二零二五年度二手房貸款買賣合同范本：適用于全國范圍的房產(chǎn)交易2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房貸款買賣合同范本：適用于全國范圍的房產(chǎn)交易本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)性質(zhì)3.4房產(chǎn)證號(hào)4.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.房產(chǎn)價(jià)格與付款方式5.1房產(chǎn)總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.貸款信息6.1貸款金額6.2貸款利率6.3貸款期限7.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶所需材料7.2過戶手續(xù)辦理流程7.3過戶費(fèi)用8.房產(chǎn)交割8.1交割時(shí)間8.2交割地點(diǎn)8.3交割條件9.房產(chǎn)質(zhì)量與維修責(zé)任9.1房產(chǎn)質(zhì)量保證9.2維修責(zé)任9.3維修費(fèi)用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任12.合同生效期限12.1合同生效起始日期12.2合同生效終止日期13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證明文件13.2附件二：貸款合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立方式：本合同由買賣雙方自愿簽訂，以書面形式訂立。1.2合同生效條件：本合同自買賣雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。第二條買賣雙方信息2.1買方信息：姓名/名稱：____，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____。2.2賣方信息：姓名/名稱：____，身份證號(hào)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____。第三條房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)____室。3.2房產(chǎn)面積：____平方米。3.3房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。3.4房產(chǎn)證號(hào)：____。第四條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1買方有權(quán)了解房產(chǎn)的真實(shí)情況，并在合同簽訂前進(jìn)行實(shí)地查看。4.1.2買方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款。4.1.3買方在合同約定的交割時(shí)間內(nèi)接收房產(chǎn)，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶后的稅費(fèi)。4.1.4買方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1賣方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)信息，不得隱瞞房產(chǎn)的真實(shí)情況。4.2.2賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2.3賣方應(yīng)保證房產(chǎn)無抵押、無租賃等情況，不影響買方的正常使用。4.2.4賣方應(yīng)保證房產(chǎn)質(zhì)量，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第五條房產(chǎn)價(jià)格與付款方式5.1房產(chǎn)總價(jià)：人民幣_(tái)___元整。5.2付款方式：____（一次性付款、分期付款等）。5.3付款時(shí)間：____（具體日期或付款節(jié)點(diǎn)）。第六條貸款信息6.1貸款金額：人民幣_(tái)___元整。6.2貸款利率：____（年利率）。6.3貸款期限：____年。第七條房產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶所需材料：7.1.1房產(chǎn)證、身份證、戶口簿等身份證明材料。7.1.2貸款合同、還款計(jì)劃等貸款相關(guān)材料。7.1.3其他相關(guān)證明文件。7.2過戶手續(xù)辦理流程：7.2.1買賣雙方持相關(guān)材料到房產(chǎn)交易管理部門申請過戶。7.2.2房產(chǎn)交易管理部門審核材料，并收取相關(guān)費(fèi)用。7.2.3辦理過戶登記，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。7.3過戶費(fèi)用：7.3.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)：____（具體費(fèi)用）。7.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：____（具體費(fèi)用）。第八條房產(chǎn)交割8.1交割時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日。8.2交割地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____路____號(hào)____室。8.3交割條件：8.3.1買方應(yīng)在交割前支付合同約定的房款。8.3.2賣方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何未了事項(xiàng)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。8.3.3雙方應(yīng)在交割現(xiàn)場進(jìn)行房產(chǎn)的檢查，確認(rèn)房產(chǎn)狀況與合同描述一致。第九條房產(chǎn)質(zhì)量與維修責(zé)任9.1房產(chǎn)質(zhì)量保證：賣方保證所售房產(chǎn)在合同簽訂之日前的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.2維修責(zé)任：9.2.1房產(chǎn)在交割后的____年內(nèi)，如因賣方原因出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。9.2.2維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。9.2.3因不可抗力或買方使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任由相應(yīng)方承擔(dān)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十一項(xiàng)合同解除與違約責(zé)任11.1合同解除條件：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正。11.2違約責(zé)任：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.2.2違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。第十二項(xiàng)合同生效期限12.1合同生效起始日期：____年____月____日。12.2合同生效終止日期：____年____月____日。第十三項(xiàng)合同附件13.1附件一：房產(chǎn)證明文件。13.2附件二：貸款合同。13.3附件三：其他相關(guān)文件。第十四項(xiàng)其他約定事項(xiàng)14.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2合同份數(shù)：本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同保管：本合同由買賣雙方各自妥善保管。14.4合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸簽訂合同的雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方介入是指在合同履行過程中，由買賣雙方共同認(rèn)可的具有專業(yè)資質(zhì)和相應(yīng)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，提供中介、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的行為。第十六條第三方介入的類型16.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易過程中的溝通和協(xié)調(diào)。16.2評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。16.3擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保合同履行。16.4咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，協(xié)助買賣雙方解決交易中的問題。第十七條第三方介入的流程17.1買賣雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項(xiàng)。17.2雙方共同選擇合適的第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。17.3第三方在服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在其服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由買賣雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過房產(chǎn)總價(jià)款的____%。18.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或買方、賣方違約造成的損失。第十九條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款19.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的履行。19.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)協(xié)議的約定支付相關(guān)費(fèi)用。19.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十條第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分20.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露雙方的商業(yè)秘密。20.3第三方在提供評(píng)估、擔(dān)保、咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。第二十一條第三方違約責(zé)任21.1第三方如違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2違約責(zé)任包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、賠償損失等。21.3第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。第二十二條第三方退出機(jī)制22.1如第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方。22.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，包括但不限于合同履行、費(fèi)用結(jié)算等。第二十三條第三方變更與替換23.1如第三方需要變更或替換，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意。23.2變更或替換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原服務(wù)協(xié)議的約定。第二十四條第三方介入的保密義務(wù)24.1第三方在提供服務(wù)的整個(gè)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。24.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證明文件要求：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房產(chǎn)平面圖等，確保文件真實(shí)、有效。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛。2.附件二：貸款合同要求：貸款合同文本，包括貸款金額、利率、期限、還款方式等詳細(xì)信息。說明：用于明確貸款的具體條款，確保貸款資金的安全和合規(guī)使用。3.附件三：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。4.附件四：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議文本，明確中介方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說明：用于規(guī)范中介服務(wù)行為，保障買賣雙方的合法權(quán)益。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議要求：擔(dān)保協(xié)議文本，明確擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任和權(quán)利。說明：用于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：咨詢報(bào)告要求：咨詢報(bào)告文本，包括咨詢內(nèi)容、咨詢結(jié)論等。說明：用于提供專業(yè)咨詢意見，幫助買賣雙方作出決策。7.附件七：其他相關(guān)文件要求：與交易相關(guān)的其他文件，如維修記錄、物業(yè)費(fèi)繳納證明等。說明：用于補(bǔ)充交易信息，確保交易的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)支付違約金，金額為房款的____%。示例：買方應(yīng)于____年____月____日前支付房款，若未按時(shí)支付，則需支付違約金人民幣_(tái)___元。2.違約行為：賣方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)支付違約金，金額為房款的____%。示例：賣方應(yīng)于____年____月____日前辦理過戶手續(xù)，若未按時(shí)辦理，則需支付違約金人民幣_(tái)___元。3.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括退還已收取的費(fèi)用、賠償損失等。示例：第三方未按照服務(wù)協(xié)議提供評(píng)估報(bào)告，則需退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償因此給買賣雙方造成的損失。4.違約行為：一方未遵守合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例：一方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方賠償損失，并支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四年度二手房貸款買賣合同范本：適用于全國范圍的房產(chǎn)交易2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4房產(chǎn)用途4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4貸款還款方式5.交易價(jià)格和支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款時(shí)間5.3付款方式6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間6.2過戶費(fèi)用6.3過戶手續(xù)7.交房條件7.1交房時(shí)間7.2交房標(biāo)準(zhǔn)7.3交房責(zé)任8.交付房產(chǎn)8.1交付時(shí)間8.2交付方式8.3交付責(zé)任9.產(chǎn)權(quán)登記9.1登記時(shí)間9.2登記費(fèi)用9.3登記責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款14.合同簽署與附件14.1合同簽署14.2附件內(nèi)容14.3附件效力第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年度二手房貸款買賣合同范本》。1.1.2“出賣方”指甲方，即房產(chǎn)所有者。1.1.3“買受方”指乙方，即購買房產(chǎn)的買受人。1.1.4“房產(chǎn)”指出賣方名下位于______的房屋。1.1.5“貸款”指乙方為購買房產(chǎn)而向銀行申請的貸款。1.1.6“交易價(jià)格”指本合同約定的房產(chǎn)買賣價(jià)格。1.1.7“交房”指房產(chǎn)的交付使用。1.1.8“過戶”指房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移登記。1.2解釋1.2.1本合同中的條款，如無特別說明，均應(yīng)按照通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方全稱：_________________2.1.2出賣方法定代表人：_________________2.1.3出賣方聯(lián)系電話：_________________2.1.4出賣方住址：_________________2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：_________________2.2.2買受方法定代表人：_________________2.2.3買受方聯(lián)系電話：_________________2.2.4買受方住址：_________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)地址：_________________3.2房產(chǎn)面積：_________________平方米3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________3.4房產(chǎn)用途：_________________4.貸款信息4.1貸款金額：人民幣_(tái)________________元整4.2貸款利率：_________________4.3貸款期限：_________________年4.4貸款還款方式：_________________5.交易價(jià)格和支付方式5.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________________元整5.2付款時(shí)間：_________________5.3付款方式：_________________6.產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時(shí)間：_________________6.2過戶費(fèi)用：人民幣_(tái)________________元整6.3過戶手續(xù)：由出賣方和買受方共同辦理7.交房條件7.1交房時(shí)間：_________________7.2交房標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)符合國家規(guī)定的交付條件，無產(chǎn)權(quán)瑕疵。7.3交房責(zé)任：出賣方應(yīng)確保房產(chǎn)在交房時(shí)符合交付標(biāo)準(zhǔn)，如因出賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)不符合交付標(biāo)準(zhǔn)，由出賣方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.交付房產(chǎn)8.1交付時(shí)間：買受方在支付完全部房款后，出賣方應(yīng)于______日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買受方。8.2交付方式：出賣方應(yīng)將房產(chǎn)交付給買受方，包括但不限于鑰匙、房產(chǎn)證、物業(yè)費(fèi)收據(jù)等相關(guān)文件。8.3交付責(zé)任：出賣方應(yīng)確保房產(chǎn)在交付時(shí)無任何損害或缺陷，如因出賣方原因?qū)е路慨a(chǎn)在交付時(shí)存在損害或缺陷，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償買受方因此遭受的損失。9.產(chǎn)權(quán)登記9.1登記時(shí)間：買受方應(yīng)在收到房產(chǎn)后______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。9.2登記費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)，具體金額以登記機(jī)關(guān)的實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。9.3登記責(zé)任：出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)因出賣方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記不能及時(shí)完成的全部責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的；10.1.2買受方未按約定時(shí)間支付房款的；10.1.3出賣方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵或不符合交房標(biāo)準(zhǔn)的；10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任10.2.1出賣方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買受方支付______的違約金。10.2.2買受方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付______的違約金。10.2.3出賣方提供的房產(chǎn)存在產(chǎn)權(quán)瑕疵或不符合交房標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償買受方損失。10.3違約處理10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題；10.3.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致，或符合法律規(guī)定和合同約定的解除條件時(shí)，可以解除本合同。12.3合同解除程序：合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并按照法律規(guī)定和合同約定的程序辦理。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方在本合同中未約定的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照法律法規(guī)和交易習(xí)慣履行。13.2其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與附件14.1合同簽署：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；14.2.2房產(chǎn)測繪報(bào)告；14.2.3雙方身份證復(fù)印件；14.2.4雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議；14.3附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，提供中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。15.1.2“中介方”指提供房產(chǎn)交易中介服務(wù)的第三方。15.1.3“評(píng)估方”指提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)的第三方。15.1.4“咨詢方”指提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)或其他專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)在其專業(yè)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方有權(quán)選擇中介方，并有權(quán)與中介方協(xié)商中介服務(wù)費(fèi)用。16.1.2甲方應(yīng)保證向中介方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方有權(quán)選擇評(píng)估方和咨詢方，并有權(quán)與評(píng)估方和咨詢方協(xié)商服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)保證向評(píng)估方和咨詢方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的購房需求和相關(guān)信息。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因提供服務(wù)過程中的疏忽、過失或違法行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過雙方約定的責(zé)任限額。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，未約定的，以法律規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)遵守服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)遵守服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系由本合同約定。18.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，對(duì)合同其他各方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；19.1.2甲乙雙方書面同意終止第三方介入；19.1.3出現(xiàn)服務(wù)協(xié)議約定的其他終止情形。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止事宜。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定結(jié)算費(fèi)用和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)證原件所在地的檔案館或房產(chǎn)管理部門公章。說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和現(xiàn)狀。2.房產(chǎn)測繪報(bào)告要求：報(bào)告需由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，并附有測繪資質(zhì)