2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與智能家居系統(tǒng)定制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與智能家居系統(tǒng)定制合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著科技的不斷進步，智能家居系統(tǒng)在我國得到了廣泛的應用。為滿足甲方對高品質(zhì)生活的追求，甲方擬將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并要求乙方對房屋進行智能家居系統(tǒng)定制。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋轉(zhuǎn)讓與智能家居系統(tǒng)定制過程中的權(quán)利義務，確保合同履行順利，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.智能家居系統(tǒng)：指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算等技術(shù)，將家庭設備、家居環(huán)境與網(wǎng)絡連接起來，實現(xiàn)遠程控制、自動化管理、安全防護等功能的一體化系統(tǒng)。2.房屋轉(zhuǎn)讓：指甲方將房屋的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利依法轉(zhuǎn)移給乙方的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同中“房屋”指甲方擁有的、位于________________的房產(chǎn)。2.“智能家居系統(tǒng)”指乙方為甲方定制的、符合本合同約定的智能家居產(chǎn)品及服務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，為房屋定制智能家居系統(tǒng)。1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務，確保合同約定的智能家居系統(tǒng)質(zhì)量。1.3甲方應在合同約定的期限內(nèi)，按照乙方要求提供相關(guān)資料。4.2乙方的權(quán)利和義務：2.1乙方應按照本合同約定，為甲方定制符合要求的智能家居系統(tǒng)。2.2乙方應確保智能家居系統(tǒng)的質(zhì)量，對因產(chǎn)品質(zhì)量引起的故障負責維修。2.3乙方應按時完成合同約定的智能家居系統(tǒng)安裝、調(diào)試工作。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起，乙方應在____個工作日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的定制、安裝、調(diào)試工作。5.2合同履行地點：甲方房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方負責智能家居系統(tǒng)的設計、采購、安裝、調(diào)試等工作。2.甲方負責提供房屋內(nèi)必要的電源、通訊接口等基礎設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同約定的智能家居系統(tǒng)安裝、調(diào)試工作完成后，合同終止。2.雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方。2.本合同解除后，雙方應按照約定辦理相關(guān)事宜。6.4終止后果：1.合同解除后，乙方應將甲方房屋恢復原狀，并退還甲方已支付的款項。2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.1智能家居系統(tǒng)定制費用：包括但不限于系統(tǒng)設計費、設備采購費、安裝調(diào)試費、售后服務費等。1.2房屋轉(zhuǎn)讓費用：包括但不限于房產(chǎn)證過戶費、契稅、個人所得稅等。1.3其他費用：包括但不限于合同簽訂費、咨詢費、評估費等。7.2支付方式：2.1智能家居系統(tǒng)定制費用：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總費用的____%，剩余部分在系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢并驗收合格后支付。2.2房屋轉(zhuǎn)讓費用：甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付總費用的____%，剩余部分在房產(chǎn)證過戶手續(xù)辦理完畢后支付。2.3其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定支付方式。7.3支付時間：3.1智能家居系統(tǒng)定制費用：分期支付，具體支付時間見上述第7.2條。3.2房屋轉(zhuǎn)讓費用：分期支付，具體支付時間見上述第7.2條。3.3其他費用：根據(jù)實際情況，雙方另行協(xié)商確定支付時間。7.4支付條款：4.1甲方應按照約定的支付方式，在規(guī)定的時間內(nèi)將款項支付至乙方指定的賬戶。4.2乙方應在收到款項后，向甲方出具相應的收據(jù)或發(fā)票。4.3任何因甲方未按時支付款項而導致的違約責任，由甲方承擔。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。8.1.2甲方未按時提供相關(guān)資料的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。8.1.3甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按時完成智能家居系統(tǒng)定制、安裝、調(diào)試工作的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。8.2.2乙方提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定的，應承擔維修、更換或退貨的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約金的具體金額和支付方式，雙方可在合同中另行約定。8.3.2乙方因違約給甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1本合同內(nèi)容、雙方協(xié)商過程中的信息、房屋轉(zhuǎn)讓和智能家居系統(tǒng)定制過程中的技術(shù)資料等。9.1.2雙方約定的其他保密信息。9.2保密期限：9.2.1本合同的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任。10.4不可抗力實例：10.4.1地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2.2或雙方可協(xié)商一致，選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1除本合同另有約定外，未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項下的權(quán)利和義務。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1本合同項下的權(quán)利和義務，涉及國家安全、商業(yè)秘密等，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對房屋的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方在合同履行期間不得侵犯甲方的權(quán)利。13.1.2乙方保留對智能家居系統(tǒng)設計的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自復制、傳播或使用。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在合同履行期間對房屋進行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。13.2.2乙方保留在合同履行期間對智能家居系統(tǒng)進行升級和改進的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.1.2任何修改和補充協(xié)議，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：14.2.1修改和補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2修改和補充協(xié)議的生效，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1雙方應相互配合，共同確保合同順利履行。15.1.2雙方應積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同制定解決方案。15.2.2雙方應提供必要的協(xié)助，確保合同約定的各項義務得以履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面陳述均不構(gòu)成本合同的組成部分。16.3增減條款：本合同的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件，包括但不限于房產(chǎn)證、契稅完稅證明、個人所得稅完稅證明等。2.智能家居系統(tǒng)設計方案及產(chǎn)品清單。3.智能家居系統(tǒng)安裝、調(diào)試方案。4.雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議。5.任何其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：認定標準為超過約定支付時間未支付。未按時提供相關(guān)資料：認定標準為未在約定時間內(nèi)提供或提供不完整。違反保密條款：認定標準為未經(jīng)對方同意泄露保密信息。2.乙方違約行為及認定：未按時完成智能家居系統(tǒng)定制、安裝、調(diào)試工作：認定標準為未在約定時間內(nèi)完成或未達到約定標準。提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定：認定標準為系統(tǒng)功能、性能不符合合同約定或驗收標準。違反保密條款：認定標準為未經(jīng)對方同意泄露保密信息。三、法律名詞及解釋：1.房屋轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的行為。2.智能家居系統(tǒng)：指通過互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)實現(xiàn)家庭設備自動化控制的一體化系統(tǒng)。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)安裝過程中出現(xiàn)技術(shù)問題。解決辦法：乙方應立即派技術(shù)人員到場解決，如需更換設備，應確保設備與原系統(tǒng)兼容。2.問題：房屋轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：雙方應立即停止轉(zhuǎn)讓行為，協(xié)商解決權(quán)屬糾紛，必要時可尋求法律幫助。3.問題：合同履行過程中一方提出修改合同要求。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，如達成一致，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同無法履行，應根據(jù)不可抗力事件的性質(zhì)和影響，協(xié)商解決或解除合同。5.問題：合同履行過程中一方不履行或不適當履行合同義務。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體參與：1.1如合同中需增加第三方主體，雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的地位和責任。2.第三方責任：2.1第三方應承擔其在合同中約定的責任，包括但不限于提供設備、技術(shù)支持等。2.2第三方應確保其提供的產(chǎn)品和服務符合合同約定和行業(yè)標準。3.第三方權(quán)利：3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行其在合同中的義務。4.第三方義務：4.1第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準完成其職責。4.2第三方應遵守合同中的保密條款。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加：1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的配合，包括但不限于房屋交接、設備安裝等。1.2乙方有權(quán)在合同履行過程中對智能家居系統(tǒng)進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。2.乙方利益條款：2.1乙方有權(quán)獲得合同約定的智能家居系統(tǒng)定制費用。2.2乙方有權(quán)在合同履行完畢后獲得甲方支付的售后服務費用。3.甲方的違約及限制條款：3.1如甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同履行。3.2如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加：1.1甲方可要求乙方在合同履行過程中對智能家居系統(tǒng)進行定期檢查和維護。1.2甲方可要求乙方在合同履行完畢后提供系統(tǒng)使用說明書和售后服務。2.甲方的利益條款：2.1甲方可享受乙方提供的智能家居系統(tǒng)帶來的便利和舒適。2.2甲方可獲得合同約定的房屋轉(zhuǎn)讓收益。3.乙方的違約及限制條款：3.1如乙方未按時完成智能家居系統(tǒng)的定制和安裝，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.2如乙方提供的智能家居系統(tǒng)不符合約定，甲方有權(quán)要求更換或退貨。全文完。2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與智能家居系統(tǒng)定制合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋轉(zhuǎn)讓事項2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.4交房時間及方式3.智能家居系統(tǒng)定制事項3.1系統(tǒng)功能需求3.2系統(tǒng)配置及價格3.3系統(tǒng)安裝時間及方式3.4售后服務及維護4.合同履行與違約責任4.1履行期限4.2履行地點4.3履行方式4.4違約責任5.爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機構(gòu)6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.合同附件7.1房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件7.2智能家居系統(tǒng)相關(guān)文件8.合同解除后的處理8.1房屋返還8.2系統(tǒng)拆除8.3費用結(jié)算9.其他約定事項9.1保密條款9.2法律適用9.3合同附件10.合同簽訂日期11.合同份數(shù)12.合同簽署地點13.合同簽署人14.合同見證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：甲方1.1.2受讓方：乙方1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]2.房屋轉(zhuǎn)讓事項2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置：[房屋所在城市、街道、門牌號]2.1.2房屋類型：[住宅、商業(yè)等]2.1.3房屋面積：[房屋建筑面積]2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]2.2.2房屋所有權(quán)人：[房屋所有權(quán)人姓名]2.3房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[金額]元整2.3.2支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]2.4交房時間及方式2.4.1交房時間：[具體日期]2.4.2交房方式：[交房地點及交付方式]3.智能家居系統(tǒng)定制事項3.1系統(tǒng)功能需求3.1.1智能家居系統(tǒng)功能：[列舉具體功能，如安防、照明、溫控等]3.2系統(tǒng)配置及價格3.2.1系統(tǒng)配置：[詳細列出系統(tǒng)配置，如設備型號、數(shù)量等]3.2.2系統(tǒng)價格：人民幣[金額]元整3.3系統(tǒng)安裝時間及方式3.3.1安裝時間：[具體日期]3.3.2安裝方式：[安裝地點及安裝過程]3.4售后服務及維護3.4.1售后服務：[提供的服務內(nèi)容，如故障排除、定期維護等]3.4.2維護期限：[服務期限]4.合同履行與違約責任4.1履行期限4.1.1房屋轉(zhuǎn)讓履行期限：[具體日期]4.1.2智能家居系統(tǒng)定制履行期限：[具體日期]4.2履行地點4.2.1房屋轉(zhuǎn)讓履行地點：[房屋所在地]4.2.2智能家居系統(tǒng)定制履行地點：[系統(tǒng)安裝所在地]4.3履行方式4.3.1房屋轉(zhuǎn)讓履行方式：[具體交付方式]4.3.2智能家居系統(tǒng)定制履行方式：[具體安裝及調(diào)試方式]4.4違約責任4.4.1甲方違約責任：[具體違約責任條款]4.4.2乙方違約責任：[具體違約責任條款]5.爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1爭議解決方式：[協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]5.2爭議解決機構(gòu)5.2.1爭議解決機構(gòu)：[具體機構(gòu)名稱及地址]6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.1.1合同生效條件：[雙方簽字蓋章后生效]6.2合同解除條件6.2.1合同解除條件：[列舉具體解除條件]6.3合同解除程序6.3.1合同解除程序：[具體解除步驟]7.合同附件7.1房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件7.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件7.1.2房屋買賣合同7.1.3房屋評估報告7.2智能家居系統(tǒng)相關(guān)文件7.2.1智能家居系統(tǒng)配置清單7.2.2智能家居系統(tǒng)安裝合同7.2.3智能家居系統(tǒng)售后服務協(xié)議8.合同解除后的處理8.1房屋返還8.1.1房屋返還條件：[在合同解除的情況下，房屋返還的具體條件]8.1.2房屋返還時間：[合同解除后，房屋返還的具體時間]8.2系統(tǒng)拆除8.2.1系統(tǒng)拆除條件：[在合同解除的情況下，系統(tǒng)拆除的具體條件]8.2.2系統(tǒng)拆除時間：[合同解除后，系統(tǒng)拆除的具體時間]8.3費用結(jié)算8.3.1費用結(jié)算方式：[合同解除后，雙方費用結(jié)算的具體方式]8.3.2費用結(jié)算時間：[合同解除后，費用結(jié)算的具體時間]9.其他約定事項9.1保密條款9.1.1保密內(nèi)容：[雙方約定需要保密的信息內(nèi)容]9.1.2保密期限：[保密信息的保密期限]9.2法律適用9.2.1法律適用：[合同適用的法律]9.3合同附件9.3.1合同附件：[合同中提及的所有附件清單]10.合同簽訂日期[具體日期]11.合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同簽署地點[簽署地點]13.合同簽署人甲方（簽字）：[甲方簽字或蓋章]乙方（簽字）：[乙方簽字或蓋章]14.合同見證人[見證人姓名][見證人單位][見證人簽字或蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋轉(zhuǎn)讓和智能家居系統(tǒng)定制過程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方服務內(nèi)容包括但不限于：房屋評估、法律咨詢、技術(shù)支持、安裝監(jiān)督等。15.2第三方選擇15.2.1甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。15.2.2第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠勝任所提供的服務。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。15.3.2第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，由第三方自行承擔。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應提前[天數(shù)]通知對方，并共同確定第三方介入的時間。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠順利完成服務。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方應根據(jù)本合同和第三方合作協(xié)議，各自承擔相應的責任。16.2甲乙雙方應確保第三方在介入過程中能夠獨立、公正地執(zhí)行職責。16.3甲乙雙方應承擔第三方因執(zhí)行職責而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方在執(zhí)行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方的損失，其責任限額為人民幣[金額]元。17.2第三方責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方故意行為導致的損失。18.第三方變更與退出18.1甲乙雙方如需變更第三方，應提前[天數(shù)]通知對方，并重新協(xié)商確定第三方。18.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責時，應提前[天數(shù)]通知甲乙雙方，并協(xié)助尋找替代第三方。18.3第三方退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。19.第三方介入與其他各方19.1第三方介入不影響甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務。19.2第三方與其他各方（如房屋購買者、智能家居系統(tǒng)用戶等）之間的關(guān)系，由第三方自行處理。19.3第三方在執(zhí)行職責過程中，應尊重甲乙雙方及其他各方的合法權(quán)益。20.爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或提起訴訟。21.其他21.1本條款的補充和修改，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認。21.2本條款為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，包括封面、扉頁、房屋所有權(quán)人信息頁、附圖等所有必要頁面。附件說明：用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和現(xiàn)狀。2.房屋買賣合同詳細要求：提供房屋買賣合同的原始文件或經(jīng)雙方簽字確認的復印件。附件說明：用于明確房屋轉(zhuǎn)讓的具體條款和雙方的權(quán)利義務。3.房屋評估報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。附件說明：用于確定房屋轉(zhuǎn)讓的價格依據(jù)。4.智能家居系統(tǒng)配置清單詳細要求：列出智能家居系統(tǒng)的具體配置，包括設備型號、數(shù)量、功能等。附件說明：用于明確智能家居系統(tǒng)的組成和性能。5.智能家居系統(tǒng)安裝合同詳細要求：提供智能家居系統(tǒng)安裝合同的原始文件或經(jīng)雙方簽字確認的復印件。附件說明：用于明確智能家居系統(tǒng)安裝的條款和雙方的權(quán)利義務。6.智能家居系統(tǒng)售后服務協(xié)議詳細要求：提供智能家居系統(tǒng)售后服務的詳細協(xié)議。附件說明：用于明確智能家居系統(tǒng)售后服務的內(nèi)容、期限和責任。7.第三方合作協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。附件說明：用于明確第三方介入的具體條款和責任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：提供甲乙雙方約定的爭議解決方式及相關(guān)協(xié)議。附件說明：用于明確爭議解決的具體程序和機構(gòu)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。乙方未按合同約定支付智能家居系統(tǒng)定制費用。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。任何一方未按合同約定履行交房或安裝義務。任何一方泄露合同中約定的保密信息。2.責任認定標準甲方未按合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應向乙方支付違約金，金額為房屋轉(zhuǎn)讓款的[百分比]%。乙方未按合同約定支付智能家居系統(tǒng)定制費用，應向甲方支付違約金，金額為智能家居系統(tǒng)定制費用的[百分比]%。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任。任何一方未按合同約定履行交房或安裝義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為合同總價款的[百分比]%。任何一方泄露合同中約定的保密信息，應承擔相應的法律責任。3.示例說明示例一：甲方未按合同約定在交房期限內(nèi)完成房屋交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣[金額]元。示例二：第三方在安裝過程中造成智能家居系統(tǒng)損壞，應向甲方支付賠償金人民幣[金額]元。示例三：乙方泄露甲方房屋信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟損失。全文完。2025年度房屋轉(zhuǎn)讓與智能家居系統(tǒng)定制合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當事人1.4合同簽訂日期第二章房屋轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋轉(zhuǎn)讓價格2.4付款方式2.5交房時間與條件第三章智能家居系統(tǒng)定制3.1系統(tǒng)功能需求3.2系統(tǒng)設備清單3.3系統(tǒng)定制方案3.4系統(tǒng)安裝時間3.5系統(tǒng)驗收標準第四章合同履行4.1履行方式4.2履行期限4.3履行地點4.4履行責任4.5履行變更第五章付款條款5.1付款金額5.2付款時間5.3付款方式5.4付款違約責任第六章交付與驗收6.1房屋交付6.2智能家居系統(tǒng)交付6.3驗收標準與程序6.4驗收爭議解決第七章違約責任7.1房屋轉(zhuǎn)讓違約責任7.2智能家居系統(tǒng)定制違約責任7.3合同履行違約責任7.4付款違約責任7.5爭議解決違約責任第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一章合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2智能家居系統(tǒng)設計圖紙11.3付款憑證11.4驗收報告第十二章其他約定12.1合同變更12.2合同解釋12.3通知與送達12.4合同爭議管轄第十三章合同生效日期13.1合同生效日期第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同雙方當事人因房屋轉(zhuǎn)讓及智能家居系統(tǒng)定制事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房屋轉(zhuǎn)讓及智能家居系統(tǒng)定制過程中的權(quán)利、義務和責任，確保合同的順利履行。1.3合同當事人1.4合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。第二章房屋轉(zhuǎn)讓2.1房屋基本信息房屋地址：_________房屋面積：_________房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋用途：_________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。2.3房屋轉(zhuǎn)讓價格房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元。2.4付款方式買方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。2.5交房時間與條件賣方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付買方，交付時房屋應具備居住條件。第三章智能家居系統(tǒng)定制3.1系統(tǒng)功能需求3.2系統(tǒng)設備清單系統(tǒng)設備清單如下：_________3.3系統(tǒng)定制方案系統(tǒng)定制方案如下：_________3.4系統(tǒng)安裝時間系統(tǒng)安裝時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。3.5系統(tǒng)驗收標準系統(tǒng)驗收標準如下：_________第四章合同履行4.1履行方式本合同項下的權(quán)利、義務和責任，雙方應嚴格按照合同約定履行。4.2履行期限本合同自簽訂之日起至房屋轉(zhuǎn)讓及智能家居系統(tǒng)定制完成之日止。4.3履行地點房屋轉(zhuǎn)讓及智能家居系統(tǒng)定制均在合同約定的地點進行。4.4履行責任雙方應按照合同約定履行各自的責任，確保合同順利履行。4.5履行變更如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第五章付款條款5.1付款金額房屋轉(zhuǎn)讓款為人民幣_________元，智能家居系統(tǒng)定制款為人民幣_________元。5.2付款時間買方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，智能家居系統(tǒng)定制款于系統(tǒng)安裝完畢后支付。5.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：_________5.4付款違約責任如買方未按約定時間付款，應向賣方支付_____%的違約金。第六章交付與驗收6.1房屋交付賣方應按照合同約定時間、條件交付房屋。6.2智能家居系統(tǒng)交付賣方應按照合同約定時間、條件交付智能家居系統(tǒng)。6.3驗收標準與程序雙方應按照合同約定的驗收標準進行驗收，驗收程序如下：_________6.4驗收爭議解決如驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。第七章違約責任7.1房屋轉(zhuǎn)讓違約責任如賣方未按約定時間、條件交付房屋，應向買方支付_____%的違約金。7.2智能家居系統(tǒng)定制違約責任如賣方未按約定時間、條件交付智能家居系統(tǒng)，應向買方支付_____%的違約金。7.3合同履行違約責任如任何一方未按合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.4爭議解決違約責任如任何一方未按約定履行爭議解決程序，應承擔相應的違約責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同解除程序一方要求解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除原因。合同解除自通知到達對方之日起生效。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止合同項下的權(quán)利和義務，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。10.3合同終止條件（1）合同約定的義務全部履行完畢；（2）合同解除；（3）合同到期。10.4合同終止日期本合同終止日期為____年____月____日。第十一章合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2智能家居系統(tǒng)設計圖紙11.3付款憑證11.4驗收報告第十二章其他約定12.1合同變更本合同的任何變更，均應以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）確認。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。12.3通知與送達本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，送達地址為合同雙方約定的地址。第十三章合同生效日期13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方（買方）：_________（簽字/蓋章）乙方（賣方）：_________（簽字/蓋章）14.2合同簽署日期甲方（買方）：_________（簽字/蓋章）乙方（賣方）：_________（簽字/蓋章）____年____月____日[甲方（買方）簽字/蓋章][乙方（賣方）簽字/蓋章][甲方（買方）代表姓名][乙方（賣方）代表姓名][甲方（買方）聯(lián)系方式][乙方（賣方）聯(lián)系方式]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定房屋用途條款說明：甲方應在合同簽訂前明確告知乙方房屋的預期用途，乙方應保證房屋轉(zhuǎn)讓后符合甲方指定的用途要求。條款：第15.1條甲方指定用途甲方承諾，房屋轉(zhuǎn)讓后，將用于_________用途。乙方應確保房屋轉(zhuǎn)讓后符合甲方指定的用途要求。1.2甲方主導裝修條款說明：甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進行必要的裝修，并承擔相應的費用。條款：第15.2條甲方主導裝修甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進行必要的裝修，裝修費用由甲方承擔。乙方應按照甲方的要求完成裝修工作。1.3甲方優(yōu)先購買權(quán)條款說明：甲方在合同期內(nèi)如需購買乙方其他房屋，乙方應給予優(yōu)先購買權(quán)。條款：第15.3條甲方優(yōu)先購買權(quán)在本合同有效期內(nèi)，甲方如需購買乙方其他房屋，乙方應給予甲方優(yōu)先購買權(quán)。具體優(yōu)先購買權(quán)條款如下：（1）甲方在得知乙方出售其他房屋時，應在____個工作日內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)；（2）甲方行使優(yōu)先購買權(quán)時，應按照乙方出售其他房屋的同等條件購買；（3）甲方未在規(guī)定時間內(nèi)行使優(yōu)先購買權(quán)，視為放棄。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導智能家居系統(tǒng)選擇條款說明：乙方