2024律所房屋租賃合同：帶裝修設計租賃備忘錄3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024律所房屋租賃合同：帶裝修設計租賃備忘錄本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況2.5房屋設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間5.房屋用途5.1房屋主要用途5.2房屋附屬用途6.房屋維護與保養(yǎng)6.1房屋維護責任6.2裝修設計維護6.3設施設備維護7.房屋保險7.1房屋保險種類7.2保險費用承擔7.3保險生效時間8.房屋鑰匙及使用8.1鑰匙交付8.2鑰匙使用規(guī)范8.3鑰匙遺失處理9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還時間10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃方信息名稱：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________住所地：_________________1.2出租方信息名稱：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________住所地：_________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結構：_________________2.4房屋裝修情況：_________________2.5房屋設施設備：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結束日期：____年__月__日3.3租賃期限延長：如需延長，需提前____天書面通知對方并達成書面協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣____元整4.2租金支付方式：每月支付，具體支付日為____日4.3付款時間：租金應在支付日當天支付至出租方指定賬戶5.房屋用途5.1房屋主要用途：_________________5.2房屋附屬用途：_________________6.房屋維護與保養(yǎng)6.1房屋維護責任：租賃期間，房屋的日常維護由租賃方負責6.2裝修設計維護：保持房屋裝修設計的原樣，不得擅自改動6.3設施設備維護：保持房屋設施設備完好，如損壞，由租賃方負責維修或賠償7.房屋保險7.1房屋保險種類：_________________7.2保險費用承擔：保險費用由租賃方承擔7.3保險生效時間：自租賃合同生效之日起生效8.房屋鑰匙及使用8.1鑰匙交付：出租方應在租賃合同簽訂當日將房屋鑰匙交付給租賃方8.2鑰匙使用規(guī)范：租賃方應妥善保管鑰匙，不得轉(zhuǎn)借他人使用，不得使用鑰匙進行非法活動8.3鑰匙遺失處理：如租賃方遺失鑰匙，應及時通知出租方，并支付更換鑰匙的費用9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：人民幣____元整9.2保證金退還條件：租賃期滿，租賃方無違約行為，房屋及設施設備完好無損9.3保證金退還時間：租賃期滿后____個工作日內(nèi)，出租方退還保證金10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋設施設備等10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商解決11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于房屋無法使用、出租方出售房屋等11.2合同解除程序：任何一方需解除合同，應提前____天書面通知對方11.3合同解除后的處理：合同解除后，租賃方應立即搬離房屋，出租方應退還保證金12.爭議解決12.1爭議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構：__________________12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔13.合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同附件：__________________13.3其他約定事項：__________________14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：____年__月__日14.2合同生效日期：同簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：第三方介入是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助雙方履行合同義務或解決爭議，由非合同當事人的第三方機構或個人提供的服務或協(xié)助。15.2范圍：第三方介入可能包括但不限于中介服務、法律咨詢、房屋維修、保險代理等。16.第三方介入的條件及程序合同履行過程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情況；第三方介入不會違反合同約定或法律法規(guī)；第三方介入對合同履行有利。16.2程序：第三方介入的程序如下：提出方提出第三方介入請求，并說明具體需求；雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和費用；雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利和義務。17.第三方介入的職責與權利17.1職責：第三方應按照合同約定或雙方協(xié)議，提供專業(yè)、公正的服務；第三方應協(xié)助解決合同履行過程中的問題，確保合同順利履行；第三方應保守合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密。17.2權利：第三方有權要求雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權根據(jù)合同約定或雙方協(xié)議收取相應的費用。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔方式：第三方介入費用由提出請求的一方承擔，或根據(jù)合同約定或雙方協(xié)議由雙方共同承擔；18.2費用結算：第三方介入費用應在服務完成后，由提出方支付給第三方。19.第三方責任限額19.1限額定義：第三方責任限額是指第三方因履行合同或提供服務過程中產(chǎn)生的責任，其賠償責任的上限；19.2限額確定：第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，一般不超過合同金額的一定比例；19.3限額執(zhí)行：如第三方責任超過約定限額，超出部分由提出方自行承擔。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方僅作為甲方提供的服務或協(xié)助，不參與甲方與乙方的合同履行；第三方對甲方的違約行為不承擔責任。20.2第三方與乙方的劃分：第三方僅作為乙方提供的服務或協(xié)助，不參與乙方與甲方的合同履行；第三方對乙方的違約行為不承擔責任。20.3第三方與其他各方的劃分：第三方對合同履行過程中產(chǎn)生的其他各方的責任不承擔責任；第三方應遵守法律法規(guī)和合同約定，對自身行為負責。21.第三方介入的終止21.1終止條件：第三方介入?yún)f(xié)議中約定的終止條件或合同履行完畢；21.2終止程序：任何一方提出終止第三方介入請求時，應提前____天書面通知對方；21.3終止后的處理：第三方介入終止后，各方應按照合同約定或雙方協(xié)議處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同內(nèi)容應與正本一致，并由雙方簽字蓋章。說明：作為合同的有效副本，用于存檔和證明合同效力。2.房屋產(chǎn)權證明文件要求：提供房屋產(chǎn)權證明文件，證明出租方對房屋享有合法產(chǎn)權。說明：確保租賃房屋的合法性，防止租賃糾紛。3.房屋裝修設計圖紙要求：提供房屋裝修設計圖紙，明確裝修設計內(nèi)容和要求。說明：作為裝修設計的依據(jù)，確保裝修質(zhì)量。4.設施設備清單要求：列出房屋內(nèi)的設施設備清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：明確房屋內(nèi)的設施設備，便于租賃方使用和維護。5.付款憑證要求：提供租金及押金的付款憑證，證明已支付相關費用。說明：作為支付費用的證據(jù)，確保租賃關系的合法性。6.乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證件，證明乙方身份。說明：確保租賃關系的真實性，防止惡意租賃。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應明確各方的權利和義務，包括費用、責任等。說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方介入的合法性和有效性。8.房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明已繳納保證金。說明：作為保證金繳納的證據(jù)，確保租賃關系的合法性。9.違約賠償協(xié)議要求：違約賠償協(xié)議應明確違約情形、賠償金額等。說明：作為違約賠償?shù)囊罁?jù)，確保違約行為的處理。10.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應明確合同解除的原因、程序等。說明：作為合同解除的依據(jù)，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金：租賃方未在約定時間內(nèi)支付租金。擅自改變房屋用途：租賃方未按合同約定使用房屋。損壞房屋設施設備：租賃方損壞房屋內(nèi)的設施設備。鑰匙遺失：租賃方未妥善保管鑰匙，導致鑰匙遺失。2.責任認定標準：未按時支付租金：租賃方應支付違約金，違約金為應付租金的____%。擅自改變房屋用途：租賃方應承擔恢復原狀的費用，并支付違約金。損壞房屋設施設備：租賃方應賠償損失，包括維修費用和原值損失。鑰匙遺失：租賃方應支付更換鑰匙的費用。3.示例說明：示例一：租賃方未在約定時間內(nèi)支付租金，應支付應付租金的____%作為違約金。示例二：租賃方擅自改變房屋用途，應承擔恢復原狀的費用，并支付應付租金的____%作為違約金。示例三：租賃方損壞房屋內(nèi)的設施設備，應賠償損失，包括維修費用和原值損失。全文完。2024律所房屋租賃合同：帶裝修設計租賃備忘錄1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3首付金額及支付時間4.4保證金金額及支付時間5.租賃房屋的使用范圍5.1使用性質(zhì)5.2使用限制6.租賃房屋的維修責任6.1出租方維修責任6.2租賃方維修責任7.租賃房屋的押金退還7.1退還條件7.2退還時間7.3退還金額8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知方式12.3其他約定事項13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：________1.1.2身份證號碼：________1.1.3聯(lián)系電話：________1.1.4通訊地址：________1.2出租方基本信息1.2.1姓名：________1.2.2身份證號碼：________1.2.3聯(lián)系電話：________1.2.4通訊地址：________2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋裝修情況：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________3.2租賃終止日期：________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣________元/月4.2租金支付方式：________4.3首付金額及支付時間：人民幣________元，支付時間：________4.4保證金金額及支付時間：人民幣________元，支付時間：________5.租賃房屋的使用范圍5.1使用性質(zhì)：________5.2使用限制：________6.租賃房屋的維修責任6.1出租方維修責任：________6.2租賃方維修責任：________7.租賃房屋的押金退還7.1退還條件：________7.2退還時間：________7.3退還金額：________8.違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方逾期支付租金的，每逾期一日應向出租方支付_________%的違約金。8.1.2租賃方擅自改變房屋結構或用途的，應立即恢復原狀，并賠償出租方損失。8.1.3出租方未按時提供房屋或房屋不符合約定條件的，應退還租金并支付_________%的違約金。8.1.4任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應按照合同約定承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2.2違約責任承擔方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.合同的變更和解除10.1合同變更條件10.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2合同變更應當采用書面形式。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的，合同自動解除。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議。11.合同的生效和終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2合同解除或雙方約定終止的其他情形。12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式12.2.1除非另有約定，一方通知另一方應以書面形式進行。12.3其他約定事項12.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.1.1房屋租賃合同附件一為房屋租賃合同的具體條款。13.2房屋租賃合同附件二13.2.1房屋租賃合同附件二為房屋租賃合同的具體附件。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期：________14.2簽署地點：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位或其他任何與本合同執(zhí)行有關且經(jīng)甲乙雙方認可的第三方。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應當基于甲乙雙方的共同意愿，并經(jīng)書面同意。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同執(zhí)行效率，或解決合同執(zhí)行中的問題。3.第三方介入的類型3.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋租賃的溝通和協(xié)商，促成合同的簽訂。3.2評估機構：負責對租賃房屋進行價值評估，提供評估報告。3.3法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關法律問題。3.4監(jiān)理單位：負責對租賃房屋的裝修工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。4.第三方介入的職責4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權益。4.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。4.3第三方在介入過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以法律規(guī)定的責任限額為準。6.第三方介入的額外條款及說明6.1甲乙雙方同意，第三方介入后，其服務費用由甲乙雙方承擔，具體費用由合同約定或協(xié)商確定。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項義務。6.3第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方仍需按照本合同約定承擔各自的責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關系為委托代理關系，第三方不承擔甲乙雙方的權利和義務。7.2第三方與租賃房屋的產(chǎn)權方、物業(yè)管理方等無關，第三方不承擔與這些方相關的責任。7.3第三方介入過程中，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入合同履行完畢或甲乙雙方協(xié)商一致要求終止介入的，第三方應立即停止介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項義務。9.本合同的變更9.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。9.2本合同變更后的條款對第三方具有約束力。10.爭議解決10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權依法向人民法院提起訴訟。第三方不參與爭議解決程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一要求：詳細描述房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、設施設備清單等。說明：此附件為房屋租賃合同的重要組成部分，用于明確房屋的基本情況。2.房屋租賃合同附件二要求：包括房屋租賃合同的具體條款，如租賃期限、租金支付方式、維修責任等。說明：此附件為房屋租賃合同的具體條款明細，便于雙方理解和執(zhí)行。3.房屋租賃合同附件三要求：房屋租金收據(jù)、押金收據(jù)等財務憑證。說明：此附件用于記錄租金和押金的收取情況，確保財務透明。4.房屋租賃合同附件四要求：房屋驗收報告，包括房屋的完好程度、存在問題等。說明：此附件用于記錄房屋交付時的狀況，作為后續(xù)維修責任劃分的依據(jù)。5.房屋租賃合同附件五要求：房屋維修記錄，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：此附件用于記錄房屋維修情況，便于雙方了解維修歷史。6.房屋租賃合同附件六要求：第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方介入的條件、職責、費用等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項，確保第三方介入的合法性和有效性。7.房屋租賃合同附件七要求：爭議解決協(xié)議，包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程，保障雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1違約行為：逾期支付租金責任認定：每逾期一日支付相當于租金_________%的違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一天需支付10元違約金。1.2違約行為：擅自改變房屋結構或用途責任認定：恢復原狀并賠償出租方損失。示例：若因擅自改變房屋結構導致墻體損壞，需修復并承擔修復費用。2.出租方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按時提供房屋或房屋不符合約定條件責任認定：退還租金并支付相當于租金_________%的違約金。示例：若約定于1月1日交房，但實際于1月5日交房，需退還1日租金并支付相當于1日租金10%的違約金。2.2違約行為：未履行維修責任責任認定：承擔維修費用。示例：若房屋出現(xiàn)漏水問題，出租方應承擔維修費用。全文完。2024律所房屋租賃合同：帶裝修設計租賃備忘錄2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋維護責任7.裝修設計內(nèi)容7.1設計風格7.2設計圖紙7.3設計費用7.4設計變更8.設備設施及使用8.1設備設施清單8.2設備設施使用規(guī)定8.3設備設施維修責任9.保險責任9.1房屋保險9.2人員保險9.3財產(chǎn)保險10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1違約金13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：律師事務所1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市區(qū)路號1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名稱：公司1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所：市區(qū)路號1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋地址：市區(qū)路號2.1.2房屋所在區(qū)域：區(qū)2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：80平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：框架結構2.3.2層數(shù)：5層2.4房屋裝修情況2.4.1裝修風格：現(xiàn)代簡約2.4.2裝修材料：瓷磚、油漆、地板等2.4.3裝修程度：精裝修3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每日按租金的1%支付滯納金。5.租金押金5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及設施設備無損壞，雙方無爭議。5.3押金退還方式：承租方在租賃期滿后，向出租方提出退還押金申請，出租方在收到申請后15日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限律師事務所辦公使用6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結構、用途6.3房屋維護責任：租賃期間，房屋及設施設備的維護、保養(yǎng)責任由承租方承擔。7.裝修設計內(nèi)容7.1設計風格：現(xiàn)代簡約7.2設計圖紙：見附件17.3設計費用：人民幣5,000元7.4設計變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對設計進行變更，變更費用由變更方承擔。8.設備設施及使用8.1設備設施清單8.1.1辦公桌椅8.1.2電腦及打印機8.1.3會議室音響設備8.1.4辦公區(qū)照明設備8.1.5電梯、消防設施等公共設施8.2設備設施使用規(guī)定8.2.1承租方應合理使用設備設施，不得擅自拆除、改裝或損壞。8.2.2承租方在使用過程中應遵守設備使用說明和操作規(guī)程。8.2.3設備出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方，出租方應在合理期限內(nèi)維修或更換。8.3設備設施維修責任8.3.1房屋內(nèi)的設備設施，除因自然災害或不可抗力因素導致的損壞外，由承租方負責維修。8.3.2公共設施的維修責任由出租方承擔，但承租方應配合維修工作。9.保險責任9.1房屋保險9.1.1出租方應為其擁有的房屋投保相應的財產(chǎn)保險。9.1.2承租方應投保相應的責任保險，包括但不限于公共責任保險和雇主責任保險。9.2人員保險9.2.1承租方應對其員工投保相應的意外傷害保險。9.3財產(chǎn)保險9.3.1承租方應為其在租賃期間購置的財產(chǎn)投保相應的財產(chǎn)保險。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方逾期支付租金。10.1.2承租方擅自改變房屋結構或用途。10.1.3承租方損壞房屋或設備設施。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應按照合同約定承擔相應的違約責任。10.3違約賠償10.3.1違約方應支付違約金，違約金按未履行部分租金的1%計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構：市區(qū)人民法院11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照相關法律程序提交爭議解決申請。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2支付首期租金。12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿。12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1雙方應按照合同約定辦理房屋及設施設備的移交手續(xù)。13.其他約定事項13.1違約金13.1.1本合同約定的違約金為人民幣1,000元。13.2通知方式13.2.1雙方通知應以書面形式進行，送達地址為合同約定的住所。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、設備設施清單、設計圖紙等。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入目的及范圍2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務，包括但不限于房屋租賃、設備設施管理、裝修設計、保險等。2.2第三方介入的范圍應限于合同約定的具體事項，不得超越其職責范圍。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據(jù)其介入的具體事項和可能產(chǎn)生的風險進行評估，并在合同中明確。3.2.1第三方的直接經(jīng)濟損失；3.2.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成的間接經(jīng)濟損失；3.2.3第三方因故意或重大過失給甲乙雙方造成的損失。4.第三方責任承擔4.1第三方在合同執(zhí)行過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應按照合同約定承擔相應的責任。4.2第三方責任承擔方式包括但不限于：4.2.1經(jīng)濟賠償；4.2.2修理、更換；4.2.3其他補救措施。5.第三方權利義務5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的協(xié)助和條件；5.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照合同約定履行其職責，確保服務質(zhì)量和效率；5.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系：6.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其責任和義務僅限于與甲乙雙方簽訂的合同；6.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求和指示。6.2第三方與房屋租賃合同的關系：6.2.1第三方在房屋租賃合同中的地位是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務；6.2.2第三方的行為不得違反房屋租賃合同的規(guī)定。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應就