季節(jié)性度假屋租賃協(xié)議

季節(jié)性度假屋租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________季節(jié)性度假屋租賃協(xié)議出租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________承租方：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________第一條租賃期限1.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.2承租方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)向出租方提出續(xù)租或退租意向。如雙方同意續(xù)租，則需簽訂新的租賃協(xié)議。如承租方未提出續(xù)租意向或雙方未能就續(xù)租達(dá)成一致，本協(xié)議自動(dòng)終止。第二條租賃費(fèi)用（1）______元/月（大寫(xiě)：_________________________元整）。2.2租賃期間，承租方需支付水、電、煤氣、物業(yè)管理等公共費(fèi)用。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。2.3租賃期間，承租方需支付度假屋維修保養(yǎng)費(fèi)用。具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。第三條交付及歸還3.1出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將度假屋交付給承租方。3.2承租方應(yīng)在租賃期滿后______小時(shí)內(nèi)將度假屋歸還給出租方。歸還時(shí)，承租方應(yīng)保證度假屋設(shè)施齊全、整潔、完好，如有損壞，承租方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：（1）保證度假屋在租賃期間符合約定的使用條件；（2）負(fù)責(zé)度假屋的基本維護(hù)和維修；（3）協(xié)助承租方解決租賃期間遇到的問(wèn)題。4.2承租方權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金及其他費(fèi)用；（2）合理使用度假屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）愛(ài)護(hù)度假屋設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償；（4）遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)鄰里關(guān)系。第五條違約責(zé)任5.1出租方未能按照本協(xié)議約定交付度假屋，或承租方未能按照本協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的______%。5.2出租方未按照本協(xié)議約定保證度假屋的使用條件，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3承租方未按照本協(xié)議約定合理使用度假屋，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.季節(jié)性度假屋租賃協(xié)議2.出租方身份證明文件3.承租方身份證明文件4.度假屋所有權(quán)證明文件5.水、電、煤氣、物業(yè)管理等公共費(fèi)用結(jié)算單6.度假屋維修保養(yǎng)費(fèi)用結(jié)算單7.物業(yè)管理規(guī)定二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未能按照協(xié)議約定交付度假屋，或承租方未能按照協(xié)議約定支付租金及其他費(fèi)用，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的______%。2.出租方未按照協(xié)議約定保證度假屋的使用條件，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承租方未按照協(xié)議約定合理使用度假屋，導(dǎo)致設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有度假屋所有權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃度假屋的當(dāng)事人。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的度假屋使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.維修保養(yǎng)費(fèi)用：指維持度假屋正常使用狀態(tài)所需的維修和保養(yǎng)費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.度假屋設(shè)施損壞：及時(shí)與出租方聯(lián)系，協(xié)商維修事宜。如有需要，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付問(wèn)題：確保按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付租金，如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與出租方溝通。3.鄰里關(guān)系維護(hù)：遵守物業(yè)管理規(guī)定，尊重鄰里權(quán)益，如遇鄰里糾紛，可向物業(yè)管理處或相關(guān)部門(mén)求助。4.續(xù)租問(wèn)題：租賃期滿前一個(gè)月，承租方應(yīng)向出租方提出續(xù)租或退租意向。雙方協(xié)商一致后，簽訂新的租賃協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.家庭度假：適用于家庭成員在特定季節(jié)租賃度假屋，享受休閑度假生活。2.朋友聚