2024游樂(lè)園與運(yùn)營(yíng)商租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024游樂(lè)園與運(yùn)營(yíng)商租賃合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1游樂(lè)園方主體信息1.2運(yùn)營(yíng)商方主體信息1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條：租賃物品及范圍2.1租賃物品清單2.2租賃物品的使用范圍2.3租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)第三條：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條：運(yùn)營(yíng)商義務(wù)5.1物品交付及驗(yàn)收5.2物品維修與更換5.3物品保險(xiǎn)第六條：游樂(lè)園義務(wù)6.1支付租金6.2合理使用租賃物品6.3配合運(yùn)營(yíng)商進(jìn)行物品維護(hù)與保養(yǎng)第七條：合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效時(shí)間第八條：合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任處理第九條：違約責(zé)任9.1運(yùn)營(yíng)商違約責(zé)任9.2游樂(lè)園違約責(zé)任9.3違約責(zé)任賠償方式第十條：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一條：合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更和解除的條件與程序第十二條：保密條款12.1保密信息范圍12.2保密期限12.3違約泄露保密信息的處理第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭(zhēng)議解決方式13.3適用法院第十四條：其他條款14.1合同的附件14.2合同的傳真或掃描件14.3合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1游樂(lè)園方主體信息游樂(lè)園方主體為具有法人資格的游樂(lè)園有限公司，地址位于市區(qū)路號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為。1.2運(yùn)營(yíng)商方主體信息運(yùn)營(yíng)商方主體為具有法人資格的娛樂(lè)運(yùn)營(yíng)有限公司，地址位于市區(qū)路號(hào)，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為。1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義（1）租賃物品：指本合同約定的由運(yùn)營(yíng)商方提供給游樂(lè)園方使用的所有物品，包括但不限于游樂(lè)設(shè)備、設(shè)施、器材等。（2）租賃期限：指本合同約定的游樂(lè)園方使用租賃物品的時(shí)間期限，自租賃開始日期至租賃結(jié)束日期。（3）租金：指游樂(lè)園方按照本合同約定向運(yùn)營(yíng)商方支付的租賃費(fèi)用。第二條：租賃物品及范圍2.1租賃物品清單（1）游樂(lè)設(shè)備A（2）游樂(lè)設(shè)備B（3）游樂(lè)設(shè)備C2.2租賃物品的使用范圍游樂(lè)園方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物品，在規(guī)定的地點(diǎn)進(jìn)行擺放和使用，不得擅自移動(dòng)或轉(zhuǎn)讓給第三方。2.3租賃物品的維護(hù)與保養(yǎng)第三條：租賃期限3.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等事項(xiàng)。第四條：租金及支付方式4.1租金金額租賃物品的租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），其中包括但不限于物品使用費(fèi)、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。4.2租金支付周期游樂(lè)園方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為次月的10日前。4.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：娛樂(lè)運(yùn)營(yíng)有限公司賬號(hào)：開戶行：銀行分行第五條：運(yùn)營(yíng)商義務(wù)5.1物品交付及驗(yàn)收運(yùn)營(yíng)商方應(yīng)在租賃開始日期前將租賃物品交付給游樂(lè)園方，游樂(lè)園方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后在合同約定的時(shí)間內(nèi)開始使用。5.2物品維修與更換5.3物品保險(xiǎn)運(yùn)營(yíng)商方應(yīng)為本合同約定的租賃物品購(gòu)買保險(xiǎn)，確保物品在租賃期間受到意外損失時(shí)能夠得到賠償。第六條：游樂(lè)園義務(wù)6.1支付租金游樂(lè)園方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付周期向運(yùn)營(yíng)商方支付租金。6.2合理使用租賃物品游樂(lè)園方應(yīng)合理使用租賃物品，不得擅自改變物品的性質(zhì)、用途或進(jìn)行拆改、破壞等行為。6.3配合運(yùn)營(yíng)商進(jìn)行物品維護(hù)與保養(yǎng)第八條：合同變更8.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰孀兏?qǐng)求，并說(shuō)明變更的內(nèi)容和理由。8.2變更程序雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.3變更生效時(shí)間變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。第九條：合同解除9.1解除條件（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；（3）法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.2解除程序雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定的方式處理合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物品的歸還、租金的結(jié)算等。第十條：違約責(zé)任10.1運(yùn)營(yíng)商違約責(zé)任運(yùn)營(yíng)商方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向游樂(lè)園方支付違約金，并賠償因此給游樂(lè)園方造成的損失。10.2游樂(lè)園違約責(zé)任游樂(lè)園方違反合同條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向運(yùn)營(yíng)商方支付違約金，并賠償因此給運(yùn)營(yíng)商方造成的損失。10.3違約責(zé)任賠償方式違約金為本合同租金總額的10%，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)租金總額的3倍。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3訴訟管轄法院雙方約定本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條：保密條款12.1保密信息范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等。12.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至信息披露方明確通知對(duì)方不再需要保密。12.3違約泄露保密信息的處理泄露保密信息的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受害方支付違約金，并賠償因此給受害方造成的損失。第十三條：法律適用及爭(zhēng)議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。13.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.3適用法院雙方約定本合同的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條：其他條款14.1合同的附件本合同附件包括租賃物品清單、技術(shù)參數(shù)、使用說(shuō)明書等。14.2合同的傳真或掃描件本合同的傳真或掃描件與原件具有同等法律效力。14.3合同的修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及介入的事項(xiàng)。2.2第三方介入條件（1）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽(yù)；（2）第三方與甲乙方無(wú)利益沖突；（3）第三方介入不會(huì)損害對(duì)方合法權(quán)益。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)或產(chǎn)品，并確保其服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量符合合同要求。3.2責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為第三方收取甲乙方的費(fèi)用總額。如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失超過(guò)責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系以合同為準(zhǔn)，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。4.2第三方行為的后果第三方依據(jù)本合同行事產(chǎn)生的后果，由第三方自行承擔(dān)。第三方不得以甲乙方的名義行事，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反本合同或未能履行其職責(zé)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。如第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行，甲乙方有權(quán)解除合同。第六條：第三方信息的披露6.1第三方信息披露甲乙方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，向第三方提供必要的信息。第三方應(yīng)保密甲乙方提供的非公開信息，并按照約定使用該等信息。6.2第三方信息披露的限制第三方僅限于在履行合同義務(wù)的過(guò)程中使用甲乙方提供的信息，不得泄露給第三方無(wú)關(guān)的單位和個(gè)人。第七條：第三方退出及替代7.1第三方退出第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的，應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)助甲乙方尋找替代方。7.2第三方替代甲乙方有權(quán)根據(jù)合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，選擇合適的替代方繼續(xù)履行合同義務(wù)。替代方的選擇應(yīng)符合本合同第三方介入的條件。第八條：第三方與甲乙方之間的糾紛解決8.1第三方與甲乙方之間的糾紛解決第三方與甲乙方之間因履行本合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2適用法律及訴訟管轄第三方與甲乙方之間的糾紛適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條：第三方與甲乙方之間的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至甲乙方明確通知第三方不再需要保密。9.2保密信息范圍及期限保密信息范圍包括本合同內(nèi)容及甲乙方商業(yè)秘密等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十條：第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決10.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2適用法律及訴訟管轄第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條：第三方與甲乙方之間的其他條款11.1附件本合同附件包括與第三方相關(guān)的協(xié)議、憑證、技術(shù)參數(shù)等。11.2傳真或掃描件本合同的傳真或掃描件與原件具有同等法律效力。11.3修改和補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙方及第三方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息。附件2：技術(shù)參數(shù)詳細(xì)列出租賃物品的技術(shù)參數(shù)、操作說(shuō)明、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等。附件3：使用說(shuō)明書提供租賃物品的正確使用方法、操作步驟、安全注意事項(xiàng)等。附件4：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物品的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。附件5：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出與第三方服務(wù)提供商的協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。附件6：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的協(xié)議內(nèi)容，包括維修保養(yǎng)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件7：支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件8：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告提供租賃物品的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件9：違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、利率、計(jì)算期限等。附件10：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄提供爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的詳細(xì)信息，包括機(jī)構(gòu)名稱、聯(lián)系方式、地址等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間支付租金或提供物品。2.甲乙雙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞。3.甲乙雙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致物品無(wú)法正常使用。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件9中的違約金計(jì)算公式計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于物品修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用、誤工費(fèi)等。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：甲方未按約