2024年酒店客房出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店客房出租合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條客房出租條件2.1客房類型及價(jià)格2.2預(yù)訂及入住時(shí)間2.3住宿期限及續(xù)住規(guī)定第三條付款及結(jié)算方式3.1預(yù)付定金3.2支付方式及期限3.3發(fā)票開具及報(bào)銷第四條服務(wù)內(nèi)容及設(shè)施4.1客房內(nèi)設(shè)施及用品4.2酒店公共區(qū)域及設(shè)施4.3額外服務(wù)及收費(fèi)項(xiàng)目第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方住宿權(quán)益5.2甲方行為規(guī)范5.3甲方違約責(zé)任第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方接待義務(wù)6.2乙方服務(wù)保障6.3乙方違約責(zé)任第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同后的處理第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任第十條法律適用及爭議解決10.1合同簽訂地法律10.2合同履行地法律10.3適用法院及管轄第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條款第十二條其他約定12.1甲方特殊需求12.2乙方特別告知12.3雙方其他協(xié)商事項(xiàng)第十三條附件13.1客房設(shè)施清單13.2服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格表13.3其他相關(guān)文件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3合同相關(guān)術(shù)語定義（此處定義合同中使用的專業(yè)術(shù)語，如“住宿期限”、“預(yù)付定金”等）第二條客房出租條件2.1客房類型及價(jià)格乙方根據(jù)甲方需求提供不同類型的客房，具體房間類型、價(jià)格及設(shè)施詳見附件1。2.2預(yù)訂及入住時(shí)間甲方應(yīng)提前（提前天數(shù)）向乙方預(yù)訂客房，預(yù)訂成功后，甲方應(yīng)在預(yù)定入住日期當(dāng)日辦理入住手續(xù)。2.3住宿期限及續(xù)住規(guī)定甲方的住宿期限為（住宿天數(shù)），如需續(xù)住，應(yīng)提前（提前天數(shù)）通知乙方，并按續(xù)住日的價(jià)格支付費(fèi)用。第三條付款及結(jié)算方式3.1預(yù)付定金甲方在預(yù)訂客房時(shí)需支付預(yù)付定金，定金金額為應(yīng)收房費(fèi)的（百分比），支付后視為預(yù)訂成功。3.2支付方式及期限甲方應(yīng)在入住前支付剩余房費(fèi)，支付方式可以為現(xiàn)金、銀行卡支付或在線支付。3.3發(fā)票開具及報(bào)銷乙方應(yīng)按照甲方的要求開具正規(guī)發(fā)票，甲方應(yīng)在入住期間或離店前辦理報(bào)銷手續(xù)。第四條服務(wù)內(nèi)容及設(shè)施4.1客房內(nèi)設(shè)施及用品乙方提供客房內(nèi)設(shè)施及用品，包括床鋪、被褥、毛巾、浴巾、洗漱用品等。4.2酒店公共區(qū)域及設(shè)施乙方提供酒店公共區(qū)域及設(shè)施，包括大堂、餐廳、會議室、健身房、游泳池等。4.3額外服務(wù)及收費(fèi)項(xiàng)目乙方提供額外服務(wù)及收費(fèi)項(xiàng)目，包括但不限于叫醒服務(wù)、洗衣服務(wù)、停車場服務(wù)等，具體費(fèi)用詳見附件2。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方住宿權(quán)益甲方有權(quán)按照合同約定入住乙方提供的客房，并享受乙方提供的服務(wù)。5.2甲方行為規(guī)范甲方應(yīng)遵守酒店的相關(guān)規(guī)定，愛護(hù)客房及公共區(qū)域的設(shè)施和物品，不得損壞或擅自移動(dòng)。5.3甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定或酒店規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方接待義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供客房及服務(wù)，確保甲方的住宿權(quán)益。6.2乙方服務(wù)保障乙方應(yīng)保證客房及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生和正常使用，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.3乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定提供服務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。7.3解除合同后的處理解除合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付定金及未消費(fèi)的費(fèi)用，若甲方損壞客房或公共區(qū)域設(shè)施，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)賠償金。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟，尋求法律解決。8.3法律途徑雙方同意，如本合同的任何條款或其解釋發(fā)生爭議，應(yīng)提交乙方所在地有管轄權(quán)的法院進(jìn)行訴訟解決。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密信息。9.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除或終止后三年內(nèi)繼續(xù)有效。9.3違約泄露責(zé)任若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。第十條法律適用及爭議解決10.1合同簽訂地法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同履行地法律本合同的履行地點(diǎn)為乙方所在地。10.3適用法院及管轄雙方同意，如發(fā)生訴訟，應(yīng)向乙方所在地人民法院提起。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同終止條件本合同期滿后，雙方未續(xù)簽或雙方協(xié)商一致解除的，合同終止。11.3合同續(xù)約條款如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前（提前天數(shù)）書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第十二條其他約定12.1甲方特殊需求甲方如有特殊需求，應(yīng)在預(yù)訂時(shí)提出，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。12.2乙方特別告知乙方應(yīng)對甲方提供的客房及服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行真實(shí)、準(zhǔn)確的告知。12.3雙方其他協(xié)商事項(xiàng)雙方就本合同的簽訂、履行、變更、解除等事項(xiàng)另有約定的，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1客房設(shè)施清單詳細(xì)列出客房內(nèi)的設(shè)施和用品，包括但不限于床鋪、被褥、毛巾、浴巾、洗漱用品等。13.2服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格表詳細(xì)列出乙方提供的主要服務(wù)項(xiàng)目及其價(jià)格，包括但不限于叫醒服務(wù)、洗衣服務(wù)、停車場服務(wù)等。13.3其他相關(guān)文件包括乙方提供的酒店地圖、客房使用指南、健身設(shè)施使用規(guī)則等。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋甲方公章，以示認(rèn)可。14.2乙方簽字蓋章乙方代表（姓名）在本合同上簽字并加蓋乙方公章，以示認(rèn)可。14.3合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方和乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的角色和職責(zé)。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲方、乙方均無利益沖突；（2）第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)；（3）甲方和乙方均同意第三方介入。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定，享有履行其職責(zé)范圍內(nèi)的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，并保證其介入行為不違反相關(guān)法律法規(guī)。3.3第三方責(zé)任限額第三方對甲方和乙方造成的損失，承擔(dān)有限責(zé)任。第三方介入所引起的額外費(fèi)用，由甲方和乙方協(xié)商承擔(dān)。第四條甲方和乙方的義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入符合本合同的約定，并監(jiān)督第三方履行其職責(zé)。4.2甲方和乙方應(yīng)對第三方的介入行為予以配合，并提供必要的協(xié)助。4.3甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但第三方因故意或重大過失造成甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第五條第三方介入的變更和終止5.1第三方介入的變更如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2第三方介入的終止第三方介入終止的條件如下：（1）第三方完成其職責(zé)；（2）甲方和乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）第三方因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。6.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。6.3第三方違約與甲方和乙方的關(guān)系第三方違約不影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。甲方和乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議與甲方和乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的爭議，不影響甲方和乙方之間的合同履行。第八條附件8.1第三方資料提供第三方的詳細(xì)資料，包括名稱、地址、聯(lián)系方式、法定代表人等。8.2第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。第九條簽字蓋章9.1甲方和乙方簽字蓋章甲方和乙方代表在本合同上簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可。9.2第三方簽字蓋章第三方代表在本合同上簽字并加蓋公章，以示認(rèn)可。9.3合同生效時(shí)間本合同自甲方、乙方和第三方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：客房設(shè)施清單詳細(xì)列出客房內(nèi)的設(shè)施和用品，包括但不限于床鋪、被褥、毛巾、浴巾、洗漱用品等。附件2：服務(wù)項(xiàng)目及價(jià)格表詳細(xì)列出乙方提供的主要服務(wù)項(xiàng)目及其價(jià)格，包括但不限于叫醒服務(wù)、洗衣服務(wù)、停車場服務(wù)等。附件3：酒店地圖提供酒店的地圖，包括客房分布、公共區(qū)域、設(shè)施位置等信息。附件4：客房使用指南詳細(xì)說明客房的使用方法、注意事項(xiàng)及相關(guān)規(guī)則。附件5：健身設(shè)施使用規(guī)則詳細(xì)說明健身房、游泳池等健身設(shè)施的使用規(guī)則及注意事項(xiàng)。附件6：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按約定時(shí)間支付房費(fèi)或定金。2.乙方未按約定提供客房或服務(wù)。3.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同金額的（百分比）。3.違約方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付房費(fèi)，乙方有權(quán)拒絕提供客房，并扣除甲方預(yù)付的定金。若乙方未按約定提供客房，甲方有權(quán)要求乙方立即提供客房，并支付逾期提供客房的違