二零二五年度農(nóng)村公益性墓地租賃使用合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村公益性墓地租賃使用合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同當事人信息3.1租賃方信息3.2出租方信息4.墓地租賃基本信息4.1墓地位置4.2墓地面積4.3墓地用途5.租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金標準5.3租金支付方式6.租賃使用條件與要求6.1使用條件6.2使用要求7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同履行與交付11.1履行義務11.2交付方式12.合同附件與補充協(xié)議12.1附件12.2補充協(xié)議13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國殯葬管理條例》及相關法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同目的本合同旨在明確租賃方與出租方之間在農(nóng)村公益性墓地租賃使用事宜中的權利、義務，確保雙方合法權益，促進殯葬事業(yè)健康發(fā)展。2.定義與解釋2.1定義本合同中使用的術語定義如下：（1）“農(nóng)村公益性墓地”是指為農(nóng)村居民提供喪葬服務的墓地；（2）“租賃方”是指使用農(nóng)村公益性墓地的個人或單位；（3）“出租方”是指農(nóng)村公益性墓地的所有權人；（4）“墓地”是指農(nóng)村公益性墓地中的具體地塊。2.2解釋本合同中的術語如無特殊說明，均按照上述定義解釋。3.合同當事人信息3.1租賃方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________3.2出租方信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________4.墓地租賃基本信息4.1墓地位置墓地位于____________________，具體位置見附件。4.2墓地面積墓地總面積為____________________平方米。4.3墓地用途墓地僅用于喪葬服務，不得用于其他用途。5.租賃期限與租金5.1租賃期限本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2租金標準租金標準為____________________元/年/平方米，租賃方需一次性支付____________________年租金，共計____________________元。5.3租金支付方式租賃方應在簽訂本合同后____________________日內(nèi)，將租金支付至出租方指定的賬戶。6.租賃使用條件與要求6.1使用條件（1）租賃方應遵守國家法律法規(guī)和墓地管理規(guī)定，不得擅自改變墓地用途；（2）租賃方應愛護墓地設施，不得損壞或擅自移動；（3）租賃方應在規(guī)定時間內(nèi)完成墓穴建設，并確保墓穴質(zhì)量。6.2使用要求（1）租賃方需按照規(guī)定辦理墓穴登記手續(xù)；（2）租賃方應配合出租方進行墓地管理工作；（3）租賃方在租賃期內(nèi)不得轉租、轉借墓地。7.違約責任7.1違約行為（1）租賃方未按時支付租金；（2）租賃方違反墓地使用規(guī)定，造成墓地設施損壞；（3）租賃方擅自改變墓地用途；（4）租賃方未按約定完成墓穴建設或墓穴質(zhì)量不符合要求。7.2違約責任（1）租賃方未按時支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額萬分之一的滯納金；（2）租賃方違反墓地使用規(guī)定，造成墓地設施損壞的，應承擔賠償責任；（3）租賃方擅自改變墓地用途的，出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失；（4）租賃方未按約定完成墓穴建設或墓穴質(zhì)量不符合要求的，出租方有權要求租賃方限期整改，逾期未整改的，出租方有權解除合同，并要求租賃方承擔相應責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知之日起____________________日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更與解除9.1合同變更在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整或墓地實際情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。9.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同，并互不承擔違約責任；（2）出租方未按約定提供墓地或提供的服務不符合要求的，租賃方有權解除合同；（3）租賃方未按約定支付租金或違反墓地使用規(guī)定的，出租方有權解除合同。10.合同終止10.1合同終止條件合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。10.2合同終止程序合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后，簽訂終止協(xié)議。11.合同履行與交付11.1履行義務雙方應按照本合同約定履行各自的義務，確保合同目的的實現(xiàn)。11.2交付方式出租方應在合同簽訂后____________________日內(nèi)，將符合約定的墓地交付給租賃方使用。12.合同附件與補充協(xié)議12.1附件本合同附件包括但不限于墓地位置圖、墓地使用規(guī)則等。12.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應向相關部門備案。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國家法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________年____________________月____________________日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供墓地建設、管理、維護等相關服務；（2）提供殯葬用品銷售、服務；（3）提供法律、財務、技術等方面的專業(yè)咨詢；（4）協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應書面通知對方；（2）雙方共同協(xié)商確定第三方的服務內(nèi)容、收費標準及責任；（3）第三方應按照甲乙雙方的要求，履行相關服務或協(xié)助。16.第三方責任16.1第三方責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方責任限額為本合同總金額的____________________%，超過部分由甲乙雙方各自承擔。16.2第三方責任劃分（1）第三方提供的服務或協(xié)助，其責任由第三方承擔；（2）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，甲乙雙方應各自承擔相應責任；（3）第三方在履行合同過程中，因不可抗力原因造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利保障（1）第三方在履行本合同過程中，享有合法權益，甲乙雙方應予以尊重和保護；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。18.第三方介入合同條款18.1第三方介入合同甲乙雙方與第三方之間的服務或協(xié)助關系，應另行簽訂合同，明確雙方的權利、義務和責任。18.2第三方介入合同效力第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以第三方介入合同為準。19.第三方變更與退出19.1第三方變更（1）在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并協(xié)商一致；（2）更換后的第三方應繼續(xù)履行原合同約定的義務。19.2第三方退出（1）在合同履行過程中，第三方因故退出，應提前____________________日書面通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關義務。20.第三方介入爭議解決20.1第三方介入爭議甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭議解決程序第三方介入爭議的解決程序，參照本合同第8.2條“爭議解決程序”執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.墓地位置圖要求：清晰標注墓地位置、邊界、地塊編號等信息。說明：本附件用于明確墓地具體位置，作為合同附件之一。2.墓地使用規(guī)則要求：詳細列出墓地使用規(guī)定、禁止事項、維護保養(yǎng)要求等。說明：本附件用于規(guī)范墓地使用行為，保障墓地環(huán)境整潔、有序。3.第三方介入合同要求：明確第三方服務內(nèi)容、收費標準、責任劃分等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行過程中的權益保護。4.補充協(xié)議要求：詳細列出雙方協(xié)商一致的其他約定事項。說明：本附件用于補充完善合同內(nèi)容，確保合同全面、準確。5.墓穴建設圖紙要求：詳細標注墓穴結構、尺寸、材料等信息。說明：本附件用于規(guī)范墓穴建設標準，確保墓穴質(zhì)量。6.墓穴建設驗收報告要求：詳細記錄墓穴建設過程中的驗收情況，包括施工質(zhì)量、材料使用等。說明：本附件用于證明墓穴建設符合合同約定，保障租賃方權益。7.墓地使用登記表要求：記錄租賃方基本信息、墓穴信息、租賃期限等。說明：本附件用于明確墓地使用情況，便于管理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金違反墓地使用規(guī)定，造成墓地設施損壞擅自改變墓地用途未按約定完成墓穴建設或墓穴質(zhì)量不符合要求第三方介入過程中，未履行合同約定的責任2.責任認定標準：未按時支付租金：每逾期一日，應向出租方支付相當于租金總額萬分之一的滯納金。違反墓地使用規(guī)定，造成墓地設施損壞：承擔賠償責任。擅自改變墓地用途：出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償因此造成的損失。未按約定完成墓穴