二零二五年度倉(cāng)儲(chǔ)配送中心租賃合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)配送中心租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.倉(cāng)儲(chǔ)配送中心的基本情況2.2.租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)4.2.租金支付方式及時(shí)間4.3.相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等5.租賃用途5.1.承租方使用倉(cāng)儲(chǔ)配送中心的主要業(yè)務(wù)范圍5.2.禁止使用的業(yè)務(wù)范圍6.交付與驗(yàn)收6.1.出租方交付租賃物的時(shí)間6.2.承租方驗(yàn)收租賃物的時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)6.3.驗(yàn)收不合格的處理7.使用與管理7.1.承租方對(duì)租賃物的使用義務(wù)7.2.出租方對(duì)租賃物的管理義務(wù)8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.2.出租方違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1.合同解除的條件9.2.合同終止的條件10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.不可抗力11.1.不可抗力的定義11.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.其他約定12.1.保密條款12.2.合同附件13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件14.合同簽署與生效日期14.1.雙方簽字蓋章14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：________法定代表人：________住所：________聯(lián)系電話：________1.2.承租方信息承租方名稱：________法定代表人：________住所：________聯(lián)系電話：________2.租賃標(biāo)的物2.1.倉(cāng)儲(chǔ)配送中心的基本情況租賃房屋地址：________房屋建筑面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：倉(cāng)儲(chǔ)配送2.2.租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等具體租賃房屋面積：________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________房屋用途：________3.租賃期限3.1.租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1.租金標(biāo)準(zhǔn)租金每月：____元4.2.租金支付方式及時(shí)間租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.3.相關(guān)費(fèi)用包括但不限于：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等物業(yè)費(fèi)：____元/平方米/月水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算5.租賃用途5.1.承租方使用倉(cāng)儲(chǔ)配送中心的主要業(yè)務(wù)范圍主要業(yè)務(wù)范圍：倉(cāng)儲(chǔ)、配送、物流等相關(guān)業(yè)務(wù)5.2.禁止使用的業(yè)務(wù)范圍禁止使用業(yè)務(wù)：化危品、易燃易爆品等法律法規(guī)禁止或限制的物品6.交付與驗(yàn)收6.1.出租方交付租賃物的時(shí)間出租方應(yīng)在____年____月____日前將租賃房屋交付承租方使用6.2.承租方驗(yàn)收租賃物的時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)承租方應(yīng)在出租方交付租賃物后的____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等6.3.驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止7.使用與管理7.1.承租方對(duì)租賃物的使用義務(wù)承租方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)7.2.出租方對(duì)租賃物的管理義務(wù)出租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和管理，確保房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行8.違約責(zé)任8.1.承租方違約責(zé)任8.1.1.如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。8.1.2.如承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3.如承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)要求其立即停止違規(guī)行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.出租方違約責(zé)任8.2.1.如出租方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。8.2.2.如出租方未履行日常維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2.3.如出租方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。9.合同解除與終止9.1.合同解除的條件9.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)法履行合同。9.1.3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.合同終止的條件9.2.1.租賃期限屆滿。9.2.2.租賃房屋被依法收回。9.2.3.雙方約定終止合同的其他情形。10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.不可抗力11.1.不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.2.1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。11.2.2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。12.其他約定12.1.保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2.合同附件合同附件包括但不限于租賃房屋圖紙、租賃房屋清單等。13.合同生效與解除13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同解除條件本合同根據(jù)第九條的規(guī)定解除。14.合同簽署與生效日期14.1.雙方簽字蓋章出租方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________14.2.合同生效日期本合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，作為中介、顧問、監(jiān)理或其他服務(wù)提供者的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入的目的是為了提高合同執(zhí)行的效率、保障合同條款的履行、提供專業(yè)意見或監(jiān)督執(zhí)行過程。3.第三方介入的類型3.1.中介方：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方簽訂合同，并在合同執(zhí)行過程中提供協(xié)調(diào)服務(wù)。3.2.顧問方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。3.3.監(jiān)理方：監(jiān)督合同執(zhí)行過程，確保甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。4.第三方介入的流程4.1.甲乙雙方在合同中明確第三方介入的必要性及介入的具體事項(xiàng)。4.2.甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。4.3.第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議的約定確定，并在合同中明確。5.2.若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。6.甲乙雙方責(zé)任劃分6.1.甲乙雙方在合同中明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并約定在第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分。6.2.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中能夠獨(dú)立履行職責(zé)，不受其他方的不當(dāng)干預(yù)。7.第三方權(quán)利7.1.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。7.2.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。8.第三方義務(wù)8.1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，履行服務(wù)協(xié)議中的各項(xiàng)義務(wù)。8.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。9.第三方介入時(shí)的額外條款9.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的基本條款和甲乙雙方的基本權(quán)利義務(wù)。9.2.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.3.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定的比例分?jǐn)偂?0.第三方介入的終止10.1.第三方介入的終止條件應(yīng)在本合同中明確。10.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同剩余部分的義務(wù)。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1.第三方介入期間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。11.2.協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。12.第三方介入的記錄與報(bào)告12.1.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供介入工作的記錄和報(bào)告。12.2.記錄和報(bào)告應(yīng)包括第三方介入的具體情況、發(fā)現(xiàn)的問題及改進(jìn)建議等。13.第三方介入的保密13.1.第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進(jìn)行保密。13.2.第三方不得利用介入過程中獲取的信息從事與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房屋圖紙要求：清晰標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、層高等詳細(xì)信息。2.租賃房屋清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、家具等物品。說(shuō)明：清單應(yīng)作為合同附件，確保租賃物交付和驗(yàn)收的準(zhǔn)確性。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)作為合同附件，確保第三方介入的合法性和有效性。4.租金支付憑證要求：清晰標(biāo)注支付金額、日期、收款人等信息。說(shuō)明：憑證應(yīng)作為合同附件，證明租金已支付。5.物業(yè)費(fèi)繳納憑證要求：清晰標(biāo)注繳納金額、日期、收款人等信息。說(shuō)明：憑證應(yīng)作為合同附件，證明物業(yè)費(fèi)已繳納。6.水電費(fèi)繳納憑證要求：清晰標(biāo)注繳納金額、日期、收款人等信息。說(shuō)明：憑證應(yīng)作為合同附件，證明水電費(fèi)已繳納。7.不可抗力事件證明要求：提供相關(guān)證明文件，如政府文件、新聞報(bào)道等。說(shuō)明：證明應(yīng)作為合同附件，證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。示例：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金10%的滯納金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將倉(cāng)庫(kù)改為辦公場(chǎng)所，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀并賠償由此造成的損失。3.未按時(shí)交付租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付租賃房屋，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。示例：出租方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃房屋交付承租方，如逾期交付，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金20%的違約金。4.未履行日常維護(hù)和管理義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：出租方未履行日常維護(hù)和管理義務(wù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：出租方未及時(shí)維修屋頂漏水問題，導(dǎo)致承租方損失，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)損失。5.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：承租方違反租賃用途，出租方有權(quán)要求其立即停止違規(guī)行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：承租方將倉(cāng)庫(kù)用于儲(chǔ)存易燃易爆物品，出租方有權(quán)要求其立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.未經(jīng)同意泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方未經(jīng)甲乙雙方同意泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：顧問方未經(jīng)甲乙雙方同意，將合同內(nèi)容泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)配送中心租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.倉(cāng)儲(chǔ)配送中心概況2.1倉(cāng)儲(chǔ)配送中心位置2.2面積及結(jié)構(gòu)2.3配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.倉(cāng)儲(chǔ)配送中心維護(hù)及保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.責(zé)任免除8.1出租方免責(zé)事項(xiàng)8.2承租方免責(zé)事項(xiàng)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)配送中心平面圖13.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)配送中心設(shè)施清單14.其他約定14.1合同生效14.2合同備案14.3合同變更14.4合同解除后的處理14.5合同解除后的爭(zhēng)議解決14.6合同解除后的保密條款14.7合同解除后的通知義務(wù)14.8合同解除后的后續(xù)事宜處理14.9合同解除后的不可抗力條款14.10合同解除后的爭(zhēng)議管轄地14.11合同解除后的法律適用14.12合同解除后的最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：[出租方全稱]1.1.2地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.1.5電子郵箱：[出租方電子郵箱]1.2承租方信息1.2.1名稱：[承租方全稱]1.2.2地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2.3法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2.5電子郵箱：[承租方電子郵箱]2.倉(cāng)儲(chǔ)配送中心概況2.1倉(cāng)儲(chǔ)配送中心位置2.1.1省份：[倉(cāng)儲(chǔ)配送中心所在省份]2.1.2城市：[倉(cāng)儲(chǔ)配送中心所在城市]2.1.3詳細(xì)地址：[倉(cāng)儲(chǔ)配送中心詳細(xì)地址]2.2面積及結(jié)構(gòu)2.2.1總面積：[倉(cāng)儲(chǔ)配送中心總面積]2.2.2結(jié)構(gòu)類型：[倉(cāng)儲(chǔ)配送中心結(jié)構(gòu)類型，如：鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)等]2.3配套設(shè)施2.3.1倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備：[倉(cāng)儲(chǔ)配送中心配備的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備，如：貨架、托盤、叉車等]2.3.2配送設(shè)施：[倉(cāng)儲(chǔ)配送中心配備的配送設(shè)施，如：運(yùn)輸車輛、裝卸設(shè)備等]2.3.3辦公設(shè)施：[倉(cāng)儲(chǔ)配送中心配備的辦公設(shè)施，如：辦公桌、椅子、打印機(jī)等]3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.1.1起始日期：[租賃合同開始日期]3.1.2結(jié)束日期：[租賃合同結(jié)束日期]3.2租賃期限續(xù)約條件3.2.1續(xù)約申請(qǐng)：[承租方需提前多久向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)]3.2.2續(xù)約程序：[續(xù)約的具體程序和所需材料]3.2.3續(xù)約期限：[續(xù)約后的租賃期限]4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1基本租金：[每月基本租金金額]4.1.2其他費(fèi)用：[可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如：物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等]4.2租金支付時(shí)間4.2.1每月租金支付日：[每月租金支付的具體日期]4.3支付方式4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬：[轉(zhuǎn)賬銀行及賬號(hào)信息]4.3.2現(xiàn)金支付：[現(xiàn)金支付的具體地點(diǎn)和時(shí)間]5.保證金5.1保證金金額5.1.1保證金總額：[保證金總額金額]5.2保證金退還條件5.2.1退還條件：[滿足何種條件后退還保證金]5.2.2退還程序：[保證金退還的具體程序]6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.1.1使用范圍：[倉(cāng)儲(chǔ)配送中心的使用范圍，如：倉(cāng)儲(chǔ)、配送、辦公等]6.2使用限制6.2.1禁止事項(xiàng)：[在倉(cāng)儲(chǔ)配送中心內(nèi)禁止的行為，如：禁止存放易燃易爆物品等]6.2.2限制事項(xiàng)：[在倉(cāng)儲(chǔ)配送中心內(nèi)限制的行為，如：限制車輛通行等]8.責(zé)任免除8.1出租方免責(zé)事項(xiàng)8.1.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2政府行為：因政府行為或政策調(diào)整導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方免責(zé)事項(xiàng)8.2.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，承租方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2政府行為：因政府行為或政策調(diào)整導(dǎo)致租賃合同無(wú)法履行，承租方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未按時(shí)支付租金：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付滯納金。9.1.2損壞設(shè)施：承租方損壞倉(cāng)儲(chǔ)配送中心設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1滯納金：未按時(shí)支付租金的滯納金計(jì)算方式。9.2.2損害賠償：損壞設(shè)施后的賠償計(jì)算方式。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2仲裁：協(xié)商不成，雙方同意提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.2.2仲裁規(guī)則：[仲裁機(jī)構(gòu)適用的仲裁規(guī)則]11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1嚴(yán)重違約：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除通知：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方。11.2.2解除生效：合同解除通知送達(dá)對(duì)方后生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期限屆滿：租賃期限屆滿，合同自然終止。12.1.2合同解除：合同被解除后，合同終止。12.2合同終止程序12.2.1終止通知：一方提出終止合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方。12.2.2終止生效：合同終止通知送達(dá)對(duì)方后生效。13.合同附件13.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)配送中心平面圖13.1.1圖紙編號(hào)：[平面圖編號(hào)]13.1.2圖紙日期：[平面圖繪制日期]13.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)配送中心設(shè)施清單13.2.1清單編號(hào)：[設(shè)施清單編號(hào)]13.2.2清單日期：[設(shè)施清單編制日期]14.其他約定14.1合同生效14.1.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同備案14.2.1備案機(jī)關(guān)：[備案機(jī)關(guān)名稱]14.2.2備案時(shí)間：[備案時(shí)間]14.3合同變更14.3.1變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除后的處理14.4.1租金結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未支付的租金和費(fèi)用。14.5合同解除后的爭(zhēng)議解決14.5.1爭(zhēng)議解決方式：合同解除后的爭(zhēng)議，按照本合同第十條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。14.6合同解除后的保密條款14.6.1保密內(nèi)容：雙方在本合同項(xiàng)下知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。14.7合同解除后的通知義務(wù)14.7.1通知內(nèi)容：合同解除后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方合同解除的事實(shí)。14.8合同解除后的后續(xù)事宜處理14.8.1保證金退還：合同解除后，按照本合同第五條約定退還保證金。14.9合同解除后的不可抗力條款14.9.1不可抗力事件：合同解除后，因不可抗力導(dǎo)致的事宜，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。14.10合同解除后的爭(zhēng)議管轄地14.10.1管轄法院：合同解除后的爭(zhēng)議，由[法院名稱]管轄。14.11合同解除后的法律適用14.11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.12合同解除后的最終解釋權(quán)14.12.1最終解釋權(quán)：本合同的最終解釋權(quán)歸[出租方或承租方全稱]所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方共同協(xié)商或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供咨詢、中介、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1介入原因：第三方介入的原因包括但不限于合同履行過程中的技術(shù)支持、爭(zhēng)議解決、合同執(zhí)行監(jiān)督等。15.3第三方介入程序15.3.1介入申請(qǐng)：甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的原因和目的。15.3.2第三方選定：甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。15.4.2第三方責(zé)任免除：在履行職責(zé)過程中，若第三方因不可抗力、甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤或未履行配合義務(wù)等原因?qū)е碌谌截?zé)任，甲乙雙方應(yīng)予以免責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1配合第三方：甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和條件。16.1.2通知義務(wù)：甲方應(yīng)及時(shí)將第三方介入事宜通知乙方。16.2乙方責(zé)任16.2.1配合第三方：乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和條件。16.2.2通知義務(wù)：乙方應(yīng)及時(shí)將第三方介入事宜通知甲方。17.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系17.1第三方權(quán)利17.1.1收取服務(wù)費(fèi)用：第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議收取甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。17.1.2提供專業(yè)意見：第三方有權(quán)根據(jù)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)意見和建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1實(shí)際履行職責(zé)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，實(shí)際履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。17.2.2保密義務(wù)：第三方對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1職責(zé)劃分18.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同履行過程中的職責(zé)，避免職責(zé)重疊或缺失。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的職責(zé)劃分。18.2責(zé)任劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2若因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3爭(zhēng)議解決18.3.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第十條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確第三方責(zé)任限額，并在本合同中予以確認(rèn)。19.2責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式變更本合同。19.3責(zé)任限額的履行：第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)生損失，超出責(zé)任限額部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)配送中心平面圖詳細(xì)要求：包含倉(cāng)儲(chǔ)配送中心各個(gè)功能區(qū)域的劃分、尺寸、位置等信息。附件說(shuō)明：本平面圖是租賃雙方簽訂本合同時(shí)的依據(jù)之一。2.附件二：倉(cāng)儲(chǔ)配送中心設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出倉(cāng)儲(chǔ)配送中心內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用年限等。附件說(shuō)明：本清單是租賃雙方維護(hù)、保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備的依據(jù)之一。3.附件三：倉(cāng)儲(chǔ)配送中心安全管理規(guī)定詳細(xì)要求：明確倉(cāng)儲(chǔ)配送中心的安全管理制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件說(shuō)明：本規(guī)定是租賃雙方共同遵守的規(guī)則，確保倉(cāng)儲(chǔ)配送中心的安全運(yùn)營(yíng)。4.附件四：倉(cāng)儲(chǔ)配送中心消防設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出倉(cāng)儲(chǔ)配送中心內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、位置、使用年限等。附件說(shuō)明：本清單是租賃雙方維護(hù)、保養(yǎng)消防設(shè)施設(shè)備的依據(jù)之一。5.附件五：倉(cāng)儲(chǔ)配送中心租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)租賃雙方的具體需求，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。附件說(shuō)明：本協(xié)議是租賃雙方對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和確認(rèn)，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)配送中心，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間開始使用。乙方未按時(shí)支付租金，或未按照約定的支付方式支付租金。雙方未按照合同約定的使用范圍和使用限制使用倉(cāng)儲(chǔ)配送中心。乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)配送中心的設(shè)施設(shè)備，或未按照約定進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。乙方違反消防安全規(guī)定，導(dǎo)致火災(zāi)等安全事故。乙方違反合同約定，造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付倉(cāng)儲(chǔ)配送中心，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。雙方未按照合同約定的使用范圍和使用限制使用倉(cāng)儲(chǔ)配送中心，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方損壞倉(cāng)儲(chǔ)配送中心的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方違反消防安全規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方違反合同約定，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)配送中心租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期付款處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)內(nèi)容6.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容6.2配送服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.倉(cāng)儲(chǔ)配送費(fèi)用及結(jié)算7.1倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用7.2配送費(fèi)用7.3費(fèi)用結(jié)算方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及附件14.1合同生效日期14.2合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同簽訂地點(diǎn)：_______2.租賃物基本信息2.1租賃物名稱：倉(cāng)儲(chǔ)配送中心2.2租賃物規(guī)格：_______平方米，_______層2.3租賃物數(shù)量：1套3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限調(diào)整：如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前_______天協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)______元/月4.2租金支付方式：4.2.1承租方應(yīng)在每月的_______日前支付下一個(gè)月的租金。4.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_______銀行賬戶名稱：_______賬號(hào)：_______4.3逾期付款處理：4.3.1如承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付_______的滯納金。4.3.2若逾期支付租金累計(jì)超過_______個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同。5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用范圍：倉(cāng)儲(chǔ)配送中心僅限于倉(cāng)儲(chǔ)、配送業(yè)務(wù)使用。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任：5.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。5.2.2租賃物出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知出租方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。5.3租賃物損壞賠償：5.3.1承租方在使用過程中造成租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。6.倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)內(nèi)容6.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)內(nèi)容：6.1.1提供貨物儲(chǔ)存空間。6.1.2貨物裝卸、搬運(yùn)服務(wù)。6.2配送服務(wù)內(nèi)容：6.2.1提供貨物配送服務(wù)。6.2.2確保貨物在規(guī)定時(shí)間內(nèi)送達(dá)。6.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)：保持倉(cāng)庫(kù)整潔、安全，貨物擺放有序。6.3.2配送服務(wù)：保證貨物及時(shí)、準(zhǔn)確送達(dá)，避免貨物損壞。7.倉(cāng)儲(chǔ)配送費(fèi)用及結(jié)算7.1倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用：7.1.1倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用按實(shí)際使用面積和倉(cāng)儲(chǔ)時(shí)間計(jì)算，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)：人民幣_(tái)______元/平方米/月長(zhǎng)期倉(cāng)儲(chǔ)優(yōu)惠：_______7.2配送費(fèi)用：7.2.1配送費(fèi)用按實(shí)際配送距離和貨物重量計(jì)算，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：配送費(fèi)：人民幣_(tái)______元/噸/公里7.3費(fèi)用結(jié)算方式：7.3.1倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用和配送費(fèi)用應(yīng)在每月的_______日前結(jié)算。7.3.2結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息與租金支付方式相同。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變租賃物用途；8.1.3承租方違反合同約定的使用和保管義務(wù)，造成租賃物損壞；8.1.4承租方逾期交付貨物或配送不及時(shí)；8.1.5出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出租方違約的，應(yīng)向承租方支付_______的違約金；8.2.2承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)出租方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；8.2.4因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的解除責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁；9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出租方或承租方嚴(yán)重違約；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；10.2.3雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)；11.2.3雙方應(yīng)就終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；12.1.2出現(xiàn)不可抗力等特殊情況。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2變更合同后，雙方應(yīng)重新簽署書面協(xié)議。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知方式13.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知；13.2.2通知送達(dá)對(duì)方后即視為送達(dá)。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：倉(cāng)儲(chǔ)配送中心設(shè)施清單雙方銀行賬戶信息不可抗力事件清單14.合同生效及附件14.1合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。14.2合同附件清單：附件一：倉(cāng)儲(chǔ)配送中心設(shè)施清單附件二：雙方銀行賬戶信息附件三：不可抗力事件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入，是指根據(jù)本合同的約定，甲乙雙方或任何一方邀請(qǐng)或允許第三方參與合同的履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2責(zé)權(quán)利劃分15.2.1第三方在合同中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方在合同中明確約定。15.2.2第三方參與合同履行或提供服務(wù)時(shí)，其行為后果由第三方自行承擔(dān)，除非甲乙雙方另有約定。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意邀請(qǐng)第三方介入；16.2第三方具備完成介入任務(wù)所需的資質(zhì)和能力；16.3第三方同意接受本合同的約束。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入的具體事項(xiàng)和條件；17.2第三方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)回復(fù)是否接受介入；17.3甲乙雙方與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方在合同中約定；18.2如無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的_______%；18.3第三方的責(zé)任限額不包括因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的職責(zé)范圍應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：19.1.1監(jiān)督合同履行的過程；19.1.2提供專業(yè)意見和建議；19.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行評(píng)估和報(bào)告；19.1.4解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定；20.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同中明確支付方式和時(shí)間。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致；21.2變更或解除第三方介入事項(xiàng)的，應(yīng)書面通知所有相關(guān)方。22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任；22.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決；22.3第三方在合同項(xiàng)下的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；22.4第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。23.第三方介入的補(bǔ)充條款23.1第三方介入的任何行為，均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；23.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的相關(guān)工作；23.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)配送中心設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明倉(cāng)儲(chǔ)配送中心的各項(xiàng)設(shè)施，如貨架、叉車、照明設(shè)備等，并標(biāo)注規(guī)格和數(shù)量。說(shuō)明：此清單作為租賃物使用和維護(hù)的依據(jù)，應(yīng)由出租方提供并經(jīng)承租方確認(rèn)。2.附件二：雙方銀行賬戶信息詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的銀行名稱、賬號(hào)、賬戶持有人等信息。說(shuō)明：此信息用于租金及其他費(fèi)用的支付，雙方應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性。3.附件三：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說(shuō)明：此清單用于判斷不可抗力事件的發(fā)生，以及由此產(chǎn)生的責(zé)任劃分。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽署。5.附件五：合同履行過程中的變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括內(nèi)容、原因和雙方協(xié)商結(jié)果。說(shuō)明：此協(xié)議用于確保合同變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序和雙方責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議用于合同解除時(shí)的責(zé)任劃分和善后處理。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：記錄違約行為的具體情況、違約方、違約責(zé)任和賠償金額。說(shuō)明：此認(rèn)定書用于明確違約責(zé)任，作為后續(xù)處理違約的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方擅自改變租賃物用途；承租方違反合同約定的使用和保管義務(wù)，造成租賃物損壞；承租方逾期交付貨物或配送不及時(shí)；出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即書面通知對(duì)方；雙方協(xié)商一致后，確定違約責(zé)任；違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和法律法規(guī)；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責(zé)任示例：承租方逾期支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金，滯納金比例為_______；承租方擅自改變租賃物用途：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；承租方造成租賃物損壞：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；承租方逾期交付貨物：按逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金比例為_______；出租方未按約定提供倉(cāng)儲(chǔ)配送服務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)配送中心租賃合同3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同標(biāo)的物信息2.租賃物描述及用途2.1租賃物具體描述2.2租賃物用途限制3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3違約金及滯納金5.租賃物交付及驗(yàn)收5.1租賃物交付方式5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.2出租方維護(hù)責(zé)任7.租賃物修繕及維修7.1修繕責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知及送達(dá)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人及基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3注冊(cè)地址：_________1.1.4聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1名稱：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3注冊(cè)地址：_________1.2.4聯(lián)系電話：_________1.3合同標(biāo)的物信息1.3.1標(biāo)的物名稱：倉(cāng)儲(chǔ)配送中心1.3.2標(biāo)的物地址：_________1.3.3標(biāo)的物面積：_________平方米1.3.4標(biāo)的物結(jié)構(gòu)：_________1.3.5標(biāo)的物現(xiàn)狀：_________2.租賃物描述及用途2.1租賃物具體描述2.1.1租賃物名稱：倉(cāng)儲(chǔ)配送中心2.1.2租賃物設(shè)施：_________2.1.3租賃物功能：倉(cāng)儲(chǔ)、配送2.2租賃物用途限制2.2.1不得用于違法活動(dòng)2.2.2不得改變租賃物結(jié)構(gòu)2.2.3不得用于存放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)品3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日3.2租賃起止日期3.2.1租賃起止日期以合同約定的日期為準(zhǔn)4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：_________元4.1.2每月租金：_________元4.2支付方式及時(shí)間4.2.1每月租金于每月____日前支付4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃物交付及驗(yàn)收5.1租賃物交付方式5.1.1出租方負(fù)責(zé)將租賃物交付給承租方5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1承租方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)完成驗(yàn)收5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1承租方使用責(zé)任6.1.1按照合同約定使用租賃物6.1.2保證租賃物安全使用6.1.3不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)6.2出租方維護(hù)責(zé)任6.2.1負(fù)責(zé)租賃物正常使用所需的維修和保養(yǎng)6.2.2按合同約定進(jìn)行必要的修繕7.租賃物修繕及維修7.1修繕責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的整體修繕7.1.2修繕費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.2維修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)7.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修7.2.2維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其所有物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交承租方。8.1.2承租方應(yīng)對(duì)其使用租賃物過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但保險(xiǎn)單中列明的共同保險(xiǎn)責(zé)任部分由雙方按比例分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時(shí)支付租金。9.1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人使用。9.1.3出租方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。9.2.2違約金按每月租金的____%計(jì)算，自違約之日起計(jì)算。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_________仲裁委員會(huì)。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并辦理租賃物的移交手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同。12.1.2租賃物交付并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：租賃物清單、租金支付計(jì)劃、維修保養(yǎng)記錄等。13.2通知及送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)信或快遞送達(dá)至對(duì)方約定的地址。13.2.2送達(dá)日期以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.1.2本合同簽署地點(diǎn)為_________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確約定，包括介入目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責(zé)，確保合同履行過程的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%。6.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的專業(yè)能力、工作經(jīng)驗(yàn)及合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入的具體條款8.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中明確，包括：8.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。8.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利。8.1.3第三方的義務(wù)和責(zé)任。8.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。8.1.5第三方的違約責(zé)任。8.2第三方介入的合同附件8.2.1第三方介入服務(wù)合同。8.2.2第三方介入服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表。9.第三方介入的變更9.1如需變更第三方介入事宜，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并相應(yīng)修改合同內(nèi)容。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件由合同約定，包括：10.1.1合同履行完畢。10.1.2第三方完成合同約定的職責(zé)。10.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括：10.2.2甲乙雙方對(duì)第三方工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。10.2.3退還第三方預(yù)收的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等。要求附件中包含租賃物的圖片或掃描件，以便核對(duì)實(shí)物。2.租金支付計(jì)劃列明每個(gè)支付周期的租金金額、支付日期、支付方式。要求附件中包含支付憑證的模板，以便雙方核對(duì)。3.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求附件中包含維修保養(yǎng)的詳細(xì)說(shuō)明和維修人員的簽字。4.第三方介入服務(wù)合同詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。要求附件中包含第三方服務(wù)的具體條款和違約責(zé)任。5.第三方介入服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列明第三方服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。要求附件中包含費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。6.保險(xiǎn)單包含出租方和承租方的保險(xiǎn)單，證明租賃物已投保。要求附件中包含保險(xiǎn)單的掃描件，并注明保險(xiǎn)期限。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。要求附件中包含爭(zhēng)議解決的具體條款和雙方簽字。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字。要求附件中包含變更協(xié)議的掃描件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。1.3出租方未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定。1.4第三方未按約定履行職責(zé)，影響合同履行。1.5雙方未按約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律規(guī)定為依據(jù)。2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、后果及雙方過錯(cuò)程度。3.違約責(zé)任3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。3.2違約金的計(jì)算按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。3.3損失的賠償應(yīng)足以彌補(bǔ)非違約方因違約行為所遭受的損失。示例說(shuō)明：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____元的違約金。承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償出租方因此遭受的損失。出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____元的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，影響合同履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金。雙方未按約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議導(dǎo)致的額外費(fèi)用。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)配送中心租賃合同5本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租金調(diào)整1.6押金及退還1.7交付與驗(yàn)收1.8租賃物的使用及維護(hù)1.9保險(xiǎn)責(zé)任1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12合同解除1.13合同生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條合同標(biāo)的物2.1.1租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及用途。2.1.2租賃物的現(xiàn)狀描述，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施、裝飾裝修等情況。2.1.3租賃物所涉及的土地使用權(quán)性質(zhì)及期限。第三條租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.1.2租賃期限屆滿，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃合同。第四條租金及支付方式4.1.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米/月。4.1.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶。4.1.3租金調(diào)整：如遇政府政策性調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。第五條押金及退還5.1.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金____元。5.1.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將租賃物恢復(fù)原狀，無(wú)損壞、污染等，甲方應(yīng)在收到乙方退還押金申請(qǐng)之日起____日內(nèi)退還乙方押金。第六條交付與驗(yàn)收6.1.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。6.1.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞、污染等情況，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明。6.1.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為租賃物現(xiàn)狀的憑證。第七條租賃物的使用及維護(hù)7.1.1乙方應(yīng)按租賃物的用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。7.1.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全、完好。7.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物正常使用過程中的維護(hù)、保養(yǎng)及維修責(zé)任。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)為其所有的建筑物及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方作為共同被保險(xiǎn)人。8.1.2乙方應(yīng)為其在租賃期間因使用租賃物而可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)投保責(zé)任保險(xiǎn)。8.1.3雙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，應(yīng)支付違約金，違約金金額為____元。9.1.3乙方未按約定支付租金或押金，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日____%。9.1.4任何一方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至租賃物所在地人民法院訴訟解決。第十一條合同解除11.1.1在租賃期間，任何一方有權(quán)提前____個(gè)月通知對(duì)方解除本合同。1.乙方未按約定支付租金或押金，經(jīng)催告后仍不支付的；2.乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞或安全隱患的；3.乙方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用的。第十二條合同生效及終止12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2租賃期限屆滿或合同解除后，本合同自動(dòng)終止。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.1.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同附件1.租賃物清單；2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3.保險(xiǎn)合同；4.其他雙方認(rèn)為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的范疇1.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；2.進(jìn)行租賃物的評(píng)估、監(jiān)理、維修保養(yǎng)等服務(wù)；3.解決合同執(zhí)行過程中的爭(zhēng)議；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1.1第三方在提供中介、評(píng)估、監(jiān)理、維修保養(yǎng)等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確。第四條第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分5.1.1第三方介入服務(wù)過程中，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.1.2第三方不得超越其服務(wù)范圍，干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來(lái)。第六條第三方介入的流程6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等達(dá)成一致。6.1.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.1.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定提供服務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?.1.2若第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用超出約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1.1第三方在介入服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第十條第三方介入的合同解除10.1.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。10.1.2第三方介入服務(wù)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第十一條第三方介入的后續(xù)責(zé)任11.1.1第三方介入服務(wù)結(jié)束后，若因第三方原因?qū)е伦赓U物或相關(guān)事務(wù)出現(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.1.2第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，以及租賃物的使用狀況。2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：由乙方在收到租賃物后進(jìn)行驗(yàn)收，并記錄租賃物的實(shí)際情況，包括損壞、缺陷等。3.保險(xiǎn)合同：明確甲乙雙方及第三方的保險(xiǎn)責(zé)任，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。4.服務(wù)合同：第三方提供中介、評(píng)估、監(jiān)理、維修保養(yǎng)等服務(wù)時(shí)，與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同。5.支付憑證：包括租金支付憑證、押金支付憑證、維修保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的解決爭(zhēng)議的協(xié)議。7.保密協(xié)議：第三方介入服務(wù)過程中，與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。8.其他附件：經(jīng)甲乙雙方同意，認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付每日萬(wàn)分之五的滯納金，直至租金支付完畢。示例：若乙方應(yīng)于每月5日支付租金，但至7日仍未支付，則從6日起每日應(yīng)支付滯納金。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付乙方每日萬(wàn)分之五的違約金，直至租賃物交付完畢。示例：若甲方應(yīng)于2024年1月1日交付租賃物，但至1月3日仍未交付，則從2日起每日應(yīng)支付違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因改變用途造成的損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用等。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、重新提供服務(wù)等。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度倉(cāng)儲(chǔ)配送中心租賃合同6本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.倉(cāng)儲(chǔ)配送中心基本情況2.1.倉(cāng)儲(chǔ)配送中心位置2.2.倉(cāng)儲(chǔ)配送中心面積2.3.倉(cāng)儲(chǔ)配送中心結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1.水電費(fèi)4.2.物業(yè)管理費(fèi)4.3.其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃用途及限制5.1.租賃用途5.2.用途限制6.租賃物品及設(shè)施6.1.租賃物品清單6.2.租賃設(shè)施清單7.租賃物品及設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1.物品維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.2.設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止手續(xù)12.合同附件12.1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)配送中心平面圖12.2.附件二：租賃物品清單12.3.附件三：設(shè)施清單13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同變更13.2.合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________1.2承租方信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________2.倉(cāng)儲(chǔ)配送中心基本情況2.1倉(cāng)儲(chǔ)配送中心位置地址：____________________2.2倉(cāng)儲(chǔ)配送中心面積總面積：____________________平方米2.3倉(cāng)儲(chǔ)配送中心結(jié)構(gòu)層數(shù)：____________________層建筑用途：____________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限起始日期：____________________終止日期：____________________3.2租金支付方式支付周期：____________________支付方式：____________________3.3租金金額租金總額：____________________元4.租賃費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用4.1水電費(fèi)水電費(fèi)承擔(dān)方：____________________4.2物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方：____________________4.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方：____________________5.租賃用途及限制5.1租賃用途租賃用途：____________________5.2用途限制禁止用途：____________________6.租賃物品及設(shè)施6.1租賃物品清單物品名稱：____________________規(guī)格型號(hào)：____________________數(shù)量：____________________6.2租賃設(shè)施清單設(shè)施名稱：____________________規(guī)格型號(hào)：____________________數(shù)量：____________________7.租賃物品及設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)7.1物品維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任物品保養(yǎng)責(zé)任：____________________7.2設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方違反租賃用途及限制；8.1.3承租方損壞租賃物品及設(shè)施；8.1.4出租方未按時(shí)提供租賃物品及設(shè)施；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算；8.2.2承租方違反租賃用途及限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失；8.2.3承租方損壞租賃物品及設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.4出租方未按時(shí)提供租賃物品及設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金按每日租金的千分之五計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除合同情形。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)本合同第九條第8.2款約定的違約情形；11.1.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除合同情形；11.2合同終止手續(xù)合同解除或終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于返還租賃物品及設(shè)施、結(jié)算費(fèi)用等。12.合同附件12.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)配送中心平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：設(shè)施清單13.其他約定事項(xiàng)13.1合同變更本合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2合同生效日期本合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲、乙雙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估方等。15.2第三方介入情形15.2.1甲、乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同履行；15.2.2法律、法規(guī)或政策要求引入第三方；15.2.3出現(xiàn)合同履行中的特定情形，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或保障。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行中的責(zé)任，應(yīng)按照其提供的專業(yè)服務(wù)或保障的性質(zhì)、范圍和合同約定進(jìn)行界定；15.3.2第三方責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或保障的價(jià)值、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲、乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確；15.3.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)充分考慮合同雙方的合法權(quán)益，確保合同履行過程中的公平性和合理性。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用；16.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其提供的專業(yè)服務(wù)或保障；16.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲、乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或保障；16.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；16.2.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定；17.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于本合同約定的責(zé)任；17.1.3第三方對(duì)甲方的違約責(zé)任，應(yīng)按照第三方與甲方之間協(xié)議或合同的規(guī)定承擔(dān)。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議或合同約定；17.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任，應(yīng)獨(dú)立于本合同約定的責(zé)任；17.2.3第三方對(duì)乙方的違約責(zé)任，應(yīng)按照第三方與乙方之間協(xié)議或合同的規(guī)定承擔(dān)。18.第三方介入的合同變更18.1當(dāng)引入第三方介入時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)在本合同中增加或修改相關(guān)條款，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；18.2第三方介入的合同變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中予以明確。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第九條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定進(jìn)行解決；19.2第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)配送中心平面圖要求：清晰標(biāo)注倉(cāng)儲(chǔ)配送中心的各個(gè)區(qū)域、出入口、消防設(shè)施等；說(shuō)明：平面圖作為合同附件，用于明確倉(cāng)儲(chǔ)配送中心的布局和功能分區(qū)。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、使用說(shuō)明等；說(shuō)明：清單作為合同附件，用于明確租賃物品的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.附件三：設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施的種類、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、維護(hù)保養(yǎng)要求等；說(shuō)明：清單作為合同附件，用于明確租賃設(shè)施的具體內(nèi)容和維護(hù)責(zé)任。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)