東莞市建設局辦理施工許可證手續(xù)情況流程

東莞市建設局辦理施工許可證手續(xù)情況流程第一篇：東莞市建設局辦理施工許可證手續(xù)情況流程工程開、竣工辦證手續(xù)情況說明第一前期階段資料辦理：前提具備條件必需具備國土證、用地規(guī)劃許可證第一步：辦理工程規(guī)劃許可證（東莞市規(guī)劃局辦理）－資料齊全25天辦成1、設計院出具的設計圖紙及電子報批手續(xù)2、《建設用地規(guī)劃許可證》及其附圖（經(jīng)規(guī)劃部門確認的規(guī)劃用地紅線圖和用地總平面圖）的復印件各1份3、設計院出具的建筑設計方案3套及電子文件（含總圖，建筑平、立、剖面圖、面積計算圖、建筑三維效果圖）；4、實施電子報批的項目，提交《建設項目經(jīng)濟技術指標校核意見書》5、提交用地紅線圖、規(guī)劃紅線圖及國土證原件。第二步：辦理相關單位（設計、監(jiān)理、勘察、施工承接業(yè)務登記）－市建設局辦理－資料齊全施工單位業(yè)績15天辦成1、設計單位承接業(yè)務登記（含勘察單位辦理承接業(yè)務登記），勘察單位提供地質(zhì)勘察報告。2、設計單位辦理施工圖審查合格書（出具東莞市建設局辦理施工圖審查備案憑證）3、簽訂施工、監(jiān)理合同后由施工、監(jiān)理單位辦理承接業(yè)務記錄。第三步：辦理鎮(zhèn)區(qū)安全質(zhì)量監(jiān)督登記——鎮(zhèn)區(qū)城建辦辦理——資料齊全15天完成1、去鎮(zhèn)社保局辦理工程項目社保手續(xù)并交納工程社保費用2、去所屬村委會派出所辦理工人暫住證及勞務調(diào)配費用手續(xù)、市容衛(wèi)生費（各鎮(zhèn)街不同）3、建設單位交納基礎設施費用（按報建合同價的4-5%交納）4、施工單位提交商品混凝土合同。5、建設單位提交工程支付保函或銀行保函。6、施工單位提交工程履約保函。7、施工單位單位提交監(jiān)理單位審核的各項工程專項方案：（1、施工總設計方案。2、模板方案3、腳手架方案。4、施工用電方案。5、安全文明施工方案。6、臨時設施規(guī)劃方案。7、土方開挖、基坑支護或降排水方案。8、其它危險性較大的如高大模板、外腳手架方案需報市建筑科學研究所進行專家論證）8、辦理視頻監(jiān)控合同——鎮(zhèn)區(qū)電信局辦理9、鎮(zhèn)區(qū)安全監(jiān)督部門來施工現(xiàn)場核查安全前提條件是否具備開工。第四步：辦理施工合同公證－鎮(zhèn)區(qū)所屬公證處辦理——資料齊全20天完成1、工程規(guī)劃許可證2、甲、乙兩方營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證。3、外商投資批準書及股東營業(yè)執(zhí)照原件4、建設單位的章程、5、建設單位交納合同公證費用。第五步：辦理施工、監(jiān)理合同備案——市建設局辦理——資料齊全20天完成1、建設單位提供勞務分包合同、支付保函2、施工單位提交履約保函。3、提交公證后的施工合同密封件第六步：辦理安全措施備案——市建設局辦理——10天內(nèi)完成1、視頻監(jiān)控合同在市安監(jiān)站備案2、安全文明施工措施備案（所需方案資料：1、施工安全管理機構(gòu)組織結(jié)構(gòu)圖，安全生產(chǎn)責任人、專職安全管理人員名單。2、安全生產(chǎn)、文明施工責任制度及項目安全管理目標；3、安全技術措施；4、施工現(xiàn)場總平面布置圖，臨時設施規(guī)劃方案，施工現(xiàn)場臨時用電方案；5、基坑支護與降水工程：6、土方開挖工程：開挖深度超過3m（含3m）的基坑（槽）的土方開挖工程。7、腳手架工程，包括：8、危險性較大工程的分部分項工程的專項方案和專家論證審查合格證明文件。9、施工單位安全作業(yè)環(huán)境和文明施工、安全施工措施費用的使用計劃（需加蓋施工單位公章），10、建設單位已列明費用的工程預算復印件（需由具有相關資質(zhì)的造價單位出具）、合同支付條款復印件（需加蓋建設單位、施工單位公章）。10、施工企業(yè)與網(wǎng)絡服務商簽定的視頻監(jiān)控系統(tǒng)合同（必須與電信公司簽定）；11、視頻監(jiān)控布點平面圖（需加蓋市建設工程安全監(jiān)督站審核意見）。第七步：辦理施工許可證——市建設局辦理——資料齊全25天完成1、交納相關墻改基金、散裝水泥基金費用。2、市公安消防局或消防大隊或公安分局消防股出具的《建筑工程消防設計審核意見書》。第八步、辦理施工安全前期條件審查——市建設工程安全監(jiān)督站辦理——資料齊全15天完成1、現(xiàn)場完善安全文明施工措施2、現(xiàn)場需安裝后視頻監(jiān)控3、施工單位購買平安卡及安裝系統(tǒng)。4、需通過東莞市安監(jiān)站現(xiàn)場檢查開工條件是否安全。5、憑安監(jiān)站的開工審批表去市建設局領取施工許可證。第二施工過程階段（即施工過程質(zhì)量、安全監(jiān)督）辦理1、樁基、地基檢測2、地基、樁基分部子分部工程驗收3、基礎分部驗收4、主體分部驗收5、裝飾分部驗收6、屋面分部驗收7、竣工驗收第三階段資料辦理第一步：各項驗收：1、竣工驗收（即辦理質(zhì)量監(jiān)督報告、安全評價書）2、規(guī)劃驗收——市規(guī)劃局辦理3、消防驗收——鎮(zhèn)區(qū)消防大隊辦理4、環(huán)保驗收——鎮(zhèn)區(qū)環(huán)保分局辦理5、電梯驗收——提供電梯使用登記表及電梯檢測合格證明文件第二步：辦理竣工驗收備案證第三步：辦理房產(chǎn)權(quán)證第二篇：施工許可證辦理流程建筑工程施工許可證和相關審批文件核發(fā)辦事指南一、項目概述1、辦理窗口：天府新區(qū)政府服務中心038窗口（成都天府大道南段1632號）2、法定時限：15個工作日3、承諾時限：3個工作日4、收費標準及依據(jù)：不收費5、窗口電話：683810316、投訴電話：68381919二、法定依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國招投標法》《中華人民共和國消防法》《建設工程質(zhì)量管理條例》《國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定》《建筑工程施工許可管理辦法》《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證管理規(guī)定》《四川省建設工程安全文明施工措施費計價管理辦法》《成都市非城鎮(zhèn)戶籍從業(yè)人員綜合社會保險補充規(guī)定》《關于切實解決和預防建設領域拖欠工程款和民工工資有關問題的通知》《成都市人民政府辦公廳關于進一步加強居住區(qū)公共設施配套建設管理的意見（試行）》《關于全省建筑施工企業(yè)項目經(jīng)理實行持證上崗制度的通知》《成都市建設領域防范拖欠農(nóng)民工工資管理辦法》《四川省建設工程勘察設計管理條例》、《建設工程抗御地震災害管理規(guī)定》《四川省建設工程抗御地震災害管理辦法》《四川省建設工程合同備案管理辦法》三、申請條件1、申請人按照要求完成招標備案（含合同備案），并取得《招標備案收訖通知書》《建設工程施工合同備案表》。2、申請人按照要求完成質(zhì)量監(jiān)督備案。3、申請人按照要求完成安全監(jiān)督備案，并取得《建設項目開工安全生產(chǎn)條件勘驗表》。四、辦理流程第一步：申請人持相關材料向政務服務中心窗口提出申請，窗口工作人員初審合格后，辦理受理手續(xù)。第二步：由規(guī)劃建設和城市管理局組織人員對施工現(xiàn)場進行踏勘，并將結(jié)果反饋到窗口。第三步：窗口工作人員審核完畢后，符合法定條件的予以核發(fā)，不符合法定條件的，不予核發(fā)并書面說明原因。第四步：申請人窗口領取《建筑工程施工許可證》及按申請要求發(fā)出《占道施工許可證》、《占用綠地許可證》、《取水排水許可證》、《建渣處理許可證》《樹木移植許可證》（不含名木古樹移植許可）等相關證件。五、申請材料（一）天府新區(qū)建筑項目招標投標監(jiān)督備案（含合同備案）需報資料：1、非國家投資項目工程招標報告。2、項目審批部門的項目批準文件（立項批復、招標核準表）（查看原件收復印件）。3、建筑工程設計文件審查批準書（查看原件收復印件）。4、施工單位安全生產(chǎn)許可證副本（查看原件收復印件）。5、施工單位資質(zhì)證書副本（查看原件收復印件）。6、建造師注冊證書（查看原件收復印件）。7、建設工程施工合同備案受理登記表。8、中標通知書（復印件）。9、施工合同收原件5份，勞務合同原件5份，監(jiān)理合同原件3份，法定代表人授權(quán)簽訂合同的，還應提交法定代表人授權(quán)委托書（原件1份）（若無勞務分包，需提供由總包單位出具，建設單位同意的情況說明，原件2份）。10、勞務分包企業(yè)、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書各1份，總監(jiān)理工程師崗位證書（查驗原件收復印件）。11、分包承包人安全生產(chǎn)許可證（查驗原件收復印件）。12、若施工合同中未明確約定安全文明施工措施費支付計劃的，應提交安全文明施工措施費支付協(xié)議（原件5份）。（二）天府新區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)核發(fā)需報資料：1、《質(zhì)量監(jiān)督備案表》（建筑工程）一式4份并簽章。2、《建筑工程設計文件審查批準書》（復印件）。3、《建筑工程施工圖設計文件審查合格書》《施工圖設計文件審查備案通知》、《建筑節(jié)能設計審查備案登記表》（查驗原件收復印件）。4、建設單位確定的工程質(zhì)量檢測見證取樣送檢人員名單及授權(quán)書。5、建設工程施工合同備案表（復印件）。注：凡在工程建設過程中增加了裝飾、網(wǎng)架、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻工程的應增補相關內(nèi)容的質(zhì)量監(jiān)督備案手續(xù)，建設單位須提供：（1）、《房屋建筑工程施工圖設計文件審查備案報告》（如是內(nèi)裝工程需提供《建筑工程設計文件審查批準書》）、《房屋建筑工程施工圖設計文件審查合格書》（查驗原件，收復印件）。（2）、原建筑工程所辦質(zhì)量監(jiān)督備案表原件。凡工程責任主體主要責任人發(fā)生變更或工程發(fā)生重大變更，請咨詢窗口后辦理相應備案手續(xù)。（三）天府新區(qū)建筑工程施工安全監(jiān)督備案需報資料：1、《建筑工程安全監(jiān)督備案表》一式四份并簽章。2、《施工現(xiàn)場地下管線資料交接材料證明表》一式四份并簽章。3、《天府新區(qū)建設工程施工現(xiàn)場開工安全生產(chǎn)條件自查表》一式一份并簽章。4、中標企業(yè)項目負責人《安全生產(chǎn)考核合格證書》原件。5、中標企業(yè)專職安全管理人員的《安全生產(chǎn)考核合格證書》、崗位證及安全員一寸彩照一張。（四）天府新區(qū)建筑工程施工許可證核發(fā)需報資料：在完成以上三個備案、核發(fā)之后，備齊以下資料核發(fā)施工許可證。1、《施工許可證核發(fā)申請表》（窗口領取，業(yè)主單位蓋章）。2、國土證或國有土地使用權(quán)出讓合同或土地劃撥決定書（查看原件收復印件）。招標事項核準部門備案通知書或立項批復3、《施工圖設計文件審查合格書》《施工圖設計文件審查批準書》，施工圖設計文件審查備案表、節(jié)能審查備案表（查看原件收復印件）。4、《建設工程規(guī)劃許可證》及蓋騎縫章的總平面圖（查看原件收復印件）5、建設單位、施工單位、監(jiān)理單位三方會簽蓋章的施工組織設計會簽表（收原件）。6、銀行出具的到位資金證明（收原件，自開立之日起兩個月內(nèi)有效，工期不足1年，資金不得少于50%。工期超過1年，資金不得少于30%）。建設與施工單位民工工資擔保手續(xù)憑證（收原件）。7、建設項目報建費交費核繳單（收原件）。8、招標備案收訖通知書（原件）。9、中標通知書（原件）。10、建設工程施工合同備案表（原件）。11、建造師注冊證書（復印件）（押原件，交一張一寸照片）。12、施工總包單位安全生產(chǎn)許可證副本（查看原件收復印件）。13、綜合社會保險繳費確認函（由社保局出具原件）。14、總監(jiān)理工程師崗位證書（復印件）（押原件，交一張一寸照片）。15、總監(jiān)任命書（原件）。16、建設項目開工安全生產(chǎn)條件勘驗表（原件）。17、建設、施工（總）承包企業(yè)、勞務分包企業(yè)《農(nóng)民工工資支付專用賬戶開立證明》。施工總承包單位《農(nóng)民工工資委托代發(fā)協(xié)議》、《勞務企業(yè)信用評價登記表》、《勞務企業(yè)項目管理人員信用評價登記表》。勞務企業(yè)《農(nóng)民工工資委托代發(fā)協(xié)議》。18、建設、施工企業(yè)工程民工工資擔保函（正本）（原件）（建設單位和施工單位各中標價的5%）（銀行監(jiān)管協(xié)議或擔保公司擔保書）。19、安全文明施工措施費支付憑證（查銀行進賬單原件收復印件）（工期一年以內(nèi)的不低于基本費的70%，一年以上的不低于基本費的50%）。20、工程項目基本情況表，加蓋三方公章。21、消防設計審查備案表，其他相關證件所需材料：（一）臨時占用道路許可需報資料（與上面重復的可以不再報送）1、臨時占用城市道路的單位或個人的有效身份證明。2、臨時占道申請表。3、涉及道路交通（含人行道）或綠化帶的需到市公安交管局或市園林局備案或持有其它有關職能部門的意見。4、《臨時占用城市道路申請表》（有需要的提交，規(guī)建局網(wǎng)站下載）。（二）臨時占用綠地需報材料（與上面重復的可以不再報送）1、市發(fā)改委立項批復。2、市規(guī)劃局蓋有騎縫章的建設工程設計方案總平圖。3、市建委發(fā)放的施工許可證或開工單。4、申請表（窗口取用或網(wǎng)站下載。政務中心規(guī)建局網(wǎng)址下載。5、按期恢復綠化承諾書。（三）樹木砍伐移植需報材料（不含名木古樹，與上面重復的可以不再報送）1、申請表，窗口領取或網(wǎng)上下載。2、市規(guī)劃局蓋有騎縫章的建設工程設計方案總平。3、市發(fā)改委的立項批復。（四）建筑垃圾處理許可需報材料（與上面重復的可以不再報送）1、統(tǒng)征土地及房屋拆遷的提供國土部門出具的《集體土地開工許可證》或《征地拆遷許可證》。2、建筑垃圾產(chǎn)生單位與具備《建筑垃圾運輸通行證》企業(yè)簽訂的建筑垃圾運輸合同。（五）取水許可需報材料1、《成都市取水許可申請登記表》1份。2、鑿井取水方案。3、安全承諾書（包括與第三者有利害關系時，第三者的承諾書或其它文件）。4、水資源論證報告審查批復文件（需要水資源論證的項目）。（六）成都市臨時排水備案需報材料。1、申請表一份（規(guī)建局網(wǎng)站下載）。2、規(guī)劃許可證復印件。3、臨時排水設施平面示意圖兩份，包含。（1）施工降水、雨水、污水管道布置及排水走向。（2）沉淀池、污水處理設施（臨時化糞池、隔油池等）位置、規(guī)格。（3）擬排放臨時出口位置（有需要的提供）。第三篇：施工許可證辦理流程施工許可證辦理流程一、白皮書簽字項目：1、城建費用交納：（計劃批文、建審總平面圖）地址：環(huán)南路一廳式辦公2、工程項目報建：1》、立項計劃批文2》、建設方法人委托書地址：環(huán)南路一廳式辦公3、簽訂城建檔案報送協(xié)議書：1》、立項計劃批文2》、建審總平面圖3》、中標通知書4》、施工合同5》、監(jiān)理合同6》、設計合同7》、法人身份證書（或法人代碼證、營業(yè)執(zhí)照復印件）8》以上材料應為原件、只審不留，待竣工后一并報送地址：環(huán)南路一廳式辦公4、節(jié)能審批：1》、節(jié)能審批登記表2》、熱工計劃書3》、施工圖紙審查地址：后宰門51號—建委建筑業(yè)處5、圖紙審查：1》、施工圖紙審查合格書地址：后宰門51號—建委勘察設計處6、建設監(jiān)理備案：1》、監(jiān)理合同原件2》、造價3000萬以上需要提供監(jiān)理中標通知書2》、監(jiān)理人員名單表3》、總監(jiān)的法人委托書4》、總監(jiān)監(jiān)理證地址：環(huán)南路一廳式辦公7、工程項目招投標：地址：雁塔南路300-9號A座-招標辦8、工程質(zhì)量監(jiān)督申報：地址：環(huán)南路一廳式辦公質(zhì)量監(jiān)督申報（甲方）1》、建審總平面圖（規(guī)劃許可證）2》、繳納證書和繳費通知書3》、施工、監(jiān)理中標通知書4》、施工（備案的合同）、監(jiān)理合同及其資質(zhì)證5》、施工圖審查合格書安全生產(chǎn)備案（乙方）1》、施工組織設計審批表2》、安全生產(chǎn)許可證3》、針對本工程所繳納的保險單（在質(zhì)檢站繳納保險）原件、施工單位交4》、針對本工程特點擬采取的安全措施（要求：有封面、編制人、審核人、審批人5》、培訓證明（市建委基建干校）【市建發(fā)《2005》323號】6》、登記表（3份、區(qū)上蓋章）【市建發(fā)《2006》62號】9、施工企業(yè)承接登記：制式商混合同原件地址：環(huán)南路一廳式辦公二、辦理施工許可證，需提交下列資料：地址：環(huán)南路一廳式辦公1、工程項目建設審批登記表、建筑工程施工許可證申請表2、土地證（看原件收復印件）、建設工程規(guī)劃許可證（看原件收復印件）3、總平面圖、施工圖紙審查合格書4、施工合同（原件）、中標通知書5、監(jiān)理合同原件、總監(jiān)的法人委托書、監(jiān)理人員名單表、總監(jiān)監(jiān)理證、監(jiān)理中標通知書（中標通知書造價3000萬以上提供）6、建設工程質(zhì)量監(jiān)督申報書、安全生產(chǎn)備案登記表7、資金保函或證明（證明資金到賬50%以上的證明原件，時效為近期3個月內(nèi)）（原件）8、城建費用繳納證書、工程項目報建表9、市容環(huán)境衛(wèi)生責任書（區(qū)市容局辦理）10、施工企業(yè)項目經(jīng)理法人委托書11、施工組織設計申請表（已經(jīng)簽署總監(jiān)意見）12、1、開發(fā)項目：需出示開發(fā)處的立項批文、戶型審批2、基建項目：需出示計劃批文13、施工企業(yè)和有資質(zhì)的勞務公司簽訂的勞務合同14、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證15、商混合同（制式原件，要求算出計劃用量及金額合計、加蓋公章）16、征地測量成果表：1、如果有代征綠地，需要到市園林局辦理手續(xù)2、如果有代征路、需要到市政委辦理手續(xù)17、農(nóng)民工工資支付保證金（在市勞動監(jiān)察支隊辦理）（原件）18、環(huán)保局環(huán)境評價批復三、申報材料1、建筑消防設計總平面圖審核：1》、建設工程消防設計審核申報表2》、建筑消防設計總平面審核登記表3》、建筑工程消防設計單位承諾書一份4》、建設單位工商營業(yè)執(zhí)照復印件一份5》、設計單位資質(zhì)證復印件一份6》、提供經(jīng)規(guī)劃部門審核合格的總平面圖布置圖一份（規(guī)劃部門簽字蓋章的）2、建筑施工圖消防審核：1》、建設工程消防設計審核申報表2》、建筑工程施工圖消防審核意見審批表3》、建筑工程消防設計單位承諾書4》、建設單位工商營業(yè)執(zhí)照復印件一份5》、設計單位資質(zhì)證復印件一份5》、設計單位資質(zhì)證復印件一份6》、經(jīng)消防部門審核合格的總平面圖復印件一份3、由規(guī)劃管理部門審批、蓋有“建設工程審核章”的項目總平面圖（原件）4、由計劃部門審批的立項計劃5、建設單位填寫《西安市建設項目城建費用統(tǒng)一征收登記表》6、《陜西省施工圖審查合格書》（原件）7、有資質(zhì)單位編制的環(huán)境影響評價文件2份，電子版1份。《環(huán)境影響報告書》（除房地產(chǎn)項目外）還需提交簡本6份，簡本電子版1份8、市環(huán)境工程評估中心出具的評估意見2份，電子版1份?！董h(huán)境影響報告書》（除房地產(chǎn)項目外）還需提交評估意見（復印件）6份9、當?shù)丨h(huán)保分（縣）局審查意見1份（需由當?shù)丨h(huán)保分（縣）局進行初審的項目）10、省、市發(fā)改委項目批復文件1份（審批制、核準制或備案制項目）11、防雷裝置設計審核申請書12、防雷專項審查意見書13、經(jīng)規(guī)劃部門批準的總平圖14、防雷裝置施工圖設計總說明、電器施工圖紙一套15、立案申請表、授權(quán)委托書原件16、申請函（說明申請的原因、項目基本情況、地塊基本情況和其他需要特表說明的事項）原件17、本有效建設項目批準、核準或備案文件（復印件）18、繪制在1/500或1/1000西安市平面坐標系統(tǒng)和高程系統(tǒng)的現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖（一式兩份）19、建筑施工圖（一式兩份）20、《西安市建設工程放線記錄冊》（一式兩份）21、總圖、方案圖許可：1》、規(guī)劃、消防批準的報建項目總圖三份2》、人防工程平面圖（方案）、人防工程剖面圖、一層平面圖各三份3》以上各電子圖一份22、施工圖許可：1》、人防建筑、結(jié)構(gòu)、風、水、電施工圖三套2》、施工圖技術審查報告及相應變更意見3》人防工程質(zhì)量監(jiān)督注冊登記備案表第四篇：北京辦理施工許可證流程一、申請領取施工許可證的有關規(guī)定：1、在中華人民共和國境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設施的建造、裝飾裝修和與其配套的線路、管道、設備和的安裝以及城鎮(zhèn)市政基礎設施工程的施工，建設單位在開工前應當按照《中華人民共和國建筑法》第七條、第八條和《建筑工程施工許可管理辦法》（建設部令91號）的規(guī)定，向工程所在地的縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證；2、工程投資額在30萬元以上或者建筑面積在300平方米以上的建筑工程；3、新建、擴建、改建的建筑工程開工前，建設單位向建設行政主管部門或者其授權(quán)的部門申請領取施工許可證；4、按照國務院規(guī)定的權(quán)限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。二、必須申請領取施工許可證的建筑工程未取得施工許可證的，一律不得開工。三、申請領取施工許可證，應當提交以下材料：1、施工許可證申請表；2、建筑工程規(guī)劃許可證復印件（驗原件）；3、建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書、項目經(jīng)理證書復印件；4、施工圖設計文件審查合格書、消防設計審核意見書；5、招標（定標）備案書（附中標/定標通知書）；6、建設單位開戶銀行依法出具的資金證明（工期一年內(nèi)為投資額的50%，工期一年以上為投資額的30%）；7、已備案的施工（監(jiān)理）合同；8、工程質(zhì)量監(jiān)督申請表、安全報監(jiān)表；9、施工組織設計；10、有拆遷的，提供拆遷許可證復印件（驗原件）。四、申請領取施工許可證，應當按照下列程序進行：1、建設單位向發(fā)證機關（政務中心建委窗口）領取《建設工程施工許可證申請表》；2、建設單位持加蓋單位及法定代表人印簽的《建筑工程施工許可證申請表》，并附第三條規(guī)定的全部材料，向發(fā)證機關提出申請；3、發(fā)證機關在收到建設單位報送的《建設工程許可證申請表》和所附材料后，對于符合條件的，在收到申請之日起五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證，建筑工程在施工過程中，建設單位或者施工單位發(fā)生變更的，應當重新申請領取施工許可證。五、開工有效期及延期：建設單位應當自領取施工許可證之日起三個月內(nèi)開工。因故不能按時開工的，應當向發(fā)證機關申請延期，延期以兩次為限，每次不超過三個月。建設單位既不按時開工，又不申請延期的，自期限屆滿之日起施工許可證自行廢止。六、對于未取得施工許可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，由有管轄權(quán)的發(fā)證機關責令改正，對于不符合開工條件的責令停止施工，并對建設單位和施工單位分別處以罰款添加評論第五篇：上海施工許可證辦理流程建設工程規(guī)劃許可證（建筑工程）操作指南一、法律依據(jù)二、受理條件下列建設項目應申請《建設工程規(guī)劃許可證（建[構(gòu)]筑物工程）》：1、新建、改建、擴建的建筑工程；2、文物保護單位和優(yōu)秀近代建筑大修工程及改變原有外貌或者基本平面布局的裝修工程；3、需要變動主體承重結(jié)構(gòu)的建筑大修工程；4、沿道路或者在廣場設置的城市雕塑工程。三、所需材料1、《上海市建設工程規(guī)劃許可證申請表（建[構(gòu)]筑物工程）》（原件一份）；2、1/500或1/1000（郊區(qū)1/2000）地形圖（三份），地形圖上應由設計單位用≤0.3mm的紅色或藍色實線標明下列內(nèi)容并蓋章：（1）建設基地用地界限；（2）周邊地形（包括現(xiàn)狀和待建建筑位置）；（3）各項規(guī)劃控制線；（4）擬建建筑位置（包括地下和地上建筑）、建筑物角點軸線標號；（5）基地內(nèi)外的建筑間距、建筑退界距離、后退建筑控制線距離、建筑物層數(shù)、綠化、車位、道路交通等；(地形圖劃示要求參見《報送建設工程規(guī)劃設計方案、建設工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》)；3、1/500或1/1000建筑施工總平面圖（圖紙三份，電子盤片一份），總平面圖上應標明的內(nèi)容及要求同地形圖，總平面圖應符合國家和本市施工圖出圖標準，并加蓋建筑設計單位“工程施工圖設計出圖”專用章和設計負責人、注冊建筑師印章；（樁基發(fā)包+1）4、建筑施工圖（平、立、剖面圖和圖紙目錄表）（二套），圖紙須符合國家和本市施工圖出圖標準，并加蓋設計單位“工程施工圖設計出圖”專用章和設計負責人、注冊建筑師印章；5、基礎施工平面圖、基礎詳圖及樁位平面布置圖（各二套），圖紙須加蓋設計單位“工程施工圖設計出圖”專用章和設計負責人、注冊結(jié)構(gòu)工程師印章；（樁基發(fā)包+1）6、用于項目公示的建設工程平面示意圖（圖紙二份，電子盤片一份）；7、批準的建設項目初步設計文件或其他計劃批準文件（原件及復印件各一份）；8、建設用地批準書及附圖或房屋土地權(quán)屬證明及附圖（原件及復印件各一份）；9、《建設工程規(guī)劃設計方案批復》及附圖（復印件一份）；10、建筑工程概預算書（原件及復印件各一份）；11、屬高層建筑項目，周邊有文教衛(wèi)生建筑的，須按有關規(guī)定加送有相應資質(zhì)部門編制的日照分析報告（原件二份）；12、屬住宅建設項目的，須加送公建配套協(xié)議（原件一套）；13、《建設工程規(guī)劃設計方案批復》中要求征詢的相關單位審核意見（消防、衛(wèi)生、交通、環(huán)保、民防等）（原件及復印件各一份）；民防核定單（規(guī)劃許可證階段）14、上海市浦東新區(qū)建設工程竣工檔案驗收報送登記表（一份）；15、因建設項目的特殊性需要提交的其它相關材料及審圖備案證書。16、分層面積表（一份）；17、因建設項目特殊性需要提交的其它相關材料。四、領取資料1、《建設工程規(guī)劃許可證》；2、《建設工程規(guī)劃許可證》的附圖（地形圖及總平面圖各一份、施工圖一套）；3、《建設工程規(guī)劃許可證》的項目表；4、《建設工程規(guī)劃許可證》的示意圖。五、辦事程序：窗口受理——經(jīng)辦人員初審——中心領導審核——管委會領導簽發(fā)——窗口發(fā)證六、收費標準：不收費七、辦事期限受理次日起7個工作日（張江園區(qū)管委會承諾）八、受理須知1、各類申請表可到“市規(guī)土局”和各區(qū)（縣）規(guī)土局網(wǎng)站下載或到張江行政服務中心“一書兩證”發(fā)證窗口領取。2、申請單位（個人）應按規(guī)范格式填寫申請表，字跡清晰、不得涂改。填寫的內(nèi)容應真實、完整，符合建設項目實際情況。如有不實，由申請單位（個人）承擔相應的法律責任。3、送審的文件、資料中要求同時送原件及復印件的，原件經(jīng)總窗口審核后即退回。4、送審的地形圖、地下管線等基礎測繪成果，由上海市測繪管理辦公室認可的測繪單位提供。5、申請單位（個人）補送或領取材料，須持張江行政服務中心受理窗口發(fā)放的受理回執(zhí)，辦理領取或補送材料手續(xù)。6、申請單位（個人）報送申請表及有關文件、圖紙等資料后，如需補正材料的，張江行政服務中心在5個工作日內(nèi)一次告知需補正的材料。7、張江行政服務中心未在時限內(nèi)告知補正材料的，自窗口收到申請材料之日起視為受理；張江行政服務中心告知補正材料的，自申請單位補齊材料之日起視為受理。受理后，規(guī)劃管理部門出具受理回執(zhí)，經(jīng)在本機關網(wǎng)站上公示一周后視為送達。8、申請事項不屬于本機關職權(quán)范圍內(nèi)，或申請事項屬于本機關職權(quán)范圍，但經(jīng)告知后，申請單位報送的申請材料仍不齊全或不符合法定形式的，張江行政服務中心出具不予受理回執(zhí)。九、受理時間周一至周五：9：00—11：30，13：30－16：30(停止叫號）十、受理地點、聯(lián)系電話張東路1158號三號樓1樓92-93號窗口電話：50797129建設工程施工許可證核發(fā)一、辦事依據(jù)1、《中華人民共和國建筑法》中華人民共和國主席令第91號第二章第七條等規(guī)定1998年3月1日起施行2、《建筑工程質(zhì)量管理條例》中華人民共和國國務院令第279號2000年1月30日起施行3、《建設工程安全生產(chǎn)條例》中華人民共和國國務院令第393號2004年2月1日起施行4、《建筑工程施工許可證管理辦法》中華人民共和國國務院令第91號2001年7月4日起施行5、《上海市建筑市場管理條例》上海市人大73號公告1997年12月1日起施行6、《上海市建設工程承發(fā)包管理辦法》上海市人民政府[1996]第37號令1997年3月1日施行7、《上海市建設工程承發(fā)包雙方簽訂廉潔協(xié)議的