2024溫州個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同附帶租賃權(quán)確認(rèn)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024溫州個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同附帶租賃權(quán)確認(rèn)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3房屋信息2.房屋所有權(quán)及使用權(quán)確認(rèn)2.1房屋所有權(quán)歸屬2.2房屋使用權(quán)歸屬3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.租賃權(quán)確認(rèn)5.1租賃權(quán)歸屬5.2租賃期限5.3租金及支付方式5.4租賃合同6.房屋權(quán)屬登記6.1登記申請(qǐng)6.2登記費(fèi)用6.3登記時(shí)間7.違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任7.3租賃人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定事項(xiàng)11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.3附件三：租賃合同13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署及日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.1.1出賣(mài)人姓名：______1.1.2出賣(mài)人身份證號(hào)碼：______1.1.3出賣(mài)人聯(lián)系方式：______1.2買(mǎi)受人信息1.2.1買(mǎi)受人姓名：______1.2.2買(mǎi)受人身份證號(hào)碼：______1.2.3買(mǎi)受人聯(lián)系方式：______1.3房屋信息1.3.1房屋坐落地址：______1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______1.3.3房屋建筑面積：______1.3.4房屋用途：______2.房屋所有權(quán)及使用權(quán)確認(rèn)2.1房屋所有權(quán)歸屬2.1.1出賣(mài)人保證該房屋所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.1.2出賣(mài)人同意將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。2.2房屋使用權(quán)歸屬2.2.1出賣(mài)人同意在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人后，買(mǎi)受人享有該房屋的使用權(quán)。2.2.2出賣(mài)人保證在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移前，不會(huì)對(duì)買(mǎi)受人使用房屋造成任何影響。3.房屋價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.1.1本合同約定的房屋成交價(jià)格為：______元。3.2付款方式及時(shí)間3.2.1買(mǎi)受人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房屋成交價(jià)款的______%支付給出賣(mài)人。3.2.2剩余款項(xiàng)的支付方式及時(shí)間：______3.3付款憑證3.3.1買(mǎi)受人支付房屋成交價(jià)款的憑證應(yīng)包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.1.1出賣(mài)人應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)受人。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______4.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.3.1買(mǎi)受人驗(yàn)收房屋后，應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.租賃權(quán)確認(rèn)5.1租賃權(quán)歸屬5.1.1出賣(mài)人同意在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人后，買(mǎi)受人享有該房屋的租賃權(quán)。5.2租賃期限5.2.1租賃期限為_(kāi)_____年。5.3租金及支付方式5.3.1租金為每月______元。5.3.2租金支付方式及時(shí)間：______5.4租賃合同5.4.1本合同附件三為租賃合同，雙方應(yīng)按照租賃合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.房屋權(quán)屬登記6.1登記申請(qǐng)6.1.1出賣(mài)人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.2登記費(fèi)用6.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由______方承擔(dān)。6.3登記時(shí)間6.3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間為_(kāi)_____。7.違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任7.1.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付______元的違約金。7.1.2出賣(mài)人提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任。7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任7.2.1買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房屋成交價(jià)款，應(yīng)向出賣(mài)人支付______元的違約金。7.2.2買(mǎi)受人未按約定時(shí)間辦理房屋權(quán)屬登記，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇______仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。9.1.2買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付房屋成交價(jià)款，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后，本合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已交付的款項(xiàng)和房屋。9.3.2雙方應(yīng)互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2其他約定事項(xiàng)10.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間11.2.1合同自______年______月______日起生效。11.3合同期限11.3.1本合同有效期限自合同生效之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成后止。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.1.1出賣(mài)人應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋所有權(quán)的合法性。12.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2.1本合同附件二為房屋買(mǎi)賣(mài)合同，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3附件三：租賃合同12.3.1本合同附件三為租賃合同，雙方應(yīng)按照租賃合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。13.2合同保管13.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自涂改、偽造或銷(xiāo)毀。14.合同簽署及日期14.1合同簽署人14.1.1出賣(mài)人代表簽字（或蓋章）：______14.1.2買(mǎi)受人代表簽字（或蓋章）：______14.2合同簽署日期14.2.1本合同簽署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢、評(píng)估、見(jiàn)證等服務(wù)而介入的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照合同約定或行業(yè)規(guī)范提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)，并對(duì)因自身原因造成的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1若甲方需要第三方介入，甲方應(yīng)提前通知乙方，并確保第三方的介入不違反本合同的約定。16.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。16.2乙方的額外條款16.2.1若乙方需要第三方介入，乙方應(yīng)提前通知甲方，并確保第三方的介入不違反本合同的約定。16.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)協(xié)商確定，并在本合同中明確。17.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方的行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)責(zé)任限額，甲方或乙方有權(quán)向第三方追究超出部分的賠償責(zé)任。17.2.2若第三方無(wú)法承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任，甲方或乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定追究甲乙雙方的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立于甲方，甲方不得要求第三方對(duì)本合同以外的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得利用甲方提供的任何信息從事與本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)獨(dú)立于乙方，乙方不得要求第三方對(duì)本合同以外的義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得利用乙方提供的任何信息從事與本合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于本合同約定的服務(wù)范圍，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行。18.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方的變更與替換19.1第三方的變更19.1.1若甲方或乙方認(rèn)為第三方不再適合提供本合同約定的服務(wù)，可提前通知對(duì)方，并協(xié)商更換第三方。19.2第三方的替換19.2.2替換后的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)?shù)姆?wù)能力和信譽(yù)，并按照本合同約定履行服務(wù)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，以證明房屋所有權(quán)的合法性。說(shuō)明：該復(fù)印件應(yīng)加蓋出具單位公章，并由出賣(mài)人簽字或蓋章確認(rèn)。2.附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：本合同附件二為房屋買(mǎi)賣(mài)合同，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：該合同應(yīng)包含房屋的基本信息、買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等條款。3.附件三：租賃合同要求：本合同附件三為租賃合同，雙方應(yīng)按照租賃合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：該合同應(yīng)包含租賃期限、租金、租金支付方式、租賃房屋的用途等條款。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：若甲方或乙方需要第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：該合同應(yīng)包含第三方的服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等條款。5.附件五：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：買(mǎi)受人應(yīng)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成一致，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、時(shí)間、費(fèi)用等。說(shuō)明：該協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的具體措施、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付______元的違約金。違約行為：提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買(mǎi)受人因此遭受的損失。2.買(mǎi)受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房屋成交價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人應(yīng)向出賣(mài)人支付______元的違約金。違約行為：未按約定時(shí)間辦理房屋權(quán)屬登記責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償出賣(mài)人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因延遲申請(qǐng)?jiān)斐傻膿p失。違約行為：未按約定方式履行爭(zhēng)議解決協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償因違約行為造成的損失。全文完。2024溫州個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同附帶租賃權(quán)確認(rèn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀3.買(mǎi)賣(mài)合同條款3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.2交付期限及方式3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)3.4房產(chǎn)瑕疵及違約責(zé)任3.5合同解除條件3.6爭(zhēng)議解決方式4.租賃權(quán)確認(rèn)協(xié)議條款4.1租賃期限4.2租金及支付方式4.3租賃用途4.4房產(chǎn)租賃期間權(quán)益4.5違約責(zé)任4.6爭(zhēng)議解決方式5.保證金條款5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4爭(zhēng)議解決方式6.履約保證金條款6.1履約保證金金額6.2履約保證金支付方式6.3履約保證金退還條件6.4爭(zhēng)議解決方式7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)條款7.1維修責(zé)任劃分7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3保養(yǎng)責(zé)任劃分7.4保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.房產(chǎn)租賃期間費(fèi)用承擔(dān)條款8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他相關(guān)費(fèi)用9.合同生效及終止條款9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件9.4爭(zhēng)議解決方式10.通知及送達(dá)條款10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間10.4送達(dá)方式11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2其他相關(guān)文件12.合同解除及終止條款12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序12.4合同終止程序13.合同變更及補(bǔ)充條款13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充條款13.4合同補(bǔ)充程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)人信息（1）姓名：_______（2）身份證號(hào)碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______1.2買(mǎi)受人信息（1）姓名：_______（2）身份證號(hào)碼：_______（3）聯(lián)系方式：_______1.3中介機(jī)構(gòu)信息（如有）（1）名稱(chēng)：_______（2）聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.3房產(chǎn)用途：_______2.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：_______2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______3.買(mǎi)賣(mài)合同條款3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式（1）買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：_______元（2）支付方式：_______（3）支付時(shí)間：_______3.2交付期限及方式（1）交付期限：_______（2）交付方式：_______3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)（1）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶：_______（2）稅費(fèi)承擔(dān)：_______3.4房產(chǎn)瑕疵及違約責(zé)任（1）房產(chǎn)瑕疵：_______（2）違約責(zé)任：_______3.5合同解除條件（1）合同解除條件：_______3.6爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式：_______4.租賃權(quán)確認(rèn)協(xié)議條款4.1租賃期限（1）租賃期限：_______4.2租金及支付方式（1）租金：_______元/月（2）支付方式：_______4.3租賃用途（1）租賃用途：_______4.4房產(chǎn)租賃期間權(quán)益（1）租賃期間權(quán)益：_______4.5違約責(zé)任（1）違約責(zé)任：_______4.6爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式：_______5.保證金條款5.1保證金金額（1）保證金金額：_______元5.2保證金支付方式（1）支付方式：_______5.3保證金退還條件（1）退還條件：_______5.4爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式：_______6.履約保證金條款6.1履約保證金金額（1）保證金金額：_______元6.2履約保證金支付方式（1）支付方式：_______6.3履約保證金退還條件（1）退還條件：_______6.4爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式：_______7.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)條款7.1維修責(zé)任劃分（1）維修責(zé)任劃分：_______7.2維修費(fèi)用承擔(dān)（1）維修費(fèi)用承擔(dān)：_______7.3保養(yǎng)責(zé)任劃分（1）保養(yǎng)責(zé)任劃分：_______7.4保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)（1）保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：_______8.房產(chǎn)租賃期間費(fèi)用承擔(dān)條款8.1水電費(fèi)（1）水電費(fèi)繳納方式：_______（2）水電費(fèi)結(jié)算周期：_______8.2物業(yè)費(fèi)（1）物業(yè)管理費(fèi)繳納方式：_______（2）物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算周期：_______8.3其他相關(guān)費(fèi)用（1）其他相關(guān)費(fèi)用包括：_______（2）費(fèi)用繳納方式：_______（3）費(fèi)用結(jié)算周期：_______9.合同生效及終止條款9.1合同生效條件（1）合同生效條件：_______9.2合同終止條件（1）合同終止條件：_______9.3合同解除條件（1）合同解除條件：_______9.4爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式：_______10.通知及送達(dá)條款10.1通知方式（1）通知方式：_______10.2送達(dá)地址（1）送達(dá)地址：_______10.3送達(dá)時(shí)間（1）送達(dá)時(shí)間：_______10.4送達(dá)方式（1）送達(dá)方式：_______11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件（1）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：_______11.2其他相關(guān)文件（1）其他相關(guān)文件：_______12.合同解除及終止條款12.1合同解除條件（1）合同解除條件：_______12.2合同終止條件（1）合同終止條件：_______12.3合同解除程序（1）合同解除程序：_______12.4合同終止程序（1）合同終止程序：_______13.合同變更及補(bǔ)充條款13.1合同變更條件（1）合同變更條件：_______13.2合同變更程序（1）合同變更程序：_______13.3合同補(bǔ)充條款（1）合同補(bǔ)充條款：_______13.4合同補(bǔ)充程序（1）合同補(bǔ)充程序：_______14.其他約定事項(xiàng)（1）其他約定事項(xiàng)：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方的介入條件2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。（2）第三方對(duì)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方在介入過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定提供必要的協(xié)助。（2）第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，享有相應(yīng)的報(bào)酬。3.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責(zé)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過(guò)合同總價(jià)的一定比例。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。（2）第三方僅根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，對(duì)甲乙雙方提供協(xié)助。5.2第三方與中介方的關(guān)系：（1）若第三方為中介方，則其與甲乙雙方的關(guān)系受中介合同約束。（2）中介方作為第三方，其責(zé)任限額、責(zé)權(quán)利劃分等，均參照本條款執(zhí)行。6.第三方介入后的合同條款變更6.1合同條款變更：（1）甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中可對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改。（2）合同條款的變更，不影響本合同的效力。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除條件：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。（2）若第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，甲乙雙方可要求解除協(xié)議。7.2合同解除程序：（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。（2）第三方應(yīng)在接到通知后，立即停止介入行為。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：（1）甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定爭(zhēng)議解決方式。（2）若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照約定的方式解決。9.第三方介入后的合同終止9.1合同終止條件：（1）甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定合同終止條件。（2）若發(fā)生合同終止條件，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。9.2合同終止程序：（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方合同終止事宜。（2）第三方應(yīng)在接到通知后，立即停止介入行為，并協(xié)助甲乙雙方辦理合同終止手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章。2.房產(chǎn)現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述房產(chǎn)的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含房產(chǎn)現(xiàn)狀的照片及文字描述。3.買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，包括買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房產(chǎn)信息、價(jià)格、交付方式等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含買(mǎi)賣(mài)合同的正式文本。4.租賃權(quán)確認(rèn)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確租賃期限、租金、租賃用途等關(guān)鍵條款。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含租賃權(quán)確認(rèn)協(xié)議的正式文本。5.保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含保證金收據(jù)的復(fù)印件。6.履約保證金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)注明履約保證金金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含履約保證金收據(jù)的復(fù)印件。7.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記載維修保養(yǎng)的時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含維修保養(yǎng)記錄的復(fù)印件。8.水電費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)注明繳納時(shí)間、金額、用水用電量等信息。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含水電費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件。9.物業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)注明繳納時(shí)間、金額、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容等信息。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含物業(yè)費(fèi)繳納憑證的復(fù)印件。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同約定，提供其他相關(guān)文件。說(shuō)明：附件中應(yīng)包含所有與合同履行相關(guān)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)受人未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的一定比例。示例：買(mǎi)受人應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，若未按時(shí)支付，應(yīng)支付應(yīng)付房款2%的違約金。2.出賣(mài)人未按時(shí)交付房產(chǎn)責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的一定比例。示例：出賣(mài)人應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房產(chǎn)，若未按時(shí)交付，應(yīng)支付應(yīng)付房款2%的違約金。3.買(mǎi)受人未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)受人應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的一定比例。示例：買(mǎi)受人應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，若未按時(shí)支付，應(yīng)支付應(yīng)付租金2%的違約金。4.出賣(mài)人未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶責(zé)任認(rèn)定：出賣(mài)人應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付房款的一定比例。示例：出賣(mài)人應(yīng)于合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，若未按時(shí)辦理，應(yīng)支付應(yīng)付房款2%的違約金。5.第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未履行《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的職責(zé)，應(yīng)賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024溫州個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同附帶租賃權(quán)確認(rèn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號(hào)2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3房屋用途及規(guī)劃用途3.買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.2交付時(shí)間及方式3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)4.租賃權(quán)確認(rèn)協(xié)議的主要內(nèi)容4.1租賃權(quán)確認(rèn)4.2租賃期限及租金4.3租賃用途及使用限制5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3逾期付款責(zé)任6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.3租賃權(quán)確認(rèn)協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣(mài)方）基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2乙方（買(mǎi)方）基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號(hào)2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在區(qū)域：_______2.1.3房屋具體地址：_______2.1.4房屋編號(hào)：_______2.2房屋面積及結(jié)構(gòu)2.2.1房屋建筑面積：_______平方米2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______2.2.3房屋戶型：_______2.3房屋用途及規(guī)劃用途2.3.1房屋用途：_______2.3.2規(guī)劃用途：_______3.買(mǎi)賣(mài)合同的主要內(nèi)容3.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式3.1.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：_______元人民幣3.1.2付款方式：_______3.1.3付款節(jié)點(diǎn)：_______3.2交付時(shí)間及方式3.2.1交付時(shí)間：_______3.2.2交付方式：_______3.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)承擔(dān)3.3.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：_______3.3.2稅費(fèi)承擔(dān)：_______4.租賃權(quán)確認(rèn)協(xié)議的主要內(nèi)容4.1租賃權(quán)確認(rèn)4.1.1甲方確認(rèn)乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，對(duì)房屋享有_______年的租賃權(quán)。4.1.2租賃權(quán)起始日期：_______4.1.3租賃權(quán)終止日期：_______4.2租賃期限及租金4.2.1租賃期限：_______年4.2.2租金：_______元人民幣/月4.2.3租金支付方式：_______4.3租賃用途及使用限制4.3.1租賃用途：_______4.3.2使用限制：_______5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1首付款：_______元人民幣，于_______前支付。5.1.2尾款：_______元人民幣，于_______前支付。5.2付款期限5.2.1首付款支付期限：_______5.2.2尾款支付期限：_______5.3逾期付款責(zé)任5.3.1逾期付款違約金：_______元人民幣/日。5.3.2逾期付款違約金計(jì)算方式：_______6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間：_______6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2.2驗(yàn)收程序：_______6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1驗(yàn)收不合格處理方式：_______6.3.2修復(fù)期限：_______6.3.3修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)：_______8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)8.2.2仲裁地點(diǎn)：_______8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按約定履行合同義務(wù)的，均構(gòu)成違約。9.1.2違約情形包括但不限于：逾期付款、逾期交付房屋、未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額：_______元人民幣。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)_______元人民幣。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.3合同終止條件10.3.1合同約定的租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。10.3.2合同雙方約定的其他終止條件。11.合同生效及解除條件11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同簽訂后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，乙方支付首付款。11.2合同解除條件11.2.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.3租賃權(quán)確認(rèn)協(xié)議12.4其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為促成合同簽訂或履行而提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供信息、協(xié)調(diào)談判、協(xié)助履行合同等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于直接參與談判、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額：_______元人民幣。16.2第三方責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或第三方無(wú)法履行服務(wù)職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2.2第三方在提供信息或?qū)I(yè)意見(jiàn)時(shí)，若甲乙雙方未充分了解或未采取適當(dāng)措施，導(dǎo)致?lián)p失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便履行其服務(wù)職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。18.1.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求和合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為委托代理或服務(wù)合同關(guān)系。18.2.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的要求和合同約定。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他各方之間的關(guān)系為獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者。18.3.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)時(shí)，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明19.1第三方介入時(shí)的額外條款19.1.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜達(dá)成書(shū)面協(xié)議。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。19.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明19.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋第三方介入的相關(guān)信息。19.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。19.2.3第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的