二零二五年度二手房交易合同范本（含房屋租賃合同續(xù)約條件）？3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易合同范本（含房屋租賃合同續(xù)約條件）？本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號1.3聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收方式4.4驗收期限5.房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)5.2權(quán)利義務(wù)5.3限制性條件5.4產(chǎn)權(quán)變更6.房屋租賃合同續(xù)約條件6.1續(xù)約條件6.2續(xù)約期限6.3續(xù)約費用6.4續(xù)約程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋租賃合同10.3附件三：其他相關(guān)證明材料11.合同簽訂及履行11.1簽訂地點11.2簽訂日期11.3履行期限12.合同變更及解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱：甲方（賣方）：______乙方（買方）：______1.2身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：甲方：______乙方：______1.3聯(lián)系方式：甲方：______乙方：______第二條房屋基本情況2.1房屋地址：______區(qū)______街道______小區(qū)______號樓______單元______室2.2房屋面積：______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：______2.4房屋用途：______2.5房屋權(quán)屬證明：______第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣______元整3.2支付方式：______3.3付款時間：______3.4付款節(jié)點：______第四條房屋交付及驗收4.1交付時間：______4.2驗收標準：______4.3驗收方式：______4.4驗收期限：______第五條房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)利義務(wù)5.1房屋產(chǎn)權(quán)：甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.2權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋不存在任何限制性條件，乙方在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移后享有房屋的所有權(quán)利和義務(wù)。5.3限制性條件：______5.4產(chǎn)權(quán)變更：房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。第六條房屋租賃合同續(xù)約條件6.1續(xù)約條件：在房屋租賃合同到期前，雙方協(xié)商一致可進行續(xù)約。6.2續(xù)約期限：______6.3續(xù)約費用：______6.4續(xù)約程序：______第七條違約責(zé)任7.1違約情形：甲方未按合同約定履行交付房屋義務(wù)；乙方未按合同約定支付房款；雙方違反合同約定造成對方損失等。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償：______第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：______8.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1甲方未按合同約定履行交付房屋義務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍未履行；9.2.2乙方未按合同約定支付房款，經(jīng)甲方催告后仍未支付；9.2.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除程序：解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并采取必要的措施，防止損失擴大。第十條合同附件10.1附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋租賃合同10.3附件三：其他相關(guān)證明材料第十一條合同簽訂及履行11.1簽訂地點：______11.2簽訂日期：______11.3履行期限：自合同生效之日起至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。第十二條合同變更及解除12.1變更條件：合同內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2簽訂書面補充協(xié)議；12.2.3協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3解除條件：同第九條合同解除條件。12.4解除程序：同第九條合同解除程序。第十三條合同終止13.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行必要的結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托介入合同履行過程的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、公平和合法性。第三條第三方職責(zé)3.1.1對房屋進行評估、鑒定或提供咨詢服務(wù)；3.1.2協(xié)助甲乙雙方進行合同履行；3.1.3監(jiān)督合同履行的過程，確保合同條款的執(zhí)行；3.1.4在必要時，提供法律咨詢和解決方案。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，獲取必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并要求其提供必要的解釋和證明。第五條第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)當(dāng)對其提供的服務(wù)和咨詢承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任范圍限于其提供服務(wù)或咨詢的合理范圍內(nèi)。5.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的______%。6.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不涉及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何責(zé)任。7.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自之間的協(xié)議約定。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除，不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的費用9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)，或由一方承擔(dān)。9.2第三方介入費用的支付方式和時間，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方對在合同履行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私負有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的終止11.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方不再承擔(dān)與本合同履行相關(guān)的任何責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人印章或單位公章。說明：用于證明房屋權(quán)屬的合法性和有效性。2.附件二：房屋租賃合同要求：提供房屋租賃合同的書面文本，包括租賃雙方信息、租賃期限、租金等關(guān)鍵條款。說明：用于證明房屋租賃關(guān)系的存在和租賃期限的約定。3.附件三：其他相關(guān)證明材料要求：提供與合同履行相關(guān)的其他證明材料，如身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：用于證明合同履行過程中涉及的個人或單位的基本信息。4.附件四：房屋評估報告要求：提供由第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，包括房屋價值、市場行情等。說明：用于確定房屋交易價格，作為合同附件。5.附件五：房屋鑒定報告要求：提供由第三方鑒定機構(gòu)出具的房屋鑒定報告，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備狀況等。說明：用于確認房屋的實際情況，作為合同附件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.附件七：付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：用于證明付款事實，作為合同附件。8.附件八：合同履行過程中的通訊記錄要求：提供甲乙雙方在合同履行過程中的通訊記錄，如短信、郵件、錄音等。說明：用于證明雙方在合同履行過程中的溝通和協(xié)商情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定交付房屋責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付______元違約金，并承擔(dān)因延遲交付房屋給乙方造成的損失。示例：甲方原定于2024年1月1日交付房屋，但實際交付日期為2024年1月15日，甲方應(yīng)支付乙方______元違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付______元違約金，并承擔(dān)因延遲支付房款給甲方造成的損失。示例：乙方原定于2024年1月1日支付房款，但實際支付日期為2024年1月15日，乙方應(yīng)支付甲方______元違約金。3.違約行為：第三方提供虛假評估報告或鑒定報告責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，向甲乙雙方支付______元賠償金。示例：第三方在評估或鑒定過程中提供虛假報告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)支付______元賠償金。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，向甲乙雙方支付______元賠償金。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或隱私，導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)支付______元賠償金。5.違約行為：第三方未履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，向甲乙雙方支付______元賠償金。示例：第三方在合同履行過程中未履行評估或鑒定職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)支付______元賠償金。全文完。二零二四年度二手房交易合同范本（含房屋租賃合同續(xù)約條件）？1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.1房屋所有權(quán)4.2房屋使用權(quán)4.3房屋抵押情況5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式5.3付款時間6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2手續(xù)費用7.3過戶時間8.房屋租賃合同續(xù)約條件8.1續(xù)約條件8.2續(xù)約程序8.3續(xù)約費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定效力14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.2補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.3房屋：指出賣人出售的位于____市____區(qū)____街道____號____室的房屋。1.1.4交易價格：指買受人購買該房屋所支付的總金額。1.1.5交付：指出賣人將房屋及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)完整地轉(zhuǎn)移給買受人。1.1.6驗收：指買受人按照合同約定的標準對房屋進行檢查，確認房屋符合合同約定的條件。1.1.7過戶：指將房屋的所有權(quán)及使用權(quán)從出賣人轉(zhuǎn)移至買受人名下的法律程序。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，均以本合同中的表述為準。2.雙方當(dāng)事人信息2.1出賣人信息2.1.1姓名：_______2.1.2身份證號碼：_______2.1.3聯(lián)系電話：_______2.2買受人信息2.2.1姓名：_______2.2.2身份證號碼：_______2.2.3聯(lián)系電話：_______3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1所在市：_______3.1.2所在區(qū)：_______3.1.3所在街道：_______3.1.4所在小區(qū)：_______3.1.5房屋地址：_______3.2房屋面積3.2.1建筑面積：_______平方米3.2.2使用面積：_______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1結(jié)構(gòu)類型：_______3.3.2建筑年代：_______年3.3.3供暖方式：_______3.4房屋用途3.4.1房屋性質(zhì)：_______3.4.2房屋用途：_______4.房屋產(chǎn)權(quán)狀況4.1房屋所有權(quán)4.1.1出賣人擁有該房屋的完全所有權(quán)。4.1.2房屋所有權(quán)清晰，不存在爭議。4.2房屋使用權(quán)4.2.1房屋使用權(quán)歸出賣人所有。4.2.2房屋使用權(quán)在合同簽訂前不得轉(zhuǎn)讓。4.3房屋抵押情況4.3.1房屋不存在任何抵押情況。4.3.2出賣人承諾在合同簽訂前解除所有房屋抵押。5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.1.1房屋交易價格為人民幣_______元整。5.2支付方式5.2.1買受人應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付交易價格的_______%作為定金。5.2.2買受人應(yīng)在房屋交付前支付交易價格的_______%作為尾款。5.2.3買受人支付款項的方式為_______。6.交付及驗收6.1交付時間6.1.1出賣人應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋及相關(guān)權(quán)利和義務(wù)完整地交付給買受人。6.2驗收標準6.2.1買受人應(yīng)按照本合同約定的房屋基本情況、房屋產(chǎn)權(quán)狀況和房屋用途等進行驗收。6.2.2驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.3驗收程序6.3.1買受人應(yīng)在交付之日起_______個工作日內(nèi)完成驗收。6.3.2買受人驗收不合格的，有權(quán)要求出賣人整改，整改期間不計入交付時間。7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.1.1出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)。7.1.2出賣人應(yīng)提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和資料。7.2手續(xù)費用7.2.1房屋過戶手續(xù)費用由買受人承擔(dān)。7.2.2出賣人應(yīng)承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的稅費及其他費用。7.3過戶時間7.3.1房屋過戶手續(xù)應(yīng)在交付之日起_______個工作日內(nèi)完成。8.房屋租賃合同續(xù)約條件8.1續(xù)約條件8.1.1在租賃期滿前_______個月，承租人有權(quán)向出租人提出續(xù)租申請。8.1.2出租人應(yīng)在收到續(xù)租申請后_______個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。8.2續(xù)約程序8.2.1雙方同意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_______個月簽訂續(xù)租合同。8.2.2續(xù)租合同的內(nèi)容應(yīng)包括租賃期限、租金、押金等。8.3續(xù)約費用8.3.1續(xù)租費用按照原租賃合同約定的租金標準執(zhí)行。8.3.2如租金調(diào)整，續(xù)租合同的租金應(yīng)按照調(diào)整后的標準執(zhí)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1出賣人未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定的，應(yīng)向買受人支付_______%的違約金。9.1.2買受人未按時支付房款或未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向出賣人支付_______%的違約金。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的間接經(jīng)濟損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償。9.3.2若違約金不足以彌補損失，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償直至損失得到完全彌補。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方。10.3.2雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起_______個工作日內(nèi)提交仲裁申請。10.3.3仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起_______個工作日內(nèi)組成仲裁庭。11.合同解除11.1解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2出賣人存在欺詐行為的，買受人有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和房屋過戶手續(xù)。11.3解除后果11.3.1解除合同后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋過戶手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1房屋交付并完成過戶手續(xù)后，合同終止。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項和房屋過戶手續(xù)。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定效力13.2.1本合同及其補充協(xié)議的修改或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件14.1.1本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋測繪報告等。14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2補充協(xié)議14.2.1本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.2第三方在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中因其自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_______元整。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和協(xié)助。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間不存在勞動關(guān)系，雙方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.4.2第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任。15.4.3第三方在合同履行過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е碌谌綋p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方合作協(xié)議16.2.1第三方合作協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2.2第三方合作協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方在合同履行過程中，若因其自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任限額按照本合同第15.2條約定執(zhí)行。16.4第三方費用16.4.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照第三方合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.4.2第三方服務(wù)費用應(yīng)包含在合同總價款中。16.5第三方變更16.5.1若甲乙雙方在合同履行過程中需要更換第三方，應(yīng)提前_______個工作日通知對方，并簽訂新的合作協(xié)議。16.5.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和服務(wù)能力。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。17.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證要求：證明房屋所有權(quán)歸屬，無抵押、無查封等限制。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)的重要證明文件。2.房屋測繪報告要求：房屋實際面積與產(chǎn)權(quán)證上記載的面積一致。說明：房屋測繪報告是房屋面積的真實依據(jù)。3.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：房屋買賣合同是買賣雙方達成交易的重要文件。4.房屋過戶手續(xù)要求：過戶手續(xù)齊全，符合國家法律法規(guī)。說明：房屋過戶手續(xù)是完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的必要條件。5.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：房屋租賃合同是租賃雙方達成租賃關(guān)系的重要文件。6.房屋租賃押金收據(jù)要求：押金收據(jù)內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：房屋租賃押金收據(jù)是證明押金已交付的憑證。7.房屋維修基金繳納證明要求：證明房屋維修基金已繳納。說明：房屋維修基金是用于房屋維修的資金。8.房屋交易稅費繳納證明要求：證明交易稅費已繳納。說明：交易稅費是房屋交易過程中應(yīng)繳納的稅費。9.第三方合作協(xié)議要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間達成合作協(xié)議的文件。10.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實際情況提供相關(guān)證明文件。說明：其他相關(guān)證明文件是根據(jù)合同履行過程中可能需要提供的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認定1.1未按時交付房屋責(zé)任認定：向買受人支付_______%的違約金。示例：出賣人應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)交付房屋，若未按時交付，應(yīng)支付買受人_______%的違約金。1.2房屋不符合約定責(zé)任認定：退還買受人已支付的全部款項，并支付_______%的違約金。示例：房屋實際面積與合同約定不符，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的款項，并支付_______%的違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認定2.1未按時支付房款責(zé)任認定：向出賣人支付_______%的違約金。示例：買受人應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)支付房款，若未按時支付，應(yīng)支付出賣人_______%的違約金。2.2未按時辦理房屋過戶手續(xù)責(zé)任認定：向出賣人支付_______%的違約金。示例：買受人應(yīng)在房屋交付后_______個工作日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，若未按時辦理，應(yīng)支付出賣人_______%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1未按時提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認定：向甲乙雙方支付_______%的違約金。示例：第三方未按時提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付_______%的違約金。3.2提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認定：退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費用，并支付_______%的違約金。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)退還甲乙雙方已支付的服務(wù)費用，并支付_______%的違約金。全文完。二零二四年度二手房交易合同范本（含房屋租賃合同續(xù)約條件）？2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同標的概述2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬證書2.5房屋附屬設(shè)施3.房屋交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款手續(xù)4.房屋交付4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋交付手續(xù)4.4房屋交付責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)5.2過戶稅費5.3過戶時間5.4過戶責(zé)任6.房屋租賃合同續(xù)約條件6.1續(xù)約期限6.2續(xù)約租金6.3續(xù)約條件6.4續(xù)約手續(xù)7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金的計算7.4爭議解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同變更9.3合同附件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋測繪報告11.3房屋維修記錄11.4其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)12.1合同份數(shù)12.2合同副本12.3合同正本13.合同附件13.1房屋交易稅費清單13.2房屋交易手續(xù)清單13.3房屋交易款項支付憑證14.合同簽訂人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度二手房交易合同范本（含房屋租賃合同續(xù)約條件）”。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.5合同雙方基本信息甲方（出賣方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買受方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________1.6合同標的概述本合同標的為甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號的房屋，房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于____市____區(qū)____街道____號，具體坐落見附件一。2.2房屋面積房屋總面積為____平方米，其中建筑面積____平方米，使用面積____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____結(jié)構(gòu)，層數(shù)為____層，所在樓層為____層。2.4房屋權(quán)屬證書甲方已取得房屋所有權(quán)證書，證書編號為______。2.5房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：熱水器、洗衣機、空調(diào)、家具、家電等，詳見附件二。第三條房屋交易價格3.1交易價格本房屋交易價格為人民幣____元整。3.2付款方式買受人支付交易價格的方式為：______。3.3付款時間買受人應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付交易價格。3.4付款手續(xù)買受人支付交易價格時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元整，其余款項可通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他方式支付。第四條房屋交付4.1房屋交付時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2房屋交付條件房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛，并保證房屋結(jié)構(gòu)安全、附屬設(shè)施正常使用。4.3房屋交付手續(xù)房屋交付時，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，簽署房屋交接確認書。4.4房屋交付責(zé)任甲方負責(zé)辦理房屋交付手續(xù)，確保房屋符合交付條件；乙方負責(zé)接收房屋，并承擔(dān)房屋交付后的使用責(zé)任。第五條房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2過戶稅費房屋產(chǎn)權(quán)過戶涉及的稅費由雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。5.3過戶時間房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)完成。5.4過戶責(zé)任甲方負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶手續(xù)的合法性、有效性；乙方負責(zé)配合甲方辦理過戶手續(xù)。第六條房屋租賃合同續(xù)約條件6.1續(xù)約期限房屋租賃合同到期后，如雙方同意續(xù)約，續(xù)約期限為____年。6.2續(xù)約租金續(xù)約租金為人民幣____元/月。6.3續(xù)約條件續(xù)約條件包括但不限于：房屋現(xiàn)狀良好、租賃雙方無爭議等。6.4續(xù)約手續(xù)續(xù)約時，租賃雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）其他依法或雙方約定可解除合同的情形。7.2違約責(zé)任（1）甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；（2）乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；（3）任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為____仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條其他約定事項9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。9.2合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認。9.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、房屋測繪報告、房屋維修記錄、房屋交易稅費清單、房屋交易手續(xù)清單、房屋交易款項支付憑證等。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期且雙方未續(xù)約；（4）其他依法或雙方約定可終止合同的情形。10.3合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）其他依法或雙方約定可解除合同的情形。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件應(yīng)當(dāng)真實、完整，并由甲方簽字或蓋章確認。11.2房屋測繪報告房屋測繪報告應(yīng)當(dāng)由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，并由甲方提供。11.3房屋維修記錄房屋維修記錄應(yīng)當(dāng)由甲方提供，記錄房屋自交付以來的維修情況。11.4房屋交易稅費清單房屋交易稅費清單應(yīng)當(dāng)列明房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，并由稅務(wù)機關(guān)出具。11.5房屋交易手續(xù)清單房屋交易手續(xù)清單應(yīng)當(dāng)列明房屋交易過程中需要辦理的所有手續(xù)，并由相關(guān)機構(gòu)出具。11.6房屋交易款項支付憑證房屋交易款項支付憑證應(yīng)當(dāng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明交易款項已支付。第十二條合同份數(shù)12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同副本12.3合同正本合同正本由甲乙雙方共同保管，并在需要時出示。第十三條合同附件13.1房屋交易稅費清單房屋交易稅費清單應(yīng)當(dāng)列明房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費，并由稅務(wù)機關(guān)出具。13.2房屋交易手續(xù)清單房屋交易手續(xù)清單應(yīng)當(dāng)列明房屋交易過程中需要辦理的所有手續(xù)，并由相關(guān)機構(gòu)出具。13.3房屋交易款項支付憑證房屋交易款項支付憑證應(yīng)當(dāng)包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明交易款項已支付。13.4房屋交付確認書房屋交付確認書應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方在房屋交付時簽署，確認房屋交付符合合同約定。第十四條合同簽訂人簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方法定代表人或授權(quán)代表在本合同上簽字或蓋章，代表甲方簽訂本合同。14.2乙方簽字蓋章乙方法定代表人或授權(quán)代表在本合同上簽字或蓋章，代表乙方簽訂本合同。14.3日期甲乙雙方在本合同上注明簽訂日期，以確保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1定義本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方服務(wù)內(nèi)容（1）提供房屋交易信息；（2）協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）提供房屋評估服務(wù)；（4）提供法律咨詢和見證服務(wù)；（5）提供其他合同約定的服務(wù)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：（1）中介機構(gòu)：不超過房屋交易價格的_____%；（2）評估機構(gòu)：不超過評估報告金額的_____%；（3）律師事務(wù)所：不超過法律服務(wù)費用的_____%；（4）會計師事務(wù)所：不超過審計費用的_____%；（5）其他第三方：不超過其服務(wù)費用總額的_____%。16.2超過責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任超出本合同約定的責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)獨立履行其職責(zé)；（3）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方服務(wù)引起的任何風(fēng)險和損失。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三