合同應(yīng)由甲方或乙方簽訂，并確保合同內(nèi)容符合本合同的規(guī)定。20.2合同履行20.2.1第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)履行服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.3合同變更20.2.1第三方介入的合同如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由簽訂合同的甲方或乙方進行變更。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入的爭議解決方式應(yīng)參照本合同的第十條約定。21.2爭議解決機構(gòu)21.2.1第三方介入的爭議解決機構(gòu)應(yīng)參照本合同的第十條約定。21.3爭議解決程序21.2.1第三方介入的爭議解決程序應(yīng)參照本合同的第十條約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目資料附件1.1項目規(guī)劃許可證1.2項目用地批準文件1.3項目建筑許可證1.4項目環(huán)境影響評價報告1.5項目設(shè)計文件1.6項目施工許可證1.7項目竣工備案證明2.市場推廣與宣傳附件2.1市場調(diào)研報告2.2營銷策劃方案2.3宣傳物料設(shè)計文件2.4宣傳活動記錄2.5媒體投放報告3.客戶關(guān)系管理附件3.1客戶信息登記表3.2客戶咨詢記錄3.3客戶投訴處理記錄3.4客戶滿意度調(diào)查報告3.5客戶服務(wù)手冊4.財務(wù)附件4.1銷售業(yè)績報表4.2費用支出明細4.3財務(wù)審計報告4.4銀行流水單據(jù)4.5費用結(jié)算憑證5.合同履行附件5.1銷售合同5.2預(yù)訂協(xié)議5.3損害賠償協(xié)議5.4其他與本合同相關(guān)的協(xié)議或合同說明要求：所有附件應(yīng)真實、完整，并由提供方加蓋公章。附件的詳細要求應(yīng)在附件清單中明確，包括文件格式、提交時間、提交方式等。附件的說明應(yīng)簡要介紹附件的用途和重要性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定1.1違約行為：未按時支付銷售代理費用。1.2責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。1.3示例：若甲方逾期支付一個月銷售代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付____元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定2.1違約行為：未按時完成市場推廣與宣傳。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1違約行為：第三方未按合同約定履行服務(wù)。3.2責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金按未履行服務(wù)內(nèi)容的比例計算。3.3示例：若第三方未按合同約定完成技術(shù)指導(dǎo)工作，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付____元違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認定4.1違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。4.2責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按實際損失計算。4.3示例：若甲方未按時完成項目開發(fā)建設(shè)，導(dǎo)致乙方銷售工作延誤，甲方應(yīng)向乙方支付____元違約金。全文完。2024版成都住宅項目代理銷售合作協(xié)議5本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作項目信息3.1項目名稱3.2項目地址3.3項目規(guī)模3.4項目類型4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間5.合作內(nèi)容5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.銷售目標6.1銷售目標設(shè)定6.2銷售目標考核7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣計劃7.2宣傳物料及費用8.價格策略8.1價格制定原則8.2價格調(diào)整機制9.銷售管理9.1銷售渠道管理9.2銷售團隊管理10.銷售傭金10.1傭金計算方式10.2傭金支付方式11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.