倉庫租賃合同

?出租方(甲方)：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________承租方(乙方)：_________________身份證號碼：_________________聯(lián)系電話：_________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方可依法出租的倉庫事宜，訂立本合同。##一、租賃倉庫情況甲方將位于__________________的倉庫(以下簡稱租賃物)出租給乙方使用，租賃物面積為________平方米；本租賃物的功能為__________________，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。##二、租賃期限租賃期限為______年，即從______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。##三、交付情況在本出租合同生效之日起_____日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認(rèn)。##四、租賃費(fèi)用1.租金每月為人民幣_________元（大寫：_________）。2.乙方應(yīng)于每月_____日前向甲方交付租金。3.租金收取方式為___________。##五、押金押金為人民幣_________元（大寫：_________），租賃期滿或合同終止后，甲方無息退還給乙方。##六、倉庫使用要求和維修責(zé)任1.租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該倉庫及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該倉庫及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該倉庫及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。如因使用不當(dāng)造成倉庫及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并給予賠償。3.乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。##七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：-遲延交付倉庫達(dá)____日。-交付的倉庫嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康。4.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回倉庫：-未按照約定支付租金達(dá)____日。-欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣________元。-擅自改變倉庫用途。-保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致倉庫及其附屬設(shè)施損壞的。-未經(jīng)甲方書面同意，將倉庫轉(zhuǎn)租給第三人。##八、違約責(zé)任1.若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。2.若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。##九、爭議解決方式本合同履行中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，也可提請有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：1.提交________仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。##十、其他條款1.本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽(章)后生效。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方(公章)：_________法定代表人(簽字)：________