2024廣州租房合同范本（30篇）

2024廣州租房合同范本（30篇）

2024廣州最新租房合同范本（通用30篇）

2024廣州最新租房合同范本篇1

出租人（甲方）：___________________________

承租人（乙方）：___________________________

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著

平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合司，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街

（巷、里）號房號的房地產(chǎn)（房地產(chǎn)權(quán)證號碼）出租

給乙方作用途使用，建筑（或使用）面積

平方米，分攤共用建筑面積平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

租賃期限：__________________________________

月租金額（幣種：）元

小寫：__________________________________________

大寫：__________________________________________

年______月______日至_________年______月______0

年月日至年月0

年—一月——日至—______年—一月—_0

________年______月0至年月日

注：期限超過20年的，超過部分無效。

租金按（月、季、年）結(jié)算，由乙方在每

（月、季、年）的第日前按付

款方式繳付租金給甲方。

第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金

（可以收取不超過三個月月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合

同之日將保證金___________（退回乙方、抵償租金）。

第五條雙方的主要職責

1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同

法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》

等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、

消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權(quán)利和義務

L依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房

屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約

金Q

2.甲方應負的修繕責任：______________________

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月（不少于3

個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的,

或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并

要求賠償損失。

第七條乙方的權(quán)利和義務

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當

月租金額的%向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：_______________________

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋,

應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、

法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承

擔。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲

乙雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給

街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商

不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請

仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）__________________

法定代表人：__________________

證件號碼：____________________

委托代理人：__________________

證件號碼：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

年月0

乙方（簽章）__________________

法定代表人：__________________

證件號碼：____________________

委托代理人：__________________

證件號碼：____________________

地址：________________________

聯(lián)系電話：____________________

年月0

2024廣州最新租房合同范本篇2

租房合同編號：__________________________

租房合同出租方：（以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：______________________________

證件號碼：______________________________

電話：_________________________________

傳真：_________________________________

郵政編碼：______________________________

租房合同承租方：（以下簡稱乙方）

聯(lián)系地址：______________________________

證件號碼：______________________________

電話：_________________________________

傳真：__________________________________

郵政編碼：______________________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本租

房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將市路的房屋及其設施

租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證

編號：字第號）

2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，

乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備另立清單租房合同，清單

租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1、租賃期自年月日起至年

月日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面

通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠

實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須

重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按

當月實際天數(shù)計算C

第五條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每______個月為一個支付周期，乙方

每個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，

乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此

類推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

開戶銀行:

賬號：_______________________________________________

抬頭：_______________________________________________

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準

支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：水、

電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方

應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，

退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行

租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為

因租房造成的損失c但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除

外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和

更改終止合同租借期。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際

長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付（根

據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保

養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。

重要設備需要進行大修理時，應通知甲方,

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的

修理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行

進行并承擔費用。

第十條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結(jié)構(gòu)時，須事

先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后

應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復原狀，賠

償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲

方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的

火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方

有過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤?/p>

其他有害于大樓安全的行為；

(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建

筑物造成損害的一切行為；

(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十四條：通知義務

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)

生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、

破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房

合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失

的責任。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付；

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；

5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強

烈的；

6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，

以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的；

8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲

方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受

的損失。

第十七條：特別說明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得

解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個

月通知甲方，但不得收回押金。

2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合

同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，

包括內(nèi)裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)

甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔°

第十九條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力、義務發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管

轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款

甲方：乙方：

日期：日期：

注：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2024廣州最新租房合同范本篇3

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙

方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本

合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、

縣）;門牌號為。

2、出租房屋面積共______平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面

積）。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同

租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條甲方應提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）、身份證

明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復

印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共一個月。自—年—月—日起至一年—

月一日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，

經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元（大寫一萬一仟一佰

—拾一元整）。

租金總額為元（大寫一萬一仟一佰—拾一元

整）。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應承擔的費用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生

政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應

由甲方負擔。

(2)o

2、乙方交納以下費用：

(1)。

(2)o

乙方應按時交納自行負擔的費用。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與使用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所

屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方

負責(乙方使用不當除外)。

甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協(xié)助配

合。

乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不

當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的

設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書

面同意后方可施工c租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方

另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復原狀。

(3)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓

后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下,

乙方有優(yōu)先購買權(quán)C

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，

收回出租房屋；

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方

造成嚴重損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前

書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件

下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使

用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有

異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交

還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀杰，

不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲

方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙

方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還

應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則

每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給

乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，

甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金

的％向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲

方還應該承擔賠償責任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，

甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收

回該房屋，乙方應按照合同總租金的％向甲方支付違約金。若支付

的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全

部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋；

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用

的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應

該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足

彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍

支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾

期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸

還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、

乙雙方互不承擔責任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造

成損失的，互不承擔責任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不

足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補

充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等

法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解；協(xié)商或

調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決（以下兩種方式只

能選擇一種）：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1、

2、

第十七條本合同自雙方簽（章）后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有

同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

設施、設備清單

本《設施清單》為（甲方）同（乙方）圻簽訂的編號為房屋租賃

合同的附件。

甲方向乙方提供以下設施、設備:

一、燃氣管道［］煤氣罐［］

二、暖氣管道［］

三、熱水管道［］

四、燃氣熱水器［］型號:

電熱水器［］型號：

五、空調(diào)［］

型號及數(shù)量：

六、家具［］

型號及數(shù)量：

七、電器［］

型號及數(shù)量：

八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù):燃氣表現(xiàn)數(shù):

九、裝修狀況：

十、其它設施、設備：

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

簽約地點：

使用說明：

1、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本為中國

消費者協(xié)會委托北京匯佳律師事務所擬定，為建議使用。

2、凡承諾使用《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦

文本的經(jīng)營者，有義務應消費者的要求使用。

3、選擇爭議解決方式中提請仲裁方式時，應填寫所選擇仲裁

機構(gòu)的法定名稱。

4、《房屋租賃合同》、《房屋承租居間合同》推薦文本中相關(guān)

條款，在符合國家法律規(guī)定的前提下，考慮消費者與經(jīng)營者雙方的

合法權(quán)益，結(jié)合實際需要可能做出修改。屆時，請選用新的版本。

2024廣州最新租房合同范本篇4

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著

平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合司，并共同遵守。

第二條甲方同意將坐落在區(qū)路街（巷、里）號房號的房地產(chǎn)（房地

產(chǎn)權(quán)證號碼）出租紿乙方作用途使用，建筑（或使用）面積平方米，分

攤共用建筑面積平方米。

第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

月租金額（幣種：）元

租賃期限小寫大寫

年月日至年月日

年月日至年月日

注：期限超過20年的，超過部分無效。租金按（月、季、年）

結(jié)算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方式繳付租金給甲

方。

第四條乙方向甲方交納（幣）元保證金（可以收取不超過三個月

月租金數(shù)額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金（退回乙

方、抵償租金）。

第五條雙方的主要職責：

1.甲乙雙方應當履行《民法通則》、《中華人民共和國合同

法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》

等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務。

2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、

消防安全、治安、計劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第六條甲方的權(quán)利和義務：

1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房

屋的，每逾期一日，須按月租金額的%向乙方支付違約金。

2.甲方應負的修繕責任：

3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時，須提前個月（不少于3個月）書面通

知乙方；抵押該房屋須提前日書面通知乙方。

4.發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，

或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并

要求賠償損失。

第七條乙方的權(quán)利和義務：

1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當

月租金額的外向甲方支付違約金。

2.乙方應負的修繕責任：

3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方；如需繼續(xù)承租房屋，

應提前日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

第八條其他約定

第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、

法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責任方承

擔。

第十條在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲

乙雙方應按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。

第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給

街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心備案。

第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商

不成時，依法向人民法院起訴，或向仲裁委員會申請

仲裁。

第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽章）

證件號碼：

聯(lián)系電話：

乙方（簽章）

證件號碼：

聯(lián)系電話：

年月日

經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案。

經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）年月日

經(jīng)審查，該合同以穗租備號予以登記備案，但該房屋具有《廣

州市房屋租賃管理規(guī)定》第條第項情形，或出租人未履行第條款義

務，予以注記。

經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）年月日經(jīng)審查，該房屋的

出租人已按照《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》規(guī)定整改完畢，符合出

租條件，注銷注記C

經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）年月日經(jīng)審查，該合同以

穗租終號予以注銷登記備案。經(jīng)辦人：租賃登記備案機關(guān)（簽章）年

月日

2024廣州最新租房合同范本篇5

出租方（甲方）

承租方（乙方）

1、房屋位置坐落于廣州市（）

2、租賃期限、用途：該房屋租賃期共個月。自二零零年月

日起至二零零年月日止。甲方未按時交付該房屋，給乙方催告后

日內(nèi)仍未交付的；

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方

如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意

后，重新簽訂租賃合同。

4、因乙方示在本房屋租賃合同中告知乙方，該房屋出租前已抵

押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

5、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

6、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，

甲方應賠償乙方損失。

7、合同的變更、終止和續(xù)期、如需變更本合同的條款，可由甲

乙雙方協(xié)商變更。如遇下列情況發(fā)生時，本合同即告終止：

8、甲方交付的該房屋不符合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的

的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

9、甲方違反本租房合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總

租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,

甲方還應該承擔賠償責任。

10、電器［］型號及數(shù)量：水表現(xiàn)教：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)

數(shù)：

裝修狀況：其它設施、設備：

甲方：乙方：

簽約日期：年月日

簽約地點：

2024廣州最新租房合同范本篇6

甲方姓名（出租方）：_________________

身份證號碼：_________________

乙方姓名（承租方）：___________________

身份證號碼：________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于房屋

出租給乙方居住使用。

一、租房從年一月—日起至年—月一日止。

二、月租金為一元，繳租為一支付一次，人民幣（大

寫）元（￥一元），以后應提前一天支付。

三、約定事項

1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不

慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙

方負責。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得

擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設施，如有人為原因造成破損丟失應

維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺

放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、

光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金元給甲方，

乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設施家

具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出,

已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備

注;___________________________________________________________

_________________________________________________________________________________________O

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水呵氣

____立方電—度

甲方簽章（出租方）：

電話：

乙方簽章（承租方）：

電話：

年月日

2024廣州最新租房合同范本篇7

出租方：（X下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：______________________________

證件號碼：______________________________

電話：_________________________________

承租方：（以下簡稱乙方）

聯(lián)系她址：__________________

證件號碼：___________________

電話：_______________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本租

房合同，并就以下各條款達成協(xié)議:

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將市路的房屋及其設施

租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證

編號：字第號）

2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，

乙方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備另立清單租房合同，清單

租房合同與本租房合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1、租賃期自年—月―日起至年—月

____日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面

通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠

實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須

重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按

當月實際天數(shù)計算C

第五條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方

每個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，

乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此

類推。

2、乙方須將租金付給甲方銀行賬號：

開戶銀行：______________

賬號：___________________

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準

支付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：水、

電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方

應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，

退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行

租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為

因租房造成的損失c但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋除

外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和

更改終止合同租借期。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際

長途電話，可由甲方代買國際長途電話使用卡，費用由乙方支付（根

據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用。

3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修保

養(yǎng)時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。

重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的

修理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行

進行并承擔費用。

第十條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結(jié)構(gòu)時，須事

先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔.

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后

應通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復原狀，賠

償損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲

方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的

火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方

有過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤?/p>

其他有害于大樓安全的行為；

(2)給甲方或其他租戶(業(yè)主)帶來損害的行為，以及對整個建

筑物造成損害的一切行為；

(3)違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十四條：通知義務

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)

生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、

破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房

合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失

的責任。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付；

2、租賃場所的使用違反本合同第一條規(guī)定的；

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；

5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業(yè)主）反映強

烈的；

6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，

以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的；

8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲

方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受

的損失。

第十七條：特別說明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得

解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個

月通知甲方，但不得收回押金。

2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合

同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，

包括內(nèi)裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)

甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力、義務發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管

轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款

甲方：乙方：

日期：_____________________

2024廣州最新租房合同范本篇8

出租方（甲方）

承租方（乙方）

甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地址：___________________

二、室內(nèi)附屬設施：____________________________

三、租用期限及其約定：

1.租用期限：自年月日起至年月

0;

2.房屋租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按口月口季度口半年口年支付，另付押金元，租房

終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計

元人民幣；

4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視,衛(wèi)生治安費由乙方支

付，房屋修繕等費用由甲方支付；

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋

使用權(quán)，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

(3)乙方無故拖欠房屋租金達天；

(4)連續(xù)3個月不付所有費用的

四、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳

單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用

的房屋轉(zhuǎn)租賣給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價；

4,租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前1個月提出，甲方可根

據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必

須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)

生事故乙方應負全部責任；

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損

壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合

甲方及時給予修復C

五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行

法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

六：其它說明：1、入住時的電表度數(shù)：2.水表度數(shù):

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：年—月—日

2024廣州最新租房合同范本篇9

出租人（甲方）：___________________

證件編號：________________________

聯(lián)系她址：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

承租人（乙方）：___________________

證件編號：________________________

聯(lián)系地址：________________________

聯(lián)系電話：________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如

下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于市區(qū)（縣）街

道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,建筑面積平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（口房屋所有權(quán)證/口公有住房

租賃合同/口房屋買賣合同/口其他房屋來源證明文件），房屋所有

權(quán)證書編號：。

第二條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至

年月日，共計年

個月。甲方應于年月日前將房屋按約

定條件交付給乙方C《房屋交割清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交

驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按

照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附

屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應當承擔

的費用。

乙方繼續(xù)承租的，應提前日向甲方提出（口書面/口口頭）續(xù)租

要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：元/（□月/口季/口半

年/口年），租金總計：人民幣元整（：）O

支付方式：（□現(xiàn)金/口轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款），押

付,各期租金支付E期：

（二）押金：人民幣元整（：）租賃期滿

或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，

以及乙方應當承擔妁違約賠償責任外，乘!余部分應如數(shù)返還給乙方。

第四條其他相關(guān)費用的承擔方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，

由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費

（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房

屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）車位費（12）室內(nèi)設施

維修費（13）費用。本合同中未列明的與房屋

有關(guān)的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，

甲方應根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。

第五條房屋維護及維修

（一）甲方應保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設備設施符合建筑、消防、

治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵

守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設

備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而

導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后

的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用

由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長

租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設

備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第六條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方

可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為

向甲方承擔責任。

第七條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解

除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的；

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的；

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；

4、其他約定。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回

房屋：

1、不按照約定支付租金達日的；

2、欠繳各項費用達元的.；

3、擅自改變房屋用途的；

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的；

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不

賠償?shù)模?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工

作、生活的；

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的；

8、其他約定。

（五）其他法定的合同解除情形。

第八條違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的

/向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之

一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求

乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租

的，應提前日通知對方，并按月租金的%向?qū)Ψ?/p>

支付違約金；甲方還應退還相應的租金。特殊情況如臨時通知拆遷

的雙方都無需繳納違約金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失

的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋，或者乙方不按約定支付租

金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，

應按標準支付違約金。

第九條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,

依法向人民法院起訴。

第十條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合司（及附件）一式

份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式,

作為本合同的附件C附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：______

—年—月—日

承租人（乙方）簽章：

一年一月—日

2024廣州最新租房合同范本篇10

租房合同編號：__________________________

租房合同出租方：（以下簡稱甲方）

聯(lián)系地址：______________________________

證件號碼：______________________________

電話：__________________________________

傳真：________________________________

郵政編碼：____________________________

租房合同承租方：（以下簡稱乙方）

聯(lián)系地址：____________________________

證件號碼：____________________________

電話：________________________________

傳真：________________________________

郵政編碼：____________________________

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于年月日訂立本租房合

同，并就以下各條款達成協(xié)議：

第一條：租賃范圍及用途

1、甲方同意將市路的房屋及其設施租賃給

乙方，計租建筑面積為_____平方米。甲方《房屋產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)

證編號：字第號）

2、乙方租用上述房屋作之用，未經(jīng)甲方同意，乙

方不得將房屋另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設備

1、甲方向乙方提供相應的房內(nèi)設備另立清單租房合同，清單租

房合同與本租房合同同時生效等設施。

2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

第三條：

1、租賃期自年月日起至年月

______日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房合同期滿前一個月書面

通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內(nèi)，乙方誠

實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須

重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

第四條：租金

租金為每月人民幣，如租期不滿一個月，可按當

月實際天數(shù)計算。

第五條：支付方法

1、租金須預付，乙方以每個月為一個支付周期，乙方每

個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙

方收到甲方付款通知后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類

推。

2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

,開戶銀行：,賬號:

__________________________,抬頭：

3、乙方也可以現(xiàn)金方式支付給甲方。

第六條：物業(yè)管理費及其它費用

1、物業(yè)管理費由方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規(guī)定和收費標準支

付。

2、租賃場所內(nèi)的清潔由乙方自行負責。

3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：水、

電、煤氣、有線電視、電話費等。

第七條：押金

1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方

應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，

退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履

行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作

為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的房屋

除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

2、租借期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和

更改終止合同租借期。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際

長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付

（根據(jù)卡上密碼可在室內(nèi)電話機上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索。

第八條：禁止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借乙方不得發(fā)生下列行為：

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔保。

2、將租賃場所的全部或一部分轉(zhuǎn)借紿第三者或讓第三者使用。

3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場所內(nèi)與第三者共同使用。

第九條：維修保養(yǎng)

1、租賃場所內(nèi)屬于甲方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要維修俁養(yǎng)

時，乙方應及時通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時安排維修保養(yǎng)。

重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

2、上述維修保養(yǎng)費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修

理，則費用由乙方承擔。

3、屬乙方所有的內(nèi)裝修及各種設備需要保養(yǎng)時，由乙方自行進

行并承擔費用。

第十條：變更原狀

1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結(jié)構(gòu)時，須事先

征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯(lián)系，工程完畢后應

通知甲方檢查。

3、乙方違反本合同上述規(guī)定的，甲方有權(quán)要求恢復原狀，賠償

損失。

第十一條：損害賠償

由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過失行為而對甲

方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

第十二條：甲方免責：

1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火

災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有

過錯或重大過失的情況除外。

2、乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

第十三條：乙方責任

1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。

3、不得在大樓內(nèi)發(fā)生下列行為：

（1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤?/p>

其他有害于大樓安全的行為；

（2）給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來損害的行為，以及對整個

建筑物造成損害的一切行為；

（3）違反社會治安、國家安全和違法行為。

第十四條：通知義務

1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書面形式。

2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生

變更時，須及時以書面形式通知另一方。

第十五條：合同終止

因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、

破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

第十六條：合同解除

乙方如發(fā)生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房

合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失

的責任。

1、租金及其他債務超過半個月以上未付；

2、租賃場所的'使用違反本合同第一條規(guī)定的；

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定的；

4、違反本合同第八、第十四條規(guī)定的；

5、給其他租戶（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶（業(yè)主）反映

強烈的;

6、觸犯法律、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，

以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

7、有明顯失信或欺詐行為的事實的；

8、甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行為的，乙方有權(quán)不通知甲

方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受

的損失。

第十七條：特別說明

1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內(nèi)，乙方不得解

除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月

通知甲方，但不得攻回押金。

2、租房合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同

時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃場所的歸還

合同終止時，乙方應將租賃場所內(nèi)屬于乙方所有的一切物品，

包括內(nèi)裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經(jīng)

甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

第十九條：糾紛解決

對本合同的權(quán)力、義務發(fā)生爭議時，如調(diào)解不成，可向有關(guān)管

轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

第二十條：補充條款

本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方協(xié)商簽定補

充協(xié)議書，該補充協(xié)議書與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：______

簽署地點：

2024廣州最新租房合同范本篇11

出租人（甲方）：