2024年重慶房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年重慶房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2房屋租賃期限1.3房屋租金及支付方式2.房屋租賃用途3.房屋交付與接收3.1房屋交付時間3.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)4.房屋維護與維修4.1房屋維護責(zé)任4.2房屋維修責(zé)任5.房屋租賃期間的費用5.1水電費5.2物業(yè)費5.3其他費用6.房屋轉(zhuǎn)租約定6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租審批6.3轉(zhuǎn)租收益分配7.房屋租賃期滿后的處理7.1房屋返還7.2房屋驗收8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式10.合同生效與終止11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃登記備案證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂時間與地點13.合同簽署人13.1甲方簽署人13.2乙方簽署人14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況甲方（出租人）：姓名或名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式乙方（承租人）：姓名或名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式房屋地址：具體地址，所在區(qū)域，房屋類型，建筑面積，樓層等信息1.2房屋租賃期限租賃起始日期：年月日租賃終止日期：年月日1.3房屋租金及支付方式租金金額：每月人民幣元整支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體支付方式見附件2.房屋租賃用途乙方租賃該房屋僅用于：居住、辦公等，不得用于非法活動或與租賃用途不符的其他用途。3.房屋交付與接收3.1房屋交付時間甲方應(yīng)于租賃起始日期前天將房屋交付給乙方。3.2房屋接收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收房屋時，應(yīng)檢查房屋及附屬設(shè)施是否完好，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)立即通知甲方進行修復(fù)。4.房屋維護與維修4.1房屋維護責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護，保持房屋整潔、完好。4.2房屋維修責(zé)任房屋在使用過程中發(fā)生的正常損耗，由乙方負(fù)責(zé)維修；如因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.房屋租賃期間的費用5.1水電費水電費由乙方按照實際使用情況繳納，每月日前支付至甲方指定賬戶。5.2物業(yè)費物業(yè)費由乙方按照物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)繳納，每月日前支付至物業(yè)管理處。5.3其他費用房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如寬帶費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方承擔(dān)。6.房屋轉(zhuǎn)租約定6.1轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。6.2轉(zhuǎn)租審批如乙方需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，方可進行轉(zhuǎn)租。6.3轉(zhuǎn)租收益分配轉(zhuǎn)租所得收益，乙方應(yīng)按比例支付甲方一定的管理費，具體比例見附件。7.房屋租賃期滿后的處理7.1房屋返還租賃期滿后，乙方應(yīng)于日前將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。7.2房屋驗收房屋返還時，雙方應(yīng)共同進行驗收，如存在損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的%作為違約金。若甲方未履行房屋維護責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的%作為滯納金。若乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.合同生效與終止10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同自動終止。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃登記備案證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽訂時間與地點本合同簽訂時間為：年月日簽訂地點：具體地址13.合同簽署人13.1甲方簽署人姓名：，職務(wù)：簽字或蓋章：13.2乙方簽署人姓名：，職務(wù)：簽字或蓋章：14.合同其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，至租賃期滿或雙方另有約定之日止，為本合同的完整有效文本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他參與合同履行、監(jiān)督、提供專業(yè)服務(wù)或咨詢的個體或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的情形1.房屋租賃合同簽訂前的房屋評估；2.房屋租賃合同履行過程中的爭議解決；3.房屋租賃合同履行過程中的專業(yè)服務(wù)需求；4.房屋租賃合同終止后的房屋驗收。15.3第三方介入的流程1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；2.甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方根據(jù)合作協(xié)議，按照甲乙雙方的要求進行相關(guān)工作。15.4第三方的責(zé)任與權(quán)利1.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立、客觀、公正的原則；2.第三方有權(quán)獲取合同相關(guān)信息，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議收取服務(wù)費用。15.5第三方的責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，一般不超過第三方服務(wù)費用的%。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從甲方的管理，并按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向第三方追償。16.2第三方與乙方1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，并按照乙方的需求提供專業(yè)服務(wù)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因給乙方造成損失的，乙方有權(quán)向第三方追償。16.3第三方與房屋1.第三方在房屋租賃合同履行過程中，應(yīng)確保房屋的安全、完好，并按照合同約定進行維護；2.第三方在房屋驗收過程中，應(yīng)客觀、公正地評估房屋狀況，并出具驗收報告。16.4第三方與合同1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)確保合同的合法性、有效性，并按照合同約定履行職責(zé)；2.第三方在合同履行過程中，應(yīng)妥善保管合同相關(guān)資料，并按照要求提供相關(guān)服務(wù)。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；17.2變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，原合同條款與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。18.第三方介入后的爭議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，條款清晰，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：本合同作為房屋租賃關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋租賃登記備案證明要求：由房屋所在地房產(chǎn)管理部門出具，證明房屋租賃關(guān)系的合法性。說明：登記備案證明是房屋租賃合同生效的必要條件，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益。3.房屋交接清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：交接清單是房屋交付和接收的重要憑證，有助于明確雙方責(zé)任。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時間、原因、費用等信息。5.水電費繳納憑證要求：提供水、電費用繳納的原始憑證。說明：憑證是乙方履行繳納水電費義務(wù)的證明。6.物業(yè)費繳納憑證要求：提供物業(yè)費用繳納的原始憑證。說明：憑證是乙方履行繳納物業(yè)費義務(wù)的證明。7.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議要求：轉(zhuǎn)租雙方簽訂的書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租條件、租金等。說明：轉(zhuǎn)租協(xié)議是房屋轉(zhuǎn)租關(guān)系的法律依據(jù)。8.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。說明：合作協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議有助于在爭議發(fā)生時，快速有效地解決問題。10.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，明確合同變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時交付房屋：甲方應(yīng)向乙方支付租金的%作為違約金。未履行房屋維護責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約行為：未按時支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付租金的%作為滯納金。擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為：未按協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。提供虛假信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按時入住，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋，甲方發(fā)現(xiàn)后，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年重慶房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.2.承租人姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式1.3.房屋基本情況2.房屋租賃情況2.1.房屋地址、面積、戶型2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.房屋轉(zhuǎn)租條件3.1.轉(zhuǎn)租原因3.2.轉(zhuǎn)租對象及要求3.3.轉(zhuǎn)租費用及支付方式4.房屋交付與驗收4.1.房屋交付時間及方式4.2.房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.房屋維修責(zé)任5.1.出租人維修責(zé)任5.2.承租人維修責(zé)任6.房屋設(shè)施設(shè)備使用及維護6.1.房屋設(shè)施設(shè)備清單6.2.設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范6.3.設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任7.房屋租賃保證金7.1.保證金金額及支付方式7.2.保證金退還條件及程序8.房屋租賃稅費8.1.稅費承擔(dān)方8.2.稅費繳納方式及期限9.違約責(zé)任9.1.出租人違約責(zé)任9.2.承租人違約責(zé)任9.3.轉(zhuǎn)租違約責(zé)任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項13.1.其他約定事項一13.2.其他約定事項二13.3.其他約定事項三14.合同附件14.1.房屋租賃合同14.2.房屋設(shè)施設(shè)備清單14.3.其他附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租人姓名：1.2出租人身份證號碼：5101011990030765181.3出租人聯(lián)系方式：139xxxx56781.4承租人姓名：1.5承租人身份證號碼：5101021991020456781.6承租人聯(lián)系方式：138xxxx87651.7房屋地址：重慶市渝中區(qū)路號第二條房屋租賃情況2.1房屋面積：100平方米2.2房屋戶型：三室兩廳2.3租賃期限：自2024年1月1日至2025年1月1日2.4租金：每月8000元2.5支付方式：每月1日支付上一個月租金，提前一個月支付押金第三條房屋轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租原因：因工作調(diào)動，承租人需將房屋轉(zhuǎn)租給他人3.2轉(zhuǎn)租對象及要求：需為信譽良好、無不良記錄的成年人3.3轉(zhuǎn)租費用：轉(zhuǎn)租成功后，承租人向出租人支付轉(zhuǎn)租服務(wù)費1000元第四條房屋交付與驗收4.1房屋交付時間：2024年1月1日4.2房屋交付方式：出租人將房屋鑰匙交給承租人4.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：承租人應(yīng)在房屋交付后7日內(nèi)對房屋進行驗收，如有問題應(yīng)及時通知出租人第五條房屋維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施損壞由出租人負(fù)責(zé)維修5.2承租人維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施損壞由承租人負(fù)責(zé)維修，但如因承租人故意或重大過失造成損壞除外第六條房屋設(shè)施設(shè)備使用及維護6.1房屋設(shè)施設(shè)備清單：空調(diào)、冰箱、洗衣機、熱水器、電視、網(wǎng)絡(luò)等6.2設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范：承租人應(yīng)按照設(shè)備說明書使用，不得損壞設(shè)備6.3設(shè)施設(shè)備維護責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常維護，確保設(shè)備正常運行第七條房屋租賃保證金7.1保證金金額：20000元7.2支付方式：簽訂合同時一次性支付7.3退還條件及程序：合同期滿，房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，承租人可申請退還保證金，出租人應(yīng)在收到申請后15個工作日內(nèi)退還保證金第八條房屋租賃稅費8.1稅費承擔(dān)方：出租人負(fù)責(zé)繳納房屋租賃相關(guān)的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅及附加等8.2稅費繳納方式及期限：出租人應(yīng)在每月15日前繳納上月產(chǎn)生的相關(guān)稅費，并保存相關(guān)繳納憑證第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：未按時交付房屋，每延遲一日應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于日租金的10%作為違約金；房屋存在重大安全隱患，未及時維修，導(dǎo)致承租人權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：未按時支付租金，每延遲一日應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于日租金的10%作為違約金；故意或重大過失損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用；無正當(dāng)理由提前終止合同，應(yīng)賠償出租人相應(yīng)損失。9.3轉(zhuǎn)租違約責(zé)任：未按約定轉(zhuǎn)租房屋，或轉(zhuǎn)租給不符合要求的對象，出租人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)。第十一條合同解除11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同；出租人違反合同約定，承租人有權(quán)解除合同；承租人違反合同約定，出租人有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：雙方應(yīng)提前30日書面通知對方解除合同；解除合同后，出租人應(yīng)退還承租人已支付租金，扣除相應(yīng)費用后退還保證金。第十二項合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十三項其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3其他約定事項三：本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自修改或變更合同內(nèi)容。第十四項合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋設(shè)施設(shè)備清單14.3其他附件：如房屋產(chǎn)權(quán)證明、出租人身份證明等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入方式：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽署《第三方服務(wù)協(xié)議》。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。15.3.2甲乙雙方應(yīng)將《第三方服務(wù)協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.4第三方責(zé)任：15.4.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.3第三方的責(zé)任限額由《第三方服務(wù)協(xié)議》約定，但不得超過《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的服務(wù)費用總額。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，如第三方服務(wù)不符合要求，甲方有權(quán)要求第三方進行整改或更換。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方進行服務(wù)，提供必要的資料和便利條件。16.2.2乙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費用，如乙方未按時支付，第三方有權(quán)暫停服務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，其服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量、進度等由甲方監(jiān)督。第三方在履行職責(zé)過程中，如需與乙方溝通，應(yīng)通過甲方進行。17.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供配合，乙方應(yīng)予以配合。第三方在履行職責(zé)過程中，如對乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方與合同其他各方的劃分：第三方與合同其他各方（如擔(dān)保人、見證人等）之間無直接的法律關(guān)系。合同其他各方對第三方的服務(wù)不承擔(dān)任何責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額明確18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的責(zé)任限額。如《第三方服務(wù)協(xié)議》未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為《第三方服務(wù)協(xié)議》約定的服務(wù)費用總額。18.2責(zé)任限額的調(diào)整：如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確約定。調(diào)整后的責(zé)任限額不得低于原責(zé)任限額。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、房屋情況、租賃期限、租金、保證金、稅費、違約責(zé)任等條款。說明：本合同是雙方簽訂的房屋租賃的主合同，是后續(xù)附件的基礎(chǔ)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：作為房屋交付和驗收的依據(jù)，有助于明確房屋交付時的設(shè)施狀況。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、期限等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：作為出租人擁有房屋所有權(quán)的證明，是合同有效性的基礎(chǔ)。5.出租人身份證明詳細(xì)要求：提供出租人的身份證或其他合法身份證明文件。說明：確保出租人的身份真實，防止合同糾紛。6.房屋租賃稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋租賃相關(guān)稅費的繳納憑證。說明：證明出租人已履行納稅義務(wù)，減少稅務(wù)風(fēng)險。7.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭議解決過程中的書面文件、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于記錄和證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時交付房屋或未按約定條件交付房屋。未按時支付租金或未按約定方式支付租金。故意或重大過失損壞房屋或設(shè)施設(shè)備。未按約定轉(zhuǎn)租房屋或轉(zhuǎn)租給不符合要求的對象。未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，以法院或仲裁機構(gòu)的判決為準(zhǔn)。違約金或賠償金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和造成的損失來確定。3.違約責(zé)任示例：若出租人未按時交付房屋，每延遲一日應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于日租金的10%作為違約金。若承租人未按時支付租金，每延遲一日應(yīng)向出租人支付相當(dāng)于日租金的10%作為違約金。若承租人故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失。全文完。2024年重慶房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2房屋1.3轉(zhuǎn)租2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋用途3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租方式3.2轉(zhuǎn)租期限3.3轉(zhuǎn)租費用3.4轉(zhuǎn)租權(quán)利義務(wù)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約責(zé)任5.房屋修繕與維護5.1房屋修繕責(zé)任5.2房屋維護責(zé)任5.3故障報修6.水電煤氣等相關(guān)費用6.1水電煤氣費用承擔(dān)6.2費用結(jié)算方式6.3費用支付時間7.保險責(zé)任7.1房屋保險7.2人員保險7.3事故責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效地點12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3房屋租賃登記證明13.其他約定13.1違約金13.2不可抗力13.3合同變更13.4合同解除13.5合同終止14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期14.3合同附件簽署14.4合同附件生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方名稱：身份證號碼：聯(lián)系方式：名稱：身份證號碼：聯(lián)系方式：1.2房屋1.2.1房屋地址：重慶市區(qū)路號1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：獨立式住宅1.2.3房屋面積：100平方米1.2.4房屋用途：居住1.3轉(zhuǎn)租1.3.1乙方有權(quán)將上述房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需事先征得甲方書面同意。1.3.2乙方轉(zhuǎn)租房屋時，應(yīng)確保轉(zhuǎn)租合同中的條款與本合同一致。2.房屋基本信息2.1房屋地址：如1.2.1所述2.2房屋結(jié)構(gòu)：如1.2.2所述2.3房屋面積：如1.2.3所述2.4房屋用途：如1.2.4所述3.轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租方式：乙方將房屋整體轉(zhuǎn)租給第三方3.2轉(zhuǎn)租期限：自本合同生效之日起至2024年12月31日止3.3轉(zhuǎn)租費用：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費用人民幣元整3.4轉(zhuǎn)租權(quán)利義務(wù)：乙方轉(zhuǎn)租房屋后，仍承擔(dān)本合同約定的甲方權(quán)利義務(wù)。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元整/月4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶4.3租金支付時間：如4.2所述4.4違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的%5.房屋修繕與維護5.1房屋修繕責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常修繕與維護5.2房屋維護責(zé)任：乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)5.3故障報修：如房屋發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修6.水電煤氣等相關(guān)費用6.1水電煤氣費用承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)支付水、電、煤氣等相關(guān)費用6.2費用結(jié)算方式：乙方應(yīng)于每月的日前將費用支付至甲方指定的賬戶6.3費用支付時間：如6.2所述7.保險責(zé)任7.1房屋保險：甲方負(fù)責(zé)為房屋投保房屋保險，乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)繼續(xù)投保7.2人員保險：乙方負(fù)責(zé)為居住在房屋內(nèi)的人員投保意外傷害保險7.3事故責(zé)任：如發(fā)生事故，根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，視為違約行為。8.1.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，視為違約行為。8.1.3乙方未履行房屋修繕與維護責(zé)任的，視為違約行為。8.1.4乙方未按約定支付水電煤氣等相關(guān)費用的，視為違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付款項的%。8.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。8.3違約賠償8.3.1乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后日內(nèi)仍未改正的。9.1.2甲方因房屋存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)書面通知乙方后日內(nèi)乙方未采取必要措施的。9.2合同解除程序9.2.1甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同，并說明解除原因。9.2.2乙方應(yīng)在收到解除通知后日內(nèi)搬離房屋。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付已使用期限內(nèi)的租金。9.3.2甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因解除合同造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方約定通過仲裁解決爭議，應(yīng)向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效地點11.3.1合同生效地點為房屋所在地。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋產(chǎn)權(quán)證明12.3房屋租賃登記證明13.其他約定13.1違約金13.1.1違約金的計算方式如8.2.1所述。13.2不可抗力13.2.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商延期履行合同或解除合同。13.3合同變更13.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件。13.4合同解除13.4.1如合同解除，雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題。13.5合同終止13.5.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，本合同自簽署之日起生效。14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件簽署14.3.1合同附件的簽署應(yīng)與本合同同時進行。14.4合同附件生效日期14.4.1合同附件自簽署之日起與主合同同時生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中提及的“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、物業(yè)管理公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的評估、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并明確第三方的介入目的、權(quán)限和責(zé)任。16.甲乙方的額外條款及說明16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過甲方和乙方在合同中約定的金額。16.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲方和乙方在合同中約定。16.2第三方行為規(guī)范16.2.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方應(yīng)向甲方和乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。16.3第三方費用承擔(dān)16.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，除合同另有約定外，由甲方和乙方按比例承擔(dān)。16.3.2第三方費用承擔(dān)比例由甲方和乙方在合同中約定。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任的具體范圍和賠償標(biāo)準(zhǔn)由甲方和乙方在合同中約定。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取甲方和乙方支付的費用。17.2.2第三方有權(quán)在甲方和乙方的同意下，對本合同相關(guān)事宜進行必要的調(diào)查和咨詢。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲方和乙方之間的直接責(zé)任。17.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立立場，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的具體條款18.1中介機構(gòu)介入18.1.1中介機構(gòu)介入本合同，需提供相關(guān)資質(zhì)證明和中介服務(wù)協(xié)議。18.1.2中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并確保合同的合法性和有效性。18.2評估機構(gòu)介入18.2.1評估機構(gòu)介入本合同，需提供房屋評估報告和評估服務(wù)協(xié)議。18.2.2評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)房屋實際情況，客觀、公正地評估房屋價值。18.3法律顧問介入18.3.1法律顧問介入本合同，需提供法律咨詢報告和法律服務(wù)協(xié)議。18.3.2法