2024版臨時住所租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版臨時住所租賃合同本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1承租方信息1.2出租方信息2.租賃住所2.1住所地址2.2住所面積2.3住所設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件6.使用權(quán)及限制6.1承租方使用權(quán)6.2出租方使用權(quán)6.3禁止行為7.維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.保險責(zé)任8.1承租方保險責(zé)任8.2出租方保險責(zé)任9.合同解除9.1提前解除合同條件9.2解除合同通知期限10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1附件13.2補(bǔ)充協(xié)議14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1承租方信息1.1.1承租方名稱：____________1.1.2承租方地址：____________1.1.3承租方聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系電話：____________1.2出租方信息1.2.1出租方名稱：____________1.2.2出租方地址：____________1.2.3出租方聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系電話：____________2.租賃住所2.1住所地址：____________2.2住所面積：____________平方米2.3住所設(shè)施2.3.1家具：____________2.3.2電器：____________2.3.3其他設(shè)施：____________3.租賃期限3.1租賃開始日期：____________3.2租賃結(jié)束日期：____________3.3租賃續(xù)約條款3.3.1續(xù)約通知期限：____________3.3.2續(xù)約條件：____________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________元/月4.2租金支付周期：每月____________日4.3租金支付賬戶4.3.1開戶銀行：____________4.3.2賬戶名稱：____________4.3.3賬戶號碼：____________5.押金5.1押金金額：____________元5.2押金退還條件5.2.1退還押金條件：____________5.2.2退還押金期限：____________6.使用權(quán)及限制6.1承租方使用權(quán)6.1.1可以使用住所內(nèi)的設(shè)施：____________6.1.2可以進(jìn)行的活動：____________6.2出租方使用權(quán)6.2.1進(jìn)入住所進(jìn)行維修的時間：____________6.2.2其他權(quán)利：____________6.3禁止行為6.3.1禁止行為：____________6.3.2違規(guī)后果：____________8.保險責(zé)任8.1承租方保險責(zé)任8.1.1承租方應(yīng)辦理包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本保險，并將保險單副本交給出租方備案。8.1.2承租方應(yīng)在保險有效期內(nèi)，對發(fā)生的保險事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按保險條款規(guī)定向保險公司索賠。8.2出租方保險責(zé)任8.2.1出租方應(yīng)辦理包括但不限于建筑物、公共設(shè)施等基本保險，并將保險單副本交給承租方備案。8.2.2出租方應(yīng)在保險有效期內(nèi)，對發(fā)生的保險事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按保險條款規(guī)定向保險公司索賠。9.合同解除9.1提前解除合同條件9.1.1承租方提前解除合同的，應(yīng)提前____________個月書面通知出租方。9.1.2出租方提前解除合同的，應(yīng)提前____________個月書面通知承租方。9.2解除合同通知期限9.2.1雙方同意按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定履行解除合同的通知期限。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1出租方未按約定提供租賃住所的，應(yīng)支付違約金____________元。10.1.2出租方未按約定提供設(shè)施的，應(yīng)支付違約金____________元。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金____________元。10.2.2承租方未按約定使用租賃住所的，應(yīng)支付違約金____________元。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方同意通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意選擇____________作為爭議解決機(jī)構(gòu)。12.法律適用12.1合同適用的法律12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1附件13.1.1附件一：租賃住所清單13.1.2附件二：設(shè)施使用說明書13.1.3附件三：保險單副本13.2補(bǔ)充協(xié)議13.2.1雙方同意在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1單位名稱（蓋章）：____________14.1.2經(jīng)辦人（簽字）：____________14.1.3日期：____________年____________月____________日14.2承租方簽字蓋章14.2.1單位名稱（蓋章）：____________14.2.2經(jīng)辦人（簽字）：____________14.2.3日期：____________年____________月____________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的其他組織或個人。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同履行過程的，應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3第三方權(quán)利1.3.1第三方根據(jù)本合同享有相應(yīng)權(quán)利，包括但不限于：____________2.第三方介入情形2.1中介方介入2.1.2中介方未履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2其他第三方介入2.2.2其他第三方未履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義3.1.1第三方責(zé)任限額，是指第三方在本合同履行過程中，因違約、侵權(quán)等行為所產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方介入的具體情形，由甲乙方協(xié)商確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1甲乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)益劃分4.1.1第三方介入本合同的，應(yīng)明確其與甲乙方的權(quán)益劃分，包括但不限于：____________4.2第三方與甲乙方的義務(wù)分配4.2.1第三方介入本合同的，應(yīng)明確其與甲乙方的義務(wù)分配，包括但不限于：____________5.第三方違約處理5.1第三方違約情形5.1.1第三方未履行合同約定的義務(wù)的，構(gòu)成違約。5.2第三方違約處理5.2.1甲乙方可以根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方違約賠償5.3.1第三方因違約給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。6.第三方侵權(quán)處理6.1第三方侵權(quán)情形6.1.1第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益的，構(gòu)成侵權(quán)。6.2第三方侵權(quán)處理6.2.1甲乙方可以根據(jù)合同約定，要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。6.3第三方侵權(quán)賠償6.3.1第三方因侵權(quán)給甲乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。7.第三方退出合同7.1第三方退出情形7.1.1第三方因____________原因，需要退出本合同的。7.2第三方退出程序7.2.1第三方退出的，應(yīng)提前____________天通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后的責(zé)任承擔(dān)7.3.1第三方退出本合同的，應(yīng)承擔(dān)退出前的相應(yīng)責(zé)任。8.第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)8.1第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)8.1.1甲乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同順利履行。8.2第三方與甲乙方的爭議解決8.2.1第三方與甲乙方發(fā)生爭議的，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。8.3第三方與甲乙方的法律適用8.3.1第三方與甲乙方之間的法律關(guān)系，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃住所清單附件說明：詳細(xì)列出租賃住所的地址、面積、房間布局、設(shè)施等基本情況。2.附件二：設(shè)施使用說明書附件說明：提供設(shè)施的使用方法、保養(yǎng)方式、注意事項等說明。3.附件三：保險單副本附件說明：提供出租方和承租方所辦理的保險單副本，以證明保險的有效性。4.附件四：租金支付記錄附件說明：記錄承租方的租金支付情況，包括支付時間、金額等信息。5.附件五：押金支付收據(jù)附件說明：證明承租方已支付押金的收據(jù)，用于后續(xù)押金退還的依據(jù)。6.附件六：維修記錄附件說明：記錄出租方進(jìn)行維修的時間、內(nèi)容等信息，以證明維修責(zé)任的履行。7.附件七：合同續(xù)約協(xié)議附件說明：如有續(xù)約情況，提供續(xù)約協(xié)議作為合同延期的依據(jù)。8.附件八：違約行為記錄附件說明：記錄雙方在合同履行過程中的違約行為，用于違約責(zé)任的認(rèn)定。9.附件九：爭議解決協(xié)議附件說明：提供爭議解決方式的詳細(xì)協(xié)議，包括調(diào)解、仲裁或訴訟等。10.附件十：其他相關(guān)協(xié)議和文件附件說明：提供與本合同相關(guān)的其他協(xié)議和文件，如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為遲延交付租賃住所不履行維修責(zé)任提前解除合同2.承租方違約行為遲延支付租金損壞或擅自變動租賃住所設(shè)施提前解除合同3.第三方違約行為中介方未履行介紹義務(wù)其他第三方未履行協(xié)助義務(wù)第三方侵犯甲乙方合法權(quán)益4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金計算：按照合同金額的一定比例計算違約金。損失賠償計算：根據(jù)甲乙方實際損失金額進(jìn)行賠償。合同解除：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，雙方協(xié)商決定是否解除合同。示例說明：若出租方遲延交付租賃住所，承租方有權(quán)要求出租方支付遲延交付的違約金。若承租方損壞租賃住所設(shè)施，出租方有權(quán)要求承租方進(jìn)行修復(fù)或賠償。