成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院《資產(chǎn)評(píng)估概論》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷

站名：站名：年級(jí)專業(yè)：姓名：學(xué)號(hào)：凡年級(jí)專業(yè)、姓名、學(xué)號(hào)錯(cuò)寫、漏寫或字跡不清者，成績按零分記?！堋狻€…………第1頁，共1頁成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院《資產(chǎn)評(píng)估概論》

2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷題號(hào)一二三四總分得分一、單選題（本大題共20個(gè)小題，每小題1分，共20分．在每小題給出的四個(gè)選項(xiàng)中，只有一項(xiàng)是符合題目要求的．）1、在資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于應(yīng)收賬款的評(píng)估，需要考慮其可回收性。一家企業(yè)的應(yīng)收賬款賬齡較長，部分客戶信用狀況不佳。以下關(guān)于應(yīng)收賬款評(píng)估的說法，哪一項(xiàng)是不正確的？（）A.應(yīng)對(duì)應(yīng)收賬款進(jìn)行賬齡分析，確定壞賬損失比例B.可以參考同行業(yè)的平均壞賬率來估計(jì)評(píng)估值C.對(duì)于信用狀況良好的客戶的應(yīng)收賬款，可以按賬面余額確認(rèn)評(píng)估值D.應(yīng)收賬款的評(píng)估值一定等于賬面余額減去壞賬準(zhǔn)備2、在資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于機(jī)器設(shè)備的功能性貶值評(píng)估，以下關(guān)于功能性貶值評(píng)估的說法，哪一項(xiàng)是不正確的？（）A.功能性貶值是由于技術(shù)進(jìn)步導(dǎo)致設(shè)備功能相對(duì)落后而產(chǎn)生的價(jià)值損失B.可以通過比較新設(shè)備和舊設(shè)備的生產(chǎn)效率、成本等指標(biāo)來確定功能性貶值C.功能性貶值的計(jì)算通常需要考慮設(shè)備的剩余使用壽命D.只要設(shè)備能夠正常運(yùn)行，就不存在功能性貶值3、在資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于租賃資產(chǎn)的評(píng)估需要考慮租賃期限、租金水平、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等因素。假設(shè)要對(duì)一處長期租賃的商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。以下關(guān)于租賃資產(chǎn)評(píng)估的描述中，錯(cuò)誤的是：分析租賃期限內(nèi)租金的支付方式和調(diào)整機(jī)制。考慮租賃房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式。評(píng)估租賃結(jié)束后房產(chǎn)的剩余價(jià)值。那么，以下哪個(gè)因素在租賃資產(chǎn)評(píng)估中通常不是重點(diǎn)考慮的？（）A.租賃房產(chǎn)的裝修標(biāo)準(zhǔn)B.租賃合同的違約責(zé)任條款C.租賃房產(chǎn)所在商圈的發(fā)展趨勢D.租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)用4、在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，采用收益法時(shí)，需要對(duì)企業(yè)未來的收益進(jìn)行折現(xiàn)。折現(xiàn)率的選擇會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生重要影響。如果折現(xiàn)率選擇過高，可能會(huì)導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值：（）A.過高B.過低C.準(zhǔn)確D.不確定5、在評(píng)估一家電力企業(yè)的輸電線路資產(chǎn)時(shí)，以下關(guān)于輸電線路資產(chǎn)評(píng)估的描述，錯(cuò)誤的是：（）A.輸電線路的長度、電壓等級(jí)和輸送容量是評(píng)估的關(guān)鍵指標(biāo)B.輸電線路的建設(shè)成本、維護(hù)費(fèi)用和運(yùn)行年限對(duì)評(píng)估價(jià)值有影響C.電力市場的供需狀況和電價(jià)政策對(duì)輸電線路評(píng)估價(jià)值的影響較小D.評(píng)估時(shí)需要考慮輸電線路的地理位置和周邊環(huán)境6、某企業(yè)計(jì)劃收購一家電子制造企業(yè)，在進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，發(fā)現(xiàn)被收購企業(yè)的應(yīng)收賬款賬齡較長，存貨周轉(zhuǎn)率較低。以下哪個(gè)方面在評(píng)估中需要重點(diǎn)關(guān)注？（）A.應(yīng)收賬款的可回收性B.存貨的市場價(jià)值C.固定資產(chǎn)的折舊情況D.無形資產(chǎn)的價(jià)值7、在資產(chǎn)評(píng)估中的企業(yè)價(jià)值評(píng)估收益法中，關(guān)于預(yù)測期的確定，以下說法不正確的是（）A.預(yù)測期通常根據(jù)企業(yè)的經(jīng)營狀況、行業(yè)發(fā)展周期和數(shù)據(jù)可獲取性等因素來確定B.一般來說，預(yù)測期分為明確預(yù)測期和永續(xù)預(yù)測期，明確預(yù)測期通常為5-10年C.在明確預(yù)測期內(nèi)，需要對(duì)企業(yè)的收益進(jìn)行詳細(xì)預(yù)測，而永續(xù)預(yù)測期則采用穩(wěn)定的增長率或固定值D.預(yù)測期越長，評(píng)估結(jié)果越準(zhǔn)確，因此應(yīng)盡量延長預(yù)測期8、在企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，對(duì)于一家處于快速發(fā)展階段的高科技公司，其擁有多項(xiàng)專利技術(shù)和獨(dú)特的商業(yè)模式，但市場競爭也較為激烈。假設(shè)該公司近期計(jì)劃進(jìn)行戰(zhàn)略重組，以下關(guān)于評(píng)估其企業(yè)價(jià)值時(shí)需要考慮的因素，哪一項(xiàng)最為關(guān)鍵？（）A.僅考慮現(xiàn)有資產(chǎn)的賬面價(jià)值，忽略未來增長潛力B.重點(diǎn)關(guān)注專利技術(shù)的市場價(jià)值，而不考慮其可能的技術(shù)更新?lián)Q代C.充分考慮公司的戰(zhàn)略重組計(jì)劃對(duì)未來盈利能力和風(fēng)險(xiǎn)的影響D.完全依據(jù)同行業(yè)類似公司的平均估值水平來確定9、對(duì)一家進(jìn)出口貿(mào)易企業(yè)進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，匯率波動(dòng)對(duì)企業(yè)的利潤影響較大，且國際貿(mào)易政策不斷變化。在評(píng)估過程中，以下哪個(gè)方面需要著重分析？（）A.企業(yè)的外匯風(fēng)險(xiǎn)管理策略B.貿(mào)易產(chǎn)品的市場需求和價(jià)格C.企業(yè)的倉儲(chǔ)和物流設(shè)施D.企業(yè)的銷售渠道和客戶關(guān)系10、在評(píng)估一家科研機(jī)構(gòu)的科研成果轉(zhuǎn)化權(quán)時(shí)，以下關(guān)于科研成果轉(zhuǎn)化權(quán)評(píng)估的描述，不正確的是：（）A.科研成果的創(chuàng)新性、實(shí)用性和市場前景是評(píng)估的關(guān)鍵因素B.科研機(jī)構(gòu)的研發(fā)能力、合作資源和轉(zhuǎn)化渠道對(duì)評(píng)估價(jià)值有影響C.科研成果轉(zhuǎn)化權(quán)的評(píng)估價(jià)值主要取決于成果的研發(fā)投入D.評(píng)估時(shí)需要考慮行業(yè)技術(shù)發(fā)展趨勢和政策支持力度11、對(duì)于一家農(nóng)業(yè)企業(yè)的養(yǎng)殖動(dòng)物資產(chǎn)評(píng)估，以下關(guān)于養(yǎng)殖動(dòng)物資產(chǎn)評(píng)估的說法，哪一項(xiàng)是不準(zhǔn)確的？（）A.養(yǎng)殖動(dòng)物的品種、年齡和生長階段是評(píng)估的重要因素B.養(yǎng)殖動(dòng)物的健康狀況、養(yǎng)殖環(huán)境和市場價(jià)格波動(dòng)對(duì)評(píng)估價(jià)值有作用C.養(yǎng)殖動(dòng)物的評(píng)估價(jià)值主要取決于其當(dāng)前的體重和市場售價(jià)D.養(yǎng)殖技術(shù)和疫病防控能力會(huì)影響?zhàn)B殖動(dòng)物資產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值12、機(jī)器設(shè)備在企業(yè)資產(chǎn)中占有一定比例，其評(píng)估需要考慮設(shè)備的購置成本、使用年限、技術(shù)狀況等。對(duì)于一臺(tái)使用年限較長但維護(hù)良好的生產(chǎn)設(shè)備，在評(píng)估其價(jià)值時(shí)，以下哪個(gè)因素相對(duì)更為重要？（）A.購置成本B.剩余使用年限C.技術(shù)先進(jìn)性D.設(shè)備的品牌13、某企業(yè)由于經(jīng)營不善，面臨破產(chǎn)清算。在進(jìn)行破產(chǎn)清算資產(chǎn)評(píng)估時(shí)，評(píng)估人員需要遵循特定的原則和方法。以下關(guān)于破產(chǎn)清算資產(chǎn)評(píng)估的描述，哪一項(xiàng)是不正確的（）A.評(píng)估價(jià)值通常以快速變現(xiàn)為前提，低于正常市場價(jià)值B.應(yīng)優(yōu)先選用市場法進(jìn)行評(píng)估，以反映資產(chǎn)的當(dāng)前市場交易情況C.對(duì)于無形資產(chǎn)，如商標(biāo)權(quán)，可能由于企業(yè)破產(chǎn)而價(jià)值大幅降低D.資產(chǎn)的評(píng)估范圍包括企業(yè)的全部資產(chǎn)，包括賬外資產(chǎn)和或有資產(chǎn)14、一家軟件公司擁有一套自主研發(fā)的核心軟件系統(tǒng)，該系統(tǒng)在行業(yè)內(nèi)具有較高的知名度和市場占有率。在對(duì)這套軟件系統(tǒng)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，需要考慮其功能、技術(shù)先進(jìn)性、用戶數(shù)量以及潛在的市場競爭等因素。假設(shè)市場上出現(xiàn)了一款功能類似但價(jià)格更低的競爭軟件，以下哪一個(gè)因素最有可能對(duì)該軟件系統(tǒng)的評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生較大沖擊？（）A.軟件的研發(fā)成本和維護(hù)費(fèi)用B.現(xiàn)有用戶對(duì)軟件的依賴程度和滿意度C.競爭對(duì)手軟件的市場推廣力度D.軟件的技術(shù)升級(jí)和更新能力15、資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于長期投資的評(píng)估需要考慮投資的性質(zhì)、投資對(duì)象的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果等。例如，一家企業(yè)持有另一家公司的長期股權(quán)，被投資企業(yè)經(jīng)營業(yè)績良好，且具有穩(wěn)定的分紅政策。在評(píng)估該項(xiàng)長期投資時(shí)，以下哪個(gè)因素對(duì)評(píng)估價(jià)值的影響較大：（）A.被投資企業(yè)的凈資產(chǎn)賬面價(jià)值B.被投資企業(yè)的市場價(jià)值C.投資企業(yè)的初始投資成本D.被投資企業(yè)的未來發(fā)展?jié)摿?6、在無形資產(chǎn)評(píng)估中，某公司擁有一項(xiàng)知名品牌，該品牌在市場上具有較高的知名度和美譽(yù)度，但行業(yè)競爭也在不斷加劇。以下關(guān)于評(píng)估該品牌價(jià)值時(shí)需要重點(diǎn)分析的內(nèi)容，哪一項(xiàng)是正確的？（）A.只關(guān)注品牌過去的廣告投入和市場份額，不考慮未來市場變化B.重點(diǎn)考慮品牌的歷史收益，不考慮品牌維護(hù)和發(fā)展所需的投入C.充分分析品牌的市場影響力、競爭態(tài)勢、消費(fèi)者忠誠度以及未來發(fā)展?jié)摿.完全依據(jù)同行業(yè)其他品牌的平均價(jià)值來估算17、在資產(chǎn)評(píng)估中，對(duì)于文化藝術(shù)類資產(chǎn)，如藝術(shù)品、古董等，評(píng)估具有一定的難度和特殊性。假設(shè)要對(duì)一幅古代書畫作品進(jìn)行評(píng)估。以下關(guān)于文化藝術(shù)類資產(chǎn)評(píng)估的描述中，錯(cuò)誤的是：需要考慮書畫作品的作者知名度、創(chuàng)作年代、藝術(shù)風(fēng)格等因素。分析書畫作品的保存狀況、流傳經(jīng)歷和真?zhèn)舞b定。評(píng)估書畫作品的市場需求和拍賣行情。那么，以下哪個(gè)因素在古代書畫作品評(píng)估中最可能存在較大的主觀性？（）A.書畫作品的藝術(shù)價(jià)值判斷B.書畫作品的裝裱工藝C.書畫作品的尺寸大小D.書畫作品的展覽記錄18、在對(duì)一家企業(yè)的無形資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，發(fā)現(xiàn)企業(yè)的一項(xiàng)專利技術(shù)存在法律糾紛，可能會(huì)影響其使用和轉(zhuǎn)讓。在這種情況下，以下哪種評(píng)估思路較為合理（）A.忽略法律糾紛，按照正常情況評(píng)估專利技術(shù)的價(jià)值B.大幅降低專利技術(shù)的評(píng)估價(jià)值，以反映法律風(fēng)險(xiǎn)C.暫停評(píng)估，等待法律糾紛解決后再進(jìn)行評(píng)估D.詳細(xì)分析法律糾紛的可能結(jié)果，根據(jù)不同情況分別評(píng)估專利技術(shù)的價(jià)值19、資產(chǎn)評(píng)估中的數(shù)據(jù)驗(yàn)證是保證評(píng)估質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)。如果評(píng)估中使用的數(shù)據(jù)存在錯(cuò)誤或偏差，應(yīng)該如何處理？（）A.繼續(xù)使用B.修正數(shù)據(jù)C.重新收集數(shù)據(jù)D.忽略錯(cuò)誤20、某企業(yè)擁有一項(xiàng)專利技術(shù)，該技術(shù)能顯著提高產(chǎn)品的性能和質(zhì)量，為企業(yè)帶來了顯著的經(jīng)濟(jì)效益。然而，隨著技術(shù)的不斷進(jìn)步，類似的替代技術(shù)逐漸出現(xiàn)。在對(duì)該專利技術(shù)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，需要考慮多種因素。假設(shè)市場上已經(jīng)有了一種新的技術(shù)，其性能與該專利技術(shù)相當(dāng)，但成本更低。以下哪一個(gè)因素最有可能對(duì)該專利技術(shù)的評(píng)估價(jià)值產(chǎn)生重大影響？（）A.該專利技術(shù)的剩余保護(hù)期限B.企業(yè)對(duì)該專利技術(shù)的研發(fā)投入C.新替代技術(shù)的推廣速度D.該專利技術(shù)過去產(chǎn)生的收益二、簡答題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）詳細(xì)闡述資產(chǎn)評(píng)估中的金融衍生工具評(píng)估，如期貨、期權(quán)、互換等金融衍生工具的評(píng)估方法和風(fēng)險(xiǎn)考量，以及評(píng)估金融衍生工具時(shí)需要考慮的市場波動(dòng)和定價(jià)模型。2、（本題5分）全面分析房地產(chǎn)評(píng)估中的拆遷補(bǔ)償評(píng)估，涵蓋土地、房屋等各類資產(chǎn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)估方法。以一個(gè)城市拆遷項(xiàng)目為例，說明如何進(jìn)行合理的拆遷補(bǔ)償評(píng)估。3、（本題5分）全面剖析資產(chǎn)評(píng)估中的資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則的國際趨同與差異。比較國際主要資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則（如國際評(píng)估準(zhǔn)則、美國專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則）與我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則在原則導(dǎo)向和規(guī)則導(dǎo)向、評(píng)估方法應(yīng)用、報(bào)告披露要求等方面的趨同與差異，分析產(chǎn)生差異的原因和影響。4、（本題5分）深入探討資產(chǎn)評(píng)估中的機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的重置成本細(xì)節(jié)分析。包括設(shè)備的購置價(jià)格確定、運(yùn)輸安裝費(fèi)用計(jì)算、間接費(fèi)用分配，如何考慮設(shè)備的定制化、技術(shù)改造、升級(jí)換代對(duì)重置成本的影響，以及在評(píng)估實(shí)踐中獲取和驗(yàn)證重置成本相關(guān)數(shù)據(jù)的方法。5、（本題5分）全面剖析資產(chǎn)評(píng)估中的表外資產(chǎn)評(píng)估中的客戶關(guān)系評(píng)估。解釋客戶關(guān)系作為表外資產(chǎn)的價(jià)值來源和特點(diǎn)，分析影響客戶關(guān)系價(jià)值的因素（如客戶忠誠度、購買頻率、客戶獲取成本），以及如何通過定量或定性的方法評(píng)估客戶關(guān)系的價(jià)值。三、案例分析題（本大題共5個(gè)小題，共25分)1、（本題5分）某旅游景區(qū)開發(fā)公司計(jì)劃對(duì)景區(qū)進(jìn)行升級(jí)改造，需要評(píng)估現(xiàn)有資產(chǎn)價(jià)值并預(yù)測未來收益。景區(qū)存在季節(jié)性差異，周邊競爭景區(qū)不斷涌現(xiàn)。評(píng)估如何評(píng)估景區(qū)的現(xiàn)有設(shè)施、自然資源和品牌價(jià)值，如何考慮季節(jié)因素和競爭態(tài)勢對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響，以及為景區(qū)的升級(jí)規(guī)劃和融資需求提供資產(chǎn)評(píng)估依據(jù)。2、（本題5分）某企業(yè)擁有一項(xiàng)軟件著作權(quán)，軟件應(yīng)用于特定行業(yè)的管理系統(tǒng)，行業(yè)競爭激烈。請(qǐng)分析在評(píng)估軟件著作權(quán)價(jià)值時(shí)，如何考慮行業(yè)特點(diǎn)和競爭格局，如何確定軟件的生命周期。3、（本題5分）一家體育用品企業(yè)擁有知名品牌和廣泛的銷售渠道，但產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，市場份額逐漸被競爭對(duì)手蠶食。請(qǐng)分析在評(píng)估企業(yè)資產(chǎn)時(shí)，品牌價(jià)值的維護(hù)和提升、銷售渠道的穩(wěn)定性、產(chǎn)品創(chuàng)新能力等因素的影響，并選擇合適的評(píng)估方法和價(jià)值預(yù)測。4、（本題5分）一家影視制作公司投資拍攝了多部影視作品，部分作品尚未上映，收益存在不確定性。公司擁有知名導(dǎo)演和演員的合作資源。探討如何評(píng)估影視制作公司的影視作品資產(chǎn)、人力資源和品牌價(jià)值，如何考慮市場需求和政策監(jiān)管對(duì)資產(chǎn)價(jià)值的影響，以及為公司的項(xiàng)目融資和發(fā)展戰(zhàn)略提供資產(chǎn)評(píng)估建議。5、（本題5分）某化妝品銷售企業(yè)擁有銷售渠道、庫存商品和品牌代理權(quán)，化妝品市場消費(fèi)者偏好變化快，品牌推廣和市場營銷策略對(duì)銷售業(yè)績影響顯著，行業(yè)監(jiān)管政策也在不斷加強(qiáng)。企業(yè)因股權(quán)轉(zhuǎn)讓需要對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。請(qǐng)?jiān)u估化妝品銷售企業(yè)的價(jià)值，重點(diǎn)考慮市場和政策因素對(duì)評(píng)估的影響。四、論述題（本大題共3個(gè)小題，共30分)1、（本題10分）詳細(xì)解釋資產(chǎn)評(píng)估中無形資產(chǎn)評(píng)估中的行業(yè)對(duì)標(biāo)分析方法，分析同行業(yè)企