2024年離婚協(xié)議范本：房貸債務(wù)處理與房產(chǎn)分割操作流程3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年離婚協(xié)議范本：房貸債務(wù)處理與房產(chǎn)分割操作流程本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.雙方姓名1.2.雙方身份證號(hào)碼1.3.雙方聯(lián)系方式1.4.雙方婚姻狀況2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3.房產(chǎn)面積2.4.房產(chǎn)性質(zhì)2.5.房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間2.6.房產(chǎn)貸款信息3.房貸債務(wù)處理3.1.房貸債務(wù)總額3.2.還款方式3.3.還款期限3.4.逾期還款責(zé)任3.5.貸款變更事宜4.房產(chǎn)分割原則4.1.房產(chǎn)分割方式4.2.房產(chǎn)分割比例4.3.房產(chǎn)分割時(shí)間4.4.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2.過戶手續(xù)辦理費(fèi)用5.3.過戶手續(xù)辦理責(zé)任6.居住權(quán)及使用權(quán)6.1.居住權(quán)分配6.2.使用權(quán)分配6.3.居住權(quán)及使用權(quán)變更7.兒童撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)7.1.兒童撫養(yǎng)權(quán)歸屬7.2.兒童撫養(yǎng)費(fèi)支付7.3.兒童教育費(fèi)用7.4.兒童醫(yī)療費(fèi)用8.情感補(bǔ)償8.1.情感補(bǔ)償金額8.2.情感補(bǔ)償支付方式8.3.情感補(bǔ)償支付期限9.補(bǔ)償協(xié)議9.1.補(bǔ)償協(xié)議金額9.2.補(bǔ)償協(xié)議支付方式9.3.補(bǔ)償協(xié)議支付期限10.保密條款10.1.保密內(nèi)容10.2.保密期限10.3.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1.合同生效時(shí)間12.2.合同生效條件12.3.合同生效地點(diǎn)13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序13.3.合同解除效力14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.2.其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.雙方姓名：甲方（男方）：，乙方（女方）：1.2.雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：5619800101，乙方身份證號(hào)碼：56198101011.3.雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4.雙方婚姻狀況：雙方于20年月日登記結(jié)婚，現(xiàn)因感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿離婚。2.房產(chǎn)基本信息2.1.房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3.房產(chǎn)面積：120平方米2.4.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅2.5.房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：20年月日2.6.房產(chǎn)貸款信息：貸款總額為人民幣50萬元，貸款期限為20年，貸款利率為4.9%。3.房貸債務(wù)處理3.1.房貸債務(wù)總額：人民幣50萬元3.2.還款方式：等額本息還款方式3.3.還款期限：貸款剩余期限為15年3.4.逾期還款責(zé)任：若任何一方逾期還款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息及違約金3.5.貸款變更事宜：雙方同意在貸款期間，如遇利率調(diào)整，按貸款銀行規(guī)定進(jìn)行利率調(diào)整。4.房產(chǎn)分割原則4.1.房產(chǎn)分割方式：雙方同意房產(chǎn)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值進(jìn)行分割4.2.房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)價(jià)值的60%，乙方獲得房產(chǎn)價(jià)值的40%4.3.房產(chǎn)分割時(shí)間：自本合同生效之日起3個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)4.4.房產(chǎn)分割費(fèi)用：分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.過戶手續(xù)辦理時(shí)間：自房產(chǎn)分割時(shí)間起2個(gè)月內(nèi)完成過戶手續(xù)5.2.過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)5.3.過戶手續(xù)辦理責(zé)任：雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.居住權(quán)及使用權(quán)6.1.居住權(quán)分配：雙方同意，甲方在分割后的房產(chǎn)中享有居住權(quán)，居住期限為5年6.2.使用權(quán)分配：雙方同意，乙方在分割后的房產(chǎn)中享有使用權(quán)，使用期限為5年6.3.居住權(quán)及使用權(quán)變更：如需變更居住權(quán)或使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)8.兒童撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)8.1.兒童撫養(yǎng)權(quán)歸屬：雙方共同子女小明的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方（男方）8.2.兒童撫養(yǎng)費(fèi)支付：甲方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣2000元，直至小明成年或另行協(xié)議8.3.兒童教育費(fèi)用：雙方共同承擔(dān)小明的教育費(fèi)用，包括學(xué)費(fèi)、課外輔導(dǎo)費(fèi)等8.4.兒童醫(yī)療費(fèi)用：小明的醫(yī)療費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，甲方承擔(dān)60%，乙方承擔(dān)40%9.情感補(bǔ)償9.1.情感補(bǔ)償金額：甲方同意向乙方支付情感補(bǔ)償金人民幣10萬元9.2.情感補(bǔ)償支付方式：甲方于本合同生效之日起30日內(nèi)一次性支付情感補(bǔ)償金9.3.情感補(bǔ)償支付期限：情感補(bǔ)償金支付后，乙方不得再提出任何關(guān)于情感補(bǔ)償?shù)囊?0.補(bǔ)償協(xié)議10.1.補(bǔ)償協(xié)議金額：甲方同意向乙方支付補(bǔ)償金人民幣5萬元10.2.補(bǔ)償協(xié)議支付方式：甲方于本合同生效之日起30日內(nèi)一次性支付補(bǔ)償金10.3.補(bǔ)償協(xié)議支付期限：補(bǔ)償金支付后，乙方不得再提出任何關(guān)于補(bǔ)償?shù)囊?1.保密條款11.1.保密內(nèi)容：雙方在協(xié)議履行過程中所了解的對(duì)方個(gè)人信息、商業(yè)秘密等11.2.保密期限：自本合同簽訂之日起至協(xié)議終止后的5年內(nèi)11.3.違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失12.爭(zhēng)議解決12.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟12.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院12.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)13.合同生效13.1.合同生效時(shí)間：雙方在本合同上簽字蓋章之日起生效13.2.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同內(nèi)容完整13.3.合同生效地點(diǎn)：市區(qū)14.其他約定事項(xiàng)14.1.其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2.其他約定事項(xiàng)效力：本合同其他約定事項(xiàng)與法律法規(guī)相抵觸的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同，旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。2.2第三方介入可包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、調(diào)解、仲裁等服務(wù)。3.第三方選擇與介入程序3.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要，共同協(xié)商選擇合適的第三方。3.2第三方介入程序如下：3.1.1雙方書面同意第三方介入；3.1.2雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.1.3第三方按照服務(wù)協(xié)議開展相關(guān)工作。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因故意造成損失的，賠償限額為人民幣10萬元；4.1.2第三方因重大過失造成損失的，賠償限額為人民幣5萬元；4.1.3第三方因一般過失造成損失的，賠償限額為人民幣2萬元。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。5.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行咨詢和指導(dǎo)。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，盡職盡責(zé)地履行職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。7.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)。7.3第三方不得以任何形式干涉甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若服務(wù)協(xié)議未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。9.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證復(fù)印件要求：清晰可辨，復(fù)印件須加蓋甲方或乙方公章。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰可辨，復(fù)印件須加蓋甲方或乙方公章。3.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件要求：清晰可辨，復(fù)印件須加蓋甲方或乙方公章。4.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理文件要求：過戶手續(xù)齊全，文件完整。6.兒童出生證明復(fù)印件要求：清晰可辨，復(fù)印件須加蓋甲方或乙方公章。7.兒童戶口本復(fù)印件要求：清晰可辨，復(fù)印件須加蓋甲方或乙方公章。8.情感補(bǔ)償支付憑證要求：支付憑證須加蓋甲方或乙方公章。9.補(bǔ)償協(xié)議復(fù)印件要求：清晰可辨，復(fù)印件須加蓋甲方或乙方公章。10.第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：清晰可辨，復(fù)印件須加蓋第三方公章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付房貸債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期還款利息及違約金，逾期利息按每日萬分之五計(jì)算。2.甲乙雙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。3.甲方未按時(shí)支付兒童撫養(yǎng)費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期撫養(yǎng)費(fèi)及違約金，逾期撫養(yǎng)費(fèi)按每日萬分之五計(jì)算。4.乙方未按時(shí)支付子女教育費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付逾期教育費(fèi)用及違約金，逾期教育費(fèi)用按每日萬分之五計(jì)算。5.第三方未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)的10%。6.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。7.第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方逾期支付房貸債務(wù)一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付逾期利息人民幣500元。2.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)人民幣5000元，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年離婚協(xié)議范本：房貸債務(wù)處理與房產(chǎn)分割操作流程1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.房貸債務(wù)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房貸合同編號(hào)2.3房貸余額2.4房貸還款方式2.5房貸剩余期限3.房產(chǎn)評(píng)估與價(jià)值確定3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇3.2評(píng)估時(shí)間3.3評(píng)估結(jié)果4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2分割后的產(chǎn)權(quán)登記5.房貸債務(wù)承擔(dān)5.1債務(wù)承擔(dān)方式5.2債務(wù)承擔(dān)比例5.3還款責(zé)任期限6.剩余房貸處理6.1剩余房貸轉(zhuǎn)名6.2剩余房貸提前還款6.3提前還款金額及時(shí)間7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1過戶申請(qǐng)7.2過戶所需文件7.3過戶費(fèi)用8.房產(chǎn)分割后權(quán)益保障8.1分割后房產(chǎn)權(quán)益8.2權(quán)益變更登記8.3權(quán)益爭(zhēng)議解決9.補(bǔ)償條款9.1補(bǔ)償金額9.2補(bǔ)償方式9.3補(bǔ)償時(shí)間10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割10.1房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割方式11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他特殊條款14.2其他補(bǔ)充約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名，乙方（女方）姓名。1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼為X，乙方身份證號(hào)碼為X。1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話為X，乙方聯(lián)系電話為X。2.房貸債務(wù)基本情況2.1房產(chǎn)地址：位于省市區(qū)街道號(hào)。2.2房貸合同編號(hào)：。2.3房貸余額：當(dāng)前房貸余額為人民幣萬元。2.4房貸還款方式：等額本息還款方式。2.5房貸剩余期限：房貸剩余期限為年。3.房產(chǎn)評(píng)估與價(jià)值確定3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：雙方同意選擇房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。3.2評(píng)估時(shí)間：評(píng)估時(shí)間為2024年月日。3.3評(píng)估結(jié)果：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估出的房產(chǎn)價(jià)值為人民幣萬元。4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)份額為%，乙方獲得房產(chǎn)份額為%。4.2分割后的產(chǎn)權(quán)登記：分割后的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)將分別登記在甲方和乙方名下。5.房貸債務(wù)承擔(dān)5.1債務(wù)承擔(dān)方式：甲方承擔(dān)%的房貸債務(wù)，乙方承擔(dān)%的房貸債務(wù)。5.2債務(wù)承擔(dān)比例：甲方承擔(dān)的房貸債務(wù)金額為人民幣萬元，乙方承擔(dān)的房貸債務(wù)金額為人民幣萬元。5.3還款責(zé)任期限：甲方和乙方各自承擔(dān)的房貸債務(wù)應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起年內(nèi)還清。6.剩余房貸處理6.1剩余房貸轉(zhuǎn)名：雙方同意將剩余房貸轉(zhuǎn)名至甲方和乙方名下。6.2剩余房貸提前還款：甲方和乙方共同協(xié)商決定是否提前還款，若提前還款，提前還款金額為人民幣萬元，還款時(shí)間為2024年月日。6.3提前還款金額及時(shí)間：提前還款金額為人民幣萬元，還款時(shí)間為2024年月日。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1過戶申請(qǐng)：雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交過戶申請(qǐng)。7.2過戶所需文件：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻證明等。7.3過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、登記費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。8.房產(chǎn)分割后權(quán)益保障8.1分割后房產(chǎn)權(quán)益：甲方和乙方各自享有分割后房產(chǎn)的獨(dú)立所有權(quán)。8.2權(quán)益變更登記：任何一方在房產(chǎn)權(quán)益發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.3權(quán)益爭(zhēng)議解決：如發(fā)生房產(chǎn)權(quán)益爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.補(bǔ)償條款9.1補(bǔ)償金額：甲方應(yīng)向乙方支付人民幣萬元作為房產(chǎn)分割的補(bǔ)償。9.2補(bǔ)償方式：補(bǔ)償款可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式進(jìn)行。9.3補(bǔ)償時(shí)間：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后日內(nèi)支付全部補(bǔ)償款。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割10.1房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方共同擁有的房產(chǎn)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如土地使用權(quán)、采礦權(quán)等，按房產(chǎn)分割比例進(jìn)行分割。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割方式：知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割后，各自持有方應(yīng)獨(dú)立行使相關(guān)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議中涉及到的個(gè)人信息、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至雙方解除保密義務(wù)之日止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，雙方同意提交至仲裁委員會(huì)仲裁；如選擇訴訟，雙方同意向市區(qū)人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.雙方協(xié)商一致解除；2.一方違約，另一方提出解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他特殊條款：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2其他補(bǔ)充約定：本協(xié)議未盡事宜，按中華人民共和國(guó)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及房產(chǎn)評(píng)估、房產(chǎn)過戶、法律咨詢、爭(zhēng)議解決等領(lǐng)域。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同過程中所產(chǎn)生的違約責(zé)任或侵權(quán)責(zé)任，其賠償總額不得超過約定的限額。16.2責(zé)任限額約定：本合同約定的第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.第三方有權(quán)在履行合同過程中對(duì)甲、乙雙方進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲、乙雙方與第三方之間的法律關(guān)系：甲、乙雙方與第三方之間形成的是委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求提供服務(wù)。18.2第三方與甲、乙雙方的責(zé)任劃分：1.第三方因自身原因?qū)е路?wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.第三方在提供服務(wù)過程中侵犯甲、乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；3.甲、乙雙方應(yīng)配合第三方提供必要的協(xié)助，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入時(shí)的額外條款19.1第三方介入程序：甲、乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。第三方介入前，應(yīng)與甲、乙雙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。19.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲、乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。20.第三方責(zé)任免除條款20.1第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)中斷或無法履行的，不負(fù)違約責(zé)任。20.2第三方在履行合同過程中，因甲、乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整或不及時(shí)導(dǎo)致的損失，不負(fù)責(zé)任。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1如第三方與甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。22.第三方介入的終止22.1第三方介入服務(wù)完成后，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)終止第三方介入。22.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)所有權(quán)。2.房貸合同復(fù)印件：提供房貸合同的復(fù)印件，用于證明房貸債務(wù)情況。3.評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)價(jià)值。4.過戶申請(qǐng)書：甲、乙雙方共同填寫并提交的過戶申請(qǐng)書，用于申請(qǐng)房產(chǎn)過戶。5.身份證復(fù)印件：甲、乙雙方的身份證復(fù)印件，用于證明身份信息。6.戶口本復(fù)印件：甲、乙雙方的戶口本復(fù)印件，用于證明家庭關(guān)系。7.婚姻證明復(fù)印件：甲、乙雙方的婚姻證明復(fù)印件，用于證明婚姻狀況。8.補(bǔ)償協(xié)議：甲、乙雙方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議，用于明確補(bǔ)償金額和方式。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議：甲、乙雙方簽訂的知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議，用于明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)分割方式。10.保密協(xié)議：甲、乙雙方簽訂的保密協(xié)議，用于保護(hù)商業(yè)秘密和隱私。11.第三方服務(wù)協(xié)議：甲、乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲、乙雙方與第三方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議，用于明確爭(zhēng)議解決方式。13.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、仲裁裁決書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲、乙雙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。1.2第三方未按約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)。1.3甲、乙雙方未按約定配合第三方提供必要的協(xié)助。1.4第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲、乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。1.5第三方因自身原因?qū)е路?wù)中斷或無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。2.3第三方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4甲、乙雙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1甲、乙雙方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為每日萬分之五。3.2第三方未按約定提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)，導(dǎo)致甲、乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲、乙雙方實(shí)際損失。3.3甲、乙雙方未按約定配合第三方提供必要的協(xié)助，第三方有權(quán)終止服務(wù)，并要求甲、乙雙方支付已發(fā)生的費(fèi)用。全文完。2024年離婚協(xié)議范本：房貸債務(wù)處理與房產(chǎn)分割操作流程2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議生效條件1.3協(xié)議終止條件2.房貸債務(wù)處理2.1債務(wù)確認(rèn)2.2債務(wù)承擔(dān)2.3償還方式2.4償還期限2.5債務(wù)變更2.6違約責(zé)任3.房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)清單3.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.3房產(chǎn)分割方式3.4分割比例3.5分割時(shí)間3.6分割費(fèi)用4.財(cái)產(chǎn)分配4.1財(cái)產(chǎn)清單4.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估4.3財(cái)產(chǎn)分配方式4.4分配比例4.5分配時(shí)間4.6分配費(fèi)用5.子女撫養(yǎng)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用5.3子女教育5.4子女醫(yī)療5.5子女探望6.離婚手續(xù)辦理6.1離婚協(xié)議簽署6.2離婚登記6.3離婚證領(lǐng)取6.4法律效力7.協(xié)議變更7.1協(xié)議變更條件7.2協(xié)議變更程序7.3協(xié)議變更效力8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)效力12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他條款13.協(xié)議附件13.1附件一：房產(chǎn)清單13.2附件二：財(cái)產(chǎn)清單13.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中關(guān)于房貸債務(wù)處理與房產(chǎn)分割的操作流程，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)家庭和諧穩(wěn)定。1.2協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3協(xié)議終止條件a)雙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務(wù)；b)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；c)雙方經(jīng)協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。2.房貸債務(wù)處理2.1債務(wù)確認(rèn)雙方確認(rèn)，自婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的房貸債務(wù)為共同債務(wù)，具體債務(wù)金額及貸款銀行等信息詳見附件一。2.2債務(wù)承擔(dān)本協(xié)議簽訂后，雙方各自承擔(dān)各自名下債務(wù)，并獨(dú)立償還。2.3償還方式a)按月償還，每月還款日為日；b)每月還款金額為人民幣元；c)還款賬戶為雙方各自名下的銀行賬戶。2.4償還期限房貸債務(wù)的償還期限為年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.5債務(wù)變更如因貸款利率調(diào)整或其他原因?qū)е聜鶆?wù)金額發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.6違約責(zé)任如一方未按約定償還債務(wù)，另一方有權(quán)要求其立即償還，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.房產(chǎn)分割3.1房產(chǎn)清單雙方確認(rèn)，自婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)置的房產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，具體房產(chǎn)信息詳見附件一。3.2房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。3.3房產(chǎn)分割方式房產(chǎn)分割方式為：a)雙方協(xié)商一致；b)協(xié)商不成，由人民法院判決。3.4分割比例房產(chǎn)分割比例根據(jù)房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果及雙方協(xié)商一致的原則確定。3.5分割時(shí)間房產(chǎn)分割時(shí)間為自本協(xié)議生效之日起個(gè)月內(nèi)。3.6分割費(fèi)用房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。4.財(cái)產(chǎn)分配4.1財(cái)產(chǎn)清單雙方確認(rèn)，自婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的其他財(cái)產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，具體財(cái)產(chǎn)信息詳見附件二。4.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估財(cái)產(chǎn)評(píng)估由雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為財(cái)產(chǎn)分配的依據(jù)。4.3財(cái)產(chǎn)分配方式財(cái)產(chǎn)分配方式為：a)雙方協(xié)商一致；b)協(xié)商不成，由人民法院判決。4.4分配比例財(cái)產(chǎn)分配比例根據(jù)財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估結(jié)果及雙方協(xié)商一致的原則確定。4.5分配時(shí)間財(cái)產(chǎn)分配時(shí)間為自本協(xié)議生效之日起個(gè)月內(nèi)。4.6分配費(fèi)用財(cái)產(chǎn)分配過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方各自承擔(dān)。5.子女撫養(yǎng)5.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬為：a)雙方協(xié)商一致；b)協(xié)商不成，由人民法院判決。5.2子女撫養(yǎng)費(fèi)用子女撫養(yǎng)費(fèi)用包括子女的生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。5.3子女教育5.4子女醫(yī)療雙方應(yīng)共同承擔(dān)子女的醫(yī)療費(fèi)用。5.5子女探望雙方應(yīng)尊重子女的意愿，協(xié)商確定子女的探望時(shí)間及方式。6.離婚手續(xù)辦理6.1離婚協(xié)議簽署雙方應(yīng)在協(xié)議簽署后日內(nèi)辦理離婚手續(xù)。6.2離婚登記雙方應(yīng)共同到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記。6.3離婚證領(lǐng)取雙方應(yīng)共同領(lǐng)取離婚證。6.4法律效力本協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。8.違約責(zé)任8.1違約情形a)一方未按約定償還債務(wù)；b)一方未按約定分割房產(chǎn)或分配財(cái)產(chǎn)；c)一方未按約定承擔(dān)子女撫養(yǎng)費(fèi)用；d)一方違反本協(xié)議的其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)a)向守約方支付違約金，違約金金額為元；b)恢復(fù)守約方因違約所遭受的損失；c)按照法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約賠償守約方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為所造成的直接損失和間接損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交下列機(jī)構(gòu)解決：a)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)；b)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，雙方應(yīng)共同選擇一家具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)。如選擇訴訟，雙方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。10.法律適用10.1適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2法律解釋本協(xié)議條款的解釋以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。11.通知與送達(dá)11.1通知方式a)郵寄；b)直接交付；c)電子郵件。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為：a)甲方：[甲方地址]b)乙方：[乙方地址]11.3送達(dá)效力通知自送達(dá)之日起生效。12.其他約定12.1其他權(quán)利義務(wù)雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。12.2其他條款本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.協(xié)議附件13.1附件一：房產(chǎn)清單13.2附件二：財(cái)產(chǎn)清單13.3附件三：子女撫養(yǎng)協(xié)議14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本協(xié)議于[簽署日期]簽署。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.3簽署人員甲方（簽字）：[甲方簽字]乙方（簽字）：[乙方簽字]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024年離婚協(xié)議范本：房貸債務(wù)處理與房產(chǎn)分割操作流程》中，因協(xié)議履行需要而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體金額為人民幣萬元。2.2如第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任不超過約定的責(zé)任限額。3.第三方介入條件a)協(xié)議履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；b)雙方同意引入第三方以協(xié)助協(xié)議的履行；c)法律法規(guī)或政策要求引入第三方。4.第三方職責(zé)a)提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合雙方要求；b)在協(xié)議履行過程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；c)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。5.第三方權(quán)利a)獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；b)要求甲乙雙方配合其工作；c)根據(jù)協(xié)議約定收取合理費(fèi)用。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格履行代理職責(zé)。6.2第三方與協(xié)議其他相關(guān)方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不承擔(dān)協(xié)議其他相關(guān)方的責(zé)任。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：a)甲乙雙方協(xié)商確定第三方；