2025年度住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾裝修維護(hù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾裝修維護(hù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議有效期二、裝飾裝修范圍1.裝飾裝修區(qū)域2.裝飾裝修項(xiàng)目3.裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)4.裝飾裝修進(jìn)度安排三、維護(hù)責(zé)任與義務(wù)1.維護(hù)責(zé)任主體2.維護(hù)內(nèi)容3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)四、工程管理1.工程驗(yàn)收2.工程變更3.工程監(jiān)督4.工程進(jìn)度報(bào)告五、費(fèi)用結(jié)算1.裝飾裝修費(fèi)用2.維護(hù)費(fèi)用3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用結(jié)算期限六、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任2.違約金計(jì)算3.違約糾紛解決方式七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序八、其他約定1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.保密條款3.不可抗力條款4.協(xié)議的修改與補(bǔ)充九、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議備案十、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止日期十一、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議解除程序3.協(xié)議解除日期十二、協(xié)議附件1.裝飾裝修圖紙2.裝飾裝修工程量清單3.裝飾裝修材料清單4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人十四、協(xié)議份數(shù)及保管1.協(xié)議份數(shù)2.協(xié)議保管責(zé)任合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾裝修維護(hù)協(xié)議”。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確2024年度住宅小區(qū)公共區(qū)域的裝飾裝修和維護(hù)責(zé)任，確保小區(qū)公共區(qū)域的整潔、美觀和安全。3.協(xié)議雙方甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]4.協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至2024年12月31日止。二、裝飾裝修范圍1.裝飾裝修區(qū)域本協(xié)議涉及的裝飾裝修區(qū)域包括小區(qū)內(nèi)的公共通道、綠化帶、休息區(qū)等。2.裝飾裝修項(xiàng)目裝飾裝修項(xiàng)目包括但不限于墻面涂料、地面鋪設(shè)、設(shè)施更新、綠化美化等。3.裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)管理規(guī)定，確保質(zhì)量、安全、環(huán)保。4.裝飾裝修進(jìn)度安排裝飾裝修進(jìn)度安排應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃進(jìn)行，確保按時(shí)完成。三、維護(hù)責(zé)任與義務(wù)1.維護(hù)責(zé)任主體甲方為公共區(qū)域裝飾裝修和維護(hù)的責(zé)任主體。2.維護(hù)內(nèi)容維護(hù)內(nèi)容包括但不限于日常清潔、設(shè)施維修、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和小區(qū)管理規(guī)定，確保公共區(qū)域整潔、美觀。4.維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照甲方要求提供必要的維護(hù)服務(wù)。四、工程管理1.工程驗(yàn)收裝飾裝修工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合驗(yàn)收工作。2.工程變更如需變更裝飾裝修項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.工程監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)裝飾裝修工程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.工程進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、存在問(wèn)題等。五、費(fèi)用結(jié)算1.裝飾裝修費(fèi)用裝飾裝修費(fèi)用按照合同約定和實(shí)際發(fā)生情況進(jìn)行結(jié)算。2.維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用按照合同約定和實(shí)際維護(hù)情況進(jìn)行結(jié)算。3.費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付時(shí)間由雙方另行約定。4.費(fèi)用結(jié)算期限費(fèi)用結(jié)算期限為每月一次，乙方應(yīng)在每月底前向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。六、違約責(zé)任1.雙方違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約金計(jì)算違約金按照合同約定進(jìn)行計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。八、其他約定1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本協(xié)議涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.協(xié)議的修改與補(bǔ)充本協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。九、協(xié)議生效1.協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.協(xié)議備案本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理備案手續(xù)。十、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）協(xié)議約定的條件成就；（3）協(xié)議一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）雙方協(xié)商一致終止。2.協(xié)議終止程序（1）書面通知對(duì)方；（2）完成剩余工作的交接；（3）結(jié)算剩余費(fèi)用；（4）辦理協(xié)議終止手續(xù)。3.協(xié)議終止日期協(xié)議終止日期以雙方書面通知送達(dá)對(duì)方之日起計(jì)算。十一、協(xié)議解除1.協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致解除。2.協(xié)議解除程序（1）書面通知對(duì)方；（2）完成剩余工作的交接；（3）結(jié)算剩余費(fèi)用；（4）辦理協(xié)議解除手續(xù)。十二、協(xié)議附件1.裝飾裝修圖紙2.裝飾裝修工程量清單3.裝飾裝修材料清單4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.簽署日期[簽署日期]2.簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]3.簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]十四、協(xié)議份數(shù)及保管1.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。2.協(xié)議保管責(zé)任雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，確保協(xié)議的完整性和有效性。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：[簽字或蓋章][簽字或蓋章][簽字或蓋章][簽字或蓋章][簽字或蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方的決策權(quán)條款：甲方對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行擁有最終決策權(quán)，包括但不限于裝飾裝修方案的確定、維護(hù)工作的安排等。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)小區(qū)的整體規(guī)劃和發(fā)展需求，對(duì)公共區(qū)域的裝飾裝修和維護(hù)工作進(jìn)行決策。2.甲方的監(jiān)督責(zé)任條款：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保裝飾裝修和維護(hù)工作符合協(xié)議要求。說(shuō)明：甲方有責(zé)任確保乙方按照協(xié)議要求執(zhí)行工作，對(duì)于不符合標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。3.甲方的協(xié)調(diào)義務(wù)條款：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)小區(qū)居民、物業(yè)等相關(guān)方，確保裝飾裝修和維護(hù)工作順利進(jìn)行。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，需要與各方保持良好溝通，解決可能出現(xiàn)的矛盾和問(wèn)題，保障工程順利進(jìn)行。4.甲方的費(fèi)用支付義務(wù)條款：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)支付乙方裝飾裝修和維護(hù)工作的相關(guān)費(fèi)用。說(shuō)明：甲方有義務(wù)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，支付乙方應(yīng)得的費(fèi)用，確保乙方工作的順利進(jìn)行。5.甲方的合同解除權(quán)條款：如乙方嚴(yán)重違反協(xié)議，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：甲方在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取合同解除措施，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方的自主權(quán)條款：乙方在確保符合協(xié)議要求的前提下，有權(quán)自主決定裝飾裝修和維護(hù)工作的具體實(shí)施方案。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，制定具體工作計(jì)劃，提高工作效率。2.乙方的進(jìn)度控制權(quán)條款：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，控制裝飾裝修和維護(hù)工作的進(jìn)度。說(shuō)明：乙方有責(zé)任確保工程按時(shí)完成，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的質(zhì)量保證義務(wù)條款：乙方應(yīng)保證裝飾裝修和維護(hù)工作的質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保工程質(zhì)量和安全，對(duì)于因自身原因?qū)е碌膯?wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.乙方的費(fèi)用結(jié)算權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際完成的工作量和協(xié)議約定，向甲方提出費(fèi)用結(jié)算申請(qǐng)。說(shuō)明：乙方有權(quán)利根據(jù)實(shí)際完成的工作量，按照協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，確保自身權(quán)益。5.乙方的合同解除權(quán)條款：如甲方嚴(yán)重違反協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明：乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取合同解除措施，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介的職責(zé)條款：中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方，確保本協(xié)議的順利執(zhí)行。說(shuō)明：中介作為第三方，應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的事務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.中介的監(jiān)督權(quán)條款：中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保協(xié)議內(nèi)容得到執(zhí)行。說(shuō)明：中介有責(zé)任對(duì)甲乙雙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。3.中介的調(diào)解權(quán)條款：中介有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成和解。說(shuō)明：中介在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)發(fā)揮調(diào)解作用，促進(jìn)雙方和解，維護(hù)協(xié)議的執(zhí)行。4.中介的保密義務(wù)條款：中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。說(shuō)明：中介作為第三方，應(yīng)遵守保密原則，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.中介的報(bào)酬條款：中介的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確約定。說(shuō)明：中介的服務(wù)報(bào)酬應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)中介提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行協(xié)商，并在協(xié)議中明確約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝飾裝修圖紙2.裝飾裝修工程量清單3.裝飾裝修材料清單4.其他相關(guān)文件，如合同變更協(xié)議、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收、擅自變更裝飾裝修方案等。乙方違約：未按時(shí)完成裝飾裝修和維護(hù)工作、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、擅自增加或減少工程量等。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際履行情況，由乙方提出違約事實(shí)，甲方予以確認(rèn)。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定和實(shí)際履行情況，由甲方提出違約事實(shí)，乙方予以確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的司法程序。3.違約金：指違約方因違約行為而支付給守約方的一定數(shù)額的金錢。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的一致意見，約定保密義務(wù)的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲乙雙方對(duì)裝飾裝修方案有爭(zhēng)議。解決辦法：由中介進(jìn)行調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成裝飾裝修工作。解決辦法：甲方可要求乙方進(jìn)行整改，并支付違約金。3.問(wèn)題：公共區(qū)域維護(hù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方可要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問(wèn)題：費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方協(xié)商確定具體的支付時(shí)間，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾裝修和維護(hù)工作。2.住宅小區(qū)公共設(shè)施的更新和維修。3.住宅小區(qū)公共區(qū)域的美化和綠化。4.住宅小區(qū)公共區(qū)域的安全保障。全文完。2024年度住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾裝修維護(hù)協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.乙方（承包方）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、合同前言2.1背景：為提高住宅小區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境品質(zhì)，滿足居民生活需求，甲方委托乙方對(duì)小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行裝飾裝修維護(hù)。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾裝修維護(hù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）裝飾裝修：指對(duì)建筑物室內(nèi)外進(jìn)行美化、裝飾和改善使用功能的活動(dòng)。（2）維護(hù)：指對(duì)已完成的裝飾裝修工程進(jìn)行保養(yǎng)、修復(fù)和更新等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）公共區(qū)域：指小區(qū)內(nèi)供全體業(yè)主共同使用的區(qū)域，包括但不限于道路、綠化帶、停車場(chǎng)、休閑設(shè)施等。（2）工程進(jìn)度：指裝飾裝修工程從開始施工到竣工的時(shí)間進(jìn)程。（3）工程款：指乙方完成工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成裝飾裝修維護(hù)工程。（2）甲方應(yīng)按照約定支付工程款。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、施工等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、按質(zhì)完成裝飾裝修維護(hù)工程。（2）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、驗(yàn)收等工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，工程期限為_______個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：住宅小區(qū)公共區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，完成裝飾裝修維護(hù)工程，并確保工程質(zhì)量符合要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的工程期限屆滿，且工程驗(yàn)收合格。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，書面通知對(duì)方終止本協(xié)議。（2）終止本協(xié)議前，雙方應(yīng)完成工程驗(yàn)收和工程款結(jié)算。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定將工程交付甲方使用。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款。（3）本協(xié)議終止后，雙方不得就本協(xié)議約定的內(nèi)容再行主張權(quán)利。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：指乙方在裝飾裝修維護(hù)過(guò)程中使用的所有材料費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：指乙方在施工過(guò)程中支付給施工人員的工資及福利費(fèi)用。（3）管理費(fèi)：指乙方為完成本協(xié)議約定的工程所發(fā)生的各項(xiàng)管理費(fèi)用。（4）稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。（5）其他費(fèi)用：指本協(xié)議約定之外，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）分階段支付：工程款分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工結(jié)算款三個(gè)階段支付。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付已完成的工程款。（3）竣工結(jié)算款：在工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余工程款。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付工程款前，核對(duì)乙方提供的工程量清單、材料清單和人工費(fèi)用清單等資料的真實(shí)性。（2）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成支付，逾期支付的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_______%。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以合同總價(jià)款的_______%。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，賠償守約方因此遭受的損失，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）本協(xié)議的具體內(nèi)容；（3）工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全等信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自協(xié)議簽訂之日起_______年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且當(dāng)事人無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致材料價(jià)格上漲；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致施工人員無(wú)法到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)公共區(qū)域裝飾裝修維護(hù)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)的最終決定權(quán)。（2）乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和小區(qū)其他業(yè)主的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在施工過(guò)程中，如遇特殊情況需變更施工方案，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同確保工程順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供施工方案、進(jìn)度報(bào)告等。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于公共區(qū)域裝飾裝修維護(hù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：_______日期：_______乙方（蓋章）：代表（簽字）：_______日期：_______見證人（簽字）：_______日期：_______附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.公共區(qū)域裝飾裝修設(shè)計(jì)方案2.材料清單及質(zhì)量保證書3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.甲方提供的施工場(chǎng)地條件說(shuō)明5.乙方施工組織設(shè)計(jì)6.工程量清單7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保密協(xié)議9.爭(zhēng)議解決方式選擇書10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付超過(guò)合同約定付款期限的金額。違反保密條款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)乙方同意泄露保密信息。2.乙方違約：未按約定完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：工程延期交付且未經(jīng)甲方同意。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不符合約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。違反保密條款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.保密信息：指甲乙雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的，具有保密性的信息。3.違約金：指因一方違約而向守約方支付的一定金額的金錢。4.爭(zhēng)議解決：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方進(jìn)行整改，并記錄整改情況。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.問(wèn)題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的嚴(yán)重程度和影響，合理調(diào)整工程進(jìn)度和工期。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并追究泄露方的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同條款理解不一致。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商，明確合同條款的具體含義，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律意見。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_______2.第三方地址：_______3.第三方聯(lián)系人：_______4.第三方聯(lián)系電話：_______5.第三方職責(zé)：第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，并提出監(jiān)理意見。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并提出整改要求。第三方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行抽樣檢測(cè)，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)理工作。第三方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款。乙方有權(quán)在施工過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前通知甲方并獲得同意。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得惡意拖延工程款支付。乙方有權(quán)在工程完成后，要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并支付剩余工程款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_______%。甲方不得擅自變更施工方案，如需變更，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成工程。甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)乙方提出整改要求。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方有權(quán)在工程完成后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)不符合要求的部分要求乙方進(jìn)行整改。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以合同總價(jià)款的_______%。乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾裝修維護(hù)協(xié)議2本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議期限第二條維護(hù)范圍2.1公共區(qū)域定義2.2維護(hù)項(xiàng)目2.3維護(hù)內(nèi)容2.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)第三條維護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.1維護(hù)單位責(zé)任3.2業(yè)主責(zé)任3.3違約責(zé)任第四條維護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用組成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條維護(hù)實(shí)施5.1維護(hù)計(jì)劃5.2維護(hù)流程5.3維護(hù)進(jìn)度5.4維護(hù)驗(yàn)收第六條溝通協(xié)調(diào)6.1溝通方式6.2協(xié)調(diào)機(jī)制6.3投訴處理第七條安全保障7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3事故處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條法律適用9.1法律依據(jù)9.2爭(zhēng)議解決地9.3語(yǔ)言適用第十條其他約定10.1協(xié)議生效10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議解除10.4協(xié)議附件第十一條協(xié)議附件11.1維護(hù)項(xiàng)目清單11.2費(fèi)用明細(xì)表11.3其他相關(guān)文件第十二條協(xié)議簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三條附件一：維修保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)13.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目13.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)13.3維修保養(yǎng)費(fèi)用第十四條附件二：維修保養(yǎng)記錄表14.1維修保養(yǎng)記錄表格式14.2記錄表填寫要求14.3記錄表保存期限第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：2024年度住宅小區(qū)公共區(qū)域裝飾裝修維護(hù)協(xié)議1.2協(xié)議雙方：1.2.1甲方：[小區(qū)名稱]物業(yè)管理處1.2.2乙方：[業(yè)主或業(yè)主代表姓名]1.3協(xié)議目的：1.3.1明確甲方對(duì)住宅小區(qū)公共區(qū)域的裝飾裝修和維護(hù)責(zé)任。1.3.2確保公共區(qū)域的安全、整潔和美觀。1.3.3維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。1.4協(xié)議期限：1.4.1協(xié)議自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條維護(hù)范圍2.1公共區(qū)域定義：2.1.1指小區(qū)內(nèi)不屬于業(yè)主專有部分的所有區(qū)域，包括但不限于道路、綠化帶、公共設(shè)施等。2.2維護(hù)項(xiàng)目：2.2.1公共區(qū)域的清潔、綠化、照明、排水等基礎(chǔ)設(shè)施的維護(hù)。2.2.2公共設(shè)施的維修、更換和更新。2.2.3公共區(qū)域的裝飾裝修工程。2.3維護(hù)內(nèi)容：2.3.1定期檢查公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。2.3.2及時(shí)修復(fù)損壞的公共設(shè)施。2.3.3保持公共區(qū)域的整潔、美觀和綠化。2.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：2.4.1符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.4.2符合小區(qū)管理規(guī)定和業(yè)主需求。第三條維護(hù)責(zé)任與義務(wù)3.1維護(hù)單位責(zé)任：3.1.1甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的日常維護(hù)和管理。3.1.2甲方應(yīng)確保維護(hù)工作的質(zhì)量和進(jìn)度。3.2業(yè)主責(zé)任：3.2.1乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變公共區(qū)域設(shè)施。3.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行公共區(qū)域的維護(hù)工作。3.3違約責(zé)任：3.3.1任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條維護(hù)費(fèi)用4.1費(fèi)用組成：4.1.1公共區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。4.1.2公共設(shè)施維修更換費(fèi)用。4.1.3公共區(qū)域裝飾裝修費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1甲方負(fù)責(zé)編制年度維護(hù)預(yù)算，經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。4.2.2乙方應(yīng)按年度維護(hù)預(yù)算支付相關(guān)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：4.3.1如遇不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整費(fèi)用。第五條維護(hù)實(shí)施5.1維護(hù)計(jì)劃：5.1.1甲方應(yīng)制定年度維護(hù)計(jì)劃，經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。5.1.2維護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)項(xiàng)目、時(shí)間、質(zhì)量要求等。5.2維護(hù)流程：5.2.1甲方接到維護(hù)需求后，應(yīng)及時(shí)安排人員進(jìn)行處理。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和驗(yàn)收。5.3維護(hù)進(jìn)度：5.3.1甲方應(yīng)按維護(hù)計(jì)劃合理安排施工進(jìn)度。5.3.2乙方有權(quán)監(jiān)督維護(hù)進(jìn)度。5.4維護(hù)驗(yàn)收：5.4.1維護(hù)完成后，甲方應(yīng)組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收。5.4.2驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。第六條溝通協(xié)調(diào)6.1溝通方式：6.1.1甲方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)與乙方溝通。6.1.2雙方可通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)等方式進(jìn)行溝通。6.2協(xié)調(diào)機(jī)制：6.2.1雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決維護(hù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.2.2遇有重大問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.3投訴處理：6.3.1乙方對(duì)維護(hù)工作有異議，可通過(guò)甲方設(shè)立的投訴渠道進(jìn)行投訴。6.3.2甲方應(yīng)在接到投訴后7個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。第七條安全保障7.1安全責(zé)任：7.1.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)過(guò)程中的安全工作。7.1.2乙方應(yīng)遵守安全規(guī)定，不得擅自操作維護(hù)設(shè)備。7.2安全措施：7.2.1甲方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。7.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)維護(hù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。7.3事故處理：7.3.1發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)及時(shí)采取救援措施。7.3.2事故原因、責(zé)任及處理結(jié)果應(yīng)及時(shí)通知乙方。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[指定法院名稱]。8.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行審理。8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后60日內(nèi)作出裁決。第九條法律適用9.1法律依據(jù)：9.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。9.1.2如本協(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。9.2爭(zhēng)議解決地：9.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決地為[指定法院所在城市]。9.3語(yǔ)言適用：9.3.1本協(xié)議采用中文書寫，具有同等法律效力。第十條其他約定10.1協(xié)議生效：10.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2協(xié)議變更：10.2.1協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.2.2協(xié)議變更后，仍適用本協(xié)議的其他條款。10.3協(xié)議解除：10.3.1如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。10.3.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。10.4協(xié)議附件：10.4.1本協(xié)議附件一為維修保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)。10.4.2本協(xié)議附件二為維修保養(yǎng)記錄表。第十一條協(xié)議附件11.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單：11.1.1公共區(qū)域清潔及綠化維護(hù)。11.1.2公共設(shè)施維修更換。11.1.3公共區(qū)域裝飾裝修工程。11.2費(fèi)用明細(xì)表：11.2.1維修保養(yǎng)費(fèi)用。11.2.2維修更換費(fèi)用。11.2.3裝飾裝修費(fèi)用。11.3其他相關(guān)文件：11.3.1維修保養(yǎng)記錄表。11.3.2維修保養(yǎng)合同。第十二條協(xié)議簽署12.1簽署時(shí)間：12.1.1協(xié)議簽署時(shí)間為[具體日期]。12.2簽署地點(diǎn)：12.2.1協(xié)議簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3簽署人員：12.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]12.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]第十三條附件一：維修保養(yǎng)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)13.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目：13.1.1清潔服務(wù)：每日進(jìn)行公共區(qū)域清潔，保持環(huán)境整潔。13.1.2綠化服務(wù)：每月進(jìn)行一次公共區(qū)域綠化維護(hù)，確保綠化帶美觀。13.1.3照明設(shè)施維修：每月檢查一次公共區(qū)域照明設(shè)施，及時(shí)更換損壞燈具。13.1.4排水系統(tǒng)維護(hù)：每季度進(jìn)行一次公共區(qū)域排水系統(tǒng)檢查，確保排水暢通。13.1.5公共設(shè)施維修：根據(jù)設(shè)施損壞情況，及時(shí)進(jìn)行維修或更換。13.2維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：13.2.1清潔服務(wù)：清潔標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。13.2.2綠化服務(wù)：綠化養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合國(guó)家綠化標(biāo)準(zhǔn)。13.2.3照明設(shè)施維修：維修后應(yīng)確保照明設(shè)施正常運(yùn)行。13.2.4排水系統(tǒng)維護(hù)：維護(hù)后應(yīng)確保排水系統(tǒng)暢通無(wú)阻。13.2.5公共設(shè)施維修：維修后應(yīng)確保設(shè)施功能正常，外觀完好。第十四條附件二：維修保養(yǎng)記錄表14.1維修保養(yǎng)記錄表格式：14.1.1記錄表應(yīng)包括維修保養(yǎng)日期、項(xiàng)目、內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任人等信息。14.2記錄表填寫要求：14.2.1記錄表應(yīng)如實(shí)填寫，不得虛報(bào)、漏報(bào)。14.2.2責(zé)任人應(yīng)在記錄表上簽字確認(rèn)。14.3記錄表保存期限：14.3.1維修保養(yǎng)記錄表應(yīng)保存至本協(xié)議終止后兩年。第二部分：第三方介入后的修正第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，如需第三方介入，雙方應(yīng)共同選擇具有專業(yè)資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[指定法院名稱]。8.2.2如需第三方介入，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)包括第三方機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。8.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到請(qǐng)求后60日內(nèi)作出裁決。8.3.3第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供專業(yè)意見，但不參與裁決。第九條第三方介入9.1第三方概念：9.1.1第三方指在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定，介入爭(zhēng)議解決、技術(shù)評(píng)估、項(xiàng)目管理等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。9.2第三方責(zé)任限額：9.2.1第三方在介入本協(xié)議相關(guān)活動(dòng)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。9.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中單獨(dú)列出，并作為本協(xié)議的附件。9.3第三方權(quán)利與義務(wù)：9.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便進(jìn)行評(píng)估或執(zhí)行任務(wù)。9.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的秘密，不得泄露任何商業(yè)秘密或個(gè)人信息。9.3.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，按時(shí)完成相關(guān)工作，并確保工作質(zhì)量。第十條第三方介入的具體條款10.1第三方介入的必要性：10.1.1當(dāng)甲乙雙方無(wú)法就某項(xiàng)事務(wù)達(dá)成一致時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入。10.1.2第三方介入的目的是為了客觀、公正地解決爭(zhēng)議或提供專業(yè)意見。10.2第三方介入的程序：10.2.1雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事務(wù)和范圍。10.2.2雙方應(yīng)共同選擇第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。10.2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方