2025年宿管員宿舍安全管理與服務(wù)質(zhì)量合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宿管員宿舍安全管理與服務(wù)質(zhì)量合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及有效證件2.合同標(biāo)的及范圍2.1宿舍安全管理2.1.1宿舍安全管理責(zé)任2.1.2安全隱患排查及整改2.1.3應(yīng)急處理及應(yīng)急預(yù)案2.2宿舍服務(wù)質(zhì)量2.2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.2服務(wù)內(nèi)容2.2.3服務(wù)流程3.宿舍安全管理措施3.1入住與退住管理3.1.1入住手續(xù)3.1.2退住手續(xù)3.2宿舍內(nèi)安全設(shè)施3.2.1安全設(shè)施配置3.2.2安全設(shè)施維護(hù)3.3宿舍安全管理培訓(xùn)3.3.1安全管理培訓(xùn)內(nèi)容3.3.2培訓(xùn)時間及形式4.宿舍服務(wù)質(zhì)量保障4.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督4.1.1質(zhì)量檢查4.1.2質(zhì)量投訴處理4.2服務(wù)質(zhì)量考核4.2.1考核標(biāo)準(zhǔn)4.2.2考核方式5.合同期限及費(fèi)用5.1合同期限5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1服務(wù)費(fèi)用5.2.2其他費(fèi)用5.3付款方式及時間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：宿舍安全管理細(xì)則10.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.其他約定11.1合同變更11.2合同保密11.3合同解除后的處理12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同附件清單14.1附件一：宿舍安全管理細(xì)則14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方：大學(xué)宿舍管理中心住所：市區(qū)路號乙方：大學(xué)學(xué)院住所：市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：授權(quán)代表：乙方法定代表人：授權(quán)代表：趙六1.3聯(lián)系方式及有效證件甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：有效證件：營業(yè)執(zhí)照副本乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx5678，郵箱：有效證件：營業(yè)執(zhí)照副本2.合同標(biāo)的及范圍2.1宿舍安全管理2.1.1宿舍安全管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)宿舍的安全管理，確保宿舍安全、有序、整潔。2.1.2安全隱患排查及整改甲方應(yīng)定期對宿舍進(jìn)行安全隱患排查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。2.1.3應(yīng)急處理及應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定宿舍安全應(yīng)急預(yù)案，并組織應(yīng)急演練，確保應(yīng)急處理能力。2.2宿舍服務(wù)質(zhì)量2.2.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）宿舍環(huán)境整潔、衛(wèi)生；（2）宿舍設(shè)施完好、可用；（3）宿舍服務(wù)人員態(tài)度友好、熱情；（4）宿舍服務(wù)響應(yīng)及時、高效。2.2.2服務(wù)內(nèi)容甲方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：（1）宿舍衛(wèi)生清潔；（2）宿舍設(shè)施維護(hù)；（3）宿舍安全巡查；（4）宿舍秩序維護(hù)；（5）宿舍投訴處理。2.2.3服務(wù)流程甲方應(yīng)制定詳細(xì)的服務(wù)流程，確保服務(wù)流程規(guī)范、高效。3.宿舍安全管理措施3.1入住與退住管理3.1.1入住手續(xù)乙方學(xué)生入住宿舍時，需按照甲方規(guī)定辦理入住手續(xù)。3.1.2退住手續(xù)乙方學(xué)生退住宿舍時，需按照甲方規(guī)定辦理退住手續(xù)。3.2宿舍內(nèi)安全設(shè)施3.2.1安全設(shè)施配置甲方應(yīng)在宿舍內(nèi)配置必要的安全設(shè)施，如滅火器、消防栓等。3.2.2安全設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)定期對宿舍內(nèi)安全設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保設(shè)施完好。3.3宿舍安全管理培訓(xùn)3.3.1安全管理培訓(xùn)內(nèi)容甲方應(yīng)定期對宿舍管理人員進(jìn)行安全管理培訓(xùn)，內(nèi)容包括安全意識、應(yīng)急處置等。3.3.2培訓(xùn)時間及形式培訓(xùn)時間為每年一次，形式為集中授課。4.宿舍服務(wù)質(zhì)量保障4.1服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督4.1.1質(zhì)量檢查甲方應(yīng)定期對宿舍服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2質(zhì)量投訴處理乙方學(xué)生對宿舍服務(wù)質(zhì)量有投訴時，甲方應(yīng)認(rèn)真調(diào)查處理，并及時反饋處理結(jié)果。5.合同期限及費(fèi)用5.1合同期限本合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2費(fèi)用構(gòu)成5.2.1服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。5.2.2其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于：水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.3付款方式及時間乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，余款于合同期滿前支付。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）甲方未按合同約定提供安全管理和服務(wù)的；（2）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的；（3）一方違反合同約定，給另一方造成損失的；（4）一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行的。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會，仲裁地點(diǎn)為市。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予警告并要求其改正，但對方在合理期限內(nèi)未予改正的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，書面通知對方；（2）對方收到通知后，在五個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）雙方就解除合同達(dá)成一致后，簽訂解除合同協(xié)議書。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他使合同終止的情形。10.合同附件10.1附件一：宿舍安全管理細(xì)則10.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表11.其他約定11.1合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.2合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同解除后的處理12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為市區(qū)路號。12.3簽署人甲方代表：乙方代表：13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。14.合同附件清單14.1附件一：宿舍安全管理細(xì)則14.2附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.4附件四：本合同簽署頁14.5附件五：合同變更協(xié)議（如有）14.6附件六：合同解除協(xié)議（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供輔助服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)支持；（2）需要第三方進(jìn)行項(xiàng)目評估或驗(yàn)收；（3）需要第三方進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督；（4）雙方協(xié)商一致的其他情形。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失賠償。15.3.2責(zé)任劃分（1）第三方提供的服務(wù)質(zhì)量或效果不符合約定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中造成他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成合同約定的服務(wù)；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；（2）第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)；（3）第三方服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。16.第三方變更16.1第三方變更條件（1）原第三方無法繼續(xù)履行合同約定的服務(wù)；（2）甲乙雙方認(rèn)為更換第三方更有利于合同履行；（3）其他需要變更第三方的情形。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定新的第三方；（2）新的第三方與甲乙雙方簽訂新的第三方服務(wù)協(xié)議；（3）新的第三方服務(wù)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。17.第三方退出17.1第三方退出條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他使合同終止的情形。17.2第三方退出程序（1）甲乙雙方書面通知第三方退出合同；（2）第三方在接到通知后，按照合同約定完成剩余工作；（3）合同終止后，甲乙雙方與第三方進(jìn)行結(jié)算。18.第三方責(zé)任限制18.1第三方責(zé)任限制第三方在合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限制例外（1）第三方明知不可抗力仍繼續(xù)履行合同，造成損失的；（2）第三方未采取合理措施減輕損失的。19.第三方介入的補(bǔ)充條款19.1第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于：（1）第三方介入的具體內(nèi)容；（2）第三方介入的時間；（3）第三方介入的費(fèi)用；（4）第三方介入的成果；（5）第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)。19.2第三方介入的補(bǔ)充條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍安全管理細(xì)則詳細(xì)要求：包含宿舍安全管理的基本原則、安全設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)、安全隱患排查流程、應(yīng)急處理措施等內(nèi)容。說明：本細(xì)則為甲方實(shí)施宿舍安全管理的具體操作指南，乙方應(yīng)遵守執(zhí)行。2.附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出服務(wù)質(zhì)量考核的具體指標(biāo)、評分標(biāo)準(zhǔn)、考核流程和結(jié)果應(yīng)用等內(nèi)容。3.附件三：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括服務(wù)費(fèi)用、其他費(fèi)用、支付方式及時間等。說明：本表為合同費(fèi)用的詳細(xì)清單，雙方應(yīng)據(jù)此進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。4.附件四：本合同簽署頁詳細(xì)要求：記錄雙方簽字蓋章的日期、地點(diǎn)和簽署人等信息。說明：本頁為合同正式生效的證明，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：合同變更協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商一致的意見、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議為合同變更的法律文件，雙方應(yīng)據(jù)此執(zhí)行變更后的合同條款。6.附件六：合同解除協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商一致的意見、解除后的處理措施等。說明：本協(xié)議為合同解除的法律文件，雙方應(yīng)據(jù)此執(zhí)行解除后的處理措施。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：本協(xié)議為第三方提供服務(wù)的法律文件，雙方應(yīng)據(jù)此執(zhí)行第三方提供的服務(wù)。8.附件八：第三方變更協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：記錄第三方變更的原因、雙方協(xié)商一致的意見、變更后的服務(wù)協(xié)議等。說明：本協(xié)議為第三方變更的法律文件，雙方應(yīng)據(jù)此執(zhí)行變更后的服務(wù)協(xié)議。9.附件九：第三方退出協(xié)議（如有）詳細(xì)要求：記錄第三方退出的原因、雙方協(xié)商一致的意見、退出后的處理措施等。說明：本協(xié)議為第三方退出的法律文件，雙方應(yīng)據(jù)此執(zhí)行退出后的處理措施。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供安全管理和服務(wù)的；乙方未按合同約定支付費(fèi)用的；一方違反合同約定，給另一方造成損失的；一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行的；第三方違反其服務(wù)協(xié)議，給甲乙雙方造成損失的；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定或市場行情確定。損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定提供安全設(shè)施，導(dǎo)致宿舍火災(zāi)，乙方遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括火災(zāi)損失和乙方因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。示例二：乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方因此遭受損失。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的利息損失。示例三：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е孪到y(tǒng)故障，影響宿舍正常使用。第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括系統(tǒng)修復(fù)費(fèi)用和乙方因此遭受的損失。全文完。2024年宿管員宿舍安全管理與服務(wù)質(zhì)量合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同有效期二、宿舍安全管理1.安全管理目標(biāo)2.安全防范措施3.應(yīng)急預(yù)案4.安全檢查與整改三、宿舍衛(wèi)生管理1.衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)2.衛(wèi)生檢查與考核3.衛(wèi)生設(shè)施與用品4.衛(wèi)生宣傳與教育四、宿舍服務(wù)內(nèi)容1.報(bào)修與維修服務(wù)2.日常生活服務(wù)3.學(xué)生活動組織4.宿舍文化營造五、宿舍入住與退宿1.入住手續(xù)與流程2.退宿手續(xù)與流程3.入住與退宿費(fèi)用4.入住與退宿時間六、宿舍管理制度1.宿舍管理規(guī)定2.宿舍紀(jì)律要求3.宿舍違規(guī)處理4.宿舍投訴與反饋七、宿舍設(shè)施設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)3.設(shè)施設(shè)備報(bào)修與更換4.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定八、宿舍收費(fèi)與結(jié)算1.收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)2.結(jié)算方式與時間3.收費(fèi)爭議處理4.收費(fèi)優(yōu)惠政策九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除后的處理十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十三、其他約定事項(xiàng)1.通知與送達(dá)2.保密條款3.合同附件4.合同份數(shù)十四、合同附件1.宿舍管理制度2.宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.宿舍收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.其他相關(guān)文件合同編號2024年宿管員宿舍安全管理與服務(wù)質(zhì)量合同一、合同概述1.合同名稱：2024年宿管員宿舍安全管理與服務(wù)質(zhì)量合同2.合同雙方基本信息：甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]二、宿舍安全管理1.安全管理目標(biāo)：確保宿舍區(qū)域內(nèi)的安全無事故。定期進(jìn)行安全檢查，及時消除安全隱患。2.安全防范措施：加強(qiáng)門禁管理，確保宿舍樓24小時有人值班。定期進(jìn)行消防演練，提高消防安全意識。設(shè)置安全警示標(biāo)志，提醒宿舍成員注意安全。3.應(yīng)急預(yù)案：制定火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的應(yīng)急預(yù)案。定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。4.安全檢查與整改：每月至少進(jìn)行一次全面安全檢查。發(fā)現(xiàn)安全隱患，及時整改，并記錄整改情況。三、宿舍衛(wèi)生管理1.衛(wèi)生管理標(biāo)準(zhǔn)：宿舍內(nèi)保持整潔，無垃圾、無異味。定期進(jìn)行衛(wèi)生大掃除，保持宿舍環(huán)境清潔。2.衛(wèi)生檢查與考核：每周進(jìn)行一次宿舍衛(wèi)生檢查。檢查結(jié)果與宿管員績效掛鉤。3.衛(wèi)生設(shè)施與用品：提供足夠的衛(wèi)生設(shè)施，如垃圾桶、洗手間等。定期更換和補(bǔ)充衛(wèi)生用品。4.衛(wèi)生宣傳與教育：定期開展衛(wèi)生知識宣傳和教育活動。提高宿舍成員的衛(wèi)生意識和自我管理能力。四、宿舍服務(wù)內(nèi)容1.報(bào)修與維修服務(wù)：宿舍成員報(bào)修，宿管員應(yīng)及時響應(yīng)。維修完成后，宿管員需確認(rèn)維修效果。2.日常生活服務(wù)：協(xié)助宿舍成員辦理入住、退宿手續(xù)。提供生活咨詢和幫助。3.學(xué)生活動組織：組織宿舍文化節(jié)、晚會等活動。支持宿舍成員開展社團(tuán)活動。4.宿舍文化營造：營造積極向上的宿舍文化氛圍。鼓勵宿舍成員互相幫助、團(tuán)結(jié)友愛。五、宿舍入住與退宿1.入住手續(xù)與流程：宿舍成員需提供相關(guān)證件辦理入住手續(xù)。甲方提供宿舍入住指南，指導(dǎo)入住流程。2.退宿手續(xù)與流程：宿舍成員需提前向甲方提出退宿申請。甲方審核退宿申請，辦理退宿手續(xù)。3.入住與退宿費(fèi)用：入住時支付押金，退宿時退還押金。入住與退宿費(fèi)用按甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.入住與退宿時間：入住時間為每周一至周五的8:00至20:00。退宿時間為每周一至周五的8:00至20:00。六、宿舍管理制度1.宿舍管理規(guī)定：宿舍成員需遵守宿舍管理規(guī)定，不得私自改變宿舍結(jié)構(gòu)。不得在宿舍內(nèi)進(jìn)行危險活動，如私拉電線、使用明火等。2.宿舍紀(jì)律要求：保持宿舍安靜，夜間22:00后不得大聲喧嘩。不得在宿舍內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.宿舍違規(guī)處理：對違反宿舍規(guī)定的行為，宿管員有權(quán)予以制止。嚴(yán)重違規(guī)者，甲方有權(quán)取消其宿舍資格。4.宿舍投訴與反饋：宿舍成員可通過多種途徑對宿舍管理提出投訴與反饋。甲方應(yīng)及時處理投訴，并給予答復(fù)。七、宿舍設(shè)施設(shè)備1.設(shè)施設(shè)備清單：列出宿舍樓內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的清單。包括但不限于：照明設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等。2.設(shè)施設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)：定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。發(fā)現(xiàn)損壞的設(shè)施設(shè)備，及時報(bào)修。3.設(shè)施設(shè)備報(bào)修與更換：宿舍成員發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時報(bào)修。乙方負(fù)責(zé)報(bào)修和更換工作。4.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定：宿舍成員需按照規(guī)定使用設(shè)施設(shè)備。不得私自拆卸、損壞設(shè)施設(shè)備。八、宿舍收費(fèi)與結(jié)算1.收費(fèi)項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)：列出宿舍的各項(xiàng)收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。包括住宿費(fèi)、水電費(fèi)、押金等。2.結(jié)算方式與時間：每月定期結(jié)算宿舍費(fèi)用。費(fèi)用結(jié)算后，宿管員應(yīng)及時通知宿舍成員。3.收費(fèi)爭議處理：宿舍成員對收費(fèi)有異議，可向甲方提出。甲方應(yīng)在收到異議后7個工作日內(nèi)給予答復(fù)。4.收費(fèi)優(yōu)惠政策：對符合條件的學(xué)生提供住宿費(fèi)減免政策。優(yōu)惠政策的具體條件和申請流程由甲方制定。九、合同變更與解除1.合同變更條件：甲方或乙方因特殊原因需變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)和雙方利益。2.合同解除條件：出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未整改。3.合同變更與解除程序：變更或解除合同需書面通知對方。雙方應(yīng)就變更或解除事宜進(jìn)行協(xié)商。4.合同變更與解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按約定處理未了事項(xiàng)。十、違約責(zé)任1.違約情形：甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)。甲方或乙方違反合同規(guī)定，造成對方損失。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。若損失難以確定，按市場價或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)估算。4.違約爭議解決：違約爭議可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。十一、爭議解決1.爭議解決方式：爭議雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》執(zhí)行。爭議雙方應(yīng)按時參加仲裁活動。3.爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會名稱]。仲裁委員會的地址和聯(lián)系方式。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。雙方另有約定的，從其約定。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后合同生效。合同符合法律法規(guī)，內(nèi)容完整、準(zhǔn)確。2.合同終止條件：合同到期。合同雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止程序：合同終止需書面通知對方。雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的事宜。4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。雙方應(yīng)各自返還對方的押金。十三、其他約定事項(xiàng)1.通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過雙方約定的方式送達(dá)。送達(dá)日期以實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。2.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同附件：合同附件包括但不限于：宿舍管理制度、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。十四、合同簽署1.甲方簽字：[甲方簽字處][甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字][簽字日期]2.乙方簽字：[乙方簽字處][乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字][簽字日期][甲方簽字處][乙方簽字處]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)宿舍樓的全面管理，包括但不限于宿舍安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)等。說明：甲方作為宿舍樓的管理方，對宿舍樓的整體運(yùn)營負(fù)有最終責(zé)任，確保宿舍樓的正常運(yùn)作和居住環(huán)境的安全、舒適。2.甲方應(yīng)定期對乙方進(jìn)行工作培訓(xùn)和考核，提高乙方的工作技能和服務(wù)質(zhì)量。說明：甲方定期對乙方進(jìn)行培訓(xùn)，旨在提升乙方的工作能力和服務(wù)水平，以滿足宿舍樓的管理需求。3.甲方有權(quán)根據(jù)宿舍樓的實(shí)際運(yùn)營情況，調(diào)整乙方的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：甲方根據(jù)宿舍樓的實(shí)際情況，有權(quán)對乙方的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)宿舍樓的發(fā)展和需求變化。4.甲方應(yīng)確保宿舍樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。說明：甲方作為宿舍樓的管理方，有責(zé)任確保宿舍樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全可靠，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，防止安全事故的發(fā)生。5.甲方應(yīng)建立健全宿舍樓的安全管理制度，定期進(jìn)行安全演練，提高宿舍成員的安全意識。說明：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的安全管理制度，定期組織安全演練，提高宿舍成員的安全防范意識和應(yīng)對突發(fā)事件的能力。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)根據(jù)宿舍樓的實(shí)際運(yùn)營情況，對宿舍樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備提出改進(jìn)建議。說明：乙方作為宿舍樓的服務(wù)提供方，對宿舍樓的運(yùn)營情況有直接了解，有權(quán)提出改進(jìn)建議，以提高宿舍樓的整體服務(wù)質(zhì)量。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作情況，包括宿舍安全、衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。說明：乙方定期向甲方報(bào)告工作情況，有助于甲方了解宿舍樓的運(yùn)營狀況，及時發(fā)現(xiàn)問題并進(jìn)行處理。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，以保障乙方工作的順利進(jìn)行。說明：乙方在執(zhí)行服務(wù)任務(wù)過程中，如遇到困難，有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，確保服務(wù)的質(zhì)量。4.乙方有權(quán)對宿舍樓內(nèi)的宿舍成員進(jìn)行必要的管理和引導(dǎo)，確保宿舍秩序。說明：乙方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對宿舍成員進(jìn)行必要的管理和引導(dǎo)，維護(hù)宿舍樓的正常秩序。5.乙方應(yīng)確保宿舍樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，對損壞的設(shè)施設(shè)備及時報(bào)修。說明：乙方負(fù)責(zé)宿舍樓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，發(fā)現(xiàn)損壞的設(shè)施設(shè)備應(yīng)及時報(bào)修，保障宿舍樓內(nèi)的正常使用。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.甲方、乙方及第三方中介應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：三方協(xié)議的簽訂有助于明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免日后產(chǎn)生糾紛。2.第三方中介負(fù)責(zé)對甲方和乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評估，并提出改進(jìn)建議。說明：第三方中介的介入，可以客觀地評估甲方和乙方的服務(wù)質(zhì)量，并提出改進(jìn)建議，促進(jìn)雙方共同提高。3.第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，包括服務(wù)滿意度、存在問題等。說明：第三方中介定期提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，有助于甲方和乙方了解服務(wù)狀況，及時調(diào)整服務(wù)策略。4.第三方中介有權(quán)對甲方和乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行抽查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。說明：第三方中介的抽查有助于確保甲方和乙方的服務(wù)質(zhì)量，防止服務(wù)質(zhì)量下降。5.第三方中介應(yīng)保持中立，公正處理甲方和乙方之間的爭議。說明：第三方中介在處理爭議時，應(yīng)保持中立，公正處理雙方爭議，維護(hù)合同的公平性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.宿舍管理制度2.宿舍衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.宿舍收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.甲方提供的宿舍入住指南5.第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議6.甲方和乙方簽訂的三方協(xié)議7.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議8.甲方和乙方簽訂的違約責(zé)任協(xié)議9.甲方和乙方簽訂的爭議解決協(xié)議10.甲方和乙方簽訂的合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)。認(rèn)定：通過甲方未能提供定期維護(hù)記錄或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障無法及時修復(fù)來認(rèn)定。2.違約行為：乙方未按合同約定提供規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量。認(rèn)定：通過乙方未能達(dá)到合同中規(guī)定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)或收到宿舍成員的投訴來認(rèn)定。3.違約行為：甲方或乙方未按合同約定支付或收取費(fèi)用。認(rèn)定：通過甲方或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)支付或收取相關(guān)費(fèi)用來認(rèn)定。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行變更或解除合同程序。認(rèn)定：通過甲方或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)書面通知對方或未按約定程序操作來認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院的審判程序解決爭議的法律途徑。5.保密協(xié)議：指雙方當(dāng)事人就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)施設(shè)備損壞維修不及時。解決辦法：建立設(shè)施設(shè)備維修響應(yīng)機(jī)制，確保及時修復(fù)。2.問題：宿舍成員投訴處理不及時。解決辦法：設(shè)立投訴處理流程，確保及時響應(yīng)和處理。3.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：定期召開會議，明確合同條款，消除誤解。4.問題：第三方中介評估結(jié)果不公。解決辦法：建立第三方中介評估結(jié)果反饋機(jī)制，確保評估的公正性。五、所有應(yīng)用場景：1.應(yīng)用場景：宿舍樓安全管理。說明：本合同適用于宿舍樓的安全管理，確保宿舍樓的安全和秩序。2.應(yīng)用場景：宿舍樓衛(wèi)生管理。說明：本合同適用于宿舍樓的衛(wèi)生管理，保持宿舍環(huán)境的清潔和舒適。3.應(yīng)用場景：宿舍樓服務(wù)提供。說明：本合同適用于宿舍樓的服務(wù)提供，包括日常服務(wù)、活動組織等。4.應(yīng)用場景：宿舍樓設(shè)施設(shè)備維護(hù)。說明：本合同適用于宿舍樓設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備的安全和正常運(yùn)行。全文完。2024年宿管員宿舍安全管理與服務(wù)質(zhì)量合同2合同編號_________一、合同主體甲方：_________大學(xué)宿管部地址：_________市_________區(qū)_________街道_________路_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________乙方：_________物業(yè)管理公司地址：_________市_________區(qū)_________街道_________路_________號聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方_________大學(xué)宿舍區(qū)安全管理與服務(wù)質(zhì)量的提高，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，共同推進(jìn)宿舍區(qū)的安全與管理工作。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指的“宿管員”是指乙方指派的、在甲方宿舍區(qū)內(nèi)負(fù)責(zé)宿舍安全管理與服務(wù)的工作人員。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“宿舍安全管理”是指乙方對宿舍區(qū)內(nèi)的消防、用電、治安等方面的安全管理；（2）“服務(wù)質(zhì)量”是指乙方在宿舍管理中提供的服務(wù)質(zhì)量，包括但不限于衛(wèi)生、維修、綠化等方面；（3）“宿舍區(qū)”是指甲方管理的宿舍區(qū)域，包括宿舍樓、樓道、公共區(qū)域等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供宿管員，并確保宿管員具備相應(yīng)的職業(yè)資格；（2）甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，對不符合合同約定的問題提出整改要求；（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方宿管員服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)根據(jù)合同約定指派宿管員，并負(fù)責(zé)宿管員的管理和培訓(xùn)；（2）乙方應(yīng)確保宿管員按照合同約定提供宿舍安全管理與服務(wù)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)宿舍區(qū)內(nèi)的安全管理責(zé)任，確保宿舍區(qū)安全；（4）乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)宿舍區(qū)內(nèi)的維修、綠化等工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同所指的履行地點(diǎn)為甲方宿舍區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定指派宿管員，并負(fù)責(zé)宿管員在宿舍區(qū)內(nèi)的日常管理、維修、綠化等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期滿或終止條件成立后，甲乙雙方應(yīng)在合同終止之日起____日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定將宿舍區(qū)恢復(fù)原狀。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）宿管員服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)宿管員人數(shù)、工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等因素，雙方協(xié)商確定；（2）設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修，維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算；（3）綠化費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)宿舍區(qū)內(nèi)的綠化工作，綠化費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算；（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方可向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）宿管員服務(wù)費(fèi)用：每月____日支付上一個月的宿管員服務(wù)費(fèi)用；（2）設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生時間支付；（3）綠化費(fèi)用：每季度____日支付上季度綠化費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：按雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時，應(yīng)出具支付憑證，并注明支付金額、支付時間及合同編號；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____個工作日內(nèi)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按合同約定提供宿舍區(qū)相關(guān)資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供宿管員服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行宿舍區(qū)安全管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行宿舍區(qū)維修、綠化的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按合同約定比例計(jì)算；（2）直接損失：按實(shí)際損失計(jì)算；（3）間接損失：按雙方協(xié)商一致的比例計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對方同意，不得泄露保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得使用保密內(nèi)容；（3）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容提供給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致宿舍區(qū)設(shè)施損壞；（2）政府政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致宿舍區(qū)安全受到威脅。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，甲乙雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)節(jié)或仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同內(nèi)容變更；（3）合同履行方式變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均保留對合同內(nèi)容的解釋權(quán)；（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除本合同。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對宿舍區(qū)安全管理的最終決定權(quán)；（2）乙方保留對宿管員的管理權(quán)和培訓(xùn)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)宿舍區(qū)的安全與秩序；（2）甲乙雙方應(yīng)相互支持，共同提高宿舍區(qū)的服務(wù)質(zhì)量。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通工作情況，協(xié)調(diào)解決問題；（2）甲乙雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減條款，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________大學(xué)宿管部代表簽字：_________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_________物業(yè)管理公司代表簽字：_________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.宿管員服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及職責(zé)說明書2.宿舍區(qū)安全管理細(xì)則3.費(fèi)用結(jié)算清單4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭議解決流程圖7.協(xié)作與配合機(jī)制說明8.合同修改和補(bǔ)充記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付宿管員服務(wù)費(fèi)用；未提供宿舍區(qū)相關(guān)資料；未按合同約定提供宿舍區(qū)安全管理。2.乙方違約：未按合同約定提供宿管