2024年精簡版房產(chǎn)交易協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精簡版房產(chǎn)交易協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易雙方2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.交易價格3.1房價3.2支付方式3.3付款時間4.房產(chǎn)過戶4.1過戶費用4.2過戶時間4.3過戶流程5.交付日期5.1交付時間5.2交付條件6.附加條款6.1裝修條款6.2家具家電清單6.3物業(yè)費用6.4維修責任7.違約責任7.1買方違約7.2賣方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更和解除9.1生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.法律適用11.1適用法律11.2法律解釋12.其他條款12.1稅費承擔12.2房屋保險12.3房屋租賃13.雙方簽字14.附件第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)交易雙方1.1買方：1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號：_______1.1.3聯(lián)系方式：_______1.2賣方：1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（如：新房、二手房、裝修情況等）3.交易價格3.1房價：_______元人民幣3.2支付方式：_______（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等）3.3付款時間：_______（如：定金支付時間、首付款支付時間、尾款支付時間等）4.房產(chǎn)過戶4.1過戶費用：_______元人民幣4.2過戶時間：_______（如：過戶手續(xù)辦理時間、過戶完成時間等）4.3過戶流程：_______（詳細描述過戶流程，包括所需材料、辦理步驟等）5.交付日期5.1交付時間：_______（如：交付日期、交付具體時間等）5.2交付條件：_______（如：房屋清潔、設(shè)施正常運行、過戶手續(xù)完成等）6.附加條款6.1裝修條款：_______（如：裝修風格、裝修材料要求、裝修費用等）6.2家具家電清單：_______（詳細列出家具家電名稱、數(shù)量、品牌等信息）6.3物業(yè)費用：_______（如：物業(yè)管理費、水電費等）6.4維修責任：_______（如：房屋及設(shè)施的正常維護、損壞修復(fù)等）7.違約責任7.1買方違約：_______（如：買方未能按約定時間支付款項、未能履行合同義務(wù)等）7.2賣方違約：_______（如：賣方未能按約定時間交付房產(chǎn)、未能履行合同義務(wù)等）8.爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。9.合同的生效、變更和解除9.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：合同履行期間，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除：除法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。11.法律適用11.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋：本合同未盡事宜，按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行；如法律法規(guī)無明確規(guī)定，雙方可協(xié)商解決。12.其他條款12.1稅費承擔：雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)規(guī)定，承擔相應(yīng)的稅費。12.2房屋保險：買方應(yīng)在交付日期前辦理房屋保險，保險費用由買方承擔。12.3房屋租賃：如房屋在交付日期前已出租，賣方應(yīng)確保租賃合同符合本合同約定，并提前通知買方。13.雙方簽字13.1買方簽字：_______13.2賣方簽字：_______14.附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2買賣雙方身份證復(fù)印件14.3房產(chǎn)過戶所需相關(guān)文件14.4裝修合同（如有）14.5家具家電清單（如有）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整，原件已核驗無誤。附件說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明，房產(chǎn)證復(fù)印件需在合同簽訂前提供，并經(jīng)雙方確認。2.買賣雙方身份證復(fù)印件：附件要求：清晰、完整，原件已核驗無誤。附件說明：用于確認雙方身份信息，確保合同主體合法有效。3.房產(chǎn)過戶所需相關(guān)文件：附件要求：完整、準確，符合當?shù)剡^戶要求。附件說明：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、婚姻狀況證明、戶口本等，具體以當?shù)剡^戶部門要求為準。4.裝修合同（如有）：附件要求：清晰、完整，雙方簽字確認。附件說明：如有裝修條款，需提供裝修合同作為補充，明確裝修標準、費用等。5.家具家電清單（如有）：附件要求：詳細、準確，雙方簽字確認。附件說明：列出家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息，作為交付的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約：違約行為：未能按約定時間支付款項、未能履行合同義務(wù)等。責任認定：買方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同總金額的1%。示例說明：若買方未能在約定的時間內(nèi)支付首付款，則需支付首付款金額的1%作為違約金。2.賣方違約：違約行為：未能按約定時間交付房產(chǎn)、未能履行合同義務(wù)等。責任認定：賣方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同總金額的1%。示例說明：若賣方未能在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，則需支付房產(chǎn)交易總金額的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同項下的房屋及