2025年度企業(yè)員工宿舍租賃合同與生活服務(wù)保障協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度企業(yè)員工宿舍租賃合同與生活服務(wù)保障協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍租賃地址2.2宿舍租賃面積2.3宿舍租賃用途2.4宿舍租賃期限2.5宿舍租賃費(fèi)用3.租賃費(fèi)用支付方式3.1首付款支付3.2保證金支付3.3每月租金支付3.4費(fèi)用支付時(shí)間4.宿舍租賃合同條款4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期4.3合同解除條件4.4合同終止條件4.5合同變更5.生活服務(wù)保障協(xié)議內(nèi)容5.1生活服務(wù)內(nèi)容5.2生活服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3生活服務(wù)費(fèi)用5.4生活服務(wù)費(fèi)用支付方式5.5生活服務(wù)費(fèi)用調(diào)整6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行主體6.2合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.3合同履行監(jiān)督方式6.4合同履行監(jiān)督結(jié)果處理7.宿舍維修保養(yǎng)責(zé)任7.1宿舍維修保養(yǎng)范圍7.2宿舍維修保養(yǎng)費(fèi)用7.3宿舍維修保養(yǎng)時(shí)間7.4宿舍維修保養(yǎng)責(zé)任劃分8.宿舍租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除后果9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序11.4合同終止后果12.合同附件12.1附件一：宿舍租賃合同12.2附件二：生活服務(wù)保障協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法13.3合同解釋效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：企業(yè)乙方：?jiǎn)T工1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方授權(quán)代表：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)2.宿舍租賃基本情況2.1宿舍租賃地址甲方位于市區(qū)路號(hào)的員工宿舍2.2宿舍租賃面積租賃面積為平方米2.3宿舍租賃用途僅用于乙方個(gè)人居住2.4宿舍租賃期限租賃期限自2024年1月1日至2027年12月31日2.5宿舍租賃費(fèi)用每月租金為人民幣元，一次性支付首付款人民幣元，保證金人民幣元3.租賃費(fèi)用支付方式3.1首付款支付乙方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣元3.2保證金支付乙方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣元3.3每月租金支付乙方應(yīng)于每月的日前支付下一個(gè)月的租金3.4費(fèi)用支付時(shí)間4.宿舍租賃合同條款4.1合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂4.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.3合同解除條件4.3.1甲方因企業(yè)搬遷或停業(yè)等原因需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方4.3.2乙方因個(gè)人原因需要解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方4.4合同終止條件4.4.1合同租賃期限屆滿4.4.2合同解除后4.5合同變更4.5.1合同雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更4.5.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章5.生活服務(wù)保障協(xié)議內(nèi)容5.1生活服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供基本生活服務(wù)，包括但不限于：熱水、照明、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等5.2生活服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)生活服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行5.3生活服務(wù)費(fèi)用生活服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，乙方無(wú)需另行支付5.4生活服務(wù)費(fèi)用支付方式生活服務(wù)費(fèi)用隨租金一同支付5.5生活服務(wù)費(fèi)用調(diào)整生活服務(wù)費(fèi)用如有調(diào)整，甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知乙方6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行主體甲方為合同履行主體，負(fù)責(zé)宿舍租賃及生活服務(wù)保障6.2合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)市區(qū)街道辦事處為合同履行監(jiān)督機(jī)構(gòu)6.3合同履行監(jiān)督方式監(jiān)督機(jī)構(gòu)定期對(duì)甲方履行情況進(jìn)行檢查，并要求甲方提供相關(guān)資料6.4合同履行監(jiān)督結(jié)果處理監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)檢查結(jié)果進(jìn)行記錄，并對(duì)甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改8.宿舍租賃合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1乙方因工作調(diào)動(dòng)等原因需要變更租賃地址或面積8.1.2甲方因企業(yè)原因需要調(diào)整宿舍租賃條件8.2合同解除條件8.2.1乙方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金8.3合同變更與解除程序8.3.1變更或解除合同需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方8.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議8.4合同變更與解除后果8.4.1合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行義務(wù)8.4.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或保證金9.1.2甲方未按時(shí)提供租賃服務(wù)或生活服務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違約，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付金額的%9.2.2甲方違約，應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定9.3.2若協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解10.1.3人民法院訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)街道辦事處調(diào)解委員會(huì)10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方協(xié)商解決：提出協(xié)商請(qǐng)求，約定協(xié)商時(shí)間10.3.2調(diào)解解決：提交調(diào)解委員會(huì)，按照調(diào)解程序進(jìn)行10.3.3訴訟解決：向人民法院提起訴訟，按照訴訟程序進(jìn)行10.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.4.1協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)10.4.2調(diào)解解決：由調(diào)解委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況決定10.4.3訴訟解決：由敗訴方承擔(dān)11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1合同租賃期限屆滿11.2.2合同解除后11.3合同終止程序11.3.1合同租賃期限屆滿：無(wú)需特別程序，合同自然終止11.3.2合同解除：雙方簽訂解除合同協(xié)議，合同終止11.4合同終止后果11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)11.4.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和保證金12.合同附件12.1附件一：宿舍租賃合同12.2附件二：生活服務(wù)保障協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同以文義解釋為主，如有歧義，以有利于非違約方的解釋為準(zhǔn)13.2合同解釋方法合同解釋應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，結(jié)合合同目的、交易習(xí)慣等因素進(jìn)行13.3合同解釋效力合同解釋的效力與合同條款的效力相同14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在市區(qū)路號(hào)簽訂14.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、監(jiān)督機(jī)構(gòu)或其他相關(guān)機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入方式15.2.1中介機(jī)構(gòu)：在合同簽訂、履行過程中，甲方或乙方可以委托中介機(jī)構(gòu)提供相關(guān)服務(wù)。15.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為保障合同履行，甲方或乙方可以提供擔(dān)保，擔(dān)保機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)擔(dān)保責(zé)任的履行。15.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)：監(jiān)督合同履行情況，確保合同雙方按照約定履行義務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4第三方責(zé)任界定15.4.1第三方責(zé)任界定指在合同履行過程中，第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的具體責(zé)任范圍。a.第三方未按照約定履行中介、擔(dān)保、監(jiān)督等職責(zé)；b.第三方提供的服務(wù)存在重大瑕疵或錯(cuò)誤；c.第三方違反合同約定，給合同雙方造成損失。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。16.2乙方額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并確保第三方符合合同要求。16.2.2乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或監(jiān)督機(jī)構(gòu)，與甲方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或監(jiān)督機(jī)構(gòu)，與乙方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)，與合同雙方之間的關(guān)系為協(xié)助與監(jiān)督關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.4第三方與其他方的責(zé)任劃分17.4.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.4.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及其他方權(quán)益，應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.5第三方責(zé)任的追償17.5.1第三方責(zé)任追償程序如第三方違反合同約定，給合同雙方或其他方造成損失，合同雙方或其他方有權(quán)向第三方追償。17.5.2第三方責(zé)任追償方式第三方責(zé)任追償方式包括但不限于：a.要求第三方支付違約金；b.要求第三方賠償損失；c.要求第三方承擔(dān)其他法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宿舍租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、租賃基本情況、租賃費(fèi)用、合同條款、生活服務(wù)保障協(xié)議等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)列明了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：生活服務(wù)保障協(xié)議詳細(xì)要求：包含生活服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用、支付方式、費(fèi)用調(diào)整等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為生活服務(wù)保障的具體內(nèi)容，明確了甲方為乙方提供的生活服務(wù)細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入方式、責(zé)任限額、責(zé)任界定、追償程序等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，明確了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含支付日期、金額、支付方式等信息。附件說(shuō)明：本附件為租金支付的證據(jù)，用于證明乙方已履行支付租金的義務(wù)。5.附件五：保證金收據(jù)詳細(xì)要求：包含收據(jù)日期、金額、收款人等信息。附件說(shuō)明：本附件為保證金支付的收據(jù)，用于證明乙方已支付保證金。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說(shuō)明：本附件為合同變更的書面協(xié)議，用于證明合同變更的有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說(shuō)明：本附件為合同解除的書面協(xié)議，用于證明合同解除的有效性。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的書面協(xié)議，用于證明爭(zhēng)議解決的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間支付租金，未按時(shí)支付視為違約。示例說(shuō)明：若乙方未在每月的日前支付租金，則視為違約，應(yīng)支付違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃服務(wù)或生活服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃服務(wù)和生活服務(wù)，未按時(shí)提供或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供熱水服務(wù)，則視為違約，應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失。3.違約行為：第三方未履行中介、擔(dān)保、監(jiān)督等職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，未履行或履行不符合標(biāo)準(zhǔn)視為違約。示例說(shuō)明：若第三方未按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：合同雙方未按照約定履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，未履行或履行不符合標(biāo)準(zhǔn)視為違約。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定提供宿舍維修服務(wù)，則視為違約，應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失。全文完。2024年度企業(yè)員工宿舍租賃合同與生活服務(wù)保障協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.生活服務(wù)保障7.1生活服務(wù)內(nèi)容7.2生活服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3生活服務(wù)費(fèi)用8.甲方責(zé)任8.1甲方提供房屋及設(shè)施8.2甲方提供生活服務(wù)8.3甲方維護(hù)房屋安全9.乙方責(zé)任9.1乙方支付租金及押金9.2乙方愛護(hù)房屋及設(shè)施9.3乙方遵守生活服務(wù)規(guī)定10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱：X公司甲方法定代表人：X甲方地址：X1.2合同乙方基本信息乙方名稱：X員工乙方身份證號(hào)碼：X乙方聯(lián)系方式：X2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于：X市X區(qū)X街道X號(hào)2.2房屋面積房屋總面積：60平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為：磚混結(jié)構(gòu)，兩室一廳2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括：床、衣柜、書桌、椅子、熱水器、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、廚房用具等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣2000元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月一付，乙方應(yīng)在每月1日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月1日至每月10日5.押金及退還5.1押金金額押金金額：人民幣2000元整5.2押金退還條件押金退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及設(shè)施無(wú)損壞，且無(wú)欠費(fèi)情況。5.3押金退還方式押金退還方式：乙方在滿足退還條件后，甲方應(yīng)在收到乙方退還申請(qǐng)后的10個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行任何形式的商業(yè)活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)室內(nèi)設(shè)施的維護(hù)及清潔。6.3房屋損壞賠償乙方在使用過程中造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.甲方責(zé)任8.1甲方提供房屋及設(shè)施甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施符合租賃合同約定的條件，確保房屋安全、衛(wèi)生，并按時(shí)提供相關(guān)生活服務(wù)。8.2甲方提供生活服務(wù)甲方應(yīng)按照協(xié)議約定提供生活服務(wù)，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。8.3甲方維護(hù)房屋安全甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，確保消防、電路、燃?xì)獾仍O(shè)施安全可靠。9.乙方責(zé)任9.1乙方支付租金及押金乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金和押金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。9.2乙方愛護(hù)房屋及設(shè)施乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用房屋及設(shè)施，不得隨意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。9.3乙方遵守生活服務(wù)規(guī)定乙方應(yīng)遵守甲方制定的生活服務(wù)規(guī)定，不得干擾他人正常生活。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）房屋及設(shè)施存在嚴(yán)重安全隱患，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方給予警告后仍不改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3合同解除與終止程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按約定辦理合同解除手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。11.2乙方違約責(zé)任乙方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償甲方損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：X仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序應(yīng)嚴(yán)格按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知本合同涉及的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1中介服務(wù)當(dāng)甲方或乙方需要第三方提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍娓嬷⒔?jīng)對(duì)方同意后，由第三方介入。15.2.2咨詢服務(wù)甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意后，由第三方介入。15.2.3監(jiān)理服務(wù)為保證房屋及設(shè)施的質(zhì)量和安全性，甲方或乙方可聘請(qǐng)第三方進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)。15.2.4擔(dān)保服務(wù)為保障合同的履行，甲方或乙方可向第三方申請(qǐng)擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。15.2.5保險(xiǎn)服務(wù)16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失；（2）因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致的服務(wù)中斷或損失；（3）因第三方無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免的原因?qū)е碌姆?wù)中斷或損失。17.第三方權(quán)利17.1收費(fèi)權(quán)第三方在提供中介、咨詢、監(jiān)理、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)時(shí)，有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2信息獲取權(quán)第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息。17.3保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，甲乙雙方對(duì)合同履行的其他責(zé)任不因第三方介入而免除。18.2權(quán)利劃分第三方在合同中的權(quán)利僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，甲乙雙方對(duì)合同履行的其他權(quán)利不因第三方介入而受到限制。18.3爭(zhēng)議解決第三方與其他各方之間因合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。19.第三方變更與退出19.1變更如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋使用及維護(hù)、甲方責(zé)任、乙方責(zé)任、合同解除與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.生活服務(wù)保障協(xié)議詳細(xì)要求：生活服務(wù)保障協(xié)議應(yīng)包含生活服務(wù)內(nèi)容、生活服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、生活服務(wù)費(fèi)用、甲方責(zé)任、乙方責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：本附件為合同補(bǔ)充協(xié)議，與房屋租賃合同具有同等法律效力。3.房屋及設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。說(shuō)明：本附件為房屋及設(shè)施狀況的證明，雙方簽字（或蓋章）后生效。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、交付人、接收人等信息。說(shuō)明：本附件為押金交付的憑證，雙方簽字（或蓋章）后生效。5.甲方提供的生活服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列明甲方提供的生活服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、結(jié)果等信息。說(shuō)明：本附件為甲方履行生活服務(wù)責(zé)任的證明。6.乙方使用房屋及設(shè)施記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列明乙方使用房屋及設(shè)施的時(shí)間、情況、結(jié)果等信息。說(shuō)明：本附件為乙方使用房屋及設(shè)施情況的證明。7.違約行為及賠償協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明違約行為、違約責(zé)任、賠償金額、賠償方式等信息。說(shuō)明：本附件為違約行為及賠償?shù)臅鎱f(xié)議，雙方簽字（或蓋章）后生效。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的書面協(xié)議，雙方簽字（或蓋章）后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供房屋及設(shè)施，或提供的房屋及設(shè)施不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按時(shí)提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住而產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金，或損壞房屋及設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此產(chǎn)生的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)履行服務(wù)義務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按時(shí)提供生活服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方賠償因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度企業(yè)員工宿舍租賃合同與生活服務(wù)保障協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.宿舍設(shè)施及維護(hù)3.1宿舍設(shè)施清單3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.3設(shè)施損壞賠償4.生活服務(wù)保障協(xié)議4.1生活服務(wù)內(nèi)容4.2生活服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3生活服務(wù)費(fèi)用5.合同履行及變更5.1合同履行方式5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：宿舍設(shè)施清單9.2附件二：生活服務(wù)協(xié)議10.合同簽署及生效日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.其他約定事項(xiàng)12.1違反保密義務(wù)的責(zé)任12.2合同附件的效力13.合同解釋14.合同簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍位置及面積2.1.1宿舍地址：_______2.1.2宿舍建筑面積：_______平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：_______2.2.2租賃終止日期：_______2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：_______元/月2.3.2支付方式：_______2.3.3支付時(shí)間：_______3.宿舍設(shè)施及維護(hù)3.1宿舍設(shè)施清單3.1.1室內(nèi)設(shè)施：_______3.1.2衛(wèi)生設(shè)施：_______3.1.3廚房設(shè)施：_______3.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任3.2.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)3.2.2乙方在使用過程中造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償3.3設(shè)施損壞賠償3.3.1設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3.2賠償方式：_______4.生活服務(wù)保障協(xié)議4.1生活服務(wù)內(nèi)容4.1.1清潔服務(wù)：_______4.1.2維修服務(wù)：_______4.1.3安全服務(wù)：_______4.2生活服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2.2維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2.3安全服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3生活服務(wù)費(fèi)用4.3.1生活服務(wù)費(fèi)用：_______元/月4.3.2支付方式：_______4.3.3支付時(shí)間：_______5.合同履行及變更5.1合同履行方式5.1.1甲方按照合同約定提供宿舍及生活服務(wù)5.1.2乙方按照合同約定支付租金及生活服務(wù)費(fèi)用5.2合同變更程序5.2.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更5.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議5.3合同解除條件5.3.1甲方有下列情形之一的，可解除合同：（1）乙方未按約定支付租金或生活服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方違反合同約定，造成宿舍設(shè)施損壞；（3）乙方有其他違約行為，經(jīng)甲方催告后仍未改正。5.3.2乙方有下列情形之一的，可解除合同：（1）甲方未按約定提供宿舍及生活服務(wù)；（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失；（3）甲方有其他違約行為，經(jīng)乙方催告后仍未改正。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按約定提供宿舍及生活服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按約定支付租金或生活服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同因甲方或乙方違約而解除的，合同終止。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，合同終止。9.合同附件9.1附件一：宿舍設(shè)施清單9.1.1宿舍設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明室內(nèi)設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施和廚房設(shè)施等。9.2附件二：生活服務(wù)協(xié)議9.2.1生活服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確生活服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。10.合同簽署及生效日期10.1合同簽署10.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。10.2合同生效日期10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______天內(nèi)生效。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.1.1本合同共_______份。11.2合同保管11.2.1合同原件由甲方保管_______份，乙方保管_______份。12.其他約定事項(xiàng)12.1違反保密義務(wù)的責(zé)任12.1.1任何一方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。12.2合同附件的效力12.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同解釋13.1合同解釋13.1.1本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署人信息14.1合同簽署人14.1.1甲方代表：_______14.1.2乙方代表：_______14.1.3簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中所稱第三方，是指非甲乙雙方當(dāng)事人，但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，需參與合同履行或與合同履行有關(guān)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的方式15.2.1第三方介入合同的方式包括但不限于：中介服務(wù)、擔(dān)保、保險(xiǎn)、咨詢、評(píng)估等。15.3第三方介入的約定（1）甲方或乙方需要專業(yè)服務(wù)時(shí)；（2）合同履行過程中需要第三方提供資金支持或信用擔(dān)保；（3）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行評(píng)估或監(jiān)督；（4）法律法規(guī)要求引入第三方。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的約定16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。16.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1第三方責(zé)任限額在合同簽訂后，如因特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)的原則17.1.1第三方在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任的界定17.2.1第三方的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確，包括但不限于：（1）中介方在提供中介服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）擔(dān)保方在擔(dān)保過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）保險(xiǎn)方在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益