2025版住宅小區(qū)新能源汽車停車位租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版住宅小區(qū)新能源汽車停車位租賃合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.停車位的描述及位置3.1停車位描述3.2停車位位置4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金及支付方式5.使用條件及限制5.1使用條件5.2使用限制6.費(fèi)用承擔(dān)6.1租金支付6.2其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2本合同目錄一覽第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將其位于[具體小區(qū)名稱]的[具體車位編號]號新能源汽車停車位租賃給承租方使用。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方：[出租方全稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方：[承租方全稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.停車位的描述及位置3.1停車位描述停車位為[具體車位編號]號，位于[具體小區(qū)名稱]地下車庫[具體區(qū)域]，車位面積為[具體面積]，具備充電設(shè)施。3.2停車位位置停車位具體位置見附圖，附圖作為本合同附件。4.租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。4.2租金及支付方式租金為每月[金額]元，租金支付方式為按月支付，于每月[具體日期]前支付。5.使用條件及限制5.1使用條件承租方應(yīng)具備合法的新能源汽車駕駛證，且所使用的車輛為新能源汽車。5.2使用限制承租方不得將停車位轉(zhuǎn)租或出借給他人使用，不得用于非法經(jīng)營或其他違法活動。6.費(fèi)用承擔(dān)6.1租金支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2其他費(fèi)用如因車位使用產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，由承租方按實(shí)際使用情況承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任如出租方未按合同約定提供停車位，或提供的停車位不符合合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約責(zé)任如承租方未按合同約定支付租金，或違反使用限制，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀等。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1合同任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2出租方因城市規(guī)劃、小區(qū)改造等原因，確需收回停車位，可提前[提前通知期限]書面通知承租方解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.合同生效及修改10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序?qū)贤瑑?nèi)容的任何修改，必須以書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同附件本合同附件包括但不限于停車位位置圖、租賃費(fèi)用明細(xì)等，附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署本合同一式[份數(shù)]份，出租方和承租方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同共[份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。13.2合同保管合同正本由出租方保管，副本由承租方保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同目錄一覽本合同目錄一覽第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2范圍1.提供停車位租賃中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；2.提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)的專業(yè)人士；3.提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；4.提供評估服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方有意引入第三方介入時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因和預(yù)期目的。16.2介入同意對方收到介入申請后，應(yīng)在[同意期限]內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3介入?yún)f(xié)議如雙方同意第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方介入的職責(zé)17.1第三方職責(zé)1.提供專業(yè)服務(wù)，確保合同履行的合法性和有效性；2.維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，防止合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)；3.在必要時，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額1.第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為[金額]元；2.如第三方責(zé)任超出上述限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任免除1.不可抗力；2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整；3.因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其直接參與的部分，不涉及甲乙雙方之間的其他合同關(guān)系。19.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方之間的其他權(quán)利義務(wù)。19.3保密義務(wù)第三方對本合同及其相關(guān)資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.本合同其他條款的適用本合同其他條款的約定，對第三方介入后的合同履行同樣適用。21.本合同修正的生效本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。22.本合同修正的份數(shù)及保管本合同修正一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。23.本合同修正的生效日期本合同修正自[具體日期]起生效。24.本合同修正的目錄一覽本合同修正目錄一覽第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車位位置圖要求：清晰標(biāo)注停車位編號、位置、面積及充電設(shè)施信息。說明：此圖作為合同附件，用于明確停車位的具體位置和狀態(tài)。2.租賃費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用及計(jì)算方式。說明：此明細(xì)表作為合同附件，用于明確租金及其他相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為，保障各方權(quán)益。4.新能源汽車駕駛證復(fù)印件要求：提供承租方有效的新能源汽車駕駛證復(fù)印件。說明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明承租方具備合法的駕駛資格。5.車輛行駛證復(fù)印件要求：提供承租方所使用的新能源汽車行駛證復(fù)印件。說明：此復(fù)印件作為合同附件，用于證明車輛的真實(shí)性和合法性。6.合同簽訂現(xiàn)場照片要求：提供合同簽訂當(dāng)日的現(xiàn)場照片，包括雙方簽字或蓋章的場景。說明：此照片作為合同附件，用于證明合同簽訂的真實(shí)性和有效性。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：如有需要，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確合同未盡事宜。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于完善合同內(nèi)容，確保合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定提供停車位：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。提供的停車位不符合約定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或提供同等條件的停車位。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付租金：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。違反使用限制：承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未履行協(xié)議職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付逾期租金及每日萬分之五的違約金。第三方在提供評估服務(wù)時，因疏忽導(dǎo)致評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025版住宅小區(qū)新能源汽車停車位租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同標(biāo)的1.停車位基本情況2.停車位數(shù)量3.停車位位置4.停車位使用性質(zhì)三、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃結(jié)束時間3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.違約責(zé)任五、使用規(guī)則1.停車規(guī)定2.使用范圍3.使用限制4.車位維護(hù)責(zé)任六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)管理責(zé)任七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同備案十一、合同附件1.停車位照片2.停車位租賃申請表3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十三、其他約定事項(xiàng)1.違約金比例2.信息保密3.合同變更十四、合同附件清單1.合同附件一2.合同附件二3.合同附件三合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版住宅小區(qū)新能源汽車停車位租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______年_______月_______日4.合同雙方基本信息：出租方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______租賃方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、合同標(biāo)的1.停車位基本情況：停車位編號：_______停車位類型：_______停車位面積：_______平方米停車位設(shè)施：_______2.停車位數(shù)量：_______個3.停車位位置：_______4.停車位使用性質(zhì)：僅供新能源汽車停放三、租賃期限1.租賃起始時間：_______年_______月_______日2.租賃結(jié)束時間：_______年_______月_______日3.租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金金額：每月_______元2.租金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.租金支付時間：每月_______日前4.違約責(zé)任：如租賃方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。五、使用規(guī)則1.停車規(guī)定：僅供新能源汽車停放不得占用消防通道不得占用無障礙停車位2.使用范圍：僅限于合同約定的停車位3.使用限制：不得進(jìn)行任何形式的經(jīng)營活動4.車位維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持車位清潔，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。六、物業(yè)管理1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：提供停車服務(wù)、車位管理、環(huán)境維護(hù)等2.物業(yè)管理費(fèi)用：_______元/月3.物業(yè)管理責(zé)任：確保小區(qū)停車秩序，維護(hù)車位使用安全七、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：未按時支付租金損壞停車位違反停車規(guī)定2.出租方違約責(zé)任：未按時提供停車位故意隱瞞停車位信息違反合同約定3.違約賠償：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。九、合同解除1.合同解除條件：租賃期限屆滿雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行違約行為導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_______日書面通知對方，并簽訂解除合同協(xié)議。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余租金、違約金等事宜。十、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：_______年_______月_______日3.合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門備案。十一、合同附件1.停車位照片2.停車位租賃申請表3.其他相關(guān)文件十二、合同簽署1.雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）__年__月__日租賃方（蓋章）__年__月__日十三、其他約定事項(xiàng)1.違約金比例：_______%2.信息保密：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十四、合同附件清單1.合同附件一：停車位照片2.合同附件二：停車位租賃申請表3.合同附件三：其他相關(guān)文件出租方（簽字）：租賃方（簽字）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方管理權(quán)條款1.1甲方對停車位的管理權(quán)包括但不限于制定停車規(guī)則、安排停車位使用順序等。1.2甲方有權(quán)對違反停車規(guī)定的行為進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、解除合同等。1.3甲方應(yīng)確保停車位的安全，對于因停車位管理不當(dāng)導(dǎo)致的事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.甲方維修保養(yǎng)條款1.1甲方負(fù)責(zé)對停車位進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保停車位的使用安全。1.2如因維修保養(yǎng)需要暫時關(guān)閉停車位，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的補(bǔ)償。1.3乙方在使用過程中對停車位造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.甲方收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整條款1.1甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和經(jīng)營狀況調(diào)整停車位租賃費(fèi)用，但應(yīng)提前_______日通知乙方。1.2乙方在收到調(diào)價通知后，有權(quán)在_______日內(nèi)選擇是否繼續(xù)租賃。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方使用權(quán)條款1.1乙方享有停車位的使用權(quán)，但不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。1.2乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的停車服務(wù)，如車位引導(dǎo)、監(jiān)控等。2.乙方停車時間限制條款1.1乙方在停車位上的停車時間不得超過_______小時，如需延長，應(yīng)提前向甲方申請。1.2乙方違反停車時間限制，甲方有權(quán)要求乙方繳納超時費(fèi)用。3.乙方違約責(zé)任條款1.1乙方如有違約行為，除承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)條款1.1本合同簽訂過程中，如有第三方中介提供中介服務(wù)，中介方應(yīng)收取中介費(fèi)用。1.2中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.中介責(zé)任條款1.1中介方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效或無法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.中介費(fèi)用支付條款1.1中介費(fèi)用支付方式：_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。1.2中介費(fèi)用支付時間：_______（合同簽訂后、合同履行完畢后等）。4.中介爭議解決條款1.1如中介方與合同雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車位照片2.停車位租賃申請表3.合同簽訂地相關(guān)法律法規(guī)4.甲方物業(yè)管理規(guī)定5.乙方車輛登記信息6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.任何其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供停車位故意隱瞞停車位信息違反合同約定乙方違約：未按時支付租金損壞停車位違反停車規(guī)定未按時申請延長停車時間中介違約：提供虛假信息泄露雙方商業(yè)秘密未按約定收取中介費(fèi)用2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。中介違約的認(rèn)定：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。5.物業(yè)管理：指物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、環(huán)境維護(hù)、安全保障等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。2.問題：停車位損壞維修責(zé)任不清。解決辦法：在合同中明確停車位損壞的維修責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：中介費(fèi)用爭議。解決辦法：在中介服務(wù)協(xié)議中明確中介費(fèi)用的支付方式和爭議解決機(jī)制。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)新能源汽車停車位租賃2.商業(yè)綜合體新能源汽車停車位租賃3.企業(yè)內(nèi)部新能源汽車停車位租賃4.公共停車場新能源汽車停車位租賃5.特殊區(qū)域（如醫(yī)院、學(xué)校）新能源汽車停車位租賃全文完。2025版住宅小區(qū)新能源汽車停車位租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：隨著我國新能源汽車行業(yè)的快速發(fā)展，越來越多的家庭選擇購買新能源汽車。為滿足業(yè)主停車需求，甲方?jīng)Q定將住宅小區(qū)內(nèi)部分停車位用于新能源汽車租賃。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于新能源汽車停車位租賃的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）新能源汽車：指采用新型動力系統(tǒng)，具備環(huán)保、節(jié)能、高效等特性的汽車。（2）停車位：指住宅小區(qū)內(nèi)專為車輛停放而劃定的區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃停車位的時間范圍。（2）租金：指乙方支付給甲方的停車位使用費(fèi)用。（3）押金：指乙方為保障合同履行而預(yù)先支付給甲方的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對租賃的停車位進(jìn)行合理管理，確保停車位的正常使用。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)保證租賃停車位符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方使用安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃停車位。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)停車位及其設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為________________年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃停車位位于________________住宅小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方在收到租金后向乙方提供停車位使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，合同自動終止；（2）乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將租賃停車位交還甲方；（2）甲方退還乙方已支付的押金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃停車位所應(yīng)支付的費(fèi)用，具體金額根據(jù)停車位的具體位置、面積等因素確定。（2）押金：為確保乙方按照合同約定使用停車位，乙方需支付一定數(shù)額的押金，合同終止時無損壞或違約情況下，甲方應(yīng)全額退還押金。（3）管理費(fèi)：甲方為管理停車位所收取的費(fèi)用，包括但不限于清潔、維修、安保等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)到甲方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付費(fèi)用。7.3支付時間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)支付押金。（3）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月管理費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時注明合同編號，以便甲方核對。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）補(bǔ)足未支付的費(fèi)用；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)甲方為追償費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的客觀情況。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）新冠疫情；（2）政府發(fā)布封城令；（3）電力、通訊設(shè)施故障等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機(jī)密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同內(nèi)容及停車位的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置停車位。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行期間，對停車位進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化使用的權(quán)利，但不得影響乙方的正常使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車位的正常使用，包括但不限于停車位的清潔、維修、安全等。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通停車位的使用情況；（2）及時解決停車位使用過程中出現(xiàn)的問題；（3）共同制定和遵守停車位使用規(guī)則。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：__________________日期：__________________乙方（承租方）：（蓋章）簽字：__________________日期：__________________甲方（出租方）代表：姓名：__________________職務(wù)：__________________乙方（承租方）代表：姓名：__________________職務(wù)：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.停車位使用規(guī)則4.不可抗力事件證明5.修改和補(bǔ)充協(xié)議6.費(fèi)用支付憑證7.違約賠償協(xié)議8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供停車位或提供服務(wù)。b.擅自調(diào)整停車位使用規(guī)定，影響乙方正常使用。乙方違約：a.未按合同約定支付租金、押金或管理費(fèi)。b.擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置停車位。c.損壞停車位或其設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，雙方協(xié)商一致或由人民法院、仲裁委員會依法作出。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁