2025版高質(zhì)量建筑工程清包工價(jià)格參考合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程結(jié)構(gòu)3.工程內(nèi)容3.1工程清單3.2工程量計(jì)算依據(jù)3.3工程量清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程總進(jìn)度計(jì)劃4.2各階段工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法5.3質(zhì)量責(zé)任6.工程價(jià)格6.1清包工價(jià)格組成6.2工程總造價(jià)6.3工程結(jié)算方式7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款條件8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1工程保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)8.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.合同期限9.1合同生效日期9.2合同終止日期10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：工程質(zhì)量要求13.4附件四：保險(xiǎn)責(zé)任14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱住宅小區(qū)一期工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號2.3工程規(guī)模總建筑面積約10萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程類別住宅及商業(yè)綜合體2.5工程結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)，抗震等級為6度3.工程內(nèi)容3.1工程清單詳見附件一：工程量清單3.2工程量計(jì)算依據(jù)依據(jù)《建筑工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB505002013）進(jìn)行計(jì)算3.3工程量清單詳見附件一：工程量清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程總進(jìn)度計(jì)劃自合同簽訂之日起至2025年12月31日完成全部工程4.2各階段工程進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢驗(yàn)方法采用現(xiàn)場抽樣檢驗(yàn)、檢測儀器檢測等方法5.3質(zhì)量責(zé)任乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)6.工程價(jià)格6.1清包工價(jià)格組成詳見附件三：工程價(jià)格組成6.2工程總造價(jià)根據(jù)工程量清單及市場價(jià)格計(jì)算，總造價(jià)為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）6.3工程結(jié)算方式按工程進(jìn)度分階段結(jié)算，具體結(jié)算方式詳見附件三：工程結(jié)算方式7.付款方式7.1付款比例工程開工前支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款工程完工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)款的70%剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題退還7.2付款時(shí)間預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款：按工程進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際完成情況支付質(zhì)保金：工程完工驗(yàn)收合格后支付7.3付款條件乙方提交相關(guān)付款申請，甲方審核無誤后支付8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1工程保險(xiǎn)乙方應(yīng)依法辦理建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于工程合同總價(jià)款的110%，保險(xiǎn)期限自開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.2人員保險(xiǎn)乙方應(yīng)為其施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于每人人民幣50萬元，保險(xiǎn)期限自施工人員進(jìn)場之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。8.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)甲方應(yīng)為其自有財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于財(cái)產(chǎn)價(jià)值的100%，保險(xiǎn)期限自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。9.合同期限9.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止日期本合同工程竣工驗(yàn)收合格并交付使用后，合同終止。10.合同變更與解除10.1合同變更條件因不可抗力、政策調(diào)整、工程變更等原因，需變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)仍未糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除，需雙方書面通知，并簽訂書面協(xié)議，協(xié)議生效后，原合同失效。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方未按合同約定支付工程款；（3）甲方未按合同約定提供施工條件；（4）甲方未按合同約定支付進(jìn)度款。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約金按合同總價(jià)款的5%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時(shí)，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)12.3爭議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：工程價(jià)格組成13.4附件四：工程結(jié)算方式13.5附件五：保險(xiǎn)責(zé)任說明14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同自生效之日起，對甲乙雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對工程的進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督管理。2.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)提供工程設(shè)計(jì)文件，對施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核。3.檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對工程材料、構(gòu)件、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供項(xiàng)目管理、合同管理、風(fēng)險(xiǎn)管理等咨詢服務(wù)。15.3第三方介入程序1.第三方介入前，雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、權(quán)限等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書面協(xié)議。2.第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和書面協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額由雙方在書面協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)款的10%。16.2責(zé)任承擔(dān)1.第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行受阻或損失，應(yīng)向甲方和乙方支付賠償金。2.第三方賠償金由雙方在書面協(xié)議中約定，賠償金的計(jì)算方式應(yīng)合理、公正。17.第三方權(quán)利1.要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。2.要求甲方和乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出合理建議。17.2第三方權(quán)利的限制1.第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。2.第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行特定職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為承攬關(guān)系，乙方根據(jù)合同約定向第三方支付報(bào)酬。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，其責(zé)任和義務(wù)僅限于合同約定范圍內(nèi)。19.第三方變更19.1第三方變更條件1.合同雙方同意更換第三方。2.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。19.2第三方變更程序1.合同雙方書面通知對方及第三方，提出更換第三方的請求。2.第三方同意更換后，雙方簽訂書面協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)和權(quán)利。20.第三方退出20.1第三方退出條件1.合同履行完畢。2.第三方因自身原因或合同雙方同意退出。20.2第三方退出程序1.第三方書面通知合同雙方，說明退出原因。2.合同雙方確認(rèn)第三方退出后，簽訂書面協(xié)議，明確后續(xù)事宜處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求和說明：包含工程名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等詳細(xì)信息。工程量清單應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范編制。附件一應(yīng)由乙方提供，甲方審核無誤后生效。2.附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包含工程各個(gè)階段的開始和結(jié)束日期，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的里程碑。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與合同約定的工期相一致。附件二應(yīng)由乙方提供，甲方審核無誤后生效。3.附件三：工程價(jià)格組成詳細(xì)要求和說明：包含人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等價(jià)格組成明細(xì)。工程價(jià)格組成應(yīng)依據(jù)市場價(jià)格和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件三應(yīng)由乙方提供，甲方審核無誤后生效。4.附件四：工程結(jié)算方式詳細(xì)要求和說明：包含工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)、結(jié)算方式、結(jié)算依據(jù)等詳細(xì)內(nèi)容。工程結(jié)算方式應(yīng)明確、合理，便于雙方操作。附件四應(yīng)由乙方提供，甲方審核無誤后生效。5.附件五：保險(xiǎn)責(zé)任說明詳細(xì)要求和說明：包含工程保險(xiǎn)、人員保險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的具體條款和責(zé)任范圍。保險(xiǎn)責(zé)任說明應(yīng)與合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任相一致。附件五應(yīng)由乙方提供，甲方審核無誤后生效。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包含第三方介入的背景、目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等詳細(xì)信息。協(xié)議應(yīng)由合同雙方和第三方共同簽署，明確各方的責(zé)任和權(quán)益。附件六應(yīng)由合同雙方和第三方共同提供，經(jīng)甲方審核無誤后生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。乙方未按合同約定支付工程款。甲方未按合同約定提供施工條件。甲方未按合同約定支付進(jìn)度款。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式應(yīng)合理、公正，通常按合同總價(jià)款的百分比計(jì)算。賠償損失的計(jì)算應(yīng)依據(jù)實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，超出合同約定的工期30天，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的1%每日計(jì)算。甲方未按合同約定支付進(jìn)度款，逾期支付30天，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，利息按銀行同期貸款利率計(jì)算。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的0.5%每日計(jì)算。全文完。合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)6.合同有效期二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類型5.工程設(shè)計(jì)單位6.工程監(jiān)理單位三、工程內(nèi)容與范圍1.清包工程內(nèi)容2.清包工程范圍3.工程量清單4.工程變更及調(diào)整5.工程進(jìn)度計(jì)劃四、工程價(jià)格及支付方式1.清包工價(jià)格2.價(jià)格組成3.支付方式4.付款進(jìn)度5.付款節(jié)點(diǎn)五、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度計(jì)劃2.工期要求3.工期延誤責(zé)任4.工期調(diào)整程序六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收程序3.質(zhì)量責(zé)任與爭議處理4.工程保修七、工程安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)保措施4.環(huán)保責(zé)任八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.變更與解除程序4.變更與解除后果九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計(jì)算4.違約責(zé)任免除十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十二、合同附件1.工程圖紙2.工程量清單3.付款進(jìn)度表4.工程進(jìn)度計(jì)劃十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知送達(dá)方式3.合同份數(shù)4.合同生效條件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人4.合同附件清單合同編號_________一、合同概述2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________5.合同簽訂地點(diǎn)：____________________6.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日二、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程規(guī)模：____________________4.工程類型：____________________5.工程設(shè)計(jì)單位：____________________6.工程監(jiān)理單位：____________________三、工程內(nèi)容與范圍1.清包工程內(nèi)容：a.土方工程b.樁基工程c.模板工程d.鋼筋工程e.混凝土工程f.門窗工程g.防水工程h.裝修工程2.清包工程范圍：a.施工圖紙范圍內(nèi)的所有工程b.施工圖紙以外的必要工程3.工程量清單：a.土方工程量清單b.樁基工程量清單c.模板工程量清單d.鋼筋工程量清單e.混凝土工程量清單f.門窗工程量清單g.防水工程量清單h.裝修工程量清單4.工程變更及調(diào)整：a.變更原因b.變更程序c.變更后的工程量及價(jià)格5.工程進(jìn)度計(jì)劃：a.施工階段劃分b.每個(gè)階段的工期安排c.進(jìn)度計(jì)劃表四、工程價(jià)格及支付方式1.清包工價(jià)格：a.清包工單價(jià)b.清包工總價(jià)2.價(jià)格組成：a.人工費(fèi)b.材料費(fèi)c.施工機(jī)械使用費(fèi)d.管理費(fèi)e.利潤3.支付方式：a.預(yù)付款b.進(jìn)度款c.驗(yàn)收款d.保修金4.付款進(jìn)度：a.預(yù)付款比例b.進(jìn)度款支付比例c.驗(yàn)收款支付比例5.付款節(jié)點(diǎn)：a.預(yù)付款支付節(jié)點(diǎn)b.進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)c.驗(yàn)收款支付節(jié)點(diǎn)五、工程進(jìn)度與工期1.工程進(jìn)度計(jì)劃：a.施工階段劃分b.每個(gè)階段的工期安排c.進(jìn)度計(jì)劃表2.工期要求：a.總工期b.各施工階段的工期要求3.工期延誤責(zé)任：a.延誤原因b.延誤責(zé)任承擔(dān)c.延誤賠償計(jì)算4.工期調(diào)整程序：a.調(diào)整原因b.調(diào)整程序c.調(diào)整后的工期安排六、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)b.甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收程序：a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)b.驗(yàn)收程序c.驗(yàn)收結(jié)果處理3.質(zhì)量責(zé)任與爭議處理：a.質(zhì)量責(zé)任劃分b.爭議處理方式4.工程保修：a.保修范圍b.保修期限c.保修責(zé)任七、工程安全與環(huán)保1.安全生產(chǎn)責(zé)任：a.甲方安全生產(chǎn)責(zé)任b.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施：a.安全管理制度b.安全防護(hù)設(shè)施c.安全培訓(xùn)3.環(huán)保措施：a.環(huán)保管理制度b.環(huán)保設(shè)施c.環(huán)保責(zé)任4.環(huán)保責(zé)任：a.環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)b.環(huán)保處罰措施八、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.法律法規(guī)或政策變化c.工程設(shè)計(jì)變更2.合同解除條件：a.乙方嚴(yán)重違約b.不可抗力c.合同目的無法實(shí)現(xiàn)3.變更與解除程序：a.提出變更或解除申請b.雙方協(xié)商確定變更或解除內(nèi)容c.形成書面文件4.變更與解除后果：a.變更后的合同履行b.解除后的合同終止九、違約責(zé)任1.違約情形：a.乙方逾期完成工程b.乙方施工質(zhì)量不合格c.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.支付違約金b.修復(fù)或返工c.民事賠償3.違約賠償計(jì)算：a.違約金比例b.賠償金額計(jì)算方法4.違約責(zé)任免除：a.不可抗力b.法定免責(zé)事由十、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商解決b.仲裁解決c.司法解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)b.人民法院3.爭議解決程序：a.申請爭議解決b.爭議解決程序啟動(dòng)c.爭議解決結(jié)果4.爭議解決期限：a.協(xié)商解決期限b.仲裁解決期限c.司法解決期限十一、合同終止1.合同終止條件：a.工程竣工b.合同解除c.雙方協(xié)商一致2.合同終止程序：a.形成書面文件b.確認(rèn)合同終止日期c.結(jié)算工程款3.合同終止后果：a.工程移交b.保修責(zé)任c.違約責(zé)任十二、合同附件1.工程圖紙2.工程量清單3.付款進(jìn)度表4.工程進(jìn)度計(jì)劃十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：a.保密內(nèi)容b.保密期限c.違約責(zé)任2.通知送達(dá)方式：a.書面通知b.電子郵件c.傳真3.合同份數(shù)：a.甲方份數(shù)b.乙方份數(shù)c.鑒證機(jī)關(guān)份數(shù)4.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.鑒證機(jī)關(guān)蓋章c.合同內(nèi)容合法有效十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：____________________3.合同簽署人：甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________4.合同附件清單：a.工程圖紙b.工程量清單c.付款進(jìn)度表d.工程進(jìn)度計(jì)劃合同方簽字：甲方（建設(shè)單位）：____________________乙方（施工單位）：____________________見證人：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方指定監(jiān)理：a.甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位，并對監(jiān)理單位的工作進(jìn)行監(jiān)督。b.監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保工程質(zhì)量和安全。c.甲方有權(quán)對監(jiān)理單位的工作提出意見和建議。2.甲方提供材料：a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量提供材料。b.甲方提供的材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。c.乙方有權(quán)對甲方提供的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，如不符合要求，有權(quán)要求甲方更換。3.甲方審批變更：a.任何工程變更均需甲方審批，乙方不得擅自變更。b.甲方應(yīng)在收到乙方變更申請后的____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。c.未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的變更，乙方不得實(shí)施。4.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b.驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格。c.甲方有權(quán)要求乙方提供整改方案和整改期限。5.甲方支付進(jìn)度：a.甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度及時(shí)支付工程款。b.如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。c.甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主選擇材料：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程需要自主選擇材料，但應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)保證所選材料的質(zhì)量，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.乙方應(yīng)提前向甲方提供材料清單和樣品，供甲方審核。2.乙方自主安排施工：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際情況自主安排施工。b.乙方應(yīng)確保施工安全和質(zhì)量，如因乙方原因造成安全事故或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。c.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。3.乙方提出變更：a.乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出變更申請，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。b.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)變更需求后的____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出變更申請。c.未經(jīng)甲方批準(zhǔn)的變更，乙方不得實(shí)施。4.乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方有權(quán)對工程進(jìn)行自檢，確保工程符合合同約定和國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)自檢結(jié)果，甲方有權(quán)進(jìn)行抽查。c.自檢不合格的工程，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至合格。5.乙方支付進(jìn)度：a.乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度支付工程款。b.如乙方未按時(shí)支付，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。c.乙方支付工程款時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通和糾紛解決。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)公正、公平地處理雙方爭議，確保合同履行。2.中介費(fèi)用：a.中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介費(fèi)用可在工程款中支付，或由甲方和乙方各自承擔(dān)。3.中介機(jī)構(gòu)保密：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。b.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保合同的履行，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。b.中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)變更：a.雙方如需更換中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方。b.中介機(jī)構(gòu)變更后，原中介機(jī)構(gòu)仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，直至新中介機(jī)構(gòu)接替。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.付款進(jìn)度表4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.甲方指定監(jiān)理單位資質(zhì)證明7.乙方施工資質(zhì)證明8.材料清單及樣品9.合同變更申請及審批文件10.驗(yàn)收報(bào)告及整改報(bào)告11.違約金支付憑證12.爭議解決文件13.合同終止文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按時(shí)完成工程或施工質(zhì)量不合格。b.甲方未按時(shí)支付工程款。c.乙方擅自變更工程內(nèi)容。d.甲方未按時(shí)提供材料或提供的材料不合格。e.乙方未按約定進(jìn)行自檢或驗(yàn)收不合格。f.中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或泄露保密信息。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面記錄、照片、視頻等證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。b.雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)或法院。三、法律名詞及解釋：1.清包工程：指施工單位僅負(fù)責(zé)施工，不負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)和材料供應(yīng)的工程。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.驗(yàn)收：指對工程完成情況進(jìn)行檢查、確認(rèn)是否符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：及時(shí)提出變更申請，經(jīng)甲方審批后實(shí)施。2.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：按照合同約定，甲方應(yīng)支付違約金，并可向甲方提出支付要求。3.問題：乙方施工質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，直至合格，如造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可更換中介機(jī)構(gòu)，或向中介機(jī)構(gòu)提出投訴。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程2.改建、擴(kuò)建工程3.維修、加固工程4.清包工程5.需要第三方中介服務(wù)的工程全文完。合同編號_________一、合同主體1.甲方（建設(shè)單位）：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（施工單位）：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，建筑工程項(xiàng)目日益增多。為了規(guī)范建筑工程清包工價(jià)格，確保工程質(zhì)量，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程清包工價(jià)格方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）清包工：指甲方將建筑工程的全部施工任務(wù)委托乙方完成，甲方提供圖紙、技術(shù)資料、施工場地、材料等，乙方負(fù)責(zé)組織施工、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的管理。（2）工程造價(jià)：指建筑工程施工過程中所需投入的全部費(fèi)用，包括人工、材料、機(jī)械、設(shè)備、稅費(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。（2）工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中，按照設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到預(yù)期效果的程度。（3）工程進(jìn)度：指建筑工程在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按照設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，完成各項(xiàng)施工任務(wù)的程度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供圖紙、技術(shù)資料、施工場地、材料等。（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、保質(zhì)、保量完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，確保工程進(jìn)度。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方對施工過程的監(jiān)督、檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同約定的工程期限為：（填寫具體工期），自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的施工地點(diǎn)為：（填寫具體施工地址）。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，組織實(shí)施施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，接受甲方對施工過程的監(jiān)督、檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應(yīng)書面通知對方。（2）終止合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余工程的施工。（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的有關(guān)事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，支付相應(yīng)的費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)：包括施工人員的工資、津貼、獎(jiǎng)金等。（2）材料費(fèi)：包括施工所需的各種建筑材料、設(shè)備、配件等費(fèi)用。（3）機(jī)械使用費(fèi)：包括施工過程中使用的各類機(jī)械設(shè)備的租賃、維修、燃料等費(fèi)用。（4）施工管理費(fèi)：包括施工現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）稅費(fèi)：包括依法應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)。（6）其他費(fèi)用：包括合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他費(fèi)用。7.2支付方式本合同約定的支付方式為：（1）分階段支付：按照工程進(jìn)度和合同約定，分階段支付工程款。（2）結(jié)算支付：工程完工后，根據(jù)審計(jì)結(jié)果進(jìn)行最終結(jié)算支付。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)階段的工程款。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在30個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和方式，向乙方指定賬戶轉(zhuǎn)賬。（2）乙方應(yīng)在收到工程款后，及時(shí)開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按約定提供施工場地、圖紙、技術(shù)資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同要求。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)支付賠償金，賠償方式包括但不限于貨幣支付、修復(fù)工程等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭和軍事沖突。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工中斷。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款。（2）合同中的知識產(chǎn)權(quán)。（3）合同中的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供的圖紙、技術(shù)資料等的審查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）雙方同意，在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整或法律法規(guī)變動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程價(jià)格。（2）乙方保留對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)難題進(jìn)行研究和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保工程順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)就工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行及時(shí)溝通。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：日期：（填寫日期）乙方（施工單位）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程設(shè)計(jì)圖紙及施工圖2.材料清單及價(jià)格表3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工安全措施5.合同補(bǔ)充協(xié)議6.工程進(jìn)度計(jì)劃表7.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.工程驗(yàn)收報(bào)告9.付款憑證10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付工程款。b.未按約定提供施工場地、圖紙、技術(shù)資料。c.違反合同約定的保密條款。乙方違約：a.未按約定完成工程任務(wù)。b.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題未及時(shí)整改。c.違反合同約定的保密條款。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，應(yīng)提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.清包工：指甲方將建筑工程的全部施工任務(wù)委托乙方完成，甲方提供圖紙、技術(shù)資料、施工場地、材料等，乙方負(fù)責(zé)組織施工、質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的管理。2.工程造價(jià)：指建筑工程施工過程中所需投入的全部費(fèi)用，包括人工、材料、機(jī)械、設(shè)備、稅費(fèi)等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間和方式支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.問題：乙方未按約定完成工程任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程任務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方損失。3.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，直至符合合同要求，如造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或材料承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，確保其符合合同要求。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，提供所需的服務(wù)或材料。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供的服務(wù)或材料的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同約定的期限內(nèi)完成支付。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更服務(wù)或材料的內(nèi)容。第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成工程進(jìn)度和質(zhì)量要求。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度和質(zhì)量問題上給予必要的支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程完工后，提供工程驗(yàn)收報(bào)告，確保工程質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付結(jié)算款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供施工場地或圖紙的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得無理拒絕乙方提出的合理要求。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程任務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在工程完工后，提供工程驗(yàn)收報(bào)告，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，及時(shí)支付結(jié)算款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括賠償甲方損失。乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合合同要求。乙方不得擅自變更工程內(nèi)容或施工方法，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲乙雙方基本信息2.2合同主體資格3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查4.3質(zhì)量保證期5.工程進(jìn)度要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度檢查5.3進(jìn)度調(diào)整6.清包工價(jià)格6.1清包工價(jià)格組成6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制6.3付款方式7.合同工期7.1工期確定7.2工期延長7.3工期延誤責(zé)任8.工程變更8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價(jià)格9.材料供應(yīng)9.1材料供應(yīng)商9.2材料質(zhì)量要求9.3材料供應(yīng)時(shí)間10.安全生產(chǎn)與文明施工10.1安全生產(chǎn)責(zé)任10.2文明施工要求10.3安全生產(chǎn)措施11.環(huán)境保護(hù)與噪音控制11.1環(huán)境保護(hù)要求11.2噪音控制要求12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定14.1合同生效與失效14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指的“清包工”是指乙方（施工單位）按照甲方（建設(shè)單位）的要求，負(fù)責(zé)完成工程范圍內(nèi)的土建、裝飾、安裝等所有施工工作，但不包括材料、設(shè)備、裝飾裝修材料等的采購。1.2術(shù)語解釋（1）“工程”指本合同約定的土建、裝飾、安裝等所有施工工作；（2）“甲方”指委托乙方進(jìn)行施工的建設(shè)單位；（3）“乙方”指承擔(dān)施工任務(wù)的施工單位；（4）“合同價(jià)格”指本合同約定的清包工價(jià)格；（5）“工期”指本合同約定的施工完成時(shí)間；（6）“變更”指在施工過程中，因設(shè)計(jì)、技術(shù)、施工條件等原因需要對原合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整；（7）“違約”指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.合同雙方2.1甲乙雙方基本信息（1）甲方：單位名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________（2）乙方：單位名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.2合同主體資格甲乙雙方均具備相應(yīng)的法人資格和履行合同的能力，并保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.工程概況3.1工程名稱：__________________3.2工程地點(diǎn)：__________________3.3工程規(guī)模：__________________3.4工程類型：__________________4.工程質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量必須符合國家有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及合同約定。4.2質(zhì)量檢查甲方有權(quán)對工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，乙方應(yīng)予以配合。質(zhì)量檢查不合格的，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行返工或修復(fù)，直至合格。4.3質(zhì)量保證期本工程質(zhì)量保證期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。5.工程進(jìn)度要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度計(jì)劃。5.2進(jìn)度檢查甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3進(jìn)度調(diào)整如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。6.清包工價(jià)格6.1清包工價(jià)格組成（1）人工費(fèi)；（2）材料費(fèi)；（3）機(jī)械使用費(fèi)；（4）管理費(fèi)；（5）利潤。6.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制本合同價(jià)格在合同簽訂后，如遇政策性調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定價(jià)格調(diào)整方案。6.3付款方式（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方支付乙方已完工程量對應(yīng)的合同價(jià)格的50%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余合同價(jià)格的20%；（4）保修期滿后，甲方支付乙方剩余合同價(jià)格的10%。7.合同工期7.1工期確定本合同工期自合同簽訂之日起計(jì)算，共計(jì)____個(gè)月。7.2工期延長因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對工期進(jìn)行延長。7.3工期延誤責(zé)任因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。8.工程變更8.1變更范圍工程變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、工程量增減、施工條件變化等。8.2變更程序（1）變更請求：任何一方提出變更請求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ綍嫣岢?，并說明變更原因及變更內(nèi)容。（2）變更審批：變更請求經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署變更協(xié)議，作為合同附件。（3）變更實(shí)施：變更協(xié)議簽署后，乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工計(jì)劃，并確保變更后的工程質(zhì)量。8.3變更價(jià)格變更價(jià)格按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算，雙方協(xié)商確定。9.材料供應(yīng)9.1材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商由甲方指定，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購。9.2材料質(zhì)量要求所有材料必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)提供材料合格證明。9.3材料供應(yīng)時(shí)間材料供應(yīng)時(shí)間應(yīng)滿足施工進(jìn)度要求，乙方應(yīng)提前通知甲方材料進(jìn)場時(shí)間。10.安全生產(chǎn)與文明施工10.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。10.2文明施工要求乙方應(yīng)遵守國家和地方的文明施工規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔有序。10.3安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，并定期進(jìn)行安全檢查，確保安全生產(chǎn)。11.環(huán)境保護(hù)與噪音控制11.1環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。11.2噪音控制要求乙方應(yīng)采取措施控制施工噪音，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）書面通知：一方提出爭議時(shí)，應(yīng)以書面形式通知對方，并說明爭議內(nèi)容。（2）協(xié)商解決：雙方應(yīng)在接到爭議通知后____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（3）訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2合同終止條件合同約定的工程完成，且乙方履行完畢保修義務(wù)。13.3合同解除與終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和工程尾款。14.其他約定14.1合同生效與失效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格并履行完畢保修義務(wù)后失效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、工程量清單、變更協(xié)議等。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.定義與解釋1.1第三方概念本合同中提及的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度管理、工程結(jié)算審核、風(fēng)險(xiǎn)評估、保險(xiǎn)理賠等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。2.2責(zé)任限額調(diào)整如因國家法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致第三方責(zé)任限額發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后調(diào)整。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合，以確保其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露合同內(nèi)容。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合，并按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行，但應(yīng)按照合同約定對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方介入程序5.1第三方介入申請甲乙雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在接到申請后____日內(nèi)予以回復(fù)。5.2第三方介入批準(zhǔn)第三方介入申請經(jīng)雙方同意后，由甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入實(shí)施第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方介入后的合同條款6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并按照第三方提供的監(jiān)督意見進(jìn)行改進(jìn)。6.2第三方介入后的變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)按照原合同變更程序進(jìn)行。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議處理第三方介入后的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按原合同爭議解決方式處理。7.2第三方介入后的訴訟管轄第三方介入后的爭議，如需訴訟，應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。8.第三方介入后的合同解除與終止8.1第三方介入后的合同解除條件第三方介入后的合同解除條件，按原合同約定執(zhí)行。8.2第三方介入后的合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，按原合同約定執(zhí)行。9.第三方介入后的合同附件9.1第三方介入后的合同附件第三方介入后的合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、第三方責(zé)任限額說明等。10.第三方介入后的合同生效與失效10.1第三方介入后的合同生效第三方介入后的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入后的合同失效第三方介入后的合同，在工程竣工驗(yàn)收合格并履行完畢保修義務(wù)后失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含工程圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單等，必須符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：設(shè)計(jì)文件是施工的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。2.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量，包括土建、裝飾、安裝等所有工程量。附件說明：工程量清單是計(jì)算合同價(jià)格和支付工程款的重要依據(jù)。3.合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、第三方服務(wù)協(xié)議等。附件說明：合同附件是對合同的重要補(bǔ)充，具有同等法律效力。4.質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：第三方檢測機(jī)構(gòu)出具的工程質(zhì)量檢測報(bào)告，必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件說明：質(zhì)量檢測報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要憑證。5.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、已完成工程量、下一步工作計(jì)劃等。附件說明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要依據(jù)。6.工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程量清單、合同價(jià)格、已付款項(xiàng)、應(yīng)付款項(xiàng)等。附件說明：工程結(jié)算報(bào)告是計(jì)算工程款和支付尾款的重要依據(jù)。7.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。附件說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)工程完成的重要憑證。8.保修承諾書詳細(xì)要求：乙方承諾在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。附件說明：保修承諾書是保障工程質(zhì)量的重要保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約：未按時(shí)支付工程款；未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件和材料；未按時(shí)驗(yàn)收工程。（2）乙方違約：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合要求；未按時(shí)進(jìn)行保修。（3）第三方違約：未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量；提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方違約：按照合同約定支付違約金；承擔(dān)因違約造成的損失。（2）乙方違約：按照合同約定支付違約金；承擔(dān)因違約造成的損失；進(jìn)行返工或修復(fù)。（3）第三方違約：按照合同約定支付違約金；承擔(dān)因違約造成的損失；重新提供服務(wù)或賠償損失。3.違約責(zé)任示例（1）甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延期付款造成的損失。（2）乙方違約示例：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因延期造成的損失；若工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)進(jìn)行返工或修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）第三方違約示例：第三方未按時(shí)提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的損失；若提供的服務(wù)質(zhì)量不符合要求，第三方應(yīng)重新提供服務(wù)或賠償損失。全文完。合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同雙方1.4合同簽訂日期1.5合同有效期二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程概況描述三、工程量清單3.1工程量清單編制依據(jù)3.2工程量清單內(nèi)容3.3工程量清單計(jì)價(jià)方法四、工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)4.2工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容4.3工程進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整五、工程結(jié)算與支付5.1工程結(jié)算方式5.2工程付款方式5.3工程付款時(shí)間5.4工程變更結(jié)算六、質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗(yàn)收程序6.4工程質(zhì)量問題處理七、安全文明施工7.1安全文明施工要求7.2安全責(zé)任7.3環(huán)保要求7.4施工現(xiàn)場管理八、合同變更與解除8.1合同變更范圍8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序九、違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類型9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算方法十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)十一、合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃11.3附件三：工程質(zhì)量要求11.4附件四：安全文明施工要求十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3法律適用與爭議解決十四、合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4附件四合同編號_________一、合同概述1.2合同編號：_______1.3合同雙方1.3.1發(fā)包方：_________1.3.2承包方：_________1.4合同簽訂日期：____年____月____日1.5合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止二、工程概況2.1工程名稱：_________2.2工程地點(diǎn)：_________2.3工程規(guī)模：_________2.4工程類型：_________2.5工程概況描述：_________三、工程量清單3.1工程量清單編制依據(jù)3.1.1國家及地方相關(guān)法規(guī)3.1.2工程設(shè)計(jì)圖紙3.1.3施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)3.2工程量清單內(nèi)容3.2.1土方工程3.2.2樁基礎(chǔ)工程3.2.3基礎(chǔ)工程3.2.4結(jié)構(gòu)工程3.2.5裝飾裝修工程3.2.6安裝工程3.2.7附屬工程3.3工程量清單計(jì)價(jià)方法3.3.1工程量計(jì)算規(guī)則3.3.2材料價(jià)格確定3.3.3人工費(fèi)用計(jì)算3.3.4機(jī)械費(fèi)用計(jì)算四、工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程進(jìn)度計(jì)劃編制依據(jù)4.1.1工程設(shè)計(jì)圖紙4.1.2施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)4.1.3合同要求4.2工程進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容4.2.1工程總體進(jìn)度計(jì)劃4.2.2各分部分項(xiàng)工程進(jìn)度計(jì)劃4.2.3關(guān)鍵線路及節(jié)點(diǎn)工期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整4.3.1進(jìn)度調(diào)整條件4.3.2進(jìn)度調(diào)整程序4.3.3進(jìn)度調(diào)整后的責(zé)任承擔(dān)五、工程結(jié)算與支付5.1工程結(jié)算方式5.1.1工程量清單計(jì)價(jià)5.1.2預(yù)付款5.1.3進(jìn)度款5.1.4結(jié)算款5.2工程付款方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2現(xiàn)金支付5.3工程付款時(shí)間5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間5.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間5.3.3結(jié)算款支付時(shí)間5.4工程變更結(jié)算5.4.1變更原因5.4.2變更程序5.4.3變更后的結(jié)算六、質(zhì)量要求與驗(yàn)收6.1工程質(zhì)量要求6.1.1國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.2工程設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范6.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收程序6.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.3驗(yàn)收資料6.3工程驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收申請6.3.2驗(yàn)收組織6.3.3驗(yàn)收結(jié)果6.4工程質(zhì)量問題處理6.4.1質(zhì)量問題報(bào)告6.4.2質(zhì)量問題處理程序6.4.3質(zhì)量問題責(zé)任追究七、安全文明施工7.1安全文明施工要求7.1.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.1.2安全施工措施7.1.3環(huán)境保護(hù)措施7.2安全責(zé)任7.2.1發(fā)包方安全責(zé)任7.2.2承包方安全責(zé)任7.3環(huán)保要求7.3.1環(huán)境保護(hù)法規(guī)7.3.2施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)措施7.4施工現(xiàn)場管理7.4.1施工現(xiàn)場布置7.4.2施工現(xiàn)場人員管理7.4.3施工現(xiàn)場設(shè)備管理八、合同變更與解除8.1合同變更范圍8.1.1工程量變更8.1.2工程內(nèi)容變更8.1.3工程進(jìn)度變更8.1.4合同價(jià)格變更8.2合同變更程序8.2.1變更申請8.2.2變更審批8.2.3變更通知8.3合同解除條件8.3.1發(fā)包方解除合同的條件8.3.2承包方解除合同的條件8.4合同解除程序8.4.1解除合同通知8.4.2解除合同備案九、違約責(zé)任9.1違約責(zé)任類型9.1.1發(fā)包方違約責(zé)任9.1.2承包方違約責(zé)任9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約金計(jì)算9.2.2損害賠償9.3違約金計(jì)算方法9.3.1違約金的計(jì)算依據(jù)9.3.2違約金的支付方式十、爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法解決10.2爭議解決程序10.2.1協(xié)商程序10.2.2仲裁程序10.2.3司法程序10.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.1仲裁機(jī)構(gòu)10.3.2司法機(jī)構(gòu)十一、合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃11.3附件三：工程質(zhì)量要求11.4附件四：安全文明施工要求十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2政府主管部門備案12.2合同終止條件12.2.1合同期滿12.2.2合同解除12.3合同終止程序12.3.1終止通知12.3.2終止備案十三、其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1保密內(nèi)容13.1.2保密期限13.2不可抗力條款13.2.1不可抗力定義13.2.2不可抗力發(fā)生后的處理13.3法律適用與爭議解決13.3.1適用法律13.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)十四、合同附件清單14.1附件一14.2附件二14.3附件三14.4附件四_______發(fā)包方簽字（蓋章）：_______日期：____年____月____日_______承包方簽字（蓋章）：_______日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同約定，甲方在工程管理中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、材料采購等方面。1.2設(shè)計(jì)變更審批流程說明：任何設(shè)計(jì)變更必須由甲方審批，承包方需提交設(shè)計(jì)變更申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可實(shí)施。1.3材料采購權(quán)說明：甲方保留材料采購權(quán)，承包方需按照甲方指定的材料供應(yīng)商和品牌進(jìn)行采購。1.4工程進(jìn)度監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，承包方需定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并接受甲方現(xiàn)場檢查。1.5付款條件調(diào)整說明：在甲方主導(dǎo)下，如工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更等因素導(dǎo)致合同總價(jià)調(diào)整，付款條件將相應(yīng)調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同約定，乙方在工程管理中享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選擇、施工進(jìn)度等方面。2.2施工方案審批說明：乙方需提交施工方案，經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審批。2.3材料選擇權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需要選擇合適的材料，但需在合同約定的材料品牌和價(jià)格范圍內(nèi)。2.4施工進(jìn)度調(diào)整說明：乙方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。2.5付款條件保障說明：在乙方主導(dǎo)下，如工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更等因素導(dǎo)致合同總價(jià)調(diào)整，乙方應(yīng)保障承包方的合法權(quán)益，確保付款條件的履行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：本合同約定，第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程按合同約定進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同附件中約定。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說明：中介機(jī)構(gòu)需定期向甲方和乙方提交工程管理報(bào)告，內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的評估。3.4中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)說明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關(guān)部門之間的關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е鹿こ坦芾沓霈F(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換說明：如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲方和乙方有權(quán)要求更換中介機(jī)構(gòu)，并重新約定中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用。3.7中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對甲方、乙方及工程項(xiàng)目的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.工程質(zhì)量要求4.安全文明施工要求5.合同附件清單6.設(shè)計(jì)變更申請表7.材料采購清單8.施工方案9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.工程管理報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款認(rèn)定：甲方未在約定付款期限內(nèi)支付工程款，或未按照合同約定的付款條件履行付款義務(wù)。2.違約行為：乙方未按約定完成工程認(rèn)定：乙方未在約定工期內(nèi)完成工程，或工程未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：甲方未按約定提供施工條件認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供施工場地、材料、設(shè)備等施工條件。4.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行材料采購認(rèn)定：乙方未按照甲方指定或合同約定的材料品牌、規(guī)格進(jìn)行采購。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定對工程進(jìn)行有效監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等問題。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.司法解決：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延付款解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，了解付款原因，并尋求法律途徑解決。2.問題：乙方進(jìn)度延誤解決辦法：分析延誤原因，與乙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度，必要時(shí)可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：材料供應(yīng)不及時(shí)解決辦法：提前與材料供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)，必要時(shí)可尋求替代材料。4.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量，必要時(shí)可要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程2.改擴(kuò)建建筑工程3.修繕建筑工程4.工程承包項(xiàng)目5.工程管理項(xiàng)目全文完。合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同系依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程行業(yè)規(guī)范，為規(guī)范建筑工程清包工價(jià)格，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2目的本合同的目的是明確建筑工程清包工的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量，縮短工期，降低成本，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）清包工：指乙方以自己的設(shè)備、技術(shù)、勞動(dòng)力，按照甲方提供的施工圖紙和設(shè)計(jì)要求，完成建筑工程的施工任務(wù)。（2）工程量清單：指按照工程量計(jì)算規(guī)則，對建筑工程各項(xiàng)分部分項(xiàng)工程量進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算和編制的清單。（3）合同工期：指甲乙雙方在本合同中約定的，乙方完成建筑工程清包工任務(wù)的時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同價(jià)款：指甲乙雙方在本合同中約定的，乙方完成建筑工程清包工任務(wù)后，甲方應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)。（2）工程款支付：指甲方按照合同約定，分階段支付給乙方的款項(xiàng)。（3）工程進(jìn)度款：指甲方在工程實(shí)施過程中，根據(jù)工程進(jìn)度，按照合同約定支付給乙方的款項(xiàng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成建筑工程清包工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行監(jiān)督檢查