商業(yè)房產(chǎn)租賃政策

商業(yè)房產(chǎn)租賃政策合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃房屋基本信息1.1甲方出租的商業(yè)房產(chǎn)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積等情況詳見附件一。1.2乙方租賃甲方商業(yè)房產(chǎn)用于__________（經(jīng)營范圍），租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元/月。2.2租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。第三條租賃押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付租賃押金人民幣（大寫）：__________元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第四條維修責(zé)任4.1租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗由甲方負(fù)責(zé)維修。4.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)維修。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃房屋基本情況（在此處附上房屋結(jié)構(gòu)、面積等基本情況詳細(xì)信息）附件二：房屋鑰匙交付確認(rèn)單（在此處附上鑰匙交付確認(rèn)單）一、附件列表：1.租賃房屋基本情況2.房屋鑰匙交付確認(rèn)單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)并將其出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方房屋并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃押金：指承租方為確保履行租賃合同而向出租方支付的一定金額的金錢。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。2.問題：甲方未按照約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：合同履行過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)房產(chǎn)租賃給乙方使用。2.乙方按月支付租金。3.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。4.租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗由甲方負(fù)