農(nóng)村土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

?本合同由以下雙方于[合同簽訂日期]在[合同簽訂地點(diǎn)]簽署：-轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：-姓名：____________________-身份證號(hào)：____________________-地址：____________________-聯(lián)系方式：____________________-受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：-姓名：____________________-身份證號(hào)：____________________-地址：____________________-聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一處位于[農(nóng)村土地位置]的土地，該土地的面積為[土地面積]，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，并擁有該土地的使用權(quán)。甲方擬將該土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該土地的使用權(quán)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地基本情況1.土地坐落位置：____________________2.土地面積：____________________3.土地性質(zhì)：____________________4.土地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)：____________________第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：____________元整）。2.該轉(zhuǎn)讓價(jià)格不包括地上附著物及青苗的補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物及青苗的補(bǔ)償費(fèi)用由乙方與地上附著物及青苗的所有權(quán)人協(xié)商確定并支付。第三條付款方式及時(shí)間1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%作為定金，定金在乙方最后一次支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%。3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%。4.剩余轉(zhuǎn)讓款______元，應(yīng)在甲方將土地使用權(quán)過(guò)戶至乙方名下之日起______日內(nèi)支付。第四條土地交付及使用1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將土地交付給乙方，并保證土地及地上附著物的現(xiàn)狀與甲方提供的相關(guān)資料相符。2.乙方應(yīng)按照土地的用途合理使用土地，并不得擅自改變土地的用途。3.在土地使用過(guò)程中，如乙方需要辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理。第五條土地使用權(quán)過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.土地使用權(quán)過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照逾期未支付金額的______%向甲方支付違約金。2.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間將土地交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。4.如乙方未按照土地的用途使用土地，給甲方造成損失的，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方支付賠償金。第七條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：（簽字或蓋章）受讓方（乙方）：（簽字或