二零二五年度二手房買賣合同延期過戶與裝修押金退還協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同延期過戶與裝修押金退還協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式1.4協(xié)議雙方住所地2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀3.延期過戶事宜3.1延期過戶原因3.2延期過戶期限3.3延期過戶費(fèi)用3.4延期過戶辦理手續(xù)4.裝修押金退還事宜4.1裝修押金金額4.2裝修押金支付時(shí)間4.3裝修押金退還條件4.4裝修押金退還時(shí)間5.裝修事宜5.1裝修范圍5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)5.3裝修材料5.4裝修工期5.5裝修費(fèi)用6.付款方式6.1房款支付方式6.2延期過戶費(fèi)用支付方式6.3裝修押金支付方式6.4其他費(fèi)用支付方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買賣合同10.3附件三：裝修合同10.4附件四：其他相關(guān)文件11.其他約定11.1協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)11.2協(xié)議變更與解除11.3協(xié)議解除后的處理12.協(xié)議簽署日期13.協(xié)議份數(shù)14.協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：___________乙方代表：___________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________1.4協(xié)議雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址___________市___________區(qū)___________街道___________號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號___________2.3房產(chǎn)面積___________平方米2.4房產(chǎn)用途___________2.5房產(chǎn)權(quán)屬___________2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀___________第三條延期過戶事宜3.1延期過戶原因___________3.2延期過戶期限___________3.3延期過戶費(fèi)用___________3.4延期過戶辦理手續(xù)___________第四條裝修押金退還事宜4.1裝修押金金額___________元4.2裝修押金支付時(shí)間___________4.3裝修押金退還條件___________4.4裝修押金退還時(shí)間___________第五條裝修事宜5.1裝修范圍___________5.2裝修標(biāo)準(zhǔn)___________5.3裝修材料___________5.4裝修工期___________5.5裝修費(fèi)用___________第六條付款方式6.1房款支付方式___________6.2延期過戶費(fèi)用支付方式___________6.3裝修押金支付方式___________6.4其他費(fèi)用支付方式___________第七條違約責(zé)任7.1違約情形___________7.2違約責(zé)任___________7.3違約金計(jì)算方式___________第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)___________8.3爭議解決程序___________第九條合同生效與解除9.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件___________9.3合同解除程序___________第十條合同附件10.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件___________10.2附件二：房屋買賣合同___________10.3附件三：裝修合同___________10.4附件四：其他相關(guān)文件___________第十一條其他約定11.1協(xié)議雙方權(quán)利義務(wù)___________11.2協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3協(xié)議解除后的處理協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十二條協(xié)議簽署日期___________年___________月___________日第十三條協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。第十四條協(xié)議附件清單1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋買賣合同3.裝修合同4.其他相關(guān)文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事務(wù)。2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的相關(guān)約定。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并對服務(wù)的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接過失導(dǎo)致的責(zé)任，且不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用總額。5.2第三方對甲乙雙方或其他第三方因不可抗力、甲乙雙方自身原因或第三方原因造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同協(xié)商，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。第七條第三方變更與退出7.1第三方如需變更或退出，應(yīng)提前___________日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。第八條第三方費(fèi)用8.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)?，或由一方承?dān)。8.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合同約定的服務(wù)范圍，第三方對甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任。9.2第三方對甲乙雙方提供的資料和信息的真實(shí)性、完整性不承擔(dān)任何保證責(zé)任。9.3第三方對甲乙雙方之間的爭議不參與調(diào)解或仲裁，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方按照合同約定解決爭議。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。10.2第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，甲乙雙方之間的爭議仍按本合同第八條約定的爭議解決方式處理。11.2第三方介入后，如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方解決爭議。第十二條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系12.1本合同與第三方協(xié)議之間如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。12.2第三方協(xié)議的簽訂和履行，不影響本合同的效力。第十三條本合同與第三方協(xié)議的變更13.1本合同與第三方協(xié)議的變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2本合同與第三方協(xié)議的變更，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證封面、產(chǎn)權(quán)人信息頁、房屋登記信息頁等。說明：附件一用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文本，包括合同封面、合同條款、雙方簽字蓋章等。說明：附件二是房屋買賣關(guān)系的正式文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：裝修合同要求：提供裝修工程的詳細(xì)合同，包括裝修范圍、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修材料、工期、費(fèi)用等。說明：附件三是裝修工程的具體約定，是裝修工程實(shí)施和驗(yàn)收的依據(jù)。4.附件四：裝修押金收據(jù)要求：提供裝修押金收據(jù)的正式文本，包括收據(jù)封面、金額、收款人、日期等。說明：附件四是裝修押金支付的憑證，是退還押金的依據(jù)。5.附件五：裝修工程驗(yàn)收報(bào)告要求：提供裝修工程完成后，由第三方或雙方共同出具的驗(yàn)收報(bào)告。說明：附件五是裝修工程質(zhì)量的確認(rèn)文件，是判斷裝修質(zhì)量是否達(dá)到合同約定的重要依據(jù)。6.附件六：延期過戶協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的延期過戶協(xié)議的正式文本。說明：附件六是延期過戶的具體約定，是辦理延期過戶手續(xù)的依據(jù)。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如貸款合同、維修基金繳納證明等。說明：附件七是合同履行過程中可能涉及的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間支付房款，則應(yīng)向乙方支付房款總額_____%的違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。2.違約行為：甲乙任何一方未按約定完成裝修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)裝修工程全部費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若乙方未按約定完成裝修，則應(yīng)承擔(dān)裝修工程全部費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方提供的評估服務(wù)存在誤差，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，則第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，則第三方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任并賠償損失。5.違約行為：第三方未按約定變更或退出。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其變更或退出導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。示例說明：若第三方未按約定提前通知甲乙雙方變更或退出，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度二手房買賣合同延期過戶與裝修押金退還協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋權(quán)屬情況3.延期過戶原因及期限3.1延期過戶原因3.2延期過戶期限4.延期過戶費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)方4.2費(fèi)用金額5.裝修押金退還條件5.1退還條件5.2退還金額6.裝修押金退還期限6.1退還期限6.2退還方式7.協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1賣方權(quán)利和義務(wù)7.2買方權(quán)利和義務(wù)8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.2買方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.2其他約定事項(xiàng)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同簽署13.1協(xié)議雙方簽字13.2日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4地址：1.2買方基本信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號碼：1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4地址：2.房屋基本情況2.1房屋坐落：省市區(qū)路號2.2房屋面積：平方米2.3房屋權(quán)屬情況：出賣人為房屋的唯一所有權(quán)人，房屋所有權(quán)清晰無爭議。3.延期過戶原因及期限3.1延期過戶原因：因買方自身原因，無法在原約定過戶時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.2延期過戶期限：自原約定過戶之日起，延期過戶期限為個(gè)月。4.延期過戶費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)方：延期過戶期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買方承擔(dān)。4.2費(fèi)用金額：延期過戶期間，買方應(yīng)向賣方支付元作為延期過戶費(fèi)用。5.裝修押金退還條件5.1退還條件：買方在原約定過戶時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，且房屋現(xiàn)狀與合同約定相符。5.2退還金額：裝修押金總額為元，扣除因延期過戶產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金后，剩余押金應(yīng)全額退還。6.裝修押金退還期限6.1退還期限：買方在原約定過戶時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)后，賣方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)退還裝修押金。6.2退還方式：賣方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還裝修押金至買方指定賬戶。7.協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1賣方權(quán)利和義務(wù)7.1.1賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。7.1.2賣方應(yīng)在買方完成過戶手續(xù)后，將房屋交付給買方。7.1.3賣方應(yīng)在買方退還裝修押金后，將房屋鑰匙及相關(guān)證件交付給買方。7.2買方權(quán)利和義務(wù)7.2.1買方應(yīng)按約定支付延期過戶費(fèi)用。7.2.2買方應(yīng)在延期過戶期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。7.2.3買方應(yīng)確保房屋現(xiàn)狀與合同約定相符，如有不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1賣方違約責(zé)任8.1.1若賣方未在約定的過戶期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)%的違約金。8.1.2若賣方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假信息，導(dǎo)致買方無法辦理過戶手續(xù)，賣方應(yīng)退還買方已支付的全部房款，并支付相當(dāng)于房款%的違約金。8.2買方違約責(zé)任8.2.1若買方未在約定的延期過戶期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)%的違約金。8.2.2若買方在延期過戶期間單方面解除協(xié)議，應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2.1仲裁委員會9.2.2人民法院10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定事項(xiàng)10.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.1.2本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件：本協(xié)議履行完畢或雙方協(xié)商一致解除協(xié)議時(shí)，合同終止。12.合同附件12.1合同附件一：房屋買賣合同12.2合同附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.合同簽署13.1協(xié)議雙方簽字：賣方（簽字）：_____________買方（簽字）：_____________13.2日期：____年____月____日14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式兩份，協(xié)議雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方：賣方（簽字）：_____________買方（簽字）：_____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助協(xié)議雙方履行合同義務(wù)，確保合同的順利履行和各方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式：第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行、提供專業(yè)評估等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議雙方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對協(xié)議雙方的責(zé)任限額為萬元人民幣，超過此限額的部分，由協(xié)議雙方自行承擔(dān)。17.甲乙雙方增加條款17.1甲方增加條款：17.1.1甲方同意在必要時(shí)邀請第三方介入，以協(xié)助履行合同。17.1.2甲方對第三方的選擇有權(quán)進(jìn)行審核，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。17.2乙方增加條款：17.2.1乙方同意在必要時(shí)邀請第三方介入，以協(xié)助履行合同。17.2.2乙方對第三方的選擇有權(quán)進(jìn)行審核，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。18.第三方責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求協(xié)議雙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)對協(xié)議雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)的合法性和合規(guī)性。18.2.2第三方應(yīng)保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果符合甲方的要求。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果符合乙方的要求。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方，確保合同的公平履行。20.第三方介入的生效與終止20.1第三方介入的生效：第三方介入的協(xié)議經(jīng)協(xié)議雙方和第三方簽字蓋章后生效。20.2.1合同履行完畢；20.2.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；20.2.3第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)；20.2.4出現(xiàn)不可抗力因素。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由協(xié)議雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2第三方介入的費(fèi)用支付方式：協(xié)議雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付第三方介入費(fèi)用。22.第三方介入的爭議解決22.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋的基本信息、買賣雙方的身份信息、房屋的成交價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。附件說明：本合同附件一為房屋買賣合同，是雙方買賣房屋的主要協(xié)議。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落、面積等。附件說明：本合同附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，用于證明賣方對房屋擁有合法的所有權(quán)。3.協(xié)議雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供雙方的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。附件說明：本合同附件三為協(xié)議雙方的身份證明文件，用于證明雙方的身份真實(shí)有效。4.延期過戶協(xié)議詳細(xì)要求：包括延期過戶的原因、期限、費(fèi)用等。附件說明：本合同附件四為延期過戶協(xié)議，是雙方關(guān)于延期過戶的補(bǔ)充協(xié)議。5.裝修押金退還協(xié)議詳細(xì)要求：包括裝修押金的退還條件、退還金額、退還期限等。附件說明：本合同附件五為裝修押金退還協(xié)議，是雙方關(guān)于裝修押金退還的補(bǔ)充協(xié)議。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的身份信息、介入目的、職責(zé)范圍、費(fèi)用等。附件說明：本合同附件六為第三方介入?yún)f(xié)議，是雙方關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：本合同附件七為爭議解決協(xié)議，是雙方關(guān)于爭議解決的補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定的過戶期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)%的違約金。示例說明：若賣方未能在原約定過戶日期后的一個(gè)月內(nèi)完成過戶手續(xù)，則應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)10%的違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未在約定的延期過戶期限內(nèi)完成過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)%的違約金。示例說明：若買方未能在延期過戶日期后的一個(gè)月內(nèi)完成過戶手續(xù)，則應(yīng)向賣方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)10%的違約金。3.協(xié)議雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的滯納金或違約金。示例說明：若買方未按照合同約定在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付購房款，則應(yīng)向賣方支付每天萬分之五的滯納金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向協(xié)議雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)泄露了協(xié)議雙方的商業(yè)秘密，則應(yīng)向雙方支付相應(yīng)的賠償金。全文完。二零二四年度二手房買賣合同延期過戶與裝修押金退還協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4房產(chǎn)用途3.延期過戶相關(guān)事宜3.1延期原因3.2延期期限3.3延期費(fèi)用3.4延期過戶條件4.裝修押金退還相關(guān)事宜4.1押金金額4.2退還條件4.3退還時(shí)間4.4退還方式5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1賣方權(quán)利義務(wù)5.2買方權(quán)利義務(wù)6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.2買方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同生效條件9.合同解除條件10.合同變更條件11.合同終止條件12.合同附件12.1房產(chǎn)照片12.2附件一：延期過戶協(xié)議12.3附件二：裝修押金退還協(xié)議13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.2買方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號：X1.2.3聯(lián)系電話：X2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號2.4房產(chǎn)用途：住宅3.延期過戶相關(guān)事宜3.1延期原因：因買方資金籌備需要，無法按時(shí)辦理過戶手續(xù)。3.2延期期限：自原定過戶日期起，延期至2024年12月31日。3.3延期費(fèi)用：買方需支付賣方延期費(fèi)用人民幣10,000元。3.4.1提供銀行貸款批準(zhǔn)文件；3.4.2確保資金到位，并支付賣方延期費(fèi)用；3.4.3協(xié)助賣方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。4.裝修押金退還相關(guān)事宜4.1押金金額：人民幣10,000元。4.2退還條件：買方在完成裝修并取得賣方書面同意后，且房屋符合合同約定的交付條件。4.3退還時(shí)間：買方在滿足退還條件后，賣方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.4退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至買方指定賬戶。5.雙方權(quán)利義務(wù)5.1賣方權(quán)利義務(wù)5.1.1協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；5.1.2在買方滿足退還條件后，退還裝修押金；5.1.3保證房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛。5.2買方權(quán)利義務(wù)5.2.1在延期期限內(nèi)，按照約定支付延期費(fèi)用；5.2.2在滿足退還條件后，請求賣方退還裝修押金；5.2.3在辦理過戶手續(xù)時(shí)，配合賣方提供必要資料。6.違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任6.1.1若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金人民幣5,000元；6.1.2若賣方未在約定時(shí)間內(nèi)退還裝修押金，應(yīng)向買方支付違約金人民幣5,000元。6.2買方違約責(zé)任6.2.1若買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付延期費(fèi)用，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣5,000元；6.2.2若買方未在約定時(shí)間內(nèi)滿足退還條件，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣5,000元。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.合同生效條件8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2協(xié)議雙方應(yīng)保證本合同內(nèi)容真實(shí)、完整、有效，并在本合同簽訂后及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。9.合同解除條件9.1如有任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。9.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.合同變更條件10.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)協(xié)議雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。11.合同終止條件11.1本合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同自行終止。11.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1房產(chǎn)照片：詳見附件一。12.2附件一：延期過戶協(xié)議12.2.1協(xié)議雙方確認(rèn)，本附件一為合同不可分割的一部分。12.2.2協(xié)議雙方應(yīng)在附件一中詳細(xì)約定延期過戶的具體條款。12.3附件二：裝修押金退還協(xié)議12.3.1協(xié)議雙方確認(rèn)，本附件二為合同不可分割的一部分。12.3.2協(xié)議雙方應(yīng)在附件二中詳細(xì)約定裝修押金退還的具體條款。13.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)13.1本合同簽訂時(shí)間為2024年X月X日。13.2本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)街道號。14.其他約定事項(xiàng)14.1協(xié)議雙方在履行本合同過程中發(fā)生的一切爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行的方式包括但不限于提供中介服務(wù)、法律咨詢、評估鑒定、見證等。15.2.2第三方介入的具體方式應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定。15.3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并以書面形式確認(rèn)。16.第三方責(zé)任劃分16.1.1第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且無過失的，其責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。16.1.2第三方提供的服務(wù)存在過失，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：17.1.1獲取合同履行所需的必要信息；17.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；17.1.3在合同履行過程中，有權(quán)提出合理的意見和建議。17.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：17.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3在合同履行過程中，應(yīng)盡到謹(jǐn)慎義務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對其服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行充分了解