2024年租賃合同終止協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃合同終止協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃合同終止協(xié)議1.1協(xié)議背景與目的1.2協(xié)議主體與定義2.租賃合同基本信息2.1租賃合同編號2.2租賃物描述2.3租賃期限3.終止協(xié)議的條款3.1終止租賃合同的事由3.2終止協(xié)議的生效時間3.3終止協(xié)議的書面形式4.終止后的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃物的返還4.2終止協(xié)議后的費(fèi)用結(jié)算4.3違約責(zé)任5.協(xié)議的變更與解除5.1變更協(xié)議的條件5.2解除協(xié)議的條件6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.協(xié)議的生效、修改與解除7.1協(xié)議的生效條件7.2協(xié)議的修改7.3協(xié)議的解除8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密義務(wù)的履行8.3保密信息的例外9.法律適用與管轄9.1適用法律9.2爭議解決管轄地10.合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)11.違約金條款11.1違約行為的認(rèn)定11.2違約金的計算方式12.強(qiáng)制性條款12.1強(qiáng)制性規(guī)定的適用12.2強(qiáng)制性規(guī)定對協(xié)議的影響13.合同的終止13.1終止的條件13.2終止的程序14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同的完整性與互斥性第一部分：合同如下：第一章租賃合同終止協(xié)議第一條協(xié)議背景與目的1.1本協(xié)議由雙方于2024年共同簽訂，旨在就租賃合同終止相關(guān)事宜達(dá)成一致。1.2本協(xié)議的簽訂基于雙方自愿、公平、誠實守信的原則。第二條協(xié)議主體與定義2.1本協(xié)議雙方主體分別為：甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）2.2租賃物：（租賃物描述）2.3租賃期限：（租賃期限）第二章租賃合同基本信息第三章終止協(xié)議的條款第三條終止租賃合同的事由3.1在租賃合同到期前，若雙方達(dá)成一致，可提前終止租賃合同。（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方違反租賃合同中的其他條款；（3）乙方使用租賃物從事非法活動；（4）租賃物因不可抗力原因損毀，無法繼續(xù)租賃。第四條終止協(xié)議的生效時間4.1雙方協(xié)商一致終止租賃合同的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2甲方單方面終止租賃合同的，本協(xié)議自甲方通知乙方之日起生效。第五條終止協(xié)議的書面形式5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議的簽訂、修改、解除等均需書面形式進(jìn)行。第四章終止后的權(quán)利與義務(wù)第六條租賃物的返還6.1終止協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃物返還甲方。6.2乙方應(yīng)在終止協(xié)議生效后十個工作日內(nèi)，將租賃物返還甲方。第七條終止協(xié)議后的費(fèi)用結(jié)算7.1終止協(xié)議生效后，乙方應(yīng)向甲方支付租賃物占用費(fèi)、損害賠償金等費(fèi)用。7.2費(fèi)用具體金額及支付方式，雙方可在本協(xié)議中約定，或另行協(xié)商確定。第五章協(xié)議的變更與解除第八條變更協(xié)議的條件8.1協(xié)議變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2協(xié)議變更不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及雙方原有約定。第九條解除協(xié)議的條件9.1雙方協(xié)商一致解除租賃合同的，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起解除。9.2甲方單方面解除租賃合同的，本協(xié)議自甲方通知乙方之日起解除。第六章爭議解決方式第十條協(xié)商解決10.1雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解或訴訟解決。第十一條調(diào)解解決11.1雙方可共同向租賃合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.2調(diào)解不成的，雙方可選擇訴訟解決。第十二條訴訟解決12.1雙方同意將租賃合同糾紛提交租賃合同履行地的人民法院訴訟解決。12.2訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。第七章協(xié)議的生效、修改與解除第十三條協(xié)議的生效條件13.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本協(xié)議的生效不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定。第十四條協(xié)議的修改與解除14.1協(xié)議的修改與解除，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或解除協(xié)議。14.2協(xié)議的修改與解除不得違反法律法規(guī)、政策規(guī)定及雙方原有約定。第八章保密條款第十五條保密信息的定義15.1保密信息是指在協(xié)議履行過程中，甲乙雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息。15.2保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。第十六條保密義務(wù)的履行16.1雙方在協(xié)議履行過程中，應(yīng)對保密信息予以保密。16.2未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露保密信息。第十七條保密信息的例外17.1法律要求披露的保密信息；17.2法院、仲裁機(jī)構(gòu)、政府有關(guān)部門等依法要求披露的保密信息；17.3雙方同意披露的保密信息。第九章法律適用與管轄第八章法律適用與管轄第十八條適用法律18.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。18.2如本協(xié)議中的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十九條爭議解決管轄地19.1雙方同意將租賃合同糾紛提交租賃合同履行地的人民法院訴訟解決。19.2訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)。第九章合同的轉(zhuǎn)讓第二十條轉(zhuǎn)讓的條件20.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本協(xié)議項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。20.2甲方在本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。第二十一條轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)21.1乙方如需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前三十日書面通知甲方。21.2甲方收到轉(zhuǎn)讓通知后，應(yīng)在十五日內(nèi)回復(fù)乙方，不同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)說明理由。第十章違約金條款第二十二條違約行為的認(rèn)定22.1甲乙雙方違反本協(xié)議的約定，均視為違約。22.2違約行為包括但不限于未按約定履行義務(wù)、遲延履行義務(wù)、不履行義務(wù)等。第二十三條違約金的計算方式23.1雙方同意，違約金按違約金額的百分比計算，具體比例在本協(xié)議中約定。23.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十四條強(qiáng)制性規(guī)定對協(xié)議的影響24.1如本協(xié)議中的任何條款與中華人民共和國法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的效力。第十一部分合同的終止第二十五條終止的條件25.1在租賃合同到期前，若雙方達(dá)成一致，可提前終止租賃合同。（1）乙方未按照約定支付租金；（2）乙方違反租賃合同中的其他條款；（3）乙方使用租賃物從事非法活動；（4）租賃物因不可抗力原因損毀，無法繼續(xù)租賃。第二十六條終止的程序26.1雙方協(xié)商一致終止租賃合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。26.2甲方單方面終止租賃合同的，應(yīng)書面通知乙方。第十二部分其他條款第二十七條通知與送達(dá)27.1任何一方行使本協(xié)議項下的權(quán)利，應(yīng)以書面形式通知對方。27.2通知發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式，視為送達(dá)。第二十八條合同附件28.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。28.2附件包括但不限于租賃物清單、租金支付明細(xì)等。第二十九條合同的完整性與互斥性29.1本協(xié)議內(nèi)容完整，如需補(bǔ)充或修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。29.2本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方之前的口頭協(xié)議、書面協(xié)議等均無效。第三十條合同的失效（1）租賃合同到期，雙方未續(xù)簽；（2）雙方同意解除租賃合同；（3）租賃物損毀、滅失，無法繼續(xù)租賃；（4）法律法規(guī)、政策規(guī)定導(dǎo)致本協(xié)議失效。第三十一條合同的解除31.1雙方同意解除租賃合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。31.2解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十二條合同解除后的處理32.1合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將租賃物返還甲方。32.2合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付因解除合同而產(chǎn)生的損失賠償金。第三十三條合同解除后的權(quán)利義務(wù)33.1合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議解除前產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍受法律保護(hù)。33.2合同解除后，雙方應(yīng)互相協(xié)助，完成解除后的善后工作。第三十四條合同解除后的保密義務(wù)34.1合同解除后，雙方仍應(yīng)履行本協(xié)議項下的保密義務(wù)。34.2保密義務(wù)的履行第二部分：第三方介入后的修正第二十五條第三方介入的條件25.1本協(xié)議項下的第三方介入，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方等。25.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面介入?yún)f(xié)議。第二十六條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任26.1第三方介入后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。26.2第三方介入方應(yīng)承擔(dān)因其違約、過失等原因?qū)е录滓译p方的損失。26.3第三方介入方應(yīng)按照本協(xié)議及介入?yún)f(xié)議的約定，向甲乙雙方履行保密義務(wù)。第二十七條第三方介入的權(quán)益27.1第三方介入方根據(jù)本協(xié)議及介入?yún)f(xié)議的約定，享有相應(yīng)的權(quán)益。27.2第三方介入方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬或補(bǔ)償。第二十八條第三方介入的終止28.1第三方介入可在介入?yún)f(xié)議約定的期限內(nèi)終止。28.2第三方介入終止后，應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第二十九條第三方介入的解除29.1甲乙雙方同意解除第三方介入的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。29.2解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三十條第三方介入的責(zé)權(quán)利劃分30.1第三方介入方與甲乙雙方之間的責(zé)權(quán)利劃分，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。30.2第三方介入方在本協(xié)議項下的義務(wù)和責(zé)任，不減輕或免除甲乙雙方的責(zé)任。第三十一條第三方介入方的責(zé)任限額31.1第三方介入方的責(zé)任限額，按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。31.2如介入?yún)f(xié)議未明確責(zé)任限額，第三方介入方的責(zé)任限額為本協(xié)議涉及的金額。第三十二條第三方介入與合同其他方的關(guān)系32.1第三方介入方與甲乙雙方、其他合同方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本協(xié)議及介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。32.2第三方介入方在本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)，不影響其他合同方的權(quán)利義務(wù)。第三十三條第三方介入方的違約處理33.1第三方介入方違約的，甲乙雙方有權(quán)按照介入?yún)f(xié)議的約定處理。33.2第三方介入方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。第三十四條第三方介入與合同履行34.1第三方介入不影響本協(xié)議的履行。34.2本協(xié)議的履行，不得因第三方介入而受到影響。第三十五條第三方介入的合同補(bǔ)充35.1本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。35.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三十六條第三方介入的適用法律與管轄36.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。36.2爭議解決方式按照本協(xié)議第十七條的約定執(zhí)行。第三十七條第三方介入的解除與終止37.1第三方介入的解除與終止，按照本協(xié)議第二十八條、第二十九條的約定執(zhí)行。第三十八條第三方介入的保密義務(wù)38.1第三方介入方應(yīng)履行本協(xié)議項下的保密義務(wù)。38.2保密義務(wù)的履行按照本協(xié)議第八條的約定執(zhí)行。第三十九條第三方介入的效力39.1第三方介入?yún)f(xié)議為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。39.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，不影響本協(xié)議的效力。第四十條第三方介入的失效（1）第三方介入期限屆滿；（2）甲乙雙方同意解除第三方介入；（3）法律法規(guī)、政策規(guī)定導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議失效。第四十一條合同的補(bǔ)充與修改41.1本協(xié)議如有未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。41.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第四十二條合同的解除與終止42.1合同的解除與終止，按照本協(xié)議第三十七條的約定執(zhí)行。第四十三條合同解除后的處理43.1合同解除后，第三方介入方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，辦理相關(guān)手續(xù)。43.2合同解除后，第三方介入方應(yīng)履行本協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等信息。2.租金支付明細(xì)：列出租金支付的起始時間、支付周期、支付金額等信息。3.租賃期限變更協(xié)議：如租賃期限需要變更，雙方簽訂的書面變更協(xié)議。4.終止協(xié)議：雙方就租賃合同終止事宜達(dá)成的書面協(xié)議。5.租賃物返還確認(rèn)書：確認(rèn)乙方按照約定將租賃物返還甲方。6.費(fèi)用結(jié)算單：列出租賃期間產(chǎn)生的各項費(fèi)用及結(jié)算情況。7.損害賠償協(xié)議：如乙方違反租賃合同導(dǎo)致甲方損失，雙方簽訂的損害賠償協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議：如涉及第三方介入，雙方簽訂的書面協(xié)議。9.補(bǔ)充協(xié)議：對本協(xié)議未盡事宜的補(bǔ)充和修改。10.法律文書：包括法院判決書、調(diào)解書、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金：乙方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.違反租賃合同其他條款：乙方違反租賃合同中的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.使用租賃物從事非法活動：乙方使用租賃物從事非法活動，甲方有權(quán)單方面終止租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃物損毀、滅失：如租賃物因乙方原因?qū)е聯(lián)p毀、滅失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方介入違約：第三方介入方違反介入?yún)f(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，