2024年租賃合同涉及商業(yè)房產(chǎn)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租賃合同涉及商業(yè)房產(chǎn)本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買與維護(hù)第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為第八條提前終止合同8.1提前終止合同的條件8.2提前終止合同的違約金第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的途徑9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十條通知10.1通知的方式和時(shí)間第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1合同修改的條件11.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十二條合同的生效12.1合同生效的條件第十三條合同的解除13.1合同解除的條件第十四條其他條款14.1其他條款的內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道的商業(yè)房產(chǎn)，具體地址為。1.2租賃物的面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。1.3租賃物的現(xiàn)狀為：建筑結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，設(shè)施設(shè)備齊全，具備商業(yè)使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自2024年月日起至20年月日止。2.2租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣X元，按月支付。3.2租金支付周期為每月的第一個(gè)工作日。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行；賬號(hào)：；戶名：。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1承租人應(yīng)按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。4.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和大型設(shè)備維修。5.2承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和小型設(shè)備維修。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)購買火災(zāi)、盜竊等基本險(xiǎn)種，并將出租人作為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1出租人未能按照合同約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金人民幣X元。7.2承租人未能按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金人民幣X元。7.3承租人未按照合同約定使用和維護(hù)租賃物的，出租人有權(quán)要求承租人停止違約行為，并支付違約金人民幣X元。第八條提前終止合同8.1在租賃期限內(nèi)，如承租人需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知出租人，并支付提前終止合同的違約金人民幣X元。8.2在租賃期限內(nèi)，如出租人需提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知承租人，并支付提前終止合同的違約金人民幣X元。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)。第十條通知10.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。10.2通知應(yīng)在合同約定的地址發(fā)送，一方變更通知地址的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十一條合同的修改和補(bǔ)充11.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式訂立。11.2合同的修改和補(bǔ)充與原合同具有同等法律效力。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的解除13.1在租賃期限內(nèi)，如承租人違約，出租人有權(quán)解除合同。13.2在租賃期限內(nèi)，如出租人違約，承租人有權(quán)解除合同。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。14.2本合同的履行、解釋及適用法律均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與租賃物或租賃合同有直接或間接利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。第十六條第三方介入的條件和程序16.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方介入的條件和程序。16.2第三方介入前，甲乙方應(yīng)確保第三方已知悉本合同的條款，并同意遵守。16.3第三方介入后，甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同副本和相關(guān)資料。第十七條第三方的主要權(quán)利和義務(wù)17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙方的約定，參與租賃物的使用、管理和維護(hù)。17.2第三方應(yīng)履行甲乙雙方約定的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保障租賃物安全等。17.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為所產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任。18.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額不得超過其從甲乙方獲得的報(bào)酬總額。18.3第三方對(duì)甲乙方造成的損害，由甲乙方依法向第三方追償。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。19.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。19.3第三方與甲乙方之間的合同變更、解除、終止等事項(xiàng)，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。第二十條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響20.1第三方介入不影響甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入不影響甲乙方對(duì)租賃物的使用權(quán)和所有權(quán)。20.3第三方介入不影響甲乙方對(duì)租賃期限、租金、維修責(zé)任等條款的履行。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止應(yīng)遵循本合同的解除和終止規(guī)定。21.2第三方介入終止后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)自行消失。21.3第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)向第三方支付約定報(bào)酬。第二十二條第三方介入的保密義務(wù)22.1第三方應(yīng)對(duì)其介入過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密。22.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙方因此遭受的損失。第二十三條第三方介入的適用法律23.1第三方介入的本合同條款適用中華人民共和國(guó)法律。23.2第三方介入的爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循本合同爭(zhēng)議解決條款的規(guī)定。第二十四條第三方介入的履行和解釋24.1第三方介入的履行和解釋應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。24.2第三方介入的履行和解釋如有分歧，甲乙方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以解釋。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物所有權(quán)證明附件二：租賃物現(xiàn)狀圖片及相關(guān)評(píng)估報(bào)告附件三：租賃合同租金支付明細(xì)表附件四：租賃物維修責(zé)任分配明細(xì)表附件五：保險(xiǎn)購買證明及保單復(fù)印件附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：保密協(xié)議附件八：租賃物使用和管理規(guī)則附件九：租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議附件十：提前終止合同協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：租賃物所有權(quán)證明需提供房產(chǎn)證或其他證明文件，證明出租人對(duì)租賃物享有合法的所有權(quán)。附件二：租賃物現(xiàn)狀圖片及相關(guān)評(píng)估報(bào)告提供租賃物的現(xiàn)狀圖片，以及由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的租賃物現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告。附件三：租賃合同租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的金額、周期和方式，以及任何可能的租金調(diào)整機(jī)制。附件四：租賃物維修責(zé)任分配明細(xì)表明確出租人和承租人在租賃物維修方面的責(zé)任分配。附件五：保險(xiǎn)購買證明及保單復(fù)印件提供承租人購買的保險(xiǎn)保單復(fù)印件，證明保險(xiǎn)已按照合同約定購買。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。附件七：保密協(xié)議要求第三方對(duì)甲乙方提供的商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密，違反保密義務(wù)的后果等。附件八：租賃物使用和管理規(guī)則規(guī)定租賃物的使用范圍、使用條件、維護(hù)保養(yǎng)等規(guī)則。附件九：租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議如合同約定租賃期限可以延長(zhǎng)，需提供租賃期限延長(zhǎng)協(xié)議的模板和條件。附件十：提前終止合同協(xié)議明確提前終止合同的條件、違約金支付以及后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人未按合同約定支付租金。2.承租人未按合同約定使用和維護(hù)租賃物。3.出租人未按合同約定提供租賃物。4.第三方未按合同約定提供服務(wù)或介入行為不當(dāng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金。3.違約行為不影響對(duì)方履行合同的權(quán)利和義務(wù)。簡(jiǎn)要示例說明：如承租人未按合同約定支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。全文完。2024年租賃合同涉及商業(yè)房產(chǎn)2本合同目錄一覽第一條：租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置1.2物業(yè)面積1.3物業(yè)現(xiàn)狀第二條：租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付日期和時(shí)間第四條：費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用4.3共同承擔(dān)的費(fèi)用第五條：使用及管理5.1乙方使用范圍5.2乙方管理職責(zé)5.3甲方管理職責(zé)第六條：維修和保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任6.2乙方維修責(zé)任6.3維修通知程序第七條：保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方保險(xiǎn)責(zé)任7.2甲方保險(xiǎn)責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約情形8.2甲方違約情形8.3違約責(zé)任處理方式第九條：提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的通知期限9.3提前終止合同的違約金第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條：合同的修改和補(bǔ)充11.1合同修改程序11.2合同補(bǔ)充條款第十二條：通知程序12.1通知的形式12.2通知的期限第十三條：合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除條件第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條：租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)位置物業(yè)位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置見附件一。1.2物業(yè)面積物業(yè)總面積為平方米，具體面積分配見附件二。1.3物業(yè)現(xiàn)狀1.3.1物業(yè)內(nèi)部應(yīng)保持整潔，無遺留物品。1.3.2物業(yè)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。1.3.3物業(yè)的安全設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，如有不符合之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。第二條：租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃結(jié)束日期為年月日。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約，并在一個(gè)月內(nèi)通知乙方。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金為每月元，大寫：人民幣元整。3.2租金支付頻率租金按月支付，乙方應(yīng)在每月日前將租金支付給甲方。3.3租金支付日期和時(shí)間乙方應(yīng)在每月日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)信息見附件三。第四條：費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方承擔(dān)的費(fèi)用乙方承擔(dān)的費(fèi)用包括：水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用等。4.2甲方承擔(dān)的費(fèi)用甲方承擔(dān)的費(fèi)用包括：物業(yè)維修費(fèi)、物業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)稅等。4.3共同承擔(dān)的費(fèi)用雙方共同承擔(dān)的費(fèi)用包括：公共設(shè)施維修費(fèi)、公共部位裝修費(fèi)等。第五條：使用及管理5.1乙方使用范圍乙方只能在其租賃的物業(yè)內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.2乙方管理職責(zé)乙方應(yīng)對(duì)其所租賃的物業(yè)進(jìn)行合理使用和妥善管理，確保物業(yè)的安全和完好。5.3甲方管理職責(zé)甲方應(yīng)對(duì)整個(gè)物業(yè)進(jìn)行合理管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。第六條：維修和保養(yǎng)6.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的整體維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。6.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)其租賃的物業(yè)內(nèi)部的維修和保養(yǎng)，確保物業(yè)的安全和正常使用。6.3維修通知程序當(dāng)物業(yè)出現(xiàn)故障需要維修時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方原因?qū)е戮S修延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1乙方違約情形8.1.1未按約定時(shí)間支付租金；8.1.2未按約定使用物業(yè)，從事違法亂紀(jì)活動(dòng)；8.1.3未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)損壞；8.1.4提前終止合同未按約定支付違約金。8.2甲方違約情形8.2.1未按約定時(shí)間交付物業(yè)；8.2.2未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)；8.2.3未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致物業(yè)損壞；8.2.4提前終止合同未按約定支付違約金。8.3違約責(zé)任處理方式違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：8.3.1違約金為租賃合同總金額的10%；8.3.2違約金支付后，違約方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。第九條：提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.1.1提前終止合同的通知期限為三個(gè)月；9.1.2提前終止合同應(yīng)書面通知對(duì)方；9.1.3提前終止合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2提前終止合同的通知期限乙方如欲提前終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方。9.3提前終止合同的違約金提前終止合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金計(jì)算方式同第八條8.3。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的修改和補(bǔ)充11.1合同修改程序合同的修改應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。11.2合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款應(yīng)書面形式附加于合同后，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第十二條：通知程序12.1通知的形式雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或由法定代表人簽字。12.2通知的期限通知的期限以送達(dá)對(duì)方之日起計(jì)算，送達(dá)方式以書面郵寄或直接送達(dá)為準(zhǔn)。第十三條：合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。13.3合同解除條件合同解除應(yīng)符合合同約定的解除條件，并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附件列表附件一：物業(yè)位置示意圖附件二：物業(yè)面積分配表附件三：銀行賬戶信息附件四：物業(yè)維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單附件五：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1第三方概念本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等，均指除甲方和乙方之外，與本合同無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形當(dāng)本合同的履行涉及第三方服務(wù)或介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第十六條：第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中如存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過其收取甲方或乙方的費(fèi)用總額。第十七條：第三方服務(wù)協(xié)議17.1服務(wù)協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。17.2服務(wù)協(xié)議備案甲乙雙方應(yīng)將簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議副本提交給對(duì)方備案，并確保該等備案的服務(wù)協(xié)議與雙方簽署的租賃合同不沖突。第十八條：第三方服務(wù)變更18.1服務(wù)變更如甲乙雙方同意變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方服務(wù)提供者，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等。18.2服務(wù)變更通知甲乙雙方應(yīng)在變更第三方服務(wù)后及時(shí)通知對(duì)方，并確保第三方服務(wù)變更不影響租賃合同的履行。第十九條：第三方服務(wù)終止19.1服務(wù)終止條件第三方服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿，或甲乙雙方同意提前終止第三方服務(wù)。19.2服務(wù)終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面服務(wù)終止協(xié)議，并明確終止后的權(quán)利義務(wù)處理。第二十條：第三方服務(wù)評(píng)價(jià)20.1服務(wù)評(píng)價(jià)甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、效率等進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。20.2服務(wù)評(píng)價(jià)反饋甲方和乙方應(yīng)將第三方服務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果反饋給第三方，并共同探討改進(jìn)措施。第二十一條：第三方介入與合同履行21.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的服務(wù)或介入符合本合同的約定。21.2甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按約定履行其職責(zé)。第二十二條：第三方違約處理22.1第三方如違反服務(wù)協(xié)議或本合同的約定，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第二十三條：第三方介入與爭(zhēng)議解決23.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。23.2第三方介入引起的爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方之間租賃合同的履行。第二十四條：附件本合同附件包括第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額確認(rèn)等，附件與本合同具有同等法律效力。第二十五條：合同的生效、變更和解除本合同的生效、變更和解除，應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定，并遵循合同約定。第二十六條：其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)位置示意圖本附件提供物業(yè)的具體位置，包括建筑外觀、入口位置、周邊環(huán)境等。示意圖應(yīng)清晰明了，便于乙方了解物業(yè)的實(shí)際地理位置。附件二：物業(yè)面積分配表本附件詳細(xì)列出物業(yè)的各個(gè)區(qū)域的面積，包括租賃面積、公共區(qū)域面積等。面積分配表