2024員工宿舍租賃合同范本（含空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024員工宿舍租賃合同范本（含空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.宿舍租賃信息2.1宿舍地址及面積2.2租賃面積2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整幅度4.3調(diào)整程序5.房屋及設(shè)施維護(hù)5.1房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.3維護(hù)程序6.空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)6.1空調(diào)安裝及調(diào)試6.2空調(diào)維護(hù)服務(wù)6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)7.租賃合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更通知8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同解除及終止13.1解除及終止條件13.2解除及終止程序13.3解除及終止通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：____________________________地址：_____________________________________乙方（承租方）：____________________________地址：_____________________________________1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.宿舍租賃信息2.1宿舍地址及面積甲方出租位于____市的____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室，建筑面積為____平方米。2.2租賃面積乙方租賃甲方上述地址的____棟____單元____室，租賃面積為____平方米。2.3租賃用途乙方租賃上述房屋僅用于員工居住，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃期間，每月租金為人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的政策對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過(guò)政府政策規(guī)定的最高漲幅。4.3調(diào)整程序甲方應(yīng)在租金調(diào)整前____個(gè)工作日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。5.房屋及設(shè)施維護(hù)5.1房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)個(gè)人使用部分的維護(hù)。5.2維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)房屋及公共設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決。5.3維護(hù)程序房屋及設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。6.空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)6.1空調(diào)安裝及調(diào)試甲方負(fù)責(zé)在乙方入住前完成空調(diào)的安裝及調(diào)試工作。6.2空調(diào)維護(hù)服務(wù)甲方提供空調(diào)的日常維護(hù)服務(wù)，包括但不限于清洗、檢查、維修等。6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)空調(diào)的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決。8.合同解除8.1解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（4）合同約定的其他解除條件。8.2解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.3解除通知（1）直接送達(dá)對(duì)方；（2）通過(guò)掛號(hào)信郵寄至對(duì)方地址；（3）通過(guò)合同約定的其他方式。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用租賃房屋；（3）損壞租賃房屋及設(shè)施；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)合同解除后的相關(guān)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）書面提交爭(zhēng)議事項(xiàng)；（2）協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。12.合同附件12.1附件清單（1）房屋租賃登記備案證明；（2）房屋租賃合同附件；（3）其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止13.1解除及終止條件合同解除及終止的條件參照第八條。13.2解除及終止程序合同解除及終止的程序參照第八條。13.3解除及終止通知合同解除及終止的通知參照第八條。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件（1）需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（2）需要第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督；（3）需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；（4）合同約定的其他第三方介入情形。15.3第三方介入程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入，并應(yīng)書面通知對(duì)方。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定，但不得超過(guò)合同總金額的____%。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他責(zé)任免除情形。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利定義第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；（2）根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；（3）根據(jù)合同約定，提供專業(yè)意見(jiàn)或服務(wù)；（4）合同約定的其他權(quán)利。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)利，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為第三方與甲乙雙方各自的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)分別承擔(dān)。19.第三方介入后的合同變更19.1變更條件（1）第三方介入后，需要調(diào)整合同內(nèi)容；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的情況，需要調(diào)整合同內(nèi)容；（3）合同約定的其他變更條件。19.2變更程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更，并應(yīng)書面通知第三方。20.第三方介入后的合同終止20.1終止條件（1）合同約定的終止條件；（2）第三方介入后，合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。20.2終止程序甲乙雙方協(xié)商一致后，可終止合同，并應(yīng)書面通知第三方。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式參照第10條。21.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序參照第10條。22.第三方介入后的合同附件22.1附件清單（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方介入相關(guān)文件；（3）合同變更協(xié)議；（4）合同終止協(xié)議；（5）其他相關(guān)文件。22.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明要求：由甲方提供，證明房屋已進(jìn)行租賃登記備案。說(shuō)明：此證明為房屋租賃合法性的證明文件。2.房屋租賃合同附件要求：包括但不限于房屋設(shè)施清單、租賃用途說(shuō)明等。說(shuō)明：附件詳細(xì)列明了房屋的具體情況和租賃用途，作為合同的一部分。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方介入的具體事項(xiàng)和權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的目的、范圍、責(zé)任和費(fèi)用等。4.第三方介入相關(guān)文件要求：包括第三方提供的評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告、調(diào)解意見(jiàn)等。說(shuō)明：文件為第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的，用于證明第三方履行職責(zé)的依據(jù)。5.合同變更協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確合同變更的內(nèi)容、生效時(shí)間和履行方式。說(shuō)明：協(xié)議詳細(xì)列明了合同變更的具體內(nèi)容，確保雙方對(duì)變更事項(xiàng)有共同的理解。6.合同終止協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確合同終止的原因、生效時(shí)間和后續(xù)處理事宜。說(shuō)明：協(xié)議詳細(xì)列明了合同終止的原因和處理方式，確保雙方權(quán)益。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確爭(zhēng)議解決的方式、程序和期限。說(shuō)明：協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了爭(zhēng)議解決的途徑和期限，確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)解決。8.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃保證金收據(jù)、維修費(fèi)用清單等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件為合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的，用于證明雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。示例：乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付____元的違約金。2.未按約定使用租賃房屋責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用租賃房屋，造成房屋損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例：乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____元。3.損壞租賃房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方損壞租賃房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例：乙方在租賃期間將空調(diào)損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用____元。4.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。示例：乙方在租賃期間擅自轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。5.甲方未按約定提供房屋及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供房屋及設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或更換設(shè)施，并支付乙方相應(yīng)的損失賠償。示例：甲方未按約定提供空調(diào)，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，應(yīng)承擔(dān)維修或更換空調(diào)的費(fèi)用____元。6.甲方未按約定進(jìn)行房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定進(jìn)行房屋及設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例：甲方未按約定維護(hù)房屋，導(dǎo)致屋頂漏水，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用____元。全文完。2024員工宿舍租賃合同范本（含空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.3甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式1.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼1.6乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式2.宿舍租賃基本信息2.1宿舍地址2.2宿舍面積2.3宿舍結(jié)構(gòu)2.4宿舍設(shè)施2.5租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)4.1空調(diào)品牌及型號(hào)4.2空調(diào)安裝位置4.3空調(diào)安裝費(fèi)用4.4空調(diào)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.5空調(diào)維護(hù)費(fèi)用5.宿舍使用規(guī)定5.1宿舍使用范圍5.2宿舍使用時(shí)間5.3宿舍使用注意事項(xiàng)5.4宿舍維修責(zé)任6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件6.2租金調(diào)整方式6.3租金調(diào)整通知7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.違約責(zé)任8.1違約行為及處理8.2違約金計(jì)算8.3違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同附件11.1附件一：宿舍租賃協(xié)議11.2附件二：空調(diào)安裝協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署雙方簽字或蓋章13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：056781.3甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：138001380001.4乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：1.5乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證號(hào)碼：056791.6乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）聯(lián)系方式：139001390002.宿舍租賃基本信息2.1宿舍地址：市區(qū)街道號(hào)2.2宿舍面積：50平方米2.3宿舍結(jié)構(gòu)：一室一廳一衛(wèi)2.4宿舍設(shè)施：床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等2.5租賃期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣3000元3.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3租金支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)4.1空調(diào)品牌及型號(hào)：品牌型號(hào)4.2空調(diào)安裝位置：客廳4.3空調(diào)安裝費(fèi)用：人民幣2000元，由乙方承擔(dān)4.4空調(diào)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容：定期檢查、清潔、維修4.5空調(diào)維護(hù)費(fèi)用：人民幣500元/年，由乙方承擔(dān)5.宿舍使用規(guī)定5.1宿舍使用范圍：僅限乙方及其家庭成員居住使用5.2宿舍使用時(shí)間：每日6:00至22:005.3宿舍使用注意事項(xiàng)：保持室內(nèi)整潔，愛(ài)護(hù)家具設(shè)施，禁止擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)5.4宿舍維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)日常維修，重大維修由甲方負(fù)責(zé)6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整條件：因市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致可調(diào)整租金6.2租金調(diào)整方式：按照市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等因素，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)6.3租金調(diào)整通知：甲方應(yīng)在租金調(diào)整前30日書面通知乙方7.合同解除與終止7.1合同解除條件：乙方有嚴(yán)重違約行為、甲方因不可抗力原因無(wú)法繼續(xù)履行合同等7.2合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂解除協(xié)議7.3合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同7.4合同終止程序：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同后，乙方應(yīng)將宿舍交還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約行為及處理：8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.1.2乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3乙方故意損壞宿舍設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用賠償甲方。8.1.4甲方未按約定提供空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。8.2違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際違約天數(shù)計(jì)算，不足一天按一天計(jì)算。8.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)，仲裁機(jī)構(gòu)將依法進(jìn)行審理并作出裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。10.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定或雙方約定的條件。10.4合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，并簽訂解除協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：宿舍租賃協(xié)議11.2附件二：空調(diào)安裝協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：2024年1月1日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)12.3簽署雙方簽字或蓋章：甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：本合同副本若干份，供備案或送達(dá)之用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、咨詢、服務(wù)或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于：提供租賃信息、協(xié)助合同簽訂、提供空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)、提供法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前：甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并說(shuō)明第三方介入的目的、范圍和預(yù)期效果。16.2第三方介入中：第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.3第三方介入后：第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利18.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。18.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.3甲乙雙方權(quán)利：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過(guò)程中，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。19.2超出責(zé)任限額的處理：若第三方責(zé)任損失超過(guò)限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、中介費(fèi)等。20.2費(fèi)用承擔(dān)方式：第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定比例承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、第三方服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。22.第三方介入的記錄與保存22.1記錄內(nèi)容：第三方介入過(guò)程中的相關(guān)記錄包括但不限于：會(huì)議記錄、工作匯報(bào)、費(fèi)用清單等。22.2保存期限：第三方介入記錄應(yīng)保存至合同終止后兩年。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。23.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)，仲裁機(jī)構(gòu)將依法進(jìn)行審理并作出裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：宿舍租賃協(xié)議要求：詳細(xì)列明宿舍的租賃雙方信息、租賃物的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.附件二：空調(diào)安裝協(xié)議要求：詳細(xì)列明空調(diào)的品牌、型號(hào)、安裝位置、安裝費(fèi)用、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容、維護(hù)費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的主要組成部分，是空調(diào)安裝和維護(hù)服務(wù)的具體約定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的介入范圍、介入程序、第三方責(zé)任與權(quán)利、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的可選附件，當(dāng)甲乙雙方需要第三方介入時(shí)適用。4.附件四：租金調(diào)整協(xié)議要求：詳細(xì)列明租金調(diào)整的條件、方式、通知等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的可選附件，當(dāng)甲乙雙方需要調(diào)整租金時(shí)適用。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為的違約金計(jì)算方法。說(shuō)明：本附件為合同的可選附件，用于明確違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同的可選附件，當(dāng)甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)適用。7.附件七：合同履行情況記錄要求：詳細(xì)記錄合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)事項(xiàng)，包括但不限于租金支付、維修情況、第三方介入情況等。說(shuō)明：本附件為合同的可選附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)提供空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)。乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途。乙方故意損壞宿舍設(shè)施。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。甲方未按時(shí)提供空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)：按照實(shí)際損失賠償乙方。乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或用途：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。乙方故意損壞宿舍設(shè)施：按實(shí)際維修費(fèi)用賠償甲方。第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量：按照第三方責(zé)任限額賠償甲乙雙方。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：乙方逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，計(jì)算方式為每月租金的1%。全文完。2024員工宿舍租賃合同范本（含空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同簽訂日期2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)7.1空調(diào)安裝7.2空調(diào)維護(hù)7.3空調(diào)費(fèi)用8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力條款8.2違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及變更11.1合同生效11.2合同變更12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方：姓名/名稱：________________________1.2合同乙方：姓名/名稱：________________________1.3合同簽訂日期：________________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________________________3.2租賃終止日期：________________________3.3租賃期限延長(zhǎng)：在租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_______________________元。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的________________________日前支付當(dāng)月租金。4.3付款時(shí)間：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日________________________元。4.4逾期付款：如乙方連續(xù)兩次逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.房屋押金5.1押金金額：乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)_______________________元。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后________________________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還時(shí)間：押金退還時(shí)間為租賃期滿后________________________日內(nèi)。6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用范圍：乙方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或進(jìn)行其他違反法律法規(guī)的行為。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和安全。6.3房屋損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)7.1空調(diào)安裝：甲方負(fù)責(zé)在房屋內(nèi)安裝空調(diào)設(shè)備，并保證其符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。7.2空調(diào)維護(hù)：甲方應(yīng)定期對(duì)空調(diào)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。7.3空調(diào)費(fèi)用：空調(diào)用電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算。8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力條款：本合同簽訂后，如遇地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明。8.2違約責(zé)任：如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。9.合同解除及終止9.1.1合同到期；9.1.2一方嚴(yán)重違約；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及變更11.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更：本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃合同12.2附件二：空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：________________________13.2合同簽署日期：________________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起具有法律效力。14.4本合同如有未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指為甲乙雙方提供中介、擔(dān)保、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)、合同簽訂、合同履行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。15.3第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇是否引入第三方，引入第三方時(shí)應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和服務(wù)能力符合本合同要求。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________________元。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)：16.2.1第三方在提供中介、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和本合同約定履行職責(zé)。16.2.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或造成損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行服務(wù)職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。17.1.3第三方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的約束和協(xié)調(diào)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方作為甲方提供的服務(wù)方，應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.1.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲方協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方作為乙方提供的服務(wù)方，應(yīng)與乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。18.3第三方與其他方的關(guān)系：18.3.1第三方與其他方（如政府機(jī)構(gòu)、其他中介方等）的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.3.2第三方在與其他方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)合法途徑解決。19.第三方介入合同條款19.1第三方介入合同條款：甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體條款，包括第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利、費(fèi)用等。19.2第三方介入合同變更：如需變更第三方介入合同條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入合同終止20.1第三方介入合同終止條件：20.1.1第三方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。20.2第三方介入合同終止程序：第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括解除服務(wù)合同、退還費(fèi)用等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還條件、房屋使用及維護(hù)責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含空調(diào)安裝的具體條款、維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、維修責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)的具體約定，是合同的重要組成部分。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等條款。說(shuō)明：本附件為第三方介入合同的詳細(xì)約定，明確了第三方的職責(zé)和權(quán)利。4.附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、收據(jù)日期、收據(jù)人簽名等基本信息。說(shuō)明：本附件為押金支付的憑證，是押金退還的依據(jù)。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：包含租金金額、支付日期、支付方式、收款人簽名等基本信息。說(shuō)明：本附件為租金支付的憑證，是租金支付的證據(jù)。6.附件六：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：包含房屋及附屬設(shè)施的詳細(xì)信息，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等。說(shuō)明：本附件為房屋及附屬設(shè)施的基本情況，是房屋維護(hù)和損壞賠償?shù)囊罁?jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施。1.3甲方未按時(shí)提供空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)。1.4第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的________________________%。2.2乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.3甲方未按時(shí)提供空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________元。2.4第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期15天，應(yīng)支付滯納金，滯納金為人民幣_(tái)_______________________元。3.2乙方損壞房屋墻壁，實(shí)際損失為人民幣_(tái)_______________________元，乙方應(yīng)賠償甲方。3.3甲方未按時(shí)提供空調(diào)安裝服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用空調(diào)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元。3.4第三方未按約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024員工宿舍租賃合同范本（含空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)7.1空調(diào)安裝7.2空調(diào)維護(hù)7.3空調(diào)維修7.4空調(diào)費(fèi)用8.房屋維修責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租審批9.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2合同乙方乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址房屋地址：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：__________2.3房屋面積房屋面積：__________平方米2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：__________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：__________3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：__________元/月4.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的__________日前。4.3支付方式租金支付方式：__________5.押金及退還5.1押金金額押金金額：__________元5.2押金退還條件押金退還條件：__________5.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿且乙方無(wú)違約行為的情況下，__________日內(nèi)退還。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍乙方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何非法活動(dòng)。6.2使用限制6.2.1乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何破壞性施工。6.2.2乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。6.2.3乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何影響公共安全和環(huán)境衛(wèi)生的活動(dòng)。6.3維護(hù)責(zé)任6.3.1乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的整潔，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。7.空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)7.1空調(diào)安裝甲方負(fù)責(zé)在房屋內(nèi)安裝空調(diào)，安裝費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2空調(diào)維護(hù)空調(diào)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括定期清洗濾網(wǎng)、檢查制冷劑等。7.3空調(diào)維修空調(diào)的維修由甲方指定的維修人員負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.4空調(diào)費(fèi)用空調(diào)的電費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月與租金一同支付。8.房屋維修責(zé)任8.1甲方維修責(zé)任8.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板、門窗等房屋主體部分的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.1.2水電、供暖、燃?xì)獾裙苍O(shè)施的正常運(yùn)行由甲方負(fù)責(zé)，因設(shè)施故障造成的維修由甲方承擔(dān)。8.2乙方維修責(zé)任8.2.1房屋內(nèi)部裝修、家具、電器等非主體部分的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。8.2.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定9.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。9.2轉(zhuǎn)租審批甲方有權(quán)對(duì)乙方擬轉(zhuǎn)租的承租人進(jìn)行審查，包括但不限于其身份證明、收入證明等。9.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括支付租金、承擔(dān)房屋維修責(zé)任等。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期未支付的。10.1.2乙方違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用的。10.2合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。10.3解除或終止程序10.3.1任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。10.3.2解除或終止合同后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還押金。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.1.2甲方未按約定履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.2乙方違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為__________年__________月__________日。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、押金收據(jù)等。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同效率，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，可引入第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，最高不超過(guò)__________元。4.第三方介入后的合同履行4.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的協(xié)議和本合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證工作質(zhì)量，避免對(duì)甲乙雙方造成損失。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其介入工作。5.2第三方有義務(wù)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果。6.第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，乙方應(yīng)按約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方共同委托的第三方，在履行合同過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、材料費(fèi)等，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并由甲乙雙方在簽訂協(xié)議時(shí)一次性支付。8.第三方介入的終止8.1如第三方在介入過(guò)程中，無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)第三方介入期間的工作進(jìn)行驗(yàn)收。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________。10.第三方介入的其他事項(xiàng)第三方介入的原因和目的第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式第三方介入的費(fèi)用和支付方式第三方介入的爭(zhēng)議解決方式10.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、家具、電器等物品清單，以及其新舊程度和完好狀況。附件說(shuō)明：此清單作為房屋交付和退租時(shí)的對(duì)照依據(jù)。2.押金收據(jù)收據(jù)應(yīng)注明押金金額、交付日期、甲方收款人姓名及聯(lián)系方式。附件說(shuō)明：此收據(jù)作為押金交付和退還的憑證。3.空調(diào)安裝合同明確空調(diào)品牌、型號(hào)、安裝位置、費(fèi)用及付款方式等。附件說(shuō)明：此合同作為空調(diào)安裝的依據(jù)和費(fèi)用結(jié)算的憑證。4.空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)協(xié)議明確空調(diào)的維護(hù)保養(yǎng)周期、保養(yǎng)內(nèi)容、費(fèi)用及付款方式等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)的依據(jù)和費(fèi)用結(jié)算的憑證。5.房屋使用規(guī)定細(xì)則詳細(xì)規(guī)定房屋使用范圍、使用限制、維護(hù)責(zé)任等。附件說(shuō)明：此細(xì)則作為房屋使用的基本規(guī)定，雙方應(yīng)共同遵守。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的原因、目的、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)和約束條件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的基本原則和程序。8.合同變更協(xié)議明確合同變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。附件說(shuō)明：此協(xié)議作為合同變更的依據(jù)和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或提供不符合合同約定的房屋。乙方未按約定支付租金。乙方違反合同約定，造成房屋損壞或影響他人正常使用。第三方未按協(xié)議履行義務(wù)，造成甲方或乙方的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償甲方損失、支付違約金等。第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方或乙方的損失、支付違約金等。3.示例說(shuō)明：示例一：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。示例二：乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期未支付，乙方應(yīng)支付滯納金。示例三：第三方在維修過(guò)程中，由于操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，第三方應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2024員工宿舍租賃合同范本（含空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋設(shè)施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.房屋維修及養(yǎng)護(hù)4.1.租賃方維修責(zé)任4.2.承租方維修責(zé)任4.3.空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)5.水電費(fèi)繳納5.1.水電費(fèi)繳納主體5.2.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)5.3.水電費(fèi)繳納時(shí)間6.物業(yè)管理費(fèi)6.1.物業(yè)管理費(fèi)繳納主體6.2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)6.3.物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間7.搬遷及退租事宜7.1.搬遷手續(xù)辦理7.2.退租條件及手續(xù)7.3.退租保證金8.合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任及賠償9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1.法律適用9.2.爭(zhēng)議解決方式10.合同生效及其他10.1.合同生效條件10.2.合同附件10.3.其他約定事項(xiàng)11.合同附件11.1.房屋租賃協(xié)議11.2.空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)協(xié)議12.合同簽署及生效12.1.合同簽署日期12.2.合同生效日期13.合同變更及解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件14.合同份數(shù)及保存14.1.合同份數(shù)14.2.合同保存方式第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注冊(cè)地址：____________________1.1.4.聯(lián)系電話：____________________1.1.5.電子郵箱：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.名稱：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注冊(cè)地址：____________________1.2.4.聯(lián)系電話：____________________1.2.5.電子郵箱：____________________第二條租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.1.1.詳細(xì)地址：____________________2.1.2.所在區(qū)域：____________________2.2.房屋面積2.2.1.使用面積：____________________平方米2.2.2.實(shí)際面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.3.1.結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2.建筑年代：____________________2.4.房屋設(shè)施2.4.1.衛(wèi)生間：____________________2.4.2.廚房：____________________2.4.3.空調(diào)：____________________2.4.4.網(wǎng)絡(luò)：____________________第三條租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：____________________3.1.2.租賃結(jié)束日期：____________________3.2.租金金額3.2.1.月租金：____________________元3.2.2.年租金：____________________元3.3.租金支付方式3.3.1.支付方式：____________________3.3.2.支付時(shí)間：____________________第四條房屋維修及養(yǎng)護(hù)4.1.租賃方維修責(zé)任4.1.1.房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由租賃方負(fù)責(zé)。4.1.2.房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。4.2.承租方維修責(zé)任4.2.1.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用。4.3.空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)4.3.1.租賃方負(fù)責(zé)空調(diào)的安裝和首次清洗。4.3.2.承租方負(fù)責(zé)空調(diào)的日常使用和維護(hù)。第五條水電費(fèi)繳納5.1.水電費(fèi)繳納主體5.1.1.水電費(fèi)由承租方繳納。5.1.2.水電費(fèi)繳納方式：____________________5.2.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.2.2.電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3.水電費(fèi)繳納時(shí)間5.3.1.繳納時(shí)間：____________________第六條物業(yè)管理費(fèi)6.1.物業(yè)管理費(fèi)繳納主體6.1.1.物業(yè)管理費(fèi)由承租方繳納。6.1.2.繳納方式：____________________6.2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)6.2.1.標(biāo)準(zhǔn)金額：____________________元/月6.2.2.繳納周期：____________________6.3.物業(yè)管理費(fèi)繳納時(shí)間6.3.1.繳納時(shí)間：____________________第七條搬遷及退租事宜7.1.搬遷手續(xù)辦理7.1.1.承租方在入住前應(yīng)辦理搬遷手續(xù)。7.1.2.搬遷手續(xù)包括：房屋驗(yàn)收、簽訂入住協(xié)議等。7.2.退租條件及手續(xù)7.2.1.退租條件：（1）租賃期限屆滿；（2）房屋損壞嚴(yán)重，無(wú)法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致。7.2.2.退租手續(xù)：（1）提前一個(gè)月向租賃方提出退租申請(qǐng)；（2）辦理退房手續(xù)，包括房屋驗(yàn)收、歸還鑰匙等；（3）結(jié)清水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.1.3.承租方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)租賃方書面通知后仍不改正；8.1.4.其他法律法規(guī)規(guī)定的合同解除情形。8.2.違約責(zé)任及賠償8.2.1.若租賃方未按時(shí)提供房屋或提供房屋不符合合同約定，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為月租金的_____%。8.2.2.若承租方未按時(shí)繳納租金或欠繳水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為欠繳金額的_____%。8.2.3.若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償租賃方損失。8.2.4.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條法律適用與爭(zhēng)議解決9.1.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2.爭(zhēng)議解決方式9.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)協(xié)議等。10.3.其他約定事項(xiàng)10.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.3.2.本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1.房屋租賃協(xié)議11.1.1.房屋租賃協(xié)議的具體內(nèi)容如下：（1）房屋租賃雙方基本信息；（2）房屋租賃基本情況；（3）租賃期限及租金；（4）房屋維修及養(yǎng)護(hù)；（5）水電費(fèi)繳納；（6）物業(yè)管理費(fèi)；（7）搬遷及退租事宜；（8）合同解除及違約責(zé)任；（9）法律適用與爭(zhēng)議解決。11.2.空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)協(xié)議11.2.1.空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)協(xié)議的具體內(nèi)容如下：（1）空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）空調(diào)的安裝時(shí)間及費(fèi)用；（3）空調(diào)的維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用；（4）空調(diào)的維修責(zé)任及費(fèi)用。12.合同簽署及生效12.1.合同簽署日期本合同于______年______月______日簽署。12.2.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同變更及解除13.1.合同變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。13.2.合同解除條件本合同符合第八條規(guī)定的解除條件時(shí)，可解除合同。14.合同份數(shù)及保存14.1.合同份數(shù)本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2.合同保存方式本合同保存期限為______年，雙方應(yīng)妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供者、保險(xiǎn)代理等，是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.第三方介入合同執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)事先取得甲乙雙方的一致同意，并在合同中明確第三方的角色、責(zé)任和權(quán)利。第二條第三方責(zé)任限額2.1.第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2.1.第三方因違約行為造成的損失；2.2.2.第三方因操作失誤或技術(shù)缺陷造成的損失；2.2.3.第三方因未能履行合同約定的義務(wù)造成的損失。2.3.若第三方責(zé)任限額未在合同中明確約定，則默認(rèn)為甲方和乙方各自承擔(dān)因第三方行為導(dǎo)致的損失。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1.第三方權(quán)利3.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，不受甲乙雙方直接干預(yù)。3.1.2.第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。3.1.3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2.第三方義務(wù)3.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成工作任務(wù)。3.2.2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工作質(zhì)量。3.2.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。第四條第三方介入的具體條款4.1.第三方介入的具體事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確列出，包括但不限于：4.1.1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供租賃房屋的信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。4.1.2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。4.1.3.維修服務(wù)提供者：負(fù)責(zé)租賃房屋的維修和養(yǎng)護(hù)工作。4.1.4.保險(xiǎn)代理：負(fù)責(zé)為租賃房屋購(gòu)買保險(xiǎn)，提供保險(xiǎn)理賠服務(wù)。4.2.第三方介入的程序：4.2.1.甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)。4.2.2.甲乙雙方協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。4.2.3.甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1.第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1.第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督管理。5.1.2.第三方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。5.1.3.第三方因自身原因造成的損失，應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2.第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1.第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的監(jiān)督管理。5.2.2.第三方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展。5.2.3.第三方因自身原因造成的損失，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1.第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。5.3.2.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.3.3.第三方在執(zhí)行合同過(guò)程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或訴訟等方式解決。第六條第三方介入的終止與解除6.1.第三方介入的終止條件：6.1.1.合同履行完畢；6.1.2.第三方完成工作任務(wù)；6.1.3.雙方協(xié)商一致終止第三方介入。6.2.第三方介入的解除條件：6.2.1.第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正；6.2.2.第三方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)；6.2.3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3.第三方介入的終止或解除，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并在合同中明確相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃協(xié)議附件說(shuō)明：詳細(xì)記載甲乙雙方房屋租賃的條款，包括房屋的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任、水電費(fèi)繳納等。2.空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)協(xié)議附件說(shuō)明：詳細(xì)記載空調(diào)的安裝、維護(hù)、維修等相關(guān)服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.水電費(fèi)繳納憑證附件說(shuō)明：提供水電費(fèi)的繳納記錄，證明承租方已按約定繳納水電費(fèi)。4.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證附件說(shuō)明：提供物業(yè)管理費(fèi)的繳納記錄，證明承租方已按約定繳納物業(yè)管理費(fèi)。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件說(shuō)明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀和設(shè)施狀況。6.空調(diào)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件說(shuō)明：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)安裝的空調(diào)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)空調(diào)的安裝質(zhì)量和性能。7.違約金繳納憑證附件說(shuō)明：記錄違約金繳納情況，證明違約方已支付違約金。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件說(shuō)明：記錄雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議，包括解決方案、執(zhí)行時(shí)間等。9.合同變更協(xié)議附件說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更事項(xiàng)、變更時(shí)間等。10.第三方合作協(xié)議附件說(shuō)明：記錄甲乙雙方與第三方合作的具體協(xié)議，包括合作內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；（3）房屋損壞嚴(yán)重，未及時(shí)修復(fù)；（4）未按約定提供房屋設(shè)施；（5）泄露商業(yè)秘密；（6）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按時(shí)繳納費(fèi)用：按照合同約定的滯納金比例計(jì)算；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)：賠償房屋原狀修復(fù)費(fèi)用；（3）房屋損壞未修復(fù)：賠償修復(fù)費(fèi)用；（4）未按約定提供房屋設(shè)施：賠償損失；（5）泄露商業(yè)秘密：承擔(dān)法律責(zé)任，賠償損失；（6）違反合同約定的其他行為：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：（1）若承租方未按時(shí)繳納租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為月租金的_____%；（2）若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；（3）若承租方泄露商業(yè)秘密，造成租賃方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024員工宿舍租賃合同范本（含空調(diào)安裝與維護(hù)服務(wù)）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.宿舍租賃基本情況2.1.宿舍位置及面積2.2.租賃期限2.3.租金及支付方式3.宿舍設(shè)施及使用規(guī)則3.1.空調(diào)安裝及維護(hù)3.2.宿舍內(nèi)部設(shè)施3.3.使用規(guī)則及注意事項(xiàng)4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1.租金調(diào)整條件4.2.違約責(zé)任及賠償5.房屋維護(hù)及維修5.1.出租方維修責(zé)任5.2.承租方維修責(zé)任5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.租賃合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件6.3.解除或終止后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.其他約定事項(xiàng)8.1.不可抗力8.2.合同生效及修改8.3.合同附件9.合同附件一：房屋清單9.1.房屋設(shè)施清單9.2.房屋使用說(shuō)明10.合同附件二：租金支付憑證10.1.支付方式說(shuō)明10.2.支付時(shí)間及金額11.合同附件三：空調(diào)安裝及維護(hù)服務(wù)協(xié)議11.1.安裝及維護(hù)內(nèi)容11.2.服務(wù)費(fèi)用及支付方式11.3.維護(hù)責(zé)任及期限12.合同附件四：房屋租賃押金收據(jù)12.1.押金金額及退還條件12.2.押金退還方式13.合同附件五：房屋租賃合同簽訂證明13.1.合同簽訂時(shí)間13.2.合同簽訂地點(diǎn)13.3.合同簽訂雙方簽字蓋章14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系方式：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系方式：2.宿舍租賃基本情況2.1.宿舍位置及面積2.1.1.宿舍地址：2.1.2.宿舍面積：2.1.3.宿舍樓層：2.2.租賃期限2.2.1.租賃起始日期：2.2.2.租賃終止日期：2.3.租金及支付方式2.3.1.租金金額：2.3.2.租金支付周期：2.3.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等3.宿舍設(shè)施及使用規(guī)則3.1.空調(diào)安裝及維護(hù)3.1.1.空調(diào)品牌及型號(hào)：3.1.2.空調(diào)安裝位置：3.1.3.空調(diào)維護(hù)責(zé)任及頻率：3.2.宿舍內(nèi)部設(shè)施3.2.1.宿舍內(nèi)部設(shè)施清單：3.2.2.設(shè)施使用說(shuō)明：3.3.使用規(guī)則及注意事項(xiàng)3.3.1.宿舍內(nèi)禁止事項(xiàng)：3.3.2.宿舍安全規(guī)定：3.3.3.宿舍衛(wèi)生要求：4.租金調(diào)整及違約責(zé)任4.1.租金調(diào)整條件4.1.1.價(jià)格指數(shù)調(diào)整：4.1.2.房屋市場(chǎng)行情調(diào)整：4.2.違約責(zé)任及賠償4.2.1.違約行為：4.2.2.違約責(zé)任：4.2.3.賠償金額及方式：5.房屋維護(hù)及維修5.1.出租方維修責(zé)任5.1.1.維修范圍：5.1.2.維修期限：5.2.承租方維修責(zé)任5.2.1.維修范圍：5.2.2.維修期限：5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1.維修費(fèi)用承擔(dān)原則：5.3.2.維修費(fèi)用結(jié)算方式：6.租賃合同解除及終止6.1.合同解除條件6.1.1.出租方解除條件：6.1.2.承租方解除條件：6.2.合同終止條件6.2.1.租賃期限屆滿：6.2.2.其他合同終止條件：6.3.解除或終止后的處理6.3.1.租金結(jié)算：6.3.2.房屋退還：6.3.3.附件及合同歸檔：8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方協(xié)商解決：8.1.2.仲裁解決：8.1.3.法院訴訟解決：8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.仲裁委員會(huì)：8.2.2.法院：8.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1.仲裁費(fèi)用：8.3.2.訴訟費(fèi)用：9.其他約定事項(xiàng)9.1.不可抗力9.1.1.不可抗力事件