上海房屋租賃合同上海市參建住宅協(xié)議書

?---上海房屋租賃合同一、合同雙方甲方（出租方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________二、租賃房屋甲方同意將其所有的位于_____________________的房屋（以下簡稱"租賃房屋"）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋用途為______。三、租賃期限1.本合同的租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)答復(fù)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______，支付時(shí)間為每月______日前。2.押金為人民幣______元（大寫______元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付。租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋清潔干凈并交還給甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋無損后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。五、房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)租賃房屋及其附屬設(shè)備，保持周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜及水電使用安全工作，如發(fā)生火災(zāi)及電氣事故乙方應(yīng)負(fù)全責(zé)。2.乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改動租賃房屋結(jié)構(gòu)，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使租賃房屋及其附屬設(shè)施（如門、窗、樓梯等）損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失。3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行影響公共安全的非法行為。否則甲方有權(quán)立即終止合同并收回房屋。4.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視費(fèi)等費(fèi)用，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本合同約定提前收回房屋，或甲方延遲交付房屋達(dá)______日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同總金額的______%向乙方支付違約金。2.如乙方違反本合同約定未按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未付金額的______%向甲方支付違約金。3.如乙方違反本合同約定擅自改動租賃房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行影響公共安全的非法行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同總金額的______%支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________乙方（簽字/蓋章）：_____________________簽訂日期：_________________