2024深圳商場(chǎng)場(chǎng)地租賃與品牌形象維護(hù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳商場(chǎng)場(chǎng)地租賃與品牌形象維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1租賃場(chǎng)地位置2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用2.5付款方式3.租賃場(chǎng)地使用范圍3.1經(jīng)營(yíng)范圍3.2使用時(shí)間3.3使用規(guī)則4.租賃場(chǎng)地裝修與維護(hù)4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費(fèi)用4.3維護(hù)責(zé)任5.品牌形象維護(hù)5.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)5.2品牌形象宣傳5.3品牌形象保護(hù)6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件9.1場(chǎng)地租賃平面圖9.2品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.3其他相關(guān)文件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：深圳市科技有限公司乙方：深圳市YY商貿(mào)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：深圳市福田區(qū)街道路號(hào)乙方注冊(cè)地址：深圳市南山區(qū)YY街道YY路YY號(hào)2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1租賃場(chǎng)地位置租賃場(chǎng)地位于深圳市區(qū)路號(hào)，商場(chǎng)二樓。2.2租賃場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地面積為100平方米。2.3租賃期限租賃期限為自2024年1月1日起至2027年12月31日止。2.4租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣20萬(wàn)元/年，租金一次性支付。2.5付款方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將租金一次性支付至甲方指定賬戶(hù)。3.租賃場(chǎng)地使用范圍3.1經(jīng)營(yíng)范圍乙方租賃場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)服裝零售業(yè)務(wù)。3.2使用時(shí)間乙方租賃場(chǎng)地使用時(shí)間為每日上午10:00至晚上22:00。3.3使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途。4.租賃場(chǎng)地裝修與維護(hù)4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方租賃場(chǎng)地裝修應(yīng)符合甲方要求，裝修標(biāo)準(zhǔn)為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。4.2裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修圖紙需提交甲方審批。4.3維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔。5.品牌形象維護(hù)5.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品應(yīng)符合甲方品牌形象標(biāo)準(zhǔn)。5.2品牌形象宣傳乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行品牌形象宣傳。5.3品牌形象保護(hù)乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)與甲方品牌形象不符的商品。6.違約責(zé)任6.1違約行為乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃場(chǎng)地用途、損壞租賃場(chǎng)地等行為均屬違約。6.2違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。6.3違約賠償違約賠償金額為實(shí)際損失金額的1.5倍。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交深圳市仲裁委員會(huì)仲裁。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)深圳市仲裁委員會(huì)。7.3合同解釋本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同到期自然終止，或在任何一方違約并經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，合同可提前終止。8.3合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.合同附件9.1場(chǎng)地租賃平面圖附件一：租賃場(chǎng)地平面圖，標(biāo)明租賃區(qū)域及公共區(qū)域。9.2品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)附件二：品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，包括品牌標(biāo)識(shí)、店鋪裝修、商品陳列等要求。9.3其他相關(guān)文件附件三：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)，包括設(shè)備使用、安全注意事項(xiàng)等。10.通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，包括信件、傳真、電子郵件等。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：深圳市福田區(qū)街道路號(hào)乙方送達(dá)地址：深圳市南山區(qū)YY街道YY路YY號(hào)10.3送達(dá)方式通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專(zhuān)遞或直接送達(dá)的方式發(fā)送，以收到通知的實(shí)際日期為準(zhǔn)。11.合同變更11.1變更條件合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2變更程序變更合同內(nèi)容需經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1解除條件1.一方喪失民事行為能力。2.一方破產(chǎn)或清算。12.2解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。13.合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件在租賃期限屆滿前，雙方均有權(quán)提出續(xù)簽意向。13.2續(xù)簽程序如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定續(xù)簽事宜，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的任何第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢(xún)方等。15.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同的具體要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，包括但不限于場(chǎng)地租賃評(píng)估、品牌形象維護(hù)咨詢(xún)、工程監(jiān)理等。15.3第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和便利條件。2.第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，提出意見(jiàn)和建議。3.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方共同選定第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.2第三方合同第三方與甲乙雙方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。2.責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的重要性、可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)及損失程度。17.3責(zé)任限額賠償1.如第三方在履行合同過(guò)程中造成損失，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。2.若實(shí)際損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1權(quán)利劃分1.第三方在合同約定的范圍內(nèi)享有權(quán)利，甲乙雙方無(wú)權(quán)干涉。2.第三方有權(quán)向甲乙雙方提出合理要求，甲乙雙方應(yīng)予以配合。18.2責(zé)任劃分1.第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲乙雙方在第三方介入過(guò)程中，應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因造成的損失。3.如第三方與甲乙雙方之間存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)解決。19.第三方變更與退出19.1變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2退出1.第三方因故退出，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選定第三方，或終止第三方介入。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫停服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：標(biāo)明租賃場(chǎng)地在商場(chǎng)內(nèi)的具體位置。描繪租賃場(chǎng)地的建筑結(jié)構(gòu)、尺寸和形狀。標(biāo)注租賃場(chǎng)地的出入口、消防設(shè)施等位置。說(shuō)明：此圖用于明確租賃場(chǎng)地的范圍和使用限制。附件二：品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出品牌標(biāo)識(shí)的使用規(guī)范，包括顏色、字體、尺寸等。提供店鋪裝修的設(shè)計(jì)圖紙，包括墻面、地面、天花板等裝飾要求。規(guī)定商品陳列的標(biāo)準(zhǔn)，包括擺放位置、展示方式等。說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)用于確保乙方在租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)的商品和店鋪形象符合甲方要求。附件三：租賃場(chǎng)地使用說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：提供租賃場(chǎng)地的設(shè)備使用說(shuō)明，包括空調(diào)、照明、消防等設(shè)施的操作和維護(hù)。列出租賃場(chǎng)地的安全注意事項(xiàng)，包括逃生通道、消防器材的使用等。規(guī)定租賃場(chǎng)地的清潔和維護(hù)責(zé)任。說(shuō)明：此說(shuō)明書(shū)用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃場(chǎng)地。附件四：第三方合同詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。約定第三方服務(wù)的期限和費(fèi)用。規(guī)定第三方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此合同用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系。附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭(zhēng)議解決的方式，如仲裁或訴訟。明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱(chēng)和地址。規(guī)定爭(zhēng)議解決的程序和規(guī)則。說(shuō)明：此協(xié)議用于指導(dǎo)雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途。乙方損壞租賃場(chǎng)地設(shè)施。乙方未遵守品牌形象維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。第三方未能按時(shí)完成合同約定的任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約行為導(dǎo)致?lián)p失時(shí)，違約方應(yīng)賠償損失。違約行為違反法律法規(guī)時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，并賠償甲方因逾期付款而產(chǎn)生的利息損失。若乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。若第三方未能按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024深圳商場(chǎng)場(chǎng)地租賃與品牌形象維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)2.2場(chǎng)地位置2.3場(chǎng)地面積2.4場(chǎng)地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費(fèi)用5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用時(shí)間5.2使用規(guī)則5.3使用限制6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2乙方維護(hù)責(zé)任7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2物業(yè)管理服務(wù)7.3物業(yè)管理爭(zhēng)議解決8.品牌形象維護(hù)8.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)8.2品牌形象使用規(guī)范8.3違規(guī)處理9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：品牌形象規(guī)范手冊(cè)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效日期13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：深圳市商業(yè)管理有限公司甲方地址：深圳市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：品牌管理有限公司乙方地址：深圳市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.租賃場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地名稱(chēng)場(chǎng)地名稱(chēng)：商場(chǎng)一樓A區(qū)2.2場(chǎng)地位置場(chǎng)地位置：深圳市區(qū)路號(hào)商場(chǎng)一樓A區(qū)2.3場(chǎng)地面積場(chǎng)地面積：100平方米2.4場(chǎng)地用途場(chǎng)地用途：品牌專(zhuān)賣(mài)店3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額租金金額：每月人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式租金支付方式：每月前十個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以商場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定為準(zhǔn)。5.場(chǎng)地使用規(guī)范5.1使用時(shí)間使用時(shí)間：每日9:00至22:005.2使用規(guī)則5.2.1乙方須遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變場(chǎng)地用途。5.2.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得影響商場(chǎng)的正常經(jīng)營(yíng)。5.2.3乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。5.2.4乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)搭建臨時(shí)設(shè)施，如需搭建，須提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。5.3使用限制5.3.1乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何影響商場(chǎng)形象的活動(dòng)。5.3.2乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何損害他人權(quán)益的活動(dòng)。6.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維修和維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。6.2乙方維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。7.物業(yè)管理7.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)按商場(chǎng)物業(yè)管理規(guī)定繳納。7.2物業(yè)管理服務(wù)甲方委托物業(yè)公司進(jìn)行物業(yè)管理，乙方應(yīng)遵守物業(yè)公司的各項(xiàng)管理規(guī)定。7.3物業(yè)管理爭(zhēng)議解決物業(yè)管理爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟。8.品牌形象維護(hù)8.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)乙方在場(chǎng)地內(nèi)展示的品牌形象應(yīng)遵循甲方規(guī)定的品牌形象標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于品牌標(biāo)識(shí)、宣傳材料、店內(nèi)裝修等。8.2品牌形象使用規(guī)范乙方應(yīng)確保品牌形象的使用符合甲方的要求，不得擅自修改或?yàn)E用品牌標(biāo)識(shí)，不得使用可能與甲方品牌形象混淆的標(biāo)識(shí)。8.3違規(guī)處理如乙方違反品牌形象使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。9.合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的正常履行。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。9.2.2乙方違反合同約定的使用規(guī)范，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.3甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于場(chǎng)地租金總額1%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至深圳市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為深圳市仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正的；11.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；11.2合同終止條件合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)租意向的；11.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離場(chǎng)地，并按照合同約定處理場(chǎng)地內(nèi)的物品和設(shè)施。12.合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：品牌形象規(guī)范手冊(cè)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與變更13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同變更效力合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，可能需要引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，如市場(chǎng)調(diào)研、法律咨詢(xún)、工程監(jiān)理等。2.2乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)時(shí)，可能需要第三方進(jìn)行品牌推廣、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方實(shí)際賠償能力為準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定，確保其工作質(zhì)量和服務(wù)水平。4.3第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其糾正。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并征得?duì)方同意。5.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.3第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督。6.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方引入的合作方，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，并協(xié)助乙方完成相關(guān)業(yè)務(wù)。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保各方合法權(quán)益。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方在履行合同過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，第三方可向甲方或乙方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。7.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，公正、公平地解決爭(zhēng)議。8.第三方介入的終止8.1如第三方在履行合同過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議。8.2第三方合作協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止履行合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的保密9.1第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.第三方介入的變更10.1如第三方需變更合作協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。10.2協(xié)議變更后，第三方應(yīng)按照新協(xié)議履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地尺寸、位置、出入口等信息，以及甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施情況。說(shuō)明：場(chǎng)地平面圖是雙方確認(rèn)場(chǎng)地使用范圍和面積的依據(jù)。2.附件二：品牌形象規(guī)范手冊(cè)要求：包括品牌標(biāo)識(shí)、宣傳材料、店內(nèi)裝修等方面的規(guī)范要求。3.附件三：租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地、租金、租賃期限等關(guān)鍵條款。說(shuō)明：租賃合同是本合同的核心內(nèi)容，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：物業(yè)管理規(guī)定要求：物業(yè)管理規(guī)定應(yīng)包括物業(yè)管理費(fèi)、服務(wù)內(nèi)容、違約處罰等內(nèi)容。說(shuō)明：物業(yè)管理規(guī)定是乙方在使用場(chǎng)地時(shí)必須遵守的規(guī)則。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入時(shí)的法律文件，保障各方權(quán)益。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)遵循的準(zhǔn)則。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、雙方同意事項(xiàng)等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或服務(wù)第三方未按照合同約定履行職責(zé)雙方違反合同約定的使用規(guī)范2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：按照合同約定的比例計(jì)算，如未約定，則按照實(shí)際損失賠償。損害賠償：因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。解除合同：如違約行為嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于場(chǎng)地租金總額1%的違約金。第三方未按照合同約定履行職責(zé)，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方違反合同約定的使用規(guī)范，造成對(duì)方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024深圳商場(chǎng)場(chǎng)地租賃與品牌形象維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1租賃場(chǎng)地名稱(chēng)2.2租賃場(chǎng)地地址2.3租賃場(chǎng)地面積2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用4.場(chǎng)地使用條件4.1場(chǎng)地使用范圍4.2場(chǎng)地使用規(guī)則4.3場(chǎng)地使用時(shí)間4.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.品牌形象維護(hù)5.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)5.2品牌形象宣傳5.3品牌形象維護(hù)責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效日期10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用10.2合同變更10.3合同附件11.合同簽署日期12.合同份數(shù)13.合同附件13.1場(chǎng)地租賃平面圖13.2品牌形象標(biāo)準(zhǔn)13.3其他附件14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：[甲方全稱(chēng)]乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.場(chǎng)地租賃基本信息2.1租賃場(chǎng)地名稱(chēng)[具體場(chǎng)地名稱(chēng)]2.2租賃場(chǎng)地地址[具體場(chǎng)地地址]2.3租賃場(chǎng)地面積[具體租賃場(chǎng)地面積]2.4租賃期限自[起始日期]至[終止日期]2.5租金及支付方式租金：[具體租金金額]元/月支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式租金按照月度計(jì)算，每月[具體日期]前支付下一個(gè)月租金。3.2租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每月[具體日期]前支付至甲方指定賬戶(hù)。3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用水電費(fèi)及其他費(fèi)用按照實(shí)際使用量由乙方承擔(dān)，每月結(jié)算一次。4.場(chǎng)地使用條件4.1場(chǎng)地使用范圍乙方僅限于在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行[具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)]。4.2場(chǎng)地使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守甲方制定的場(chǎng)地使用規(guī)則，包括但不限于：1.保持場(chǎng)地整潔，不得隨意丟棄垃圾。2.不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。3.不得損壞場(chǎng)地設(shè)施。4.3場(chǎng)地使用時(shí)間乙方應(yīng)在正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)使用場(chǎng)地，具體時(shí)間為[具體營(yíng)業(yè)時(shí)間]。4.4場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。5.品牌形象維護(hù)5.1品牌形象標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的品牌形象標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修和運(yùn)營(yíng)。5.2品牌形象宣傳乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行品牌形象宣傳。5.3品牌形象維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場(chǎng)地內(nèi)的品牌形象，確保符合甲方要求。6.合同解除與終止6.1合同解除條件1.任何一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在[具體期限]內(nèi)改正的。2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。6.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除或終止程序1.解除或終止合同，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方。2.解除或終止合同后，乙方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1違約情形1.乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則或品牌形象維護(hù)要求。3.甲方未按時(shí)提供場(chǎng)地或相關(guān)服務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為[具體違約金比例]。2.違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的損失。7.3違約賠償1.違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，仲裁地為[具體仲裁地點(diǎn)]。8.3爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)自收到仲裁通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提交書(shū)面答辯狀。9.合同生效與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件1.合同到期自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的解除條件。9.3合同生效日期[具體生效日期]10.其他約定事項(xiàng)10.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同附件1.場(chǎng)地租賃平面圖2.品牌形象標(biāo)準(zhǔn)3.其他雙方認(rèn)可的文件11.合同簽署日期[具體簽署日期]12.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1場(chǎng)地租賃平面圖[場(chǎng)地租賃平面圖內(nèi)容]13.2品牌形象標(biāo)準(zhǔn)[品牌形象標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容]13.3其他附件[其他附件內(nèi)容]14.合同簽署人簽字蓋章14.1甲方簽署人簽字：[甲方簽署人姓名][甲方簽署人職務(wù)]14.2乙方簽署人簽字：[乙方簽署人姓名][乙方簽署人職務(wù)]14.3甲方蓋章：[甲方蓋章]14.4乙方蓋章：[乙方蓋章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢(xún)、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)支持、咨詢(xún)服務(wù)等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和合同約定確定。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)[具體金額]元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的信息和條件。3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出建議和意見(jiàn)。4.2第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。2.第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方、乙方的劃分：1.第三方與甲方、乙方之間不存在股權(quán)關(guān)系或其他關(guān)聯(lián)關(guān)系。2.第三方在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的權(quán)利、義務(wù)承擔(dān)獨(dú)立責(zé)任。5.2第三方與甲方、乙方的合作方式：1.第三方與甲方、乙方的合作以合同為依據(jù)，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。2.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入合同的變更6.1第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由第三方簽署同意書(shū)。6.2第三方介入合同的變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：1.第三方提供的服務(wù)類(lèi)型和內(nèi)容。2.第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式。3.第三方責(zé)任限額。7.第三方介入合同的終止7.1第三方介入合同的終止條件：1.合同約定的服務(wù)期限屆滿。2.甲乙雙方或第三方提出終止合同，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。3.發(fā)生合同約