2025年度智能家居商品房買賣合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居商品房買賣合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.商品房信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途4.交易價格與支付4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房屋質量保證6.1質量保證期限6.2質量問題處理7.履約責任7.1甲方責任7.2乙方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋產權證明文件12.2附件二：房屋質量保證書12.3附件三：其他相關文件13.其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)變更13.3合同補充條款14.合同簽署與備案14.1簽署日期14.2合同備案手續(xù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“智能家居商品房”指本合同附件中列明的房屋，配備有智能家居系統(tǒng)；（2）“甲方”指本合同中出售智能家居商品房的一方；（3）“乙方”指本合同中購買智能家居商品房的一方；（4）“交易價格”指甲方同意出售智能家居商品房的價格；（5）“交付時間”指甲方按照本合同約定將智能家居商品房交付給乙方的時間；（6）“驗收標準”指乙方對智能家居商品房進行驗收所依據的標準。1.2解釋對本合同條款的解釋，以本合同的文字為準。合同中的術語、縮寫或特定表述應按照本合同中的定義進行解釋。第二條合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：________甲方地址：________甲方聯系人：________甲方聯系電話：________2.2乙方信息乙方全稱：________乙方地址：________乙方聯系人：________乙方聯系電話：________第三條商品房信息3.1房屋位置智能家居商品房位于：________詳細地址：________3.2房屋面積智能家居商品房的建筑面積為：________平方米。3.3房屋結構智能家居商品房的結構為：________。3.4房屋用途智能家居商品房的用途為：________。第四條交易價格與支付4.1交易價格智能家居商品房的交易價格為：________元人民幣。4.2付款方式（1）首付款：________元人民幣，于合同簽訂之日起________個工作日內支付；（2）尾款：________元人民幣，于房屋交付前________個工作日內支付。4.3付款時間具體付款時間按照第四條4.2所述的付款方式進行。第五條交付與驗收5.1交付時間甲方應于________年________月________日前將智能家居商品房交付給乙方。5.2驗收標準（1）房屋結構安全；（2）房屋外觀完好；（3）智能家居系統(tǒng)正常運行。5.3驗收程序乙方應在收到房屋后的________個工作日內完成驗收，并將驗收結果通知甲方。第六條房屋質量保證6.1質量保證期限甲方對智能家居商品房提供________年的質量保證。6.2質量問題處理若在質量保證期限內出現質量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的________個工作日內進行處理。第七條履約責任7.1甲方責任（1）按照合同約定提供符合標準的智能家居商品房；（2）在質量保證期限內，對房屋質量問題進行處理；（3）按照合同約定的時間交付房屋。7.2乙方責任（1）按照合同約定支付交易價格；（2）按照合同約定的時間接收并驗收房屋；（3）在房屋交付后，妥善使用和維護房屋及智能家居系統(tǒng)。第八條違約責任8.1違約情形（1）甲方未能按照合同約定的時間交付房屋；（2）甲方提供的房屋不符合合同約定的質量標準；（3）乙方未能按照合同約定的時間支付交易價格；（4）乙方使用或維護房屋不當，導致房屋或智能家居系統(tǒng)損壞。8.2違約責任承擔（1）若甲方違約，應向乙方支付相當于交易價格________%的違約金；（2）若乙方違約，應向甲方支付相當于交易價格________%的違約金；（3）因違約造成的損失超過違約金的，違約方應賠償對方因此遭受的實際損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________法院訴訟解決。9.2爭議解決機構若選擇訴訟解決，爭議提交至________法院管轄。第十條合同變更與解除10.1合同變更經合同雙方書面同意，本合同可進行變更。變更后的條款與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除（1）如一方違約，守約方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）其他法律規(guī)定的合同解除情形。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付后，本合同終止；（2）合同約定的解除條件成就；（3）合同約定的其他終止條件。第十二條合同附件12.1附件一：房屋產權證明文件12.2附件二：房屋質量保證書12.3附件三：其他相關文件第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2法律法規(guī)變更如法律法規(guī)的變更導致本合同內容與法律法規(guī)相沖突，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。13.3合同補充條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與備案14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案手續(xù)本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)辦理合同備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲方或乙方完成房屋的評估、驗收、監(jiān)理等工作；（2）提供專業(yè)意見或服務，以保障本合同的履行；（3）在合同履行過程中，根據合同約定，由第三方進行監(jiān)督或調解。16.甲乙雙方與第三方的權利與義務16.1甲方與第三方的權利與義務（1）甲方有權選擇合適的第三方，并與其簽訂相關合作協(xié)議；（2）甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責；（3）甲方應按照合作協(xié)議支付第三方費用。16.2乙方與第三方的權利與義務（1）乙方有權了解第三方介入的情況，并監(jiān)督其履行職責；（2）乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責；（3）乙方有權要求第三方對房屋質量、交付等問題提供專業(yè)意見。17.第三方的責任限額17.1責任限額定義第三方的責任限額是指第三方因履行本合同而產生的賠償責任的上限。17.2責任限額確定（1）第三方的責任限額由甲方和乙方在合作協(xié)議中約定；（2）如無約定，第三方的責任限額為________元人民幣。17.3責任限額的調整如因法律法規(guī)的變更或不可抗力因素，導致第三方責任限額不足以覆蓋實際損失的，甲方和乙方可協(xié)商調整責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系由合作協(xié)議約定，與本合同無關。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系由合作協(xié)議約定，乙方有權監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方對房屋質量、交付等問題提供專業(yè)意見。18.3第三方與其他各方的劃分第三方與合同其他各方（如其他買家、賣家、利益相關方等）之間無直接合同關系，其責任僅限于本合同約定的范圍內。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出第三方介入的需求；19.2雙方協(xié)商確定第三方及其職責；19.3甲方或乙方與第三方簽訂合作協(xié)議；19.4第三方按照合作協(xié)議履行職責；19.5第三方履行職責完畢后，甲方和乙方應進行驗收。20.第三方介入的終止20.1第三方履行職責完畢，合同目的實現；20.2雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；20.3因不可抗力或其他原因，導致第三方無法繼續(xù)履行職責。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產生的爭議，由甲方和乙方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，可提交至________法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證明文件，確保房屋產權清晰無爭議。說明：此附件用于證明房屋的合法產權，確保交易合法合規(guī)。2.附件二：房屋質量保證書要求：由甲方出具，明確房屋質量保證期限、質量問題和處理方式。說明：此附件用于明確甲方的質量保證責任，保障乙方的合法權益。3.附件三：交易款項支付憑證要求：提供支付交易款項的銀行匯款憑證或現金支付憑證，證明款項已支付。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付交易款項。4.附件四：房屋交付驗收報告要求：由乙方在房屋交付后________個工作日內完成驗收，并出具驗收報告。說明：此附件用于證明房屋交付質量符合合同約定，確認房屋交付完成。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：甲方或乙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任，確保合同履行。6.附件六：不可抗力證明文件要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關證明文件，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，根據合同約定免除相關責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定的時間交付房屋。責任認定標準：甲方應向乙方支付相當于交易價格________%的違約金。示例：若甲方未能在合同約定的時間內交付房屋，應向乙方支付相當于交易價格5%的違約金。2.違約行為：甲方提供的房屋不符合合同約定的質量標準。責任認定標準：甲方應承擔修復費用，并賠償乙方因此遭受的實際損失。示例：若房屋存在質量問題，甲方應負責修復，并賠償乙方因此產生的維修費用。3.違約行為：乙方未能按照合同約定的時間支付交易價格。責任認定標準：乙方應向甲方支付相當于交易價格________%的違約金。示例：若乙方未能在合同約定的時間內支付交易款項，應向甲方支付相當于交易價格5%的違約金。4.違約行為：乙方使用或維護房屋不當，導致房屋或智能家居系統(tǒng)損壞。責任認定標準：乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的實際損失。示例：若乙方使用不當導致房屋或智能家居系統(tǒng)損壞，乙方應負責修復，并賠償甲方因此產生的維修費用。全文完。2024年度智能家居商品房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據1.2合同簽訂目的1.3合同生效條件2.房地產基本情況2.1房地產名稱2.2房地產地址2.3房地產面積2.4房地產用途3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣雙方的權利和義務4.1買方的權利和義務4.2賣方的權利和義務5.房地產交付5.1房地產交付時間5.2房地產交付方式5.3房地產交付條件6.交易價格及支付方式6.1交易價格6.2付款方式6.3付款時間7.房地產稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔方式8.房地產過戶手續(xù)及費用8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房地產權證14.2附件二：其他相關文件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同簽訂前，雙方已充分了解并確認了相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二條合同簽訂目的2.1本合同旨在明確買賣雙方的權利和義務，確保房地產買賣交易的順利進行。2.2本合同旨在保障買賣雙方的合法權益，維護房地產市場的正常秩序。第三條房地產基本情況3.1房地產名稱：_________（具體名稱）3.2房地產地址：_________（具體地址）3.3房地產面積：_________（具體面積，包括建筑面積、使用面積等）3.4房地產用途：_________（具體用途，如住宅、商用等）第四條買賣雙方信息4.1買方信息：4.1.1買方名稱：_________（買方為自然人的，為姓名；買方為法人的，為名稱）4.1.2買方地址：_________（具體地址）4.1.3買方聯系人：_________（姓名、電話）4.2賣方信息：4.2.1賣方名稱：_________（賣方為自然人的，為姓名；賣方為法人的，為名稱）4.2.2賣方地址：_________（具體地址）4.2.3賣方聯系人：_________（姓名、電話）第五條買賣雙方的權利和義務5.1買方的權利和義務：5.1.1買方有權要求賣方按照合同約定交付房地產。5.1.2買方有權要求賣方提供房地產權證等相關證明文件。5.1.3買方有權在合同約定的期限內支付房款。5.1.4買方應按照合同約定履行其他義務。5.2賣方的權利和義務：5.2.1賣方應按照合同約定交付房地產。5.2.2賣方應提供房地產權證等相關證明文件。5.2.3賣方應按照合同約定配合買方辦理過戶手續(xù)。5.2.4賣方應按照合同約定履行其他義務。第六條房地產交付6.1房地產交付時間：_________（具體日期）6.2房地產交付方式：_________（具體交付方式，如自行交付、委托第三方交付等）6.3房地產交付條件：6.3.1房地產權證等相關證明文件齊全。6.3.2房地產無任何權利瑕疵。6.3.3房地產符合合同約定的交付條件。第七條交易價格及支付方式7.1交易價格：_________（具體金額，包括大寫和小寫）7.2付款方式：7.2.1首付款：_________（具體金額，包括大寫和小寫），于合同簽訂之日起_________日內支付。7.2.2尾款：_________（具體金額，包括大寫和小寫），于房地產交付之日起_________日內支付。7.2.3付款方式：_________（具體付款方式，如銀行轉賬、現金支付等）。第八條房地產稅費承擔8.1稅費種類：8.1.1契稅：根據國家規(guī)定，買方應繳納契稅，稅率為_________。8.1.2土地增值稅：根據國家規(guī)定，賣方應繳納土地增值稅。8.1.3其他相關稅費：包括但不限于印花稅、個人所得稅等，雙方根據實際情況各自承擔。8.2稅費承擔方式：8.2.1契稅：買方應在辦理房產證時一次性繳納契稅。8.2.2土地增值稅：賣方應在辦理過戶手續(xù)時一次性繳納土地增值稅。8.2.3其他相關稅費：雙方根據稅種及規(guī)定分別承擔。第九條房地產過戶手續(xù)及費用9.1過戶手續(xù)辦理：9.1.1雙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房地產過戶手續(xù)。9.1.2賣方應提供必要的過戶文件，包括但不限于身份證、戶口本、房地產權證等。9.2過戶費用承擔：9.2.1過戶登記費：根據國家規(guī)定，雙方應承擔過戶登記費用。9.2.2其他相關費用：包括但不限于評估費、公證費等，雙方根據實際情況各自承擔。第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1買方未按合同約定支付房款。10.1.2賣方未按合同約定交付房地產。10.1.3雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔：10.2.1買方未按合同約定支付房款，應向賣方支付_____%的違約金。10.2.2賣方未按合同約定交付房地產，應向買方支付_____%的違約金。10.2.3雙方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的法律責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十二條合同解除12.1解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2解除程序：12.2.1雙方應書面通知對方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定履行各自義務。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字或蓋章。13.1.2合同簽訂后，買方支付首付款。13.2合同終止條件：13.2.1房地產交付完畢。13.2.2雙方約定的合同終止條件成就。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一：14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項二：14.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3其他約定事項三：14.3.1本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方系指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方順利完成合同約定的各項義務。15.2.2第三方介入有助于提高合同履行的效率，保障各方合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任：16.1.1第三方在其職責范圍內，按照合同約定履行相應義務。16.1.2第三方因自身原因導致合同履行不符合約定，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：16.2.1第三方因自身原因導致合同履行不符合約定，其賠償責任不超過合同總價的_____%。16.2.2第三方責任限額可根據實際情況經甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方權利和義務17.1第三方權利：17.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和文件。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定履行服務職責，確保服務質量。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息。18.1.2第三方應協(xié)助甲方完成合同約定的各項義務。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息。18.2.2第三方應協(xié)助乙方完成合同約定的各項義務。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請：19.1.1甲乙雙方需書面同意第三方介入。19.1.2第三方應向甲乙雙方提交書面申請，明確介入目的、職責及服務內容。19.2第三方介入批準：19.2.1甲乙雙方應在收到第三方申請之日起______日內，書面同意或拒絕第三方介入。19.2.2甲乙雙方同意第三方介入的，應在合同中明確第三方的職責和服務內容。20.第三方介入費用20.1第三方介入費用：20.1.1第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。20.1.2第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。20.2費用支付：20.2.1第三方介入費用應在合同約定的期限內支付。20.2.2第三方介入費用支付方式：_________（具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等）。21.第三方介入合同終止21.1第三方介入合同終止條件：21.1.1合同約定的第三方介入目的實現。21.1.2第三方介入過程中，甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同。21.2第三方介入合同終止程序：21.2.1第三方介入合同終止，甲乙雙方應書面通知第三方。21.2.2第三方應在接到終止通知之日起______日內，辦理相關手續(xù)，退還已收取的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權證：詳細要求：提供完整、有效的房地產權證，包括但不限于房產證、土地使用權證等。說明：房地產權證是證明房地產所有權歸屬的重要文件，必須真實、合法。2.房地產買賣合同：詳細要求：提供雙方簽訂的房地產買賣合同原件。說明：房地產買賣合同是買賣雙方權利義務關系的法律依據。3.付款憑證：詳細要求：提供付款憑證，證明已按照合同約定支付房款。說明：付款憑證是證明買方已履行付款義務的依據。4.房地產評估報告：詳細要求：提供第三方評估機構出具的房地產評估報告。說明：評估報告是確定房地產交易價格的重要依據。5.房地產過戶手續(xù)辦理證明：詳細要求：提供房地產過戶手續(xù)辦理完畢的證明文件。說明：證明文件是證明房地產過戶手續(xù)已辦理完畢的依據。6.稅費繳納證明：詳細要求：提供稅費繳納證明，證明已繳納相關稅費。說明：稅費繳納證明是證明已履行稅費繳納義務的依據。7.其他相關文件：詳細要求：根據實際情況，提供其他相關文件，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說明：其他相關文件是根據具體情況可能需要提供的證明文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定支付房款。責任認定：買方未按合同約定支付房款，應向賣方支付_____%的違約金。示例：買方應于合同簽訂之日起30日內支付首付款，若逾期未支付，則每日應向賣方支付_____%的違約金。2.賣方違約行為及責任認定：違約行為：未按合同約定交付房地產。責任認定：賣方未按合同約定交付房地產，應向買方支付_____%的違約金。示例：賣方應于合同簽訂之日起60日內交付房地產，若逾期未交付，則每日應向買方支付_____%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方未按合同約定履行服務職責。責任認定：第三方未按合同約定履行服務職責，應承擔相應的法律責任。示例：第三方未按合同約定提供準確的服務信息，導致合同履行不符合約定，應向甲乙雙方支付_____%的違約金。4.其他違約行為及責任認定：違約行為：違反合同約定的其他行為。責任認定：根據違約行為的性質和影響，由違約方承擔相應的法律責任。示例：雙方在合同中約定了保密條款，若一方泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度智能家居商品房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱2.1.2買方地址2.1.3買方聯系方式2.2賣方信息2.2.1賣方名稱2.2.2賣方地址2.2.3賣方聯系方式3.商品房基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋用途3.5房屋權屬情況4.智能家居系統(tǒng)配置4.1智能家居系統(tǒng)品牌4.2智能家居系統(tǒng)型號4.3智能家居系統(tǒng)功能4.4智能家居系統(tǒng)安裝位置5.交易價格與支付方式5.1房屋交易價格5.2智能家居系統(tǒng)費用5.3付款時間節(jié)點5.4付款方式5.5付款憑證6.交房條件與時間6.1交房日期6.2交房條件6.3交房流程7.質量保證與售后服務7.1房屋質量保證7.2智能家居系統(tǒng)質量保證7.3售后服務承諾8.產權轉移與登記8.1產權轉移時間8.2產權登記手續(xù)8.3產權登記費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算方式11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1房屋買賣合同附件13.2智能家居系統(tǒng)配置清單13.3其他相關文件14.合同簽署14.1雙方簽字14.2簽字日期14.3簽字地點第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：____年____月____日。1.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后，經審查無誤，自____年____月____日起生效。1.3合同生效日期：____年____月____日。2.雙方基本信息2.1買方信息2.1.1買方名稱：_______2.1.2買方地址：_______2.1.3買方聯系方式：電話_______，郵箱_______2.2賣方信息2.2.1賣方名稱：_______2.2.2賣方地址：_______2.2.3賣方聯系方式：電話_______，郵箱_______3.商品房基本信息3.1房屋位置：_______3.2房屋面積：_______平方米3.3房屋結構：_______3.4房屋用途：_______3.5房屋權屬情況：_______4.智能家居系統(tǒng)配置4.1智能家居系統(tǒng)品牌：_______4.2智能家居系統(tǒng)型號：_______4.3智能家居系統(tǒng)功能：_______4.4智能家居系統(tǒng)安裝位置：_______5.交易價格與支付方式5.1房屋交易價格：_______元整。5.2智能家居系統(tǒng)費用：_______元整。5.3付款時間節(jié)點：_______5.4付款方式：_______5.5付款憑證：_______6.交房條件與時間6.1交房日期：_______6.2交房條件：_______6.3交房流程：_______7.質量保證與售后服務7.1房屋質量保證：_______7.2智能家居系統(tǒng)質量保證：_______7.3售后服務承諾：_______8.產權轉移與登記8.1產權轉移時間：____年____月____日。8.2產權登記手續(xù)：買方需在____個工作日內，攜帶相關證明材料至_______辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。8.3產權登記費用：_______元，由買方承擔。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向_______仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構：_______仲裁委員會。9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期付款、逾期交房、房屋及智能家居系統(tǒng)質量問題等。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金按下列方式計算：10.2.1逾期付款：_______元/天；10.2.2逾期交房：_______元/天；10.2.3房屋及智能家居系統(tǒng)質量問題：根據實際損失賠償。10.3違約金計算方式：違約金總額不超過合同總價的_______%。11.合同解除與終止11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等原因。11.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并經雙方確認。11.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。12.其他約定事項12.1法律適用：本合同適用_______法律。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件、智能家居系統(tǒng)配置清單等。12.3合同解釋：對本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。13.合同附件13.1房屋買賣合同附件：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋買賣合同等。13.2智能家居系統(tǒng)配置清單：詳細列出智能家居系統(tǒng)品牌、型號、功能、安裝位置等信息。13.3其他相關文件：包括但不限于付款憑證、交房驗收報告等。14.合同簽署14.1雙方簽字：買方代表簽字_______，賣方代表簽字_______。14.2簽字日期：____年____月____日。14.3簽字地點：_______14.4份數：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的中介服務、評估服務、監(jiān)理服務、保險服務以及其他由甲乙雙方約定的服務。3.第三方責任限額3.1第三方在提供相關服務時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1中介機構：中介機構因未盡中介義務導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償總額不超過中介服務費用的_______倍。3.1.2評估機構：評估機構因評估失誤導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償總額不超過評估服務費用的_______倍。3.1.3監(jiān)理機構：監(jiān)理機構因監(jiān)理不力導致工程質量問題的，其賠償總額不超過監(jiān)理服務費用的_______倍。3.1.4保險公司：保險公司因保險責任范圍內的原因導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償總額不超過保險金額。4.第三方責任劃分4.1第三方在提供相關服務時，其責任與甲乙雙方的責任劃分如下：4.1.1第三方提供的服務屬于其專業(yè)領域，甲乙雙方應充分信任第三方專業(yè)能力，并承擔相應的風險。4.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的責任。4.1.3第三方在提供服務過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因導致損失的，第三方不承擔賠償責任。5.第三方介入程序5.1第三方介入的程序如下：5.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項。5.1.2雙方共同選定合適的第三方，并簽訂相關服務協(xié)議。5.1.3第三方按照服務協(xié)議的規(guī)定，獨立、客觀、公正地提供相關服務。6.第三方權利與義務6.1第三方的權利：6.1.1第三方有權根據服務協(xié)議的規(guī)定，收取相應的服務費用。6.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務。6.2第三方的義務：6.2.1第三方應按照服務協(xié)議的規(guī)定，提供高質量的服務。6.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.2.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方變更與解除7.1第三方在提供服務過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行服務，應提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)商確定替代第三方或解除服務協(xié)議。7.2如因不可抗力等原因導致第三方無法履行服務，第三方應立即通知甲乙雙方，并按照相關法律法規(guī)進行處理。8.第三方爭議解決8.1第三方在提供服務過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。9.第三方介入的額外條款9.1甲乙雙方應根據本合同及第三方服務協(xié)議的規(guī)定，對第三方介入后的相關事宜進行明確約定，包括但不限于服務費用、責任范圍、爭議解決等。9.2甲乙雙方應確保第三方介入不影響合同履行的正常進行，并按照合同約定履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件房屋所有權證土地使用權證房屋買賣合同正本房屋買賣合同副本房屋交易稅費繳納憑證2.智能家居系統(tǒng)配置清單系統(tǒng)品牌及型號功能描述安裝位置及說明3.付款憑證銀行轉賬記錄現金支付憑證、支付等電子支付憑證4.交房驗收報告房屋質量驗收記錄智能家居系統(tǒng)驗收記錄5.第三方服務協(xié)議中介機構服務協(xié)議評估機構服務協(xié)議監(jiān)理機構服務協(xié)議保險公司服務協(xié)議6.爭議解決相關文件協(xié)商記錄仲裁委員會裁決書法院判決書說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方違約1.1.1逾期付款：買方未按約定時間付款。1.1.2逾期交房：賣方未按約定時間交房。1.1.3拖欠物業(yè)費、水電費等費用。1.2賣方違約1.2.1逾期付款：賣方未按約定時間付款。1.2.2逾期交房：賣方未按約定時間交房。1.2.3房屋質量不符合約定。1.3第三方違約1.3.1中介機構未履行中介義務。1.3.2評估機構評估失誤。1.3.3監(jiān)理機構監(jiān)理不力。2.責任認定標準2.1違約責任認定應依據合同約定、法律法規(guī)及實際情況進行。2.2違約責任包括但不限于違約金、賠償金、解除合同等。3.違約責任示例3.1買方逾期付款：買方應向賣方支付逾期付款金額的_______%作為違約金。3.2賣方逾期交房：賣方應向買方支付_______元/天作為違約金，直至實際交房之日止。3.3房屋質量不符合約定：賣方應根據實際損失，向買方進行賠償。全文完。2024年度智能家居商品房買賣合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.商品房基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及用途2.3房屋權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間及方式3.3首付款比例及尾款支付方式4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2驗收標準及程序4.3驗收不合格的處理5.房屋產權過戶及稅費5.1產權過戶時間5.2稅費承擔5.3權證辦理6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：房屋平面圖9.2附件二：房屋配套設施清單9.3附件三：其他約定事項10.其他約定事項10.1不可抗力條款10.2合同變更及補充10.3合同份數及效力11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同附件清單12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：房屋配套設施清單12.3附件三：其他約定事項13.合同附件內容13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：房屋配套設施清單13.3附件三：其他約定事項14.合同簽署人簽名及日期14.1出賣方簽名及日期14.2買受方簽名及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________出賣方地址：____________________出賣方法定代表人：________________出賣方聯系電話：__________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________買受方地址：____________________買受方法定代表人：________________買受方聯系電話：__________________2.商品房基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋套內面積：____________________平方米2.2房屋結構及用途房屋結構：____________________房屋用途：____________________2.3房屋權屬證明房屋權屬證明編號：________________房屋權屬證明頒發(fā)單位：________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價款為人民幣：____________________元整3.2付款時間及方式首付款：自合同簽訂之日起____個工作日內支付，金額為人民幣：____________________元。尾款：房屋交付前支付，金額為人民幣：____________________元。3.3首付款比例及尾款支付方式首付款比例為：____________________%尾款支付方式：____________________4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間為：____________________4.2驗收標準及程序驗收標準：以本合同附件一《房屋平面圖》及附件二《房屋配套設施清單》為準。驗收程序：買受方在房屋交付之日起____個工作日內組織驗收，出賣方應予以配合。5.房屋產權過戶及稅費5.1產權過戶時間產權過戶時間為：____________________5.2稅費承擔稅費承擔：____________________5.3權證辦理權證辦理：____________________6.合同解除及違約責任6.1合同解除條件合同解除條件：____________________6.2違約責任及賠償違約責任：____________________賠償金額：____________________7.爭議解決方式7.1爭議解決方式爭議解決方式：____________________7.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）房屋交付并完成產權過戶；（2）買受方按約定支付全部房款；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同附件9.1附件一：房屋平面圖附件一詳細展示了房屋的平面布局，包括房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的劃分。9.2附件二：房屋配套設施清單附件二列出了房屋內的配套設施，如門窗、潔具、燈具、家電等。9.3附件三：其他約定事項（1）房屋維修責任及期限；（2）物業(yè)服務費用及管理；（3）房屋租賃或轉售約定。10.其他約定事項10.1不可抗力條款因地震、洪水、火災等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.2合同變更及補充本合同如有變更或補充，應以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同份數及效力本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期本合同簽訂日期為：____________________11.2簽署地點本合同簽訂地點為：____________________12.合同附件清單12.1附件一：房屋平面圖12.2附件二：房屋配套設施清單12.3附件三：其他約定事項13.合同附件內容13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：房屋配套設施清單13.3附件三：其他約定事項14.合同簽署人簽名及日期14.1出賣方簽名及日期出賣方（或代理人）簽名：____________________日期：____________________14.2買受方簽名及日期買受方（或代理人）簽名：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意參與合同相關事務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務；（2）進行房屋評估、驗收；（3）提供法律、財務等方面的專業(yè)支持；（4）協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)；（5）監(jiān)督合同履行情況。16.第三方責任及權利16.1第三方責任（1）按照合同約定和職責范圍，提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方商業(yè)信息；（3）因自身原因導致服務瑕疵或失誤，應承擔相應責任；（4）遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。16.2第三方權利（1）根據合同約定，獲取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。17.第三方責任限額17.1責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方服務性質和合同標的確定。17.2責任限額的適用（1）因第三方自身原因導致合同無法履行；（2）第三方提供服務過程中造成甲乙雙方損失；（3）第三方違反合同約定，給甲乙雙方造成損失。18.第三方介入合同18.1第三方介入合同簽訂若需第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方權利義務。18.2第三方介入合同生效第三方介入合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更若需變更第三方介入合同，甲乙雙方及第三方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。19.2解除第三方介入合同解除條件如下：（1）合同約定的解除條件成就；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為服務與被服務，甲方應支付第三方服務費用，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督和指導。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務與被服務，乙方應支付第三方服務費用，并對第三方提供的服務進行監(jiān)督和指導。20.3第三方與合同履行的劃分第三方介入合同履行過程中，應遵守合同約定，不得干預甲乙雙方的正常權利義務。20.4第三方與合同解除的劃分若因第三方原因導致合同解除，第三方應承擔相應責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。20.5第三方與其他相關方的劃分第三方與其他相關方的劃分，按照國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖詳細要求：包括房屋的各個房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的布局和尺寸，以及門窗、陽臺、樓梯等設施的分布。說明：房屋平面圖是合同附件的重要組成部分，用于明確房屋的具體結構和使用功能。2.附件二：房屋配套設施清單詳細要求：列明房屋內的配套設施，如門窗、潔具、燈具、家電、家具等品牌、型號、數量等詳細信息。說明：配套設施清單是合同附件的重要組成部分，用于明確房屋交付時的標準配置。3.附件三：其他約定事項詳細要求：包括房屋維修責任及期限、物業(yè)服務費用及管理、房屋租賃或轉售約定等具體內容。說明：其他約定事項附件用于補充合同未涵蓋的細節(jié)，確保雙方權益得到保障。4.附件四：第三方介入合同詳細要求：明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用標準、權利義務等。說明：第三方介入合同是本合同附件的重要組成部分，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同簽訂后，雙方協(xié)商一致對合同內容進行的任何變更。說明：合同變更協(xié)議是合同附件的重要組成部分，用于確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：違約責任認定協(xié)議詳細要求：明確合同中約定的違約行為及違約責任認定標準。說明：違約責任認定協(xié)議是合同附件的重要組成部分，用于規(guī)范違約行為的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買受方未按約定時間支付房款責任認定標準：買受方應按合同約定支付房款，如逾期支付，每逾期一日，應向出賣方支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定買受方應在簽訂合同后30日內支付首付款，但買受方逾期10日支付，則買受方應向出賣方支付首付款_____%的違約金。2.違約行為：出賣方未按約定時間交付房屋責任認定標準：出賣方應在合同約定的交付時間內交付房屋，如逾期交付，每逾期一日，應向買受方支付_____%的違約金。示例說明：若合同約定出賣方應在2024年3月1日前交付房屋，但實際交付時間為2024年3月15日，則出賣方應向買受方支付房屋價值_____%的違約金。3.違約行為：房屋質量問題責任認定標準：房屋存在質量問題，出賣方應在買受方提出異議后____個工作日內予以修復，否則應承擔相應責任。示例說明：若房屋交付后發(fā)現漏水問題，買受方應在發(fā)現之日起3個工作日內通知出賣方，出賣方應在5個工作日內修復漏水問題，否則應承擔修復費用及相應違約責任。4.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方在合同履行過程中違反合同約定，應承擔相應責任，具體責任由第三方與甲乙雙方另行協(xié)商確定。示例說明：若第三方在房屋評估過程中提供虛假評估結果，導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度智能家居商品房買賣合同5本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式4.3付款期限4.4付款節(jié)點5.貸款事宜5.1貸款申請5.2貸款批準5.3貸款利率5.4貸款期限5.5貸款償還6.過戶登記6.1過戶申請6.2過戶費用6.3過戶期限6.4過戶手續(xù)7.智能家居設施7.1智能家居品牌7.2智能家居配置7.3智能家居安裝7.4智能家居驗收8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力通知11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同附件12.1合同附件內容12.2合同附件簽署13.其他約定事項13.1其他約定事項內容13.2其他約定事項簽署14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1買方名稱：________________1.1.2買方住所：________________1.1.3買方聯系方式：________________1.1.4賣方名稱：________________1.1.5賣方住所：________________1.1.6賣方聯系方式：________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：________________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結構：________________2.4房屋權屬：________________3.買賣雙方權利義務3.1買方權利3.1.1獲得房屋所有權3.1.2獲得智能家居設施的使用權3.1.3在合同約定的時間內支付購房款3.2買方義務3.2.1按時支付購房款3.2.2按照約定完成房屋驗收3.2.3遵守國家相關法律法規(guī)3.3賣方權利3.3.1收取購房款3.3.2保證房屋權屬清晰3.3.3按時交付房屋及智能家居設施3.4賣方義務3.4.1按時交付房屋及智能家居設施3.4.2保證房屋質量符合國家標準3.4.3協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格：____元4.2付款方式：分期付款4.3付款期限：____年____月____日至____年____月____日4.4付款節(jié)點：____年____月____日支付____%，____年____月____日支付____%，以此類推5.貸款事宜5.1貸款申請：買方有權向銀行申請貸款5.2貸款批準：貸款申請需經銀行批準5.3貸款利率：____年____月____日銀行公布的貸款利率5.4貸款期限：____年5.5貸款償還：買方應按時償還貸款本金及利息6.過戶登記6.1過戶申請：賣方應在合同簽訂后____個工作日內向房管部門申請過戶登記6.2過戶費用：過戶費用由買方承擔6.3過戶期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成過戶登記6.4過戶手續(xù)：買方和賣方應共同辦理過戶手續(xù)8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1買方有權在賣方未按時交付房屋及智能家居設施的情況下解除合同8.1.2賣方有權在買方未按時支付購房款的情況下解除合同8.1.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均有權解除合同8.2違約責任8.2.1買方未按時支付購房款的，應向賣方支付違約金，違約金為未付款額的____%8.2.2賣方未按時交付房屋及智能家居設施的，應向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%8.3違約金8.3.1違約金最高不超過合同總價的____%9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方10.2.2不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限相應順延10.3不可抗力通知10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應在____小時內以書面形式通知對方11.合同生效11.1合同生效時間11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字（或蓋章）11.2.2房屋權屬清晰12.合同附件12.1合同附件內容12.1.1房屋買賣合同12.1.2房屋權屬證明12.1.3智能家居設施清單12.2合同附件簽署12.2.1雙方應在合同附件上簽字（或蓋章）13.其他約定事項13.1其他約定事項內容13.1.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定事項簽署13.2.1本合同其他約定事項由雙方共同簽署14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同簽署日期為____年____月____日14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指為合同履行提供協(xié)助、咨詢、代理或其他服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應由合同雙方一致同意，并以書面形式明確第三方的職責和權限。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由合同雙方在合同中約定，具體金額應足以覆蓋其可能產生的責任。15.4第三方責任界定15.4.1第三方的責任限于其在合同中明確同意提供的服務范圍內。15.4.2第三方在執(zhí)行其職責時，應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。15.5第三方權利15.5.1第三方有權要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。15.6第三方義務15.6.1第三方應按照合同約定，以專業(yè)、誠信的方式履行其職責。15.6.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗，并對其提供的服務進行監(jiān)督。16.1.2甲方有權要求第三方在合同履行過程中提供階段性報告。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應確保第三方了解合同內容，并遵守合同約定。16.2.2乙方有權要求第三方在合同履行過程中提供階段性報告。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間是委托與受托的關系，甲方是委托方，第三方是受托方。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間是代理或咨詢服務的關系，乙方是委托方，第三方是受托方。17.3第三方與合同雙方的關系17.3.1第三方在合同履行過程中，應同時與合同雙方保持溝通，確保合同條款的順利執(zhí)行。17.4第三方與其他第三方的關系17.4.1若合同涉及多個第三方，各方之間應相互尊重，獨立履行各自職責，避免相互干涉。18.第三方介入的合同變更18.1合同雙方在第三方介入后，如需對合同進行變更，應書面通知第三方，并取得其同意。18.2第三方介入的合同終止18.2.1若合同因任何原因終止，第三方應立即停止所有服務，并協(xié)助合同雙方處理善后事宜。18.3第三方介入的合同解除18.3.1若合同因第三方原因導致無法履行，合同雙方有權解除合同，并追究第三方的責任。18.4第三方介入的費用承擔18.4.1第三方介入產生的費用由合同雙方按照合同約定承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同1.1詳細要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價格及支付方式、買賣雙方權利義務、合同解除及違約責任等內容。1.2說明：本合同作為主要附件，應詳細記載合同雙方的權利義務和房屋買賣的詳細信息。2.房屋權屬證明2.1詳細要求：提供房屋產權證、土地使用權證等證明文件。2.2說明：證明房屋權屬清晰，確保賣方有權進行房屋轉讓。3.智能家居設施清單3.1詳細要求：列出智能家居設施的名稱、品牌、型號、數量等詳細信息。3.2說明：明確智能家居設施的配置，確保買方獲得預期的智能家居體驗。4.付款憑證4.1詳細要求：包括銀行匯款憑證、現金支付憑證等。4.2說明：作為付款證據，證明買方已按照約定支付購房款。5.過戶登記申請表5.1詳細要求：填寫房屋過戶登記所需的基本信息。5.2說明：用于向房管部門申請房屋過戶登記。6.第三方服務協(xié)議6.1詳細要求：明確第三方的職責、權限、服務內容、費用等。6.2說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入的依據，確保各方權益。7.爭議解決協(xié)議7.1詳細要求：約定爭議解決的方式、機構、費用等。7.2說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的依據，確保爭議得到公正解決。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按時支付購房款1.2責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為未付款額的____%1.3示例：若合同約定購房款為100萬元，買方逾期支付10萬元，則買方應支付違約金1萬元。2.賣方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按時交付房屋及智能家居設施2.2責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋交易價格的____%2.3示例：若合同約定房屋交易價格為100萬元，賣方逾期交付房屋，則賣方應支付違約金1萬元。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：未按時完成服務或提供的服務不符合約定3.2責任認定：第三方應向合同雙方支付違約金，違約金為合同約定費用的____%3.3示例：若合同約定第三方服務費用為10萬元，第三方未按時完成服務，則第三方應支付違約金1萬元。4.不可抗力違約行為及責任認定4.1違約行為：因不可抗力導致合同無法履行4.2責任認定：合同雙方互不承擔違約責任，合同履行期限相應順延。全文完。2024年度智能家居商品房買賣合同6本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式1.4合同簽訂日期1.5合同生效日期2.房源信息2.1房源坐落2.2房源面積2.3房源結構2.4房源權屬情況2.5房源配套設施3.交易價格3.1交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責任4.合同履行4.1履約期限4.2履約地點4.3履約方式4.4履約違約責任5.交付與驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收違約責任6.產權轉移6.1產權轉移手續(xù)6.2產權轉移費用6.3產權轉移期限6.4產權轉移違約責任7.附屬設施與設備7.1附屬設施設備清單7.2設備質量保證7.3設備安裝與調試8.智能家居系統(tǒng)8.1智能家居系統(tǒng)配置8.2智能家居系統(tǒng)功能8.3智能家居系統(tǒng)保修9.保修與維修9.1保修期限9.2維修責任9.3維修費用承擔9.4維修期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償標準13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱買賣雙方名稱分別為：甲方（出賣人）和乙方（買受人）。1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話、電子郵箱等]乙方聯系方式：[乙方聯系電話、電子郵箱等]1.4合同簽訂日期本合同于2024年[具體日期]簽訂。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房源信息2.1房源坐落房源位于[具體地區(qū)、街道、小區(qū)名稱]。2.2房源面積房源建筑面積為[具體數值]平方米。2.3房源結構房源為[具體結構，如：框架結構、磚混結構等]。2.4房源權屬情況房源為甲方合法擁有完全產權的商品房。2.5房源配套設施房源配備有[列舉具體配套設施，如：電梯、停車位、中央空調等]。3.交易價格3.1交易總價交易總價為人民幣[具體金額]元整。3.2付款方式乙方應分階段支付房款，具體如下：3.2.1首付款：[具體金額]元，于合同簽訂之日起[具體天數]內支付；3.2.2中間付款：[具體金額]元，于[具體時間節(jié)點]支付；3.2.3尾款：[具體金額]元，于辦理產權轉移手續(xù)前支付。3.3付款時間節(jié)點詳見付款方式中的具體時間節(jié)點。3.4付款違約責任若乙方未按約定時間節(jié)點支付房款，每逾期一日應向甲方支付[具體金額]元的違約金。4.合同履行4.1履約期限本合同自簽訂之日起至乙方支付全部房款并辦理產權轉移手續(xù)完畢之日止。4.2履約地點履約地點為甲方提供的房源所在地。4.3履約方式乙方按照合同約定的時間和方式支付房款，甲方按照合同約定的時間、地點和方式交付房屋。4.4履約違約責任若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日應向乙方支付[具體金額]元的違約金；若乙方未按約定支付房款，每逾期一日應向甲方支付[具體金額]元的違約金。5.交付與驗收5.1交付時間甲方應于[具體日期]前將房屋交付給乙方。5.2驗收標準房屋交付時應符合國家規(guī)定的房屋質量標準，且無重大質量問題。5.3驗收程序乙方應在甲方交付房屋后[具體天數]內進行驗收，如有異議，應于[具體天數]內向甲方提出。5.4驗收違約責任若乙方未在約定時間內提出異議，視為乙方對房屋無異議；若甲方提供的房屋不符合約定標準，甲方應負責修復或退還房款。6.產權轉移6.1產權轉移手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權轉移手續(xù)，包括但不限于提交相關文件、支付相關費用等。6.2產權轉移費用房屋產權轉移過程中產生的費用，除法律另有規(guī)定外，由乙方承擔。6.3產權轉移期限甲方應在[具體期限]內協(xié)助乙方完成房屋產權轉移手續(xù)。6.4產權轉移違約責任若甲方未在約定期限內協(xié)助乙方完成產權轉移手續(xù)，每逾期一日應向乙方支付[具體金額]元的違約金。8.附屬設施與設備8.1附屬設施設備清單房屋附屬設施設備清單如下：1.電梯：品牌[具體品牌]，數量[具體數量]部；2.停車位：地下[具體數量]個，地上[具體數量]個；3.中央空調：品牌[具體品牌]，型號[具體型號]；4.燃氣：天然氣；5.供水：自來水；6.供電：市政供電；7.通訊：寬帶網絡接入；8.智能家居系統(tǒng)：品牌[具體品牌]，型號[具體型號]。8.2設備質量保證所提供的設備均符合國家相關質量標準，并享受廠家提供的[具體年限]年質保服務。8.3設備安裝與調試甲方負責設備的安裝和調試，確保設備正常運行。9.智能家居系統(tǒng)9.1智能家居系統(tǒng)配置1.家居安全監(jiān)控；2.智能照明控制；3.空調溫度控制；4.智能門鎖；5.智能家電聯動。9.2智能家居系統(tǒng)功能智能家居系統(tǒng)功能詳細說明如下：1.家居安全監(jiān)控：24小時實時監(jiān)控，報警信息即時推送；2.智能照明控制：根據光線自動調節(jié)燈光，定時開關；3.空調溫度控制：遠程調節(jié)室內溫度，節(jié)能環(huán)保；4.智能門鎖：指紋識別、密碼解鎖、手機遠程控制；5.智能家電聯動：通過手機APP控制家電開關，實現一鍵操作。9.3智能家居系統(tǒng)保修