2025年度兄妹土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度兄妹土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號(hào)碼1.2雙方聯(lián)系方式2.土地權(quán)益劃分2.1土地面積及位置2.2土地使用性質(zhì)2.3土地權(quán)益分配比例3.財(cái)產(chǎn)分割3.1房屋及附屬設(shè)施3.2農(nóng)業(yè)機(jī)械及設(shè)備3.3土地承包經(jīng)營權(quán)3.4其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益4.土地權(quán)益及財(cái)產(chǎn)分割方式4.1土地權(quán)益及財(cái)產(chǎn)分割原則4.2土地權(quán)益及財(cái)產(chǎn)分割流程5.土地權(quán)益及財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用5.1土地權(quán)益及財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間6.土地權(quán)益及財(cái)產(chǎn)分割后的使用與管理6.1土地使用及管理責(zé)任6.2土地權(quán)益及財(cái)產(chǎn)分割后的收益分配7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序9.2合同補(bǔ)充條款10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除程序11.2合同終止條件12.合同附件12.1土地權(quán)益及財(cái)產(chǎn)清單12.2相關(guān)證明文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名：、1.2身份證號(hào)碼：、1.3聯(lián)系方式：、2.土地權(quán)益劃分2.1土地面積：100畝2.2土地位置：位于省市縣鎮(zhèn)村2.3土地使用性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地2.4土地權(quán)益分配比例：占60%，占40%3.財(cái)產(chǎn)分割3.1房屋及附屬設(shè)施：位于市區(qū)街道號(hào)的房屋一套，附屬設(shè)施包括院落、車庫等3.2農(nóng)業(yè)機(jī)械及設(shè)備：拖拉機(jī)一臺(tái)，收割機(jī)一臺(tái)，播種機(jī)一臺(tái)3.3土地承包經(jīng)營權(quán)：村號(hào)土地承包經(jīng)營權(quán)3.4其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益：現(xiàn)金存款人民幣5萬元4.土地權(quán)益及財(cái)產(chǎn)分割方式4.1土地權(quán)益及財(cái)產(chǎn)分割原則：公平、合理、自愿4.2土地權(quán)益及財(cái)產(chǎn)分割流程：雙方協(xié)商一致后，簽訂合同，辦理相關(guān)手續(xù)5.土地權(quán)益及財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用5.1土地權(quán)益及財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)：雙方按比例承擔(dān)5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)支付完畢6.土地權(quán)益及財(cái)產(chǎn)分割后的使用與管理6.1土地使用及管理責(zé)任：雙方各自負(fù)責(zé)自己的土地權(quán)益及財(cái)產(chǎn)的使用與管理6.2土地權(quán)益及財(cái)產(chǎn)分割后的收益分配：按比例分配7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院8.合同生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；8.2.2由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.合同變更及補(bǔ)充9.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。9.2合同補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1一方未按約定履行土地權(quán)益及財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)；10.1.2一方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用；10.1.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.1.4其他違反本合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.合同解除及終止11.1合同解除程序：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定及法律規(guī)定終止。12.合同附件12.1土地權(quán)益及財(cái)產(chǎn)清單：詳見附件一。12.2相關(guān)證明文件：詳見附件二。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自簽署之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押本合同。14.4如本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽署地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等非合同當(dāng)事人，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項(xiàng)；15.3.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)事宜；15.3.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明16.1.1第三方介入事項(xiàng)不影響本合同的履行；16.1.2第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按協(xié)議約定；16.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，限于其服務(wù)范圍和協(xié)議約定的責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確責(zé)任限額；17.2.2若第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，應(yīng)按照協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配和財(cái)產(chǎn)分割；18.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；18.4第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方的立場(chǎng)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1若第三方介入事項(xiàng)已完成或無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，終止協(xié)議；19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同繼續(xù)履行各自義務(wù)。20.爭(zhēng)議解決20.1若第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可提交合同簽署地人民法院訴訟解決。21.其他21.1本修正條款作為本合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力；21.2本修正條款的簽訂，不影響原合同的效力；21.3本修正條款的任何修改，均需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)益及財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括土地面積、位置、使用性質(zhì)、房屋及附屬設(shè)施、農(nóng)業(yè)機(jī)械及設(shè)備、土地承包經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)金存款等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確雙方分割的財(cái)產(chǎn)范圍。2.相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明、農(nóng)業(yè)機(jī)械及設(shè)備所有權(quán)證明、現(xiàn)金存款證明等。說明：本證明文件作為合同附件，用于證明雙方分割財(cái)產(chǎn)的合法性。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。4.土地權(quán)益及財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本憑證作為合同附件，用于證明雙方履行合同義務(wù)的情況。5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：本文件作為合同附件，用于證明雙方解決爭(zhēng)議的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1一方未按約定履行土地權(quán)益及財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)；1.2一方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用；1.3一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；1.4一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金數(shù)額可根據(jù)違約行為對(duì)合同履行的影響程度確定；2.3賠償損失包括直接損失和間接損失，由違約方承擔(dān)。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間支付土地權(quán)益及財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)付款項(xiàng)的5%；3.2乙方提供虛假土地權(quán)屬證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方因此遭受的損失；3.3雙方在協(xié)商過程中，一方故意隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，隱瞞方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度兄妹土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同適用范圍1.5合同生效條件1.6合同履行期限第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方關(guān)系說明第三章土地權(quán)益劃分3.1土地權(quán)屬確認(rèn)3.2土地面積及位置3.3土地使用年限3.4土地權(quán)益分配比例3.5土地權(quán)益變更條件3.6土地權(quán)益爭(zhēng)議解決第四章財(cái)產(chǎn)分割4.1財(cái)產(chǎn)清單4.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估4.3財(cái)產(chǎn)分割方式4.4財(cái)產(chǎn)分割比例4.5財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間4.6財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)4.7財(cái)產(chǎn)分割爭(zhēng)議解決第五章財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)5.1財(cái)產(chǎn)使用權(quán)5.2財(cái)產(chǎn)收益權(quán)5.3財(cái)產(chǎn)處分權(quán)5.4財(cái)產(chǎn)維護(hù)責(zé)任5.5財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)5.6財(cái)產(chǎn)權(quán)利變更5.7財(cái)產(chǎn)權(quán)利爭(zhēng)議解決第六章財(cái)產(chǎn)管理6.1財(cái)產(chǎn)登記6.2財(cái)產(chǎn)保管6.3財(cái)產(chǎn)維護(hù)6.4財(cái)產(chǎn)收益分配6.5財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范6.6財(cái)產(chǎn)管理爭(zhēng)議解決第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除7.4違約爭(zhēng)議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.5合同解除與終止后的處理8.6合同解除與終止?fàn)幾h解決第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決期限9.6爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力范圍10.3不可抗力發(fā)生后的處理10.4不可抗力爭(zhēng)議解決第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補(bǔ)充條款11.4合同變更與補(bǔ)充爭(zhēng)議解決第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.4合同備案爭(zhēng)議解決第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序13.5合同解除與終止后的處理13.6合同解除與終止?fàn)幾h解決第十四章合同附件14.1土地權(quán)屬證明文件14.2財(cái)產(chǎn)清單及相關(guān)證明文件14.3合同變更與補(bǔ)充文件14.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及人員名單14.5其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年度土地權(quán)益和財(cái)產(chǎn)的劃分及分割，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同原則本合同遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。1.4合同適用范圍本合同適用于雙方在2024年度內(nèi)因土地權(quán)益和財(cái)產(chǎn)劃分及分割所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同履行期限本合同自生效之日起至2024年度土地權(quán)益和財(cái)產(chǎn)劃分及分割完畢之日止。第二章雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方地址：________________甲方代表人：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方地址：________________乙方代表人：________________2.3雙方關(guān)系說明甲方與乙方系兄妹關(guān)系，雙方共同擁有某地塊的土地權(quán)益及部分財(cái)產(chǎn)。第三章土地權(quán)益劃分3.1土地權(quán)屬確認(rèn)甲乙雙方確認(rèn)，某地塊的土地權(quán)屬歸雙方共同所有。3.2土地面積及位置某地塊總面積為____平方米，位于____地區(qū)。3.3土地使用年限某地塊土地使用年限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4土地權(quán)益分配比例甲方享有土地權(quán)益的____%，乙方享有土地權(quán)益的____%。3.5土地權(quán)益變更條件土地權(quán)益變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.6土地權(quán)益爭(zhēng)議解決如發(fā)生土地權(quán)益爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第四章財(cái)產(chǎn)分割4.1財(cái)產(chǎn)清單甲乙雙方共同確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)清單如下：（此處列出財(cái)產(chǎn)清單）4.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估甲乙雙方同意聘請(qǐng)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。4.3財(cái)產(chǎn)分割方式財(cái)產(chǎn)分割方式為現(xiàn)金分割，甲乙雙方按財(cái)產(chǎn)評(píng)估價(jià)值及各自所占比例進(jìn)行分割。4.4財(cái)產(chǎn)分割比例甲方應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)價(jià)值為____元，乙方應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)價(jià)值為____元。4.5財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間財(cái)產(chǎn)分割應(yīng)在____年____月____日前完成。4.6財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用承擔(dān)財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用由甲乙雙方按財(cái)產(chǎn)分割比例承擔(dān)。4.7財(cái)產(chǎn)分割爭(zhēng)議解決如發(fā)生財(cái)產(chǎn)分割爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五章財(cái)產(chǎn)權(quán)利義務(wù)5.1財(cái)產(chǎn)使用權(quán)甲乙雙方對(duì)各自應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)享有使用權(quán)。5.2財(cái)產(chǎn)收益權(quán)甲乙雙方對(duì)各自應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)享有收益權(quán)。5.3財(cái)產(chǎn)處分權(quán)甲乙雙方對(duì)各自應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)享有處分權(quán)，但不得損害他人合法權(quán)益。5.4財(cái)產(chǎn)維護(hù)責(zé)任甲乙雙方對(duì)各自應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)負(fù)有維護(hù)責(zé)任。5.5財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)甲乙雙方應(yīng)得的財(cái)產(chǎn)可依法繼承。5.6財(cái)產(chǎn)權(quán)利變更財(cái)產(chǎn)權(quán)利變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.7財(cái)產(chǎn)權(quán)利爭(zhēng)議解決如發(fā)生財(cái)產(chǎn)權(quán)利爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章財(cái)產(chǎn)管理6.1財(cái)產(chǎn)登記甲乙雙方應(yīng)辦理各自財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)。6.2財(cái)產(chǎn)保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管各自財(cái)產(chǎn)。6.3財(cái)產(chǎn)維護(hù)甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)各自財(cái)產(chǎn)進(jìn)行維護(hù)。6.4財(cái)產(chǎn)收益分配甲乙雙方應(yīng)按財(cái)產(chǎn)分割比例分配財(cái)產(chǎn)收益。6.5財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)防范甲乙雙方應(yīng)共同防范財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)。6.6財(cái)產(chǎn)管理爭(zhēng)議解決如發(fā)生財(cái)產(chǎn)管理爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)；（2）一方未按約定履行財(cái)產(chǎn)管理義務(wù)；（3）一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致違約；（2）雙方另有約定的其他情況。7.4違約爭(zhēng)議解決如發(fā)生違約爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。8.3合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并書面說明解除理由。8.4合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.5合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余財(cái)產(chǎn)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。8.6合同解除與終止?fàn)幾h解決如發(fā)生合同解除與終止?fàn)幾h，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)或人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序按照仲裁委員會(huì)或人民法院的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.5爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。9.6爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決如對(duì)爭(zhēng)議解決結(jié)果不服，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力范圍包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生后的處理發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減輕損失。10.4不可抗力爭(zhēng)議解決如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責(zé)任。第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同變更程序按照本合同約定的程序進(jìn)行。11.3合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.4合同變更與補(bǔ)充爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同變更與補(bǔ)充爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案手續(xù)本合同需向相關(guān)政府部門備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)____政府部門。12.4合同備案爭(zhēng)議解決如發(fā)生合同備案爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章合同解除與終止（此處內(nèi)容與第八章重復(fù)，故省略）第十四章合同附件14.1土地權(quán)屬證明文件14.2財(cái)產(chǎn)清單及相關(guān)證明文件14.3合同變更與補(bǔ)充文件14.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及人員名單14.5其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________附件：1.土地權(quán)屬證明文件2.財(cái)產(chǎn)清單及相關(guān)證明文件3.合同變更與補(bǔ)充文件4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及人員名單5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，甲方享有對(duì)土地權(quán)益劃分和財(cái)產(chǎn)分割的主導(dǎo)權(quán)，乙方應(yīng)積極配合甲方的決策。條款內(nèi)容：甲乙雙方確認(rèn)，甲方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，乙方應(yīng)服從甲方的決策，包括但不限于土地權(quán)益劃分、財(cái)產(chǎn)分割方式及比例等。1.2甲方?jīng)Q策責(zé)任條款說明：甲方在行使主導(dǎo)權(quán)時(shí)，應(yīng)對(duì)其決策承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：甲方在行使主導(dǎo)權(quán)時(shí)，應(yīng)確保決策的合理性和合法性，如因甲方?jīng)Q策不當(dāng)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方信息披露條款說明：甲方有義務(wù)向乙方提供與土地權(quán)益劃分和財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)的完整、準(zhǔn)確的信息。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供包括但不限于土地權(quán)屬證明、財(cái)產(chǎn)清單、評(píng)估報(bào)告等與合同履行相關(guān)的全部信息。1.4甲方?jīng)Q策變更條款說明：甲方在決策過程中，如需變更決策，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商和反饋時(shí)間。條款內(nèi)容：甲方如需變更決策，應(yīng)提前____日通知乙方，并給予乙方____日的時(shí)間進(jìn)行協(xié)商和反饋。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，乙方享有對(duì)土地權(quán)益劃分和財(cái)產(chǎn)分割的主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)積極配合乙方的決策。條款內(nèi)容：甲乙雙方確認(rèn)，乙方在本合同中享有主導(dǎo)權(quán)，甲方應(yīng)服從乙方的決策，包括但不限于土地權(quán)益劃分、財(cái)產(chǎn)分割方式及比例等。2.2乙方?jīng)Q策責(zé)任條款說明：乙方在行使主導(dǎo)權(quán)時(shí)，應(yīng)對(duì)其決策承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：乙方在行使主導(dǎo)權(quán)時(shí)，應(yīng)確保決策的合理性和合法性，如因乙方?jīng)Q策不當(dāng)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3乙方信息披露條款說明：乙方有義務(wù)向甲方提供與土地權(quán)益劃分和財(cái)產(chǎn)分割相關(guān)的完整、準(zhǔn)確的信息。條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于土地權(quán)屬證明、財(cái)產(chǎn)清單、評(píng)估報(bào)告等與合同履行相關(guān)的全部信息。2.4乙方?jīng)Q策變更條款說明：乙方在決策過程中，如需變更決策，應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方合理的協(xié)商和反饋時(shí)間。條款內(nèi)容：乙方如需變更決策，應(yīng)提前____日通知甲方，并給予甲方____日的時(shí)間進(jìn)行協(xié)商和反饋。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介條款說明：本合同中，引入第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)土地權(quán)益劃分和財(cái)產(chǎn)分割的評(píng)估、監(jiān)督等工作。條款內(nèi)容：甲乙雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本合同履行過程中的評(píng)估、監(jiān)督等工作。3.2第三方中介職責(zé)條款說明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限，確保其工作符合合同要求。條款內(nèi)容：（1）對(duì)土地權(quán)益和財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（2）監(jiān)督合同履行情況；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。3.3第三方中介費(fèi)用條款說明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)方式，確保費(fèi)用合理。條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.4第三方中介責(zé)任條款說明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方中介機(jī)構(gòu)工作失誤導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件2.財(cái)產(chǎn)清單及相關(guān)證明文件3.合同變更與補(bǔ)充文件4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及人員名單5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.評(píng)估報(bào)告7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.雙方身份證復(fù)印件9.雙方簽字/蓋章頁10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定履行財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)；一方未按約定履行財(cái)產(chǎn)管理義務(wù)；一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)；一方在合同履行過程中，故意隱瞞或提供虛假信息；一方未按約定支付違約金或賠償損失；一方未按約定履行合同解除或終止程序。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生，且對(duì)另一方造成實(shí)際損失；違約方未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；違約方明確表示拒絕履行合同義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。3.評(píng)估報(bào)告：由專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)財(cái)產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行的評(píng)估結(jié)果。4.財(cái)產(chǎn)清單：詳細(xì)列明雙方財(cái)產(chǎn)的清單。5.土地權(quán)屬證明文件：證明土地權(quán)屬歸屬的文件。6.財(cái)產(chǎn)收益權(quán)：對(duì)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)生的收益享有權(quán)利。7.財(cái)產(chǎn)處分權(quán)：對(duì)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處置的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)評(píng)估結(jié)果有異議。解決辦法：重新聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，或協(xié)商確定一個(gè)雙方認(rèn)可的評(píng)估結(jié)果。2.問題：一方未按約定支付分割款項(xiàng)。解決辦法：催告對(duì)方支付，如對(duì)方仍不支付，可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。3.問題：一方未按約定履行財(cái)產(chǎn)管理義務(wù)。解決辦法：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家族內(nèi)部土地權(quán)益和財(cái)產(chǎn)分割。2.兄妹之間因家庭財(cái)產(chǎn)分配產(chǎn)生的糾紛。3.土地權(quán)益和財(cái)產(chǎn)分割過程中需要第三方中介機(jī)構(gòu)介入的情況。4.土地權(quán)益和財(cái)產(chǎn)分割過程中涉及法律問題需要專業(yè)機(jī)構(gòu)協(xié)助的情況。全文完。2024年度兄妹土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方與乙方系兄妹關(guān)系，雙方共同擁有某塊土地及地上附著物，現(xiàn)因家庭原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定對(duì)土地權(quán)益進(jìn)行劃分及財(cái)產(chǎn)分割，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方利益得到公平合理的處理。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語土地：指本合同中雙方共同擁有的某塊土地，具體位置、面積、四至等情況詳見附件。財(cái)產(chǎn)：指土地及其地上附著物，包括但不限于房屋、樹木、設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋劃分：指甲方與乙方在土地權(quán)益上的明確分割，包括土地使用權(quán)的分配。分割：指甲方與乙方在財(cái)產(chǎn)上的明確分割，包括財(cái)產(chǎn)價(jià)值的分配。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)參與土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)商過程。2.甲方有權(quán)獲得土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割后的相應(yīng)權(quán)益。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，配合乙方完成土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)參與土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)商過程。2.乙方有權(quán)獲得土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割后的相應(yīng)權(quán)益。3.乙方有義務(wù)按照合同約定，配合甲方完成土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割的相關(guān)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自合同生效之日起至土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割完成之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為雙方共同擁有的土地所在地。5.3合同履行方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，積極協(xié)商，達(dá)成土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，完成土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割。3.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)各自的權(quán)利義務(wù)，確保土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割完成，雙方權(quán)利義務(wù)明確。2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。3.法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)相互協(xié)助，妥善處理與合同相關(guān)的事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地評(píng)估費(fèi)用：指為確定土地價(jià)值而進(jìn)行的評(píng)估費(fèi)用。2.稅費(fèi)：指土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。3.律師費(fèi)：指雙方聘請(qǐng)律師進(jìn)行法律咨詢和起草協(xié)議所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他必要費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：雙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，確保資金安全。2.現(xiàn)金支付：在特定情況下，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.土地評(píng)估費(fèi)用：在評(píng)估報(bào)告出具后15日內(nèi)支付。2.稅費(fèi)：在完成土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)后15日內(nèi)支付。3.律師費(fèi)：在協(xié)議簽訂后15日內(nèi)支付。4.其他費(fèi)用：在產(chǎn)生費(fèi)用后15日內(nèi)支付。7.4支付條款1.雙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間履行支付義務(wù)。2.任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付金額的1%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按合同約定履行土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方未按合同約定履行土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致土地?zé)o法正常使用。2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割無法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，任何一方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)節(jié)。2.調(diào)節(jié)不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)。2.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方均保留對(duì)合同內(nèi)容的最終解釋權(quán)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。13.2特殊權(quán)力保留1.雙方在合同履行過程中，對(duì)涉及自身核心利益的條款，有權(quán)提出異議。2.任何一方發(fā)現(xiàn)合同存在重大誤解或欺詐行為，有權(quán)要求重新協(xié)商或解除合同。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)，就修改或補(bǔ)充內(nèi)容達(dá)成一致意見。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的附件。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)積極配合，共同完成土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割工作。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面等方式保持溝通。2.任何一方應(yīng)按照對(duì)方的要求，及時(shí)提供相關(guān)資料和證明。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方之間關(guān)于土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.任何一方不得擅自增減合同條款。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：_____________________日期：_____________________乙方（簽字）：_____________________日期：_____________________甲方（蓋章）：_____________________日期：_____________________乙方（蓋章）：_____________________日期：_____________________附件：1.土地位置圖2.土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地位置圖2.土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議3.其他相關(guān)文件（包括但不限于評(píng)估報(bào)告、稅費(fèi)繳納憑證、律師費(fèi)發(fā)票等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按合同約定履行土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)。乙方違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按合同約定履行土地權(quán)益劃分及財(cái)產(chǎn)分割義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用或未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未改正。乙方違約的認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用或未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方書