物業(yè)服務(wù)合同范本

?甲方（委托方）：________________________法定代表人：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（受托方）：________________________法定代表人：________________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系方式：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)范圍及內(nèi)容1.乙方提供的物業(yè)服務(wù)范圍包括甲方所有或管理的物業(yè)區(qū)域，具體包括但不限于物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理，物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通，公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理，公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理，裝飾裝修管理服務(wù)，物業(yè)檔案資料管理。2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于定期清潔、安保巡邏、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾清運(yùn)、應(yīng)急維修等。二、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)。2.乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)當(dāng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：-物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的使用、管理和維護(hù)符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；-公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生達(dá)到相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；-公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；-公共秩序維護(hù)和安全防范工作符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；-裝飾裝修管理服務(wù)符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；-物業(yè)檔案資料管理符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。三、物業(yè)服務(wù)期限1.本合同的物業(yè)服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.甲方應(yīng)當(dāng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：-物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米______元，共計(jì)每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；-物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由甲方在每月的______日前支付給乙方。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及物業(yè)服務(wù)合同約定，定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求乙方按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；-有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；-應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；-應(yīng)當(dāng)配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作；-應(yīng)當(dāng)提供必要的物業(yè)服務(wù)條件。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；-有權(quán)要求甲方配合乙方開展物業(yè)服務(wù)工作；-應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)；-應(yīng)當(dāng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收支情況；-應(yīng)當(dāng)按照國家和地方相關(guān)規(guī)定及物業(yè)服務(wù)合同約定，建立健全物業(yè)服務(wù)檔案資料。六、違約責(zé)任1.甲方違反本合同約定，未能按時(shí)足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照逾期未付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違反本合同約定，未能按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向甲方支付違約金。3.甲乙雙方任何一方違反本合同的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________日期：________________________