照明設(shè)備原料倉儲租賃合同

照明設(shè)備原料倉儲租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________5.電子郵箱：________________鑒于甲方擁有照明設(shè)備原料倉儲的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的照明設(shè)備原料倉儲，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租給乙方的照明設(shè)備原料倉儲位于____________________，倉儲面積為________________平方米。1.2租賃物現(xiàn)狀：____________________________________________。1.3甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃用途，具備安全、消防、環(huán)保等必要條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為：每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本應(yīng)支付租金的1%。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生、環(huán)保。4.3乙方在租賃期間，如遇租賃物損壞或故障，應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.照明設(shè)備原料倉儲租賃合同2.租賃物現(xiàn)狀說明3.租賃物結(jié)構(gòu)和安全檢測報(bào)告4.乙方使用租賃物的業(yè)務(wù)資質(zhì)證明5.租金支付憑證6.維修費(fèi)用支付憑證7.合同變更/解除協(xié)議8.爭議解決法院授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，未提供符合租賃用途的租賃物。2.甲方未保證租賃物的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等必要條件。3.乙方未按約定用途使用租賃物，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。4.乙方未按約定支付租金或滯納金。5.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或故障。6.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同。7.甲方未履行合同約定的維修義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有照明設(shè)備原料倉儲出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方照明設(shè)備原料倉儲的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的租賃起始日期至終止日期。4.租金：指乙方按約定支付給甲方的照明設(shè)備原料倉儲租賃費(fèi)用。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物不符合租賃用途：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，確保租賃物符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金：甲方可催告乙方支付，乙方逾期支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付滯納金。3.租賃物損壞或故障：乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修；維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.合同變更或解除：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。5.爭議解決：雙方可協(xié)商選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.照明設(shè)備原料供應(yīng)商租