房屋買(mǎi)賣(mài)預(yù)約合同甲方

?甲方（出售方）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話(huà)：_______________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：_______________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系地址：_______________________電話(huà)：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有的房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________2.房屋面積：_______________________3.房屋戶(hù)型：_______________________4.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________________二、房屋價(jià)款及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)__________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房定金人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)__________元整）。3.支付定金后______日內(nèi)，乙方應(yīng)將剩余房款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)__________元整）支付給甲方。4.甲方應(yīng)在收到乙方全部房款之日起______日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，符合國(guó)家及地方房屋上市交易的政策規(guī)定。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款。4.乙方應(yīng)在取得房屋所有權(quán)證后______日內(nèi)，將房屋抵押給貸款銀行，以獲取購(gòu)房貸款。5.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)將房屋所有權(quán)證及相關(guān)手續(xù)交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款的______%作為違約金；若逾期超過(guò)______日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及定金，同時(shí)甲方應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款的______%作為違約金。2.若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付購(gòu)房款的______%作為違約金；若逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的購(gòu)房定金。3.若因一方違約導(dǎo)致另一方采取法律手段維護(hù)自己的權(quán)益，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。五、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：（簽字或蓋章）_______________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：（簽字或蓋章）_______________________簽訂日期：_________