二零二五年度個人二手房買賣合同附帶家具品牌及型號明細3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人二手房買賣合同，附帶家具品牌及型號明細本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息1.2乙方（買受方）信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1房屋總價3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序4.4驗收結(jié)果處理5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用承擔5.3過戶手續(xù)辦理6.家具品牌及型號明細6.1家具品牌6.2家具型號6.3家具數(shù)量6.4家具交付時間6.5家具驗收標準7.合同履行及違約責任7.1合同履行方式7.2違約責任7.3違約金計算方法8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止條件10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）信息姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系方式：138xxxx5678住址：省市區(qū)街道號1.2乙方（買受方）信息姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系方式：139xxxx5679住址：省市區(qū)街道號2.房屋基本情況2.1房屋地址省市區(qū)街道號小區(qū)棟單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號房權(quán)證字第號2.3房屋面積房屋建筑面積：100平方米2.4房屋用途住宅2.5房屋結(jié)構(gòu)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.交易價格及支付方式3.1房屋總價人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2支付方式乙方分兩次支付房款，首付款于簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00），尾款于辦理房屋過戶手續(xù)前支付人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：年月日尾款支付時間：年月日4.房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間為年月日。4.2驗收標準（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、牢固；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)外裝修完好，無損壞；（4）房屋附屬設(shè)施齊全，功能正常。4.3驗收程序（1）乙方在房屋交付前應(yīng)通知甲方；（2）乙方在房屋交付時進行現(xiàn)場驗收；（3）驗收合格后，雙方在驗收記錄上簽字確認。4.4驗收結(jié)果處理若驗收不合格，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進行整改，直至合格為止。若甲方逾期未整改或整改后仍不合格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款。5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶時間房屋過戶手續(xù)應(yīng)在房屋交付后十個工作日內(nèi)辦理完畢。5.2過戶費用承擔過戶費用由乙方承擔。5.3過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。6.家具品牌及型號明細6.1家具品牌家具品牌：品牌6.2家具型號家具型號：型號6.3家具數(shù)量家具數(shù)量：5件6.4家具交付時間家具交付時間：年月日6.5家具驗收標準家具驗收標準與房屋驗收標準相同。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無9.合同解除條件9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除合同通知后，應(yīng)在七個工作日內(nèi)予以回復(fù)；（3）雙方在收到回復(fù)后，應(yīng)根據(jù)實際情況辦理合同解除手續(xù)。10.合同終止條件10.1合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.2合同終止程序（1）辦理房屋交付手續(xù)；（2）結(jié)清所有款項；（3）辦理合同終止手續(xù)。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限自年月日起至年月日止。12.其他約定事項12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（3）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2其他約定事項（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同；（2）本合同如有未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；（3）本合同簽訂后，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1合同附件一房屋買賣合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2合同附件二房屋買賣合同附件二：家具清單14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期年月日14.2簽署地點省市區(qū)街道號小區(qū)棟單元室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2任何第三方介入，均需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，且責任限額不得超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。3.2若第三方責任超出上述限額，甲乙雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和經(jīng)驗，獨立判斷并執(zhí)行其服務(wù)內(nèi)容。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料和協(xié)助。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時、準確的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，是獨立的合同關(guān)系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。6.2第三方對甲乙雙方提供的任何信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。6.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е路?wù)失敗或產(chǎn)生損失，應(yīng)由第三方自行承擔。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體條款，應(yīng)在合同附件中予以明確。7.2附件內(nèi)容應(yīng)包括：（1）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的責任及賠償；（5）第三方介入的爭議解決方式。8.第三方介入的變更與解除8.1若甲乙雙方認為有必要變更或解除第三方介入，應(yīng)書面通知第三方，并達成一致意見。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔。9.2若合同未約定或約定不明的，由甲乙雙方平均分擔。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同附件11.1第三方介入的合同附件，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.2附件內(nèi)容包括但不限于：（1）第三方介入合同；（2）第三方介入服務(wù)協(xié)議；（3）第三方介入費用清單；（4）第三方介入責任限額確認書。12.第三方介入的生效12.1本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2第三方介入的具體條款，自第三方介入合同生效之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，以及甲方對房屋的所有權(quán)。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為房屋買賣的基本法律文件，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.家具清單要求：詳細列出家具品牌、型號、數(shù)量等信息。說明：用于明確家具的交付、驗收及所有權(quán)轉(zhuǎn)移。4.第三方介入合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、期限、費用及責任。5.第三方介入服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容詳細，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方提供服務(wù)的具體協(xié)議，作為第三方介入的補充文件。6.第三方介入費用清單要求：列出第三方介入服務(wù)的具體費用及支付方式。說明：明確第三方介入服務(wù)的費用構(gòu)成，方便雙方進行費用結(jié)算。7.第三方介入責任限額確認書要求：雙方簽字（或蓋章），確認第三方責任限額。說明：明確第三方在本合同項下的責任限額，保障雙方權(quán)益。8.驗收記錄要求：記錄房屋交付及家具驗收的過程，雙方簽字（或蓋章）。說明：用于證明房屋及家具的交付和驗收情況。9.過戶手續(xù)辦理委托書要求：委托書內(nèi)容完整，明確委托事項及委托人信息。說明：甲方委托乙方辦理房屋過戶手續(xù)的書面文件。10.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字（或蓋章）。說明：約定爭議解決方式，保障雙方在發(fā)生爭議時的權(quán)益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方未在合同約定的交付時間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。示例：甲方應(yīng)在年月日交付房屋，但實際交付時間為年月日，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按時支付房款責任認定標準：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約。示例：乙方應(yīng)在年月日支付首付款，但實際支付時間為年月日，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)責任認定標準：第三方未在合同約定的期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，構(gòu)成違約。示例：第三方應(yīng)在年月日前完成評估工作，但實際完成時間為年月日，構(gòu)成違約。4.違約行為：房屋或家具存在質(zhì)量問題責任認定標準：房屋或家具存在質(zhì)量問題，且甲方未在合同約定的期限內(nèi)整改，構(gòu)成違約。示例：房屋交付時，發(fā)現(xiàn)墻面存在裂縫，甲方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，構(gòu)成違約。5.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。示例：第三方在評估過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)機密，構(gòu)成違約。全文完。二零二四年度個人二手房買賣合同，附帶家具品牌及型號明細1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.交易價格及付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房產(chǎn)交付與入住4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)驗收標準4.3入住手續(xù)辦理5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶責任6.帶賣家具品牌及型號明細6.1家具品牌6.2家具型號6.3家具數(shù)量6.4家具價值7.家具交付與驗收7.1家具交付時間7.2家具驗收標準7.3家具驗收責任8.保修與維修8.1家具保修期限8.2維修責任8.3維修費用承擔9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件12.2家具清單12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方身份證號碼：________1.1.3買方聯(lián)系方式：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方身份證號碼：________1.2.3賣方聯(lián)系方式：________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：________2.3房產(chǎn)面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途：________3.交易價格及付款方式3.1交易價格：人民幣________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣________元整，于合同簽訂之日起________日內(nèi)支付。3.2.2尾款：人民幣________元整，于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付。3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付時間：________3.3.2尾款支付時間：________4.房產(chǎn)交付與入住4.1房產(chǎn)交付時間：________4.2房產(chǎn)驗收標準：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無損壞。4.2.2房屋設(shè)施齊全、正常使用。4.2.3房屋周邊環(huán)境整潔、無安全隱患。4.3入住手續(xù)辦理：4.3.1買方在房產(chǎn)交付后________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。4.3.2賣方協(xié)助買方辦理入住手續(xù)。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶時間：________5.2過戶費用：人民幣________元整，由________方承擔。5.3過戶責任：5.3.1賣方負責辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保房產(chǎn)過戶順利進行。5.3.2買方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)辦理房產(chǎn)證。6.帶賣家具品牌及型號明細6.1家具品牌：________6.2家具型號：________6.3家具數(shù)量：________件6.4家具價值：人民幣________元整7.家具交付與驗收7.1家具交付時間：________7.2家具驗收標準：7.2.1家具外觀完好、無損壞。7.2.2家具功能正常、可正常使用。7.2.3家具配件齊全、無缺失。7.3家具驗收責任：7.3.1買方在家具交付后________日內(nèi)進行驗收。7.3.2賣方負責解決家具驗收過程中出現(xiàn)的問題。8.保修與維修8.1家具保修期限：8.1.1家具保修期為自家具交付之日起________年。8.1.2保修期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，賣方負責免費維修或更換。8.2維修責任：8.2.1買方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)家具問題，應(yīng)及時通知賣方。8.2.2賣方應(yīng)在接到通知后________日內(nèi)進行維修或更換。8.3維修費用承擔：8.3.1在保修期內(nèi)，維修或更換家具所產(chǎn)生的費用由賣方承擔。8.3.2保修期外，因正常使用或非產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費用由買方承擔。9.違約責任9.1買方違約責任：9.1.1若買方未按時支付首付款或尾款，每逾期一日應(yīng)向賣方支付________元的違約金。9.1.2若買方未在約定時間內(nèi)辦理入住手續(xù)，每逾期一日應(yīng)向賣方支付________元的違約金。9.2賣方違約責任：9.2.1若賣方未按時交付房產(chǎn)，每逾期一日應(yīng)向買方支付________元的違約金。9.2.2若賣方提供的家具存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。9.3違約賠償標準：9.3.1違約賠償金額以實際損失為準，雙方可協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：10.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.3爭議解決機構(gòu)：10.3.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.合同生效及解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方在合同上簽字或蓋章。11.1.2買方支付首付款。11.2合同解除條件：11.2.1雙方協(xié)商一致。11.2.2一方違約，另一方提出解除合同。11.3合同解除程序：11.3.1提出解除合同的一方應(yīng)提前________日書面通知另一方。11.3.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知后________日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同附件12.1房產(chǎn)證明文件：12.1.1房屋所有權(quán)證。12.1.2房地產(chǎn)他項權(quán)證。12.2家具清單：12.2.1家具品牌、型號、數(shù)量、價值等詳細信息。12.3其他相關(guān)文件：12.3.1付款憑證。12.3.2房產(chǎn)過戶相關(guān)文件。13.合同變更與補充13.1合同變更程序：13.1.1雙方協(xié)商一致，以書面形式對合同進行變更。13.2合同補充協(xié)議：13.2.1本合同補充協(xié)議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的信息提供、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理、風險評估、法律咨詢、財務(wù)審計等。2.第三方介入的程序2.2第三方介入前，買方或賣方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔ⅲǖ幌抻诠久Q、法定代表人、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。2.3第三方介入后，買方、賣方及第三方應(yīng)簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。3.第三方責任限額3.1第三方在提供服務(wù)的整個過程中，對買方、賣方或合同履行的損失承擔有限責任，責任限額為人民幣________元。3.2第三方責任限額的計算方式：3.2.1若第三方提供的服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.2.2若第三方提供的服務(wù)存在一般過失，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。3.3第三方責任限額的承擔方式：3.3.1第三方應(yīng)向買方、賣方支付賠償金。3.3.2若第三方無力支付賠償金，買方、賣方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，要求第三方承擔賠償責任。4.第三方與其他各方的責權(quán)利劃分4.1第三方與買方的責任劃分：4.1.1第三方應(yīng)向買方提供真實、準確的信息，確保買方在知情的基礎(chǔ)上作出決策。4.1.2第三方在提供信息時，若存在虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致買方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.2第三方與賣方的責任劃分：4.2.1第三方應(yīng)向賣方提供真實、準確的信息，確保賣方在知情的基礎(chǔ)上作出決策。4.2.2第三方在提供信息時，若存在虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致賣方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.3第三方與合同履行的責任劃分：4.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴格按照合同約定提供服務(wù)，確保合同順利履行。4.3.2若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.第三方介入的費用5.1第三方介入的費用由買方、賣方協(xié)商確定，并在《第三方服務(wù)協(xié)議》中明確。5.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、審計費等。6.第三方介入的終止6.1第三方介入期間，若買方、賣方或第三方認為需要終止第三方介入，應(yīng)提前________日書面通知對方。6.2第三方介入終止后，買方、賣方及第三方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并就終止后的責任劃分進行協(xié)商。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，對買方、賣方及合同履行過程中了解到的信息負有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，泄露買方、賣方或合同履行過程中了解到的信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.第三方介入的法律適用8.1第三方介入的《第三方服務(wù)協(xié)議》適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入的爭議解決方式為仲裁或訴訟，仲裁地點為合同簽訂地。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：復(fù)印件，清晰可見房屋所有權(quán)信息。說明：證明房屋所有權(quán)歸屬，為房產(chǎn)過戶提供依據(jù)。2.房地產(chǎn)他項權(quán)證要求：復(fù)印件，清晰可見他項權(quán)信息。說明：證明房屋是否存在抵押、租賃等他項權(quán)利，為房產(chǎn)過戶提供依據(jù)。3.付款憑證要求：復(fù)印件，清晰可見付款金額、時間、收款人信息。說明：證明買方已支付首付款或尾款，為合同履行提供依據(jù)。4.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件要求：復(fù)印件，清晰可見過戶手續(xù)辦理信息。說明：證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已辦理完畢，為買方取得房產(chǎn)證提供依據(jù)。5.家具清單要求：復(fù)印件，清晰可見家具品牌、型號、數(shù)量、價值等信息。說明：作為合同附件，詳細列明帶賣家具情況，為家具交付與驗收提供依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：復(fù)印件，清晰可見服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等信息。說明：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費用及責任，為合同履行提供依據(jù)。7.合同變更協(xié)議要求：復(fù)印件，清晰可見變更內(nèi)容、時間、雙方簽字等信息。說明：證明合同已根據(jù)雙方協(xié)商進行變更，為合同履行提供依據(jù)。8.其他相關(guān)文件要求：復(fù)印件，清晰可見文件內(nèi)容。說明：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定1.1未按時支付首付款或尾款責任認定：買方應(yīng)向賣方支付________元的違約金。示例：買方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)支付首付款，若逾期支付，每逾期一日應(yīng)向賣方支付________元的違約金。1.2未在約定時間內(nèi)辦理入住手續(xù)責任認定：買方應(yīng)向賣方支付________元的違約金。示例：買方應(yīng)在房產(chǎn)交付后________日內(nèi)辦理入住手續(xù)，若逾期辦理，每逾期一日應(yīng)向賣方支付________元的違約金。2.賣方違約行為及責任認定2.1未按時交付房產(chǎn)責任認定：賣方應(yīng)向買方支付________元的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)交付房產(chǎn)，若逾期交付，每逾期一日應(yīng)向買方支付________元的違約金。2.2房產(chǎn)存在質(zhì)量問題責任認定：賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：賣方交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1提供虛假、誤導(dǎo)性信息責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例：第三方在提供信息時存在虛假、誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致買方或賣方遭受損失，第三方應(yīng)承擔賠償責任。3.2未按時完成服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)向買方、賣方支付________元的違約金。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)時間內(nèi)完成服務(wù)，若逾期完成，每逾期一日應(yīng)向買方、賣方支付________元的違約金。全文完。二零二四年度個人二手房買賣合同，附帶家具品牌及型號明細2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋配套設(shè)施3.1水電煤氣3.2供暖設(shè)施3.3網(wǎng)絡(luò)通訊3.4周邊設(shè)施4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間4.4付款條件5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程5.4驗收結(jié)果6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間6.2過戶費用6.3過戶流程6.4過戶結(jié)果7.家具品牌及型號明細7.1家具品牌7.2家具型號7.3家具數(shù)量7.4家具質(zhì)量保證7.5家具交付時間7.6家具驗收標準8.交房前后的費用承擔8.1交房前費用8.2交房后費用8.3費用承擔方式8.4費用承擔時間9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋測繪報告13.3附件三：家具品牌及型號明細14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101199001011.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)1號樓2單元202室1.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011990050523451.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住址：北京市海淀區(qū)某某路某某小區(qū)3號樓1單元301室2.房屋基本情況2.1房屋坐落：北京市朝陽區(qū)某某路某某小區(qū)1號樓2單元202室2.2房屋產(chǎn)權(quán)：獨立產(chǎn)權(quán)，登記在名下2.3房屋面積：90平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：住宅3.房屋配套設(shè)施3.1水電煤氣：已接入，正常使用3.2供暖設(shè)施：集中供暖3.3網(wǎng)絡(luò)通訊：已接入寬帶網(wǎng)絡(luò)3.4周邊設(shè)施：附近有超市、學(xué)校、醫(yī)院等生活設(shè)施4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,000.00）4.2支付方式：買方分三次支付房款4.2.1首付款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），于合同簽訂之日支付4.2.2第二次付款：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），于房屋交付前支付4.2.3第三次付款：人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00），于房屋產(chǎn)權(quán)過戶后支付4.3付款時間：如約定付款時間發(fā)生變更，雙方應(yīng)另行書面通知4.4付款條件：買方支付房款前，賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明及房屋配套設(shè)施齊全的證明5.房屋交付及驗收5.1交付時間：買方支付全部房款后十個工作日內(nèi)5.2驗收標準：房屋應(yīng)滿足合同約定的條件，無質(zhì)量問題5.3驗收流程：買方在交付時間前通知賣方進行房屋交付，賣方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成交付5.4驗收結(jié)果：驗收合格，雙方簽字確認6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶時間：買方支付全部房款后十個工作日內(nèi)6.2過戶費用：按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費6.3過戶流程：雙方共同到房產(chǎn)交易管理部門辦理過戶手續(xù)6.4過戶結(jié)果：房屋產(chǎn)權(quán)過戶至買方名下7.家具品牌及型號明細7.1家具品牌：家具7.2家具型號：床、沙發(fā)、餐桌、衣柜7.3家具數(shù)量：各一件7.4家具質(zhì)量保證：賣方保證家具為全新，無質(zhì)量問題7.5家具交付時間：房屋交付同時交付家具7.6家具驗收標準：與房屋驗收標準相同8.交房前后的費用承擔8.1交房前費用8.1.1水電煤氣費用：自房屋交付之日起至過戶完畢前，由賣方承擔8.1.2物業(yè)管理費：自房屋交付之日起至過戶完畢前，由賣方承擔8.2交房后費用8.2.1水電煤氣費用：過戶后，由買方承擔8.2.2物業(yè)管理費：過戶后，由買方承擔8.3費用承擔方式8.3.1交房前費用：賣方應(yīng)在房屋交付前將相關(guān)費用結(jié)清8.3.2交房后費用：買方應(yīng)在收到水電煤氣及物業(yè)管理費用的賬單后十日內(nèi)支付8.4費用承擔時間8.4.1交房前費用：房屋交付時8.4.2交房后費用：每月或按實際發(fā)生時間支付9.違約責任9.1違約情形9.1.1賣方未按合同約定時間交付房屋9.1.2買方未按合同約定時間支付房款9.1.3雙方未按合同約定完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶9.2違約責任9.2.1賣方違約：應(yīng)向買方支付違約金，違約金為總房價的1%9.2.2買方違約：應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已付房款的10%9.3違約處理9.3.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題9.3.2訴訟解決：協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1仲裁：雙方應(yīng)通過仲裁解決爭議10.1.2訴訟：仲裁不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁機構(gòu)：北京市仲裁委員會10.2.2法院：北京市朝陽區(qū)人民法院10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用：由敗訴方承擔10.3.2訴訟費用：由敗訴方承擔11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用11.3解除后果11.3.1解除合同后，買方有權(quán)要求退還已付房款11.3.2賣方有權(quán)要求買方支付違約金12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2買方支付首付款12.2合同終止條件12.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢12.2.2雙方解除合同12.3合同終止程序12.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶完畢，合同終止12.3.2雙方解除合同，合同終止13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋測繪報告13.3附件三：家具品牌及型號明細14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方完成合同約定的各項事宜，確保交易的安全、高效和合法。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入條件：甲、乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后方可進行。16.2第三方介入程序：16.2.1甲、乙雙方共同選定第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.2.2第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議，提供相應(yīng)服務(wù)。16.2.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。17.甲、乙雙方增加的額外條款及說明17.1第三方責任：17.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，不承擔責任，但應(yīng)及時通知甲、乙雙方。17.2第三方責任限額：17.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录住⒁译p方權(quán)益受損的，其責任限額不超過服務(wù)協(xié)議約定的金額。17.2.2若第三方責任限額不足以彌補甲、乙雙方損失，甲、乙雙方有權(quán)向第三方追償。17.3第三方費用：17.3.1第三方費用由甲