2024有關房屋租賃協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024有關房屋租賃協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積1.2租賃期限起止日期第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及方式第四條房屋使用及維護4.1租賃期間房屋使用范圍4.2租賃期間房屋維護責任第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任5.3維修保養(yǎng)費用承擔第六條房屋保險6.1保險購買及費用承擔6.2保險理賠流程第七條轉租及轉讓7.1承租人轉租規(guī)定7.2租賃合同轉讓第八條提前解除合同8.1合同提前解除的條件8.2合同提前解除的違約責任第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律第十一條附件11.1房屋附屬設施清單11.2租賃合同補充協(xié)議第十二條其他約定12.1雙方其他約定事項第十三條合同生效及簽字蓋章13.1合同生效條件13.2合同簽字蓋章地點及日期第十四條合同份數14.1合同正本及副本份數14.2合同各方保存的副本份數第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1租賃房屋地址及面積甲方將位于【】的房屋，總面積【】平方米，租賃給乙方使用。1.2租賃期限起止日期租賃期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共計【】年。第二條租金及支付方式2.1租金金額租賃期間，乙方應支付甲方每月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2租金支付周期乙方應在每個租賃周期開始前【】個工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。2.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金。第三條押金及退還3.1押金金額乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2押金退還條件及方式租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后【】個工作日內，退還乙方所支付的押金。第四條房屋使用及維護4.1租賃期間房屋使用范圍乙方只能將租賃房屋用于【】用途，并應遵守國家的相關法律法規(guī)。4.2租賃期間房屋維護責任租賃期間，房屋及附屬設施的正常維護修理責任由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。第五條房屋維修及保養(yǎng)5.1出租人維修責任甲方應保證租賃房屋及附屬設施的安全和正常使用，如有損壞或故障，甲方應在接到乙方通知后【】個工作日內進行修復。5.2承租人維修責任乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施，因乙方使用不當或故意損壞導致的維修費用由乙方承擔。5.3維修保養(yǎng)費用承擔第六條房屋保險6.1保險購買及費用承擔甲方應購買火災、盜竊等基本保險，并將乙方列為共同被保險人。保險費用由甲方承擔。6.2保險理賠流程如發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供必要的證明材料，甲方負責與保險公司協(xié)調理賠事宜。第八條提前解除合同8.1合同提前解除的條件任何一方提前解除本合同時，應提前【】個月書面通知對方。8.2合同提前解除的違約責任如甲方提前解除合同，應支付給乙方【】個月租金作為違約金；如乙方提前解除合同，應支付給甲方【】個月租金作為違約金。第九條違約責任9.1出租人違約責任甲方違反本合同的約定，導致乙方無法正常使用租賃房屋，甲方應支付給乙方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。9.2承租人違約責任乙方違反本合同的約定，導致甲方無法正常出租或使用租賃房屋，乙方應支付給甲方違約金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。第十條爭議解決10.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為【】，適用法律為【】。第十一條附件11.1房屋附屬設施清單本合同附件一《房屋附屬設施清單》中列出的設施，均為乙方租賃期間可以使用和保管的物品。11.2租賃合同補充協(xié)議本合同附件二《租賃合同補充協(xié)議》中約定的內容，為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1雙方其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及簽字蓋章13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同簽字蓋章地點及日期本合同于【】年【】月【】日在【】簽字蓋章。第十四條合同份數14.1合同正本及副本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同各方保存的副本份數各方應將本合同副本保存【】份，以備不時之需。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋附屬設施清單詳細列出房屋內所有附屬設施，包括但不限于家具、家電、設施設備等。例如：家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子等家電：空調、冰箱、洗衣機、電視等設施設備：熱水器、照明設備、通風設備等附件二：租賃合同補充協(xié)議詳細列出補充協(xié)議中的內容，包括但不限于特殊條款、額外約定等。例如：特殊條款：寵物飼養(yǎng)規(guī)定、噪音限制等額外約定：房屋維修責任分配、租金調整機制等說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定提供租賃房屋及附屬設施，導致乙方無法正常使用的，甲方應支付違約金并承擔相應的賠償責任。未按約定履行維修、保養(yǎng)義務的，甲方應承擔維修費用并支付違約金。提前解除合同的，甲方應支付違約金。示例說明：如果甲方未能在租賃期限開始前提供合同約定的房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應支付違約金并賠償乙方因此造成的額外費用。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定支付租金的，乙方應支付違約金并承擔相應的賠償責任。未按約定使用租賃房屋及附屬設施，導致損壞或故障的，乙方應承擔維修費用并支付違約金。提前解除合同的，乙方應支付違約金。示例說明：如果乙方未能按時支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金，并要求乙方賠償因未能按時收到租金而產生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租房屋及附屬設施，乙方承租并支付租金的協(xié)議。2.租金：指乙方按照約定向甲方支付的房屋使用費。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用租賃房屋的時間期限。4.押金：指乙方為保