城市汽車站租賃合同

城市汽車站租賃合同合同編號：__________城市汽車站租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系方式：__________鑒于甲方為依法成立并有效存在的企業(yè)，擁有城市汽車站的出租權；乙方為具備承租資格的法人或其他組織，愿意租賃甲方提供的城市汽車站。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條租賃資產1.2租賃資產的詳細情況如下：地址：__________面積：__________設施：__________1.3乙方租賃的租賃資產僅限于法律、法規(guī)及政府有關部門規(guī)定的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應在每半年第一個月的前__________日內，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應向乙方提供等額的租金收據。第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，甲方負責租賃資產的日常維修與保養(yǎng)，確保租賃資產的安全與正常使用。4.2乙方應合理使用租賃資產，并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1甲方應按照國家的有關規(guī)定，為租賃資產辦理必要的保險手續(xù)，并將保險單復印件交乙方留存。5.2乙方應按照甲方的要求，為租賃資產內的經營活動辦理相應的保險手續(xù)，并將保險單復印件交甲方留存。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽署《解除合同協議書》或《變更合同協議書》，經雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期限內，甲乙雙方任何一方未履行本合同約定的義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權提前解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×日利率。日利率為__________%。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃資產所有權證明2.租賃資產現狀照片3.租賃資產設施使用說明4.租金支付證明5.租金收據6.保險單復印件7.《解除合同協議書》模板8.《變更合同協議書》模板二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用租賃資產：指乙方未按照甲方提供的設施使用說明進行操作，導致租賃資產損壞。3.甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃資產：指甲方未按照本合同約定，對租賃資產進行日常維修與保養(yǎng)，導致租賃資產無法正常使用。4.甲方未辦理必要的保險手續(xù)：指甲方未按照本合同約定，為租賃資產辦理必要的保險手續(xù)。5.乙方未辦理相應的保險手續(xù)：指乙方未按照甲方的要求，為租賃資產內的經營活動辦理相應的保險手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有租賃資產所有權并有權出租的一方。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方租賃資產并有權使用的一方。3.租賃資產：指本合同中甲方出租的城市汽車站及相關設施。4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違約時，應向守約方支付的賠償金。6.保險：指為租賃資產及乙方經營活動辦理的保險手續(xù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的，按照約定收取違約金。2.問題：乙方未合理使用租賃資產。解決辦法：提醒乙方按照設施使用說明進行操作，造成損壞的，乙方承擔維修費用。3.問題：甲方未按約定維修與保養(yǎng)租賃資產。解決辦法：甲方應及時履行維修與保養(yǎng)義務，確保租賃資產的安全與正常使用。4.問題：甲方未辦理必要的保險手續(xù)。解決辦法：甲方應及時辦理保險手續(xù)，并將保險單復印件交乙方留存。5.問題：乙方未辦理相應的保險手