2025年安置房項目消防安全責任合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年安置房項目消防安全責任合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方住所地2.合同簽訂依據3.合同簽訂目的4.合同適用范圍5.消防安全責任主體5.1項目建設單位責任5.2施工單位責任5.3物業(yè)管理單位責任5.4使用單位責任6.消防安全管理要求6.1消防設施設備6.2消防安全制度6.3消防安全宣傳培訓6.4消防安全檢查6.5消防安全應急預案7.消防安全責任落實7.1責任人7.2責任分工7.3責任考核8.消防安全經費保障9.消防安全監(jiān)督檢查9.1監(jiān)督檢查機構9.2監(jiān)督檢查內容9.3監(jiān)督檢查方式9.4監(jiān)督檢查結果處理10.消防安全事故處理10.1事故報告10.2事故調查10.3事故責任追究10.4事故處理11.合同變更與解除11.1變更條件11.2變更程序11.3解除條件11.4解除程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約責任追究13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1項目建設單位：房地產開發(fā)有限公司1.1.2施工單位：建筑集團有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1項目建設單位法定代表人：1.2.2施工單位法定代表人：1.3合同雙方聯系方式1.3.1項目建設單位聯系人：1.3.2項目建設單位聯系電話：138xxxx56781.3.3施工單位聯系人：趙六1.3.4施工單位聯系電話：139xxxx56781.4合同雙方住所地1.4.1項目建設單位住所地：市區(qū)路號1.4.2施工單位住所地：市區(qū)路號2.合同簽訂依據2.1國家有關消防安全法律法規(guī)2.2地方消防安全管理規(guī)定2.3建設工程消防安全技術標準3.合同簽訂目的3.1明確合同雙方在安置房項目中的消防安全責任3.2確保安置房項目消防安全符合國家標準4.合同適用范圍4.1本合同適用于2025年安置房項目的建設、施工、使用等全過程4.2合同雙方應嚴格遵守本合同約定，確保消防安全5.消防安全責任主體5.1項目建設單位責任5.1.1負責組織編制安置房項目消防安全專項方案5.1.2負責組織消防安全驗收5.1.3負責提供消防安全所需的經費保障5.2施工單位責任5.2.1嚴格按照消防安全要求進行施工5.2.2配備足夠的消防設施設備5.2.3對施工人員進行消防安全教育培訓5.3物業(yè)管理單位責任5.3.1負責安置房項目的日常消防安全管理5.3.2定期對消防設施設備進行檢查維護5.3.3對使用人員進行消防安全宣傳教育5.4使用單位責任5.4.1嚴格遵守消防安全規(guī)定，使用消防設施設備5.4.2定期開展消防安全檢查，及時消除火災隱患6.消防安全管理要求6.1消防設施設備6.1.1按照國家標準配備消防設施設備6.1.2定期對消防設施設備進行檢查，確保其完好有效6.2消防安全制度6.2.1制定消防安全管理制度，明確各級人員消防安全職責6.2.2定期組織消防安全培訓和演練6.3消防安全宣傳培訓6.3.1對使用人員進行消防安全宣傳教育6.3.2定期開展消防安全知識競賽和宣傳活動6.4消防安全檢查6.4.1定期開展消防安全檢查，及時發(fā)現和消除火災隱患6.4.2對檢查中發(fā)現的問題，及時整改并記錄6.5消防安全應急預案6.5.1制定消防安全應急預案，明確應急響應程序6.5.2定期組織應急演練，提高應急處置能力7.消防安全責任落實7.1責任人7.1.1項目建設單位法定代表人為消防安全第一責任人7.1.2施工單位項目經理為施工階段消防安全責任人7.1.3物業(yè)管理單位負責人為使用階段消防安全責任人7.2責任分工7.2.1項目建設單位負責組織協調各部門落實消防安全責任7.2.2施工單位負責施工過程中的消防安全管理7.2.3物業(yè)管理單位負責使用過程中的消防安全管理7.3責任考核7.3.1定期對消防安全責任落實情況進行考核7.3.2對考核不合格的單位和個人進行責任追究8.消防安全經費保障8.1項目建設單位應按照國家和地方相關規(guī)定，在項目預算中安排必要的消防安全經費。8.2消防安全經費用于消防設施設備的購置、安裝、維護保養(yǎng)，以及消防安全培訓和演練等。8.3施工單位應確保在施工過程中不減少消防設施設備的投入，并配合建設單位進行消防安全檢查。9.消防安全監(jiān)督檢查9.1監(jiān)督檢查機構9.1.1由項目建設單位負責成立消防安全監(jiān)督檢查小組，負責日常監(jiān)督檢查工作。9.1.2監(jiān)督檢查小組由消防安全管理人員、技術專家和相關部門人員組成。9.2監(jiān)督檢查內容9.2.1消防設施設備的配置、使用和維護情況9.2.2消防安全制度的執(zhí)行情況9.2.3消防安全培訓和演練的開展情況9.2.4消防安全隱患的整改情況9.3監(jiān)督檢查方式9.3.1定期檢查：每月至少進行一次全面檢查。9.3.3應急檢查：在發(fā)生火災或其他緊急情況時，立即進行檢查。9.4監(jiān)督檢查結果處理9.4.1對發(fā)現的問題，監(jiān)督檢查小組應提出整改意見，并要求相關責任單位限期整改。9.4.2對未按期整改或整改不到位的，監(jiān)督檢查小組應報告建設單位，由建設單位依法進行處理。10.消防安全事故處理10.1事故報告10.1.1發(fā)生火災事故時，應立即向當地消防部門報告。10.1.2同時，項目建設單位應向相關政府部門報告，并啟動應急預案。10.2事故調查10.2.1由消防部門牽頭，聯合項目建設單位、施工單位、物業(yè)管理單位等進行事故調查。10.2.2調查組應查明事故原因、責任人和事故損失。10.3事故責任追究10.3.1根據事故調查結果，對事故責任人進行責任追究。10.3.2依法對事故責任單位進行行政處罰或經濟賠償。10.4事故處理10.4.2對事故責任單位和個人，應進行必要的培訓和警示教育。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，可變更合同內容。11.1.2雙方協商一致，認為有必要變更合同內容時。11.2變更程序11.2.1雙方應簽訂書面變更協議，明確變更內容。11.2.2變更協議經雙方法定代表人簽字蓋章后生效。11.3解除條件11.3.1合同履行完畢或達到合同約定的解除條件。11.3.2因一方違約，導致合同無法履行。11.4解除程序11.4.1雙方應簽訂書面解除協議，明確解除原因和責任。11.4.2解除協議經雙方法定代表人簽字蓋章后生效。12.違約責任12.1違約情形12.1.1未按合同約定履行消防安全責任。12.1.2拖延或拒絕履行合同義務。12.2違約責任承擔12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。12.2.2違約方應承擔因違約行為產生的其他責任。12.3違約責任追究12.3.1雙方可協商解決違約責任問題。12.3.2協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。13.1.2協商不成，可提交仲裁機構仲裁。13.1.3仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1仲裁機構：仲裁委員會。13.2.2法院：市區(qū)人民法院。13.3爭議解決程序13.3.1雙方應按照所選爭議解決方式的規(guī)定，提交相關材料和證據。13.3.2爭議解決機構應根據相關法律法規(guī)和合同約定，公正裁決。14.合同生效、終止及附件14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同并經法定代表人簽字蓋章。14.1.2合同經有關部門批準或備案。14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢。14.2.2合同解除。14.3合同終止程序14.3.1雙方應簽訂書面終止協議。14.3.2終止協議經雙方法定代表人簽字蓋章后生效。14.4合同附件14.4.1消防安全專項方案14.4.2消防安全管理制度14.4.3消防安全應急預案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于消防設施維護保養(yǎng)單位、消防安全評估機構、消防工程設計單位、消防咨詢顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質證書，能夠獨立承擔相應的消防技術服務工作。15.2第三方介入條件15.2.1在項目建設、施工、使用等階段，如需第三方介入，應經合同雙方同意。15.2.2第三方介入的具體事宜應在合同中明確約定。16.第三方責任與權利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定，履行其消防安全技術服務工作。16.1.2第三方應確保其提供的技術服務符合國家相關標準和規(guī)定。16.1.3第三方對因其技術服務不當造成的損失承擔相應的責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權獲得合同約定的技術服務費用。16.2.2第三方有權要求合同雙方提供必要的工作條件和資料。17.第三方與甲方、乙方的關系17.1第三方與甲方、乙方之間的關系為技術服務合同關系。17.2第三方不得泄露甲方、乙方商業(yè)秘密或其他敏感信息。17.3第三方在履行技術服務過程中，應遵守甲方、乙方的管理制度和規(guī)定。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額18.1.1第三方在履行技術服務過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，其責任限額為合同服務總金額的%。18.1.2超過責任限額的部分，由甲方、乙方自行承擔。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入時的通知義務19.1.1第三方介入前，應向甲方、乙方發(fā)出書面通知，內容包括但不限于第三方名稱、資質證書、服務內容、服務期限等。19.1.2甲方、乙方應在收到通知后日內給予答復，否則視為同意第三方介入。19.2第三方介入的費用承擔19.2.1第三方介入產生的費用，包括但不限于技術服務費用、差旅費用等，由甲方、乙方按照合同約定分擔。19.2.2若合同未明確約定分擔比例，則由甲方、乙方按照實際服務內容協商確定。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入內容如需變更，應經甲方、乙方同意，并簽訂書面變更協議。20.1.2變更后的合同條款應作為本合同的一部分。20.2第三方介入的解除20.2.1.1第三方違反合同約定，嚴重影響甲方、乙方的利益。20.2.2.2甲方、乙方在合理期限內未履行配合義務，導致第三方無法履行合同。20.2.3.3出現不可抗力因素，導致合同無法履行。20.3第三方介入的解除程序20.3.1解除第三方介入應提前日通知第三方，并說明解除原因。20.3.2第三方應在接到解除通知后日內完成服務工作，并提交相關報告和資料。20.3.3甲方、乙方應在第三方完成工作后，按照合同約定支付剩余費用。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭議，應按照本合同第13條爭議解決方式解決。22.第三方介入的合同附件22.1第三方介入協議22.2第三方資質證書復印件22.3第三方服務費用明細表22.4第三方工作計劃和進度報告第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防安全專項方案詳細要求和說明：包括消防安全組織機構、消防安全管理制度、消防設施設備配置和維護保養(yǎng)計劃、消防安全培訓和演練計劃等。2.消防安全管理制度詳細要求和說明：包括消防安全操作規(guī)程、火災報警和處置程序、人員疏散和救援程序、消防設施設備使用和維護規(guī)程等。3.消防安全應急預案詳細要求和說明：包括火災應急預案、自然災害應急預案、恐怖襲擊應急預案等，包含應急響應程序、應急資源調配、應急通訊聯絡等。4.第三方介入協議詳細要求和說明：包括第三方名稱、資質證書、服務內容、服務期限、費用支付方式、違約責任等。5.第三方資質證書復印件詳細要求和說明：提供第三方具備相應資質的證書復印件，以證明其具備提供消防安全技術服務的能力。6.第三方服務費用明細表詳細要求和說明：列出第三方提供消防安全技術服務所需費用的明細，包括技術服務費、差旅費、材料費等。7.第三方工作計劃和進度報告詳細要求和說明：包括第三方的工作計劃、進度安排、已完成工作情況、存在問題及改進措施等。8.消防設施設備清單詳細要求和說明：列出項目所使用的消防設施設備的名稱、型號、數量、安裝位置等信息。9.消防安全檢查記錄詳細要求和說明：記錄消防安全檢查的時間、地點、檢查內容、發(fā)現的問題、整改措施及結果等信息。10.消防安全培訓記錄