2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及安全監(jiān)控服務(wù)合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及安全監(jiān)控服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同簽訂地點(diǎn)2.地下儲(chǔ)藏室租賃2.1儲(chǔ)藏室位置及面積2.2租賃價(jià)格及支付方式2.3租賃期限及續(xù)約條款2.4租賃保證金2.5租賃用途限制3.安全監(jiān)控服務(wù)3.1監(jiān)控設(shè)備配置及安裝3.2監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.3監(jiān)控費(fèi)用及支付方式3.4監(jiān)控設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)3.5監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)保密4.合同履行與變更4.1合同履行義務(wù)4.2合同變更程序4.3合同解除條件5.違約責(zé)任5.1違約行為及認(rèn)定5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式5.3違約金計(jì)算方法6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.不可抗力7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3不可抗力證明及通知8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.合同附件10.1附件一：地下儲(chǔ)藏室租賃合同10.2附件二：安全監(jiān)控服務(wù)合同11.合同簽署11.1合同簽署方式11.2合同簽署人11.3合同簽署日期12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序14.其他約定14.1合同生效前事項(xiàng)14.2合同終止后事項(xiàng)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.2合同簽訂日期2024年1月1日1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同在甲乙雙方所在地簽訂。2.地下儲(chǔ)藏室租賃2.1儲(chǔ)藏室位置及面積儲(chǔ)藏室位于甲乙雙方約定的地下車庫(kù)，面積為100平方米。2.2租賃價(jià)格及支付方式租賃價(jià)格為每月人民幣10,000元，支付方式為每月支付，支付日期為每月的5日前。2.3租賃期限及續(xù)約條款本合同租賃期限為一年，期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約一年。2.4租賃保證金乙方需在簽訂合同時(shí)支付人民幣5,000元作為租賃保證金，合同期滿后無(wú)違約行為，保證金全額退還。2.5租賃用途限制儲(chǔ)藏室僅用于存儲(chǔ)貨物，不得用于居住或進(jìn)行其他非法活動(dòng)。3.安全監(jiān)控服務(wù)3.1監(jiān)控設(shè)備配置及安裝乙方負(fù)責(zé)在儲(chǔ)藏室內(nèi)安裝監(jiān)控設(shè)備，包括攝像頭、報(bào)警系統(tǒng)等，確保24小時(shí)不間斷監(jiān)控。3.2監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)乙方提供全天候監(jiān)控服務(wù)，確保監(jiān)控畫(huà)面清晰，及時(shí)處理異常情況。3.3監(jiān)控費(fèi)用及支付方式監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣2,000元，支付方式同租賃費(fèi)用。3.4監(jiān)控設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.5監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)保密乙方承諾對(duì)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。4.合同履行與變更4.1合同履行義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同順利履行。4.2合同變更程序合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。4.3合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.違約責(zé)任5.1違約行為及認(rèn)定違約行為包括但不限于：未按時(shí)支付租金、未按照約定使用儲(chǔ)藏室、泄露監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)等。5.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。5.3違約金計(jì)算方法違約金按每日租金的千分之五計(jì)算，累計(jì)計(jì)算至違約行為消除之日止。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲乙雙方所在地的人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理，雙方應(yīng)積極配合。7.不可抗力7.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，采取一切合理措施減少損失。7.3不可抗力證明及通知一方發(fā)生不可抗力，應(yīng)立即書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。8.合同解除8.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行、雙方協(xié)商一致解除等。8.2合同解除程序一方提出解除合同，需書(shū)面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。另一方收到通知后，如有異議，應(yīng)在7日內(nèi)提出。8.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并對(duì)已發(fā)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。9.合同終止9.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止、合同解除等。9.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還保證金，并對(duì)剩余租金和監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。10.合同附件10.1附件一：地下儲(chǔ)藏室租賃合同附件一詳細(xì)列明了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。10.2附件二：安全監(jiān)控服務(wù)合同附件二詳細(xì)列明了監(jiān)控服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、設(shè)備維護(hù)、數(shù)據(jù)保密等。11.合同簽署11.1合同簽署方式合同采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。11.2合同簽署人甲方法定代表人：乙方法定代表人：11.3合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件合同經(jīng)甲乙雙方簽署，且雙方法定代表人簽字或蓋章后生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)為甲乙雙方所在地的人民政府相關(guān)部門(mén)。13.2合同備案程序雙方應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)將合同報(bào)送備案機(jī)構(gòu)備案。14.其他約定14.1合同生效前事項(xiàng)本合同生效前，雙方應(yīng)按照約定完成租賃物交付、設(shè)備安裝等準(zhǔn)備工作。14.2合同終止后事項(xiàng)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理租賃物和監(jiān)控設(shè)備，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如對(duì)本合同有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入條件第三方介入本合同需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任以及費(fèi)用等內(nèi)容。15.3.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽署應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同完成。16.第三方職責(zé)16.1第三方職責(zé)范圍16.1.1提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)，如安全監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、維護(hù)和升級(jí)；16.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議；16.1.3提供法律咨詢，協(xié)助處理合同相關(guān)的法律事務(wù)；16.1.4其他甲乙雙方約定的職責(zé)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲得甲乙雙方的配合和支持；16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定獲得甲乙雙方提供的必要信息。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過(guò)協(xié)議金額的10%。17.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過(guò)失造成的損失。17.1.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；17.2.3第三方責(zé)任承擔(dān)的具體方式應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，甲方應(yīng)遵守協(xié)議約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于介入?yún)f(xié)議，乙方應(yīng)遵守協(xié)議約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，三方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、平等互利的原則，共同維護(hù)合同的履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件第三方介入終止條件包括但不限于：合同履行完畢、協(xié)議約定的終止條件成就、協(xié)議解除等。19.2第三方介入終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。19.3第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：地下儲(chǔ)藏室租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明租賃雙方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。明確租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。規(guī)定租賃期限、租金金額、支付方式及日期。約定租賃保證金金額及退還條件。規(guī)定租賃用途及限制。明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修責(zé)任、違約責(zé)任等。2.附件二：安全監(jiān)控服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明服務(wù)提供方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。明確監(jiān)控服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。規(guī)定監(jiān)控設(shè)備的配置、安裝及維護(hù)保養(yǎng)要求。約定數(shù)據(jù)保密條款，包括數(shù)據(jù)收集、存儲(chǔ)、使用和銷毀。明確服務(wù)提供方的權(quán)利和義務(wù)，包括違約責(zé)任等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。約定第三方的費(fèi)用及支付方式。規(guī)定第三方的責(zé)任限額及承擔(dān)方式。明確第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.附件四：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明不可抗力事件的發(fā)生，如自然災(zāi)害、政府行為等。列明不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。提供相關(guān)證明材料，如新聞報(bào)道、政府文件等。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)情況，包括租賃物使用情況、監(jiān)控服務(wù)運(yùn)行情況等。列明甲乙雙方履行合同的情況，包括費(fèi)用支付、設(shè)備維護(hù)等。提供相關(guān)證明材料，如照片、視頻等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金或監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用；租賃物或監(jiān)控設(shè)備被損壞或丟失；違反租賃用途或監(jiān)控服務(wù)規(guī)定；未按照約定進(jìn)行維修保養(yǎng)；泄露監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的第三方損失；退還保證金；恢復(fù)租賃物或監(jiān)控設(shè)備原狀；其他合同約定的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定解除合同。乙方未按時(shí)提供監(jiān)控服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方恢復(fù)監(jiān)控服務(wù)。第三方在提供技術(shù)服務(wù)過(guò)程中造成設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及安全監(jiān)控服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息1.6合同目的第二章地下儲(chǔ)藏室租賃2.1租賃標(biāo)的2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調(diào)整機(jī)制2.6租賃押金第三章租賃條件及義務(wù)3.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)3.2租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)3.3租賃期間的禁止行為3.4租賃期間的維修責(zé)任3.5租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任第四章安全監(jiān)控服務(wù)4.1安全監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容4.2安全監(jiān)控設(shè)備要求4.3安全監(jiān)控人員要求4.4安全監(jiān)控服務(wù)期限4.5安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.6安全監(jiān)控服務(wù)質(zhì)量保證第五章安全管理制度5.1安全管理制度制定5.2安全培訓(xùn)與教育5.3安全檢查與巡查5.4事故報(bào)告與處理5.5應(yīng)急預(yù)案與演練第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償計(jì)算方法6.4違約糾紛解決方式第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理8.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理9.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)第十章合同附件10.1附件一：地下儲(chǔ)藏室租賃清單10.2附件二：安全監(jiān)控服務(wù)設(shè)備清單10.3附件三：安全管理制度10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效后的法律效力第十二章合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)第十四章其他14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及安全監(jiān)控服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____。1.4合同有效期本合同有效期為自______起至______止。1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.6合同目的本合同旨在明確甲方將地下儲(chǔ)藏室租賃給乙方，并約定乙方在租賃期間接受甲方提供的安全監(jiān)控服務(wù)。第二章地下儲(chǔ)藏室租賃2.1租賃標(biāo)的甲方將位于______的地下儲(chǔ)藏室出租給乙方，租賃面積為_(kāi)_____平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______起至______止。2.3租金及支付方式本合同租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制如下：______。2.5租賃押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)向甲方支付租賃押金______元，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第三章租賃條件及義務(wù)3.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定的租賃條件。甲方負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室的日常維護(hù)和管理。乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照本合同約定使用地下儲(chǔ)藏室。乙方應(yīng)保持地下儲(chǔ)藏室的清潔和完好。3.2租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室在租賃期間的維護(hù)與保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。3.3租賃期間的禁止行為損壞或擅自改變地下儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。3.4租賃期間的維修責(zé)任租賃期間的維修責(zé)任如下：甲方負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室主體結(jié)構(gòu)的維修。乙方負(fù)責(zé)地下儲(chǔ)藏室內(nèi)設(shè)施的維修。3.5租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期間對(duì)地下儲(chǔ)藏室及其內(nèi)的物品投保相關(guān)保險(xiǎn)。第四章安全監(jiān)控服務(wù)4.1安全監(jiān)控服務(wù)內(nèi)容24小時(shí)視頻監(jiān)控。定期安全巡查。應(yīng)急處理。4.2安全監(jiān)控設(shè)備要求設(shè)備性能穩(wěn)定，能夠滿足安全監(jiān)控需求。設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。4.3安全監(jiān)控人員要求具備相關(guān)安全監(jiān)控知識(shí)和技能。經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，持有相關(guān)資格證書(shū)。4.4安全監(jiān)控服務(wù)期限安全監(jiān)控服務(wù)期限與租賃期限一致。4.5安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用及支付方式安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前向甲方支付。第五章安全管理制度5.1安全管理制度制定甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，制定完善的安全管理制度。5.2安全培訓(xùn)與教育甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行安全培訓(xùn)和教育，提高乙方安全意識(shí)。5.3安全檢查與巡查甲方應(yīng)定期對(duì)地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行安全檢查和巡查，確保安全。5.4事故報(bào)告與處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。5.5應(yīng)急預(yù)案與演練甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。第六章違約責(zé)任6.1違約情形甲方未按約定提供地下儲(chǔ)藏室或安全監(jiān)控服務(wù)。乙方未按約定支付租金或押金。乙方違反租賃條件或安全管理制度。6.2違約責(zé)任承擔(dān)支付違約金?；謴?fù)原狀或賠償損失。6.3違約賠償計(jì)算方法違約賠償計(jì)算方法如下：______。6.4違約糾紛解決方式違約糾紛解決方式如下：______。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如下：______。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序如下：______。7.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限如下：______。第八章合同解除8.1合同解除條件甲方未按約定提供地下儲(chǔ)藏室或安全監(jiān)控服務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未提供。乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法履行。合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.3合同解除后的處理乙方應(yīng)立即搬離地下儲(chǔ)藏室，并支付至合同解除之日止的租金。甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。雙方應(yīng)相互結(jié)算，處理完畢后合同終止。8.4合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九章合同終止9.1合同終止條件租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同。雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止程序合同終止無(wú)需特別程序，但雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)。9.3合同終止后的處理乙方應(yīng)立即搬離地下儲(chǔ)藏室，并支付至合同終止之日止的租金。甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。雙方應(yīng)相互結(jié)算，處理完畢后合同終止。9.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同附件10.1附件一：地下儲(chǔ)藏室租賃清單10.2附件二：安全監(jiān)控服務(wù)設(shè)備清單10.3附件三：安全管理制度10.4附件四：其他相關(guān)文件第十一章合同生效11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)_____。11.3合同生效后的法律效力本合同自生效之日起具有法律效力。第十二章合同變更12.1合同變更條件雙方認(rèn)為有必要變更合同條款。法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化。12.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署變更協(xié)議。第十三章合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理乙方應(yīng)搬離地下儲(chǔ)藏室，并支付至合同解除之日止的租金。甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。13.2合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理乙方應(yīng)搬離地下儲(chǔ)藏室，并支付至合同終止之日止的租金。甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。13.3合同解除及終止后的責(zé)任承擔(dān)合同解除及終止后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四章其他14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.3合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)_____。14.4合同簽署日期本合同自______年______月______日起生效。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________甲方（出租方）簽字：____________日期：__________________乙方（承租方）簽字：____________日期：__________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)決定地下儲(chǔ)藏室的用途和使用方式，乙方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。說(shuō)明：此條款確保甲方在租賃期間對(duì)地下儲(chǔ)藏室的管理權(quán)，乙方在使用過(guò)程中需遵守甲方制定的規(guī)則。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方按照合同約定使用地下儲(chǔ)藏室。說(shuō)明：此條款允許甲方在租賃期間對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同條款。1.3甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方不得干涉。說(shuō)明：此條款賦予甲方在租賃期間對(duì)地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行維護(hù)的權(quán)利，以保證其安全和完好。1.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，對(duì)地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行評(píng)估，以確定是否退還押金。說(shuō)明：此條款允許甲方在租賃期滿后對(duì)地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行評(píng)估，以確定乙方是否需退還押金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)提出對(duì)地下儲(chǔ)藏室的使用需求，甲方應(yīng)予以考慮并盡快回復(fù)。說(shuō)明：此條款保障乙方在租賃期間對(duì)地下儲(chǔ)藏室的使用權(quán)，甲方需對(duì)乙方提出的需求給予關(guān)注。2.2乙方有權(quán)要求甲方提供地下儲(chǔ)藏室的相關(guān)資料，包括但不限于租賃面積、設(shè)施設(shè)備等。說(shuō)明：此條款確保乙方在簽訂合同前對(duì)地下儲(chǔ)藏室有充分的了解，以便做出合理決策。2.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行定期檢查，確保其安全性和功能性。說(shuō)明：此條款賦予乙方對(duì)地下儲(chǔ)藏室的監(jiān)督權(quán)，以確保其符合租賃需求。2.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方退還押金，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知后______日內(nèi)退還。說(shuō)明：此條款明確乙方在租賃期滿后有權(quán)要求退還押金，甲方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行退還義務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向雙方提供合同文本及相關(guān)文件，并確保合同內(nèi)容的合法性。說(shuō)明：此條款要求第三方中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中提供合法有效的文件，保障雙方的權(quán)益。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，并協(xié)助雙方解決糾紛。說(shuō)明：此條款賦予第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，應(yīng)定期對(duì)地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行檢查，確保其符合合同約定。說(shuō)明：此條款要求第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行定期檢查，以保證其符合租賃要求。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)在合同解除或終止后，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，確保雙方權(quán)益得到保障。說(shuō)明：此條款要求第三方中介機(jī)構(gòu)在合同解除或終止后，協(xié)助雙方進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算，以保障雙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.地下儲(chǔ)藏室租賃清單2.安全監(jiān)控服務(wù)設(shè)備清單3.安全管理制度4.其他相關(guān)文件（如合同變更協(xié)議、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供地下儲(chǔ)藏室或安全監(jiān)控服務(wù)。乙方未按約定支付租金或押金。乙方違反租賃條件或安全管理制度。發(fā)生安全事故，乙方未及時(shí)報(bào)告甲方。甲方未按約定進(jìn)行地下儲(chǔ)藏室的維修和保養(yǎng)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)。甲方或乙方違反合同約定，造成對(duì)方損失。發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議的一種司法程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：地下儲(chǔ)藏室設(shè)施損壞，甲方未及時(shí)維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告損壞情況，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金，導(dǎo)致合同解除。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求乙方在______日內(nèi)支付租金，逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：發(fā)生安全事故，乙方未及時(shí)報(bào)告甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在事故發(fā)生后______小時(shí)內(nèi)向甲方報(bào)告，甲方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地下儲(chǔ)藏室租賃及安全監(jiān)控服務(wù)合同適用于商業(yè)用途的地下儲(chǔ)藏室租賃。2.適用于倉(cāng)儲(chǔ)物流行業(yè)的地下儲(chǔ)藏室租賃及安全監(jiān)控服務(wù)。3.適用于地下停車場(chǎng)、地下商業(yè)空間等地下設(shè)施的租賃及安全監(jiān)控服務(wù)。全文完。2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及安全監(jiān)控服務(wù)合同10合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同違約責(zé)任第二章地下儲(chǔ)藏室租賃2.1儲(chǔ)藏室位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5租賃押金及退還2.6租賃物權(quán)及使用權(quán)2.7租賃物維護(hù)責(zé)任2.8租賃物損壞賠償?shù)谌掳踩O(jiān)控服務(wù)3.1監(jiān)控范圍及要求3.2監(jiān)控設(shè)備安裝及維護(hù)3.3監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)存儲(chǔ)及備份3.4監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)傳輸及分析3.5監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用及支付3.6監(jiān)控服務(wù)響應(yīng)時(shí)間3.7監(jiān)控服務(wù)人員要求3.8監(jiān)控服務(wù)違約責(zé)任第四章合同履行4.1合同履行主體4.2合同履行方式4.3合同履行期限4.4合同履行地點(diǎn)4.5合同履行責(zé)任4.6合同履行變更4.7合同履行監(jiān)督第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同變更程序5.3合同解除條件5.4合同解除程序5.5合同解除通知5.6合同解除后責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償方式6.4違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.5違約爭(zhēng)議解決第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決期限7.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止通知8.4合同終止后責(zé)任第九章合同附件9.1附件一：地下儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議9.2附件二：安全監(jiān)控服務(wù)協(xié)議9.3附件三：租賃物清單9.4附件四：監(jiān)控設(shè)備清單第十章合同生效10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件10.3合同生效通知書(shū)第十一章其他約定11.1法律適用11.2通知送達(dá)方式11.3合同解釋11.4合同爭(zhēng)議解決方式11.5合同變更與補(bǔ)充11.6合同簽署第十二章合同簽署12.1簽署主體12.2簽署時(shí)間12.3簽署地點(diǎn)12.4簽署手續(xù)第十三章合同附件13.1附件一：地下儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議13.2附件二：安全監(jiān)控服務(wù)協(xié)議13.3附件三：租賃物清單13.4附件四：監(jiān)控設(shè)備清單第十四章合同解除14.1解除條件14.2解除程序14.3解除通知14.4解除后責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方鑒于地下儲(chǔ)藏室租賃及安全監(jiān)控服務(wù)需求，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及安全監(jiān)控服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。1.4合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】1.5合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自甲方收到乙方支付的首筆租金之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。1.6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。1.6.3合同約定的其他解除條件。1.7合同違約責(zé)任1.7.1甲方未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。1.7.2乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。1.7.3雙方違約的其他責(zé)任。第二章地下儲(chǔ)藏室租賃2.1儲(chǔ)藏室位置及面積甲方提供位于【儲(chǔ)藏室地址】的地下儲(chǔ)藏室，總面積為【儲(chǔ)藏室面積】平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3租金及支付方式本合同租金為每月【租金金額】元，乙方應(yīng)于每月【租金支付日】前支付當(dāng)月租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金在合同有效期內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整。2.5租賃押金及退還乙方需在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金【押金金額】元，合同期滿后，無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。2.6租賃物權(quán)及使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有儲(chǔ)藏室的使用權(quán)，但不得擅自改變儲(chǔ)藏室的用途。2.7租賃物維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)儲(chǔ)藏室的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)儲(chǔ)藏室造成的合理?yè)p耗。2.8租賃物損壞賠償乙方在使用過(guò)程中造成儲(chǔ)藏室損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第三章安全監(jiān)控服務(wù)3.1監(jiān)控范圍及要求甲方負(fù)責(zé)在儲(chǔ)藏室安裝監(jiān)控設(shè)備，確保監(jiān)控范圍覆蓋整個(gè)儲(chǔ)藏室。3.2監(jiān)控設(shè)備安裝及維護(hù)甲方負(fù)責(zé)監(jiān)控設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.3監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)存儲(chǔ)及備份甲方應(yīng)確保監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的存儲(chǔ)安全，并定期進(jìn)行備份。3.4監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)傳輸及分析甲方負(fù)責(zé)監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)的實(shí)時(shí)傳輸和分析，確保乙方能夠及時(shí)了解監(jiān)控情況。3.5監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用及支付監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用為每月【監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用】元，乙方應(yīng)于每月【監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用支付日】前支付當(dāng)月費(fèi)用。3.6監(jiān)控服務(wù)響應(yīng)時(shí)間甲方應(yīng)在接到乙方監(jiān)控服務(wù)請(qǐng)求后【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)予以響應(yīng)。3.7監(jiān)控服務(wù)人員要求甲方監(jiān)控服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.8監(jiān)控服務(wù)違約責(zé)任甲方未按時(shí)提供監(jiān)控服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用的1%。第四章合同履行4.1合同履行主體本合同由甲方和乙方共同履行。4.2合同履行方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同期滿之日止。4.4合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的地下儲(chǔ)藏室。4.5合同履行責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。4.6合同履行變更任何一方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。第五章合同變更與解除5.1合同變更條件5.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.1.2雙方協(xié)商一致。5.2合同變更程序5.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.2.2通知對(duì)方，變更協(xié)議自通知之日起生效。5.3合同解除條件5.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.3.3合同約定的其他解除條件。5.4合同解除程序5.4.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。5.4.2雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。5.5合同解除通知5.5.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。5.5.2通知應(yīng)在合同解除前送達(dá)對(duì)方。5.6合同解除后責(zé)任5.6.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。5.6.2解除合同后，乙方應(yīng)退還剩余租金。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按時(shí)提供租賃物。6.1.2乙方未按時(shí)支付租金。6.1.3雙方違約的其他情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。6.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。6.3違約賠償方式6.3.1違約金應(yīng)按照合同約定計(jì)算。6.3.2雙方協(xié)商一致，可采取其他賠償方式。6.4違約賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)6.4.1違約金為每日違約金額的1%。6.4.2違約金額按實(shí)際損失計(jì)算。6.5違約爭(zhēng)議解決6.5.1雙方協(xié)商解決。6.5.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。7.1.3協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁委員會(huì)。7.2.2人民法院。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1雙方協(xié)商解決，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后【協(xié)商期限】?jī)?nèi)達(dá)成協(xié)議。7.3.2仲裁或訴訟，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。7.4爭(zhēng)議解決期限7.4.1協(xié)商解決，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后【協(xié)商期限】?jī)?nèi)達(dá)成協(xié)議。7.4.2仲裁或訴訟，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后【仲裁/訴訟期限】?jī)?nèi)完成。7.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.5.1協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。7.5.2仲裁或訴訟，費(fèi)用按相關(guān)法律法規(guī)和程序承擔(dān)。第八章合同終止8.1合同終止條件8.1.1租賃期限屆滿。8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止程序8.2.1雙方簽訂書(shū)面終止協(xié)議。8.2.2通知對(duì)方，終止協(xié)議自通知之日起生效。8.3合同終止通知8.3.1終止合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。8.3.2通知應(yīng)在合同終止前送達(dá)對(duì)方。8.4合同終止后責(zé)任8.4.1乙方應(yīng)將儲(chǔ)藏室及監(jiān)控設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。8.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金和押金。第九章合同附件9.1附件一：地下儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議9.2附件二：安全監(jiān)控服務(wù)協(xié)議9.3附件三：租賃物清單9.4附件四：監(jiān)控設(shè)備清單第十章合同生效10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自甲方收到乙方支付的首筆租金之日起生效。第十一章其他約定11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2通知送達(dá)方式本合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)快遞、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)。11.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。11.4合同爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁地點(diǎn)為【仲裁地點(diǎn)】，仲裁機(jī)構(gòu)為【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】。11.5合同變更與補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致后以書(shū)面形式補(bǔ)充。第十二章合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方和乙方授權(quán)代表簽字蓋章。12.2簽署時(shí)間【簽署時(shí)間】12.3簽署地點(diǎn)【簽署地點(diǎn)】12.4簽署手續(xù)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十四章合同解除14.1解除條件14.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.1.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.2解除程序14.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。14.2.2雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面解除協(xié)議。14.3解除通知14.3.1解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。14.3.2通知應(yīng)在合同解除前送達(dá)對(duì)方。14.4解除后責(zé)任14.4.1乙方應(yīng)將儲(chǔ)藏室及監(jiān)控設(shè)備完好無(wú)損地交還甲方。14.4.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金和押金。甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________附件：（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方維修責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間內(nèi)處于良好狀態(tài)，如租賃物出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在收到乙方通知后【維修期限】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。1.2甲方提供技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于租賃物使用說(shuō)明、安全操作規(guī)程等。1.3甲方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障在租賃期間因租賃物原因造成乙方或其他第三方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。1.4甲方信息披露甲方應(yīng)及時(shí)向乙方披露租賃物的任何變更、維修或故障情況。1.5甲方違約責(zé)任若甲方未履行上述條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方使用限制乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。2.2乙方使用責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃物在使用過(guò)程中產(chǎn)生的任何損壞或損失負(fù)責(zé)。2.3乙方信息披露乙方應(yīng)及時(shí)向甲方披露租賃物的任何變更、維修或故障情況。2.4乙方違約責(zé)任若乙方未履行上述條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。附件三：第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介職責(zé)中介機(jī)構(gòu)作為合同雙方的中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中的事宜，包括但不限于合同簽訂、租金支付、維修協(xié)調(diào)等。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.3中介違約責(zé)任若中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)合同雙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介解除合同若中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)重大違約，甲方和乙方均有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。3.6中介爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與合同雙方之間因履行合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：地下儲(chǔ)藏室租賃協(xié)議2.附件二：安全監(jiān)控服務(wù)協(xié)議3.附件三：租賃物清單4.附件四：監(jiān)控設(shè)備清單5.附件五：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明6.附件六：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明7.附件七：第三方中介參與時(shí)的附加條款及說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。乙方未按時(shí)支付租金或支付不符合約定的租金。甲方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞。乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)。中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或違反合同約定。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指向人民法院提起訴訟，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)維修租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在【維修期限】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方可解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.地下儲(chǔ)藏室租賃及安全監(jiān)控服務(wù)。2.甲方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系。3.乙方為主導(dǎo)的租賃關(guān)系。4.第三方中介參與的中介服務(wù)。5.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及安全監(jiān)控服務(wù)合同11合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂于2024年，鑒于甲方擁有一處地下儲(chǔ)藏室，現(xiàn)欲將其出租給乙方使用。乙方有租賃地下儲(chǔ)藏室的需求，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方將地下儲(chǔ)藏室出租給乙方，乙方支付租金，甲方提供安全監(jiān)控服務(wù)，確保地下儲(chǔ)藏室及其內(nèi)物品的安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）地下儲(chǔ)藏室：指甲方擁有的位于地下的用于儲(chǔ)存物品的封閉空間。（2）安全監(jiān)控服務(wù)：指甲方為乙方提供的，對(duì)地下儲(chǔ)藏室及其內(nèi)物品進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，確保其安全的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃地下儲(chǔ)藏室的有效期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指雙方在履行本合同過(guò)程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有義務(wù)向乙方提供安全監(jiān)控服務(wù)，確保地下儲(chǔ)藏室及其內(nèi)物品的安全。（3）甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)保持地下儲(chǔ)藏室的基本設(shè)施完好。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用地下儲(chǔ)藏室。（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金。（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)地下儲(chǔ)藏室及其設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。（4）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在地下儲(chǔ)藏室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：地下儲(chǔ)藏室所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方提供安全監(jiān)控服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)租事宜。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將地下儲(chǔ)藏室及其設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照解除合同協(xié)議履行相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定支付地下儲(chǔ)藏室的租金，租金金額為每月人民幣_(tái)___元。（2）服務(wù)費(fèi)：甲方為乙方提供安全監(jiān)控服務(wù)，服務(wù)費(fèi)按實(shí)際服務(wù)時(shí)間及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況承擔(dān)。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。（2）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每次服務(wù)結(jié)束后____日內(nèi)支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)注明付款用途及合同編號(hào)。（2）甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未能按照本合同約定提供地下儲(chǔ)藏室或安全監(jiān)控服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）若甲方未按約定時(shí)間收取租金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方違反合同約定，擅自改變地下儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：甲方、乙方違約造成的損失賠償金額，按實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償方式：甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于地下儲(chǔ)藏室的具體位置、結(jié)構(gòu)、安全監(jiān)控系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲方、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得泄露保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，甲方、乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府封控等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，甲方、乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）涉及國(guó)家秘密、商業(yè)秘密等情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)地下儲(chǔ)藏室的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得將地下儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入地下儲(chǔ)藏室的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方在租賃期限內(nèi)使用地下儲(chǔ)藏室。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方在提供安全監(jiān)控服務(wù)過(guò)程中的相關(guān)工作。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)按照本合同約定和實(shí)際情況，積極履行相互協(xié)作義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下儲(chǔ)藏室租賃及安全監(jiān)控服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地下儲(chǔ)藏室租賃及安全監(jiān)控服務(wù)合同2.地下儲(chǔ)藏室使用說(shuō)明書(shū)3.安全監(jiān)控系統(tǒng)操作手冊(cè)4.甲方收款賬戶信息5.補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供地下儲(chǔ)藏室或安全監(jiān)控服務(wù)，認(rèn)定違約。未按約定時(shí)間收取租金，認(rèn)定違約。未按約定進(jìn)行地下儲(chǔ)藏室的維修和保養(yǎng)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，認(rèn)定違約。擅自改變地下儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)或用途，認(rèn)定違約。泄露地下儲(chǔ)藏室及其相關(guān)保密信息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中約定的，要求當(dāng)事人保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的條款。4.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方，要求其在指定期限內(nèi)支付租金，否則可按合同約定收取違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定提供安全監(jiān)控服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方，要求其在指定期限內(nèi)提供或修復(fù)服務(wù)，否則可要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：地下儲(chǔ)藏室出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)安全隱患，若乙方提出維修需求，應(yīng)積極配合。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可按合同約定向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________第三方的權(quán)利：（1）第三方向乙方提供地下儲(chǔ)藏室及其相關(guān)設(shè)施的使用權(quán)。（2）第三方向乙方提供安全監(jiān)控服務(wù)的使用權(quán)。第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保地下儲(chǔ)藏室及其設(shè)施的安全、完好。（2）第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供安全監(jiān)控服務(wù)。第三方的責(zé)任：（1）若第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供地下儲(chǔ)藏室及安全監(jiān)控服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方對(duì)地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自改變地下儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方的利益條款：（1）乙方在租賃期限內(nèi)，若地下儲(chǔ)藏室發(fā)生故障，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)修復(fù)。（2）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的安全監(jiān)控服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)不足，有權(quán)要求甲方改進(jìn)。（3）乙方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月提出續(xù)租意向，甲方應(yīng)予以考慮。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供地下儲(chǔ)藏室或安全監(jiān)控服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方愛(ài)護(hù)地下儲(chǔ)藏室及其設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在地下儲(chǔ)藏室內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（2）甲方有權(quán)在合同到期前一個(gè)月提出續(xù)租意向，乙方應(yīng)予以考慮。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方擅自改變地下儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同。（3）乙方泄露地下儲(chǔ)藏室及其相關(guān)保密信息，甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024年度地下儲(chǔ)藏室租賃及安全監(jiān)控服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有地下儲(chǔ)藏室，乙方因業(yè)務(wù)需求需要租賃該地下儲(chǔ)藏室，并要求甲方提供安全監(jiān)控服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在租賃地下儲(chǔ)藏室及安全監(jiān)控服務(wù)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.地下儲(chǔ)藏室：指甲方擁有的位于地下的用于儲(chǔ)存物品的場(chǎng)所。2.安全監(jiān)控服務(wù)：指甲方為乙方提供的對(duì)地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行安全防范和監(jiān)控的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃地下儲(chǔ)藏室的時(shí)間范圍。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在地下儲(chǔ)藏室內(nèi)儲(chǔ)存物品的種類和范圍。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行安全監(jiān)控。3.甲方應(yīng)保證地下儲(chǔ)藏室的設(shè)施完好，提供安全、舒適的儲(chǔ)存環(huán)境。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用地下儲(chǔ)藏室。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于地下儲(chǔ)藏室使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變使用范圍。4.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全監(jiān)控，確保地下儲(chǔ)藏室的安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)：地下儲(chǔ)藏室地址：_________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方支付首期租金。2.乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)按照約定支付租金。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供安全監(jiān)控服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力解除合同的，甲方應(yīng)立即通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將地下儲(chǔ)藏室內(nèi)的物品清空，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀；2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；3.雙方因合同解除產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)地下儲(chǔ)藏室的面積和使用情況，租金計(jì)算方式為每月每平方米____元，租賃期限為_(kāi)___年，總計(jì)租金為_(kāi)___元。2.安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)：甲方提供的安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)用為每月____元，租賃期限與租金相同。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：1.首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。2.每月租金：乙方應(yīng)于每月的____日前支付當(dāng)月租金。3.安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)與租金同時(shí)支付安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間：1.首期租金：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。2.每月租金：每月的____日前。3.安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)：與每月租金同時(shí)支付。7.4支付章件：1.銀行轉(zhuǎn)賬憑證；2.支付憑證復(fù)印件；3.費(fèi)用支付確認(rèn)函。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供地下儲(chǔ)藏室或安全監(jiān)控服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元/天。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定支付租金或安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為_(kāi)___元/天。2.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和滯納金的具體金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密；2.雙方在履行合同過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息；2.雙方不得將保密信息泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或授權(quán)他人行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及國(guó)家安全、公共利益的；2.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及他人權(quán)益的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)地下儲(chǔ)藏室的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將地下儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行必要維護(hù)或處置的權(quán)利。2.乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)地下儲(chǔ)藏室存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就地下儲(chǔ)藏室的租賃和使用進(jìn)行溝通，確保雙方權(quán)益得到保障。2.雙方應(yīng)就安全監(jiān)控服務(wù)的提供和改進(jìn)進(jìn)行協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論地下儲(chǔ)藏室的使用和安全監(jiān)控服務(wù)情況。2.雙方應(yīng)及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于地下儲(chǔ)藏室租賃及安全監(jiān)控服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同相沖突的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：1.本合同的任何增減條款，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.地下儲(chǔ)藏室租賃合同2.安全監(jiān)控服務(wù)協(xié)議3.甲方地下儲(chǔ)藏室使用權(quán)證明文件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.支付憑證復(fù)印件7.費(fèi)用支付確認(rèn)函8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議11.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供地下儲(chǔ)藏室或安全監(jiān)控服務(wù)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或安全監(jiān)控服務(wù)費(fèi)。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：甲方違約：甲方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。乙方違約：乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，向人民法院提起訴訟的爭(zhēng)議解決方式。4.質(zhì)押：指?jìng)鶆?wù)人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人占有，作為債權(quán)的擔(dān)保。5.借款：指借款人向貸款人借款，并按照約定的方式償還本金和利息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：地下儲(chǔ)藏室設(shè)施損壞或安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或整改。2.問(wèn)題：租金或服務(wù)費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，逾期未支付的可按合同約定支付滯納金。3.問(wèn)題：安全監(jiān)控服務(wù)不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改或更換服務(wù)商。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，必要時(shí)可協(xié)商解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在地下儲(chǔ)藏室租賃及安全監(jiān)控服務(wù)中，除甲乙雙方外的其他參與方，如維修服務(wù)商、保險(xiǎn)提供商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合甲方和乙方的需求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，并在其職責(zé)范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.第三方違約責(zé)任：若第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的地下儲(chǔ)藏室及安全監(jiān)控服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠租金政策。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)地下儲(chǔ)藏室進(jìn)行保險(xiǎn)，以保障其財(cái)產(chǎn)安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得將地下儲(chǔ)藏室轉(zhuǎn)租給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可要求乙方在租賃期間內(nèi)，不得擅自改變地下儲(chǔ)藏室的結(jié)構(gòu)和用途。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金，并享有地下儲(chǔ)藏室的收益權(quán)。甲方可要求乙方在租賃期滿后，將地下儲(chǔ)