2025版綠色建筑項目勞務分包清包工合同范本解析3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版綠色建筑項目勞務分包清包工合同范本解析本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱及地址1.2主合同單位名稱及地址1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模及類型2.4工程概況描述3.分包工程范圍3.1分包工程內(nèi)容3.2分包工程量及質(zhì)量要求3.3分包工程進度安排4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2分包工程款支付方式4.3預付款比例及支付時間4.4進度款支付比例及支付時間4.5結(jié)算款支付比例及支付時間4.6違約金及賠償5.工程施工管理5.1施工組織設計5.2施工進度計劃5.3施工質(zhì)量保證措施5.4施工安全保證措施5.5施工環(huán)境保護措施6.材料供應及驗收6.1材料供應責任6.2材料驗收標準及程序6.3材料供應進度安排6.4材料質(zhì)量保證措施7.工程驗收及交付7.1工程驗收標準及程序7.2工程交付條件7.3工程交付時間7.4工程驗收及交付后的手續(xù)辦理8.工程保修及維修8.1工程保修期限8.2工程保修范圍及內(nèi)容8.3工程保修責任及維修費用9.違約責任9.1違約情形及處理方式9.2違約金及賠償9.3違約責任的承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的責任承擔12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的責任承擔13.其他約定事項13.1不可抗力13.2保密條款13.3其他約定事項14.合同附件14.1附件一：分包工程量清單14.2附件二：材料清單14.3附件三：施工組織設計14.4附件四：合同簽訂證明文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱：建筑勞務有限公司1.2分包單位地址：省市區(qū)路號1.3主合同單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4主合同單位地址：省市區(qū)路號1.5合同簽訂日期：2025年4月1日1.6合同期限：自2025年4月1日起至2027年3月31日止2.工程概況2.1工程名稱：綠色住宅小區(qū)項目2.2工程地點：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模及類型：總建筑面積為100000平方米，綠色建筑二星級2.4工程概況描述：本工程包括住宅、商業(yè)、地下車庫等，采用裝配式建筑技術(shù)，注重節(jié)能減排和綠色環(huán)保。3.分包工程范圍3.1分包工程內(nèi)容：土建施工、裝修施工、水電安裝、門窗安裝等3.2分包工程量及質(zhì)量要求：詳見附件一《分包工程量清單》，質(zhì)量要求符合國家及行業(yè)標準3.3分包工程進度安排：詳見附件三《施工組織設計》，確保按時完成各階段施工任務4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額：人民幣1000萬元整4.2分包工程款支付方式：分階段支付，預付款、進度款、結(jié)算款4.3預付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付預付款，金額為合同總額的10%4.4進度款支付比例及支付時間：按實際完成工程量每月支付一次，支付比例為已完成工程量的70%4.5結(jié)算款支付比例及支付時間：工程驗收合格后支付結(jié)算款，支付比例為已完成工程量的20%，剩余10%作為質(zhì)保金4.6違約金及賠償：如分包單位未按時完成工程，每延遲一天，應支付合同總額的0.5%作為違約金5.工程施工管理5.1施工組織設計：詳見附件三《施工組織設計》，確保施工組織合理、安全、高效5.2施工進度計劃：詳見附件三《施工組織設計》，確保按計劃完成各階段施工任務5.3施工質(zhì)量保證措施：嚴格執(zhí)行國家及行業(yè)標準，確保工程質(zhì)量合格5.4施工安全保證措施：加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全5.5施工環(huán)境保護措施：遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作6.材料供應及驗收6.1材料供應責任：由分包單位負責材料采購、運輸、驗收等工作6.2材料驗收標準及程序：詳見附件二《材料清單》，驗收合格后方可投入使用6.3材料供應進度安排：詳見附件三《施工組織設計》，確保材料供應及時、充足6.4材料質(zhì)量保證措施：選用合格材料，確保材料質(zhì)量符合工程要求7.工程驗收及交付7.1工程驗收標準及程序：詳見附件一《分包工程量清單》，經(jīng)雙方驗收合格后交付使用7.2工程交付條件：工程按合同要求完成，質(zhì)量合格，無安全隱患7.3工程交付時間：2027年3月31日前完成所有工程，具備交付條件7.4工程驗收及交付后的手續(xù)辦理：雙方按照國家及地方相關政策法規(guī)辦理相關手續(xù)8.工程保修及維修8.1工程保修期限：自工程交付使用之日起計算，住宅工程為五年，其他工程為兩年8.2工程保修范圍及內(nèi)容：詳見附件一《分包工程量清單》中約定的保修范圍及內(nèi)容8.3工程保修責任及維修費用：在保修期內(nèi)，因分包單位施工原因造成的質(zhì)量問題，由分包單位負責維修，所需費用由分包單位承擔9.違約責任9.1違約情形及處理方式：9.1.1分包單位未按時完成工程，每延遲一天，支付合同總額的0.5%作為違約金9.1.2分包單位施工質(zhì)量不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處，支付合同總額的0.1%作為違約金9.1.3分包單位違反合同約定，造成安全事故，按國家及地方相關法律法規(guī)承擔相應責任9.2違約金及賠償：違約金不足以彌補損失時，分包單位還應承擔相應的賠償責任9.3違約責任的承擔：違約責任由違約方承擔，如雙方均有違約行為，各自承擔相應的責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁10.2爭議解決程序：仲裁機構(gòu)應在收到仲裁申請之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決10.3爭議解決機構(gòu)：省市仲裁委員會11.合同解除11.1合同解除情形：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行11.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行11.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：工程交付使用，合同約定的權(quán)利義務履行完畢12.3合同終止后的責任承擔：合同終止后，雙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)處理剩余事宜13.其他約定事項13.1不可抗力：指因地震、洪水、火災等自然災害或戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況13.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露13.3其他約定事項：雙方可就合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)商，協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議14.合同附件14.1附件一：分包工程量清單14.2附件二：材料清單14.3附件三：施工組織設計14.4附件四：合同簽訂證明文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方或其中一方邀請或委托的，為履行合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理、檢測、認證等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同執(zhí)行過程中，涉及工程質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保、材料采購、施工技術(shù)等方面。3.第三方介入的選定3.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。3.2第三方的資質(zhì)和業(yè)績應符合相關行業(yè)標準和要求。4.第三方的職責與權(quán)利4.1.1對工程進行質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督檢查；4.1.2對材料采購、施工技術(shù)等方面提供專業(yè)咨詢和建議；4.1.3對工程進行檢測、認證等技術(shù)服務；4.1.4對工程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實。4.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.2.2對工程進行檢查、檢測、認證等；4.2.3對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見；4.2.4依法維護自身的合法權(quán)益。5.第三方的責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方負責，確保其提供的服務符合合同約定；6.1.2甲方應向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供資料、協(xié)調(diào)關系等。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方負責，確保其提供的服務符合合同約定；6.2.2乙方應按照合同約定，接受第三方的監(jiān)督檢查和咨詢服務，并配合第三方工作。6.3第三方與分包單位的劃分：6.3.1第三方對分包單位負責，監(jiān)督其施工質(zhì)量、進度、安全、環(huán)保等；6.3.2分包單位應接受第三方的監(jiān)督檢查，配合第三方工作，并及時整改發(fā)現(xiàn)的問題。7.第三方介入的合同條款7.1合同中應明確第三方的介入方式、介入時間、介入內(nèi)容、費用承擔等。7.2第三方介入的費用應包含在合同總價中，或由甲乙雙方另行協(xié)商確定。7.3第三方介入的費用支付方式應與合同價款支付方式一致。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：分包工程量清單要求：詳細列明分包工程的項目、數(shù)量、單位、工程量及質(zhì)量要求。說明：本清單為合同的重要組成部分，是確定工程價款和進度款支付的重要依據(jù)。2.附件二：材料清單要求：詳細列明所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、品牌及質(zhì)量要求。說明：本清單為合同的重要組成部分，是材料采購和驗收的依據(jù)。3.附件三：施工組織設計要求：包括施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保證措施、環(huán)境保護措施等。說明：本設計為合同的重要組成部分，是指導施工的重要文件。4.附件四：合同簽訂證明文件要求：包括雙方簽字蓋章的合同文本、授權(quán)委托書等。說明：本文件為合同成立的證明，是合同生效的重要憑證。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的方式、時間、內(nèi)容、費用、責任等。說明：本協(xié)議為第三方介入合同的補充，是明確第三方權(quán)利義務的重要文件。6.附件六：違約責任證明文件要求：包括違約行為、違約事實、違約責任認定等。說明：本文件為違約責任認定的依據(jù)，是處理違約行為的重要憑證。7.附件七：工程驗收報告要求：包括工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等。說明：本報告為工程驗收的重要憑證，是確定工程交付和使用的重要依據(jù)。8.附件八：保修承諾書要求：明確保修期限、保修范圍、保修責任等。說明：本承諾書為保修責任的依據(jù)，是保障工程質(zhì)量的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1分包單位未按時完成工程；1.2分包單位施工質(zhì)量不符合合同約定；1.3分包單位違反合同約定，造成安全事故；1.4甲方未按時支付工程款；1.5第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤。2.責任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任；2.2違約金不足以彌補損失時，違約方還應承擔相應的賠償責任；2.3違約責任的承擔，由違約方自行承擔，如雙方均有違約行為，各自承擔相應的責任。3.違約責任示例說明：3.1分包單位未按時完成工程，每延遲一天，支付合同總額的0.5%作為違約金；3.2分包單位施工質(zhì)量不符合合同約定，每發(fā)現(xiàn)一處，支付合同總額的0.1%作為違約金；3.3甲方未按時支付工程款，每延遲一天，支付應付款項的0.05%作為違約金；3.4第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大失誤，造成損失的，應承擔相應的賠償責任。全文完。2025版綠色建筑項目勞務分包清包工合同范本解析1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方5.合同簽訂地點二、項目背景1.項目名稱2.項目地點3.項目規(guī)模4.項目概況三、合同標的1.工程內(nèi)容2.工程量3.工程質(zhì)量要求4.工程工期四、合同雙方權(quán)利義務1.承包方權(quán)利2.承包方義務3.發(fā)包方權(quán)利4.發(fā)包方義務五、工程款項1.工程款支付方式2.工程款支付進度3.工程款結(jié)算4.工程款違約責任六、工程進度1.工程進度計劃2.工程進度驗收3.工程進度調(diào)整4.工程進度違約責任七、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標準2.工程質(zhì)量驗收3.工程質(zhì)量問題處理4.工程質(zhì)量違約責任八、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責任2.安全生產(chǎn)措施3.安全生產(chǎn)事故處理4.安全生產(chǎn)違約責任九、環(huán)境保護1.環(huán)境保護責任2.環(huán)境保護措施3.環(huán)境保護事故處理4.環(huán)境保護違約責任十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容4.合同變更效力十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除效力4.合同解除違約責任十二、違約責任1.違約責任范圍2.違約責任承擔3.違約責任賠償4.違約責任爭議解決十三、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十四、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止效力4.合同終止后的處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版綠色建筑項目勞務分包清包工合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方：發(fā)包方：_______承包方：_______5.合同簽訂地點：_______二、項目背景1.項目名稱：_______2.項目地點：_______3.項目規(guī)模：_______4.項目概況：_______三、合同標的1.工程內(nèi)容：_______2.工程量：_______3.工程質(zhì)量要求：_______4.工程工期：_______四、合同雙方權(quán)利義務1.承包方權(quán)利：獲得按合同約定的工程款。享有工程進度款的支付權(quán)利。對工程質(zhì)量、進度、安全等享有監(jiān)督權(quán)。2.承包方義務：按合同約定完成工程任務。保證工程質(zhì)量符合國家標準。負責工程安全，確保施工人員安全。3.發(fā)包方權(quán)利：對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查。對承包方違約行為有權(quán)采取相應措施。按合同約定支付工程款。4.發(fā)包方義務：按合同約定提供施工場地和必要的施工條件。按時支付工程款。對承包方提出的合理要求給予支持。五、工程款項1.工程款支付方式：_______2.工程款支付進度：_______3.工程款結(jié)算：_______4.工程款違約責任：_______六、工程進度1.工程進度計劃：_______2.工程進度驗收：_______3.工程進度調(diào)整：_______4.工程進度違約責任：_______七、工程質(zhì)量1.工程質(zhì)量標準：_______2.工程質(zhì)量驗收：_______3.工程質(zhì)量問題處理：_______4.工程質(zhì)量違約責任：_______八、安全生產(chǎn)1.安全生產(chǎn)責任：承包方負責施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工人員安全。發(fā)包方負責提供必要的安全生產(chǎn)條件，監(jiān)督承包方的安全生產(chǎn)工作。2.安全生產(chǎn)措施：承包方應制定安全生產(chǎn)管理制度，落實安全生產(chǎn)責任。發(fā)包方應定期檢查施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)情況，確保安全措施到位。3.安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，承包方應立即采取措施，防止事故擴大。發(fā)包方應配合事故調(diào)查，協(xié)助承包方處理事故。4.安全生產(chǎn)違約責任：承包方未履行安全生產(chǎn)責任，導致事故發(fā)生，應承擔相應責任。發(fā)包方未履行安全生產(chǎn)監(jiān)督責任，導致事故發(fā)生，應承擔相應責任。九、環(huán)境保護1.環(huán)境保護責任：承包方負責施工過程中的環(huán)境保護，減少對環(huán)境的影響。發(fā)包方負責監(jiān)督承包方的環(huán)境保護工作。2.環(huán)境保護措施：承包方應采取有效措施，減少施工過程中的噪聲、粉塵、廢水等污染。發(fā)包方應提供必要的環(huán)保設施，確保環(huán)保措施落實。3.環(huán)境保護事故處理：發(fā)生環(huán)境污染事故時，承包方應立即采取措施，減輕污染。發(fā)包方應配合環(huán)保部門調(diào)查處理事故。4.環(huán)境保護違約責任：承包方未履行環(huán)境保護責任，導致環(huán)境污染事故，應承擔相應責任。發(fā)包方未履行環(huán)境保護監(jiān)督責任，導致環(huán)境污染事故，應承擔相應責任。十、合同變更1.合同變更條件：因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導致合同內(nèi)容需要變更。2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，以書面形式提出變更申請。經(jīng)雙方簽字確認后，合同變更生效。3.合同變更內(nèi)容：變更工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標準等。4.合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。十一、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應書面通知對方。雙方應在接到通知之日起_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。3.合同解除效力：4.合同解除違約責任：違約方應承擔相應的違約責任。十二、違約責任1.違約責任范圍：違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。2.違約責任承擔：違約方應按合同約定支付違約金或賠償金。3.違約責任賠償：賠償金額應包括直接損失和間接損失。4.違約責任爭議解決：雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。十三、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決。提交仲裁機構(gòu)仲裁。依法向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會或人民法院。3.爭議解決程序：按照仲裁或訴訟程序進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔。十四、合同終止1.合同終止條件：合同約定的工程內(nèi)容全部完成。合同解除或終止。2.合同終止程序：雙方協(xié)商一致，辦理合同終止手續(xù)。3.合同終止效力：合同終止后，雙方應按合同約定處理剩余事宜。4.合同終止后的處理：甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________代表人（簽字）：________________________代表人（簽字）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導條款：說明：甲方作為主導方，對項目的整體規(guī)劃、進度安排、質(zhì)量標準等具有決定權(quán)。1.1項目規(guī)劃：甲方負責制定項目整體規(guī)劃，包括工程進度、質(zhì)量標準、安全措施等。乙方需嚴格按照甲方規(guī)劃執(zhí)行，如有變更需經(jīng)甲方同意。1.2進度安排：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求調(diào)整工程進度計劃。乙方應積極配合甲方調(diào)整進度，確保項目按期完成。1.3質(zhì)量標準：甲方制定工程質(zhì)量標準，乙方需嚴格按照標準施工。甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，對不符合標準的部分要求乙方整改。2.甲方付款條款：說明：甲方作為主導方，對工程款的支付具有決定權(quán)。2.1付款比例：工程款支付比例由甲方根據(jù)工程進度和乙方完成情況進行調(diào)整。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況提前或延遲支付工程款。2.2付款條件：乙方需提交工程進度報告、質(zhì)量驗收報告等，甲方審核通過后方可支付工程款。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導條款：說明：乙方作為主導方，對施工方案、進度安排、質(zhì)量標準等具有決定權(quán)。1.1施工方案：乙方負責制定施工方案，包括施工工藝、材料選擇、安全措施等。甲方有權(quán)對施工方案提出建議，但需經(jīng)乙方同意。1.2進度安排：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整工程進度計劃。甲方應積極配合乙方調(diào)整進度，確保項目按期完成。1.3質(zhì)量標準：乙方制定工程質(zhì)量標準，甲方有權(quán)對標準提出建議，但需經(jīng)乙方同意。2.乙方付款條款：說明：乙方作為主導方，對工程款的支付具有決定權(quán)。2.1付款比例：工程款支付比例由乙方根據(jù)工程進度和甲方完成情況進行調(diào)整。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提前或延遲支付工程款。2.2付款條件：甲方需提交工程進度報告、質(zhì)量驗收報告等，乙方審核通過后方可支付工程款。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介條款：說明：第三方中介作為獨立第三方，對項目的規(guī)劃、進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督。1.1中介職責：第三方中介負責對項目進行全程監(jiān)督，確保項目按合同執(zhí)行。中介有權(quán)對施工過程中的問題提出整改意見。1.2中介費用：中介費用由甲方和乙方共同承擔。中介費用支付比例由雙方協(xié)商確定。2.中介報告條款：2.1報告內(nèi)容：中介報告應包括項目進度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護等方面的內(nèi)容。報告應真實、客觀、公正地反映項目實際情況。2.2報告提交：中介應定期向甲方和乙方提交項目報告。甲方和乙方有權(quán)要求中介提供專項報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目規(guī)劃書2.施工方案3.質(zhì)量標準文件4.安全生產(chǎn)管理制度5.環(huán)境保護措施6.甲方付款計劃7.乙方進度報告8.質(zhì)量驗收報告9.中介報告10.合同變更協(xié)議11.違約責任認定書12.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.承包方違約行為：未按合同約定完成工程任務。工程質(zhì)量不符合標準。施工過程中發(fā)生安全事故。未按規(guī)定采取環(huán)境保護措施。違反合同約定的付款條件。認定：根據(jù)合同約定、現(xiàn)場實際情況和中介報告進行認定。2.發(fā)包方違約行為：未按時支付工程款。未按規(guī)定提供施工場地和條件。未履行安全生產(chǎn)監(jiān)督責任。未按規(guī)定處理質(zhì)量問題。認定：根據(jù)合同約定、現(xiàn)場實際情況和中介報告進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定應承擔的責任。3.爭議解決：指合同當事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.中介：指在合同履行過程中提供第三方監(jiān)督、協(xié)調(diào)和咨詢服務的機構(gòu)或個人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設計圖紙不合理。解決辦法：及時通知設計方，由設計方提出解決方案，并調(diào)整施工方案。2.問題：工程進度落后于計劃。解決辦法：分析原因，制定趕工措施，調(diào)整施工計劃。3.問題：工程質(zhì)量不符合標準。解決辦法：要求承包方整改，對不符合標準的部分進行返工。4.問題：安全生產(chǎn)事故發(fā)生。解決辦法：立即采取措施，防止事故擴大，并配合相關部門進行調(diào)查處理。五、所有應用場景：1.綠色建筑項目勞務分包。2.清包工工程合同。3.工程進度、質(zhì)量、安全等監(jiān)督。4.環(huán)境保護措施落實。5.合同糾紛解決。全文完。2025版綠色建筑項目勞務分包清包工合同范本解析2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國綠色建筑事業(yè)的快速發(fā)展，甲方?jīng)Q定投資建設一棟綠色建筑項目。為了確保項目順利進行，甲方?jīng)Q定將部分勞務分包給具有相應資質(zhì)的乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務，確保綠色建筑項目勞務分包工作的順利進行，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，綜合考慮建筑的環(huán)境保護、資源節(jié)約、能源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等因素，實現(xiàn)建筑與自然和諧共生、可持續(xù)發(fā)展的建筑。（2）勞務分包：指甲方將部分勞務工作分包給乙方，由乙方負責組織實施。3.2關鍵詞解釋：（1）綠色建筑項目：指甲方投資建設的具有綠色建筑特點的建筑項目。（2）勞務分包清包工：指乙方按照甲方要求，負責綠色建筑項目中的勞務工作，包括但不限于施工、安裝、調(diào)試等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：（1）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。（2）甲方應按時向乙方支付勞務費用。（3）甲方應提供乙方所需的施工圖紙、技術(shù)資料等。4.2乙方的權(quán)利和義務：（1）乙方應按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成勞務分包工作。（2）乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工安全、文明施工。（3）乙方應配合甲方進行項目驗收，確保項目質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑項目勞務分包工作全部完成之日止。5.2合同履行地點：綠色建筑項目施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：乙方按照甲方要求，負責綠色建筑項目中的勞務工作，包括但不限于施工、安裝、調(diào)試等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的勞務分包工作全部完成；（2）合同約定的終止條件成立。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；（2）終止合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果：（1）乙方應按照合同約定，完成剩余的勞務分包工作；（2）甲方應按照合同約定，支付乙方剩余的勞務費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）人工費用：包括工人工資、加班費、津貼等。（2）材料費用：包括施工所需各類材料、設備、工具等費用。（3）機械費用：包括施工過程中使用的各類機械設備的租賃、維護、折舊等費用。（4）管理費用：包括乙方在施工過程中的管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（5）利潤：按照合同約定比例計算的費用。7.2支付方式：（1）勞務分包費用采用分階段支付方式。（2）乙方在每階段工作完成后，向甲方提交相應的工程量清單及費用明細，甲方經(jīng)審核無誤后支付相應階段的費用。7.3支付時間：（1）人工費用：每月支付一次，具體支付時間在合同中約定。（2）材料費用、機械費用、管理費用：按實際發(fā)生費用支付，具體支付時間在合同中約定。（3）利潤：在工程竣工驗收合格后支付。7.4支付條款：（1）甲方應在收到乙方提交的合法、合規(guī)的發(fā)票后，及時支付相關費用。（2）甲方支付費用時，應出具付款憑證，乙方應予以確認。（3）如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)調(diào)整支付時間。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。（2）甲方未按時提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導致工程延誤的，應賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定完成勞務分包工作的，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。（2）乙方在施工過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格的，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額應根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式可采用現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等商業(yè)秘密。（2）乙方在施工過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至綠色建筑項目完工之日止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應嚴格遵守保密協(xié)議，未經(jīng)對方同意，不得泄露保密內(nèi)容。（2）乙方在合同終止后，仍應履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然力量或社會原因，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致工程延誤，甲乙雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府征收土地等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方不具備相應的資質(zhì)。（2）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對綠色建筑項目的設計、施工、監(jiān)理等全過程進行監(jiān)督的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方施工質(zhì)量、安全、進度等進行檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時對乙方施工方案進行調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，要求乙方暫停施工的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，對本合同進行修改或補充的，應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力：本合同的修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應相互配合，確保綠色建筑項目的順利進行。（2）甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議，共同研究解決施工過程中的問題。（2）甲乙雙方應保持溝通暢通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關于綠色建筑項目勞務分包的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議對本合同不具有約束力。16.3增減條款：除本合同另有約定外，任何一方不得擅自增減合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項目施工圖紙及技術(shù)資料2.綠色建筑項目勞務分包合同3.綠色建筑項目施工進度計劃4.綠色建筑項目質(zhì)量標準及驗收規(guī)范5.綠色建筑項目安全管理制度6.綠色建筑項目環(huán)境保護措施7.甲乙雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付勞務費用：認定標準為甲方超過合同約定的支付時間未支付。未按時提供施工圖紙及技術(shù)資料：認定標準為甲方超過合同約定的提供時間未提供。未履行監(jiān)督義務：認定標準為甲方未對乙方施工過程進行有效監(jiān)督。2.乙方違約行為及認定：施工質(zhì)量不合格：認定標準為乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標準。施工過程中發(fā)生安全事故：認定標準為乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。三、