2024民房租賃期滿買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民房租賃期滿買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.合同價款及支付方式3.1合同價款3.2支付方式3.3付款時間3.4付款憑證4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收結果5.房屋產(chǎn)權及使用范圍5.1房屋產(chǎn)權5.2使用范圍5.3使用限制6.房屋維修及養(yǎng)護責任6.1維修責任6.2養(yǎng)護責任6.3維修費用承擔7.房屋租賃期限及續(xù)租7.1租賃期限7.2續(xù)租條件7.3續(xù)租程序8.房屋租金及支付方式8.1租金標準8.2支付方式8.3付款時間8.4付款憑證9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金繳納方式9.3保證金退還條件9.4保證金退還程序10.房屋租賃稅費承擔10.1稅費種類10.2承擔方式10.3稅費繳納時間11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約處理方式12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101199003071.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4地址：北京市朝陽區(qū)路號1.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011990040898761.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4地址：北京市朝陽區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房屋結構：鋼筋混凝土結構2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋權屬證明：房屋所有權證，證號：京房權證字第0001號3.合同價款及支付方式3.1合同價款：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2支付方式：3.2.1買受人于合同簽訂之日起3日內(nèi)支付總價款的50%作為定金；3.2.2買受人于房屋交付之日起10日內(nèi)支付剩余總價款的50%；3.2.3買受人支付款項時，應提供相應的銀行轉賬憑證或現(xiàn)金支付憑證；3.3付款時間：具體付款時間詳見合同附件一；3.4付款憑證：買受人支付款項后，出賣人應向買受人出具相應的付款憑證。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：買受人支付全部價款后，出賣人應在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給買受人；4.2驗收標準：房屋交付時，應按照房屋買賣合同的約定進行驗收，確保房屋符合約定標準；4.3驗收程序：買受人應在房屋交付之日起7日內(nèi)對房屋進行驗收，如驗收合格，買受人應在驗收合格證明上簽字確認；4.4驗收結果：如驗收不合格，買受人應在驗收合格證明上注明不合格項，出賣人應在收到通知之日起15日內(nèi)進行修復，直至合格。5.房屋產(chǎn)權及使用范圍5.1房屋產(chǎn)權：出賣人保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，買受人購買后享有房屋的完全產(chǎn)權；5.2使用范圍：房屋僅限用于居住，不得用于商業(yè)用途或其他非法用途；5.3使用限制：買受人不得擅自改變房屋結構，如需改動，應經(jīng)出賣人同意，并承擔相應費用。6.房屋維修及養(yǎng)護責任6.1維修責任：房屋在正常使用情況下，其維修責任由買受人承擔；6.2養(yǎng)護責任：房屋的日常養(yǎng)護責任由買受人承擔；6.3維修費用承擔：因買受人原因造成的房屋損壞，維修費用由買受人承擔；因房屋本身質(zhì)量問題造成的損壞，維修費用由出賣人承擔。7.房屋租賃期限及續(xù)租7.1租賃期限：買受人購買房屋后，如需出租，租賃期限最長不超過10年；7.2續(xù)租條件：租賃期滿前，如買受人需要續(xù)租，應在租賃期滿前3個月向出租人提出續(xù)租申請，經(jīng)出租人同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同；7.3續(xù)租程序：續(xù)租程序參照首次租賃合同的簽訂程序執(zhí)行。8.房屋租金及支付方式8.1租金標準：房屋租金為每月人民幣壹萬元整（￥10000.00）；8.2支付方式：8.2.1租金支付方式為每月支付一次；8.2.2買受人應在每月的相應日期前將租金支付至出賣人指定的銀行賬戶；8.2.3買受人支付租金時，應提供相應的銀行轉賬憑證；8.3付款時間：具體付款時間詳見合同附件二；8.4付款憑證：買受人支付租金后，出賣人應向買受人出具相應的付款憑證。9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：房屋租賃保證金為人民幣壹萬元整（￥10000.00）；9.2保證金繳納方式：買受人應在簽訂租賃合同時一次性支付保證金；9.3保證金退還條件：9.3.1租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，租賃保證金全額退還；9.3.2出租人提前解除合同，且買受人無違約行為，租賃保證金全額退還；9.3.3買受人違約，租賃保證金不予退還；9.4保證金退還程序：租賃期滿或滿足退還條件后，買受人應向出租人提出退還保證金申請，出租人應在收到申請后10日內(nèi)退還保證金。10.房屋租賃稅費承擔10.1稅費種類：房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等；10.2承擔方式：房屋租賃稅費由出租人承擔；10.3稅費繳納時間：稅費應在房屋租賃合同約定的繳納時間內(nèi)由出租人繳納；10.4稅費繳納憑證：出租人繳納稅費后，應向買受人出具相應的稅費繳納憑證。11.違約責任11.1違約情形：11.1.1買受人未按約定支付房款；11.1.2出賣人未按約定交付房屋；11.1.3任何一方違反合同約定的其他條款；11.2違約責任：11.2.1違約方應承擔違約金，違約金為合同價款的10%；11.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任；11.2.3違約方應承擔因違約產(chǎn)生的所有法律后果。12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；12.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同終止條件：13.2.1租賃期滿；13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導致合同無法履行；13.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同中所稱的第三方，是指除合同雙方外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的透明度和公正性。15.3第三方介入方式：15.3.1中介機構：在房屋買賣過程中，中介機構可以協(xié)助雙方進行談判、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等；15.3.2評估機構：在房屋買賣過程中，評估機構可以提供房屋的市場價值評估，協(xié)助雙方確定合理的交易價格；15.3.3鑒定機構：在房屋買賣過程中，鑒定機構可以對房屋的質(zhì)量、面積等進行鑒定；15.3.4律師事務所：在合同簽訂、履行過程中，律師事務所可以提供法律咨詢、起草合同、代為處理糾紛等服務；15.3.5會計師事務所：在合同履行過程中，會計師事務所可以提供財務審計、稅務籌劃等服務。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在介入本合同過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的法律責任；16.2責任限額：16.2.1中介機構：中介機構因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額為中介服務費的10倍；16.2.2評估機構、鑒定機構：評估機構、鑒定機構因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額為評估、鑒定費用的5倍；16.2.3律師事務所、會計師事務所：律師事務所、會計師事務所因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額為律師費、審計費用的2倍。17.第三方權利17.1第三方權利：17.1.1中介機構：中介機構有權根據(jù)合同約定收取中介服務費；17.1.2評估機構、鑒定機構：評估機構、鑒定機構有權根據(jù)合同約定收取評估、鑒定費用；17.1.3律師事務所、會計師事務所：律師事務所、會計師事務所有權根據(jù)合同約定收取律師費、審計費用。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系：第三方受甲方委托，協(xié)助甲方完成合同約定的相關事務；18.2第三方與乙方的關系：第三方受乙方委托，協(xié)助乙方完成合同約定的相關事務；18.3第三方與合同雙方的關系：第三方作為合同履行的協(xié)助方，應維護合同雙方的合法權益，不得損害合同雙方的合法權益。19.第三方介入的合同附件19.1本合同附件中應包含第三方介入的相關協(xié)議或合同；19.2第三方介入的相關協(xié)議或合同應明確第三方的責任、權利和義務。20.第三方介入的合同變更20.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變更，雙方應書面確認變更內(nèi)容，并作為合同附件；20.2合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：付款時間表詳細要求：列明合同簽訂后至房屋交付期間的所有付款時間節(jié)點、金額及支付方式。說明：付款時間表應與合同中的付款時間一致，確保雙方對付款時間有明確的約定。2.附件二：付款憑證樣本詳細要求：提供付款憑證的模板，包括付款人、收款人、付款金額、付款日期、付款用途等信息。說明：付款憑證樣本應確保雙方在支付款項時能準確記錄和核對信息。3.附件三：房屋交付清單詳細要求：列明房屋交付時雙方應檢查的項目，包括房屋結構、設施設備、裝修狀況等。說明：交付清單應詳細記錄房屋交付時的狀況，以便雙方在驗收過程中有明確的依據(jù)。4.附件四：房屋維修及養(yǎng)護責任清單詳細要求：明確房屋在正常使用情況下，維修及養(yǎng)護的具體責任和費用承擔。說明：維修及養(yǎng)護責任清單應詳細列出維修及養(yǎng)護的項目，確保雙方對責任有明確的認識。5.附件五：房屋租賃期限及續(xù)租協(xié)議詳細要求：明確租賃期限、續(xù)租條件、續(xù)租程序等。說明：租賃期限及續(xù)租協(xié)議應確保雙方對租賃期限和續(xù)租有明確的約定。6.附件六：房屋租金支付憑證樣本詳細要求：提供租金支付憑證的模板，包括支付人、收款人、支付金額、支付日期、支付用途等信息。說明：租金支付憑證樣本應確保雙方在支付租金時能準確記錄和核對信息。7.附件七：房屋租賃保證金收據(jù)樣本詳細要求：提供保證金收據(jù)的模板，包括收取人、收款人、收取金額、收取日期、收取用途等信息。說明：保證金收據(jù)樣本應確保雙方在收取保證金時能準確記錄和核對信息。8.附件八：稅費繳納憑證樣本詳細要求：提供稅費繳納憑證的模板，包括繳納人、繳納金額、繳納日期、繳納稅種等信息。說明：稅費繳納憑證樣本應確保雙方在繳納稅費時能準確記錄和核對信息。9.附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的目的、方式、責任、權利等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應確保第三方在介入過程中明確自己的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買受人未按約定支付房款；1.2出賣人未按約定交付房屋；1.3任何一方違反合同約定的其他條款；1.4第三方未按協(xié)議履行職責導致合同履行受阻。2.責任認定標準：2.1買受人未按約定支付房款：買受人應承擔違約金，違約金為未支付房款總額的1%；2.2出賣人未按約定交付房屋：出賣人應承擔違約金，違約金為合同價款的1%；2.3任何一方違反合同約定的其他條款：違約方應承擔違約金，違約金為合同價款的1%；2.4第三方未按協(xié)議履行職責導致合同履行受阻：第三方應承擔相應的法律責任，賠償由此給合同雙方造成的損失。3.違約責任示例：3.1買受人應在合同簽訂后3日內(nèi)支付總價款的50%作為定金，若買受人未按時支付，則應向出賣人支付定金總額的20%作為違約金；3.2出賣人應在買受人支付全部價款后10日內(nèi)將房屋交付給買受人，若出賣人未按時交付，則應向買受人支付合同價款的1%作為違約金；3.3中介機構未按協(xié)議履行職責導致合同履行受阻，中介機構應賠償由此給合同雙方造成的損失。全文完。2024民房租賃期滿買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立背景及依據(jù)1.1房屋基本情況1.2買賣雙方基本情況1.3合同訂立日期2.房屋買賣雙方的權利義務2.1買方的權利2.2買方的義務2.3賣方的權利2.4賣方的義務3.房屋的交付3.1交付時間3.2交付地點3.3交付方式4.房屋的驗收4.1驗收時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋的過戶登記5.1過戶登記時間5.2過戶登記手續(xù)5.3過戶登記費用6.房屋的產(chǎn)權轉移6.1產(chǎn)權轉移時間6.2產(chǎn)權轉移手續(xù)6.3產(chǎn)權轉移費用7.房屋的維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修保養(yǎng)費用8.房屋的保險8.1保險種類8.2保險期限8.3保險費用9.房屋的租賃9.1租賃期限9.2租金及支付方式9.3租賃合同簽訂10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除后的處理13.合同的生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同訂立背景及依據(jù)1.1房屋基本情況1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋權屬證書編號：_______1.1.3房屋用途：_______1.1.4房屋面積：_______平方米1.1.5房屋建筑結構：_______1.1.6房屋建成年代：_______1.2買賣雙方基本情況1.2.1甲方（賣方）名稱：_______1.2.2甲方（賣方）身份證號碼：_______1.2.3乙方（買方）名稱：_______1.2.4乙方（買方）身份證號碼：_______1.3合同訂立日期：_______年_______月_______日2.房屋買賣雙方的權利義務2.1買方的權利2.1.1享有房屋所有權2.1.2享有房屋的使用權2.1.3享有房屋的收益權2.2買方的義務2.2.1按合同約定支付房屋價款2.2.2按合同約定辦理房屋過戶登記手續(xù)2.2.3按合同約定承擔房屋的維修責任2.3賣方的權利2.3.1收取房屋價款2.3.2享有房屋的抵押權2.3.3享有房屋的處置權2.4賣方的義務2.4.1將房屋所有權及使用權轉移給買方2.4.2辦理房屋過戶登記手續(xù)2.4.3保證房屋權屬清晰，不存在爭議3.房屋的交付3.1交付時間：_______年_______月_______日3.2交付地點：_______3.3交付方式：甲方將房屋及相關附屬設施、設備等交付給乙方，乙方驗收合格后視為交付完成4.房屋的驗收4.1驗收時間：_______年_______月_______日4.2驗收標準：以房屋權屬證書、測繪報告及甲方提供的房屋狀況說明書為準4.3驗收程序：乙方在交付時間前對房屋進行驗收，如有異議，應在驗收期限內(nèi)提出，甲方應在_______日內(nèi)予以修復或更換5.房屋的過戶登記5.1過戶登記時間：_______年_______月_______日5.2過戶登記手續(xù)：甲方配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔5.3過戶登記費用：_______6.房屋的產(chǎn)權轉移6.1產(chǎn)權轉移時間：_______年_______月_______日6.2產(chǎn)權轉移手續(xù)：甲方將房屋所有權證書及土地使用權證書交付給乙方，乙方在過戶登記手續(xù)辦理完畢后取得房屋所有權6.3產(chǎn)權轉移費用：_______7.房屋的維修與保養(yǎng)7.1維修責任：房屋在交付后，甲方負責維修，乙方在合理范圍內(nèi)承擔維修費用7.2保養(yǎng)責任：乙方負責對房屋進行日常保養(yǎng)，確保房屋使用安全7.3維修保養(yǎng)費用：_______8.房屋的保險8.1保險種類：乙方應在房屋交付前辦理房屋火災保險，保險金額應不低于房屋交易價格8.2保險期限：保險期限自房屋交付之日起至_______年_______月_______日止8.3保險費用：_______9.房屋的租賃9.1租賃期限：_______年9.2租金及支付方式：租金為每月_______元，支付方式為_______（如：每月一付、季度一付等）9.3租賃合同簽訂：乙方應在房屋交付后_______日內(nèi)與甲方簽訂租賃合同10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期付款、未按時辦理過戶登記、房屋損壞等10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約金計算：違約金按_______比例計算，最高不超過_______元11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：_______仲裁委員會11.3爭議解決程序：按仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行12.合同解除12.1合同解除條件：包括但不限于房屋權屬出現(xiàn)爭議、房屋無法交付等12.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應在_______日內(nèi)予以答復，逾期未答復的視為同意解除12.3解除后的處理：解除合同后，雙方應妥善處理房屋及相關事宜，包括但不限于退還押金、辦理過戶手續(xù)等13.合同的生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同終止條件：包括但不限于房屋交付、租賃期滿、合同解除等13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應妥善處理房屋及相關事宜，包括但不限于退還押金、辦理過戶手續(xù)等14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2其他約定事項二：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3其他約定事項三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指為合同履行提供中介、咨詢、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的形式包括但不限于：房屋中介、律師、評估機構、擔保公司等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務，并承擔相應的法律責任。15.2.2第三方在合同履行過程中，如因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。15.3第三方的責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_______%。15.4第三方的權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。15.4.3第三方有權根據(jù)合同約定參與合同履行過程中的決策。16.甲乙雙方與第三方的權利義務劃分16.1甲乙雙方的權利義務不因第三方的介入而改變，雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。16.2第三方在合同履行過程中的權利義務，由合同中明確約定。16.3第三方提供的服務費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分攤。16.4第三方在合同履行過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，甲乙雙方應承擔相應的責任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方應具備相應的資質(zhì)和條件，并提供合法的中介服務。17.1.2中介方應按照合同約定收取中介費用，費用標準和支付方式在合同中明確。17.1.3中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應承擔相應的責任。17.2評估機構17.2.1評估機構應按照合同約定進行房屋價值評估，并出具評估報告。17.2.2評估機構應保證評估結果的客觀、公正。17.2.3評估機構在評估過程中，如因故意或重大過失導致評估結果錯誤，應承擔相應的責任。17.3擔保公司17.3.1擔保公司應按照合同約定提供擔保服務，并承擔相應的擔保責任。17.3.2擔保公司應在合同約定的范圍內(nèi)承擔擔保責任。17.3.3擔保公司如因自身原因?qū)е聯(lián)Ｘ熑螣o法履行，應承擔相應的責任。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的義務。18.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。18.3第三方介入后，合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，仍按照原合同約定的爭議解決方式處理。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。19.2第三方介入后的合同變更，不影響原合同中未變更部分的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋權屬證書復印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋權屬狀況。說明：用于證明房屋所有權歸屬甲方。2.房屋測繪報告復印件要求：由具有資質(zhì)的測繪機構出具，真實、準確反映房屋面積和結構。說明：用于確定房屋的實際面積和結構。3.房屋狀況說明書要求：由甲方填寫，詳細說明房屋的現(xiàn)狀、使用情況等。說明：用于乙方了解房屋的實際情況。4.房屋買賣合同復印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋買賣關系。說明：用于證明甲乙雙方之間的買賣關系。5.付款憑證復印件要求：清晰、完整，能夠證明買方已支付房屋價款。說明：用于證明買方已履行付款義務。6.房屋過戶登記申請書復印件要求：清晰、完整，已由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于辦理房屋過戶登記。7.房屋過戶登記證明復印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋過戶完成。說明：用于證明房屋所有權已轉移至乙方。8.保險單復印件要求：清晰、完整，能夠證明房屋已辦理保險。說明：用于證明房屋已購買保險。9.租賃合同復印件要求：清晰、完整，已由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明房屋已出租。10.其他相關文件要求：根據(jù)合同約定提供，清晰、完整。說明：用于證明合同履行過程中的相關事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付房屋價款責任認定：買方應向賣方支付_______的違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：買方應在合同約定的付款期限內(nèi)支付房屋價款，若買方逾期付款超過_______日，則應支付_______的違約金。2.違約行為：賣方未按時交付房屋責任認定：賣方應向買方支付_______的違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。示例：賣方應在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，若賣方逾期交付超過_______日，則應支付_______的違約金。3.違約行為：房屋存在權屬爭議責任認定：賣方應承擔因房屋權屬爭議造成的損失，包括但不限于訴訟費用、律師費用等。示例：若房屋在過戶過程中出現(xiàn)權屬爭議，賣方應承擔由此產(chǎn)生的所有費用。4.違約行為：房屋損壞責任認定：根據(jù)房屋損壞的原因和程度，由責任方承擔相應的維修費用。示例：若房屋因甲方原因造成損壞，甲方應負責維修并承擔維修費用。5.違約行為：未按時辦理過戶登記責任認定：責任方應承擔因未按時辦理過戶登記造成的損失，包括但不限于過戶登記費用、滯納金等。示例：甲乙雙方應在合同約定的過戶期限內(nèi)辦理過戶登記，若未按時辦理，則責任方應承擔相應的損失。全文完。2024民房租賃期滿買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用范圍2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始時間3.2租賃終止時間3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付時間4.3支付方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋維修費用6.房屋轉租及轉借6.1轉租條件6.2轉借條件6.3轉租或轉借的審批程序7.房屋交付及接收7.1房屋交付時間7.2房屋接收條件7.3房屋驗收及瑕疵處理8.水電費及其他費用承擔8.1水電費承擔8.2其他費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除或終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房屋清單13.2附件二：租賃押金收據(jù)13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2法律適用范圍本合同在中華人民共和國境內(nèi)適用，受中華人民共和國法律管轄。第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于省市區(qū)街道號。2.2房屋面積房屋建筑面積為100平方米。2.3房屋結構房屋為磚混結構，共三層，每層面積為33.33平方米。2.4房屋裝修情況房屋內(nèi)部裝修為簡單裝修，包括墻面、地面、天花板、門窗等。第三條租賃期限3.1租賃起始時間租賃起始時間為2024年1月1日。3.2租賃終止時間租賃終止時間為2024年12月31日。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金數(shù)額租金為每月人民幣8000元。4.2租金支付時間租金每月1日前支付。4.3支付方式租金以銀行轉賬方式支付，收款賬戶信息如下：銀行名稱：銀行；賬號：；戶名：甲方。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得轉租、轉借或用于經(jīng)營性活動。5.2房屋維護責任房屋的正常維護由乙方負責，包括但不限于水、電、燃氣、供暖等設施的正常使用和維護。5.3房屋維修費用房屋維修費用由乙方承擔，除非因房屋本身質(zhì)量問題或不可抗力因素導致。第六條房屋轉租及轉借6.1轉租條件乙方需征得甲方書面同意后方可轉租。6.2轉借條件乙方需征得甲方書面同意后方可轉借。6.3轉租或轉借的審批程序乙方轉租或轉借房屋，需提交轉租或轉借意向書及對方身份證明等材料，經(jīng)甲方審核同意后方可進行。第七條房屋交付及接收7.1房屋交付時間甲方應于合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將房屋交付乙方。7.2房屋接收條件乙方在接收房屋時，應檢查房屋及附屬設施是否完好，如有損壞或不符合合同約定的，應在接收時書面告知甲方。7.3房屋驗收及瑕疵處理房屋驗收合格后，甲方應在驗收單上簽字確認。如有瑕疵，甲方應在驗收單上注明并負責修復。第八條水電費及其他費用承擔8.1水電費承擔房屋內(nèi)的水、電費用由乙方自行承擔，每月結算后支付給供水供電部門。8.2其他費用承擔房屋物業(yè)管理費、垃圾清運費等由乙方按照物業(yè)管理規(guī)定繳納。第九條違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定，均構成違約。9.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約金的計算標準為每月租金的%，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）房屋被依法查封或強制拆除；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止條件合同到期自然終止。10.3合同解除或終止的程序一方提出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并說明解除原因。合同解除或終止后，雙方應按照約定進行房屋返還和費用結算。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁決的除外。第十二條合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同條款，應書面提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。第十三條合同附件13.1附件一：房屋清單附件一詳細列明了房屋的配套設施及現(xiàn)狀。13.2附件二：租賃押金收據(jù)附件二為乙方支付的租賃押金收據(jù)，押金金額為人民幣元。13.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、裝修清單等。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三本合同自簽訂之日起至房屋租賃期滿之日止，有效期為年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，提供中介、評估、咨詢等服務的個人或機構。1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。第二條第三方介入情形2.1甲乙雙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)意見或服務，可以引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第三條第三方責任3.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，如實提供專業(yè)意見和服務。3.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額4.1第三方在本合同中的責任限額為人民幣萬元。4.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔。第五條第三方權利5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，收取甲乙雙方約定的服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系第三方作為甲方提供的服務方，應按照甲方的要求和約定，履行相關服務義務。6.2第三方與乙方的關系第三方作為乙方接受服務的一方，應按照乙方的需求和約定，提供專業(yè)意見和服務。6.3第三方與合同其他方的劃分第三方不參與本合同其他方之間的權利義務關系，其責任僅限于合作協(xié)議中約定的內(nèi)容。第七條第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。7.2第三方介入后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議的規(guī)定，共同配合第三方履行職責。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。第八條第三方介入費用8.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。8.2第三方介入費用由甲乙雙方按照約定的比例分